7. Vorlesung ÖRTLICHE RAUMPLANUNG - lamp.tugraz.at
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<strong>7.</strong> <strong>Vorlesung</strong> <strong>ÖRTLICHE</strong> <strong>RAUMPLANUNG</strong><br />
• Festzulegende Nutzungsk<strong>at</strong>egorien<br />
Bauland<br />
Der FLÄCHENWIDMUNGSPLAN/Bauland<br />
1. Vollwertiges Bauland (§ 29, Abs. 2 StROG 2010), wenn<br />
– generelle Baulandeignung gegeben (entsprechende<br />
Bodenbeschaffenheit; Gefahrenfreiheit; Grundwasserstand,<br />
Geländeneigung für Bebauung geeignet)<br />
– keine abwendbaren Gesundheitsgefährdung gegeben ist<br />
(Immissionsfreiheit)<br />
– Gebiet nicht aus Gründen der Wahrung des Orts- und<br />
Landschaftsbildes von einer Bebauung freizuhalten ist<br />
– Aufschließung gegeben ist (geeignete Zufahrt von öffentlichem Gut,<br />
Kanal, Wasser)<br />
– keine unwirtschaftlichen öffentlichen Aufwendungen zur Erschließung<br />
bzw. zur Abwehr von Gefahren nötig sind<br />
– keine Maßnahmen zur Beseitigung von städtebaulichen oder<br />
hygienischen Mängel notwendig sind<br />
Institut für Städtebau Ass.-Prof. DI. Dr. J. Zancanella<br />
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