Zukunftsweisender ökologischer Siedlungsbau in Europa - Kennedy ...
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Teil 8/6.3 Seite 30 Ökologische Stadterneuerungsprojekte<br />
Baukosten<br />
Mieten<br />
Umsetzung<br />
<strong>ökologischer</strong> Ziele<br />
der Bauzeit e<strong>in</strong>em ständigen Wandel unterworfen. Was <strong>in</strong><br />
e<strong>in</strong>em Gebäude bereits realisiert worden war, gefiel plötzlich<br />
doch, auch wenn anfänglich dagegen plädiert wurde.<br />
Um die Verunsicherung nicht noch größer zu machen, entschied<br />
der Bauherr, die Mieter lediglich über alle Umbaumaßnahmen<br />
e<strong>in</strong>gehend zu <strong>in</strong>formieren und ihnen dann bestimmte<br />
Wahlmöglichkeiten zwischen den Lösungen zu<br />
lassen.<br />
Kosten und F<strong>in</strong>anzierung<br />
Insgesamt haben sich folgende Baukosten ergeben:<br />
Grundstücksgröße: 13 832 m 2<br />
Überbaute Fläche: 3 500 m 2<br />
Umgebungsfläche: 10 332 m 2<br />
Bruttogeschoßfläche: 10 603 m 2<br />
Zuwachs BGF durch<br />
Verdichtung: 1077 m 2<br />
Baukosten: Fr. 22055400- (ca. 13,0Mill. ECU)<br />
Baunebenkosten: Fr. 1124000- (ca. 0,7 Mill. ECU)<br />
Insgesamt: Fr. 23 179 400- (ca. 13,7 MiU. ECU)<br />
Wohnungen vorher nachher<br />
Zahl der E<strong>in</strong>heiten: 108 108<br />
Größe: ca. 86 m 2 ca. 93 m 2<br />
durchschn. Nettomiete 900-Fr. 1400-Fr.<br />
durchschn. Monatsmiete/m 2 netto 8,07 Fr. 13,66 Fr.<br />
(4,75 ECU) (8,04 ECU)
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