Zukunftsweisender ökologischer Siedlungsbau in Europa - Kennedy ...

Teil 8/6.3 Seite 10 Ökologische Stadterneuerungsprojekte
Kopfbauten
Städtebau
Foto 5: Haupterschließungsstraße
Umsetzung
ökologischer Ziele
Aus Gründen der Verdichtung und der Integration von
Wohnen und Arbeiten, wurde die straßenseitige Häuserzeile
längs der Hans-Huber-Straße durch drei neue Kopfbauten
an ihren Giebelseiten mit 450 m 2 Kleingewerbeflache
ergänzt. Hier war die Unterbringung kleinerer
Dienstleistungsbetriebe wie Büros oder Läden geplant. So
konnte zwar eine Ausnutzungserhöhung von 10 % erreicht
werden (vorher GFZ 0,698, jetzt 0,77), die Vermietung der
Räume erwies sich jedoch zunächst als schwierig. Die
Kopfbauten gliedern die lange Gebäudeziele neu und geben
ihr mehr Struktur, sowohl durch das Vorspringen der
Baukörper, als auch durch den Wechsel des Materials. Für
die Außenwände wurde hier anstatt der Stülpschalung
Kalksandstein-Sichtmauerwerk verwendet (siehe Foto 5
und 6).