7. Vorlesung ÖRTLICHE RAUMPLANUNG - lamp.tugraz.at

7. Vorlesung ÖRTLICHE RAUMPLANUNG
• Sonderbestimmungen für EZ (§ 31 StROG 2010)
– Einkaufszentren:
• Handelsbetriebe über 800m2 Verkaufsfläche, samt erforderlichen
Parkierungsanlagen
• EZ 1: mit Lebensmittel / EZ 2: ohne Lebensmittel
Auslieferungslager, Messen und Märkte, Handelsbetriebe ausschließlich für
Fahrzeuge, Baustoffe, und Gärtnereien sind keine Einkaufszentren.
Dienstleistungsflächen zählen nicht zur Verkaufsfläche.
– Auflagen:
Der FLÄCHENWIDMUNGSPLAN/Bauland
• Bei Neuerrichtung und Zubauten von EZ über 2000 m2 sind die
Mindestanzahl der nach § 71 Abs. 3 des Steiermärkischen Baugesetzes
erforderlichen Abstellplätze in Garagen oder auf der obersten
Geschoßdecke bereitzustellen.
• Die maximal zulässige Größe durch in Abhängigkeit von der
Zentralitätsstufe des Standorts geregelt. Davon abweichende
Sonderstandorte durch Landesregierung festlegbar.
• EZ 1-Gebiete außerhalb des Kerngebietes nur innerhalb von 100 m-
Entfernung (tatsächliche Gehlinie) zum Kerngebiet zulässig.
Institut für Städtebau Ass.-Prof. DI. Dr. J. Zancanella
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