Bebauungsplan "Einzelhandel Goethestraße" - Altrip

Planungsbüro PISKE Stadtplaner, Architekten und Ingenieure 67065 Ludwigshafen
Gemeinde Altrip - Begründung zum Bebauungsplan „Einzelhandel Goethestraße“
Stand: 02.07.2012
Durch die Festsetzung zur Pflanzbindung – je 6 Stellplätze ist mindestens je ein
einheimischer, hochstämmiger Laubbaum zu pflanzen – kann das Kleinklima
positiv beeinflusst und neuer Lebensraum für heimische Vogelarten geschaffen
werden.
9.6. Beschreibung der zu erwartenden Umweltauswirkungen bei Durchführung
der Planung
Auswirkungen auf Tiere und Pflanzen
Durch die nahezu vollständige Versiegelung weist das Plangebiet nur einen
geringen Lebensraum für Pflanzen und Tiere auf. Lediglich die Hecken,
Büsche und Bäume der westlichen Eingrünung sowie die Hecke des
Hausgartens bieten einen kleinflächigen Lebensraum für heimische Kleinvögel.
Durch die festgesetzte GRZ von 0.9 in Verbindung mit einem Pflanzgebot wird
nicht nur die bestehende Vegetationsfläche im Umfang gesichert, durch das
Pflanzgebot entstehen sogar in geringem Umfang zusätzlicher Lebensraum
und Nistgelegenheiten für heimische Vögel.
Auswirkungen auf den Boden
Das Plangebiet ist bereits nahezu vollständig durch das bestehende Gebäude
sowie die zugehörigen Stellplätze versiegelt. Durch die festgesetzte GRZ von
0,4 für Hauptgebäude und 0,9 für Stellplätze, deren Zufahrten sowie Garagen,
Nebengebäude und unterirdische Gebäudeteile verringert sich die maximal
zulässige Versiegelung im Plangebiet um ca. 90 m 2 . Die Planung hat damit
geringfügig positive Auswirkungen auf das Schutzgut Boden.
Auswirkungen auf das Wasser
Im Geltungsbereich des Bebauungsplans sind PKW-Stellplätze, Zufahrten und
Wege mit wasserdurchlässigen Belägen zu versehen, sofern das anfallende
Niederschlagswasser nicht anderweitig auf dem Baugrundstück versickert wird.
Auf diese Weise wird sichergestellt, dass das anfallende Regenwasser
zumindest teilweise versickert und so dem natürlichen Wasserkreislauf wieder
zugeführt wird. Im Vergleich zur bestehenden Situation ist dadurch mit einer
geringfügigen Verbesserung der Grundwasserneubildung im Plangebiet zu
rechnen.
Auswirkungen auf Luft und Klima
Derzeit stellt sich der Geltungsbereich des Bebauungsplans als nahezu
vollständig überbaute oder durch Stellplätze und deren Zufahrten versiegelte
Fläche dar. Durch die große überbaute oder überpflasterte Fläche kommt es
bei sommerlichen Hochdruckwetterlagen zur Überwärmung.
Durch die Luftfilterfunktion und den Schattenwurf der anzupflanzenden Bäume
ist mit einer geringfügigen Verbesserung der bestehenden kleinklimatischen
Situation im Plangebiet zu rechnen.
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