Zukunftsweisender ökologischer Siedlungsbau in Europa - Kennedy ...
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Umsetzung<br />
<strong>ökologischer</strong> Ziele Ökologische Stadterneuerungsprojekte Teil 8/6.3 Seite 31<br />
Erhöhung der<br />
Mietkosten<br />
Die Sanierungsmaßnahmen waren allerd<strong>in</strong>gs nicht alle<br />
gleich teuer. Dies zeigt sich im Vergleich der Kubikmeterpreise:<br />
Wohnhaus ohne Erkeranbauten: ca. Fr. 345-<br />
Wohnhaus mit Erkeranbauten: ca. Fr. 410-<br />
Neubau Kopfgebäude: ca. Fr. 600-<br />
Neubau Tiefgarage: ca. Fr. 221-<br />
Gebäudekosten durchschn7m 2 ca. Fr. 421-<br />
Gebäudekosten durchschn7m 2 Fr. 1080-<br />
Kosten/m 2 Umgebungsfläche Fr. 85-<br />
Dennoch läßt sich generell sagen, daß die Wohnungen zwischen<br />
50 % und 60 % teurer geworden s<strong>in</strong>d. Damit hegt der<br />
Mietpreis, nach Aussage der Zeitschrift „Hochparterre"<br />
3/93, günstiger als bei vergleichbaren Neubauten.<br />
Abbildung 8: Mietkosten vor und nach der Sanierung<br />
Zwei Wohnungen im Vergleich<br />
Vor der Sanierung:<br />
Wohnung Geschoß Wohnfläche Miete Heizung Zuschläge Total<br />
<strong>in</strong>kl. 1/2 Balkon Monat Nebenkosten a) Sep. WC<br />
b) Veranda<br />
3 Zimmer 1. OG 73,2 596- 190- 0- 786-<br />
41/2 Zimmer 1. OG 98,9 791,- 260- 0- 1051-<br />
Nach der Sanierung (Stand 14.11.90):<br />
31/2 Zimmer 1. OG 80,2 1097- 150- 0- 1247-<br />
41/2 Zimmer l.OG 106,0 1398- 175- a) 45b)<br />
55 - 1673-
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