Bebauungsplan "Einzelhandel Goethestraße" - Altrip

Planungsbüro PISKE Stadtplaner, Architekten und Ingenieure 67065 Ludwigshafen
Gemeinde Altrip - Begründung zum Bebauungsplan „Einzelhandel Goethestraße“
Stand: 02.07.2012
die bestehende Trafostation eine Fläche von ca. 50 m 2 , die mit
Rasengittersteinen befestigt ist und so zumindest noch eingeschränkte
Bodenfunktionen aufweist.
Das südlich angrenzende Anwesen des Wohnhauses ist ebenfalls weitgehend
versiegelt. Lediglich im Osten des Haupthauses befindet sich eine ca. 70 m 2
großer Rasenfläche, die noch die vollen Bodenfunktionen aufweist.
Bis auf diese Teile weist die Fläche im Plangebiet keine natürlichen
Bodenfunktionen auf.
Luft / Klima
Die Gemeinde Altrip liegt im klimaräumlichen Gefüge des „nördlichen
Oberrhein-Tieflandes“. Der Grundcharakter ist ein kontinentales Beckenklima,
welches sich durch sommerliche Wärme und winterliche Milde auszeichnet. Die
im deutschlandweiten Vergleich hohe mittlere Jahrestemperatur liegt bei 9 °C.
Das Temperaturmittel im Juni liegt bei 18 °C bis 19 °C, im Januar sind mittlere
Temperaturen zwischen 0,5 °C und 1 °C zu erwarten. Mit einer mittleren
Summe an Niederschlägen von 500 bis 550 mm im Jahr zählt das Gebiet zu
einem der trockensten Deutschlands.
Durch die ausgeprägte Leelage zum Pfälzer Wald und die morphologische
Struktur des Rheingrabens ergibt sich eine Ablenkung und Abbremsung der
vorherrschenden Großwinde. Es kommt in 40% des Jahres zu windschwachen
und austauscharmen Wetterlagen mit klimatischen Belastungszuständen. Im
Sommer führt eine starke Erwärmung zu Schwüle und Überhitzungssituationen.
Im Winter kommt es häufig zu einer für das Klimageschehen im Rheintal
typischen winterlichen Temperaturumkehr (Inversionswetterlage).
Das Plangebiet ist durch das vorhandene Gebäude sowie durch den
Pflasterbelag der zugehörigen Stellplätze und Zufahrten nahezu vollständig
versiegelt und trägt so bei sommerlichen Hochdruckwetterlagen zur
Überwärmung des Siedlungsbereichs in Altrip bei. Angesichts der
großräumigen klimatischen Vorbelastung und der umgebenden Bebauung fällt
die Überwärmung des Plangebietes in Bezug auf die Umgebung kaum ins
Gewicht. Ein möglicher Effekt bleibt auf die zugewandten Seiten der
angrenzenden Gebäude begrenzt.
Pflanzenwelt
Die Fläche des Einzelhandelsmarkes ist durch die Bebauung sowie durch die
zugehörigen Stellplätze und Zufahrten nahezu vollständig versiegelt. Lediglich
im Westen erstreckt sich entlang des zugehörigen Parkplatzes ein schmaler
Grünstreifen, der die westlich gelegene Reihenhauszeile optisch gegen das
Plangebiet abgrenzt und durch die Anlage als Böschung den Höhenunterschied
zu den ca. 1-1,5 m tieferliegenden angrenzenden Grundstücken vermittelt. Die
Fläche ist mit einer in Form geschnittenen Hecke (Lonicera) sowie weiteren
Sträuchern (z. B. Hasel, Kirschlorbeer, Flieder und Schneeball) und einigen
wenigen Bäumen (z.B. Walnuss, Ahorn verschiedener Sorten, aber auch nicht
heimische Arten wie Thuja und Ginko) begrünt. Ein Teil der Bäume ist bereits
erkennbar geschädigt.
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