Zukunftsweisender ökologischer Siedlungsbau in Europa - Kennedy ...

Teil 8/6.3 Seite 32 Ökologische Stadtemeuerungsprojekte
Bezahlbare Miete
Vorsichtige
ökologische
Sanierung
Bewertung
Umsetzung
ökologischer Ziele
Die Wohnsiedlung „Aarepark" beweist, daß Sanierung
nicht gleichbedeutend sein muß mit radikalem Abriß alter
Bausubstanz und Verwandlung von Wohnraum in unbezahlbaren
Luxus. Die Qualität der Siedlung ist zweifellos
die im Gegensatz zu herkömmlich sanierten Wohnungen
bezahlbare Miete, bei zentraler und trotzdem ruhiger
Wohngegend. Nicht nur die neu gestalteten Wohnhöfe, sondern
auch die deutliche Qualitätsverbesserung der Gebäude,
tragen - mittlerweise wieder - zu einer hohen Wohnzufriedenheit
bei. Die Preissteigerung bei den Mieten belief
sich auf 50 bis 60 % und hegt damit weit unter dem Mietpreis
für Neubauten in der Schweiz. Die Gewerberäume allerdings
konnten nicht alle vermietet werden.
Es stellt sich die Frage, ob die Siedlung „Aarepark" ökologisch
zu nennen ist. Im ganzheitlichen und innovativen
Sinn des Begriffes „ökologisches Bauen" ist das sicher
nicht möglich, da viele wichtige ökologische Aspekte wie
z.B naturnahe Abwasserentsorgung, Nutzung von Regenwasser,
aktive Solarenergienutzung etc. bei der Sanierung
entweder keine Berücksichtigung fanden oder nicht in Erwägung
gezogen wurden. Dennoch ist ein behutsames Vorgehen,
sowohl bei der Erhaltung von Bausubstanz als auch
im Umgang mit Bewohnern, bis heute noch keine Selbstverständlichkeit
in der Praxis und nicht wegzudenken als
wichtiger Baustein der Grundsätze des ökologischen Bauens.
Darüber hinaus ist die Akzeptanz des ganzheitlichen
ökologischen Bauens nach Angaben von einigen befragten
Architekten und Fachleuten, in der Schweiz noch nicht
sehr hoch. Mit der Sanierung der Siedlung „Aarepark"
konnte immerhin auf ressourcenschonende Weise für lange
Zeit relativ preisgünstiger Wohnraum erhalten werden.