Zukunftsweisender ökologischer Siedlungsbau in Europa - Kennedy ...

Teil 8/6.3 Seite 26 Ökologische Stadterneuerungsprojekte
Wohnumfeld
Bewohnbarkeit
Arbeitsplan
Umsetzung
ökologischer Ziele
Die Vorschläge für das Wohnumfeld reichten vom Bau einer
offenen Autoeinstellhalle bis zu Gemeinschaftsräumen,
Nebengebäuden, Pergolen, Ateliers und dergleichen. Die
Erhaltung des Baumbestandes war dabei grundsätzlich zu
berücksichtigen.
Während der Bauzeit wurden Bewohner entweder innerhalb
der Wohnblocks umgesiedelt und konnten nach Fertigstellung
ihre jeweiligen Wohnungen wieder beziehen,
oder sie blieben sogar in ihren Wohnungen. Das bedeutete
bauorganisatorisch, während der Erneuerungsphasen
eine Bewohnbarkeit aufrecht zu erhalten oder bewohnbare
Provisorien zur Verfügung zu stellen. Dieses Migrationssystem
konnte nur deshalb funktionieren, weil einige
Mieter aus der Siedlung wegzogen und dadurch Leerwohnungen
zur Verfügung standen, deren Sanierung den belegten
Wohnungen vorgezogen wurde. Ungefähr zwei Drittel
der Mieter machte während des Umbaus von der
Möglichkeit des Umsiedeins Gebrauch:
- 11 Mieter leben in derselben Wohnung wie vorher,
- 27 Mieter sind zweimal umgezogen, von alt, zu Ersatz,
zu neu,
- 19 Mieter sind dreimal umgezogen, von alt, zu Ersatz,
zu Ersatz, zu neu,
- 51 Mieter sind weggezogen.
Durch den Anspruch der Bewohnbarkeit der Siedlung
während der Bauzeit, wurde außerdem ein enormer Planungsaufwand
für den Architekten notwendig. Genau ein
Arbeitsplatz wurde gebraucht, um das Weiterwohnen zu
ermöglichen. Zwischen drei und fünf Personen arbeiteten
täglich in einem provisorischen Büro auf der Baustelle.
Hier war Geduld gefragt, denn der Umbaualltag brachte
zeitweise viel Frustration mit sich. Manche Sanierungsmaßnahme,
wie zum Beispiel der Anbau der Erker, ließ
sich mit einem „bewohnten" Umbau eigentlich nicht ver-