Berichte aus Forschung und Service - ifo Institut

Humankapital und Strukturwandel
Rezession im
Wohnungsneubau hält an
wurden speziell die modellgestützten Hypothesen
getestet, dass die Einkommen junger Haushalte einen
besonders starken Einfluss auf die Dynamik des Wohnimmobilienmarktes
haben und dass das Einkommensniveau
sowie Immobilienpreise und -umsätze positiv
korreliert sind.
Die nach dem Alter des Haushaltsvorstands differenzierten
Daten zu den Einkommen wurden für die
empirischen Schätzungen dem Sozioökonomischen
Panel (SOEP) des DIW entnommen. Zwar wurden
in allen Regressionsansätzen ein hoher Erklärungsgehalt
erreicht, insbesondere mit dem Einkommen der
jungen Haushalte (bis zu 80%), die Hypothesen konnten
jedoch nur mit Einschränkungen bestätigt werden –
es bleibt also noch Raum für eine tiefer gehende Überprüfung
der Datenbasis sowie für weiterführende Forschungen.
Entwicklung von Konjunktur und Struktur
des Bausektors in Europa
(Euroconstruct-Netzwerk)
V. Rußig für die Partner-Institute bzw. für Organisatoren
und Teilnehmer der Euroconstruct-Konferenzen sowie
für die Bezieher der Tagungsbände und für Präsentationen
auf Fachkonferenzen, Januar 2004 bis
Dezember 2004,Veröffentlichungen unter anderem in:
ifo Schnelldienst Nr. 5/2004; Nr. 6/2004; Nr. 13/2004;
Nr. 15/2004.
Im Rahmen des seit 1975 bestehenden europäischen
Forschungs- und Beratungsnetzwerks »Euroconstruct«
werden zu zweimal jährlich an wechselnden
Orten stattfindenden Konferenzen »dezentral«
standardisierte Prognosen der wert- und mengenmäßigen
Bautätigkeit in 15 west- und 4 mittelosteuropäischen
Ländern erstellt. Bei diesen Konferenzen (Juni
2004 in Stockholm; Dezember 2004 in Paris) werden
zusätzlich unterschiedliche Schwerpunktthemen
behandelt: Bei der Stockholmer Konferenz referierte
unter anderem R. Flanagan, University of Reading, UK,
zum Thema »Creating Competitive Advantages for
Organisations in the Construction Sector«; in Paris
standen die Standortverlagerungen von Unternehmen
und deren Auswirkungen auf den Bausektor auf dem
Programm.
ifo Jahresbericht 2004 40
Als Basisdaten für die im Berichtszeitraum erstellten
Prognosen werden jetzt nominale Angaben für 2003
verwendet. Das Bauvolumen im Euroconstruct-Gebiet
belief sich im Basisjahr auf knapp 1,13 Bill. EUR.
Dieses breit abgegrenzte Bauvolumen liegt für jedes
der 19 Mitgliedsländer in feiner Untergliederung nach
Bausparten und Bauleistungsarten vor. Auffallend sind
die großen strukturellen Unterschiede zwischen den
beiden Teilgebieten: In Westeuropa dominiert mit
großem Abstand der Wohnungsbau (rund die Hälfte
davon aus der Altbauerneuerung), der Tiefbau ist
von vergleichsweise geringer Bedeutung; in den mittelosteuropäischen
Staaten erreichen Nichtwohnhochbau
und Tiefbau wesentlich höhere Anteile, wobei
dort in allen Bausparten der Neubau im Vordergrund
steht. Nach Stagnation im Vorjahr ist das europäische
Bauvolumen 2003 nur wenig, 2004 dagegen
etwas stärker gestiegen. In den Prognosejahren 2005
Veränderung der Wohnungsfertigstellungen a) in
Europa b) nach Ländern 2002 bis 2004
und 2005 bis 2007 c)
Quelle: Euroconstruct/ifo Institut (Paris, Dezember 2004).