Region 02 - Hamburg, Bremen, Oldenburg

Aktuelles von unserem Partner für Immobilienkauf und -verkauf 

Exklusiv für Sie: Top-Immobilien aus Ihrer Region. 

Hamburg, Bremen, Oldenburg Ausgabe 01/2013 

Top-Immobilien u.a. in: 

Hamburg-Bahrenfeld 

Hamburg-Lemsahl 

Hamburg-Othmarschen

Eine gute und günstige 

Baufi nanzierung ist oft 

schwer zu fi nden. 

Oder ganz einfach: 

mit den HVB 

Spezialisten. 

• Gut: individuelle Lösungen von den 

HVB Baufi nanzierungs-Spezialisten 

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und über 40 Finanzierungspartnern 

Weitere Infos erhalten Sie bei Ihrem 

HVB Betreuer oder unter www.hvb.de

Liebe Leserin, lieber Leser, 

wer Immobilien sucht, braucht vielerorts einen 

langen Atem: Die Nachfrage nach Häusern, 

Wohnungen und bebaubaren Grundstücken 

ist ungebrochen. Knapp 80 Prozent der Deutschen 

würden derzeit gerne in den eigenen 

vier Wänden leben, wie unsere aktuelle Immobilientrendstudie 

herausfand. Das verwundert 

nicht: Immobilien gelten nicht nur als eine krisensichere 

Geldanlage – das Thema spricht 

etwas grundsätzlich Positives in uns Menschen 

an. Wohnen im Eigenheim bedeutet für 

viele, sich einen Wunschtraum zu erfüllen. 

Dieser Wunsch hat viele Gesichter. Manche mögen das idyllische Einfamilienhaus 

mit Garten, andere bevorzugen eine moderne Stadtwohnung. Wie auch immer Ihr 

Wunschobjekt aussieht: Bei PlanetHome werden Sie bestimmt fündig! Eine kleine 

Auswahl von Immobilien aus Ihrer Region haben wir in unserem HeimVorteil® für Sie 

zusammengestellt. Ihnen gefällt ein Objekt und Sie möchten mehr darüber erfahren? 

Unter www.planethome.de können Sie die dazugehörige Objektnummer eintragen 

und erhalten weitere Informationen auf einen Blick. Oder Sie nehmen persönlich Kontakt 

zu dem zuständigen Immobilienberater auf. Er hilft Ihnen gerne weiter. 

Auch die richtige Finanzierung abzuschließen, gehört bei einem erfolgreichen Immobilienkauf 

dazu. Um hier größtmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir in diesem Bereich 

mit kompetenten Partnern zusammen – zum Beispiel mit den Spezialisten der 

HypoVereinsbank. Sie setzen alles daran, eine intelligente und individuelle Finanzierungsmöglichkeit 

für Sie zu finden, die sich Ihnen und Ihrer Lebenssituation anpasst. 

Wenden Sie sich einfach an einen Bankberater Ihrer HVB-Filiale – gerne stellen aber 

auch unsere Immobilienberater den Kontakt für Sie her. So bekommen Sie zum passenden 

Objekt gleich die passende Finanzierung. 

Und wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen haben? Auch dann stehen wir Ihnen 

als einer der größten Immobiliendienstleister in Deutschland kompetent zur Seite. 

Aus unserem weitreichenden Netzwerk an Suchkunden ermitteln wir zielgenau einen 

neuen Eigentümer für Ihr Objekt. Sie möchten mehr erfahren oder wissen, wie viel Ihre 

Immobilie derzeit wert ist? Sprechen Sie uns an. Gerne stellt auch Ihr persönlicher 

Bankberater einen Kontakt zu uns her. 

Was immer wir für Sie tun – Sie können sich auf uns verlassen. Denn PlanetHome 

steht für geprüfte Maklerqualität, nachgewiesene Kundenorientierung und prämierten 

Vermittlungserfolg. Mehr Informationen dazu – und weitere spannende Themen rund 

um die Immobilie – finden Sie in Ihrer persönlichen HeimVorteil-Ausgabe. 

Schauen Sie gleich mal rein! 

Herzliche Grüße und bis bald 

Dr. Bernd Klosterkemper 

Vorstandssprecher PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Hamburg 4 

Hamburg/Hamburg Umland 12 

Hamburg Umland 13 

Bremen und Umgebung 21 

Bremen/Oldenburg und Umgebung 22 

Rund um die Immobilie 

Altersvorsorge 10 

Ansprechpartner 24 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia

HAMBURG 

Hamburg-Billstedt 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 2001 

Zimmer 5 

Wohnfl äche ca. 154 m² 

Grundstück ca. 495 m² 

Kaufpreis 449.000 EUR 

Objektnummer 27599 

Im Grünen wohnen: Absolut ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Hamburg- 

Schiffbek 

Tolle Raumaufteilung für Familien, Vollbad und Gäste-WC mit separater Dusche, 

großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Vollkeller, Süd-West-Terrasse mit 

angrenzendem Garten, Einbauküche mit Platz für einen Frühstückstisch 

Christopher Schnell, +49 40 36953-208 

Hamburg-Duvenstedt 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 1997 

Zimmer 4 





Charmantes Einfamilienhaus im absolut ruhiger Lage von Hamburg- 

Duvenstedt 

Tolle Raumaufteilung, Große, offene Einbauküche mit anschließendem Wohn-und 

Essbereich, Keller vorhanden, Pfeifenstil-Grundstück in Südwestausrichtung, schöner 

Kamin im Anbau 


Hamburg- 

Hummelsbüttel 


Baujahr 1968 

Zimmer 5 





Großzügiges gepfl egtes Einfamilienhaus m. Wintergarten in Hamburg- 

Hummelsbüttel 

Zentrale und verkehrsgünstige Lage, durchdachter Grundriss, großzügiger Wohnbereich 

mit Kamin, eingefriedetes Grundstück, schöner Wintergarten mit Kamin, 

vollunterkellert, teils Kriechhöhe 

Niels Endrejat, +49 40 36953-212 

Hamburg-Lurup 


Baujahr 1963 

Zimmer 5 





Modernisierter Bungalow als Kettenendhaus in Hamburg Lurup wartet auf Sie! 

Gute Infrastruktur, Wohnen auf einer Ebene, Parkett und neuer Teppichboden, herrlich 

eingewachsenes Grundstück, Gasheizung ca. aus dem Jahr 2010, Kunststofffenster 

mit Rollläden 

4 HeimVorteil ® I-2013 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Bramfeld 

Objekt Büro-/Praxisobjekt 

Baujahr 1972 

Nutzfl äche ca. 640 m² 

Grundstück ca. 1.800 m² 



Interessantes Gewerbegrundstück in Hamburg-Bramfeld 

Ausweisung reines Gewerbegebiet, Halle ca. 1992 renoviert, Bürotrakt mit kleiner 

Ausstellungshalle, Dusche, WC und Aufenthaltsraum, Erweiterung der Bauten möglich, 

Objekt ist frei lieferbar 

Ingeburg Gutzeit, +49 40 36953-207 

Hamburg-Groß 

Flottbek 


Baujahr 1968 

Zimmer 5 





Schöne 4 bis 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage in Groß Flottbek/ Osdorf 

Familienfreundliche Wohnlage, sehr gute Infrastruktur, herrlich eingewachsener Garten, 

optimale Grundrissgestaltung, Dach neu gedeckt und isoliert 2011, Vollkeller, 

Sauna 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Hamburg-Langenhorn 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1964 

Zimmer 4 





Gepfl egtes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage von 

Langenhorn 

Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zwei Vollgeschosse 

und ausgebautes Dachgeschoss, optimaler Grundriss, ca. 23 m² großes 

Wohnzimmer 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Hamburg-Marmstorf 


Baujahr 1958 

Zimmer 4 





Familiengerechtes 4-5-Zi. Einfamilienhaus mit Grundstück in Hamburg- 

Marmstorf 

Ruhige Lage mit guter Anbindung, familiengerechtes Umfeld, großes Grundstück 

mit Garage, Wohnen auf einer Ebene möglich, Obergeschoss komplett renoviert, 

Kaminzug 

Frank Stühmeier, +49 40 36953-219

Schon beim Betreten des ca. 1.068 m² großen Grundstücks 

spiegelt sich der gepfl egte Gesamteindruck dieser Immobilie 

wieder. Die hochwertige Zaunanlage verfügt über ein elektrisches 

Tor nebst Video-/Gegensprechanlage. Neben der 

Einzelgarage befi ndet sich auch ein Doppelcarport auf dem 

vorderen Teil des Grundstücks. Die Villa wurde ca. 1992 im 

Landhausstil errichtet und ca. 2009 umfassend und hochwertig 

saniert. Als besonderes Highlight ist die im japanischen Stil 

angelegte Teichlandschaft zu bezeichnen, die zum Verweilen 

und Erholen einlädt. Die Terrasse wurde überdacht und mit 

einer elektrischen Markise mit Windsensor ausgestattet. So 

sind hier ein amerikanischer Kühlschrank, ein großer Weinkühlschrank, 

Küchenmittelblock mit Induktionskochfeld, Herd 

in bedienfreundlicher Höhe, Wrasenabzug etc. anzufi nden und 

lassen das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Über die 

schöne mit Velours belegte Holztreppe gelangen Sie in das 

Dachgeschoss, welches das Hauptbad sowie drei Schlafzimmer 

beherbergt. Das hübsch gestaltete Vollbad wurde mit Eckbadewanne, 

separater Duschkabine mit Regenwasserdusche, 

Hamburg-Marmstorf 


Baujahr 1977 

Zimmer 7 




Objektnummer 28029 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönen Garten in Maschen 

Gute Infrastruktur, ruhige und familienfreundliche Lage, ca. 340 m² Wohn-/ Nutzfl äche, 

drei Bäder - drei Küchen - ein Gäste-WC, zwei Einliegerbereiche ca. 75 m²/ 57 

m², Sonnige Süd/ West Terrasse 

Christian Krückeberg, +49 40 36953-205 

Hamburg-Poppenbüttel 


Baujahr 1994 

Zimmer 4,5 





Gepfl egte 4,5-Zimmer Doppelhaushälfte in freundlicher Lage von 

Poppenbüttel 

Schöne grüne Feldrandlage, sonniges und eingewachsenes Süd Grundstück, neuwertiges 

Duschbad mit Fußbodenheizung, Parkett im Wohn- und Esszimmer und 

Schlafzimmer, offene Einbauküche mit Essplatz 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Lemsahl 

Hochwertige Landhaus-Villa auf sonnigem 

SW-Grundstück in exklusiver Lage von 

Lemsahl-Mellingstedt 

zwei Waschbecken und WC ausgestattet und ansprechend 

in Grautönen gestaltet. Der Vollkeller mit einer angenehmen 

Deckenhöhe von 2,20 Metern bietet neben einem erstklassigen 

Billard-/Lounge-/Partyraum (die Einbauten sowie der 

Billardtisch sind nicht im Lieferumfang enthalten), ein helles 

Gästezimmer sowie ausreichend Abstell-und Vorratsfl äche. 

Als Bodenbelag wurden im Erdgeschoss Fliesen, in den wohnlichen 

Räumen des KG Parkett und in den übrigen Ebenen Veloursauslage 

gewählt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung 

in Form von Fußbodenheizung. Ein Alarmsystem 

gibt Ihnen ein sicheres Gefühl. Alles in Allem wird dieses Haus 

höchsten Ansprüchen an gehobenes Wohnen gerecht. 


Baujahr 1992 

Zimmer 6 





Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Hamburg-Neugraben- 

Fischbek 

Objekt Hotel/Pension 

Baujahr 1993 

Zimmer 15 

Gesamtfl äche ca. 317 m² 




Sehr beliebtes 14-Zimmer-Hotel in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg- 

Neugraben 

Wohlfühlhotel mit bester Anbindung, hohe Jahresauslastung bis zu 80 %, Stammgäste 

vorhanden, Zimmer mit Balkon, Dusche, TV und Telefon, Fahrstuhl, Bar, 

Frühstücksraum mit Buffet, Parkplätze vorhanden 

Frank Stühmeier, +49 40 36953-219 

Hamburg-Poppenbüttel 


Baujahr 1999 

Zimmer 5 





Modernes energieeffi zientes Einfamilienhaus im schönen Hamburg- 

Poppenbüttel 

Ruhige Lage mit guter Anbindung, familiengerechtes Umfeld, komfortabler offener 

Grundriss, Lüftungsanlage, Staubsaugeranlage vorbereitet, Wohnkeller mit separatem 

Nebeneingang, Nebengeäude, Pool 

Isabel Vergenz, +49 40 36953-202 

HeimVorteil ® I-2013 

HAMBURG 

5

HAMBURG 

Hamburg-Rahlstedt 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1959 

Zimmer 23 





Zwei vollvermietete MFH plus eine separate Wohneinheit in Hamburg- 

Rahlstedt 

Zwei Wohnhäuser mit insg. 12 Mieteinheiten, zusätzlich ein vermieteter Bungalow, 

Wohnungen wurden wie folgt saniert: Wasser/Heizung, Küchen, Bäder, Elektrik, 

Vollvermietung, Mieteinnahmen ca. 60.079 EUR p.a. zzgl. NK 

Dörte Schwandt, +49 40 36953-218 

Hamburg-Rissen 


Baujahr 1976 

Zimmer 4 





Exklusives Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in bester Lage von Hamburg- 

Rissen 

Absolut ruhige und kinderfreundliche Lage, lichtdurchfl utetes Wohn- und Esszimmer, 

große Ausbaureserve im Ober- und Dachgeschoss ca. 70 m², Innen- und Außenkamin, 

Sauna und vorbereitetes Schwimmbad, zwei Garagen und Anbau auf dem 

Grundstück 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Hamburg-Steilshoop 

Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1980 

Zimmer 4 





Großzügiges Reihenendhaus familienfreundlicher Lage von Hamburg- 

Steilshoop 

Helle und großzügige Wohnräume, Vollbad mit Dusche und Fenster, Sauna und 

Duschbad im Dachgeschoss, großer Vollkeller mit Außenzugang, schöner und 

sonniger Garten, Balkon und Terrasse nach Süd-West 


Hamburg 

Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 1917 

Zimmer 2,5 




Schanzenviertel - Mitten im Leben! 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit 

Potential 

Ruhige aber trendige Lage, gepfl egte Wohnanlage, Süd/ West Balkon, Laminatboden, 

weißes Duschbad mit Fenster, Nachtspeicherheizung, ein Gasanschluss liegt 

bereits in der Wohnung 


Markus Ohler, +49 40 36953-203 



Baujahr 1986 

Zimmer 4 





Wohlfühlen in ruhiger Lage von Rissen - Excl. Doppelhaushälfte mit Vollkeller 

Kinderfreundliche und ruhige Lage, großer Wohn- und Essbereich (ca. 36m²), 

Einbauküche mit modernen Elektro-Geräten, Fußbodenheizung & Kamin, neue Gas- 

Zentralheizung, Vollkeller mit Sauna und Wellnessbereich 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Hamburg-Schnelsen 


Baujahr 1959 

Zimmer 5,5 





Einfamilienhaus m. ELW am Landschaftsschutzgebiet von Hamburg-Schnelsen 

Individuelle Immobilie mit Umbaumöglichkeiten, Kaminofen, Dach aus 1999, 

Dämmung aus 2008, Wintergarten mit Sicht in die Natur, großer Gartenteich, ruhige 

Siedlungslage 


Hamburg-Wohldorf- 

Ohlstedt 


Baujahr 1979 

Zimmer 8 





Repräsentatives 8-Zimmer Architektenhaus in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt 

Understatement an der Strassenfront, offene Balkenlage und zwei Galeriezimmer, 

geschmackvolle Aufteilung, Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Innen-/ und 

Außenkamin, Sauna und Gartenhaus 



Objekt Wohnung 

Baujahr 1970 

Zimmer 3 




Top gepfl egte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse 

Gepfl egte Wohnungseigentumsanlage, komfortable Hochparterre-Lage, optimal 

durchdachter Grundriss, Parkettfußboden in allen drei Zimmern, kein Renovierungs-/ 

Modernisierungsstau 

Oliver Schillinger, +49 40 36953-223

Hamburg-Bahrenfeld 


Baujahr 1910 

Zimmer 4 




4-Zimmer-Jugendstilschönheit in perfekter Verbindung mit moderner 

Wohnkultur 

Bevorzugte Wohnlage, familiengerechter Grundriss, TOP Zustand, Stuckelemente 

und Pitchpine Dielenboden, große moderne Wohnküche, modernisiertes Badezimmer, 

drei Balkone Süd/ West/ Nord 


Hamburg-Billstedt 


Baujahr 1969 

Zimmer 2,5 




Sehr gepfl egte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in Hamburg- 

Schiffbek 

Neuwertige Einbauküche, kleine Eigentümergemeinschaft, Einbauschrank im Flurbereich, 

Stellplatz direkt vor dem Haus, Balkon mit West Ausrichtung, gute Infrastruktur 

in unmittelbarer Nähe 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Hamburg-Eimsbüttel 


Baujahr 1902 

Zimmer 5 




Modernisierungsbedürftiges 5-Zimmer-Altbau-Juwel mit schönen 

Stilelementen 

Begehrte Lage Eimsbüttel/ Hoheluft, perfekte Infrastruktur, schöne Stilelemente 

(Stuck, Dielen, Türen), idyllischer Stadtgarten, Teilgewerbliche Nutzung möglich, 

diverse Gestaltungsmöglichkeiten gegeben 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Hamburg-Hoheluft- 

West 


Baujahr 1971 

Zimmer 2 




Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg Hoheluft-West 

Zentrale, aber ruhige Lage, 4. Obergeschoss mit Aufzug, Vollbad und Balkon, langjähriger 

Mieter, Mieteinnahmen ca. 6.154 EUR p.a. zzgl. NK 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Bergedorf 


Baujahr 1952 

Zimmer 4 




Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartennutzung in 

Bergedorf 

Vollbad mit Fenster, direkter Gartenzugang, Wintergarten, helle Wohnräume, zentrale 

Lage, Erbpachtzins gesamt 160 EUR / Jahr 


Hamburg-Eimsbüttel 


Baujahr 1900 

Zimmer 2 




Endetage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Jugendstilhauses in Eimsbüttel 

Zentrale und ruhige Lage unweit der Osterstr., gepfl egtes Jugendstil-Mehrfamilienhaus, 

Endetage im 5. Obergeschoss, kein Aufzug und kein Balkon, guter und 

praktischer Wohnungsgrundriss, Duschbad mit Fenster 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Harburg 



Zimmer 2 




Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hamburg- 

Harburg 

Zusätzliche Stellfl äche im Kellerraum, individuelle Gestaltung möglich, Nutzung des 

Gartens möglich, hohe Decken, große Holz-Fenster, zentrale Lage 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Hamburg-Hohenfelde 


Baujahr 1901 

Zimmer 4 




Alsternah wohnen: 4-Zimmer-Jugendstilwohnung in begehrter Lage von HH- 

Hohenfelde 

Begehrte und zentrumsnahe Wohnlage, geräumige Küche mit Speisekammer, Vollbad 

mit Fenster und separatem WC, Pitchpinedielen und original Stuck, separater 

Eingangsbereich, Kellerraum 

Monika Oczadly, +49 40 369 53-221 


HAMBURG 

7

HAMBURG 

Hamburg-Horn 


Baujahr 1968 

Zimmer 2 




Gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung von Hamburg-Horn 

Ruhige Lage mit guter Anbindung, durchdachter Grundriss, renovierter Zustand, 

Einbauküche, Vollbad mit Fenster, Wärmegedämmte Fassade 


Hamburg-Langenhorn 


Baujahr 1970 

Zimmer 3 




Hamburg-Langenhorn. Top gepfl egte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 

Terrasse 

Gepfl egte Wohnungseigentumsanlage, komfortable Hochparterre-Lage, optimal 

durchdachter Grundriss, Parkettfußboden in allen drei Zimmern, kein Renovierungs-/ 

Modernisierungsstau, Kellerabstellraum 

Oliver Schillinger, +49 40 369 53-223 

Hamburg-Niendorf 


Baujahr 1961 

Zimmer 2 




Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Sackgassenlage in HH-Niendorf 

Ruhige Lage in Sackgasse, nur vier Wohnung in dem Haus, 1. Obergeschoss mit 

Balkon, Mieteinnahmen ca. 3.116 EUR p.a. zzgl. NK, langer Mieter seit über 30 

Jahren 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Ohlsdorf 


Baujahr 1961 

Zimmer 1 




Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ohlsdorf 

Bevorzugte zentrale Wohnlage, Nähe zu Stadtpark und Ohlsdorfer Friedhof, Abseits 

vom Straßenlärm, 6. Obergeschoss mit Aufzug, Parkett im Wohnbereich 


Nicole Lauenstein, +49 40 36953-227 

Hamburg-Jenfeld 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1977 

Zimmer 2 




Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Top saniertes Wohnbüro von 

Hamburg Jenfeld 

Zentrale Stadtteillage, Bushaltestelle vor der Tür, ruhige Hofl age, neue Einbauküche 

und Bad, zwei Garagen, eigene Zufahrt 

Isabel Vergenz, +49 40 36953-202 

Hamburg-Niendorf 


Baujahr 1961 

Zimmer 2 




Solide vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Hamburg- 

Niendorf 

Gute Infrastruktur, Sackgassenlage, kleine Wohnanlage mit vier Häusern, langfristig 

vermietet seit über 30 Jahren, Mieteinnahmen ca. 3.780 EUR p.a. zzgl. NK 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Hamburg-Ohlsdorf 


Baujahr 1978 

Zimmer 1 




Nähe Alsterlauf, 1-Zimmer-Eigentumswohnung in grüner Lage von Hamburg- 

Alsterdorf 

Nähe des Alsterlaufes, U- und S-Bahn fußläufi g erreichbar, schöner Balkon mit Blick 

ins Grüne, hell gefl iestes Bad mit Wanne, Tiefgaragenstellplatz vorhanden, helle 

Einbauküche aus dem Jahr ca. 2006 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Hamburg-Othmarschen 


Baujahr 1910 

Zimmer 3 




In Hamburgs Elbvororten: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in 

Jugendstilvilla 

Lichtdurchfl utete Räume, individueller Grundriss und hohe Decken, Süd-West 

Loggia mit Blick ins Grüne, Vollbad mit Fenster und Dusche, Kaminofen, ideale 

Wohnlage 

Monika Oczadly, +49 40 369 53-221

Hamburg-Othmarschen 


Baujahr 1972 

Zimmer 5 




5-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Othmarschen 

Zwischen Waitzstr. und Elbe, kleine Eigentümergemeinschaft, Aufzug vorhanden, 

traumhaftes Teichgrundstück, großer Süd Balkon, gemütlicher Kamin, drei große 

Kellerräume 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 



Baujahr 1972 

Zimmer 4 




Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Süd Loggia in schöner Lage von 

Rissen 

Nur ca. 10 Gehminuten zum Ortskern, beliebte, grüne Wohnlage, gute Grundrissgestaltung, 

sonnige Süd Loggia, mit neuwertiger elektrischer Markise, Gäste-WC, 

Tiefgaragenstellplatz 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Hamburg-Wandsbek 


Baujahr 1958 

Zimmer 3 




Gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg Wandsbek 

Ruhige und zentrale Lage, angefertigte Einbauküche, programmierbare Buderus 

Brennwerttherme, modernes Duschbad, hochwertige italienische Fliesen 



Objekt Wohngrundstück 




Schönes Baugrundstück mit Potential in gewachsener Wohnlage von 


Familienfreundliche und zentrale Lage, bauen inmitten eines bestehenden Wohngebietes, 

Bebauungsplan Lurup 10 weist aus:, reines Wohngebiet, zwei geschossige 

Bauweise, offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten 



Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 1977 

Zimmer 3 




Gut geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung mit TG-Stellplatz in Rahlstedt 

Zentrale Lage, gepfl egte Wohnanlage, sonnige Loggia, durchdachter Grundriss, 

West Loggia, Miteinnahmen ca. 6.876 EUR p.a. zzgl. NK 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Hamburg-Tonndorf 

Objekt Penthouse 

Baujahr 1981 

Zimmer 3 




3-Zi.-Penthousewohnung in freiem oder vermieteten Zustand in HH-Tonndorf 

Ca. 45 m² große umlaufende Terrasse, reine Wohnfl äche von ca. 74 m², Neuwertige 

Einbauküche, zur Zeit gut vermietet, Mieteinnahmen ca. 8.700,- EUR p.a. zzgl. NK, 

Tiefgaragenstellplatz 


Hamburg-Wandsbek 


Baujahr 1958 

Zimmer 3 




Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hamburg- 

Wandsbek 

Zentrale und dennoch ruhige Lage, durchdachter guter Grundriss, helles und großzügiges 

Wohnzimmer, moderne Einbauküche ca. aus dem Jahr 2009, modernisiertes 

Badezimmer mit Fenster 







Ruhig gelegenes Baugrundstück mit Altbestand von Hamburg-Rahlstedt 

Ruhige Wohnstraße, in familienfreundlicher Lage, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus, 

geltendes Planrecht Rahlstedt 10, reines Wohngebiet, max. 2 Vollgeschosse, 

GRZ: 0,4 und GFZ: 0,7 



HAMBURG 

9

Die eigenen vier Wände als solides Fundament für die 

Altersvorsorge 

Eine eigene Immobilie gilt als sinnvolle Wertanlage. Monatliche Zahlungen und damit ein Teil des Einkommens 

fließen nicht in die Miete, sondern in die Tilgung des Immobilien-Darlehens – und somit wieder in die eigene 

Tasche. Und nach dem Arbeitsleben, wenn aus dem Gehalt die Rente wird, belastet – bei entsprechender Planung 

– keine Miete bzw. Darlehensrate mehr das monatliche Budget. Aber was macht die Immobilie zu einer guten Form 

der Altersvorsorge? Und worauf ist zu achten? 

Sicherheit – Kriterien für die Immobilienauswahl 

Immobilien sind sehr viel geringeren Wertschwankungen 

ausgesetzt als Aktien beispielsweise; selbst Staatsanleihen sind 

nicht mehr risikofrei. Bei der Wertbeständigkeit kommt es auf 

die Auswahl an. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung 

bemisst sich maßgeblich nach der Lage: „Eine gute Anbindung 

an den öffentlichen Nahverkehr, ein kurzer Schulweg, Weg zum 

Arzt oder ein Einkaufs- und Ausgehviertel vor der Haustür zu 

haben, ist für viele ein wichtiges Kaufkriterium“, so Bernd Ziegert , 

Finanzierungsexperte von der HypoVereinsbank. Viele Menschen 

10 HeimVorteil® I-2013HeimVorteil 

® I-2013 

drängen berufsbedingt in Metropolregionen, was den Wert dortiger 

Immobilien steigert. Mietspiegel und regionale Wohnmarktberichte 

mit Trendprognosen geben Aufschluss über die Beliebtheit und 

den möglichen Marktwert der Wohnlage. 

Zu beachten: Jede Immobilienentscheidung bedeutet zunächst 

eine finanzielle, meist auch räumliche Bindung –- auch wenn 

bei einer fundierten Auswahl von Haus oder Wohnung einem 

Wiederverkauf bei Bedarf nichts im Wege steht. Dennoch ist

nicht jeder in der Lage, einen Zeitraum von fünfzehn oder zwanzig 

Jahren zu überblicken bzw. zu planen und bevorzugt deshalb eine 

flexiblere Form als Grundstein für die Altersvorsorge. 

Mietfrei – aber nicht umsonst 

Nach dem Eintritt in die Rente bleibt mehr Zeit, seinen Interessen 

und Neigungen nachzugehen – mit einer Einschränkung: 

Das monatliche Budget kann deutlich kleiner sein. Ein Vorteil 

von Wohneigentum besteht darin, dass keine monatlichen 

Mietkosten anfallen. Dementsprechend sind Immobilienbesitzer 

vor Mietsteigerungen geschützt. Vorteilhaft ist auch, wenn das 

Immobiliendarlehen bis zum Beginn des Rentenalters abgezahlt 

ist. Steigt die Nachfrage in der eigenen Wohngegend, führt dies 

sogar zu einer Wertsteigerung des Eigenheims – und zu mehr 

Sicherheit. 

Der Eigentümer wohnt jedoch keinesfalls kostenfrei. Für die 

Immobilie sind Nebenkosten zu entrichten, zum Beispiel die 

Grundsteuer, die von den Städten und Gemeinden erhoben wird 

und je nach Wohnort unterschiedlich ausfällt. Auch Kanal- und 

Abfallentsorgungsgebühren, Gebühren für die Straßenreinigung 

sowie für Trinkwasser, Strom und Heizung fallen weiterhin an. Im 

Durchschnitt kostet der Kubikmeter Abwasser in Deutschland 

rund 2,40 Euro. Und für 80 Kubikmeter Trinkwasser zahlt ein 

Modellhaushalt laut Statistischem Bundesamt im Jahr rund 

200 Euro. „Die monatlichen Kosten für das Eigenheim richten 

sich letztlich nach mehreren Faktoren“, sagt Ludwig Wiesbauer, 

Bereichsvorstand Immobilienvermittlung bei der PlanetHome 

AG. „Der Wohnort bestimmt die Höhe der Grundsteuer sowie für 

Müllentsorgung und Wasser. Die Objektart spielt ebenfalls eine 

Rolle. Bei einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus 

fallen unter anderem Kosten für die Hausverwaltung an. Und 

natürlich bestimmt auch das persönliche Verhalten eine Rolle, vor 

allem bei Heiz- und Stromkosten.“ 

Auch Hausrat- und Wohngebäudeversicherung gehören zu den 

regelmäßig anfallenden Kostenpunkten. Pauschale Aussagen 

über deren Höhe lassen sich nur schwer treffen. Je nach Objektart, 

Standort, Versicherungsanbieter und Versicherungspaket 

errechnen sich unterschiedliche Preise. Weil bei jeder Immobilie 

früher oder später Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten 

anfallen, sollten Eigentümer dafür monatlich einen gewissen 

Betrag zurücklegen. Wer ein Haus besitzt, bestimmt die Höhe 

hierfür selbst. Ein Prozent des Hauswertes im Jahr gilt als 

gängige Empfehlung. Wer eine Eigentumswohnung in einem 

Mehrfamilienhaus besitzt, zahlt an Rücklagen das, was die 

Eigentümerversammlung per Mehrheitsbeschluss festlegt. Hier 

empfiehlt sich ein Bausparvertrag. Damit können beispielsweise 

Sanierungsarbeiten finanziert werden. „Wer in die Finanzierung 

einer Immobilie investiert, muss gleichzeitig auch in ihren Erhalt 

investieren. Weitere finanzielle Rücklagen sind aber unverzichtbar, 

um für das Alter vorzusorgen“, betont Bernd Ziegert von der 

HypoVereinsbank. „Denn die Lebenshaltungskosten fallen auch 

ohne Miete an, sie sind von der Immobilie als Altersvorsorge nicht 

abgedeckt.“ 

Altersvorsorge – aber altersgerecht 

Im Alter verändert sich der Alltag für viele Menschen, manches 

wird beschwerlicher. Die Bedeutung „altersgerecht“ kann ganz 

unterschiedliche Anforderungen für die Wohnsituation mit sich 

bringen – oft sind grundsätzliche Anpassungen, wie ein ebener 

Zugang oder breite Türzargen, vorsorglich sinnvoll. „Altersgerechte 

Umbaumaßnahmen erfordern zusätzliche Ersparnisse. Wer plant, 

in seinem eigenen Haus alt zu werden, sollte auch rechtzeitig an ein 

Finanzpolster für spätere Umbaumaßnahmen denken. Ansonsten 

besteht die Möglichkeit, solche Investitionen mit zinsgünstigen 

Förderdarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu 

finanzieren, was jedoch zur Folge hat, dass ein monatlicher Betrag 

für die Darlehensrückzahlung eingeplant werden muss “, empfiehlt 

Bernd Ziegert . 

Die eigene Immobilie ist also nur ein Teil der Altersvorsorge. Gut 

durchdacht und finanziert ist sie aber ein solides Fundament, auf 

dem aufgebaut werden kann, um im Alter gut versorgt zu sein. 

Die Ansprüche der Kunden sind so vielschichtig, wie die Kunden 

selbst. „Wir verstehen uns als Kundenbank mit einem klaren Fokus 

auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Anforderungen unserer 

2,5 Millionen Kunden in Deutschland“, so Bernd Ziegert . „Wir 

wollen auch Sie mit passgenauen Lösungen und der Expertise 

unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter überzeugen.“ 

HeimVorteil HeimVorteil® I-2013 

® I-2013 

11

HAMBURG/HAMBURG UMLAND 

Hamburg-Sülldorf 





Baugrundstück (ca. 1.336 m²) mit Altbestand in verkehrsg. Lage von HH- 

Sülldorf 

Sehr verkehrsgünstige Lage an der B431, Grundstück eingewachsen und kaum 

einsehbar, Mischgebiet Gewerbe/ Wohnen möglich, GRZ = 0,3 entspricht ca. 400 

m², GFZ = 0,5 entspricht ca. 660 m² 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Alt Mölln 

Objekt Wohn/Geschäftshaus 

Baujahr 2004 

Zimmer 28 

Wohnfl äche ca. 1.002 m² 


Kaufpreis 2.400.000 EUR 


Für Kapitalanleger - Gut vermietetes Wohn/Geschäftshaus-Ensemble in Alt- 

Mölln 

Unmittelbare Nähe zu Mölln, eigene breite Grundstückszufahrt, hergestelltes Grundstück 

mit 44 Parklplätzen, gute Verbindung über B 207 zur A 24, Grünfl äche ca. 

6.000 m², Mieteinnahmen ca. 133.815 EUR p.a. zzgl. NK 


Bendestorf 


Baujahr 1974 

Zimmer 5 





Familiengerechtes 5-Zimmer-Fachwerkhaus auf großem Erbpachtgrundstück 

Erbpacht bis 2071, von privat und verlängerbar, Erbbauzins ca. 160 EUR pro Monat, 

tolle Hanglage, Grundsanierung ca. 1998, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, 

Holzdielenboden im Obergeschoss, Vollkeller 


Buchholz in der 

Nordheide 


Baujahr 1954 

Zimmer 5 





Familiengerechter heller 5-Zimmer-Bungalow in gefragter Lage von Buchholz 

Zentrale und dennoch ruhige Lage, Wohnzimmer mit Kamin, zwei modernisierte 

Badezimmer, großer Wintergarten, sonnige Süd-Terrasse, Teilkeller 



Hamburg-Wohldorf- 

Ohlstedt 





Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnstraße von Wohldorf-Ohlstedt 

Wohnen und Bauen mitten in der Natur, gewachsene Wohnstraße, familienfreundliche 

Lage, bebaubar laut B-Plan Wohldorf-Ohlstedt 17, reines Wohngebiet, 2-geschossige 

Bauweise 


Barmstedt 


Baujahr 1976 

Zimmer 3 





Charmanter 3-Zi-Bungalow m. Vollkeller u. Potential in ruhiger Lage v. 

Barmstedt 

Begehrte ruhige Wohnlage, Zentrum und Bahnhof fußläufi g, ebenerdiges Wohnen, 

Keller und Dach als WOhnfl äche ausbaubar, lichtdurchfl utetes großes Wohn- und 

Esszimmer 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 


Nordheide 


Baujahr 1964 

Zimmer 3,5 





Familiengerechtes Reiheneckhaus mit Potential in zentraler Lage von 

Buchholz 

Zentrale verkehrsgünstige Lage, familienfreundlicher Grundriss, Wannenbad und 

Gäste-WC, Süd/West-Balkon und Terrasse, Gaszentralheizung, Vollkeller 



Nordheide 


Baujahr 1975 

Zimmer 6 





Gemütlicher 6-Zi.-Bungalow auf einem Südgrundstück in Sackgassenlage v. 

Buchholz 

Ruhige und familienfreundliche Lage, gute Verkehrsanbindung, uneinsehbares Süd- 

West-Grundstück, optimaler Grundriss, ca. 48 m² großer Wohn- und Essbereich, 

Vollbad, Gäste-WC, separates Duschbad 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215

Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage: www.planethome.com. 

Hier haben Sie die Möglichkeit die Immobilie vorab 

virtuell zu besichtigen. Durch die Angabe der Objektnummer: 

25550 auf der Startseite, gelangen Sie direkt dorthin. Für weitere 

Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins 

rufen Sie uns gerne an. 

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um neu 

gebautes Wohn- und Geschäftshaus in allerbester Lage von 

Buchholz. Von den insgesamt 19 im Haus befi ndlichen Wohnungen/Läden/Büros, 

stehen hier 4 Ladengeschäfte im Erdgeschoss, 

5 Gewerbefl ächen im 1. OG und 4 Wohnungen 

zum Verkauf. Die Wohn- und Nutzfl äche für die Wohn- und 

Gewerbeeinheiten beträgt insgesamt ca. 1.744 m². Weitere 14 

Tiefgaragen-Stellplätze direkt unter dem Haus, sind an die Parteien 

vermietet und werden hier ebenfalls mitverkauft. 

Elmshorn 


Baujahr 1951 

Zimmer 4 





Gepfl egte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in ruhiger Lage von 

Elmshorn 

Ruhige Seitenstraße, schöner Garten mit praktischen Schuppen, Einzelgarage mit 

Durchgang zum Garten, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Fenster teilweise mit 

Rollläden, Badezimmer mit Wanne und Dusche 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Elmshorn 


Baujahr 1993 

Zimmer 8 





Vielseitiges 6-Zi.-Einfamilienhaus mit 2-Zi.-ELW im beliebten Elmshorn-Süd 

Bebliebtes Elmshorn-Süd, großzügiger Grundriss, drei Bäder, große Süd/Ost-Terrasse, 

separate ca. 40 m² Einliegerwohnung, Doppelcarport und zwei Stellplätze 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Buchholz in der Nordheide 

Neubau in bester Lage von Buchholz. 

Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus 

als Kapitalanlage 

Das Objekt wurde hochwertig im Jahr ca. 2011 gebaut: 2,90 

m Raumhöhe, bodentiefe Fenster, 3-fach-Isolierverglasung, 

Außendämmung, Kassettentüren in den Wohnungen, Fußbodenheizung, 

Be- und Entlüftungsanlage, elektr. Außenjalousien, 

Parkett, hochwertige und moderne Bäder und Einbauküchen 

sind nur einige der hervorzuhebenden Merkmale dieser 

Immobilie. 

Ein vorhandener Fahrstuhl, Kellerräume und die Tiefgaragenstellplätze 

sind in dieser Immobilie ebenso selbstverständlich 

vorhanden. Aufgrund der tollen Bauweise und der absolut zentralen 

Lage wird es wohl bei einem eventuellen Mieterwechsel 

in der Zukunft auch kaum Schwierigkeiten bei einer Neuvermietung 

geben. 

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 

211.966,08 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. 


Baujahr 2011 






Elmshorn 


Baujahr 1997 

Zimmer 6 





Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage v. 

Elmshorn 

Zentrale Lage, dennoch ruhig und grün, gute Infrastruktur, sonniges Südwest- 

Grundstück, familienfreundlicher Grundriss, gepfl egter Zustand, ausgebautes 

Dachgeschoss, Vollkeller 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Elmshorn 


Baujahr 1937 

Zimmer 8 





Vermietetes 3-Parteienhaus m. sep. Baugrundstück in ruhiger Lage v. 

Elmshorn 

Ruhige innenstadtnahe Lage, zusätzliche Bebauungsmöglichkeit, laufend instand 

gehalten, neues Dach aus 2010, gute Mieterschaft, Mieteinnahmen ca. 11.280 EUR 

p.a. zzgl. NK 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

HAMBURG UMLAND 


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Garlstorf 


Baujahr 1900 

Zimmer 10 





Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Garlstorf 

Ruhige Seitenstraßenlage, kein Leerstand, keine Mietrückstände, 2 x 2 Zi.-ETW`s 

und 2 x 3 Zi.-ETW`s, zwei separate Hauseingänge, Mieteinnahmen ca. EUR 19.716 

p.a. zzgl. NK 


Glinde 

Objekt Einfamilienhaus m. ELW 

Baujahr 2010 

Zimmer 8 





Zwei Generationen unter einem Dach - modernes Einfamilienhaus mit ELW in 

Glinde 

Hochwertiges Wohnen für die ganze Familie, moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten, 

Kaminanschluss vorhanden, Regenwassernutzungsanlage, Lüftungsanlage, 

teilweise beheizbarer Vollkeller 

Monika Oczadly, +49 40 36953-221 

Bei dem hier angebotenem Bauvorhaben handelt es sich um 

ein Bauträgerobjekt, bei dem insgesamt 180 Apartments mit 

Wohnfl ächen von ca. 35 m² bis ca. 88 m² in 6 Boardinghäusern 

geschaffen werden. Das Konzept wird in zwei Bauabschnitten 

realisiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. 

Die neu errichteten Gebäude fügen sich harmonisch in die 

Landschaft ein. Sie bestehen aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 

2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die schön 

gestalteten Außenanlagen runden den Gesamteindruck ab. 

Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments werden als Boardinghouse- 

Wohnungen angeboten. Die Wohnungen werden vom Generalmieter 

und Pächter der gesamten Apartmentanlage vermietet, 

so dass Sie als Kapitalanleger von der Rendite profi tieren 

und keine zeitlichen Aufwendungen für Ihre Wohnung betreiben 

müssen. Eine genaue Renditeberechnung wird Ihnen der Bauträger 

/ Vertriebspartner in einer unserer Musterwohnungen 

gern aufzeigen. 


Geesthacht 


Baujahr 1939 

Zimmer 6 





Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus m. viel Potential in ruhiger Lage v. 

Geesthacht 

Familiengerechtes Wohnen in der Oberstadt, als Zweiparteienhaus nutzbar, gut 

durchdachter Grundriss, zwei Einbauküchen mit modernen Geräten, teilweise hochwertig 

modernisiert, Sauna und Infrarot Wärmekabine 


Halstenbek 


Baujahr 1970 

Zimmer 9 





Komplett mod. Ein-/ Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Halstenbek 

Großzügige Grundrissgestaltung, vollunterkellert mit Tiefgarage, Fußbodenheizung 

im Erd- und Obergeschoss, großer Kamin im Obergeschoss, komplett energetisch 

modernisiert, ausgebautes Dachgeschoss 

Berlin-Adlershof 

Die Apartments begeistern durch ihre Funktionalität und das 

stilvolle Mobiliar. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich 

bildet das Zentrum jedes Apartments. Der Schlafbereich lädt 

zum Entspannen ein und bildet eine Harmonie mit dem Wohnbereich. 

Ein großer Esstisch, der sich gut im Küchenbereich 

eingliedert, kann auch jederzeit als Arbeitstisch genutzt werden. 

In der Einbauküche sind alle Geräte integriert, die einen 

modernen Haushalt auszeichnen. Das separate Bad ist sehr 

modern eingerichtet. Eine bodenebene Echtglas-Dusche ist 

genauso ein Standard wie die modernen zeitgemäßen Fliesen 

oder der Handtuch-Heizkörper. Vollendet wird die Ausstattung 

mit stilvollen Sanitärobjekten und modernen Armaturen. 

Im Wohnbereich wurde ein strapazierfähiger Kunststoffbelag 

in Holzfußbodenoptik ausgewählt, im Bad sind Mosaik-Fußbodenfl 

iesen verarbeitet. 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Zur Kapitalanlage - Vermietete 1-Zimmer- 

Eigentumswohnung im Boardinghouse in 

Berlin-Adlershof 


Baujahr 2013 

Zimmer 1 




Sven Raps, +49 30 2061346-14

Jersbek 


Baujahr 2000 

Zimmer 4,5 





Mediterranes Niedrigenergie - Friesenhaus in Jersbek bei Bargteheide 

Großzügiger und offener Wohn-/ Essbereich, Dielenböden im gesamten Obergeschoss, 

Kamin im Wohnbereich, Einbauküche, Fußbodenheizung, zwei KFZ-Stellplätze 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Moorrege 


Baujahr 1972 

Zimmer 3 





Top gepfl egtes Wohlfühl-Einfamilienhaus m. 3-Zimmern in ruhiger Lage v. 

Moorrege 

Ruhig gelegenes großes Grundstück, Süd-Terrasse, Kachelofen, Garage und Carport, 

Vollkeller mit Außenzugang, kein Reparaturstau 

Oliver Schillinger, +49 40 36953-223 

Damit Sie sich im Vorwege schon einmal ein Bild dieser Immobilie 

machen können, führen Sie gern unsere virtuelle Besichtigung 

auf unserer Homepage www.planethome.de unter 

Angabe der Online-ID 26355 durch. Das WOG liegt in sehr 

zentraler Lage von Kaltenkirchen. Das Gebäude ist teilunterkellert 

und besteht aus Erd-, 1., 2. und einem Staffelgeschoss. 

Das ca. im Jahr 1990 massiv erbaute Gebäude verfügt über 

eine Wohn- und Nutzfl äche von insgesamt ca. 5.656 m². Die 

Fassade wurde wärmegedämmt u. mit roten Vormauerziegeln 

verblendet. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt 

über 2 Gaszentralheizungen mit Warmwasseraufbereitung. 

Der Mieter vom REWE + Getränkemarkt nutzt eine Mietfl äche 

von ca. 2.338 m² (inkl. Anbau aus ca. 2007) und verfügt 

über eine eigene Gasheizung. Das Mietverhältnis mit REWE 

ist noch bis 2017 festgeschrieben. Das Sportstudio hat eine 

Fläche von ca. 960 m² angemietet. Der Mietvertrag läuft bis 

zum 31.10.2020, mit Option auf Verlängerung. Die insgesamt 

20 Wohnungen, die sich in der 2. Etage sowie dem Staffelgeschoss 

befi nden, verteilen sich auf 2-3-Zi.-Wohnungen mit 

Jork 


Baujahr 1954 

Zimmer 5 





Schickes traditionelles Rotklinker-Einfamilienhaus im Zentrum von Jork 

Zentrale Lage mit perfekter Anbindung, familienfreundlich mit offenem Grundriss, 

Einbauküche und Kamin, Eingangshalle mit Holztreppe und Galerie, Mediterranes 

Bad mit Walk-In-Dusche, Vollkeller und großes Carport 


Neu Wulmstorf 


Baujahr 2000 

Zimmer 4 





Praktisches und familiengerechtes Reihenendhaus in Spielstraße von Neu 

Wulmstorf 

Zentrumsnah mit guter Anbindung, familiäres und ruhiges Umfeld, praktischer 

Grundriss, Vollkeller und ausgebautes Dachstudio, klassischer Verblendstein, Außenanlage 

mit Carport und Gartenhaus 

Kaltenkirchen 

Balkonen und Wohnfl ächen von ca. 53 m² bis 76 m². Alle Wohnungen 

wurden ca. 1997/98 komplett renoviert. Ein Kinobetrieb 

mit ca. 318 m² wurde eingestellt und die Räumlichkeiten 

stehen aktuell leer. Auch der Squashbereich mit einer Fläche 

von ca. 490 m² ist derzeit nicht vermietet. Ansonsten besteht 

eine Vollvermietung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 

398.843 EUR p.a. zzgl. NK. Das gesamte Objekt wurde bereits 

in 23 Wohnungsgrundbücher aufgeteilt. Aktuell bestehen keine 

Mietminderungen und es sind nur geringfügige Zahlungsrückstände 

(ca. EUR 1.030,-- zum 31.12.2012) verbucht. Gerichtliche 

Streitigkeiten bestehen aktuell nicht. 


Gut vermietetes Wohn-und 

Geschäftshaus in zentraler Lage von 

Kaltenkirchen 

Objekt Wohn- und Geschäftshaus 

Baujahr 1990 








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Norderstedt 

Objekt Bürogebäude 

Baujahr 1979 

Nutzfl äche ca. 2.235 m² 




Bürogebäude mit Ausstellungsfl äche und Lager zur Kapitalanlage und 

Eigennutzung 

Massive Bauweise im kompletten Bürogebäude, hochwertiger Naturstein im Eingangsbereich, 

Mieteinnahmen ca. 100.000 ,- EUR p. a. zzgl. NK, große Lagerhalle, 

Hof mit ca. 36 Stellplätze 


Norderstedt- 

Harksheide 


Baujahr 1967 

Zimmer 5 





Sehr gepfl egtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Norderstedt 

Traumhaft ruhige Lage am Naturschutzgebiet, großes Wohnzimmer mit Kamin, 

Terrasse mit Windschutz und Außenkamin, diverse Modernisierungen haben statt 

gefunden, riesige Dachterrasse, moderne Bäder aus 2007 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

PlanetHome. 

Kompetenz in Immobilien. 

Unsere Kunden empfehlen uns 

Seit 2007 werden wir regelmäßig als einer von 

Deutschlands kundenorientiertesten Dienstleistern 

ausgezeichnet 

Festangestellte Makler, die im Interesse des Kunden 

handeln 

Lückenlose Dienstleistungsexzellenz – 

von der Marktwertermittlung bis zum Notartermin 

Bundesweit einheitliche Servicestandards 


Norderstedt 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 





Sehr gepfl egtes Reihenmittelhaus in ruhiger zentrumsnaher Lage von 

Norderstedt 

Neuwertiges Badezimmer aus ca. 2003, sehr gute Infrastruktur, U-Bahnhof 

„Garstedt“ in unmittelbarer Nähe, Vollkeller mit Dusche, Garage direkt am Haus, 

elektrische Rollläden im gesamten Haus 

Tim Ostermann, +49 40 36953-214 

Norderstedt- 

Harksheide 

Objekt Zweifamilienhaus 

Baujahr 1962 

Zimmer 6 





Renovierungsbedürftiges Zweifamilien-Reihen-Endhaus mit Garage in 

Norderstedt 

Ausbaureserve ca. 40m² im Dachgeschoss, Balkon und Garten in westlicher 

Ausrichtung, Mahagoni Isolierglas Fenster, Buderus Heizungsanlage 2004 erneuert, 

Vollkeller mit Innen- u. Außentreppe, Stellplatz und Garage 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Oldendorf 


Baujahr 1995 

Zimmer 5 





Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oldendorf/Luhe 

Wohnfreundliche Lage im Luhetal, hochwertige Ausstattung, fünf Zimmer und zwei 

Bäder, ausgebauter Spitzbodenbereich, Abstell- und Geräteraum mit Holzunterstand, 

Kamin, Garage, Carport 


Pinneberg 

Objekt Hotel/Pension 

Baujahr 1900 

Zimmer 30 

Gesamtfl äche ca. 600 m² 




Ruhige Innenstadtlage mitten in Pinneberg - gut laufendes Hotel mit 30 

Zimmern 

Innenstadtbereich, bahnhofsnah, ruhige Seitenstrasse, Anfang Fußgängerzone, 

Gastronomiebereich mit 60 Plätzen, neue Gas-Brennwert-Heizung, neue Dachdämmung, 

diverse Sanierungen durchgeführt 

Ingeburg Gutzeit, +49 40 36953-207

Wir bieten Ihnen mit dieser Offerte exklusiv zwei hochwertig 

erstellte Bürohäuser zum Kauf an. Das vordere Gebäude ist 

ca. 1987 massiver, zweigeschossiger Bauweise mit insgesamt 

ca. 632 m² Nutzfl äche erstellt worden. Das hintere Gebäude 

wurde ca. 1994 ebenfalls vom Eigentümer selbst (Ingenieurbüro) 

in massiver, dreigeschossiger Bauweise mit ca. 818 m² 

Nutzfl äche erstellt. 

Die Fakten im Überblick: 

- Derzeit 27 Büros (ca. 65 Arbeitsplätze), 9 Toilettenräume, 3 

Dusch-Bäder, drei Teeküchen 

- Flexible Raumaufteilung dank abschließbarer und funktionaler 

Marken-Einbauschrank-Trennwände 

- Alle Büros haben Fensterbankkabelkanäle für Strom, EDV, 

Telefon zur Vernetzung zum Server 

- Zwei Werkhallen mit elektr. Rolltoren, Starkstromanschlüssen 

und ca. 3,60 Deckenhöhe 

Reinbek 


Baujahr 1934 

Zimmer 5 





Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und kinderfreundlicher Lage von 

Reinbek 

Großes, lichtdurchfl utetes Wohnzimmer, gesamte Wohnfl äche mit Holzdielenboden, 

Kunststoff-Isolierglas-Fenster, teilweise überdachte Terrasse, Balkon in östlicher 

Ausrichtung, Vollkeller mit Außenzugang 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Seevetal 


Baujahr 1993 

Zimmer 4 





Sackgassenendlage für Familien! Einfamilienhaus mit Vollkeller in Meckelfeld 

Ruhige familengerechte Lage, wohnen auf einer Ebene, Vollkeller mit Wärmedämmung 

und Wohnraumniveau, praktische Raumaufteilung, Rollläden, Mückenschutz, 

Kaminzug, Carport, Gartenhaus mit Wasserpumpe 


Rellingen 

Zwei hochwertig erstellte Bürogebäude 

mit Lager-/Produktionsfl ächen im 

Gewerbegebiet von Rellingen 

- Hochwertige Massivbauweise mit entsprechender Wärmedämmung 

- Niedrige Heizkosten aufgrund von zwei modernen Erdwärmeheizungen 

aus dem Jahr 2010 

- Photovoltaikanlage mit garantierten monatlichen Erträgen 

über 17 Jahre Restlaufzeit (Insgesamt ca. 270.000 EUR Einnahmen) 

- 26 Stellplätze und 4 Garagen 

- Weitestgehend umzäuntes Werksgelände mit zwei elektr. 

fernbedienbaren, neuwertigen Schiebetoren 

- Alarmanlagen für beide Gebäude 

Objekt Büro- und Lagergebäude 

Baujahr 1994 

Zimmer 38 

Büro-/Praxisfl äche ca. 700 m² 




Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Schenefeld 


Baujahr 1998 

Zimmer 3 





Sehr gepfl egte Doppelhaushälfte m. Süd-Grundstück in ruhiger Lage v. 

Schenefeld 

Hamburgnah, beste Verkehrsanbindung, ruhige Seitenstraße, optimaler Grundriss, 

großzügiger Wohn- und Essbereich, Süd Terrasse, ausbaufähiger Dachboden, 

Fußbodenheizung, separates Gäste-WC 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Seevetal 

Objekt Zweifamilienhaus 

Zimmer 9 





2 Häuser mit Wohn- und Gewerbenutzung in zentraler Lage von Hittfeld- 

Seevetal 

Sehr gute Infrastruktur, guter Zustand, schnelle Anbindung an die A1 und A7, Wohnen 

und Gewerbe möglich, ca. 538 m² Wohn- und Gewerbefl äche, Lieferung frei 

oder voll vermietet möglich, Mieteinnahmen ca. 41.000 EUR p.a. zzgl. NK 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 



17


Stelle 



Zimmer 7 





Energieeffi zientes Einfamilienhaus in attraktiver Lage v. Stelle-Büllhorn 

Hochwertige Ausstattung, familienfreundliche Aufteilung, direkt am LSG -Buchwedel- 

gelegen, durch Hanglage wohnlich nutzbares UG, Grillhütte auf dem Grundstück, 

Energiebedarfswert 65,05 kWh (m².a) 


Uetersen 


Baujahr 1950 

Zimmer 10 





Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten: Verm. MFH mit Hinterhausbebauung in 

Uetersen 

Vier Wohneinheiten, Gaszentralheizung ca. 2000 erneuert, Mieteinnahmen ca. 

18.000 EUR p. a. zzgl. NK, Abstellfl ächen in der Hinterhausbebauung, Einbauküchen 

vorhanden, Wohneinheiten sind bereits aufgeteilt 


Elmshorn 


Baujahr 1993 

Zimmer 1,5 




Freundliche und sehr gepfl egte 1,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in 

Elmshorn 

Mieteinahmen ca. 3.660,- EUR p. a. zzgl. NK, sehr gepfl egte Wohnanlage, Einbauküche 

mit E-Geräten, ruhige Lage, durchgehend vermietet, bodentiefe Fenster 


Geesthacht 

Objekt Maisonettewohnung 

Baujahr 1998 

Zimmer 6 




Großz. 6-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Geesthacht 

Zentrale Lage, gute Infrastruktur, gepfl egtes Mehrfamilienhaus, familienfreundlicher 

Grundriss, zwei Balkone mit Süd/ West Ausrichtung, drei Bäder, offene Küche, KFZ- 

Stellplatz, Kellerraum 


Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Uetersen 


Baujahr 2003 

Zimmer 5 





Gepfl egtes 5-Zimmer-Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage von 

Uetersen 

Ruhige Innenstadtlage, herrlicher Südblick über Gärten, optimaler Grundriss, 

ausgebautes Dachgeschoss, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet, separates 

Gäste-WC 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Borstel-Hohenraden 


Baujahr 1975 

Zimmer 2 




4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 108 m² in Borstel-Hohenraden bei 

Pinneberg 

Maisonette-Wohnung mit guter Raumaufteilung, gute Verkehrsanbindung, ca. 43 m² 

Nutzfl . im ausgebauten Spitzboden, gepfl egte Wohnanlage, gute Verkehrsanbindung 


Geesthacht 


Baujahr 1964 

Zimmer 3,5 




3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und großzügigem Garten 

Gut durchdachte Raumaufteilung, Wannenbad mit Fenster, Küche mit Fenster und 

Platz für Esstisch, Balkon mit Süd/ West Ausrichtung, Gartenfl äche zur alleinigen 

Nutzung, Keller- und Bodenabstellraum 


Kölln-Reisiek 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Sehr gepfl egte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Kölln-Reisiek bei Elmshorn 

Altersgerechtes Wohnen möglich, neuwertige, gepfl egte Anlage, gute Bus- und 

Autobahnanbindung, durchdachter Grundriss, großes Badezimmer mit Wanne und 

Dusche

Norderstedt-Glashütte 

Objekt Maisonette 

Baujahr 1995 

Zimmer 4 




Hochwertige 3- bis 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia in Norderstedt 

Zentrale Lage, dennoch ruhig und grün, gepfl egtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs 

Wohneinheiten, moderner und variabler Grundriss, Loggia mit Süd/ West Ausrichtung, 

Parkettfußboden, Caportstellplatz 

Jana Westphal, +49 40 36953-211 

Rellingen 


Baujahr 1971 

Zimmer 3 




Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Außenstellplatz in Rellingen 

Nur 20 Minuten bis HH-City, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, optimaler Grundriss, 

sehr großzügiges Wohnzimmer, komplette Renovierung in ca. 2010, Endetage, 

Süd Balkon 

Andrea Reimer, +49 40 36953-215 

Wedel 


Baujahr 1964 

Zimmer 1 




1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Nähe zur Elbe in zentraler Lage von Wedel 

Renovierungsbedürftig, Elbe in ca. 10 Min. erreichbar, gute Vermietbarkeit, Balkon 

mit Süd Ausrichtung, Mieteinnahmen ca. 6.156 EUR p.a. inkl. NK 


Wedel 


Baujahr 1996 

Zimmer 2 




Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG inkl. KFZ-Stellplatz in 

Wedel 

Helle und großzügige Räume, großer Balkon in westlicher Ausrichtung, moderne 

Einbauküche, Vollbad mit Dusche und Badewanne, sehr gute Raumaufteilung 

Thomas Bötz, +49 40 36953-209 

Quickborn 

Objekt Wohnung 

Baujahr 1968 

Zimmer 2 



Objektnummer 27026 

2-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigener Terrasse in Quickborn 

Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, idealer Grundriss, Terrasse mit Süd/ 

West Ausrichtung, Badezimmer mit Badewanne, eigener Kellerraum 


Scharnebeck 


Baujahr 1996 

Zimmer 5 




Familienfreundliches 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Scharnebeck bei Lüneburg 

Großzügige Raumaufteilung, ca. 180 m² Wohn-/ Nutzfl äche, zwei Bäder, Gäste- 

WC, Kaminofen, Fußbodenheizung, Süd Terrasse, ca. 45 m² großer Wohn- und 

Essbereich 


PlanetHome. 

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19


Winterhude 


Baujahr 1928 

Zimmer 2,5 




2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hamburg-Winterhude 

Begehrte, ruhige und zentrale Lage, Nähe zum Stadtpark und zur Alster, Hochparterre 

mit Balkon, optimaler Grundriss, hell gefl iestes Bad mit Fenster 


Elmshorn 





Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in atraktiver Elmshorner Villenlage 

Begehrte Villenlage, Innenstadtnahe Lage, positiver Bauvorbescheid liegt vor, GFZ 

0,16, GRZ 0,44, zwei Vollgeschosse á ca. 2 x 80 m²-ETW, 450 m² Wohnfl äche 

Robert Pajic, +49 40 36953-203 

Die exklusiv angebotene Gewerbeimmobilie wurde ca. 1975 

auf einem ca. 12.900 m² großen Grundstück im Gewerbe- und 

Industriegebiet Ost in Pinneberg direkt an BAB 23 Ausfahrt 

Pinneberg-Nord errichtet. Gültigkeit besitzt der Bebauungsplan 

Pinneberg Nr. 24.1, der das Gebiet als Industriegebiet mit 

einer BMZ von 6,0 und einer GRZ von 0,6 ausweist. 

Das Grundstück ist teilbar und wurde teilweise mit Verbundpfl 

asterstein ausgestattet. Das Angebot umfasst neben dem 

Grundstück das zweigeschossige Hauptgebäude mit ca. 

1.750 m² Produktionsfl äche und ca. 300 m² Bürofl äche, einem 

Nebengebäude mit ca. 200 m² Grundfl äche, einem ca. 600 

m² großen Lagergebäude mit Rolltor und ca. 4 m Deckenhöhe 

sowie einen Garagentrakt mit 4 Einheiten. Die Zufahrt zum 

Grundstück ist mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet. 

Die Gebäude wurden in moderner und fl exibler Bauweise erschaffen 

und ermöglichen somit die bedarfs- oder nutzungsgerechten 

Anpassung. Durch die mit Oberlichtern gewählte 

Bauart verfügt das Gebäude über eine helle und freundliche 



Nordheide 





Großzügiges Baugrundstück für EFH oder DHH in von Buchholz 

In unmittelbarer Nähe zur Bahnstrecke, zentrale verkehrsgünstige Lage, schönes 

Wohnen in familienfreundlicher Nachbarschaft, sonniges Grundstück mit Süd Ausrichtung, 

Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, GFZ 0,2 


Oldendorf 





Hier ist Platz für Ihr Einfamilienhaus! Grundstück in 2-Reihe von Oldendorf/ 

Luhe 

Eingebettet in zweiter Reihe, eigene ca. 45 m Zuwegung mit ca. 5 m Breite, Real 

geteiltes Grundstück, 1-geschossige, offene Bauweise, GRZ 0.3 

Pinneberg 

Atmosphäre. Die technische Ausstattung umfasst neben 

einem umfangreichen Sicherheitssystem, eine effektive, offene 

Verkabelungsanlage und bietet somit ohne großen Aufwand 

die Möglichkeit der Nutzungsänderung. Der moderne Empfangsbereich 

mit Besprechungsraum hat ein tolles Ambiente. 

Ein hochmodernes und mobiles Archivierungs-Regalsystem 

gehört ebenso zur Immobilie wie der großzügig gestaltete 

Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Die Bürofl ächen wurden mit 

Holz- bzw. Teppichboden, die Servicefl ächen mit PVC-Bodenbelag 

ausgestattet. Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Die 

Immobilie wird über eine leistungsstarke Gas-Zentralheizung 

versorgt. 


Moderne und gepfl egte 

Gewerbeimmobilie mit viel Potential auf 

ca. 12.900 m² Grundstück in Pinneberg 

Objekt Produktionsfl äche 




Thomas Bötz, +49 40 36953-209

Bremen-Findorff- 

Bürgerweide 


Baujahr 1952 

Zimmer 36 





Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Bremen-Findorff 

Mieteinnahmen ca. 31.380 EUR p.a. zzgl. NK, langfristig voll vermietet, acht Einheiten, 

Bäder teilweise modernisiert 

Maximilian Rosenmüller, +49 441 2009955-2 

Oyten 



Zimmer 5 





Lichdurchfl utetes exklusives Friesenhaus bei Bremen 

Großzügiger Grundriss, Süd/ West Terasse, hochwertige Einbauküche, lichtdurchfl utete 

Räume, Solaranlage für Heizung und Warmwasserunter 

Torsten Wolf, +49 421 8977215-1 

Bremen 


Baujahr 1920 

Zimmer 1 




Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bremen-Neustadt 

Sehr gute Vermietbarkeit, zentral gelegen, loftähnlichen Charakter, Vollbad mit 

Badewanne, Abstellraum 

Torsten Wolf, +49 421 8977215-1 



Baujahr 1953 

Zimmer 2 




Charmante 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Bremen-Findorff 

Sofort einziehen und wohlfühlen, bevorzugte Lage, helles Tageslichtbad, moderne 

Einbauküche, Luxury Vinyl Design-Bodenbelag 

Taina Macias, +49 421 8977215-3 

BREMEN UND UMGEBUNG 

Nordenham 

Objekt Wohn-/Geschäftshaus 

Baujahr 1912 

Zimmer 8 





Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Nordenham - Blexen 

Mieteinnahmen ca. 14.300 € p.a. zzgl NK, attraktive Lage in Nordenham-Blexen, 

eine Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten, großes Grundstück von ca. 777 m², 

vier Stellplätze 

Torsten Wolf, +49 421 8977215-1 



Baujahr 1956 

Zimmer 1 



Objektnummer 27402 

1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bremen-Neustadt 

Mieteinnahmen ca. 3.360 EUR, p.a. zzgl. NK, infrastrukturell günstige Lage, großzügige 

Raumaufteilung, Laminat im Wohn- und Schlafbereich 

Taina Macias, +49 421 8977215-3 



Baujahr 1956 

Zimmer 2 




Interessante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage der Bremer 

Neustadt 

Zentrale Lage, Loggia, gute Raumaufteilung, Gaszentralheizung aus 2010, Mieteinnahmen 

ca. 3.480 EUR p.a. zzgl. NK 

Taina Macias, +49 421 8977215-3 



Baujahr 1920 

Zimmer 3 




Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Bremen-Walle 

Zentral gelegen, vollständig modernisiert, aktuelle Mieteinnahmen ca. 6.360 EUR 

p.a. zzgl. NK, langfristig vermietet 

Torsten Wolf, +49 421 8977215-1 


21

BREMEN/OLDENBURG UND UMGEBUNG 



Baujahr 1920 

Zimmer 8 




Vermietete Praxis in zentral gelegenem Wohn- und Geschäftshaus in Bremen- 

Walle 

Aktuelle Mieteinnahmen ca. 22.000 EUR p.a. zzgl. NK, sehr gepfl egter Allgemeinzustand, 

langjähriger Mietvertrag, zentrale Lage 

Torsten Wolf, +49 421 8977215-1 

Cloppenburg 


Baujahr 1992 

Zimmer 8 





Doppelhaus als Kapitalanlage in guter zentraler Wohnlage von Cloppenburg 

Gepfl egte Doppelhaushälften, beiden ist ein eigener Carport zugeordnet, kein Renovierungsstau, 

pfl egeleichte Gartenbereiche, zentrale Wohnlage 

Marina Efers, +49 441 2009955-3 

Ottersberg 


Baujahr 1976 

Zimmer 3 





Gemütliches Fachwerkhaus auf parkartigem Grundstück im Künstlerdorf 

Fischerhude 

Traumhaft ruhige Lage im Künstlerdorf, gute Infrastruktur, traditionelle Fachwerkbauart, 

großzügiger Grundriss, parkähnlicher Garten 


Oldenburg 


Baujahr 1994 

Zimmer 2 




Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Oldenburg 

Tolle und begehrte Wohnanlage, Kfz- Abstellplatz gehört zum Objekt, der Wohnung 

ist auch ein Kellerraum zugeordnet, ein kleiner Balkon ist vorhanden, Mieteinnahmen 

ca. 3.240 EUR p.a. zzgl. NK 


Marina Efers, +49 441 2009955-3 

Bremerhaven- 

Geestemünde 

Objekt Wohn-/Geschäftshaus 

Baujahr 1961 





Großes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite in Geestemünde 

Zentrale und infrastrukturell gute Lage in Geestemünde, aktuelle Mieteinnahmen ca. 

61.000 EUR p.a. zzgl. NK, aktuell eine Einheit (gewerblich) frei 


Nordenham 


Zimmer 13 




Teilweise modernisiertes und renoviertes MFH als Kapitalanlage in Nordenham 

2002 bis heute laufend renoviert/ modernisiert, innenliegende Arbeiten größtenteils 

abgeschlossen, zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss vermietbar, jede 

Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Mieteinnahmen ca.16.320 EUR 

p.a.zzgl. NK 

Marina Efers, +49 441 2009955-3 

Syke 


Baujahr 1935 

Zimmer 15 





Große Liegenschaft zur Eigennutzung und/ oder Vermietung in Syke-Barrien 

Sechs Einheiten, aktuelle zwei vermietet, größere Teile der Immobilie bereits wesentlich 

modernisiert, teilweise Extras wie Sauna, Einbauküchen oder Whirlpoolbadewanne, 

zwei Garagen, ein Carport, diverse Stellplätze 


Westerstede 


Baujahr 1992 

Zimmer 3 




Vermietete solide Eigentumswohnung in guter Lage in Westerstede 

Ruhiges Wohnen und doch schnelle Anbindung, Busanbindung schnell zu erreichen, 

Mieteinnahmen ca. 4.080 EUR p.a .zzgl. NK, Kellerraum vorhanden, Stellplatz für ein 

Pkw vorhanden 

Marina Efers, +49 441 2009955-3

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