Vor Ort - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin

Vor Ort
Stadterneuerung in Prenzlauer Berg,
Weißensee und Pankow
16.Jahrgang. Mai 2007
Turbulenzen BVV moniert Genehmigung 03
Referenzen NordOst mit schwarzer Null 14
Konsequenzen Klare Ansagen für Wirte 08

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Kiezbüro
Helmholtzplatz
Dienstag 10 bis 13 Uhr
Donnerstag 17 bis 19 Uhr
Senefelderstraße 6; ) 74 77 82 21,
Email: kiezbuero@kiez-lebendig.de
Kieztreff
Gleimviertel
Kopenhagener Straße 50,
Dienstag und Mittwoch 15 bis 20 Uhr,
Samstag 10 bis 15 Uhr, ) 44 12 459,
Email: kieztreff@gleimviertel.de
BSR-Recyclinghof
Prenzlauer Berg: Behmstraße 74
Heinersdorf: Asgardstraße 3
Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr;
Samstag 7 bis 14.30 Uhr
»Vor Ort«
im Internet
www.mieterberatungpb.de
Leserbrief
Die Zweite Seite
Zu »Pollerpark am Kollwitzplatz«,
Vor Ort, April 2007
Herzlichen Dank für diesen
Artikel, weil dort -ausnahmsweise-
auch Stimmen
der Gegner von Fahrbahnverengungen
zu lesen
sind. Die Behauptung,
die Verengung von Fahrbahnen
im Kreuzungsbereich
erhöhe die Verkehrssicherheit,
wird weder von
Unfallstatistiken noch von
unabhängigen Fachstudien
bestätigt. Ganz im Gegenteil,
die Verengung der
Fahrbahn kann Kreuzungen
noch gefährlicher machen,
weil zum Beispiel ein
Ausweichmanöver in Gefahrensituationen
nicht
mehr möglich ist und auch
der Überblick für Verkehrsteilnehmer,
besonders für
Kinder, noch stärker eingeschränkt
wird. Auch die in
Gemeinsames
Bauaktenarchiv
Das für Prenzlauer Berg zuständige
Bauaktenarchiv
wird in den nächsten Wochen
aus der Storkower
Straße 139 C in die Berliner
Allee 252-260, Haus C im
Ortsteil Weißensee umziehen.
Dort werden in Zukunft
die Bauakten aller
Ortsteile des Bezirks Pankow
archiviert sein.
Aus diesem Grund
sind bereits seit dem 30.
April die Bauaktenarchive
für alle Pankower Ortsteile
geschlossen. Eine Akteneinsicht
ist in dieser Zeit
nicht möglich. Von dem
Umzug sind insgesamt
2.500 laufende Meter Akten
betroffen, die in ca.
5.000 Umzugskartons verpackt
werden müssen. Ab
30. Juli 2007 ist das Archiv
wieder zugänglich.
der Regel in der zweiten
Reihe parkenden Lieferfahrzeuge
werden bei einer
Verengung der Fahrbahn
zu einem noch größeren
(Sicherheits-) Problem.
Der Aufenthalt auf
der Straße wird ergo noch
schwieriger und hektischer.
Mit künstlich geschaffenen
Staus werden
die Verkehrsprobleme jedenfalls
nicht gelöst, sondern
unnötig zugespitzt.
Eine alternative und dabei
wirksame Sicherheitsmaßnahme,
die zugleich auch
viel billiger ist, wäre der
gute alte Zebrastreifen –
doch diese bleibt weitgehend
unbeachtet.
Einzige Profiteure der
Umbauarbeiten sind besonders
am Helmholtzplatz
und am Kollwitzplatz
die zahllosen Kneipiers, die
sich mit ihren Außentischen
unaufhaltsam breit
machen können und uns
Intensive
Bürgerbeteiligung
Der »Stadtplatz Marie« in
der Marienburger Straße
soll noch schöner werden.
Es besteht jetzt die Chance,
die Angebote dort zu
überarbeiten und zu verbessern.
Die S.T.E.R.N.
GmbH, die Betroffenenvertretung
Winsstraße und
das Pankower Amt für Umwelt
und Natur laden interessierte
Bürgerinnen und
Bürger zu einem Workshop
am Samstag dem 12. Mai,
von 10 bis 15.30 Uhr in das
Gartenhaus an der Marie,
Winsstraße 49 ein. Dort
können Sie Ideen und Vorschläge
in die Planung einbringen.
Die Maßnahmen
sollen noch in diesem Jahr
umgesetzt werden. Weitere
Infos über Barbara Neubauer
(S.T.E.R.N. GmbH)
) 44 36 36 30).
Vor Ort 05. 22007 0 0 7 2
Fußgängern zunehmend
die Hoheit über die Bürgersteige
rauben. Ein ungestörtes
Spazieren durch
Prenzlauer Berg ist fast unmöglich
geworden. Es ist
jetzt ein Hindernislauf, ein
Slalom zwischen den Kneipentischen.Merkwürdigerweise
wurde die Mehrheit
der Straßenverengungen
auch nicht vor Schulen, Ki-
Tas oder Spielplätzen gebaut,
sondern vor Kneipen.
Wenn das öffentliche
Straßenland für die
»schwächsten Verkehrsteilnehmer«
sicherer werden
soll, dann eher nicht durch
unsinnige Fahrbahnverengungen,
sondern durch rigide
Einschränkungen bei
der Aufstellung der zahllosen
Tische, Stühle, Heizstrahler,
Blumenkübel und
Werbeschilder auf den Bürgersteigen!
A. Brykowski, Göhrener Straße
Weißenseer
Heimatfreunde
Der Verein »Weißenseer
Heimatfreunde«, dessen
Räume im Stadtgeschichtlichen
Museum in der Pistoriusstraße
8 im März
dieses Jahres vom Bezirksamt
endgültig aufgegeben
worden waren, hat jetzt im
Kunst- und Kulturzentrum
»Brotfabrik« am Caligariplatz
an der Weißenseer
Spitze ein neues Domizil
gefunden.
Seit 1. April wird das
Programm des nach der
Wende gegründeten Vereins,
zu dem heimatgeschichtliche
Vorträge, Ausstellungen,
Exkursionen
und Publikationen gehören,
am neuen Standort
weitergeführt. Die neue
Postanschrift lautet jetzt
Prenzlauer Promenade 4,
12086 Berlin.

BVV
Auf Beschluss der BVV soll das Bezirksamt für eine sozialverträgliche Sanierung auch im Westteil der Grünen Stadt sorgen.
Turbulenzen in der BVV
Eine am 1. März 2006 vom Pankower
Amt für Planen und Genehmigen
erteilte Genehmigung für Baumaßnahmen
in den knapp 460 Wohnungen
des denkmalgeschützten Bereichs
der Wohnsiedlung Grüne Stadt
zwischen Greifswalder Straße, Anton-
Saefkow-, Eugen-Schönhaar- und
John-Schehr-Straße hat jetzt in der
Bezirksverordnetenversammlung für
Furore gesorgt. Die Gemüter bewegt
vor allem, warum, wie erst jetzt publik
geworden ist, diese Genehmigung
noch kurz vor Inkrafttreten des nur
eine Woche später vom Bezirksamt
gefassten Beschlusses zur Aufstellung
einer Umstrukturierungssatzung für
das Gebiet der Grünen Stadt ausgereicht
wurde. »Dieser Aufstellungsbeschluss,
der am 17. März 2006 mit der
Veröffentlichung im Amtsblatt in Kraft
trat, bot die Möglichkeit, die Bescheidung
des Bauantrags zurückzustellen,
um sich mit dem Eigentümer auf
einen sozial veträglichen Sanierungsablauf
einigen zu können«, sagte
Roland Schröder (SPD), Vorsitzender
des BVV-Ausschusses für Stadtentwicklung
und Mitiniator des BVV-
©Alexej Brykowski
Kritik an Baugenehmigung für einen Teil der Grünen Stadt Von Albrecht Molle
Beschlusses vom 15. Februar 2006, mit
dem das Bezirksamt zur Aufstellung
der Satzung verpflichtet worden war.
Eine Große Anfrage der Fraktionen
von SPD, Linkspartei.PDS und
Bündnis 90/Die Grünen, die u. a.
wissen wollten, was der seinerzeit
zuständige Stadtrat Martin Federlein
(CDU) unternommen habe, »um diese
Aushöhlung der in Arbeit befindlichen
Satzung zu verhindern«, konnte
in der BVV-Tagung am 25. April vom
derzeitigen Amtsinhaber Michail Nelken
(Linkspartei.PDS) nur auf der
Grundlage der ihm vorgelegten Akten
beantwortet werden, da er dem
Bezirksamt erst seit letztem Herbst
angehört. Eine plausible Begründung
für das monierte Verwaltungshandeln
sei ihm aus dem Studium der
Unterlagen nicht ersichtlich geworden,
doch habe es die Möglichkeiten
des Bezirksamts, auf einen den
sozialen Belangen der Mieter Rechnung
tragenden Bauablauf auch in
diesem Teil der Grünen Stadt hinzuwirken,
stark vermindert. Federlein
äußerte sich nicht zu den Vorgängen.
Auf Antrag von SPD, Linkspartei.PDS
Vor Ort 05. 2 0 0 7 3
und Bündnis 90/Die Grünen beschloss
die BVV, das Bezirksamt zu beauftragen,
unverzüglich eine Vereinbarung
mit dem Eigentümer anzustreben.
Musikschüler protestierten
Schon der Beginn der BVV-Tagung
verlief turbulent, als zahlreiche zumeist
von ihren Eltern begleitete
SchülerInnen der Musikschule Pankow
und der Tanzwerkstadt No Limit
in den Saal drängten, um gegen die
vom Bezirksamt verfügte fünfzigprozentige
Mittelkürzung für Kultureinrichtungen
im Bezirk zu protestieren.
Der Sprecher der Lehrervertretung
der Musikschule Pankow, Ulrich Rothe,
verwies darauf, dass von den 3.000
Kindern und Jugendlichen, die in
dieser bezirklichen Einrichtung ausgebildet
werden, wegen rapiden
Personalabbaus und fehlender Honorarmittel
immer mehr Unterrichtsplätze
gestrichen werden. Von den
Verordneten wollte er wissen, ob
deren Zusage, die Musikschule in
ihrem Bestand zu sichern, noch gilt.
Die Stellungnahmen der Fraktionsvorsitzenden
von SPD und
Linkspartei.PDS, Klaus Mindrup und
Michael van der Meer, sowie des
Kulturstadtrats Michail Nelken fielen
wenig verheißungsvoll aus. Bislang sei
die Musikschule von den dem Bezirk
auferlegten Stellenstreichungen weitgehend
verschont geblieben, sagte
Mindrup. Van der Meer plädierte für
eine am tatsächlicnen Bedarf orientierte
Vergabe der für die Musikschulen
bestimmten Gelder durch den
Senat, und Nelken erinnerte daran,
dass Pankow bislang deutlich mehr
für seine Musikschule ausgegeben
habe, als ihm dafür zugewiesen
wurde. Um das jetzige Unterrichtsangebot
aufrechterhalten zu können, sei
künftig zusätzlich eine Million EUR
erforderlich. Niemand wisse jedoch,
woher das Geld kommen soll. Auch
den Vertretern der Tanzwerkstatt No
Limit, die den Erhalt des Weißenseer
Kulturhauses »Peter Edel« als kommunale
Veranstaltungsstätte forderten,
konnte Nelken kaum Hoffnung machen.
Nach dem ergebnislosen Interessenbekundungsverfahren
zur Privatisierung
des Kulturhausbetriebs könne
der Bezirk das Gebäude wohl nicht
länger halten.

Das Interview
Ein Magnet für Familien
Christine Keil: »Das sehr gute Angebot an Jugendfreizeiteinrichtungen ist für
viele Familien ein Grund, im Bezirk zu bleiben oder hierher zu ziehen«.
Attraktive Freizeitangebote für Kinder und
Jugendliche sind neben Schulen, KiTas sowie
Spiel- und Freiflächen ein wichtiger Faktor bei
der Wohnungswahl. Welche Position nimmt
Pankow da im Vergleich mit den anderen elf
Bezirken ein?
Mit fast 4.500 Plätzen in 49 Kinderund
Jugendfreizeiteinrichtungen, von
denen sich 27 in kommunaler und 22
in freier Trägerschaft befinden, bele-
Zur Person
Christine Keil (53), Die Linke.PDS;
Stellvertretende Bürgermeisterin und
Bezirksstadträtin für Jugend und
Immobilienservice; geb. in Potsdam; nach
dem Abitur Maschinenbaustudium in Moskau;
bis 1995 Arbeit als Diplomingenieurin; 1996
bis 2000 stellvertretende Bürgermeisterin und
Stadträtin für Jugend, Familie und Kultur im
Bezirk Weißensee; Januar 2001 bis Oktober
2006 Stadträtin für Jugend, Schule und Sport
im Bezirk Pankow.
gen wir hinter Treptow-Köpenick den
zweiten Rang. Während im Landesdurchschnitt
ein solcher Platz nur für
jeden fünfzehnten Jugendlichen vorgehalten
wird, steht in Pankow für
jeden zwölften einer zur Verfügung.
Gemessen am Richtwert, den sich
Berlin gesetzt hat, nämlich einen Platz
für jeden achten Jugendlichen vorzuhalten,
verzeichnen wir mit 72 Prozent
einen überdurchschnittlichen Versor-
gungsgrad. Für Familien ist dies
durchaus ein Grund, hier zu bleiben
beziehungsweise in unseren Bezirk zu
ziehen. Insbesondere gilt das für
Prenzlauer Berg, dessen Infrastruktur
für Kinder und Jugendliche sehr gut
entwickelt ist. Natürlich sind die
nackten Zahlen nicht alles, entscheidend
sind Vielfalt und Qualität des
Angebots. Aber auch da haben wir
einiges zu bieten. Die Palette reicht,
um nur wenige Beispiele zu nennen,
von den Kinderbauernhöfen »Pinke-
Panke« am Bürgerpark Pankow und
»Moritzhof« am Mauerpark über die
beliebten Abenteuerspielplätze in der
Kollwitzstraße, der Marienburger Straße
sowie in Karow und Buchholz, das
Kinder- und Jugendkulturzentrum
»Eliashof« in der Senefelderstraße, die
Jugendhäuser »Sonne 69« in der
Sonnenburger Straße, das »DIMI« in
der Danziger Straße und die »Schabracke«
in der Pestalozzistraße bis hin
zum Spielmobil, das an wechselnden
Orten im Bezirk unterwegs ist.
Wie wirken sich die veränderten bezirklichen
Rahmenbedingungen, insbesondere der Zwang
zur Konsolidierung des Bezirkshaushalts, auf die
Arbeit der Jugendfreizeitstätten aus?
Sie bleiben vom Sparzwang, dem
Pankow wegen seines in den letzten
Jahren angehäuften Schuldenbergs in
besonderem Maße unterliegt, natürlich
nicht verschont. Fehlende Sachmittel,
gesperrte Honorarmittel und
Probleme bei der personellen Ausstattung
führen immer wieder zu eingeschränkten
Angeboten, verkürzten
Öffrnungszeiten und hin und wieder
auch zu vorübergehenden Schließungen.
Derzeit sind in unseren kommunalen
Jugendeinrichtungen durchschnittlich
zehn Prozent der pädagogischen
Stellen unbesetzt. Es ist auch
sehr schwierig, aus dem Stellenpool
des Landes Berlin ErzieherInnen bzw.
SozialarbeiterInnen für die Jugendarbeit
zu gewinnen, die ja in der Regel in
Vor Ort 05. 2 0 0 7 4
den Nachmittags- und frühen Abendstunden
und oft auch am Wochenende
stattfindet.
Besonders in den sieben Sanierungsgebieten
des Bezirks sind im Rahmen der Erneuerung der
sozialen Infrastruktur neue Jugendfreizeitstätten
entstanden. Was ist da im verbleibenden
Sanierungszeitraum bis 2010 noch vorgesehen?
Die Bilanz der von der öffentlichen
Hand finanzierten Infrastrukturerneuerung
ist ausgesprochen positiv.
Mit den in den letzten Jahren
entstandenen Einrichtungen wie zum
Beispiel der »Nische« und »Juventus«
im Komponistenviertel, den Jugendklubs
in der alten Königstadtbrauerei
in der Saarbrücker Straße, im ehemaligen
Lehrerhaus in der Christburger
Straße und der »Schabracke« in der
Pestalozzistraße oder auch dem Eliashof
verfügen wir über ein breit
gefächertes Angebot. In den bis zur
Aufhebung der Sanierungsgebiete
verbleibenden drei Jahren soll aber
noch einiges hinzukommen. So ist in
der Mühlenstraße 24 im Sanierungsgebiet
Wollankstraße die Einrichtung
einer Jugendfreizeitstätte geplant.
Dafür sind 1,44 Millionen Euro
Fördermittel beantragt. Das Grundstück
ist vom Land Berlin bereits
angekauft worden. Auf dem Gelände
des »Eliashofs« werden weitere Gebäudeteile
saniert, und im Gebiet
Teutoburger Platz soll in die Sanierung
der Schule in der Schönhauser
Allee 165 auch das dort befindliche
Kinder- und Jugendzentrum »JUKS«
einbezogen werden.
Probleme gibt es mit der Einrichtung der seit
langem geplanten Jugendfreizeiteinrichtung im
nördlichen Teil der ehemaligen Brauerei
Schneider im Sanierungsgebiet Bötzowstraße.
Zeichnet sich da inzwischen eine Lösung ab?
Dazu hat der für den Bereich
Stadtentwicklung zuständige Bezirksstadtrat
Michail Nelken bereits Anfang
März in Beantwortung einer
Großen Anfrage in der BVV erklärt,
dass das Bezirksamt auf Einhaltung
des städtebaulichen Vertrags besteht,
in dem sich der Eigentümer der
Immobilie zur Herstellung der baulichen
Hülle der Jugendfreizeiteinrichtung
verpflichtet hat. Es geht um
maximal 280 Quadratmeter im Erdge-

Das Interview
©Albrecht Molle
Auch nach der Schließung der Gesamtschule hat der Backsteinbau in der Danziger Straße 50 eine Zukunft als Schulhaus.
schoss des nördlichen Brauereigebäudes,
die der Bezirk zu einem mit dem
Vertragspartner vereinbarten Preis
von 7,50 Euro/m² nettokalt anmieten
will. Für die Ausstattung, für die der
Bezirk zuständig ist, sind bereits
Fördermittel in Höhe von 550.000
Euro beantragt. Der neue Eigentümer,
der beim Erwerb des Gebäudes im
vorigen Jahr in den mit dem
Voreigentümer abgeschlossenen Vertrag
eingetreten ist, argumentiert nun,
das Vorhaben sei für ihn unwirtschaftlich
und mithin unzumutbar. In den
letzten Wochen haben mit ihm
deshalb intensive Gespräche stattgefunden,
um zu einer für beide Seiten
akzeptablen Lösung zu kommen.
Im ehemaligen Schulgebäude in der Bernkasteler
Straße 78 in Weißensee strebt ein
Förderverein die Einrichtung eines Kultur- und
Bildungszentrums an. Welche Chance sehen Sie
für dieses Projekt?
Für die Umnutzung der ehemaligen
Raoul-Wallenberg-Schule liegt ein
Gesamtkonzept vor. Der von Ihnen
erwähnte Förderverein ist ein Zusammenschluss
freier Träger, zu dessen
Hauptakteuren neben dem Verein
Soziales Leben und Arbeiten auch der
Verein »Bunte Kuh« gehört, der mit
seiner gleichnamigen Jugendfreizeitstätte
erst kürzlich in die Bernkasteler
Straße 78 umgezogen ist, nachdem
das bisherige Domizil in der Parkstra-
ße 16 an den Alteigentümer rückübertragen
worden war. Für das ehemalige
Schulgebäude ist als künftige Nutzung
eine Mischung aus Jugend- und
Kulturarbeit, politischer Bildung und
Weiterbildung, alternativen Wohnformen
und Sozialarbeit im Gespräch.
Die Verhandlungen über einen Vertrag
zur Nutzung der Immobilie
werden von Seiten des Bezirks vom
Immobilienservice geführt. Ich hoffe,
sie finden einen erfolgreichen Abschluss.
Eine kostenfreie Überlassung
des Grundstücks ist allerdings nicht
möglich.
Zum 31. Juli 2007 wird laut Bezirksamtsbeschluss
die Martin-Luther-King-Oberschule in
der Danziger Straße 50 geschlossen. In den
Schulbau auf dem Hof zieht dann erst einmal die
Grundschule am Teutoburger Platz ein, deren
Gebäude in der Templiner Straße während der
nächsten zwei Jahre saniert wird. Welche
Nutzung ist danach in der Danziger Straße 50
vorgesehen?
In dem Bezirksamtsbeschluss, der am
25. April der BVV zur Kenntnis
gegeben wurde, ist dieser Punkt noch
ausgespart, eine Entscheidung ist
noch nicht gefallen. Wir haben auch
bei dieser Immobilie den Auftrag,
möglichst eine Nachnutzung im
Rahmen der sozialen Infrastruktur zu
gewährleisten. Dafür gibt es auch
schon mehrere Interessenten. Ein
Interessenbekundungsverfahren hat
Vor Ort 05. 2 0 0 7 5
aber noch nicht stattgefunden, weil
noch zu klären ist, ob der Bezirk für
dieses Schulgebäude nicht auch
künftig Eigenbedarf hat. Die Abteilung
Schule prüft das zurzeit, und
dann wird im Zuge der Fortschreibung
des Schulentwicklungsplans zu
entscheiden sein.
Wie stehen Sie zu dem kürzlich von der SPD-
Fraktion in der BVV gestellten Antrag, das
westliche Drittel der bezirkseigenen Grünfläche
Werneuchener Wiese an der Kniprodestraße für
Wohnungsbau durch Baugruppen zur Verfügung
zu stellen, der als Pilotprojekt in bezirklicher
Regie realisiert werden soll?
Ich denke, hier wären die Bezirksverordnetenversammlung
und das ganze
Bezirksamt gefragt, wenn es eine
solche Nutzungsänderung geben sollte.
Ich finde das Projekt gut, bin aber
dagegen, es angesichts des noch
bestehenden Grünflächendefizits im
Bötzowviertel auf dem in Landeseigentum
verbliebenen Teil der Werneuchener
Wiese zu realisieren, der als
öffentliche Grünfläche ausgewiesen
ist. Auch der angrenzende Volkspark
Friedrichshain ist ja schon jetzt einem
enormen Nutzungsdruck ausgesetzt.
Durch eine weitere bauliche Verdichtung,
wie sie durch das Baugruppenprojekt
bewirkt würde, entstünde im
Quartier sogar zusätzlicher Freiflächenbedarf.
Das Bezirksamt hat Ende vorigen Jahres »wegen
Fehlens einer Geschäftsgrundlage« eine Räumungsklage
gegen den Betreiber des Cafés
Garbaty in der Breite Straße 43 angestrengt. Wie
ist der Stand dieses Verfahrens?
Im Moment gibt es zu diesem Thema
nichts Neues. Das Bezirksamt hält die
Klage, die Ende 2006 wegen der
vertragswidrigen Übertragung des
Cafébetriebs an einen anderen Betreiber
eingereicht worden war, auf jeden
Fall aufrecht. Leider wird vor allem
durch die derzeitigen Nutzer eine mit
Emotionen beladene Debatte geführt.
Sie ist aus meiner Sicht weder für die
Freunde des Cafés Garbaty hilfreich,
noch befördert sie die Umsetzung des
Konzepts zur künftigen Nutzung der
beiden bezirkseigenen Immobilien
Breite Straße 43 und 43a.
Das Gespräch führte Albrecht Molle.

Tribüne
Ein lebendiger Platz mit Geschichte
Von Christiane Hannemann, Stadtplanerin in der S.T.E.R.N. GmbH, und Frank Pietsch, Vorsitzender Weingarten Berlin e.V.
Am Sonnabend, dem 5. Mai, wird der
Abschluss der Erneuerung des Wasserturmplatzes
im Sanierungsgebiet
Kollwitzplatz gefeiert. Gemeinsam
werden die Senatorin für Stadtentwicklung,
Ingeborg Junge-Reyer, der
Pankower Bürgermeister Matthias
Köhne und Theo Winters von der
ST.E.R.N. mit dem Setzen des abschließenden
Bausteins am neuen Brunnenareal
die Grünfläche zwischen
Belforter und Knaackstraße nach
mehrjähriger Bauzeit wieder eröffnen.
Längst haben Anwohner, Kinder und
Der Kinderspielplatz ist an historischer Stelle wieder aufgebaut worden.
Besucher den Platz, kaum waren die
Bauzäune im vergangenen Herbst
verschwunden, zurückerobert. Das
bezeugt seine Beliebtheit, aber auch
die Notwendigkeit seiner umfassenden
Sanierung.
Die Geschichte des Platzes reicht
über 150 Jahre zurück, denn so alt
sind die ersten wasserbaulichen
Anlagen, der Steigerohrturm und der
ehemals offene Reinwasserbehälter,
auf dem Gelände. Das erste Berliner
Wasserwerk vor dem Stralauer Tor
und dieser Hochbehälter auf dem
einstigen Windmühlenberg versorgten
die damals 400.000 Berliner mit
Trinkwasser. Die Sohle des Hochbehälters
lag 20 Meter über dem
Gelände der so genannten Tiefstadt.
Das reichte für den notwendigen
Wasserdruck. Mit der Besiedlung des
heutigen Prenzlauer Bergs übernahm
das »Zwischenpumpwerk Belforter
Straße« mit dem runden Wasserturm
auch dessen Versorgung. 1914 wurden
die Maschinenanlagen und die
Tiefbehälter stillgelegt. Das Hochreservoir
diente nur noch als Druckan-
Programm zur Eröffnung
©S.T.E.R.N.
11.00 Uhr Begrüßung
12.00 Uhr Eröffnung der Ausstellung »151
Jahre Wasserturm« im Museum
Prenzlauer Berg
12.00 Uhr Führungen durch Grünanlage und
14.00 Uhr Wasserspeicher
12.30 Uhr Kinderfest
13.00 Uhr Länderspiel auf dem Ballspielplatz
14.00 Uhr Puppentheater
15.30 Uhr Zauberer
Vor Ort 05. 2 0 0 7 6
zeiger. Bereits 1915 begann die
Begrünung des Platzes. Ein begeisterter
Anwohner aus der Diedenhofer
Straße schrieb damals an den Bürgermeister:
»Die Eröffnung des Parkes ist
eine wahre Wohltat für unsere Gegend,
die gesamte Jugend ist von der Straße
verschwunden, und es ist eine wahre
Freude, die Kinder bei ihren Spielen
und beim Bauen in den Sandhaufen zu
beobachten«. 1937 wurde der Platz
durch Paul Mittelstädt neu gestaltet.
Die Eingänge, die Umfassungsmauer,
manche Wege, sowie der Ort des
Spielplatzes stammen aus dieser Zeit.
1976 erfolgte durch den VEB Stadtgrün
eine Rekonstruktion.
Bei der Festsetzung des Sanierungsgebiets
Kollwitzplatz im Jahre
1993 befanden sich die verschiedenen
Vegetationsflächen in einem desolaten
Zustand, die Spielgeräte waren
defekt oder gleich gar nicht mehr
vorhanden, und die Umfassungsmauer
drohte an etlichen Stellen umzukippen.
Mit Sanierungsförderungsmitteln
des Landes Berlin und Geld von der
Europäischen Union wurde 2003 der
erste Schritt zur Erneuerung des
Wasserturmplatzes getan. Mit dem 2.
Bauabschnitt, begonnen im März 2006,
wurde die umfassende Erneuerung
der Freifläche des Wasserturmplatzes
abgeschlossen. Die Grundlagen für die
Arbeiten bildeten ein denkmalpflegerischer
Rahmenplan und Ergebnisse
der Planungsbeteiligung interessierter
Anwohner. Die Kosten betrugen insgesamt
1,95 Millionen EUR. Der Platz ist
heute gleichermaßen ein Ort der
Stadtgeschichte und der vielfältigen
Angebote für Jung und Alt, für
Anwohner und Besucher.
Auf einer Fläche von 19.363 m²
gibt es nun mehrere Spielanlagen für
Kinder und Jugendliche, einen Rundweg
zum Spazierengehen, den Brunnenplatz
zum Ausruhen und das
Plateau mit Liegewiese und Rosenhängen.
Bei der Aufforstung der Vegetationsflächen
wurden Gehölze ausgesucht,
die im Wechsel über das ganze
Jahr blühen.

Verkehrspolitik
Einigung kurz vor Ultimo
Sanierungsbeirat beendet Streit um Sanierungsziel Verkehr Von Albrecht Molle
Nichts erregt die Gemüter so sehr wie
das Thema Verkehr. Das hat sich auch
bei der Präzisierung der verkehrlichen
Ziele für die fünf Sanierungsgebiete
von Prenzlauer Berg bestätigt. Erst
nach mehrjähriger kontroverser Debatte
haben sich das Bezirksamt und
die S.T.E.R.N. GmbH als Sanierungsbeauftragte
Ende März im Sanierungsbeirat
mit den Betroffenenvertretungen
der fünf Gebiete drei Jahre vor
deren Aufhebung auf konkrete Ziele
und Maßnahmen sowie auf die
Prüfung weiteren Handlungsbedarfs
verständigt. Damit steht nun einem
Bezirksamtsbeschluss, den der zuständige
Bezirksstadtrat Jens-Holger
Kirchner noch vor der Sommerpause
einbringen will, nichts mehr im Wege.
Demnach sollen für die Sanierungsgebiete
Helmholtzplatz, Kollwitzplatz,
Teutoburger Platz, Winsstraße
und Bötzowstraße folgende Ziele
gelten: Verbesserung der Sicherheit
und Aufenthaltsqualität im Straßenraum;
Reduzierung von Verkehrsbelastungen;
Vermeidung von Durchgangsverkehr;
Ordnung des ruhenden
Verkehrs sowie Verbesserung der
Infrastruktur für Radfahrer.
Zu ihrer Umsetzung sind folgende
Maßnahmen vorgesehen: Tempo
30 für alle Straßen innerhalb des
Gebiets; Gehwegvorstreckungen in
Kreuzungsbereichen und Straßenbereichen
vor Spielplätzen und sozialen
Infrastruktureinrichtungen, ggf. Qualifizierung
vorhandener, nicht funktionsgerechterGehwegvorstreckungen;
flächendeckende Fahrradabstellmöglichkeiten
in Geschäftsstraßen
sowie die Erneuerung von Gehwegen.
Realisierungsmöglichkeiten für Parkraumbewirtschaftung
und Car-Sharing
werden geprüft.
Im Sanierungsgebiet Helmholtzplatz
wird in der Göhrener Straße 9-14
(Göhrener Ei) ein verkehrsberuhigter
Bereich ausgewiesen. Geprüft wird
dies auch für den Bereich Gethsemanestraße
4-8 sowie für die Lettestraße.
Die Stargarder Straße wird in die im
Gebiet bestehende Tempo 30-Zone
einbezogen. Dagegen gilt die Anordnung
von Tempo 30 in der Pappelallee
angesichts der dort verlaufenden
Tramlinie als kaum durchsetzbar.
Im Sanierungsgebiet Kollwitzplatz
wird die Ausweisung eines
verkehrsberuhigten Bereichs im Abschnitt
der Wörther Straße zwischen
zwischen Kollwitz- und Husemannstraße
geprüft. Eine Stillegung und
Begrünung der nördlichen Fahrbahn
der Metzer Straße, wie sie im
Rahmenplan des Sanierungsgebiets
noch immer verzeichnet ist, hält
Die Stargarder Straße wird in ganzer Länge in die im Gebiet Helmholtzplatz bestehende Tempo-30-Zone einbezogen.
Tiefbauamtsleiter Peter Lexen schon
wegen des nicht kompensierbaren
Wegfalls zahlloser Stellplätze für nicht
machbar.
Im Sanierungsgebiet Teutoburger
Platz gilt als dringliches Ziel die
Qualifizierung der vorhandenen Gehwegvorstreckungen
in den Straßen
am Teutoburger Platz. Geprüft wird
die Umsetzung zusätzlicher verkehrsberuhigender
Maßnahmen, so z. B.
durch Anordnung von Schrittgeschwindigkeit
bzw. Aufpflasterungen,
Bodenschwellen oder Fußgänger-
Vor Ort 05. 2 0 0 7 7
überwege, die Einrichtung einer
Sackgasse zur Schulwegsicherung in
der Templiner Straße zwischen Zionskirchstraße
und Schwedter Straße
und die Markierung der Fahrbahn der
Schwedter Straße durch Tempo 30-
Zeichen. Außerdem wird untersucht,
ob nach dem Kreuzungsumbau Torstraße/Schönhauser
Allee die Choriner
Straße als Fahrradstraße ausgewiesen
werden kann
Im Sanierungsgebiet Winsstraße
wird geprüft, ob an den Zugängen zur
Kreuzung Winsstraße/Marineburger
Straße sowie in der Christburger
Straße, im östlichen Teil der Jablonskistraße
sowie in der Heinrich-Roller-
Straße verkehrsberuigte Bereiche ausgewiesen
werden. Auf Wunsch von
Elternvertretern von zwei der drei
Schulen im Gebiet soll beim bevorste-
©Albrecht Molle
henden Umbau der stark frequentierten
Kreuzung Winsstraße/Marienburger
Straße die bestehende Ampelanlage
zunächst erhalten bleiben.
Im Sanierungsgebiet Bötzowstraße
gilt die Umsetzung des Ende
Januar auf Antrag von Anwohnern
gefassten BVV-Beschlusses zur Erhöhung
der Verkehrssicherheit im Bereich
der Straße am Friedrichshain als
besonders dringliches Anliegen. Hier
geht es vor allem um sicherere
Querungsmöglichkeiten für Kinder
und ältere Menschen.

Platanen unerwünscht
Anwohner der Hufelandstraße fordern
Planungskorrektur Von A. Molle
Die Betroffenenvertretung (BV) des
Sanierungsgebiets Bötzowstraße
und die Bürgerinitiative »Grüne
Vielfalt in der Hufelandstraße« haben
sich gegen die Absicht des
Bezirksamts gewandt, im Zuge der
bevorstehenden Umgestaltung des
nördlichen Gehwegbereichs der Hufelandstraße
nach Beseitigung der
1989 dort aufgestellten maroden
Betonhochbeete Platanen zu pflanzen.
In einer gemeinsamen Stellungnahme,
die sie dem Bezirksstadtrat
für Öffentliche Ordnung Jens-Holger
Kirchner jetzt übermittelt haben,
erinnern sie daran, dass es bereits bei
der öffentlichen Vorstellung des
Vorhabens im November 2006 ein
klares Anwohnervotum gegen die
Pflanzung von Platanen gegeben
hatte, die aufgrund ihres schnellen
Wachstums und dichten Blätterdaches
in absehbarer Zeit den Gehweg
und die Fassaden verschatten und
damit die Wohn- und Aufenthaltsqualität
mindern würden. Stattdessen
plädiert die von der Betroffenenvertretung
unterstützte Anwohnerinitiative
für die Pflanzung kleinwüchsiger
und kleinkroniger Bäume
wie Zierkirschen oder Zierbirnen.
Stadtrat Kirchner wird dringend
ersucht, in dieser Frage eine erneute
Abstimmungsrunde mit dem Tiefbauamt
und dem Amt für Umwelt
und Natur einzuberufen und eine
bürgerfreundliche Entscheidung
herbeizuführen. Gleichzeitig bieten
beide Gremien ihre Mitwirkung an
einer Planzaktion im Herbst 2007
bzw. im Frühjahr 2008 an.
Für die Neugestaltung des
nördlichen Gehwegs der Hufelandstraße
einschließlich des Umbau der
Kreuzung Hufeland-/Esmarchstraße
und der Herstellung neuer Querungsmöglichkeiten
stehen insgesamt
325.000 EUR aus dem Förderprogramm
»Stadtumbau Ost« zur
Verfügung. Die Bauarbeiten beginnen
im Sommer und werden ca. ein
Jahr dauern.
Stadterneuerung
Der ungebremsten Expansion von Biergärten auf Bürgersteigen will das Bezirksamt mit klaren Regeln entgegentreten.
Klare Ansage für Wirte
Vom einem »Auftakt« der Schankvorgärtensaison,
wie er noch vor wenigen
Jahren im März oder April
zelebriert wurde, kann kaum noch die
Rede sein. Der Einsatz von Heizstrahlern
setzt dem Ausschankgeschäft
unter freiem Himmel, das Einheimische
wie Touristen gleichermaßen
anzieht und hilft, Berlins Steuersäckel
zu füllen, kaum noch jahreszeitliche
Grenzen. In unserem Bezirk betreiben
inzwischen 850 Gastronomen
Schankvorgärten im öffentlichen Straßenland.
Vor allem am Kollwitz- und
am Helmholtzplatz sowie in der
Kastanienallee und der Oderberger
Straße prägen sie das viel zitierte
Szeneflair.
»Im Idealfall können sich Passanten
auf den Gehwegen trotzdem
ungehindert bewegen. Viele Wirte
begrenzen die Nutzungszeiten ihrer
Schankvorgärten freiwillig und achten
darauf, dass Anwohner nicht in
unzumtbarer Weise gestört werden.
Doch leider registrieren wir immer
wieder auch Zustände wie am
Ballermann«, sagte der Bezirksstadtrat
für Öffentliche Ordnung, Jens-Holger
Kirchner, kürzlich auf einem Bürgerforum.
Unter seiner Leitung hat eine
Vor Ort 05. 2 0 0 7 8
©Albrecht Molle
Bezirk stellt Regeln zum Betrieb von Schankvorgärten auf Von Albrecht Molle
Arbeitsgruppe des Tiefbauamts deshalb
in Abstimmung mit dem Hotelund
Gaststättenverband einen Katalog
von Regeln erarbeitet, der nun
jedem Bescheid zum Betrieb eines
Schankvorgartens im Bezirk als Anlage
beigefügt wird. Demnach dürfen
auf den für die Sondernutzung
genehmigten Flächen Sitzmöbel, Tische
und Schirme aufgestellt werden.
Geduldet werden auch so genannte
Heizpilze, allerdings nur bei Einhaltung
strenger Brandschutzregeln. Unzulässig
sind dagegen Einhausungen,
neue feste Umrandungen, Podeste,
unbewegliche Blumenkübel sowie die
Nutzung und Veränderung von Baumscheiben.
Festgelegt wurde auch, dass
bei Nichtnutzung des Schankvorgartens
(Renovierung, Betriebsferien) das
Mobiliar aus dem Straßenland zu
entfernen ist. Eine Lagerung von
Mobiliar sowie von Umzäunungen,
Rankgittern, Flechtzäunen, Schirmen
und Schirmständern, Heizungen, Bodenbelägen
und Dekorationsartikeln
im Straßenland ist untersagt. Berwegliche
Blumenkübel, Werbeaufsteller
und Fahrradständer können bei Nichtnutzung
des Schankvorgartens dicht
an die Hauswand gestellt werden.

Lehre von der Leere
Prenzlauer Berg
Die Wandlung eines Verwaltungsentscheids zum Kunstprojekt Von H. Seefeld
Es begab sich anno 2002, dass im
Rathaus Pankow der Beschluss gefasst
wurde, die kombinierte Haupt- und
Realschule »Gustave Eiffel« mit ihren
ca. 350 Schülerinnen und Schülern
von ihrem angestammten Standort in
der Kastanienallee 82 im Südwesten
von Prenzlauer Berg in einen ehemaligen
Gesamtschulkomplex in der
Plattenbausiedlung an der Hanns-
»schulschluss« Wolfgang Krause, Peter Müller (Hg.);
Vice Versa Verlag Berlin; ISBN: 3-932809-56-4; 18 EUR
Eisler-Straße im Nordosten von Prenzlauer
Berg umzusiedeln. Mit dieser
Entscheidung ging auch die Suche
nach einem neuen Nutzer für den
altehrwürdigen Komplex im Kiez am
Teutoburger Platz einher, die in der
Nachbarschaft der Kultadresse sofort
heftige Aktivitäten auslöste. Einer der
Akteure, die sich von dieser Situation
zu einem außerordentlichen Engagement
herausgefordert fühlten, war
der Künstler Wolfgang Krause aus der
Oderberger Straße, zumal ihm just zu
jener Zeit die Professorin an der
Kunsthochschule Berlin-Weißensee,
Inge Mahn, diesem Lehrauftrag für
das Fachgebiet Freie Kunst/Bildhauerei
anbot. Künstler Krause fühlte sich
für seine Lehre prompt zu Kunstaktionen
über Leere inspiriert. In Reflexion
auf das, was einmal war, und in damals
noch vager Aussicht auf das, was
einmal sein würde, wollte er mit
seinen Studenten und in enger
Kooperation mit der Schule die
Wechselzeit und den zu erwartenden
Leerstand der fünf Schulgebäude als
komplexes Kunstwerk inszenieren.
Viel Wirbel und Kreidestaub
In der heißen Phase des sich aufgrund
verschiedener Probleme immer wieder
verzögernden Umzugs, tatsächlich
räumte die Schule erst im Februar
2005 die Immobilie, beteiligten sich
über 60 Künstler an dem Projekt. Ein
konsequent mit Kreidestaub belegter
Klassenraum formuliert eigenwillig
den Stillstand, anatomisch geformte
Umzugskästen thematisieren das
menschliche Kapitel des Wegzugs,
Ventilatoren verwirbeln in einem
anderen Raum über 37.000 einzelne
Buchseiten. Und ein Student sitzt
noch während des laufenden Unterrichts
wochenlang als lebende Skulptur
im Flur der Schule, mit dem Erfolg,
dass die Schüler- und Lehrerschaft
einen intensiven Diskurs darüber
führt, was Kunst eigentlich ist.
Seit einigen Wochen liegt nun
auch das Buch der guten Taten vor.
Neben einem chronologischen Ablauf
der Ereignisse, einer optisch wie
inhaltlich eindrucksvollen Präsentation
der Projekte sowie an Ton und
Wortgewalt kaum zu überbietender
Vielfalt diverser Statements von Beteiligten
und Beobachtern ist das 200
Seiten umfassende Kompendium
»schulschluss« ein lesens- und anschauenswerter
Beleg für das gewaltige
kreative Potenzial im Kiez. Wohl nur
dort war es möglich, aus einer
spröden Verwaltungsentscheidung
eine anhaltendes Kunstevent zu
machen.
Vor Ort 05. 2 0 0 7 9
Kaufhaus wird Klub
»Zentralhaus der Einheit« in
britischer Hand Von Hartmut Seefeld
Das einstige »Kaufhaus Jonas« an
der Ecke Torstraße/Prenzlauer Allee
in Prenzlauer Berg hat einen neuen
Besitzer. Ein britischer Investor erwarb
Anfang dieses Jahres die
denkmalgeschützte Immobilie aus
dem Jahre 1929. Das Haus hat eine
sehr bewegte Geschichte. Von den
jüdischen Geschäftsleuten Hermann
Golluber und Hugo Halle als Kreditwarenkaufhaus
gebaut, wurde es
1939 »arisiert«. Die Nazis nutzten es
ab 1942 als Zentrale für ihre
Hitlerjugend. Nach dem Krieg übernahm
die 1946 gegründete SED das
Haus, Wilhelm Pieck und Otto
Grotewohl residierten hier bis 1956.
Danach zogen diverse parteinahe
Institute hier ein. Seit 1995, die
Immobilie war an eine weltweite
Erbengemeinschaft der Kaufhausgründer
rückübertragen worden,
steht das Gebäude leer.
Die neuen Besitzer haben das
Frankfurter Architekturbüro JSK mit
der Entwicklung ihrer Neuerwerbung
beauftragt. Nach Aussagen des
Leiters der Berliner Dependance von
JSK, Gunter P.J. Bürk, wird hier ein
exklusiver Klub für internationale
Medien- und Geschäftsleute entstehen.
Ausgestattet mit Bars, Läden,
Galerien, Kino, Restaurants und auch
Apartments soll der »Soho House
Media Club« nur von entsprechend
zahlenden Klubmitgliedern und ihren
Gästen genutzt werden können.
Noch im Herbst will man mit dem
Umbau beginnen, im Frühjahr 2009
könnte alles fertig sein.
Die Erinnerung an die Geschichte
findet dagegen vor der Tür
statt. In Gegenwart von Kulturstaatssekretär
André Schmitz und des
Vorsitzenden der Stiftung Aufarbeitung
der SED-Diktatur, Rainer Eppelmann,
wurde am 18. April an der
umtosten Kreuzung eine Gedenktafel
enthüllt. In vier Sprachen und
unterlegt mit historischen Fotos
wird hier die vielschichtige Vergangenheit
reflektiert.

Das Thema
Zum Ersten, zum Zweiten, und nun zum ...
Pankower Bezirksamt startet neuen Versuch zur Parkraumbewirtschaftung in Prenzlauer Berg Von Hartmut Seefeld
Die hundert Tage Schonfrist für
neugewählte Politiker waren noch
nicht so richtig vorbei, da ließ es der
seit November 2006 agierende bündnisgrüne
Stadtrat für öffentliche
Ordnung im Pankower Bezirksamt,
Jens-Holger Kirchner, schon mal ordentlich
krachen. »Es muss bei den
Bürgern ein Erziehungsprozess beginnen,
wer seinen Pkw vor dem Fenster
stehen sehen möchte, soll dafür
zahlen«, ließ sich der Lokalpolitiker
kürzlich zitieren. Als probates Mittel
für derlei Unterfangen gilt die Parkraumbewirtschaftung.
»Wenn man die
Neuordnung des ruhenden Verkehrs
mit der Zielstellung will, öffentliches
Straßenland als vielseitigen Lebensraum
für Anwohner und ihre Gäste zu
qualifizieren, dann müssen wir eine
flächendeckende Parkraumbewirtschaftung
ins Auge fassen. Denkbar
wäre, dass im gesamten Prenzlauer
Berg südlich der Ringbahn das Parken
nicht mehr entgeltfrei sein wird«,
erklärte der Stadtrat gegenüber Vor
Ort. Es ist nicht der erste Versuch.
Seit Mitte der 90er Jahre gibt es
in Berlin Zonen, in denen das Parken
im öffentlichem Straßenland gebührenpflichtig
ist, zuerst in Spandau und
Charlottenburg, später unter anderem
auch in Mitte, Wilmersdorf und
Köpenick. Schon damals gab es
Untersuchungen, auch in Pankow,
Weißensee und Prenzlauer Berg Gebiete
als kostenpflichtige Parkraumzonen
auszuweisen. Doch während
die vorgesehenen Quartiere in Pankow
(an der Wollankstraße) und in
Weißensee (rings um die Berliner
Allee) in ihrer Dimension eher bescheiden
daherkamen, sollte in Prenzlauer
Berg richtig geklotzt werden. Mit
dem gesamten Umfeld des
Velodroms, dem Quartier am Alten
Schlachthof, den Sanierungsgebieten
Helmholtzplatz und Kollwitzplatz sowie
dem Wohngebiet am Falkplatz an
der Max-Schmeling-Halle wurde 1997
der halbe Prenzlauer Berg zum
Untersuchungsobjekt. Großflächig
sollte schon damals öffentliches
Straßenland unter die Kuratel von
Politessen gestellt werden. Doch
dieses Unterfangen schlug auf der
ganzen Linie fehl.
Unter Druck
Wichtigstes Kriterium für die Einrichtung
von Parkzonen ist deren Rentabilität.
»Die Einnahmen aus den Parkgebühren
müssen die Ausgaben für die
Überwachung von Falschparkern und
die Aufstellung und Wartung der
Automaten abdecken, erklärte einst
der damalige Staatssekretär beim
Verkehrssenator, Ingo Schmitt. Daran
hat sich bis heute nichts geändert,
und das hat schon so manchen Traum
von Parkraumbewirtschaftungszonen
zerstört. Denn weder an der Wollankstraße
und der Berliner Allee noch in
den Wohngebieten in Prenzlauer Berg
war damals die für einen wirtschaftlichen
Betrieb notwendige hohe Fahrzeugfluktuation
bei der Nutzung der
kostenpflichtigen Stellplätze gegeben.
Das war in Teilen von Mitte und
Charlottenburg anders. Dort spülten
die Parkuhren wegen der in hoher
Frequenz wechselnden Nutzung von
Stellplätzen soviel Geld in die Kassen,
dass schon bald ein regelrechter Streit
Schlaustelle
Parkraumbewirtschaftung
Gebührenpflichtiges Parken im öffentlichen Straßenraum.
2006 gab es in Berlin in sechs Bezirken 30
Parkzonen mit 59.000 bewirtschafteten Stellplätzen.
Zuständigkeit
Der Senat formuliert die verkehrspolitischen Ziele und
erlässt die Parkgebührenordnung. Die Bezirke
entscheiden über die Einrichtung von Parkzonen, sie
sind zuständig für die Kontrollen und die Ausgabe der
Bewohnerparkausweise (Vignetten).
Bewohnerparkausweis
Anwohner, die in einer Parkzone wohnen oder dort
gemeldet sind, erhalten auf Antrag einen Bewohner-
Vor Ort 05. 2 0 0 7 10
zwischen Bezirk und Senat um die
Hoheit über die Einnahmen entbrannte.
Dieser Erfolg, besonders in Mitte,
setzt den Süden von Prenzlauer Berg
stark unter Druck, da viele Pendler, die
tagsüber in Mitte arbeiten und mit
dem eigenen Auto anreisen, ihr
Fahrzeug im benachbarten Prenzlauer
Berg in den Kiezen am Teutoburger
Platz und am Kollwitzplatz postieren.
Zudem wächst der Druck auf das
Quartier am Falkplatz durch permanenten
Parksuchverkehr ins Unermessliche,
wenn in der Max-Schmeling-Halle
Veranstaltungen stattfinden.
Schon ein einfaches Heimspiel
der Basketballmannschaft von Alba
Berlin stürzt den Kiez jedes Mal in ein
Verkehrschaos. Auch darum galt ein
zweiter Versuch, im Frühjahr 1999 in
Prenzlauer Berg die Parkraumbewirtschaftung
einzuführen, als durchaus
erfolgversprechend. Bereits im Mai
1998 hatte das Bezirksamt den
Beschluss gefasst, das Karree Mauerpark,
Bornholmer Straße, Wisbyer
Straße, Pappelallee und Eberswalder
Straße zur Parkraumbewirtschaftungszone
zu erklären. Einzelne Straßenabschnitte
sollten sogar ausschließlich
für Anwohnerparken zur
Verfügung stehen. Doch auch dieses
parkausweis (Vignette). Er gilt für je ein Fahrzeug pro
Halter in der konkreten Parkzone und wird nur erteilt,
wenn der Halter das Fahrzeug auch nachweislich
nutzt. Die Gebühr beträgt zurzeit 30,70 EUR für ein
Jahr und 51,10 EUR für zwei Jahre. Ein Anspruch auf
einen Stellplatz besteht dadurch nicht.
Parkschein
Fahrzeugführer ohne Vignette müssen einen
Parkschein am Automaten ziehen. Die Gebühren
liegen zwischen 1 und 3 EUR je Stunde.
Anwohnerparkzone
Dort dürfen nur Fahrzeuge mit einer Vignette parken.
Einen Anspruch auf einen Stellplatz gibt es nicht.

In der Kollwitzstraße ist die Verkehrssituation oft genug unübersichtlich.
Vorhaben scheiterte, weil die Senatsverwaltung
für Verkehr diversen
Neuerungen, etwa der vom Bezirksamt
vorgeschlagenen Verlängerung
der »Bewirtschaftungszeit« bis 24 Uhr,
sehr skeptisch gegenüberstand. Damals
musste spätestens 19 Uhr
Schluss sein. Der Bezirksamtsbeschluss
verlief im Sande.
Endgültig zu Grabe getragen
wurden die Bemühungen um eine
Parkraumbewirtschaftung in Prenzlauer
Berg im Jahre 2001. Der damals
zuständige Stadtrat Horst Hartramph
machte kurzen Prozess. »Um Parkraumzonen
festlegen zu können,
müssen zuvor Verkehrsgutachten erarbeitet
werden. Für die Gebiete
Kollwitzplatz und Helmholtzplatz gibt
es solche Gutachten nicht, und wir
haben auch kein Geld, um eine Firma
damit zu beauftragen«, erklärte der
Weißenseer CDU-Politiker ganz ungeschminkt
nur wenige Monate nach
der Bezirksfusion. Für den Bereich an
der Schmeling-Halle lag zwar eine
Untersuchung vor, die auch die Zeit
zumindest bis 22 Uhr berücksichtigte,
allerdings wurde hier ein monatlicher
Verlust von umgerechnet 8.000 EUR
prognostiziert. Die Parkraumbewirtschaftung
hatte sich, so schien es, für
den Großbezirk endgültig erledigt.
Gutachten beauftragt
Doch der Schein trog. Am 25. April
dieses Jahres beauftragte die BVV
Pankow das Bezirksamt, eine Studie
Das Thema
©Hartmut Seefeld
über den ruhenden Verkehr im
Ortsteil Prenzlauer Berg in Auftrag zu
geben. Finanzielle Hindernisse lagen
überraschend nicht mehr vor. »Das
Gutachten wird einige zehtausend
Euro kosten, bezahlt werden soll es
aus Sanierungsmitteln, die der Senat
für die Sanierungsgebiete im Bezirk
zur Verfügung stellt,« erklärt Stadtrat
Kirchner. Das Gutachten soll »eine
sachliche Basis für die anstehende
Entscheidung über eine Parkraumbewirtschaftung
schaffen«, wie es in der
Begründung des weitgehend im
Konsens verabschiedeten Antrags der
SPD-Fraktion in der BVV heißt. Die
Ansprüche an diese Studie sind groß.
Für Prenzlauer Berg, rein statistisch
Parken auf dem Gehweg , wie hier in der Saarbrücker Straße soll bald nicht mehr attraktiv sein.
Vor Ort 05. 2 0 0 7 11
eine Großstadt mit 140.000 Einwohnern,
sollen die Effekte durch eine
Parkraumbewirtschaftung untersucht
werden, die Kosten für die Anwohner
sollen errechnet werden und vor
allem auch, welche Einnahmen und
Ausgaben der Bezirk zu erwarten hat.
Kirchner drängt auf Tempo, denn nach
seiner Meinung spitzt sich die Situation
besonders am Teutoburger Platz
weiter zu. »Mitte will ab Januar 2008
auch in der Rosenthaler Vorstadt, sie
grenzt vom Mauerpark bis zur
Torstraße an den Prenzlauer Berg,
Parkgebühren kassieren. Das wird den
Parkdruck enorm erhöhen«, malt der
Stadtrat für Öffentliche Ordnung ein
düsteres Bild.
Der Vorsitzende des Verkehrsausschusses
der BVV, Wolfram Kempe,
relativiert die Erwartungen an das auf
den Weg gebrachte Gutachten. »Wir
müssen erst einmal genau definieren,
welche verkehrs-, wirtschafts- und
finanzpolitischen Ziele wir verfolgen.
Das Gutachten soll uns dabei helfen,
entsprechende Entscheidungen zu
treffen. Die Einführung von Parkraumbewirtschaftung
ist nur eine Option,
nicht mehr«. Auch Kirchner, der
konkrete Beschlüsse nicht vor Ende
2008 erwartet, schließt ein Scheitern
des Vorhabens, in Prenzlauer Berg für
Autostellplätze im Straßenland einen
Obolus zu kassieren, nicht aus. »Doch
schaut man sich das Chaos besonders
in den Abend- und Nachtstunden an,
wäre es ein Frevel, würden wir nicht
endlich aktiv werden«.
©Hartmut Seefeld

Keine Kunst am Beton
Kioske sollen Tristesse an
Bahnbrücke auflösen Von H. Seefeld
Nach dem Bau der neuen Eisenbahnbrücke
über die Berliner Straße am
S-Bahnhof Pankow war in der BVV
ein Streit über die Optik der
gewaltigen Betonwiderlager ausgebrochen.
Der CDU-Verordnete Ulrich
Eichler forderte im März 2006 in
einem Antrag, die Flächen mit
Klinkersteinen zu verkleiden, um
Schmierereien zu verhindern und
die Gesamtansicht des Pankower
Zentrums zu verbessern. Der Linksfraktionsverordnete
Thoralf Sahn
schlug Graffiti als Auftragskunst zur
Lösung des Problems vor. In diesem
Widerstreit wurde damals vom
Bezirksamt die »Kommission Kunst
im öffentlichen Raum« damit beauftragt,
durch eigene Vorschläge einen
Kompromiss zu ermöglichen, denn
der starke Aufwertungsbedarf an
dieser Stelle ist bis heute unstrittig.
Am 30. Oktober 2006 tagte
schließlich die Kommission auch zu
diesem Tagesordnungspunkt und
entwickelte Ideen, die der BVV nun
immerhin am 25. April 2007 auch zur
Kenntnis gegeben wurden. Nach
Ansicht dieser Kommission sollte das
Widerlager auf der Ostseite der
Brücke durch Kioske aufgewertet
werden. Dabei wird der Hoffnung
Ausdruck verliehen, dass nach dem
Umbau der Berliner Straße mit der
kombinierten Bus- und Straßenbahnhaltestelle
unter der Brücke ein stark
frequentierter Ort entsteht, der durch
diese Kioske an Aufenthaltsqualität
gewinnen würde. Auf der westlichen
Seite sollen in dem vom Widerlager
gebildeten unansehnlichen Winkel
Fahrradständer errichtet werden, um
diesen toten Raum praktisch zu
nutzen. Die Wand selbst sollte als
Werbefläche zur Verfügung gestellt
werden. Ob es je zur Umsetzung
dieser Ideen kommt, ist noch ungewiss.
Zumindest scheinen aber die
Vorhaben, den Beton zu verklinkern
oder einfach als legale Graffitifläche
anzubieten, endgültig vom Tisch zu
sein.
Pankow
Tempo 30 und Parkplätze statt Radwege und Tempo 50 lautete der Komromiss zur Sanierung der Florastraße in Pankow.
Ende ohne Schrecken
Am 14. Mai wird Pankows Stadtrat für
Öffentliche Ordnung, Jens-Holger
Kirchner, die Florastraße zwischen
Berliner Straße und Mühlenstraße mit
einem kleinen Festakt auch offiziell für
den Verkehr freigeben. Es ist eine eher
ungewöhnliche Art, das Ende einer
ordinären Straßenbaumaßnahme zu
begehen. »Wir haben dieses Vorhaben
für weniger Geld und in kürzerer Zeit
realisiert als geplant, aber es stand
von Anfang an unter Kritik der
Anlieger«, wundert sich Kirchner noch
heute. Tatsächlich waren statt der
einst geschätzten 1,9 Millionen EUR
nur 0,9 Millionen EUR verbaut worden.
Und auch die Bauzeit, ursprünglich
auf zwei Jahre terminiert, wurde um
fünf Monate verkürzt.
Für die immer wieder beklagten
Verzögerungen sollen vor allem die
Versorgungsbetriebe verantwortlich
sein. Vattenfall, Gasag, Wasserbetriebe
und Telekom legen immer als erste
Hand an, wenn eine Straße von Grund
auf erneuert wird. »Und die sind in
ihrem Gebaren manchmal sehr eigen,
eine optimale Koordination ist nur
sehr schwer möglich«, heißt es aus
dem Tiefbauamt. Diesmal leistete
besonders die Gasag einen Beitrag
Vor Ort 05. 2 0 0 7 12
©Hartmut Seefeld
Die Sanierung der Florastraße erfolgte schnell und preiswert Von H. Seefeld
zum Unmut, als sie unter der
Florastraße auf Gasleitungen stieß,
von deren Existenz sie keine Ahnung
hatte. Für weitere Recherchen verordnete
das Unternehmen im Herbst
2005 der frisch eröffneten Baustelle
gleich einen 50tägigen Baustopp.
Zumindest ein Teil der Geschäftsleute
aus der Florastraße, die
sich durch das Baugeschehen benachteiligt
fühlten, fanden bei der
Senatsverwaltung für Wirtschaft Gehör.
Dort wurden bis Ende April die
Anträge von sieben Anliegern auf
Ausgleichszahlungen für durch das
Baugeschehen eingeschränkte Geschäftstätigkeit
positiv beschieden
und an diese »Bauopfer« insgesamt
fast 33.000 EUR als staatliche Hilfe
ausbezahlt.
Im Ergebnis der Bauarbeiten
gibt es nun neue Gehwege, Bäume
und Querungsmöglichkeiten für Fußgänger
sowie eingeengte Einmündungen.
Was fehlt, ist ein Radweg.
»Das finde ich persönlich bedauerlich,
aber aufgrund der eingeschränkten
Breite der Straße hieß die Wahl
Radweg oder Parkplätze. Die BVV
entschied sich für Parkplätze«, konstatiert
Kirchner gegenüber Vor Ort.

Heimatgeschichte
»Frolleins« unterm Dach
Aus der Geschichte des Hauptpostamts Pankow Von Hartmut Seefeld
Die Anfänge der Pankower Post
waren, wie soll es bei einem Angerdorf
mitten im brandenburgischen
Barnim auch anders sein, eher beschaulich.
Vor 1848 besuchte ein
Landbriefträger, oft sogar nur alle
zwei Tage, die Bauerhöfe rund um die
Dorfkirche und überbrachte seine
Sendungen. Später ernannte die
Berliner Post den Pankower Kauf-
Die Pankower Post in der Berliner Straße 12 im Jahre 1996.
mann Ernst Lange aus der Breite
Straße 37 zum Postbeauftragten.
1867, die Post wurde gerade unter
preußischer Obhut verstaatlicht, eröffnete
in der Breite Straße 35 das erste
reguläre Pankower Postamt seine
Pforten. In jener Zeit erlebte das Dorf
einen gewaltigen Bevölkerungsboom,
der die einstige ländliche Beschaulichkeit
sehr bald durch städtisches
Treiben ersetzte. Nur mit Mühe konnte
die Post mit dieser rasanten Entwicklung
mithalten, zumal auch die
technische Entwicklung in Form von
Rohrpost und Telefon enorme Fortschritte
machte. Das eigens gebaute,
1887 eröffnete Postamt in der Breite
Straße 24A erwies sich schon frühzei-
tig als viel zu klein und musste darum
schon 1903 einem Erweiterungsbau
des Pankower Rathauses weichen. Die
neue erste Pankower Postadresse
lautete vorerst Wollankstraße 4.
In Pankow sollte dann Anfang
des 20. Jahrhunderts, wie auch schon
in diversen Berliner Ortsteilen, ein
großes neues Hauptpostamt gebaut
werden, das allen modernen Anforde-
©Gerd Danigel/Komunaler Museumsverbund Pankow
rungen gerecht werden konnte. Zu
diesem Zweck kaufte die Deutsche
Reichspost- und Telegraphenverwaltung
1913 südlich des Angers zwischen
dem Bahnhof an der Stettiner
Bahn und der Kirche eine Fläche des
früheren Pankower Pfarrackers. Auf
dem unbebauten Land hatte noch in
den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts
der Pankower Gärtner Johannes Bach
einen Gärtnereibetrieb unterhalten,
eine Art der Nutzung, die auch für die
ersten Jahre nach dem Erwerb durch
die Post zunächst noch aufrecht
erhalten wurde. Da der bevorstehende
Erste Weltkrieg den unmittelbaren
Baubeginn für das neue Amt verhinderte,
wurden die Fläche noch 1913
Vor Ort 05. 2 0 0 7 13
parzelliert und diese Areale als
Familiengärten an kleine Beamte der
Post verpachtet, um deren allgemeine
Notlage zumindest etwas zu lindern.
Vier Jahre Bauzeit
Ein Jahr nach dem Ende des
Weltkriegs begannen 1919 dann doch
die Bauarbeiten. Der Entwurf stammte
vom Pankower Maurermeister, Bauunternehmer
und Architekten Carl
Schmidt, die Bauleitung hatte ein
Regierungsbaurat Sekt. In vierjähriger
Bauzeit, zwischendurch wurde 1920
Pankow als 19. Verwaltungsbezirk
nach Berlin eingemeindet, entstand
an der Berliner Straße 12 ein
dreigeschossiger Putzbau mit einem
Attikageschoss, klassizistischen Säulen
am Haupteingang und diversen
Tiermotiven an den Nebeneingängen.
Unter dem Satteldach wurde eine
Telefonzentrale mit den berühmten
»Frolleins vom Amt« eingerichtet. Die
lange Bauzeit war besonders den
schwierigen Nachkriegsbedingungen
geschuldet, der Mangel an Baumaterial
war zeitweise eklatant.
Schließlich nahm die Post das
von den Pankowern sehnsüchtig
erwartete Amt 1923 in Betrieb. Doch
die Freude der Neuberliner schlug
sehr bald wieder in wütende Proteste
um, denn zeitgleich mit der Eröffnung
wurden die beiden Posteinrichtungen
in der Berliner Straße 111 (eröffnet
1912) und in der Wollankstraße 4
aufgegeben. Besonders die Bewohner
im Westen Pankows, zu dem damals
auch ein Teil des heutigen Weddings
am S-Bahnhof Wollankstraße gehörte,
fühlten sich von der Post abgehängt.
Es dauerte weitere vier Jahre, bis die
Deutsche Reichspost auf die Klagen
reagierte und 1927 in der Pichelswerderstraße,
einer winzigen Seitenstraße
der Wollankstraße, eine neue Dependance
eröffnete. Sie bestand immerhin
bis 1992 und wurde dann von der
Deutschen Bundespost »aus Kostengründen«
geschlossen.
Das Pankower Hauptpostamt ist
dagegen bis zum heutigen Tag in
Betrieb. Das unter Denkmalschutz
stehende Gebäude wurde 1968 und
dann noch einmal 1993/94 umfangreich
saniert. Die große Schalterhalle
bekam ihr ursprüngliches Aussehen
1999 zurück.

Kinder & Jugend
Allein 2006 hat Kindergärten NordOst 6,9 Millionen EUR in die bauliche Sanierung ihrer Gebäude investiert.
Das Vorhaben der Berliner Landesregierung,
die Kinderbetreuung in der
deutschen Hauptstadt neu zu organisieren,
hatte in den vergangenen
Jahren zu Turbulenzen in diesem
Bereich geführt. Stark divergierende
Interessen in Bezug auf die Trägerschaft
der Kitas prallten ebenso
ungehemmt aufeinander wie die
unterschiedlichen Ansprüche von Senat
und Bezirken an Obhut und
Kontrolle. Die Palette an Ideen reichte
von einer ausschließlich freien Trägerschaft
für alle Einrichtungen bis hin
zur Gründung eines einzigen einheitlichen
Kita-Eigenbetriebs für alle städtischen
Kindertagesstätten. Beschlossen
wurde ein Kompromiss. Seit dem
1. Januar 2006 gibt es neben fünf
kommunalen Eigenbetrieben, die bezirksübergreifend
organisiert wurden,
zugleich auch eine große Anzahl von
Kindertagesstätten in freier Trägerschaft.
Die städtischen Kindereinrichtungen
des Bezirks Pankow fusionierten
mit denen der Bezirke Lichtenberg
und Marzahn-Hellersdorf zum
Eigenbetrieb »Kindergärten NordOst«.
Von den 77 Einrichtungen dieses
Betriebs mit 8.756 Kindern liegen
©Hartmut Seefeld
Nur ein Mann für alle Fälle
»Kindergärten NordOst« zieht eine erste positive Bilanz Von Hartmut Seefeld
allein 39 in Pankow. Hier wiederum
befinden sich 16 Einrichtungen in
Prenzlauer Berg (mit 1.747 Plätzen), 16
in Alt-Pankow (mit 1.745 Plätzen) und
7 in Weißensee (mit 864 Plätzen). Für
die Betreuung beschäftigt das Unternehmen
1.272 Erzieherinnen und
einen Erzieher. Der einzige Mann in
der Mannschaft arbeitet in der
Weißenseer Kita mit dem passenden
Namen »EigenSinn« in der Falkenberger
Straße. Mit einiger Wahrscheinlichkeit
bleibt sein exotischer Status
erhalten, denn Neueinstellungen sind
für den kommunalen Eigenbetrieb
aufgrund der schwierigen Berliner
Haushaltslage tabu. Der Altersdurchschnitt
der Erzieherinnen beträgt jetzt
knapp 49 Jahre.
Bunte Betreuungslandschaft
Der überwiegende Anteil an der
Kinderbetreuung im Vorschulalter
wird jedoch in Berlin seit Anfang 2006
in privater bzw. konfessioneller Trägerschaft
organisiert. Allein im Bezirk
Pankow wurden 2005 und 2006 50
kommunale Kindereinrichtungen an
freie Träger ausgegliedert. Diese
bieten allein in unserem Bezirk über
Vor Ort 05. 2 0 0 7 14
11.000 Plätze an. »Besonders in
Prenzlauer Berg gibt es auch aufgrund
zahlreicher Elterninitiativ-Kitas mit
weit über einhundert Anbietern ein
ganz breites Spektrum«, erklärt Jugendstadträtin
Christine Keil.
Auf eine »schwarze Null« für das
Geschäftsjahr 2006 verweist die kaufmännische
Geschäftsführerin von
»Kindergärten NordOst«, Karin Scheurich.
»Entgegen aller Unkenrufe haben
wir ein ausgeglichenes Jahresergebnis
erzielt und streben das auch für
2007 an«, erklärt die Ökonomin. Ihrer
Meinung nach ist die Finanzierung
auskömmlich. Berlin stellt jährlich
insgesamt 750 Millionen EUR für die
gesamte Kinderbetreuung zur Verfügung.
Jeder belegte Platz, egal ob in
einer staatlichen oder privaten Einrichtung,
bekommt den gleichen
Kostensatz. »Wir haben jetzt den
freien Markt, denn Geld gibt es nur,
wenn ein Platz tatsächlich auch belegt
wird«, erläutert Scheurich. Ihr Unternehmen
vermeldet eine Auslastung
von zurzeit 91,7 Prozent.
Prüfungen für Betreuer
Im Jahre 2009 wird es Qualitätskontrollen
durch externe Prüfer geben.
Dann wir die Bildungstauglichkeit der
Erzieher getestet. »Fällt da jemand
durch, hat er sehr schlechte Karten«
meint der pädagogische Geschäftsführer,
Michael Witte. Der Druck auf
die Kindertagesstätten, verstärkt auch
als Bildungsorte wahrgenommen zu
werden, bleibt hoch.
Weitere Übertragungen an freie
Träger schließt die Vorsitzende des
Verwaltungsrats von »Kindergärten
NordOst«, die Lichtenberger Bezirksbürgermeisterin
Christa Emmrich, kategorisch
aus. Sie begründet die
Notwendigkeit von staatlichen Kinderbetreuungseinrichtungen
auch für
die Zukunft in erster Linie mit der
besonderen sozialen Verantwortung:
»Zwar sind die nach dem Einkommen
gestaffelten Zahlungen der Eltern
unabhängig vom Träger gleich, aber
vielfach eingeforderte Zusatzbeiträge
können eine Ausgrenzung befördern,
der wir mit dem Angebot der
Eigenbetriebe entgegentreten wollen.
Geld darf nicht zum Kriterium werden,
ob ein Kind in eine Kindertagesstätte
geht oder nicht«.

In der Warteschleife
Weißensee
Vorerst keine Privatisierung des Kulturhauses »Peter Edel« Von Albrecht Molle
Das im Dezember 2006 vom Bezirksamt
eingeleitete Interessenbekundungsverfahren
zur Ermittlung eines
privaten Betreibers für das Kulturhaus
»Peter Edel« an der Berliner Allee, an
dem sich lediglich zwei Bewerber
beteiligten, ist ohne positives Ergebnis
abgeschlossen worden. Nachdem
sich Anfang Februar mit der privaten
Berliner Schule für Schauspiel, die den
Gebäudekomplex übernehmen und
neben Schauspielausbildung auch
bisherige Veranstaltungsformen weiterentwickeln
wollte, einer der beiden
Aspiranten wegen seiner Vorbehalte
gegen die öffentlich geführte Diskussion
um die Zukunft des Kulturhauses
aus dem Verfahren zurückgezogen
hatte, ist jetzt dem zweiten Kandidaten,
dem Förderverein Kulturhaus
Weißensee, der das Angebot in seiner
bisherigen Vielfalt erhalten wollte,
vom Bezirk eine Absage erteilt
worden. Dessen betriebswirtschaftliches
Konzept war sowohl im Kulturausschuss
der BVV als auch im
Bezirksamt für nicht tragfähig befunden
worden. Auch den veranschlagten
Zeitraum von zwölf Jahren für die
Beseitigung von Bauschäden, für
deren Finanzierung der Verein hätte
aufkommen müssen, erschien dem
Bezirk offenbar als zu lang.
Damit ist die Zukunft einer der
beliebtesten Kulturstätten des Bezirks
zunächst weiter unklar. Die Suche
nach einer Lösung, die den Erhalt des
Standorts für eine kulturell orientierte
Nutzung ermöglicht, werde jedoch
fortgesetzt, versichert Kulturstadtrat
Michail Nelken. Bleibt sie erfolglos,
wird das Bezirksamt darüber nachdenken
müssen, das 3.400 m² große
Grundstück, auf dem sich auch eine
Gaststätte befindet, zwecks Veräußerung
an den Liegenschaftsfonds des
Landes Berlin abzugeben.
Der Beschluss, den kommunalen
Betrieb des Kulturhauses wegen Geldund
Personalmangel einzustellen, war
vom Bezirksamt und der BVV bereits
vor Jahresfrist gefasst worden. Als
künftiger Betreiber war schon damals
die 1992 gegründete Berliner Schule
für Schauspiel im Gespräch, ehe sich
der 1999 von Weißenseer Bürgern
gebildete Förderverein sowie zwei
weitere Bewerber meldeten, was den
Bezirk zur Einleitung des Interessenbekundungsverfahrens
veranlasste.
©Albrecht Molle
Wegen der vom Bezirk beschlossenen Mittelkürzungen drohen schon jetzt im »Peter Edel« Veranstaltungen auszufallen.
Vor Ort 05. 2 0 0 7 15
Eile mit Weile
Neugestaltung des Antonplatzes-
Süd beginnt später Von A. Molle
Auf dem südlichen Teil des im
Zentrum des Sanierungsgebiets
Komponistenviertel gelegenen Antonplatzes
sollte in Vorbereitung
seiner geplanten Neugestaltung als
grüner Kontrapunkt zur komplett
versiegelten nördlichen Platzhälfte
in diesen Wochen eine Tiefenenttrümmerung
stattfinden. Denn das
rund 3.700 m² große Areal war
ursprünglich mit Gebäuden aus der
Gründerzeit bebaut, die im 2.
Weltkrieg zerbombt wurden und
deren Überreste zum Teil noch unter
der in den fünfziger Jahren versiegelten
Platzdecke liegen. Doch
nachdem auf dem Gelände Ende
Februar schon einmal 35 Bäume
gefällt worden waren, was Bezirksbürgermeister
und Umweltstadtrat
Matthias Köhne in einer Pressemitteilung
als »Auftakt zur Neugestaltung«
bezeichnete, hat es sich das
für die öffentlichen Freiflächen im
Bezirk zuständige Amt für Umwelt
und Natur inzwischen anders überlegt.
Wie Vor Ort jetzt erfuhr, ist die
Tiefenenttrümmerung -für viele
überraschend- auf den Juli verschoben
worden. Deshalb ist mit dem
Beginn der Neugestaltung, für die
die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
rund 400.000 EUR zur
Verfügung stellt, nun wohl erst für
den Spätsommer zu rechnen. Ob das
als wichtiges Sanierungsziel geltende
Vorhaben, wie ursprünglich geplant,
im Frühjahr 2008 abgeschlossen
werden kann, bleibt somit
abzuwarten. Zur Begründung des
Aufschubs heißt es, dass man unter
dem Platz nun doch keine Altlasten
vermutet. Man wolle deshalb einen
nahtlosen Übergang von der Tiefenenttrümmerung
zum für den Sommer
geplanten Beginn der eigentlichen
Bauarbeiten gewährleisten, um
eine mehrwöchige Sperrung des
Platzes und der über ihn führenden
Wegeverbindung zwischen Berliner
Allee und Bizetstraße zu vermeiden.

Projekte
Bagger auf dem Marthashof
Investor plant Wohnanlage in der Schwedter Straße 37/40 Von Albrecht Molle
Mit dem Barackenidyll, das fast vier
Jahrzehnte lang auf dem als »Marthashof«
bekannten Grundstück
Schwedter Straße 37-40 zu besichtigen
war und das dem Quartier
zwischen Kastanienallee und Mauerpark
nicht gerade zur Zierde gereichte,
ist es vorbei. Bagger haben die
Lagerschuppen, in denen bis 1990 das
»Zentrale Warenkontor Obst, Gemüse
und Speisekartoffeln« untergebracht
war und die danach leer standen, jetzt
dem Erdboden gleichgemacht. Die
Abrissaktion gilt als Auftakt für die
Realisierung eines umfangreichen
Vorhabens zum Bau von Eigentumswohnungen,
das die im Bezirk Mitte
ansässige STOFANEL Investment
GmbH auf dem 12.390 m² großen
Gelände plant. Das Unternehmen
hatte dieses letzte große Baugrundstück
im Sanierungsgebiet Teutoburger
Platz im Juli 2006 für 4,2 Millionen
EUR von der Bundesanstalt für
Immobilienaufgaben erworben. Mitte
des 19. Jahrhunderts war hier eine
Mägdeherberge eingerichtet worden,
und seit 1864 heißt das Areal, das sich
über eine Distanz von ca. 150 Metern
zwischen Schwedter und Oderberger
Straße erstreckt, »Marthashof«.
Um das STOFANEL-Projekt gemäß
ihrem planerischen Leitbild »Die
Innenstadt als Wohnort« städtebaulich
zu qualifizieren, hatte sich die
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
mit dem neuen Eigentümer im
Herbst 2006 auf die Durchführung
eines Gutachterverfahrens geeinigt, in
das sechs Architektenbüros sowie das
Bezirksamt Pankow und die Betroffenenvertretung
Teutoburger Platz eingebunden
wurden. Ende März konnte
es mit konkreten Empfehlungen
abgeschlossen werden. Man hat sich
vor allem auf ein städtebauliches
Konzept verständigt, das auf einem
Entwurf des Büros Grüntuch Ernst
Architekten beruht. Es sieht eine Uförmige
Bebauung mit Wohnhäusern
unterschiedlichen Typs vor, die das
Areal auf drei Seiten einfasst und
einen zur Schwedter Straße hin
offenen grünen Hofbereich mit Spielfläche
bildet. Darunter soll eine
Tiefgarage mit157 Stellplätzen entstehen.
Während an der Schwedter
Straße zwei sechsgeschossige Apartmenthäuser
geplant sind, sollen an
den Längsseiten vier- bis fünfgeschossige
und im rückwärtigen, an die
Grundstücke in der Oderberger Stra-
©Albrecht Molle
Die Baracken des Ostberliner »Zentralen Warenkontors Obst, Gemüse, Speisekartoffeln« werden bereits abgerissen.
Vor Ort 05. 2 0 0 7 16
ße grenzenden Bereich drei- bis
viergeschossige Häuser mit Etagen-,
Loft-, Maisonette- sowie Penthousewohnungen
errichtet werden. 53
Prozent der Wohnungen sind als 110
bis 160 m² große 4-5-Zimmerwohnungen
und je 20 Prozent als 80 bis
110 m² Dreizimmerwohnungen bzw.
150 bis 250 m² große 6-7-Zimmerwohnungen
konzipiert. Jeder Wohnung
wird entweder ein Privatgarten,
eine Loggia oder ein Dachgarten
zugeordnet.
Aufgeschlossener Investor
Wie Ludwig Stoffel, Chef der STOFA-
NEL Investment GmbH, in der abschließenden
Sitzung des Gutachtergremiums
erklärte, werden die im
Verfahren vorgetragenen Anregungen
jetzt intensiv geprüft, um im
weiteren Planungsprozess »und unter
Beachtung der Ergebnisse des Verfahrens
die objektiv beste Lösung zu
erreichen«. Für die Erschließung des
Geländes und den Bau der Tiefgarage
geht der Investor in Vorleistung.
Gleichzeitig werde im Rahmen des
Vermarktungskonzepts eine Realteilung
des Grundstücks in Einzelparzellen
erfolgen. Es sei auch beabsichtigt,
dem Wunsch des Bezirks entsprechend
Baugruppen für das Projekt
zuzulassen und den grünen Hof
öffentlich zugänglich zu machen.
Um auf die individuellen Wünsche
von Kaufinteressenten reagieren
zu können, erwartet Stoffel von
seinen Architekten nun detaillierte
Entwürfe zur Realisierung vielfältiger
Wohnformen. Sie müssen sich in das
historisch gewachsene Stadtbild des
Gebiets Teutoburger Platz einfügen,
zu dessen Schutz das Bezirksamt
Pankow soeben eine Erhaltungsverordnung
erlassen hat. Als Voraussetzung
für die sanierungsrechtliche
Genehmigung des STOFANEL-Projekts
hat das Bezirksamt jetzt auch die
bislang für das Grundstück geltenden
Sanierungsziele »Neubau Gewerbe
und Wohnen« sowie »Öffentliches
Grün mit Spielplatz« aufgehoben.
Neues und einziges Sanierungziel ist
jetzt »Neubau Wohnen«. »Ein Baubeginn
noch in diesem Jahr ist aber eher
unwahrscheinlich«, meinte die zuständige
Projektleiterin Katja Rübberdt
gegenüber vor Ort.

Ratgeber
Sozialpläne für Grüne Stadt
Von Sylvia Hoehne-Killewald, Geschäftsführerin Mieterberatung Prenzlauer Berg
Erinnern Sie sich? Vor zwei Jahren
kündigte die private, von der US-
Finanzgruppe Cerberus aufgekaufte
Wohnungsbaugesellschaft GSW Mietern
im Quartier »Grüne Stadt«
zwischen Greifswalder und Kniprodestraße
umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen
an und stieß damit
bei den Bewohnern auf erheblichen
Widerstand. Die hatten weniger ein
Problem mit der Sanierung an sich als
mit der exorbitanten Mieterhöhung,
die nach Modernisierung fällig werden
sollte.
Zu ihrer weiteren Verunsicherung
führten die Privatisierung der
Wohnungen und der Wegzug zahlreicher
Mieter im Vorfeld des Baubeginns.
Also organisierten sie Versammlungen,
gründeten eine Mieterinitiative
und baten Bezirksverordnete
um Unterstützung.
Bezirk reagierte
Die Bezirksverordnetenversammlung
nahm sich der Sache denn auch
prompt an, prüfte Möglichkeiten zum
Schutz der Mieter und beauftragte
das Bezirksamt im Februar 2006 mit
der Aufstellung einer Umstrukturierungssatzung
nach §172 Abs. 1 Satz 1
Nr. 3 Baugesetzbuch für das Gebiet
der Grünen Stadt. Das Bezirksamt
fasste den Aufstellungsbeschluss am
7. März 2006, so dass mit dessen
Inkrafttreten die Entscheidung über
bereits gestellte Bauanträge für maximal
zwölf Monate ausgesetzt und die
Maßnahmen vorläufig zurückgestellt
werden konnten.
Mit der Umstrukturierungssatzung
hat der Bezirk ein probates
Instrument zur Hand, um sanierungsbetroffene
Mieter auch außerhalb
eines Sanierungs- oder Milieuschutzgebiets
adäquat vor unbilligen sozialen
Härten schützen zu können.
Gemäß § 172 Abs.5 BauGB bietet es
nämlich die Möglichkeit, bei umfangreichen
Erneuerungsvorhaben den
sozialen Belangen der Betroffenen
durch die Aufstellung eines Sozial-
plans nach § 180 BauGB in besonderer
Weise Rechnung zu tragen.
Auf dieser Grundlage führten
Verhandlungen zwischen dem Bezirksamt
und der GSW unter Einbeziehung
der vom Bezirk beauftragten
Mieterberatung Prenzlauer Berg im
September 2006 schließlich zur Unterzeichnung
eines öffentlich-rechtlichen
Vertrags. Darin wurde vereinbart,
dass für die von den geplanten
Baumaßnahmen betroffenen Mieterhaushalte
einzelfallbezogene Sozialpläne
aufgestellt werden, die die
Grundlage für den Abschluss individuellerModernisierungsvereinbarungen
bilden. Zur Abwendung von
Härten wurden Kriterien entwickelt,
auf deren Basis folgende Festlegungen
zu den Mieten nach Modernisierung
getroffen wurden:
1. Für Haushalte, die Arbeitslosengeld
oder Sozialhilfe nach SGB II
und SGB XII empfangen, wird die
Miete nach Modernisierung die Werte
der jeweiligen Wohnkostenrichtlinie
nicht überschreiten. Angesichts der
nach §§ 558 und 560 BGB möglichen
Mieterhöhungen, die zur Überschreitung
der jeweils geltenden Wohnkostenrichtlinie
führen würden, wird die
Miete für die Dauer von zwei Jahren
diese Richtlinien nicht überschreiten.
2. Bei allen anderen wohngeldberechtigten,
gering verdienenden
Haushalten wird die Bruttowarmmiete
nach Modernisierung auf höchstens
30 Prozent des Nettohaushaltseinkommens
begrenzt. Bei weiteren
Mieterhöhungen innerhalb der nächsten
zwei Jahre nach Modernisierung
gilt der Mietspiegelmittelwert ohne
Berücksichtigung von Sondermerkmalen.
Mieterberatung vor Ort
Nach ihrer Beauftragung durch das
Bezirksamt konnte die Mieterberatung
Prenzlauer Berg im Oktober
2006 mit der Arbeit in der Grünen
Stadt beginnen. Hierzu gehörten
zunächst die Durchführung mehrerer
Vor Ort 05. 2 0 0 7 17
Mieterversammlungen und die Einrichtung
eines Vor-Ort- Büros in der
Werner-Kube-Straße 19, das von der
GSW kostenlos zur Verfügung gestellt
wurde und seitdem als Anlaufstelle für
die Mieter dient.
Ende Januar 2007 waren die
erste Runde der Mietergespräche
abgeschlossen und die sozialen Härten
erfasst, so dass die Detailarbeit
beginnen konnte. Hierzu gehörte die
endgültige Abstimmung der von den
Mietern gewünschten Modernisierungsmaßnahmen,
die Klärung der
Frage, ob während der Sanierung eine
Umsetzwohnung benötigt wird, die
Koordination der Um- und Rückzüge
und der Abschluss der Modernisierungsvereinbarungen.
Letztere liegen
inzwischen für fast 70 Prozent der
Mieter vor. Für die restlichen ca. 30
Prozent zeichnet sich eine Klärung bis
spätestens Mitte Juni ab.
Bewährtes Verfahren
Von den insgesamt 120 betroffenen
Haushalten werden nach derzeitigem
Stand nach der Sanierung 91 in der
Grünen Stadt verbleiben, 14 sind
innerhalb von Prenzlauer Berg in eine
andere Wohnung umgezogen, zwei in
einen anderen Bezirk, und drei sind
aus Berlin weggezogen. Klärungsbedarf
besteht nun nur noch für zehn
Haushalte. Eine wesentliche Voraussetzung
für das Zustandekommen
dieses erfreulichen Resultats ist neben
der Quartiersverbundenheit vieler
Bewohner ganz sicher auch die
vertraglich geregelte Deckelung der
Mieten nach Modernisierung. Seit
Baubeginn gibt es auch ein Baubüro
der Eigentümerin, wo jeden Dienstag
Besprechungen zum Bauablauf unter
Teilnahme der Mieterberatung stattfinden.
So ist gewährleistet, dass auch
während der Sanierung alle von den
Mietern vorgetragenen Probleme
schnell geklärt werden können.
Wie es mit den anderen noch
unsanierten Wohnblöcken und der
Mieterbetreuung in der Grünen Stadt
weitergeht, bleibt abzuwarten. Aber
sicherlich ist das bislang angewandte
Verfahren ein gelungenes Beispiel
sozialverträglicher Sanierung, das sich
in erster Linie die Mieter selbst mit
Unterstützung des Bezirks erkämpft
haben.

Verkaufte
Wohnungen
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
(BIMA) hat
jetzt 568 bundeseigene
Wohnungen in der Arnold-
Zweig-Straße, der Max-Lingner-Straße,
der Trelleborger
Straße, der Vinetastraße und
am Eschengraben in Pankow-Süd
an das Essener ImmobilienunternehmenGagfah,
eine Tochtergesellschaft
der Fortress Investment
Group, für 30,5 Millionen EUR
verkauft. Die notariell bereits
Ende 2006 beurkundete Veräußerung
fand am 21. März
auch die Zustimmung der
Abgeordneten von CDU, SPD
und FDP im Haushaltsausschuss
des Bundestags. Die
Verkaufsbedingungen erscheinen
besonders für die
Mieter problematisch, denn
es wurden weder Luxusmodernisierungen
noch Kündigungen
wegen Eigenbedarf
auf Dauer ausgeschlossen,
wie es in Berlin bei der Privatisierung
städtischer Wohnungsbestände
sonst Standard
ist. Auch ein Vorkaufsrecht
wurde den betroffenen
Mietern im Rahmen der Ver-
kaufsankündigung Anfang
2006 nur in dem Fall eingeräumt,
dass der neue Eigentümer
den erworbenen Wohnungsbestand
in Einzeleigentum
aufteilt und dann
wiederum veräußern will.
Der wohnungspolitische
Sprecher der Grünen im
Berliner Abgeordnetenhaus,
Andreas Otto, kritisiert den
Bund, dass nichts dafür getan
wurde, aus den Mieterinnen
und Mietern Eigentümer
werden zu lassen. »Der Bestand
wäre für die Gründung
Diese Häuser an der Trelleborger Straße haben nun eine »Heuschrecke« als Eigentümer.
Klipp & Klar
©Hartmut Seefeld
einer Genossenschaft gut
geeignet«, erklärte der Abgeordnete
mit einem Direktmandat
aus Prenzlauer Berg.
Geplante
Spielplätze
Im Sanierungsgebiet Bötzowstraße
im südöstlichen
Teil von Prenzlauer Berg werden
in den nächsten beiden
Jahren in Übereinstimmung
mit den für das Quartier geltenden
Sanierungszielen
zwei weitere öffentliche
Spielplätze entstehen. Die
dafür nötigen Mittel sind von
der Senatsverwaltung für
Stadtentwicklung in das Förderprogrammjahr
2007 aufgenommen
worden. Auf den
Grundstücken Esmarchstraße
14/Pasteurstraße 14 ist
eine ca. 650 m² große Spielfläche
für sechs- bis zwölfjährige
Kinder vorgesehen,
die auch Schülerinnen und
Schülern der benachbarten
Schulen offen stehen und
mit deren Gestaltung im
Frühjahr 2008 begonnen
werden soll. Dagegen wird
auf dem 580 m² großen
Grundstück Käthe-Niederkirchner-Straße27/Bötzowstraße
ein Kleinkinderspielplatz
angelegt. Nach erfolgter
Altlastenuntersuchung
sollen beide Flächen im
Herbst dieses Jahres beräumt
werden.
Ausgezeichnete
Betriebe
Erstmalig seit Vergabe des
Titels »Familienfreundlicher
Betrieb Pankow« hat sich die
Jury nach der Auswertung
der Wettbewerbsunterlagen
und der Besuche bei den Unternehmen
für zwei Preisträger
entschieden. Die Gewinner
des Wettbewerbs in diesem
Jahr sind das Büro für
Gebäudetechnik Eggen und
die PRENZL KOMM gGmbH.
Bei der feierlichen Verleihung
am 26. April erhielten
die Mitarbeiter/innen der
beiden Unternehmen die Urkunde
aus der Hand des Bezirksstadtrats
für Wirtschaft,
Kultur und Stadtentwicklung,
Dr. Michail Nelken. Das Preisgeld
in Höhe von 1.000 EUR,
gestiftet von der »Maria
Heimsuchung Caritas-Klinik«
in Pankow, wurde in diesem
Jahr durch den Verband der
Mittel- und Großbetriebe des
Einzelhandels Berlin-Brandenburg
um 500 EUR aufgestockt.
Heidelinde Elstner,
Verwaltungsdirektorin der
Caritas-Klinik, begründete in
Vor Ort 05. 2 0 0 7 18
ihrer Laudatio die Entscheidung
für zwei Sieger damit,
dass »in beiden Betrieben
die Leiterinnen sehr bewusst
und gezielt die familiären Belange
der Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter in ihren organisatorischen
Strukturen
berücksichtigen. Flexible Arbeitszeiten
werden nicht nur
aus betriebsbedingten, sondern
auch aus familiären
Gründen gewährt«. Der
Wettbewerb geht auf eine
Initiative des Pankower Frauenbeirats
zurück und wird
seit 2004 jährlich ausgelobt.
Verbranntes
Restaurant
Ein vorsetzlich gelegter
Brand hat in der Nacht vom
7. zum 8. April das Café Rosenstein
im Pankower Bürgerpark
schwer in Mitleidenschaft
gezogen. Knapp fünf
Monate vor den Feierlichkeiten
zum 100jährigen Bestehen
der beliebten Grünanlage
am 25. und 26. August
wurden die zwei Pavillions,
der Ausschank und der
Dachstuhl des Wirtschaftsgebäudes
nahezu völlig zerstört.
Menschen waren nicht
in Gefahr. Der Betreiber des
beliebten Ausflugsrestaurants,
Heiko Klöß, dem auch
die Sauna in der Rykestraße
in Prenzlauer Berg gehört,
hat zunächst einen Bierwagen
als Ersatzausschank aufgestellt.
Die Hintergründe für
den Brandanschlag liegen im
Dunkeln. Das abgeschiedene
Café war in der Vergangenheit
immer wieder Ziel von
Vandalismus, doch nie zuvor
wurde dort so schwerer
Schaden angerichtet.
Das Gelände des zwölf
Hektar großen Bürgerparks
war Anfang des 20 Jahrhunderts
von der Gemeinde Pankow
erworben und 1907 für
die Öffentlichkeit freigegeben
worden.

Mieterberatung
Prenzlauer Berg
Lettestraße 5
Dienstag 14 bis 19 Uhr
Beratung mit Anwalt/Anwältin
17 bis 19 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr
Beratung mit Anwalt/Anwältin
16.30 bis 18.30 Uhr
Gebiet Humannplatz:
Donnerstag 10 bis 12 Uhr
Gebiet Grellstraße/Ostseestraße:
Mittwoch 14 bis 16 Uhr
mit Anwalt/Anwältin
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Christburger Straße 44
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Dienstag 14 bis 19 Uhr
Beratung mit Anwalt/Anwältin
16 bis 18 Uhr
Donnerstag 10 bis 13 Uhr, 14 bis 19 Uhr
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Käthe-Niederkirchner-Straße 12
Beratung mit Anwalt/Anwältin
Montag 17 bis 19 Uhr
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Gleimstraße 49/Eing. Kopenhagener Straße
Beratung mit Anwalt/Anwältin
Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr
Mieterberatung
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Gürtelstraße 12
Montag 15 bis 18 Uhr
Dienstag 10 bis 13 Uhr, 17 bis 20 Uhr
Mittwoch 10 bis 13 Uhr, 15 bis 18 Uhr
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Mieterberatung
Pankow – FSW
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ab 16 Uhr mit Rechtsanwalt
Mittwoch 9 bis 13 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr
✆ 4855308
S.T.E.R.N.
Sanierungsbeauftragter für die
Sanierungsgebiete in Prenzlauer Berg
Schwedter Straße 263, ✆ 44 36 36 30
Service
Planungsgruppe
WERKSTADT
Sanierungsbeauftragter für Weißensee
13086 Berlin, Gürtelstraße 13
Donnerstag 9 bis 18 Uhr, ✆ 29 47 747
Büro für
Stadterneuerung
Sanierungsbeauftragter für Pankow
10777 Berlin, Motzstraße 60
✆ 85 75 77 10
Sanierungsverwaltungsstelle
10407 Berlin, Storkower Straße 139c,
✆ 90 295 35 68 (Prenzlauer Berg)
✆ 90 295 35 81 (Pankow)
✆ 90 295 35 59 (Weißensee)
Betroffenenvertretungen
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Mieterberatung Dienstag 18 Uhr,
Vor Ort 05. 2 0 0 7 19
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Kollwitzplatz
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2. und 4. Mittwoch 20 Uhr BV-Treffen
Teutoburger Platz
Templiner Straße 17
1. Mittwoch 20 Uhr BV-Treffen
Winsstraße
Winsstraße 60; ✆ 44 01 06 35
2. und 4. Dienstag 20 Uhr BV-Treffen
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2. und 4. Freitag 16 bis 18 Uhr
Bötzowstraße
Käthe-Niederkirchner-Straße 12
✆ 4 251100
1. und 3. Montag 19.30 Uhr BV-Treffen;
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Titelfoto Hartmut Seefeld
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck DMP Digitaldruck GmbH
Redaktionsschluss: 27. April 2007