Vor Ort - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin

Vor Ort
Stadterneuerung in Prenzlauer Berg,
Weißensee und Pankow
14.Jahrgang. Oktober 2005
Bürger dafür Rettung eines Parktores 12
Bürger dagegen Asphaltweg im Mauerpark 03
Bürger dabei Bau des Raabeplatzes 07

Die Redaktion behält sich das Recht
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nicht immer die Meinung von
Redaktion und Herausgeber wieder.
Bürgersprechstunde
Der Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung,
Martin Federlein, bietet am
Mittwoch, dem 12. Oktober, von
15 bis 17 Uhr in der Darßer Straße 203
eine Bürgersprechstunde an.
Voranmeldung unter ) 90 29 58 553
oder per Email: martin.federlein@bapankow.verwalt-berlin.de.
Bürgerverein
Gleimviertel
Sprechzeiten: jeden dritten Dienstag
von 19 bis 20 Uhr in der
Gleimstraße 46; ) 44 12 459,
Email: bvvorstand@gleimviertel.de.
BSR-Recyclinghof
Ortsteil Prenzlauer Berg:
Behmstraße 74*
Ortsteil Heinersdorf:
Asgardstraße 3
jeweils Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr;
Samstag 7 bis 14.30 Uhr
*Stationäre Schadstoff-Annahmestelle
»Vor Ort«
im Internet
Die jeweils aktuelle Ausgabe der
Zeitschrift »Vor Ort« kann ab sofort
auch als PDF-Datei unter der Adresse
www.mieterberatungpb.de
heruntergeladen werden.
Leserbrief
Die Zweite Seite
Zu »Ärger ohne Ende«,
Vor Ort, September 2005
Der um Jahre verzögerte
Bau der neuen Weißenseer
Stadtteilbibliothek in der
Bizetstraße 41 scheint Ihnen
eine offenbar nicht enden
wollende Chronistenpflicht
zu bescheren. In
mehreren Beiträgen haben
Sie in den letzten zwölf
Monaten die Eröffnung eines
Hauses ankündigen
dürfen, das schon seit fast
sieben Jahren als »kulturelles
Sanierungsziel« für das
Sanierungsgebiet Komponistenviertel
auf der Tagesordnung
des Bezirksamts
Pankow (vormals des Bezirksamts
Weißensee)
steht, um dann aber immer
Glanz und Gloria
Noch bis zum 16. Oktober
ist im früheren Stummfilmkino
»Delphi« an der Weißenseer
Spitze eine vom
Kulturhaus »Brotfabrik« organisierte
Ausstellung
über die ehemalige Filmstadt
Weißensee zu sehen.
Sie ist dienstags bis sonntags
von 12 bis 18 Uhr geöffnet
und zeigt Fotos und
Dokumente bekannter
Schauspieler, Regisseure
und Produzenten wie Harry
Piel, Marlene Dietrich,
Emil Jannings, Lil Dagover
und Fritz Lang, die dort
drehten. Der auch als
»Klein-Hollywood« bekannte
Stadtteil stand bis
zur Weltwirtschaftskrise
1928/29 für den Beginn eines
fulminanten Filmzeitalters
mit glamourösen Stars,
sensationellen Kulissen
und einer geschäftstüchtigen
Filmindustrie. Im Kino
»Delphi«, das leer steht
und heute einer Immobili-
wieder vermelden zu müssen,
dass der Fertigstellungstermin
erneut in weite
Ferne gerückt war. Nun
fehlt in Ihrer September-
Ausgabe, in der Sie auf
noch zu beseitigende Baumängel
verweisen, offenbar
vorsichtshalber jedwede
Terminangabe.
Nun mag es ja manchem
egal sein, wo und
wann genau eine neue Bibliothek
für tausende von
Bürgern geöffnet sein wird.
Was sich aber um den von
einem privaten Investor errichtetenBibliotheksneubau
in Weißensee abspielt,
zu dessen Anmietung sich
der Bezirk verpflichtet hat,
ist ein Skandal. Um sofort
Mieten einzusparen, wurden
sechs Weißenseer Bibliotheken
einfach geschlossen.
Den betroffenen
enfirma gehört, wurde
1919 der Stummfilmklassiker
»Das Cabinet des Dr.
Caligari« gedreht. Der
denkmalgeschützte Kinosaal
wird derzeit von der
»Brotfabrik« auch für Theaterprojekte
genutzt.
Neues Sprachrohr
Im Sanierungsgebiet Bötzowstraße
hat sich eine Interessengemeinschaft
von
Ladeninhabern, Gewerbetreibenden,
Freiberuflern
und Künstlern gebildet. Sie
will das wegen seiner weitgehend
restaurierten Jugendstilhäuser
und seiner
Lage vis-à-vis dem Volkspark
Friedrichshain ausgesprochen
attraktive Wohnquartier
regional und
überregional als gute
Adresse anspruchsvoller
Angebote von Konsumartikeln,
Dienstleistungen,
Kunst und Kultur bekannt
machen. Das Konzept, mit
Vor Ort 10. 22005 0 0 5 2
Bürgern wurde das neue
Haus in Aussicht gestellt,
ihnen dann aber mit einem
Zettel an dessen Tür lapidar
mitgeteilt, dass man
noch immer niemanden
einlassen könne. Aus dem
Bezirksamt äußert sich
dazu gegenüber der Öffentlichkeit
niemand in angemessener
Form. Gibt es
mit dem Investor eigentlich
vertragliche Vereinbarungen
über Sanktionen
bei Fertigstellungsverzug
oder Baumängeln? Kann
man ihm den definierbaren
materiellen wie auch
den immateriellen Schaden,
der dem Bezirk hier
entstanden ist, in Rechnung
stellen?
Fragen über Fragen.
Antworten erwartet sicher
nicht nur Ihr Leser
Joachim Bennewitz.
dem die Initiatoren auch
auf die sich infolge des intensivenSanierungsgeschehens
verändernde Bevölkerungsstrukturreagieren,
orientiert auf verstärktes
Zusammenwirken zur
geschäftlichen und kulturellen
Belebung des Gebiets.
Thierse siegt
Bei den Wahlen zum Deutschen
Bundestag am 18.
September gewann im
Wahlkreis 77 (Prenzlauer
Berg West, Pankow, Weißensee)
Wolfgang Thierse
(SPD) mit 41,1 Prozent der
Erststimmen das Direktmandat.
Auf den Plätzen
folgten Stefan Liebich (Die
Linke.PDS) mit 24,3 Prozent,
Günter Nooke (CDU)
mit 15,4 Prozent, Werner
Schulz (Grüne) mit 12,8
Prozent und Gabriele Heise
(FDP) mit 3,0 Prozent der
Stimmen.

Auf tönernen Füßen
BVV
BVV Pankow beschließt risikobehafteten Doppelhaushalt Von Albrecht Molle
Auf den ersten Blick vermögen die
Zahlen durchaus zu beeindrucken. Im
Entwurf des Doppelhaushalts für den
Bezirk Pankow, den die Bezirksverordnetenversammlung
in ihrer Sitzung
am 28. September mit den Stimmen
von SPD und der Linkspartei.PDS
beschlossen hat, stehen den für 2006
geplanten Einnahmen von 528,4
Millionen Euro Ausgaben in exakt der
gleichen Höhe gegenüber, und auch
Warten auf »Ernst Busch«.
für 2007 ist in beiden Etatfeldern mit
je 527,6 Millionen die gleiche Summe
eingetragen. Insofern vermittelt das in
mühevollen Beratungen entstandene
und im Detail sehr komplizierte
Zahlenwerk zwar den Eindruck der
Ausgeglichenheit, doch ob es vor den
strengen Augen der Experten in der
Senatsfinanzverwaltung und der Mitglieder
des Hauptausschusses des
Abgeordnetenhauses Bestand haben
wird, bleibt abzuwarten. Denn wegen
der unzureichenden Bereitstellung
von Landesmitteln für bundesgesetzlich
garantierte Sozialleistungen sowie
aufgrund fehlerhafter Buchungen
im Sozialamt sind dem Bezirk seit
2002 enorme Verluste entstanden, die
sich trotz aller bei Investitionen und
Personalkosten vorgenommenen Einsparungen
noch immer auf 31,3
Millionen Euro belaufen. Dieser Fehlbetrag
mache den Haushalt von
vornherein zur Makulatur, so der
Vorsitzende der CDU-Fraktion, Dieter
Stenger. Die CDU stimmte deshalb
dem Entwurf nicht zu. Vor zusätzlichen
Haushaltsrisiken im Zusammen-
©Hartmut Seefeld
hang mit dem von den Bezirken
Pankow, Lichtenberg und Marzahn-
Hellersdorf zu gründenden kommunalen
KiTa-Eigenbetrieb »Nordost«,
der seine Tätigkeit am 1. Januar 2006
aufnehmen soll, warnte Andreas Otto,
der Vorsitzende der Fraktion Bündnis90/Die
Grünen, deren Mitglieder
sich der Stimme enthielten.
»Ernst Busch« willkommen
Die BVV hat die Planungen zur
Zusammenfassung der verschiedenen
Standorte der Schauspielschule
»Ernst Busch« in der alten Pankower
Zigarettenfabrik Garbáty begrüßt. Ein
Vor Ort 10. 2005 3
gemeinsamer Antrag von SPD und
Linkspartei.PDS, mit dem das Bezirksamt
aufgefordert wird, eine entsprechende
Entscheidung im Senat und
im Abgeordnetenhaus zu befördern,
fand die Zustimmung aller Fraktionen
sowie der Gruppe der FDP. In der
Begründung heißt es unter anderem,
die Konzentration der renommierten
und traditionsreichen Lehranstalt an
diesem Standort wäre in ihrem
kulturpolitischen und auch wirtschaftlichen
Auswirkungen ein nicht
zu unterschätzender Gewinn. Der von
Wolfgang Engler, dem neuen Rektor
der Schauspielschule, angeregte Umzug
nach Pankow wird zurzeit von der
Senatskulturverwaltung geprüft. Kultursenator
Thomas Flierl will in Kürze
eine mit Finanzierungsvorschlägen
untersetzte Beschlussvorlage im Senat
einbringen.
Kein Radweg im Mauerpark
Das Bezirksamt wird keine Baumaßnahmen
in dem durch den Mauerpark
führenden Abschnitt der Schwedter
Straße veranlassen, solange die BVV
an ihrem Beschluss festhält, der
Anlage eines 2,5 Meter breiten
asphaltierten Radweges auf dem
historischen Pflaster des Parkwegs die
Zustimmung zu verweigern. Das teilte
Umweltstadtrat Matthias Köhne (SPD)
jetzt in einem Bericht an die BVV mit.
Auf Initiative der PDS und der CDU
hatten die Verordneten Ende April
dem Bezirksamt zur Auflage gemacht,
ein Konzept vorzulegen, das eine
Bevorrechtigung des Radverkehrs im
Mauerpark ausschließt und den unveränderten
Erhalt des gepflasterten
Parkwegs gewährleistet. Außerdem
sollten die Bürgerinitiative »Freunde
des Mauerparks« und der Bürgerverein
»Gleimviertel« zum Vorhaben, den
Fernradwanderweg Berlin-Usedem
durch den Mauerpark zu führen,
befragt werden. Ihr von Köhne
zitiertes Urteil lautet: »Der einzigartige,
nachhaltige Wert des geschichtlich
und gestalterisch wertvollen Reihenpflasterbelags
der ehemaligen
Schwedter Straße steht für uns in der
Abwägung höher als die Komfortverbesserung
für den sehr viel kleineren
Teil der schnell Rad fahrenden
Parkbenutzer auf einer Strecke von
600 Metern«.

Das Interview
Auf einem guten Weg
Wolfgang Thierse: »Ich finde es sehr beachtlich, dass viele Entwicklungen aus
den Kiezen heraus befördert wurden, ohne die großen Investoren.«
Bei den Wahlen zum Deutschen Bundestag am
18. September haben Sie im Wahlkreis
Prenzlauer Berg West, Pankow und Weißensee
trotz gleichfalls prominenter Konkurrenz mit 41,1
Prozent der Erststimmen souverän Ihr Direktmandat
verteidigt. Auf welche Faktoren führen Sie
Ihren Erfolg zurück?
Ich denke, die Wählerinnen und
Wähler haben honoriert, dass ich
nicht nur im Wahlkampf ein klares
politisches Profil zeige. Ich bin hier seit
über 30 Jahren zu Hause und bringe
mich auch deshalb in den Alltag vor
Ort ein. Trotz vielfältiger Verpflichtungen
im Bundestag habe ich mir immer
auch die Zeit genommen, mich
regelmäßig mit Problemen im Wahlkreis
auseinander zu setzen. Einmal
monatlich mache ich einen Wahlkreistag
und bin zu einem bestimmten
Thema im Bezirk unterwegs. Es ist
mein ureigenes Interesse als Abgeordneter,
mich in die Prozesse in
meinem Wahlkreis einzumischen.
Dann werden Ihnen auch die umfangreichen
Veränderungen in den Kiezen nicht verborgen
geblieben sein. Wievielen Ihrer einstigen
Nachbarn aus der Wendezeit begegnen Sie denn
heute noch?
In dem Haus, wo ich wohne, sind es
überwiegend noch dieselben Nachbarn
wie vor 15 Jahren. Im Quartier
insgesamt hat sich die Zahl sicher
halbiert. Besonders in Prenzlauer Berg
ist ein umfangreicher Austausch der
Bevölkerung zu registrieren. Ich sehe
diese Entwicklung mit einem lachenden
und einem weinenden Auge. Es
freut mich, dass es diesen Zuzug, diese
bunte Mischung von Jung und Alt, Ost
und West, Einkommensstark und
Einkommensschwach gibt. Auf der
anderen Seite ist es natürlich zu
bedauern, wenn so viel Vertrautes
verloren geht und alteingesessene
Geschäfte und Dienstleister plötzlich
verschwunden sind. Aber man kann
den Bezirk oder den Kollwitzplatz
nicht einfach unter eine Käseglocke
Zur Person
Wolfgang Thierse (62),SPD, direkt
gewählter Bundestagsabgeordneter aus dem
Wahlkreis Prenzlauer Berg West, Pankow,
Weißensee; geboren in Breslau (Schlesien),
aufgewachsen in Südthüringen; Schriftsetzerlehre
in Weimar, ab 1964 Studium der
Kulturwissenschaft und Germanistik an der
Humboldt-Universität Berlin; von 1977 bis
1990 Mitarbeiter im Zentralinstitut für
Literaturgeschichte der Akademie der
Wissenschaften der DDR; Mitglied der Ost-
SPD, seit Oktober 1990 stellvertretender
Vorsitzender der SPD und Bundestagsabgeordneter;
seit 1998 Bundestagspräsident.
stellen, um hier einen Museumspark
der DDR-Zeit zu betreiben.
Der frühere Bürgermeister von Prenzlauer Berg,
Ihr Parteifreund Reinhard Kraetzer, hat schon
während seiner Amtszeit vor acht Jahren
konstatiert, dass sein Bezirk der einzige Ort
Deutschlands sei, wo die Einheit schon geschafft
worden ist. Teilen Sie diese Ansicht?
»Geschafft« ist vielleicht etwas übertrieben,
aber er ist ein Ort, wo die
deutsche Vereinigung auf sehr lebendige
Art und Weise stattfindet. Es sind
sehr viele Menschen aus dem Westen
Deutschlands hierher gezogen, aber
nicht nur von dort. Die neuen
Bewohner kommen auch aus allen
Ecken Europas. Was mich dabei
besonders erfreut ist die Tatsache,
dass trotz oder vielleicht sogar wegen
dieser bunten Mischung das Klima im
Bezirk sehr friedlich ist. Es ist eine
Vor Ort 10. 2 0 0 5 4
Tradition, die sich schon in DDR-
Zeiten entwickelte, als eine vielfältige
soziale Gemengelage den friedlichen
Charakter des Zusammenlebens prägte.
Das gilt, glaube ich, noch immer,
auch wenn sich manche Konflikte
verschärfen. Besonders die sozialen
Gegensätze haben zugenommen.
Man sieht hier die Professoren und
jungen Aufsteiger, aber eben auch
Menschen, die ihre Arbeit verloren
haben und um ihr soziales Überleben
kämpfen. Beide Gruppen sind deutlich
wahrnehmbar.
Ihr Wahlkreis setzt sich ja aus den drei ehemals
selbständigen Bezirken Prenzlauer Berg, Weißensee
und Pankow zusammen. Wo sehen Sie
denn die Stärken dieser doch sehr verschiedenen
Ortsteile?
Die Entwicklungen in den vergangenen
Jahren waren sehr unterschiedlich.
Im alten Weißensee, so mein
Eindruck, hat sich die Wohnbevölkerung
am wenigsten verändert, auch in
den so genannten Altneubaugebieten
von Pankow ist in dieser
Beziehung viel Konstanz zu verzeichnen.
In anderen Ortsteilen gab es
dagegen vielfältige Veränderungen.
Im Norden entstanden in Karow und
Französisch Buchholz zwei der größten
Neubausiedlungen der Hauptstadt
nach 1990. Buch ist der
wichtigste Wissenschaftsstandort und
damit Zukunftsstandort nicht nur
unseres Bezirks.
Ist das der einzige Ort im Bezirk mit
wirtschaftlicher Zukunft?
Die Entwicklung von Buch zu einem
großen Wissenschaftszentrum genießt
in meinen Augen eine außerordentlich
hohe Priorität. Es ist aber
genauso wichtig, die vielen kleinen
Unternehmen im Kulturbereich oder
im Dienstleistungsbereich zu unterstützen,
denn diese Mischung aus
Wohnen und Arbeiten gehört einfach
zu unserem Bezirk. Um solche Dinge
voran zu bringen, bin ich immer
bereit, als Vermittler zu agieren,
Kontakte zu organisieren und im
Einzelfall auch mal Entscheidungen zu
befördern. Es gab hier sehr viele
Veränderungen, die ich aufmerksam
begleitet habe. Zum Teil war ich daran
beteiligt, wie etwa bei der Kultur-

auerei oder der Genossenschaft
Königstadt, dass die neuen Perspektiven
durch vernünftige politische
Entscheidungen ermöglicht wurden.
Ich freue mich sehr über die guten
Zukunftsaussichten dieser Areale, die
zu DDR-Zeiten ihrem Verfall entgegendämmerten.
Und ich finde es sehr
beachtlich, dass diese Entwicklungen
aus den Kiezen heraus befördert
wurden, ohne große Investoren von
irgendwoher.
Ein Unternehmen, das zurzeit besondere
Protektion gut gebrauchen kann, ist die
Genossenschaft Stadtbad Oderberger Straße.
Mit ihren 1.000 Mitgliedern will sie das
bekannte, seit 1986 geschlossene Bad sanieren.
Kurz vor den Wahlen haben Sie sich öffentlich zu
Gunsten dieses Projekts geäußert, das im
Berliner Senat auf Grund einer einmaligen
öffentlichen Fördersumme von 5,1 Millionen Euro
kontrovers diskutiert wird. Bleiben Sie jetzt
weiter am Ball?
Die Beteiligten wissen, dass ich mich
auch schon früher für das Vorhaben
ausgesprochen habe und auf der
Seite des Projekts stehe. Öffentlicher
Druck -und Politikerengagement ist
nichts anderes- braucht auch einen
konkreten Moment der Zuspitzung,
damit er wirksam wird. Nachdem das
Vorhaben aus den unterschiedlichsten
Gründen längere Zeit nicht von
der Stelle kam, war im Sommer der
richtige Zeitpunkt für mich, einen
Brief zu schreiben. Senat und Abgeordnetenhaus
haben mittlerweile entsprechende
Beschlüsse gefasst, und
nun ist es an der Genossenschaft, eine
seriöse Gesamtfinanzierung zu bewerkstelligen.
Wichtige Schritte sind
bereits getan, aber natürlich weiß ich
auch, die Kuh ist noch längst nicht
vom Eis.
Wenn Sie noch einmal einen Blick zurück wagen:
hat die Entwicklung, die Ihr Wahlkreis
genommen hat, Sie eher überrascht oder haben
Sie das in etwa so erwartet?
Ich will im Nachhinein nicht klüger
sein. Meine Phantasie war 1990 in
dieser Frage doch eher bescheiden.
Was wir jetzt sehen, ist aber, dass der
Stadtbezirk sich bei allen Widersprüchen
insgesamt gut entwickelt hat.
Schon der äußere Anschein hat sich in
dieser Zeit ins Freundliche verändert,
Das Interview
bildeten zuvor doch graue Fassaden,
versehen mit zahllosen Einschusslöchern,
das heimatliche Bild.
Zugleich sehe ich natürlich auch
die sozialen Widersprüche. Es gibt
eine ganze Menge Leute, denen es
durchaus gut geht, aber mindestens
einem Viertel bis einem Drittel der
Menschen hier geht es nicht gut, sei
es, weil sie arbeitslos sind, sei es, dass
sie in Angst vor Arbeitslosigkeit leben.
Ich male mir den Bezirk nicht besser
als er ist, aber es ist natürlich gut, dass
wir Ossis nicht mehr nur unter uns
sind. Es macht uns reicher, wenn wir
Nachbarn aus Bayern und dem
Rheinland, aus Polen oder Frankreich
haben. Viele von ihnen haben hier mit
eigenen Ideen zahllose kleine Unternehmen
gegründet, sei es im IT-
Bereich, sei es in der Modebranche
oder im Handwerk. Das sollte man
anerkennen, statt sich immer nur
darüber zu beklagen, was es nicht
mehr gibt.
Die grauen Fassaden sind bald genau so
gründlich verschwunden wie die Berliner Mauer.
Sollte man nicht den Versuch unternehmen,
einzelne Gebäude zumindest von außen in ihrem
unsanierten Zustand zu konservieren?
So reizvoll dieser Gedanke ist, weil
eines Tages tatsächlich niemand mehr
nachvollziehen kann, was unsere
Normalität war, so zögere ich doch mit
der Zustimmung, weil ich nicht
glaube, dass Verfall konservierbar ist.
So schnell die Sanierung auch
voranschreitet, wird es noch einige
Zeit Häuser geben, die aus ganz
unterschiedlichen Gründen ihr Erscheinungsbild
nicht ändern werden.
Ich glaube auch nicht, dass die Leute
eine künstlich herbeigeführte Situation
wirklich mögen. Es wäre zum Teil
eine Zumutung für den Eigentümer,
aber auch für die Bewohner und nicht
zuletzt für die Nachbarn.
Sie sind seit 1990 Bundestagsabgeordneter aus
Prenzlauer Berg, seit 2002 auch aus Pankow und
Weißensee. Mit welchen Problemen der Bürger
wurden Sie in dieser Zeit besonders
konfrontiert?
Ich biete in all den Jahren eine
regelmäßige Bürgersprechstunde in
meinem Wahlkreisbüro an, früher in
der Diedenhofer Straße 7, heute in der
Vor Ort 10. 2005 5
©Albrecht Molle
Freitagnachmittag in der Knaackstraße am Kollwitzplatz.
Hagenauer Straße 3. In den ersten
Jahren standen Mietersorgen, die
Angst vor dem Rauswurf aus der
Wohnung, ganz oben auf der Liste. Es
kamen aber auch viele Bürger mit
Stasiproblemen und -verwicklungen
zu mir, mit Fragen, wie sie das alles
überleben können. Heute ist das
Thema Arbeitslosigkeit an die erste
Stelle gerückt, während Stasifragen so
gut wie keine Rolle mehr spielen. Und
natürlich kommen viele Aktive aus
dem Kulturbereich zu mir, mit immer
neuen Ideen und der Hoffnung auf
Unterstützung.
Welchen Blick haben Sie als führender Berliner
Sozialdemokrat aus dem Ostteil der Stadt auf die
rot-rote Koalition in der Hauptstadt, und halten
Sie eine solche Liaison im Bund für möglich?
Auf der Bundesebene erscheint mir
eine Koalition aus SPD und PDS
sowohl aus rationalen wie auch aus
emotionalen Gründen unmöglich. Im
Land Berlin fanden wir eine andere
Situation vor. Es gab den Bankenskandal
und eine über viele Jahre
andauernde, sich fast lähmende große
Koalition. Um sich daraus zu befreien,
war nach dem Wahlergebnis eine rotrote
Koalition möglich. Sie läuft auch
nicht schlecht, zumindest besser, als
viele erwartet haben, denn sie stellt
sich den bitteren Notwendigkeiten
der Berliner Finanzen.
Das Gespräch führte Hartmut Seefeld.

Tribüne
Diese »vergessene« Waschmaschine ist kein verkanntes Kunstprojekt, sondern ein Fall für das Ordnungsamt.
Der Anfang ist gemacht
»Ich bin angenehm überrascht, dass
»mein« Pankower Ordnungsamt so
zeitnah und unbürokratisch Bürgeranfragen
bearbeitet. Das lässt mich
doch für die Zukunft unseres schönen
Stadtbezirks hoffen.« Frau Ellen B.
hatte erfolgreich den Bürgerservice
des Ordnungsamts in Anspruch genommen.
Seit dem 1. September
vergangenen Jahres gehen hier monatlich
hunderte Beschwerden und
Hinweise ein. So wurde zum Beispiel
395 Mal veranlasst, dass Schrottfahrräder
entsorgt werden. 960 Mal haben
die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
die BSR informiert, damit Autoreifen,
Haushaltsmüll oder Komposthaufen
von den Straßen verschwinden. In 24
Fällen wurde der Firma Stadtlicht
mitgeteilt, dass Straßenlaternen nicht
funktionieren. Die Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter des Ordnungsamts
nehmen all diese Beschwerden auf, oft
schauen sie sich alles vor Ort an und
leiten die Hinweise an die richtigen
Stellen weiter, denn sie selbst reparieren
nicht die Straßenlaternen oder
fahren den Müll weg.
Seitdem es das Ordnungsamt
gibt, haben die Bürgerinnen und
Bürger eine Stelle, der sie komplikati-
©Hartmut Seefeld
Von Almuth Nehring-Venus, Stadträtin für Kultur, Wirtschaft und öffentliche Ordnung
onslos alles anzeigen können, was sie
im öffentlichen Raum stört. Das gab
es so vorher nicht. Der Gesetzgeber
wollte, dass es die Bürgerinnen und
Bürger in dieser Hinsicht einfacher
haben, es dabei kurze Wege gibt und
zugleich ein leicht überschaubares
Verfahren gibt. Das ist gelungen.
Ordnungsamt in Sollstärke
Andererseits dominieren auch noch
viele Vorbehalte. »Was macht das
Ordnungsamt eigentlich? Nie ist es zu
sehen«, ist so ein Vorwurf. Ein anderer
lautet: »Sie zocken uns doch nur ab!«
Die Liste auch deftiger Beschimpfungen
ist lang. Die Erwartung, dass mit
der Schaffung des Ordnungsamts
jetzt alles sofort besser, sauberer und
ordentlicher wird, ist zwar nachvollziehbar,
aber aus meiner Sicht auch
unrealistisch. Zum Ende des Jahres
werden 34 Mitarbeiterinnen und
Mitarbeiter beim Außendienst des
Amts beschäftigt sein. Sie werden
sowohl die Aufgaben der Überwachung
des ruhenden Verkehrs als
auch die der Kiezstreifen wahrnehmen.
Der Aufbau des Ordnungsamts
wird dann abgeschlossen sein. Auch
Vor Ort 10. 2 0 0 5 6
wenn die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
auf jegliche Anliegen reagieren,
so haben sie auch Schwerpunktaufgaben.
Eine ist in diesem Jahr die
Kontrolle der Schankvorgärten um
Kollwitz- und Helmholtzplatz. Das war
so mit den Anwohnern und Wirten
verabredet, um die ständigen Konflikte
zu minimieren. Auch die Erwartung,
dass das Berliner Problem mit dem
Hundekot durch die Existenz des
Ordnungsamts schnell gelöst werden
würde, ist zu hoch. Wenn Hundebesitzer
die blauen Uniformen erblicken,
muss der Vierbeiner es sich kurz
verkneifen. Wer nicht in flagranti
ertappt wird, kann nicht belangt
werden. Dem nun mit zivilen Streifen
zu begegnen ist keine gute Lösung.
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
sollen nämlich deutlich Präsenz zeigen.
Sie agieren sichtbar. Ohnehin wird
das Ordnungsamt nicht das Geheimrezept
für ein strahlendes Berlin sein. Es
wird ohne das Engagement und die
Courage der Bürgerinnen und Bürger
nicht gehen. Erst wenn es eine
öffentliche Stimmung gibt, die Hundebesitzern
ein schlechtes Gewissen
bereitet, wenn sie sich nicht um die
Hinterlassenschaften ihrer Schützlinge
kümmern, wird es sichtbar besser
werden. Das wird Zeit brauchen. Das
gilt übrigens auch für Radfahrer auf
Gehwegen oder für Autofahrer, die
Bürgersteige zuparken. Der Staat allein
wird nicht alles richten.
Offene Aggressivität
Die größte Sorge macht mir die offene
Aggressivität, wenn Bürgerinnen und
Bürger auf eine Ordnungswidrigkeit
hingewiesen werden. Die Liste der
Ausreden ist lang: »Ich parke schon
immer so, wo soll ich denn sonst hin?«
»Kümmern sie sich doch um die
Hunde«, sagen die Radfahrer auf
Fußwegen. »Sorgen Sie sich lieber um
den Müll«, erwidern die Hundebesitzer.
Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
werden nicht selten beleidigt, ihnen
wird körperliche Gewalt angedroht.
Ein Auto wurde bereits angezündet.
Die Frauen und Männer in Blau
benötigen gute Nerven. Sie haben im
ersten Jahr viel geleistet, ein Anfang ist
gemacht. Sie brauchen die aktive
Unterstützung von Bürgerinnen und
Bürgern, die ihre Arbeit wichtig finden.

Anwohner beim Abtragen ihrer Muskelhypothek auf dem Raabeplatz.
Eine runde Sache
Prenzlauer Berg
©Constanze Niemack
Beispielhaftes Engagement beim Bau des Raabeplatzes Von Albrecht Molle
Im Wohnquartier Winsstraße, das seit
1994 zu einem Großteil Sanierungsgebiet
ist, wurde 1902 eine Straße nach
dem Erzähler Wilhelm Raabe benannt,
der von 1854 bis 1856 in Berlin gelebt
hatte. Jetzt erhält seinen Namen auch
der kleine Quartiersplatz, der in den
letzten Monaten dank des Zusammenwirkens
von Anwohnern und
Ämtern auf dem Grundstück Raabestraße
5 entstanden ist. Auf der 350 m²
großen landeseigenen Brache, auf der
bis kurz vor Kriegsende eine Mietskaserne
stand, ist als Sanierungsziel ein
öffentlicher Spielplatz vorgesehen, in
den auch das Nachbargrundstück
Raabestraße 4 einbezogen werden
soll. Doch da dessen Erwerb aus
Privathand noch aussteht, wird bis zur
Realisierung dieses Sanierungsziels
wohl noch einige Zeit vergehen.
»Warum eigentlich so lange warten?«,
fragten sich Anwohner und wandten
sich mit der Idee, auf dem Grundstück
Raabestraße 5 als Zwischennutzung
einen Nachbarschaftstreff zu gestalten,
an die Betroffenenvertretung. Die
holte die S.T.E.R.N. GmbH, die in
Prenzlauer Berg als Sanierungsbeauftragte
des Senats tätig ist, mit ins Boot.
Gemeinsam entwickelte man ein
Konzept, stimmte es mit dem Amt für
Umwelt und Natur (AUN) ab und
machte sich an die Arbeit.
Auf diese Weise ist nach einem
Bodenaustausch, mit dem die bezirkliche
Sanierungsverwaltungsstelle eine
Fachfirma beauftragte, und nach
mehreren Arbeitseinsätzen, an denen
sich vor allem jüngere Leute aus dem
Kiez beteiligten, aus der vermüllten
Brache eine grüne Oase mit einem
Rasenoval, einem Rundweg, einem
Sandspielkasten und Sitzbänken geworden.
Komplettiert wird die Anlage
bei weiteren Subbotniks am 15. und
22. Oktober. Dabei werden unter
anderem Gehölze gepflanzt, die das
AUN zur Verfügung stellt. Das Amt
übernimmt auch den Unterhalt der
Freifläche. »Unterstützung haben wir
aber auch beim Wegebau erfahren,
die Pflastersteine stammen vom AUN-
Bauhof in Malchow, und die Ziegelsteine
für den Mauersockel an der
Straßenseite hat uns eine Ziegelei in
Klindow preisgünstig überlassen«,
sagt Dagnija Stöppler, Gründungsmitglied
der rührigen Anwohnerinitiative.
Sie und ihre Mitstreiter freuen sich
nun auf das Einweihungsfest, das
noch in diesem Herbst stattfindet.
Vor Ort 10. 2005 7
Synagoge wird saniert
Reparatur des jüdischen Gotteshauses
beginnt im Oktober
Von A. Molle
Berlins größtes jüdisches Gotteshaus,
die Synagoge in der Rykestraße
53 in Prenzlauer Berg, wird in den
kommenden Monaten restauriert.
Dafür stehen drei Millionen Euro aus
dem Fonds der Lottostiftung zur
Verfügung. Die Arbeiten sollen bis
September 2006 abgeschlossen sein.
Die Räume der 1903/04 im neoromanischen
Stil erbauten Synagoge, mit
2.000 Plätzen eine der größten in
Europa, sind von Schwamm befallen,
und auch die Balustrade ist baufällig.
In der berüchtigten Pogromnacht
vom 9. zum 10. November
1938 blieb die Synagoge dank ihrer
unmittelbaren Nachbarschaft zu
»arischen« Mietshäusern zwar von
Brandstiftung verschont, doch faschistische
Schlägertrupps zerschlugen
die Inneneinrichtung und
schändeten die Thorarollen. 1940
übernahm die »Heeresstandortverwaltung
Berlin« das Gotteshaus und
nutzte es als Pferdestall und Textillager.
Nach Kriegsende fanden in der
Rykestraße 53 zunächst jüdische
Überlebende der Konzentrationslager
eine Anlaufstelle. Doch bereits
im Juli 1945 fand in einem kleinen
Betraum wieder eine jüdische Eheschließung
statt, und zwei Monate
später konnte auch der erste
Nachkriegsgottesdienst abgehalten
werden.
Für die provisorische Reparatur
des Hauptgebäudes, das zu 30
Prozent zerstört war, stellte der
Berliner Magistrat 1953 200.000
Mark bereit. Bis 1988 wurde die
Rykestraße 53 im Grundbuch allerdings
noch als Volkseigentum geführt,
ehe die Überschreibung an die
Jüdische Gemeinde Berlin (Ost)
erfolgte. Die Fassade der im Sanierungsgebiet
Kollwitzplatz gelegenen
Synagoge wurde 1994 restauriert,
und die Sanierung der Türen
und Fenster erfolgte im Zeitraum
2001 bis 2004.

Kriegsfassaden
mit Kultpotenzial
Initiative zur Konservierung
unsanierter Häuser Von H. Seefeld
Als Martina Bolz aus der Schliemannstraße
vor einigen Monaten mit
ihrem Vater durch die sanierten
Gründerzeitquartiere von Prenzlauer
Berg spazierte, kamen die beiden zu
der Erkenntnis, dass schon sehr bald
auch die letzten Kriegsspuren verschwunden
sein würden. »Da es aber
wichtig ist, dass Geschichte anschaulich
bleibt«, so Bolz in einem
Schreiben an die Beauftragte der
Bundesregierung für Kultur und
Medien, Christina Weiß, »müssten
einige der letzten unsanierten Häuser
mit zerschossenen Stuckfassaden
wie zum Beispiel die Oderberger
Straße 44 von außen mit einer Art
Klarlack konserviert werden«. Sie
rechne damit, dass solche Häuser
eine große Anziehungskraft auf die
Besucher der Stadt haben würden
und es für »szenige« Berliner reizvoll
wäre, in einem solchen Haus zu
wohnen, »wenn es nicht ein Zeichen
sozialen Abstiegs darstellt, sondern
Kultstatus hätte«. Statt der Bundespolitikerin
antwortete Maria Berning
von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
auf das Schreiben. Die
Gruppenleiterin im Referat für Stadterneuerung
bestätigte, dass »der
Erhalt von Zeugnissen des Zweiten
Weltkriegs bisher keine Berücksichtigung
im Erneuerungsgeschehen
fand«. Ohnehin nehme das Land
Berlin nur geringen Einfluss auf die
äußere Gestaltung der Wohngebäude.
»Aus Sicht der Denkmalpflege«,
so Berning, »gibt es lediglich zwei
Haltungen: die Erneuerung des nur
noch teilweise erhaltenen Stucks
oder die Wiederherstellung der
ursprünglich vorhandenen, reich
verzierten Fassade«. Für Martina Bolz
ist der Bescheid unbefriedigend. Sie
möchte gern eine intensive Diskussion
über ihre Idee anregen. Doch
schon das Landesdenkmalamt hält
sich bedeckt. Auch drei Monate nach
ihrem Schreiben gibt es von dort
keine Reaktion.
Stadterneuerung
Der Hort der Heinrich-Roller-Grundschule bekam über die Ferien ein neues und freundliches Ambiente.
Termintreue Baustelle
Zügige Sanierung in der Heinrich-Roller-Grundschule Von Hartmut Seefeld
Pünktlich zum Schuljahresbeginn
konnten die Erstklässler wie Hortkinder
der Heinrich-Roller-Grundschule
in Prenzlauer Berg die sanierten
Räume des Vorderhauses ihrer Bildungseinrichtung
in Besitz nehmen.
»Die Arbeiten sind wirklich super
abgelaufen, alle Zusagen und Absprachen
wurden tatsächlich auch eingehalten«,
lobt die Schulleiterin Frau
Becker. Weil das nicht immer so war,
hatten der Förderkreis und die
Schulleitung Ende Mai die Eltern und
die Bauleitung in die Aula geladen, um
Tacheles zu reden. Stein des Anstoßes
waren vor allem die Probleme bei der
Sanierung der kleinen Turnhalle auf
dem Schulgelände, die statt der
avisierten sechs Monate anderthalb
Jahre andauerte, wodurch der Sportunterricht
massiv beeinträchtigt wurde.
»Wir haben uns dies und die
öffentliche Kritik dazu sehr zu Herzen
genommen«, erklärt der Geschäftsführer
der S.T.E.R.N.-GmbH, Cornelius
van Geisten, die vom Bezirksamt
Pankow schon seit Jahren mit der
Bauleitung beim Umbau der Schule
zu einem vorbildlichen ökologischen
Lernstandort beauftragt war. Personelle
Konsequenzen innerhalb der
S.T.E.R.N. zeigten dann auch die
Vor Ort 10. 2 0 0 5 8
©Hartmut Seefeld
erhoffte Wirkung. Die nun von
S.T.E.R.N.-Mitarbeiterin Paula Trommer
koordinierte Sanierung des Vorderhauses
wurde prompt zur Erfolgsstory.
In nur zwei Monaten wurden
über die Sommerferien der gesamte
Sanitärstrang inklusive der Toilettenräume
sowie die Aufenthaltsräume
vollständig erneuert. Damit ist auch
das Gespenst einer kinderlosen Schule
restlos vertrieben. Noch im Frühjahr
hatte die Schulleiterin gewarnt:
»Klappt die versprochene Terminkette
nicht, können wir keine ersten Klassen
einrichten«.
In einer zweiten Etappe werden
im kommenden Jahr das Dach und
die Fassade des Vorderhauses saniert.
Natürlich besteht auch hier die
Hoffnung auf einen reibungslosen
Ablauf. »S.T.E.R.N. hat gezeigt, dass es
klappen kann, ich denke es wird auch
im nächsten Jahr alles gut gehen«,
verteilt die Schulleiterin schon etwas
Vorschusslorbeer. Bis dahin soll auch
geklärt werden, ob das Dachgeschoss
für zusätzliche 300.000 Euro zu
Gunsten des Mädchenprojekts »Ebbe
und Flut« ausgebaut wird, oder ob die
jungen Damen mit den ebenso
topsanierten Kellerräumen vorliebnehmen
sollen.

Weißensee
Brache wird Grünanlage
Baubeginn für Anwohnerpark an der Max-Steinke-Straße Von Albrecht Molle
Elf Jahre nach Festlegung des Weißenseer
Sanierungsgebiets Komponistenviertel
gibt es in dessen nördlichem
Teil noch immer keinen öffentlichen
Spielplatz. Diesem Missstand wird
jetzt endlich abgeholfen. Seit Juli ist
im Blockinnenbereich zwischen Berliner
Allee, Max-Steinke-Straße, Charlottenburger
Straße und Tassostraße
schweres Gerät im Einsatz, um auf
einem Areal von mehr als 5.000 m²
den Boden für die Anlage einer
öffentlichen Grünanlage und einer
Spielfläche zu bereiten. Damit wird ein
langjähriges, für das Wohnquartier
sehr wichtiges Sanierungsziel umgesetzt.
Dass dafür jetzt sogar weitaus
mehr landeseigene Fläche zur Verfügung
steht als ursprünglich vorgesehen,
ist dem Umstand geschuldet,
dass das Bezirksamt keinen Bedarf
mehr für eine zunächst geplante
Kindertagesstätte sieht, die auf dem
Gelände der ehemaligen Fisch- und
Feinkostfabrik auf den Grundstücken
Max-Steinke-Straße 9 - 11 errichtet
werden sollte. »Das versetzt uns in die
Lage, die geplante Grünfläche um
mindestens 2.000 Quadratmeter zu
erweitern«, sagt Manuela Rhode von
der complan GmbH , die seit 1994 als
Sanierungsbeauftragte des Landes
Berlin im Komponistenviertel tätig ist
und auch bei diesem Vorhaben als
Maßnahmeträger fungiert.
Für die Gestaltung der Grünanlage
und des Spielplatzes hat die
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
neben Mitteln aus dem Programm
»Städtebauliche und soziale
Infrastrukturen in Sanierungsgebieten«
ca. 360.000 Euro aus dem
Europäischen Fonds für Regionale
Entwicklung (EFRE) bereitgestellt. Da
sie fristgemäß bis Jahresende verbaut
sein müssen, stehen die an der
Realisierung des Projekts Beteiligten
unter erheblichem Termindruck. Die
von der Landschaftsarchitektin Susanne
Pretsch erstellte Planung sieht auf
dem Spielplatz neben diversen Spielgeräten
die Anlage eines großen
Sandspielkastens in Form einer Ölsar-
dinenbüchse vor, die an die ehemalige
Nutzung des Geländes erinnern soll.
Originell ist auch die Idee, auf dem
Grundstück hinter Weißensees ältester
Fleischerei in der Berliner Allee 45,
also in unmittelbarer Nähe zum
»versteinerten« Antonplatz, einen
Schatten spendenden Hain mit bequemen
Sitzbänken und Schwein-
Mit der Gestaltung der 5.000 m² großen Frei- und Spielfläche wird jetzt ein wichtiges Sanierungsziel verwirklicht.
chenskulpturen anzulegen. Spielplatz
und Grünanlage werden durch einen
Weg getrennt sein, der von der Max-
Steinke-Straße quer durch das Gelände
führt und in die Tassostraße
mündet. Eine dritte Zuwegung ist von
der Charlottenburger Straße her
geplant.
Fortschritte in der Mahlerstraße
Auch bei der Komplettierung der
grundstücksübergreifenden Spielund
Freizeitanlage in der Mahlerstraße
im südlichen Bereich des Sanierungsgebiets
Komponistenviertel
geht es wieder voran. Nach der
Fertigstellung eines 1.400 m² großen
Kinderspielplatzes auf den landesei-
Vor Ort 10. 2005 9
genen Grundstücken Mahlerstraße 28,
30 und 32 und dem anschließenden
Umbau des für den Verkehr gesperrten
Straßenabschnitts zwischen
Gounod- und Meyerbeerstraße zu
einer mit Skateranlage, Badmintonfläche,
Streetballkorb und mehreren
Spielfeldern ausgestatteten Spielstraße
werden zurzeit auf drei weiteren
Grundstücken facettenreiche Freiflächen
für Jugendliche und ältere
Gebietsbewohner gestaltet. So entstehen
auf der von der Wohnungsbaugesellschaft
Gesobau an das Land Berlin
übertragenen Brache Mahlerstraße 25
und dem angrenzenden Grundstück
©Albrecht Molle
27, die zusammen knapp 700 m²
umfassen, bis Ende Oktober ein
Boulespielplatz, eine Pergola mit
Sitzmöglichkeiten und eine Liegewiese
mit einem großen, aus Balken
gefertigten Sonnenschirm und Liegestühlen.
Auf dem gegenüberliegenden
Grundstück Mahlerstraße 26, das
zur Realisierung des Sanierungsziels
vom Land Berlin angekauft wurde
und nun durch einen Weg mit dem
angrenzenden Spielplatz verbunden
wird, ist in den letzten Wochen ein
Freizeitbereich für Jung und Alt
entstanden. Hier laden jetzt eine
Liegefläche, künstlerisch gestaltete
Sitzmöbel, eine TT-Platte und ein mit
Granit ausgelegter Schachtisch zum
erholsamen Verweilen ein.

Das Thema
Straße als Lebensraum
Sanierungsziele im Bereich Verkehr sollen präzisiert werden Von Albrecht Molle
Unter den 22 Berliner Sanierungsgebieten,
die der Senat zwischen 1993
und 1995 festlegte, befinden sich fünf
allein in Prenzlauer Berg. Trotz beachtlicher
Ergebnisse bei der Erneuerung
der gründerzeitlichen Wohnquartiere
und ihrer sozialen Infrastruktur bleibt
für die Umsetzung wichtiger Sanierungsziele
bis zur vom Senat geplanten
Aufhebung der fünf Gebiete im
Zeitraum 2008 - 2010 noch viel zu tun.
Dies gilt nicht zuletzt auch für den
Bereich »Öffentlicher Raum und Verkehr«,
zumal die speziell hierfür
aufgestellten Ziele vor allem aufgrund
fehlender Zustimmung der Senatsverwaltung
für Stadtentwicklung nie das
gleiche Maß an Verbindlichkeit erlangt
haben wie die abgestimmten
Festlegungen zur Gestaltung öffentlicher
Freiflächen und Spielplätze. Das
soll sich jetzt, da es gegen Ende des
vom Senat auf maximal 15 Jahre
veranschlagten Sanierungszeitraums
in allen Bereichen der Stadterneuerung
um abschließende Prioritätensetzungen
geht, endlich ändern.
Erster Entwurf
Am 18. August wurde im Sanierungsbeirat
Prenzlauer Berg, in dem
Vertreter der Senatsverwaltung für
Stadtentwicklung, des Bezirksamts,
der Mieterberatung Prenzlauer Berg,
des Sanierungsbeauftragten S.T.E.R.N.,
und der Betroffenenvertretungen regelmäßig
über wesentliche Planungen
diskutieren, ein Entwurf zur
»Präzisierung des Sanierungsziels für
den öffentlichen Raum und Verkehr«
für die Sanierungsgebiete Helmholtzplatz,
Kollwitzplatz, Teutoburger Platz,
Winsstraße und Bötzowstraße vorgestellt.
In dem von S.T.E.R.N. präsentierten
Papier sind unter Berücksichtigung
der verschiedenen Zuständigkeitsebenen
und der verbleibenden
Realisierungszeiträume verkehrliche
Sanierungsziele erstmals schriftlich
fixiert und in einem Rahmenplan, der
alle fünf Gebiete umfasst, auch
straßenräumlich dargestellt. Auf der
Grundlage eines Gutachtens mit dem
Titel »Öffentlicher Raum und Verkehr -
Straße als Lebensraum«, das im
Auftrag von S.T.E.R.N. bereits vor drei
Jahren vom Berliner Planungsbüro
Richter-Richard erstellt worden war,
werden in dem Entwurf folgende
Maßnahmen als vorrangig eingestuft:
Zur Reduzierung der Verkehrsbelastungen
und zur Verkehrsberuhigung
in Bezirksregie:
Tempo 30-Zonen für sämtliche
Straßen innerhalb der Sanierungsgebiete,
Gehwegvorstreckungen in
Kreuzungsbereichen und in
Straßenbereichen vor Spielplätzen
und sozialen Infrastruktureinrichtungen
sowie als
Querungshilfe auf langen Straßenabschnitten
zur Erhöhung
der Verkehrssicherheit für Fußgänger
und der Schulwegsicherung,
Fahrradabstellmöglichkeiten in
Geschäftsstraßen und integriert
in Gehwegvorstreckungen,
Erneuerung von Gehweg- und
Fahrbahndecken,
Erhöhung des Grünanteils im
öffentlichen Straßenland je
nach örtlichen Gegebenheiten,
Berücksichtigung der »Gestaltungskriterien
bei Umbaumaßnahmen
im Straßenraum«.
Aus den Empfehlungen des Gutachtens,
deren Umsetzung nicht oder nur
teilweise in der Entscheidungskompetenz
des Bezirksamts liegt, wird
folgender Handlungsbedarf abgeleitet:
Erneuerung der Hauptverkehrsstraßen
(Instandsetzung
der Fahrbahndecken unter Verwendung
lärmmindernder Beläge,
Instandsetzung der Gehwege
und Lichtsignalanlagen,
Ordnung des ruhenden Verkehrs,
Anlage von Angebotsstreifen-Mehrzweckstreifenfür
Radfahrer, Einbau von Fahrradabstellbügeln),
Vor Ort 10. 2 0 0 5 10
Überprüfung der Auswirkungen
einer Eingliederung der
Kastanienallee (SG Teutoburger
Platz) und der Pappelallee
(SG Helmholtzplatz) in die
Tempo 30-Zone auf den
Straßenbahnbetrieb und die
Lärmimission,
Prüfung der Voraussetzungen
und Umsetzmöglichkeiten für
eine ortsbezogene Sonderregelung
für Handel und Gastronomie
(Schankvorgärten) sowie
für Parkraumbewirtschaftungskonzepte
zur Verbesserung
des Parkraumangebots.
Diskussion im Sanierungsbeirat
Über diesen Konzeptentwurf soll in
der nächsten Sitzung des Sanierungsbeirats
Prenzlauer Berg am 13.
Oktober, an der auch der Bezirksstadtrat
für Stadtentwicklung, Martin Federlein,
teilnimmt, diskutiert werden.
Zu einem ersten Gedankenaustausch
kam es aber schon bei der Vorstellung
des Entwurfs am 18. August. So
verwies S.T.E.R.N.-Mitarbeiterin Christiane
Hannemann auf die dem Papier
zugrunde gelegte Prämisse, dass der
Straßenraum in den hoch verdichteten
Sanierungsgebieten den Mobilitätsbedürfnissen
von Kindern und
Jugendlichen, älteren Menschen, Radfahrern
und Autofahrern gleichermaßen
dienen muss und die Lösung von
Problemen, die zunehmend durch
konkurierende Nutzungsansprüche
entstehen, in jedem Fall eine sorgfältige
Abwägung seitens der Entscheidungsträger
erfordert. Als ausgesprochen
hilfreich wertete sie den Umstand,
dass die finanziellen Mittel für
die Umsetzung der im Entwurf
empfohlenen Maßnahmen bereits
weitgehend in der aktuellen Kostenunf
Finanzierungsübersicht für die
fünf Sanierungsgebiete enthalten
sind und der Finanzbedarf damit
bereits angemeldet ist. Aus dieser
Übersicht geht u. a. hervor, dass im
Zeitraum 2006 bis 2010 für Straßenumbau-
und Verkehrsberuhigungsmaßnahmen
im Gebiet Helmholtzplatz
5,4 , im Gebiet Kollwitzplatz 4,5,
im Gebiet Teutoburger Platz 1,8, im
Gebiet Winsstraße 4,8 und im Gebiet
Bötzowstraße 2,2 Millionen Euro
vorgesehen sind, natürlich vorbehalt-

lich entsprechender Haushaltsbeschlüsse
des Abgeordnetenhauses.
Keine Luftschlösser
Vor diesem Hintergrund warnte der
Leiter des Tiefbauamts, Peter Lexen,
der die im Konzeptentwurf vorgenommene
Prioritätensetzung ausdrücklich
unterstützte, vor übetriebenen
Erwartungen, vor allem was die
Ausweisung größerer verkehrsberuhigter
Bereiche wie zum Beispiel
Spielstraßen und Fußgängerzonen
betrifft. »Es muss klar sein, dass
flächendeckende Verkehrsberuhigungen
nicht nur sehr viel kosten und
damit kaum noch finanzierbar sind,
sondern auch zu einer erheblichen
Veränderung des Straßenländes führen
würden, das schon jetzt höchst
unterschiedlichen Nutzungsansprüchen
unterliegt«, entgegnete Lexen
dem Sprecher der Betroffenenvertretung
Winsstraße, Andreas Brückner,
und dem Vorsitzenden der Fraktion
Bündnis 90/Die Grünen, Andreas Otto.
Beide hatten gefordert, am ursprünglichen
Ziel festzuhalten, möglichst
viele Straßenabschnitte als verkehrsberuhigte
Bereiche auszuweisen und
dabei auch über weniger aufwändige
Maßnahmen nachzudenken. In dem
jetzt von S.T.E.R.N. vorgelegten Entwurf
des Rahmenplans »Verkehr« für
die fünf Sanierungsgebiete ist bislang
nur eine einzige Fußgängerzone
vorgesehen. Sie soll in dem zwischen
Husemannstraße und Kollwitzstraße
gelegenen Abschnitt der Wörther
Straße unmittelbar am Kollwitzplatz
ausgewiesen werden, wo schon jetzt
zweimal wöchentlich reges Markttreiben
herrscht.
Bemerkenswert ist in diesem
Kontext auch die von S.T.E.R.N.
vertretene These, dass in den Sanierungsgebieten
der Begriff »Straße als
Lebensraum« immer auch im Zusammenhang
mit anderen öffentlichen
Räumen zu betrachten sei. Denn mit
den aufgewerteten Stadtplätzen und
der zunehmenden Zahl neu gestalteter
Grün- und Spielflächen könnten
die Bewohner inzwischen stärker
geschützte öffentliche Räume nutzen,
als sie der stark übernutzte Straßenraum
je bieten kann.
Auch Tiefbauamtsleiter Lexen
verweist auf bereits Erreichtes. Als
Das Thema
besonders augenscheinliches Beispiel
führt er die in letzter Zeit spürbar
gestiegene Anzahl von Gehwegvorstreckungen
an. Vor allem im Gebiet
um den Helmholtzplatz haben sie
eine wesentliche Erhöhung der Verkehrssicherheit
für Fußgänger, Schulkinder
und Rollstuhlfahrer, aber auch
für motorisierte Verkehrsteilnehmer
bewirkt. Sie verhindern das von vielen
Anwohnern, besonders von Müttern
mit Kinderwagen oft beklagte Zuparken
von Kreuzungen und tragen
damit auch zur Ordnung des ruhenden
Verkehrs bei. Nachdem bereits in
den letzten zwei Jahren direkt am
Helmholtzplatz drei Kreuzungsberei-
Freie Fahrt für Kinderwagen nun auch an der Kreuzung Dunckerstraße/Lettestraße am Helmholtzplatz.
che umgebaut wurden, sind in den
letzten Wochen in der Schliemannstraße,
im Kreuzungsbereich Duncker-
/Lettestraße und an der bislang
besonders unfallträchtigen Kreuzung
Raumer-/Senefelderstraße weitere
drei dieser bewährten Querungshilfen
entstanden. Zwei weitere sind nahe
der Grundschule in der Greifenhagener
Straße sowie im Kreuzungsbereich
Lychener Straße/Lettestraße geplant.
Deutliche Fortschritte sind auch
bei der Schaffung ausreichender
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zu
verzeichnen. Bis Ende September sind
in den fünf Sanierungsgebieten in
Geschäftsstraßen und vor Schulen
insgesamt 1.500 Abstellbügel montiert
worden.
Vor Ort 10. 2005 11
Anregungen und Vorschläge
Zur Effektivität und Umsetzbarkeit der
jetzt im Konzeptentwurf als vorrangig
eingestuften Maßnahmen sind weitere
interessante Debatten zu erwarten.
»Bevor das Bezirksamt einen Beschluss
zur Präzisierung der Sanierungsziele
für den öffentlichen Raum
und Verkehr fasst, sollen im Sanierungsbeirat
alle Beteiligten Gelegenheit
erhalten, ihre Ansichten zu
äußern und Vorschläge für effektive
und vertretbare Lösungen zu unterbreiten«,
versichert Stadtrat Federlein.
»Eine konkrete Terminsetzung für eine
Beschlussfassung gibt es noch nicht,
©Albrecht Molle
doch angesichts der für die Realisierung
der Maßnahmen noch verbleibenden
Zeit sollte er bis Jahresende
gefasst werden«, empfiehlt Theo
Winters, Koordinator der S.T.E.R.N.-
Arbeitsgruppe Prenzlauer Berg.
Die Bezirksverordnetenversammlung
Pankow hat dem Vorhaben
Unterstützung zugesagt und das
Bezirksamt aufgefordert, das Konzept
mit einem Kosten- und Finanzierungsplan
zu untersetzen, der eine Umsetzung
noch vor Aufhebung der
Sanierungsgebiete gewährleistet. An
der Vorbereitung der Beschlussfassung
sollen laut BVV-Votum zu
gegebener Zeit auch die Ausschüsse
Stadtentwicklung und Verkehr beteiligt
werden.

Pankow
Bröselndes Bürgerparktor
Private Initiative für Sanierung eines Pankower Wahrzeichens Von H. Seefeld
Vor knapp hundert Jahren, als Pankow
noch nicht ein Teil von Berlin, sondern
ein Barnimdorf war, als es noch eine
eigene Steuerhoheit hatte und nicht
nur am Finanztropf der deutschen
Hauptstadt hing, umwarb die damals
nach Charlottenburg zweitreichste
Gemeinde der Mark besonders inten-
Spendenkonto
Verein für Pankow
Berliner Volksbank
Bankleitzahl 10090000
Konto-Nr. 127 8899 019
Die Putte oben rechts am Tor zum Bürgerpark musste bereits vor dem Absturz gerettet werden und fehlt zurzeit.
siv die gut betuchten Großstädter mit
dem Slogan »Ziehe nach Pankow, die
alte Parkstadt«. Und weil das den
Ortsoberen um Bürgermeister Wilhelm
Kuhr wohl noch nicht so richtig
ausreichte, setzten sie auf der Werbeschrift
noch eins drauf: »Gesündester
Vorort des Nordens«!
Möglich wurde diese fast schon
aggressive Werbung unter anderem
durch eine 1,5 Millionen Mark teure
Neuerwerbung. Am 23. Juli 1907
fasste die Gemeindevertretung den
Beschluss, für diesen Preis die private
Grünanlage des verstorbenen Barons
Killisch von Horn am Ostrand von
Pankow von dessen Erben zu erwerben.
Einen Monat später, am 25.
August 1907, wurde sie als Bürgerpark
©Hartmut Seefeld
für die Öffentlichkeit freigegeben.
Prägnant und mondän ist das
Eingangstor im Südosten des Parks an
der heutigen Wilhelm-Kuhr-Straße.
Gebaut wurde es bereits in den 60er
Jahren des 19. Jahrhunderts unter der
Ägide des Barons, der seinen Adelstitel
in San Marino erworben und
bereits 1839 das gesamte Areal vom
Buchbinder Karl Kühne für 20.000
Taler gekauft hatte. Ab 1854 gestaltete
der Gartenbauarchitekt Wilhelm Perring
im Auftrag des Eigentümers den
ehemaligen Standort einer Papiermühle,
die bei einem Hochwasser
zerstört worden war, zu einem
herrschaftlichen Wohnpark um.
Nach nun fast 150 Jahren hat das
im neuromanischen Stil gebaute Tor
Vor Ort 10. 2 0 0 5 12
sein Haltbarkeitsdatum deutlich überschritten.
»Im vergangenen Jahr sind
bereits einige größere Teile abgebrökkelt,
auch eine Puttenfigur musste
geborgen werden, da ihr Absturz
drohte,« erklärte der für die öffentlichen
Parkanlagen zuständige Pankower
Umweltstadtrat Matthias Köhne.
»Wir haben daraufhin ein Gutachten
über den Umfang und die Kosten
einer Sanierung in Auftrag gegeben«.
Ohne dem Ergebnis vorgreifen zu
wollen -Köhne rechnet mit einem
sechsstelligen Betrag-, weiß er jetzt
schon, dass sein Amt kein Geld für das
Tor erübrigen kann. »Es steht nicht auf
der Investitionsliste des Bezirks, damit
müsste die Sanierung aus dem
baulichen Unterhalt meiner Abteilung
bezahlt werden. Aber dafür sind in
diesem Jahr für den gesamten Bezirk
nur 100.000 Euro im Haushalt bestätigt
worden. Das reicht nicht mal für
die notwendigen Arbeiten in Schulen
und Kindertagesstätten«.
Ein klarer Fall also für privates
bürgerschaftliches Engagement. Der
Verein für Pankow, dessen Einsatz für
das Schloss Schönhausen weit über
die Bezirksgrenzen hinaus gewürdigt
wurde, hat bereits sein Augenmerk
auf den baufälligen Eingang gerichtet.
»Das Tor ist ein wichtiges Wahrzeichen
von Pankow, deshalb wollen wir Druck
auf die Verantwortlichen machen,
damit es zum hundertjährigen Bürgerparkjubiläum
in altem Glanz erstrahlt
und man wieder durch alle drei
Torbögen in den Park gelangt«, erklärt
der Vorsitzende des Vereins, Uwe
Katzer, den es empört, dass der
Hauteingang und der rechte Nebeneingang
gesperrt sind. Für die Sanierung
hat der Verein für Pankow ein
Spendenkonto eingerichtet. »Wenn
das Gutachten über das Tor demnächst
vorliegt und wir dann die
konkrete Summe kennen, werden wir
uns umgehend um Sponsoren bemühen«,
kündigt der Vereinschef an. Als
»Eröffnungsveranstaltung zur Rettung
des großen Pankower Bürgerparktores«
organisierte der Verein am
27. August im Rosengarten des
Bürgerparks ein Chorkonzert mit dem
Pankower Jugendkammerchor und
dem Konzertchor der Niederschönhausener
Friedenskirche. Mehr als 500
Besucher bekundeten hier ihre Unterstützung
für die Rettungsaktion.

Heimatgeschichte
Industrieller Charme als Geheimtipp
Das BEWAG-Umformwerk in der Prenzlauer Allee 33 in Prenzlauer Berg Von Hartmut Seefeld
Für versteckte Immobilien hat die
Berliner »Szene« längst ihr Gespür
entwickelt. Kein Wunder also, dass
auch das im November 1996 abgeschaltete
Umformwerk auf dem Hof
der Prenzlauer Allee 33 im Sanierungsgebiet
Winsstraße längst ins
Visier der Ausstellungsmacher und
Eventmanager geraten ist. Erst Ende
Juli präsentierten die Absolventen der
BEST-Sabel-Berufsfachschule für Design
vor über 1.200 Gästen ihre
Abschlussarbeiten in dem klar strukturierten
Industrieambiente der BE-
WAG-Immobilie.
Zwei Etappen
Gebaut wurde das aus insgesamt drei
Gebäuden bestehende Umformwerk
auf dem Hof eines Wohnhauses
mitten im Karree Prenzlauer Allee,
Marienburger Straße, Winsstraße und
Immanuelkirchstraße in zwei Etappen.
Das Haus I, im hinteren Teil des 2.400
m² großen Grundstücks gelegen,
baute der Architekt Otto Springmann
in den Jahren 1908/09. Die Berliner
Elektrizitätswerke versorgten von hier
aus Straßen- und U-Bahnen mit dem
notwendigen Gleichstrom. Das Umformen
von Hochspannungsdrehstrom
in Gleichstrom war eine
Hauptfunktion solcher Werke. Sie
waren aber auch Zwischenstation für
den Strom aus den Abspannwerken in
die zahllosen Trafostationen, von
denen dann wiederum die einzelnen
Haushalte mit ihrem 220 Volt-Wechselstrom
versorgt wurden. Springmann
hatte die Umformer im Erdgeschoss
angesiedelt und die Transformatoren
und Batterien darüber. Von
den technischen Einrichtungen weitgehend
befreit, präsentiert sich heute
die Maschinenhalle dieses Hauses mit
ihren Kappendecken, den genieteten
Stahlstützen, den Kranbahnen und
den Wand- und Deckenverkleidungen
aus glasiertem Spaltklinker in einem
guten Zustand. Türen und Geländer
sind über 100 Jahre alt und legen
beredtes Zeugnis von den handwerk-
lichen Traditionen der Vergangenheit
ab. Und so überrascht es niemanden,
dass hier Designschüler ihre Ergebnisse
ebenso erfolgreich präsentieren
wie Absolventen des Lettevereins,
deren Fotoausstellung »Frisch gepresst
– 100 Prozent Fotografie« im
Juni 2002 den Fokus von Kunst und
Kulturmenagerie auf dieses Haus mit
seiner Nettogeschossfläche von über
1.000 m² lenkte.
Anbau von Müller
Deutlich größer ist der Anbau im
vorderen Teil des Grundstücks geraten.
Der BEWAG-Architekt Hans-Heinrich
Müller errichtete diesen Komplex
mit seiner Backsteinfassade und dem
markanten Treppenhausturm im Jahre
1926. Über 40 Werke hatte der 1879
in Grätz geborene Müller in den 20er
Jahren berlinweit gebaut. Im Gegensatz
zu anderen Innenhofbebauungen,
deren Architektur, wie in der
benachbarten »Marienburg«, zweckbetont
schlicht gehalten wurde, gab
Müller hier wieder seiner Vorliebe für
gotische und islamische Baustile
etwas Raum. Trotzdem sind Fassaden
und Fenster seiner Gebäude glatter
und geradliniger geraten als beim
Altbau von Otto Springmann.
Auch der Müllerbau, mit einer
Nettogeschossfläche von 2.280 m²
doppelt so groß wie sein 20 Jahre
älteres Pendant, ist nach der Stilllegung
durch die BEWAG von allen
ursprünglichen Einbauten befreit
worden und wartet auf neue Investoren.
Die Präsentation von diversen
Kunstaktionen, die auch eine Kooperation
mit der Kunsthochschule Weißensee
zur Folge haben, dienen in
erster Linie der Öffentlichkeitsarbeit.
»Wir wollen auf diesen interessanten
Standort aufmerksam machen«, erklärte
der zuständige BEWAG-Abteilungsleiter
Dr. Hans Achim Grube.
Schließlich will sich auch das Berliner
Energieunternehmen, das ab Januar
2006 den Namen des schwedischen
Mutterkonzerns »Vattenfall« überneh-
Vor Ort 10. 2005 13
men wird, von jenen Immobilien
trennen, die es für den Geschäftsbetrieb
nicht mehr braucht. Als Beispiel
der Industriearchitektur in den Zwanzigern
steht das Umformwerk unter
Denkmalschutz. Vor allem der Hauptraum
im Springmannhaus sollte mit
großem Respekt behandelt werden.
Das vordere Gebäude des Umspannwerks in der
Prenzlauer Allee wurde 1926 gebaut.
©Hartmut Seefeld
»Das ist ein Kleinod«, hört man von
jedem, der sich in dieser Halle schon
umgetan hat. Deutlich mehr Gestaltungsfreiheit
erhalten potenzielle Investoren
in den Obergeschossen. Hier
ist es laut BEWAG möglich, beliebig
unterteilte Räume zuschaffen. »Ateliers,
Studios, Büros, aber auch Wohnungen
können wir uns hier einmal
vorstellen«, erklärte Grube.

Wir sind Hexen! Wir sind Stars!
©Rita May
Müllmodenschauen waren erfolgreiche Bestandteile der Mädchenaktionswochen.
Kinder & Jugend
Alle Mädchen sind Stars
Neunte Mädchenaktionswoche im Bezirk Pankow Von Hartmut Seefeld
Unter dem Motto »Ich bin ein
Mädchen! Ich bin ein Star!« finden in
diesem Jahr vom 27. bis 30. Oktober
die neunten Mädchenaktionstage im
Bezirk Pankow statt. Veranstaltet
werden diese vier tollen Tage vom
Jugendamt Pankow in enger Zusammenarbeit
mit den Frauen der
Arbeitsgemeinschaft Mädchenarbeit.
Die Angebote -Workshops und Kurserichten
sich an Mädchen und junge
Frauen im Alter von acht bis zwanzig
Jahren. Anlaufpunkt sind verschiedene
Freizeiteinrichtungen in Prenzlauer
Berg, Pankow und Weißensee.
Als Höhepunkt wird am 30.
Oktober ab 15 Uhr im Jugendhaus
Königstadt in der Saarbrücker Straße
23 in Prenzlauer Berg ein Mädchenkulturfest
gefeiert. Hier wird zu
Informations- und Aktionsständen, zu
Musik, Filmvorführungen, kulinarischen
Genüssen und zu einem großen
©Thomas Grabka
Vor Ort 10. 2 0 0 5 14
Bühnenprogramm eingeladen. Das
Bühnenprogramm bietet unter anderem
Tanz, Modenschauen, HipHop
und Theater. Mädchen oder Mädchengruppen,
die Lust haben, sich am
Bühnenprogramm zu beteiligen, können
sich im Jugendamt Pankow bei
Susanne Sonnenburg oder im Jugendhaus
Königstadt anmelden. Das
Fest ist offen für alle Interessenten, der
Eintritt ist frei.
Kurse und Workshops
Für die Teilnahme an den vorhergehenden
Workshops wird dagegen
eine Gebühr von fünf Euro erhoben.
Im Mädchenklub »Tivolotte« in der
Berliner Straße 27-29 wird ein Workshop
vom 27. bis 29. September im
Darstellenden Spiel/Theater organisiert,
während im Jugendhaus Königstadt
in der Saarbrücker Straße 23 im
gleichen Zeitraum ein Workshop zu
Videoarbeit, Videotechnik und zum
Entstehen eines Videoclips angeboten
wird. Und schließlich können sich
die Freundinnen des Orientalischen
Tanzes im Mädchentreff »Frei-Raum«
in der Remise der Mahlerstraße 4 in
Weißensee zu einem entsprechenden
Kurs zusammenfinden. Die Arbeitsergebnisse
dieser drei Workshops präsentieren
die Teilnehmerinnen der
Öffentlichkeit gleichfalls im Rahmen
des Mädchenkulturfestes.
Informationen
Workshops:
»Tivolotte«, Berliner Straße 27-29
) 449 60 26
Jugendhaus Königstadt, Saarbrücker Str. 23
) 440 78 65
«Frei-Raum«, Mahlerstraße 4
) 949 00 18
Weitere Informationen:
Bezirksamt Pankow; Susanne Sonnenburg
) 90 295 37 07

Verkehr
Gut Parken, sicher Radeln
Südliche Greifswalder Straße wird zur Baustelle Von Hartmut Seefeld
Die vom Bezirksamt Pankow vor
einem Jahr angekündigten Arbeiten
zum Umbau der Greifswalder Straße
zwischen Königstor und Danziger
Straße beginnen nun Mitte Oktober.
Wie der Leiter des Tiefbauamts, Peter
Lexen, erklärte, wird die Gesamtmaßnahme
voraussichtlich bis Ende kommenden
Jahres in vier Bauabschnitten
realisiert. »Den Auftakt machen wir
auf der Westseite der Straße im
Bereich zwischen Königstor und
Marienburger Straße«, erklärt der
Amtsleiter. Wie auf den anderen drei
Abschnitten auch, wird hier nach dem
Austausch diverser unterirdischer Versorgungsleitungen
der Bürgersteig
aus Gehwegplatten und Mosaiksteinen
neu angelegt, das Parken auf dem
Gehweg wird entfallen, dafür entstehen
Parkbuchten am Fahrbahnrand,
und schließlich wird noch ein Angebotsstreifen
für Radfahrer auf der
Fahrbahn markiert. Erneuert wird
auch die Straßenbeleuchtung.
Analog zum Vorgehen in diesem
ersten Bauabschnitt werden auch die
Arbeiten im zweiten Baubereich
zwischen Marienburger Straße und
Danziger Straße organisiert, die im
November in Angriff genommen
werden. Auch beim dritten Bauabschnitt
zwischen Königstor und Hufelandstraße
sowie dem vierten Bauabschnitt
zwischen Hufelandstraße und
Danziger Straße werden bald die
ersten Spatenstiche erfolgen.
An den Einmündungen der
Heinrich-Roller-Straße und der Immanuelkirchstraße
werden Gehwegvorstreckungen
gebaut. Die Fahrbahneinmündungen
der beiden Straßen
werden aufgepflastert. Laut Tiefbauamt
hat dies befristete Vollsperrungen
für den Fahrzeugverkehr zur Folge.
»Grundsätzlich werden wir aber die
Zugänglichkeit aller betroffenen
Grundstücke, Wohnhäuser und Geschäfte
gewährleisten«, versichert der
Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung,
Martin Federlein. Wenige Veränderungen
wird es bei den Querungsmöglichkeiten
der Greifswalder Straße für
Fußgänger geben. Lediglich an der
Nordseite der Straßenbahnhaltestelle
»Am Friedrichshain« wird ein Fußgängerübergang
neu geschaffen.
Problematisch bleibt allerdings
die Terminkette für die Bauarbeiten.
»Der Senat hat für die Zeit der
©Hartmut Seefeld
Noch im Oktober beginnen hier die Umbauarbeiten am Fußgängerweg, das Parken auf dem Bürgersteig entfällt danach.
Vor Ort 10. 2005 15
Fußballweltmeisterschaft 2006 für alle
Bauarbeiten an den Hauptstraßen der
Innenstadt, und dazu zählt auch die
Greifswalder Straße, ein Bauverbot
erteilt. Wie weit wir dadurch in Verzug
geraten, ist noch offen«, erklärt
Amtsleiter Lexen. Er hofft trotzdem
auf ein zügiges Ende der Bauarbeiten.
Die Verkehrsbeeinträchtigungen bleiben
überschaubar, maximal der rechte
Fahrstreifen wird im jeweiligen
Abschnitt gesperrt. Wenn alles fertig
ist, soll das problematische Parken auf
dem Bürgersteig beendet werden. Im
Bezirksamt rechnet man damit, dass
durch den Bau von Parktaschen die
Zahl der Stellflächen von jetzt 250 auf
etwa 230 verringert wird. Insgesamt
wird der Umbau der Straße 1,6
Millionen Euro kosten, finanziert aus
dem Radwegeprogramm des Senats
sowie aus Sondermitteln für Soziale
Infrastruktur. Die Greifswalder Straße
ist in diesem Bereich Teil der beiden
Sanierungsgebiete Winsstraße und
Bötzowstraße.
Verschiebung in Pankow
Der einst für dieses Jahr angekündigte
Beginn des Umbaus der Berliner
Straße zwischen Granitzstraße und
Breite Straße wurde dagegen verschoben.
»Nach intensiven Debatten in der
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
und der BVG, die mehrere
Straßenbahnlinien durch diese verkehrsreiche
Straße führt, hat man sich
dort entschlossen, zunächst ein Planfeststellungsverfahrendurchzuführen«,
erklärte Stadtrat Federlein. Er
rechnet nun mit einem Baubeginn
erst im Jahre 2007. Für insgesamt 3,2
Millionen Euro soll die Berliner Straße
in dreijähriger Bauzeit von Grund auf
saniert werden. Nach den unvermeidlichen
unterirdischen Leitungsarbeiten
wird es neue Tramgleise und
einen neuen Fahrbahnbelag, ordentliche
Fußwege und, natürlich, erstmalig
auch Radwege geben. Die Deutsche
Bahn hat bereits die S-Bahnbrücken
ausgetauscht und dabei die Spannweite
von 17 auf 27 Meter vergrößert.
Auch die beiden Güterbahnhofbrükken,
die jetzt noch den Kreuzungspunkt
zu einem Nadelöhr machen,
werden ersatzlos verschwinden und
eine Verbreiterung der Straße in
diesem Bereich ermöglichen.

Projekte
Nach der Änderung des Sanierungsziels kann jetzt auf dem Grundstück Schliemannstraße 10 gebaut werden.
Mehr Platz zum Spielen
Bezirksamt ändert Sanierungsziele in der Schliemannstraße Von A. Molle
Das Bezirksamt hat am 20. September
eine Änderung der Sanierungsziele
für die im Sanierungsgebiet Helmholtzplatz
gelegenen Grundstücke
Schliemannstraße 7 und 8 sowie 10
und 11 beschlossen. Entsprechende
Vorlagen waren vom Bezirksstadtrat
für Stadtentwicklung, Martin Federlein,
eingebracht und von Umweltstadtrat
Matthias Köhne und Jugendstadträtin
Christine Keil mitgezeichnet
worden. Am 28. September
wurden sie der BVV zur Kenntnis
gegeben.
Grün statt KiTa
Auf dem Grundstück Schliemannstraße
8, das sich im Fachvermögen des
Amts für Umwelt und Natur befindet
und auf dem als Zwischennutzung vor
zwei Jahren eine Freifläche sowie
Kiezgärten angelegt worden waren,
galt als Planungsziel bisher der Bau
einer kommunalen Kindertagesstätte.
Doch da das Jugendamt dieses
Vorhaben im April dieses Jahres
aufgab, entschied das Bezirksamt
jetzt, für die Grundstücke Schliemannstraße
7 und 8 das gemeinsame
Sanierungsziel »Öffentliches Grün mit
©Albrecht Molle
Spielplatz« festzulegen. Dies bot sich
insofern an, als für die knapp 1.200 m²
große bundeseigene Brache Schliemannstraße
7, über deren Erwerb das
Land Berlin zurzeit verhandelt, ohnehin
bereits das Sanierungsziel »Öffentlicher
Spielplatz« gilt. Seine Ausweitung
auf die etwa gleichgroße
Fläche Schliemannstraße 8 ermöglicht
es nun, auf einem Areal von
immerhin 2.300 m² eine zusammenhängende
Grün- und Spielfläche für
das mit wohnungsnahem Grün noch
immer akut unterversorgte Quartier
südlich des Helmholtzplatzes zu
gestalten. Sobald der Ankauf der
Schliemannstraße 7 erfolgt ist, wird
der Bezirk Fördermittel für das Projekt
beantragen. In der Kosten- und
Finanzierungsübersicht für das Sanierungsgebiet
Helmholtzplatz ist es für
die Haushaltsjahre 2006/07 bereits
mit 172.000 Euro berücksichtigt. Auf
den beiden direkt gegenüberliegenden
Grundstücken Schliemannstraße
42 und 43 war schon im vergangenen
Jahr ein Pocketpark seiner Bestimmung
übergeben worden. Um den
Nutzern beider Anlagen künftig das
sichere Queren der Straße zu ermöglichen,
ist jetzt auf einer Länge von ca.
Vor Ort 10. 2 0 0 5 16
20 Metern eine Gehwegvorstreckung
gebaut worden.
Wohnen statt Grün
Im Zusammenhang mit der Sanierungszieländerung
für die Schliemannstraße
8 musste das Bezirksamt
auch das Planungsziel für die Grundstücke
Schliemannstraße 10 und 11
überprüfen. Denn für diese beiden in
Privateigentum befindlichen Flächen
galt bislang ganz bzw. teilweise das
Sanierungsziel »Öffentliches Grün mit
Spielplatz«. Das Land Berlin hätte sie
also erwerben müssen. Angesichts der
nun möglich gewordenen Nutzung
der Schliemannstraße 7 und 8 als
zusammenhängende, wesentlich größere
Grün- und Spielfläche ist dies
nun nicht mehr erforderlich. Deshalb
hat das Bezirksamt das Sanierungsziel
für die Schliemannstraße10 und 11 in
»Wohnen« abgeändert. »Die Schaffung
familiengerechten Wohnraums
mit hohem Freiflächen- bzw. Grünanteil
im Rahmen von Neubauvorhaben
ist vorrangiges Sanierungsziel«, heißt
es in der Begründung.
Während der vordere Bereich
der Schliemannstraße 11 mit einem
bereits sanierten Wohnhaus bebaut
ist, präsentiert sich die derzeit ungenutzte,
mit einem maroden Quergebäude
und einem ebenso baufälligen
Seitenflügel bebaute Liegenschaft
Schliemannstraße 10 seit vielen Jahren
in einem desolaten Zustand.
Derzeit befindet sich das Grundstück
im Besitz einer GmbH, die es von der
Jewish Claims Conference erworben
und bereits entsprechende Bauabsichten
bekundet hat. Dem Einwand
der Betroffenenvertretung Helmholtzplatz,
die dort neu entstehenden
frei finanzierten Wohnungen drohten
das Mietenniveau im Gebiet weiter
anzuheben, hält das Bezirkamt entgegen,
dass es »für eine Beeinflussung
der Mietpreise keine öffentlich-rechtliche
Rechtsgrundlage« gebe. Die
Schliemannstraße 10 hatte Weihnachten
1996 Schlagzeilen gemacht, als im
damals besetzten Quergebäude die
Pfarrerstochter Felicitas Blankenburg
und ihr polnischer Freund Karol bei
einem Brand ums Leben kamen und
die Hausbesetzter danach bei klirrender
Kälte auf dem Helmholtzplatz
kampierten.

Ratgeber
Zweite Miete im Blick
Senat präsentiert erstmals Betriebskostenübersicht für Berlin Von H. Seefeld
Als Stadtentwicklungssenatorin Ingeborg
Junge-Reyer am 22. August den
neuen qualifizierten Mietspiegel für
Berlin vorstellte, präsentierte sie erstmalig
auch eine so genannte Betriebskostenübersicht
für die Hauptstadt.
Sie umfasst die Vergleichswerte der
kalten und warmen Betriebskostenarten
und basiert auf Betriebskostenabrechnungen
des Jahres 2003, die per
Stichprobe durch das Hamburger
GEWOS-Institut in 1.000 Immobilien
mit ca. 70.000 Wohnungen erfasst
wurden. »An Hand der Betriebskostenübersicht
kann nun jeder Mieterhaushalt
und Vermieter erkennen, was
in Berlin in einer nicht preisgebundenen
Wohnung durchschnittlich für
Müll, Wasser oder Hausreinigung
abgerechnet wurde«, erklärte Junge-
Reyer die Bedeutung des Papiers,
wobei sie ausdrücklich hervorhob,
dass diese Übersicht kein Bestandteil
des Mietspiegels ist.
Unbekanntes Terrain
Seinen Ursprung hat das Werk in
einem Beschluss des Berliner Abgeordnetenhauses
vom 30. Oktober
2003, worin der Senat aufgefordert
wurde, »einen Betriebskostenspiegel
im Wohnungswesen« zu entwickeln.
Die Erkenntnis, dass die warmen und
kalten Betriebskosten mittlerweile
mehr als ein Drittel der Gesamtmiete
ausmachen und die Tatsache, dass die
Tendenz der Preise aufgrund der
hohen Energiekosten schon seit
geraumer Zeit nach oben zeigt, hatte
wesentlich zu der Auftragsvergabe
durch die Volksvertreter beigetragen.
Allerdings bewegen sich die Hauptstädter
damit auf weitgehend unerforschtem
Terrain, denn aus Deutschland
ist ein vergleichbares Projekt
bislang nur noch aus der oberpfälzischen
Hauptstadt Regensburg bekannt.
Bei der Vorstellung des Konzepts
im Januar 2004 konstatierte
darum auch der damalige Stadtentwicklungssenator
Peter Strieder, dass
»im Gegensatz zum Mietspiegel ein
Betriebskostenspiegel keine Rechtskraft
entfaltet«. Zudem wehrte sich
die Vermieterseite im Gegensatz zu
den Mieterverbänden vehement gegen
einen solchen Betriebskostenspiegel.
Selbst jetzt, da das sogar vom
Senat von einem aussagestarken
Betriebskostenspiegel zu einer simplen
Betriebskostenübersicht heruntergestufte
Ergebnis tatsächlich vorliegt,
formuliert der Verband der
Berlin-Brandenburgischen Wohnungsunternehmen
seine Ablehnung.
»Für den Vergleich der aktuellen
Betriebskostenabrechnung (2004) ist
die Betriebskostenübersicht, die auf
den Daten des Abrechnungsjahres
2003 beruht, ungeeignet«, konstatierte
er vorsorglich einen Mangel an
Nützlichkeit. Doch das sieht man im
Senat insgesamt anders. »Jeder kann
nun feststellen, inwieweit die für seine
Wohnung abgerechneten einzelnen
Betriebskosten dem Normalfall entsprechen
oder ob sie eher höher oder
niedriger als der Durchschnitt sind«,
preist Junge-Reyer das neueste Produkt
aus ihrem Haus und ergänzt:
Berliner Betriebskostenübersicht über die monatlichen Betriebskosten des Jahres 2003 in Euro/m².
Betriebskostenart Unterer Wert
(4/5 Spanne)
Vor Ort 10. 2005 17
»Diese Betriebskostenübersicht sorgt
in jedem Fall für mehr Transparenz«.
Eingedenk der Tatsache, dass der
Vermieter den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit
bei der Umlage der
Betriebskosten zu beachten hat, kann
nun der Mieter besondere Ausbrüche
nach oben in seiner Abrechnung
fundierter in Frage stellen. Eine
vertiefte Prüfung des strittigen Kostenpunkts
wird angeregt, denn
grundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet,
die Betriebskostenabrechnung
juristisch und betriebswirtschaftlich
nachvollziehbar zu gestalten.
Die Kontrolle, ob er dies tatsächlich
getan hat, fällt durch eine
Betriebskostenübersicht deutlich
leichter, auch wenn es kein vorgeschriebenes
Schema für die Betriebskostenabrechnung
gibt. Aber auch
Junge-Reyer warnt davor, die ermittelten
Kosten eins zu eins auf die eigene
Situation zu übertragen. »Die Höhe
der Betriebskosten hängt immer auch
von einer Vielzahl von Einzelfaktoren
ab«. Relativ groß ist zum Beispiel die
Schwankungsbreite bei den Kosten
für Gartenpflege, für die Hausbeleuchtung
und bei der Gebäudereinigung.
Weitere Details dazu stehen in
der Berliner Betriebskostenübersicht,
die als Anhang des Berliner Mietspiegels
2005 veröffentlicht wurde und in
den Bezirksämtern kostenlos ausliegt.
Mittelwert
© Quelle: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
0berer Wert
(4/5 Spanne)
Grundsteuer 0,15 0,20 0,23
Wasserversorgung/Entwässerung 0,24 0,44 0,63
Aufzug 0,11 0,18 0,29
Straßenreinigung 0,01 0,02 0,04
Müllbeseitigung 0,08 0,13 0,20
Hauswart 0,04 0,14 0,28
Gebäudereinigung 0,06 0,13 0,21
Gartenpflege 0,02 0,07 0,15
Hausstrom 0,01 0,05 0,11
Schornsteinreinigung 0,01 0,05 0,12
Sach- und Haftpflichtversicherung 0,05 0,10 0,14
Antennenanschluss/Breitbandkabel 0,03 0,06 0,13
Heizung 0,30 0,54 0,81
Warmwasser 0,10 0,18 0,26

Neue
Ausschreibung
Die Senatsverwaltung für
Stadtentwicklung hat die
Funktion des Sanierungsbeauftragten
im Weißenseer
Sanierungsgebiet Komponistenviertel
neu ausgeschrieben.
Die europaweite Ausschreibung
erfolgte, nachdem
der derzeitige, 1994 bei
Festlegung des Sanierungsgebiets
vom Senat eingesetzteSanierungsbeauftragte
complan (Gesellschaft für
kommunale Planung und
Stadtentwicklung mbH) die
Absicht bekundet hatte, den
Geschäftsbereich des Sanierungsbeauftragten
aus dem
Unternehmen auszugliedern
und diese Aufgabe künftig
getrennt von risikobehafteten
Geschäftsfeldern unter
dem leicht veränderten Firmennamen
»com.plan«
wahrzunehmen. An der Neuausschreibung,
deren Ergebnis
nach den Worten eines
Sprechers der Senatsverwaltung
für Stadtentwicklung
nicht vor November vorliegen
wird, hat sich neben
com.plan und anderen Bewerbern
auch die S.T.E.R.N.
GmbH beteiligt, die bereits in
den fünf Sanierungsgebieten
von Prenzlauer Berg als Sanierungsbeauftragter
des
Landes Berlin tätig ist.
Neuer Kalender
Der Bildkalender »Parks und
Grünanalagen in Pankow«
für das Jahr 2006, herausgegeben
vom Amt für Umwelt
und Natur im Bezirksamt
Pankow, ist in diesen Tagen
erschienen. Er ist für sechs
Euro in den Pankower Bürgerbüros
und bei der Thalia-
Buchhandlung im Rathauscenter
zu erwerben. Umweltstadtrat
Matthias Köhne betont,
dass die Motive auf den
Kalenderblättern »die Vielfalt
Klipp & Klar
Der neue Kalender kostet sechs Euro und ist ab sofort in den Bürgerämtern erhältlich.
der Pankower Grünanlagen
in den verschiedenen Ortsteilen
widerspiegeln«. Er
würde sich freuen, wenn
recht viele Pankower und
ihre Gäste durch den Kalender
zu einem Spaziergang
durch die Parks des Bezirks
angeregt werden. Mit dem
Erwerb, so heißt es auf dem
Kalender, unterstützt der
Käufer zugleich auch die
Pflege und den Erhalt der
Anlagen.
Weniger S-Bahn
Aufgrund von umfangreichen
Bauarbeiten im Bereich
des S-Bahnhofs Pankow wird
dort das Gleis 2 vom 12. September
bis voraussichtlich
Ende Mai 2006 für den Verkehr
gesperrt. Dadurch
kommt es zu Einschränkungen
im S-Bahnverkehr. Die S
8 wird in dieser Zeit von
Grünau bzw. Zeuthen statt
nach Birkenwerder nun nach
Hennigsdorf über Wollankstraße
geführt. Der nördliche
Abschnitt der ursprünglichen
S 8 wird als S 86 zwischen
Birkenwerder und
Nordbahnhof bedient, wobei
von Birkenwerder bis Blankenburg
ein 20 Minuten-Takt
aufrecht erhalten wird und
zwischen Blankenburg und
Nordbahnhof nur ein 40-Mi-
Vor Ort 10. 2 0 0 5 18
©Amt für Umwelt und Natur
nuten-Takt möglich ist. Die
Direktverbindung zwischen
Schönhauser Allee und Pankow
entfällt in dieser Zeit.
Reisende auf diesem Abschnitt
müssen deshalb im
Bahnhof Bornholmer Straße
in die Züge der S 86 bzw. der
von den Bauarbeiten in ihrem
Takt und ihrer Streckenführung
unbeeinflussten S 2
umsteigen.
Baustelle
Florastraße
Mit einjähriger Verspätung
begannen am 1. September
in Pankow die Bauarbeiten
zur Erneuerung der Florastraße
zwischen Mühlenstraße
und Berliner Straße. Zunächst
werden die Berliner
Wasserbetriebe, GASAG, BE-
WAG und die Deutsche Telekom
Hand an ihre Leitungssysteme
in diesem Bereich
legen, ehe dann in Regie des
Pankower Tiefbauamts Fahrbahn
und Fußwege erneuert
werden.
Während der gesamten
Bauzeit, veranschlagt wurden
mindestens zwei Jahre,
wird der Verkehr durch die
Florastraße als Einbahnstraße
von der Mühlenstraße
Richtung Berliner Straße geführt.
Der Umbau ist in drei
Bauabschnitten organisiert,
begonnen wird vor dem S-
Bahnhof im Abschnitt zwischen
Grunowstraße und
Berliner Straße. Laut Martin
Federlein, Stadtrat für Stadtentwicklung,
wird der Zugang
zu den Wohnhäusern
und Geschäftsräumen stets
ermöglicht. Die Baumaßnahme
soll insgesamt 1,2 Millionen
Euro kosten und im Oktober
2007 abgeschlossen
werden.
Brecht-Haus privat
Das Brecht-Haus an der Berliner
Allee wird zurzeit zu einem
Wohnhaus für zwei Familien
umgebaut. Die 1872
im neoklassizistischen Stil erbaute
Vorstadtvilla, in der
von 1949 bis 1953 Bertolt
Brecht und Helene Weigel
nach ihrer Rückkehr aus dem
Exil lebten, wurde von den
jetzigen Eigentümern im vorigen
Jahr von einer Erbengemeinschaft
erworben, an
die das Grundstück 1999
rückübertragen worden war.
Der Versuch des Bezirksamts,
das unter Denkmalschutz
stehende Haus, das seit 1992
vom Kulturamt Weißensee
genutzt wurde, als kommunale
Galerie zu erhalten, war
im Frühjahr 2003 gescheitert.
Der Hauptausschuss des Abgeordnetenhausesverweigerte
damals einer zwischen
dem Bezirk und der Stiftung
Denkmalschutz Berlin verabredeten
Public-Private Partnership
die Zustimmung.
Die Stiftung hatte sich
bereit erklärt, das knapp
2.000 m² große Anwesen am
Ostufer des Weißen Sees zu
kaufen und 500.000 Euro in
die Sanierung des Brecht-
Hauses zu investieren. Danach
sollte es dem Bezirksamt
für zehn Jahre zum gleichen
Mietzins überlassen
werden, der zuvor an die Alteigentümer
gezahlt worden
war.

Mieterberatung
Prenzlauer Berg
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Dienstag 14 bis 19 Uhr
Beratung mit Anwalt/Anwältin
17 bis 19 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr
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Gebiet Grellstraße/Ostseestraße:
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Christburger Straße 44
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Sanierungsverwaltungsstelle
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Komponistenviertel (Weißensee)
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3. Donnerstag 19 Uhr BV-Treffen
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Wollankstraße (Pankow)
Florastraße 74, ✆ 43 72 47 25
letzter Donnerstag ab 19 Uhr BV-Treffen
Die neue Schulsporthalle in der Winsstraße
50 wurde am 16. September nach
zweijähriger Bauzeit von Bürgermeister
Burkhard Kleinert feierlich zur Nutzung
freigegeben. Sie steht sowohl für den
Schulunterricht der benachbarten
Grundschule »An der Marie« als auch
Sportvereinen zur Verfügung. Der für 3,75
Millionen Euro realisierte Bau wurde vom
Gruppenleiter im Hochbauamt, Burghard
Kalkowsky, entworfen und auch in Regie
des Amtes verwirklicht. Nach Angaben des
Bürgermeisters erfüllt sie alle Anforderungen
des Schul-, Vereins-, Freizeit- und
Breitensports. Zugleich ist sie auch
behindertengerecht ausgestattet.
Impressum
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Titelfoto Alexej Brykowski
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck DMP Digitaldruck GmbH
Redaktionsschluss: 30. September 2005