Typische Fehler bei der Kostenberechnung - Deutsches ...

Anmeldung per Fax unter 02 34 / 70 35 07
Typische Fehler bei der Kostenberechnung
28. 04. 2012 Heusenstamm bei Frankfurt
(Tagungs-Nr.: 032449)
❏ Mitglied der Notarkammer Frankfurt am Main
(Ermäßigung von 30,– € auf den Kostenbeitrag)
❏ 310,– € Kostenbeitrag
❏ 240,– € Notarassessoren/
Rechtsanwälte mit weniger als zwei Jahren
Zulassung (Kopie der Zulassung bitte beifügen)
❏ 185,– € Mitarbeiter im Notariat
einschließlich Arbeitsunterlage, Mittagsimbiss
und Pausengetränken
Tagungszeiten:
9.00 – 10.45 Uhr
11.00 – 12.30 Uhr
13.30 – 15.15 Uhr
15.30 – 17.00 Uhr Vortragsdauer: 6,5 Zeitstunden
Ich melde mich hiermit zur o. g. Veranstaltung verbindlich an:
Name, Vorname
Firma/Kanzlei
❏ FA/-in für ...
❏ RA/-in ❏ Notar/-in ❏ Steuerberater/-in (Zulassung seit: )
Straße
PLZ, Ort
E-Mail
❏ Ja, ich möchte regelmäßig über interessante und aktuelle
DAI-Veranstaltungen per E-Mail informiert werden
❏ Nein, ich möchte keine Veranstaltungsinformationen per E-Mail
Unterschrift
Uns übermittelte Daten werden maschinell zur Abwicklung Ihrer Seminarbuchung und zur
Information über weitere Veranstaltungen verarbeitet. Die Namens- und Anschriftendaten werden
über die Teilnehmerliste den anderen Seminarteilnehmern zugänglich gemacht und an das
mit dem Postversand beauftragte Unternehmen übermittelt. Wünschen Sie keine Information
über weitere DAI-Veranstaltungen, teilen Sie uns dies bitte kurz mit.
Organisatorische Hinweise
Anfragen: Deutsches Anwaltsinstitut e. V.
Fachinstitut für Notare
Universitätsstraße 140, 44799 Bochum
Tel. (02 34) 9 70 64 - 0, Fax (02 34) 70 35 07
notare@anwaltsinstitut.de
Die Veranstaltung kann aus wichtigem Grund, z. B. bei zu geringer
Teilnehmerzahl, bei Ausfall bzw. Erkrankung eines Referenten,
Hotelschließung oder höherer Gewalt abgesagt werden. Im Fall
einer zu geringen Teilnehmerzahl hat die Absage nicht später als
zwei Wochen vor Beginn der Veranstaltung zu erfolgen. In allen
anderen Fällen einer Absage aus wichtigem Grund sowie in Fällen
notwendiger Änderungen des Programms, insbesondere eines
Dozentenwechsels, wird das DAI die Teilnehmer so rechtzeitig wie
möglich informieren. Muss ausnahmsweise eine Veranstaltung
abgesagt oder verschoben werden, erstatten wir Ihnen umgehend
die bezahlte Teilnehmergebühr. Weitergehende Ansprüche sind ausgeschlossen,
außer in Fällen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen
Verhaltens der gesetzlichen Vertreter, Angestellten oder sonstigen
Erfüllungsgehilfen des DAI.
Jedem Teilnehmer wird automatisch und kostenlos unmittelbar nach
der Veranstaltung eine qualifizierte Bescheinigung unter Ausweisung
der Stundenzahl zugesandt.
Schriftliche Um- und Abmeldungen sind bis zehn Tage vor Tagungsbeginn
mit einer Bearbeitungsgebühr von 15,– € möglich. Danach
ist der volle Kostenbeitrag zu entrichten.
Tagungsort: DAI-Ausbildungscenter Rhein/Main,
Heusenstamm bei Frankfurt
Levi-Strauss-Allee 14
63150 Heusenstamm
Tel. (0 61 04) 64 86 29 - 0
Fax (0 61 04) 64 86 29 - 33
Übernachtungsmöglichkeiten:
Kempinski Hotel Gravenbruch Frankfurt
Graf zu Ysenburg und Büdingen Platz 1
63263 Frankfurt / Neu-Isenburg
Tel. (0 69) 3 89 88 - 0
Fax (0 69) 3 89 88 - 900
EZ 125,– € inkl. Frühstücksbuffet
Die Zimmer sind bis zum 27.03.2012 unter
dem Stichwort „DAI - Notare“ abrufbar.
Mein SchlossHotel
Frankfurter Straße 9, 63150 Heusenstamm
Tel. (0 61 04) 600 55 - 0
Fax (0 61 04) 600 55 - 55
EZ 120,– € inkl. Frühstücksbuffet
Die Zimmer sind bis zum 05.04.2012 unter
dem Stichwort „DAI - Notare“ abrufbar.
DAI Deutsches
Anwaltsinstitut e. V.
Einrichtung von Bundesrechtsanwaltskammer,
Bundesnotarkammer,
Rechtsanwaltskammern und Notarkammern
Fachinstitut für Notare
Typische Fehler bei der
Kostenberechnung
in Zusammenarbeit mit der
Notarkammer Frankfurt am Main
Auch geeignet für
Mitarbeiter im Notariat
Dr. Holger Schmidt, Notar a. D.
Werner Tiedtke, Notariatsoberrat,
Notarkasse
Samstag, 28. April 2012
DAI-Ausbildungscenter Rhein/Main,
Heusenstamm bei Frankfurt
Das DAI ist zertifiziert nach DIN EN ISO
9001:2008 und zugelassener Träger
nach § 84 SGB III / §§ 7,8 AZWV.
www.anwaltsinstitut.de

Veranstaltungshinweise/ Arbeitsprogramm
Referenten und Autoren der Arbeitsunterlage:
Dr. Holger Schmidt, Notar a. D., Bonn
Werner Tiedtke, Notariatsoberrat, Notarkasse, München
Arbeitsprogramm
I. Formelle Fehler bei der Kostenberechnung
– Zitiergebot
1. Angaben zum Kostengläubiger/Kostenschuldner
2. Gebühren- und Auslagentatbestände
3. Geschäftswertangabe und Wertvorschriften
4. Durchlaufende Posten – Aufnahme in die
Kostenberechnung?
5. Folgen eine nicht dem Zitiergebot
entsprechenden Kostenberechnung
6. Eine Kostenberechnung für mehrere Geschäfte
7. Erteilung der vollstreckbaren Ausfertigung mit
Zinsklausel
II. Rechtsmittelverfahren nach § 156 KostO
III. Beispielsfälle für zu geringe Kostenberechnungen
1. Einholung der Zustimmungserklärung
a) Eines unmittelbar bzw. mittelbar Beteiligten
b) Einholung mit Entwurf/ohne Entwurf
2. Unterschriftsbeglaubigung und Versenden an
Dritte
3. Geschäftswerte
a) Unterschrift unter Verwalterprotokoll
b) Kaufvertrag und Bauverpflichtung
c) Kaufvertrag und Übernahme von Grundschulden
d) Annahme eines Angebots mit
Unterwerfungserklärungen
e) Dienstbarkeitsbestellung, insbesondere
zur Nutzung von Photovoltaikanlagen
Arbeitsprogramm Arbeitsprogramm
f) Bestellung eines Erbbaurechts und Vorkaufsrecht
für den Grundstückseigentümer
g) Generalvollmacht ohne Beschränkungen
h) Kapitalerhöhung durch Sacheinlagen mit
Übernahmeerklärung u. Einbringungsvertrag
i) Kapitalerhöhung mit Agio
j) Entgegennahme eine familiengerichtlichen
Genehmigung durch den Notar
k) Letztwillige Verfügung über Einzelgegenstände
l) Anordnung einer Testamentsvollstreckung,
Auswechslung des Testamentsvollstreckers
m) Scheidungsvereinbarung
n) Adoption Volljähriger
o) Erbschein nur zur Berichtigung des Handelsregister
4. Aufhebung eines Kaufvertrags bei Teilerfüllung
5. Vermächtniserfüllung aufgrund eines eigenhändigen
Testamentes
6. Vollzugstätigkeiten beim Kaufvertrag
7. Grundschuldbestellung, Legitimationsprüfung
und Löschungszustimmungen
8. Grundschuld und Vollzugstätigkeiten
Einholung der Genehmigung eines unmittelbar
Beteiligten – Einholung von
Löschungsbewilligungen
9. Grundschuldbestellung ohne Unterwerfungserklärungen
10. Abtretung einer Grundschuld
11. Aufhebung eines Erbvertrag durch Rücknahme
bei Notar
12. Erbvertrag und rechtsgeschäftliche Erklärungen
13. Ehe- und Erbvertrag
14. Registeranmeldungen
IV. Beispielsfälle für zu hohe Kostenberechnungen
1. Geschäftswert
a) Abtretung eines KG-Anteils
b) Abtretung eines Geschäftsanteils an einer
gemeinnützigen GmbH
c) Beschlüsse über Abberufung und Neubestellung
von Geschäftsführern
d) Löschungsbewilligung gegenstandsloser
Rechte
e) Mehrheit von Vollmachten
f) Ausschluss des Versorgungsausgleichs
2. Hinterlegungsgebühr schließt Betreuungsgebühr
aus
a) Hinterlegung und Fälligkeitsmitteilung
b) Hinterlegung und Einreichungssperre
3. Einholung von behördlichen Genehmigung bei
Grundschuldbestellung
4. Übergabevertrag und Pflichtteilsverzichte
weichender Geschwister
5. Kaufvertrag und Löschungserklärung des
Verkäufers
6. Kaufvertrag und Belastungsvollmacht
7. Kaufvertrag und Umsatzsteueroption
8. Vaterschaftsanerkennung
V. Sonstige typische Fehlerquellen
1. Schuldner der Lastenfreistellungskosten
2. Kostenschuldnerschaft Dritter, wie z.B. Banken
3. Verwalterzustimmung bei Wohnungsverkauf
4. Kostenschuldner bei Geschäftsunfähigkeit
eines Beteiligten
5. Kostenschuldner eines Gründungsvorgangs
bei GmbH einschl. Beschlüssen und Registeranmeldung
6. Wertberechnung eines Grundstücks
7. Bewertung eines Unternehmens nach der Bilanz
8. Begriff des „wirtschaftlichen Unternehmens“
bei Gebührenermäßigung nach § 144 KostO