Ausgabe 2/13 - made in LEVERKUSEN

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14 DAS REGIONALE FREIZEITMAGAZIN 2/2013
% Wie
Nicht nur der Bundesfinanzminister
kann derzeit zu historisch niedrigen Zinsen
Kredite aufnehmen – wer bauen
oder eine Immobilie erwerben will,
kann es ebenfalls. Denn auch die Zinsen
für Baukredite haben historische Tiefpunkte
erreicht. So sind beispielsweise
Hypothekendarlehen mit zehnjähriger
Zinsbindung je nach Bonität und Angebot
derzeit im Schnitt für unter drei Prozent
zu haben. Davon konnten Bauherren
früher nur träumen. Vor gut zehn
Jahren lag dieser Zins rund doppelt so
hoch.
Welche Auswirkungen das für künftige
Häuslebauer oder Käufer einer Immobilie
hat, erläutert Wolfgang Inderfurth, Spezialist
für Baufinanzierungen im Immobilien-
Center der Volksbank Rhein-Wupper:
Die Zinsen sind derzeit bestechend niedrig.
Das Baugeld, also die monatliche Belastung
eines Haushaltes durch die Aufnahme
eines Immobilienkredites, hat sich seit den
80er und 90er Jahren mehr als halbiert.
Jetzt
von niedrigen Zinsen
%
profitieren!
Die Baufinanzierungszinssätze sind auf historischen Tiefstand.
Darum ist es sicher klug, bestehende
Wünsche bezüglich einer eigenen Immobilie
jetzt zu verwirklichen und die historisch
niedrigen Zinsen für das eigene Bau- oder
Kaufvorhaben zu nutzen. Viele Kunden der
Volksbank denken bereits darüber nach oder
haben ihren Immobilientraum bereits verwirklicht.
Allerdings weiß niemand, wie lange diese
Niedrigzinsphase noch anhält. Insofern ist es
wichtig, vorhandene Ideen und Träume
möglichst bald in die Tat umzusetzen. Auch
für Kunden, bei denen eine Anschlussfinanzierung
für eine vor Jahren abgeschlossene
Immobilienfinanzierung ansteht, ist es lohnenswert,
sich jetzt beraten zu lassen.
Mit einem „Forward-Darlehen“ können
die aktuell günstigen Konditionen
auch für zukünftig auslaufende Festzinskredite
gesichert werden.
funktioniert
so ein „Forward-Darlehen“?
Nehmen wir an, die Sollzinsbindung eines
bestehenden Darlehens läuft in 10 Monaten
aus und soll anschließend um weitere 10
Jahre verlängert werden. Mit dem „VR-Baufi-
Future-Darlehen“ der Volksbank ist es schon
heute möglich, auf der Basis der aktuell angebotenen
10-Jahres-Konditionen und einer
geringen „Forward-Prämie“ das aktuelle
günstige Niveau auf Dauer zu sichern. Das
schafft Planungssicherheit und schaltet das
Risiko steigender Zinsen in der Zeit bis zum
Ablauf der Sollzinsbindung in 10 Monaten
aus.
Gern beraten wir Sie in allen Fragen rund
um die Immobilienfinanzierung, Herr Inderfurth
steht Ihnen unter der Rufnummer
02171 4931-234 für eine Terminvereinbarung
und für weitere Informationen zur Verfügung.
DAS REGIONALE FREIZEITMAGAZIN 2/2013 15