Bebauungsplan Gewerbegebiet „Kammäcker / Biegen ...

Gemeinde Fronhausen, Bebauungsplan Gewerbegebiet „Kammäcker / Biegen“ 34
führt werden soll. Diese Vorfluter selber entwässern zum einen in die Ausgleichsfläche und zum anderen in
das im Südosten geplante Regenrückhaltebecken, und dann über Gräben und Vorfluter in die Lahn.
Nachrichtliche Übernahme (gemäß § 9 Abs. 6 BauGB), Hinweise und Empfehlungen verschiedener Träger öffentlicher
Belange, die bei nachfolgenden Planungen (Bauantrag, Bauausführung, Erschließungsplanung usw.) beachtet werden
müssen.
Naturschutzbund Deutschland
Anfallendes Niederschlagswasser muss grundsätzlich über offene, naturnahe Gräben den Gewässern in der Aus-
gleichsfläche zugeführt werden.
5.3 Abflussregelung
Vorflutverhältnisse
Im Plangebiet befinden sich Vorfluter i.S.d. Hess. Wassergesetzes. Hierbei handelt es sich um Wegeseitengräben
(Flst. 126, 134, 135, 137, 138/1). Verwiesen wird auf die o.a. Ausführungen unter Nachweis der Gewässerbenutzung.
Nachweis der Gewässerbenutzung.
Im Plangebiet befinden sich Entwässerungsgräben, die als eingeständige Gewässerparzelle ausgewiesen
sind. Aufgrund der Ausweisung des Gewerbegebietes und der baulichen Flächen die in Anspruch genommen
werden sollen, kommt es zu einer Verlegung der Parzellen in der Art, dass die Entwässerungsgräben
nach Osten in die Ausgleichsfläche und in die zu verlegende Grabenparzelle 134 umgeleitet werden. Darüber
hinaus soll ein entsprechender Überlauf in die bestehende Grabenparzelle 126, die von West nach
Südost verläuft, vorgesehen werden. Somit kann gewährleistet werden, dass das überschüssige, unverschmutzte
Niederschlagswasser über diese Vorflutgräben in die Ausgleichsflächen und die dort vorgesehenen
Teiche und Blänken sowie in das südöstliche Regenrückhaltebecken gelenkt und über die weiteren Vorfluter
in Richtung Lahn eingeleitet wird.
Dezentraler Hochwasserschutz
Für den Geltungsbereich ist ein Regenrückhaltebecken zur Drosselung des Abflusses vorgesehen. Das
Plangebiet liegt nicht im Überschwemmungsbereich. Der dezentrale Hochwasserschutz wird im Rahmen der
Bauleitplanung durch die vorgesehene Versickerung im Plangebiet selbst sowie durch die Ableitung des
anfallenden Niederschlagswassers im Trennsystem in die Ausgleichsfläche und in das Regenrückhaltebecken
beachtet.
Erforderliche Hochwasserschutzmaßnahmen
Im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung sind entsprechende Festsetzungen und zeichnerische Darstellungen
aufgenommen, die als indirekte Hochwasserschutzmaßnahmen zu verstehen sind (Regenrückhaltung,
Versickerung).
Die gemäß § 14 HWG einzuhaltenden Abstände von Bauflächen zum Uferbereich der vorhandenen und
geplanten Gräben werden bei der vorliegenden Planung berücksichtigt.
Planungsbüro Holger Fischer – 35440 Linden Entwurf 04/2010