Bauarena, Volketswil ZH - Allreal Holding AG
Bauarena, Volketswil ZH - Allreal Holding AG
Bauarena, Volketswil ZH - Allreal Holding AG
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Bauherrschaft <strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, Zürich<br />
Projektentwicklung <strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, Zürich<br />
Architekt Nüesch & Partner Architekten, <strong>Volketswil</strong><br />
Totalunternehmer <strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, Zürich<br />
Vermietung: psm Center Management <strong>AG</strong>, Zürich<br />
Projekt<br />
- ein sechsgeschossiges und ein zweigeschossiges Gewerbegebäude<br />
mit Flächen für Ausstellung, Verkauf, Gastronomie, Büros und Ver-<br />
anstaltungen<br />
- 205 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter<br />
GEOLineMap © Tele Atlas<br />
Grundstücksfläche 17'523 m 2<br />
Nutzfläche total 29'450 m 2<br />
Bausumme rund CHF 70 Mio.<br />
Termine Baubewilligung 12. Juni 2007<br />
Baubeginn 3. März 2008<br />
Fertigstellung Oktober 2009<br />
Adresse Industriestrasse 16 - 18, 8604 <strong>Volketswil</strong><br />
Zentrum für innovatives Bauen <strong>Bauarena</strong> <strong>Volketswil</strong> <strong>Volketswil</strong> <strong>ZH</strong><br />
www.bauarena.ch
In <strong>Volketswil</strong> realisierte <strong>Allreal</strong> das schweizweit grösste Zentrum<br />
für Produkte und Dienstleistungen rund um das Bauen.<br />
Das Projekt <strong>Bauarena</strong> umfasst ein sechsgeschossiges Ausstellungsgebäude<br />
sowie einen zweigeschossigen Gewerbebau<br />
mit Büro- und Verkaufsflächen. Ein Boulevard mit Kundenparkplätzen<br />
verbindet den Riegelbau mit dem Hauptgebäude.<br />
Es besteht die Option für ein Business-Hotel und ein Bürogebäude<br />
auf einem angrenzenden Reservegrundstück von<br />
5330 m².<br />
.<br />
Aufgabenstellung<br />
— Klärung der Grundstücksverhältnisse und der baulichen<br />
Rahmenbedingungen<br />
— Sichern des Vorkaufsrechts beim Landeigentümer<br />
— Definition des Nutzungskonzepts und des Planungsvorgehens<br />
aufgrund des Gestaltungsplanes<br />
— Erstellen und Eingabe des Bauprojektes in Zusammenarbeit<br />
mit dem Architekten<br />
— Erarbeiten der wirtschaftlichen Grundlagen<br />
— Suche eines Investors und Abwicklung des Kaufvertrages<br />
— Zusammenarbeit mit der Betreibergesellschaft für die<br />
Erstellung des Betriebskonzeptes und die Vermarktung<br />
der Mietflächen<br />
— Kontakt mit diversen Fachplanern, Behörden, Ämtern,<br />
Nachbarn und Vereinen<br />
Ausführung<br />
— Planung der vier Bauten<br />
— Ausarbeitung des Erschliessungskonzeptes<br />
— Berücksichtigung der neuen Verkehrsplanung<br />
— Koordination der Mieterwünsche<br />
G<strong>Allreal</strong> Generalunternehmung <strong>AG</strong>, Eggbühlstrasse 15, 8050 Zürich, Tel 044 319 11 11, Fax 044 319 11 12, E-Mail: info@allreal.ch, www.allreal.ch<br />
1.3 - 11.02.2010
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