Bau- und Nutzungsordnung BNO - Erlinsbach AG

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2 Die Wohnungen haben ausreichende und gut benutzbare Garten-, Terrassen- oder Balkonflächen
aufzuweisen (ausgenommen Klein- und Dachwohnungen).
3 In jedem Mehrfamilienhaus sind zudem genügend grosse, gut zugängliche und abschliessbare
Gemeinschafts-Abstellräume für Velos, Kinderwagen und dergleichen vorzusehen.
4 Für die Entsorgung des Hauskehrichts sind in Mehrfamilienhäusern und Arealüberbauungen
Containerräume oder gegen Einsicht abgeschirmte Containerplätze zu schaffen.
§ 40 Bezug von Wohnungen und Arbeitsräumen
Der Gemeinderat kann den Bezug von Wohnungen und Arbeitsräumen verweigern, wenn
das Gebäude nicht genügend ausgetrocknet ist, die Sicherheits- und Schutzvorkehren
oder die Anforderungen des Schall- oder Wärmeschutzes nicht erfüllt sind.
§ 41 Abstellplätze
1 Bei einem Parkierungsbedürfnis (ohne Besucheranteil) mit mehr als 10 Parkfeldern sind
in der Regel Parkgaragen oder Parkhäuser anzuordnen. Die Parkflächen sind in der Regel
mit wasserdurchlässigen Belägen zu befestigen.
2 Pflichtabstellplätze auf fremden Grundstücken sind grundbuchlich sicherzustellen. Sie
dürfen ohne Zustimmung des Gemeinderates weder rechtlich noch tatsächlich aufgehoben
werden.
§ 42 Spielplätze
1 Bei Mehrfamilienhäusern mit mehr als vier Wohnungen sind auf privatem Grund, abseits
von Strassen, Zufahrten und Autoabstellplätzen an gut besonnten Stellen Spielplätze für
Kinder und Jugendliche zu erstellen. Diese haben insgesamt mindestens 15 % der anrechenbaren
Bruttogeschossfläche zu betragen. Sie sind nach den neusten Erkenntnissen
entsprechend den verschiedenen Altersgruppen naturnah zu gestalten.
2 Bei Mehrfamilienhäusern mit mehr als acht Wohnungen ist ein gedeckter Spielplatz oder
ein Gemeinschaftsraum für Freizeitbeschäftigung zu schaffen.
3 Bei der Anlage der Spielplätze ist zudem darauf zu achten, dass die Kinder diese Plätze
möglichst unbeaufsichtigt erreichen und benützen können.