7. Vorlesung ÖRTLICHE RAUMPLANUNG - lamp.tugraz.at
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<strong>7.</strong> <strong>Vorlesung</strong> <strong>ÖRTLICHE</strong> <strong>RAUMPLANUNG</strong><br />
– Sonderbestimmungen für Freiland-Sondernutzung<br />
Auffüllungsgebiete (§33, Abs 3, lit. 2 StROG 2010):<br />
Bebauung von Lücken zwischen Gebäuden im Freiland<br />
Voraussetzungen:<br />
Der FLÄCHENWIDMUNGSPLAN/Freiland<br />
• Kleinräumige, zusammenhängende Bebauung mit mindestens 3<br />
vor 1. 2. 1995 rechtmäßig errichteten Wohngebäuden<br />
• Lücke maximal 3.000m2 und für Wohnbebauung vorgesehen<br />
• Grundsätzliche Baulandqualität ist gegeben<br />
• Es darf keine Erweiterung nach außen erfolgen<br />
nicht zulässig!!<br />
Beispiele<br />
Im Wortlaut sind Bebauungsgrundlagen festzulegen, die sicherstellen, dass die<br />
Lückenbebauung zusammen mit dem Bestand eine visuelle Gesamteinheit bildet.<br />
Institut für Städtebau Ass.-Prof. DI. Dr. J. Zancanella<br />
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