Exklusiv für Sie: Top-Immobilien aus Ihrer Region.

Aktuelles von unserem Partner für Immobilienkauf und -verkauf 

Exklusiv für Sie: Top-Immobilien aus Ihrer Region. 

Schleswig-Holstein Ausgabe 01/2013 

Top-Immobilien u.a. in: 

Itzehoe 

Felde 

Lübeck

Eine gute und günstige 

Baufi nanzierung ist oft 

schwer zu fi nden. 

Oder ganz einfach: 

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Liebe Leserin, lieber Leser, 

wer Immobilien sucht, braucht vielerorts einen 

langen Atem: Die Nachfrage nach Häusern, 

Wohnungen und bebaubaren Grundstücken 

ist ungebrochen. Knapp 80 Prozent der Deutschen 

würden derzeit gerne in den eigenen 

vier Wänden leben, wie unsere aktuelle Immobilientrendstudie 

herausfand. Das verwundert 

nicht: Immobilien gelten nicht nur als eine krisensichere 

Geldanlage – das Thema spricht 

etwas grundsätzlich Positives in uns Menschen 

an. Wohnen im Eigenheim bedeutet für 

viele, sich einen Wunschtraum zu erfüllen. 

Dieser Wunsch hat viele Gesichter. Manche mögen das idyllische Einfamilienhaus 

mit Garten, andere bevorzugen eine moderne Stadtwohnung. Wie auch immer Ihr 

Wunschobjekt aussieht: Bei PlanetHome werden Sie bestimmt fündig! Eine kleine 

Auswahl von Immobilien aus Ihrer Region haben wir in unserem HeimVorteil® für Sie 

zusammengestellt. Ihnen gefällt ein Objekt und Sie möchten mehr darüber erfahren? 

Unter www.planethome.de können Sie die dazugehörige Objektnummer eintragen 

und erhalten weitere Informationen auf einen Blick. Oder Sie nehmen persönlich Kontakt 

zu dem zuständigen Immobilienberater auf. Er hilft Ihnen gerne weiter. 

Auch die richtige Finanzierung abzuschließen, gehört bei einem erfolgreichen Immobilienkauf 

dazu. Um hier größtmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir in diesem Bereich 

mit kompetenten Partnern zusammen – zum Beispiel mit den Spezialisten der 

HypoVereinsbank. Sie setzen alles daran, eine intelligente und individuelle Finanzierungsmöglichkeit 

für Sie zu finden, die sich Ihnen und Ihrer Lebenssituation anpasst. 

Wenden Sie sich einfach an einen Bankberater Ihrer HVB-Filiale – gerne stellen aber 

auch unsere Immobilienberater den Kontakt für Sie her. So bekommen Sie zum passenden 

Objekt gleich die passende Finanzierung. 

Und wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen haben? Auch dann stehen wir Ihnen 

als einer der größten Immobiliendienstleister in Deutschland kompetent zur Seite. 

Aus unserem weitreichenden Netzwerk an Suchkunden ermitteln wir zielgenau einen 

neuen Eigentümer für Ihr Objekt. Sie möchten mehr erfahren oder wissen, wie viel Ihre 

Immobilie derzeit wert ist? Sprechen Sie uns an. Gerne stellt auch Ihr persönlicher 

Bankberater einen Kontakt zu uns her. 

Was immer wir für Sie tun – Sie können sich auf uns verlassen. Denn PlanetHome 

steht für geprüfte Maklerqualität, nachgewiesene Kundenorientierung und prämierten 

Vermittlungserfolg. Mehr Informationen dazu – und weitere spannende Themen rund 

um die Immobilie – finden Sie in Ihrer persönlichen HeimVorteil-Ausgabe. 

Schauen Sie gleich mal rein! 

Herzliche Grüße und bis bald 

Dr. Bernd Klosterkemper 

Vorstandssprecher PlanetHome AG 

Häuser 

Wohnungen 

Grundstücke 

Immobilienangebote 

Itzehoe 4 

Itzehoe/Heide 5 

Heide 6 

Kiel 9 

Lübeck 13 

Schleswig-Holstein Nord 15 

Rund um die Immobilie 

Altersvorsorge 16 

Ansprechpartner 24 

Impressum 

Herausgeber: 

PlanetHome AG 

Apianstraße 8 

85774 München/Unterföhring 

www.planethome.com 

Die Immobilienangebote sind unverbindlich. 

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

Gesamtherstellung: 

Immonet GmbH 

www.immonet.de 

Bildnachweis: 

PlanetHome, Fotolia

ITZEHOE 

Hohenlockstedt 

Objekt Einfamilienhaus 

Baujahr 1980 

Zimmer 5 

Wohnfl äche ca. 160 m² 

Grundstück ca. 632 m² 

Kaufpreis 169.000 EUR 

Objektnummer 25258 

Ein- oder Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hohenlockstedt 

Gute und zentrale Lage, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, großzügiges Wohnzimmer, 

Voll- und Duschbad, Vollkeller mit Badezimmer 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Itzehoe 

Objekt Wohn- u. Geschäftshaus 

Baujahr 1900 





Kapitalanlage: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von 

Itzehoe 

Zentrale Lage, guter Unterhaltungszustand, drei Wohnungen und ein Büro, voll 

vermietet, ME ca. 12.948 EUR p.a. zzgl. NK 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Itzehoe 


Baujahr 1900 

Zimmer 3 





Gepfl egtes und teilsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Itzehoe 

Zentrale und verkehrsgünstige Lage, durchdachter Grundriss, großzügiger, offener 

Wohnbereich mit Essplatz, Wohnraum z.T. aufwendig saniert, je ein Dusch- und ein 

Vollbad vorhanden 

Florian Rosemann, +49 4821 779699-6 

Looft 


Baujahr 2005 

Zimmer 4 


Grundstück ca. 1.255 m² 



Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Looft bei Itzehoe 

Verkehrsgünstige Lage durch A23-Anbindung, familienfreundliches Wohnen im 

Grünen, geringe Energiekosten durch Photovoltaik, großzügiger Wohnbereich mit 

Kaminofen, moderne und hochwertige Ausstattung 

4 HeimVorteil ® I-2013 


, 

Hohenlockstedt 


Baujahr 

Zimmer 




Gepfl egtes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Doppel-Carport und großem 

Grundstück 

Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, Garten mit praktischem Gartenhaus, große 

Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, Dusch- und Wannenbad 

Itzehoe 


Baujahr 1901 





Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Itzehoe 

Zentrale und verkehrsgünstige Lage, großzügiger und frei gestaltbarer Grundriss, 

unvermietetes Geschäftshaus, freitragende Architektur, Kriechkeller vorhanden 


Kremperheide 


Baujahr 1955 

Zimmer 6 





Solides Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kremperheide 

Großes Grundstück, relativ ruhige Lage, Bahnanschluss im Ort, Einbauküche, 

Gartenhaus 

Markus Ohler, +49 40 36953-228 

Neumünster 


Baujahr 1910 

Zimmer 4 





Gepfl egtes Einfamilienhaus in Neumünster 

Großzügige Raumaufteilung, zeitgemäße EBK und Bäder, Kaminofen, Dielenfußboden, 

Anbau von 1998 

Florian Rosemann, +49 4821 779699-6

Breitenberg 


Baujahr 1993 

Zimmer 5 





Familienfreundliches und attraktives Einfamilienhaus in Breitenberg bei Itzehoe 

Ruhige Lage in der Nähe der Stör, eingefriedetes Grundstück im Grünen, familiengerechter 

Grundriss, großes Wohnzimmer mit Essbereich, großes Vollbad mit 

Eckbadewanne und Dusche 


Heide 


Baujahr 1930 

Zimmer 4 





Kleines Einfamilienhaus mit Carport in zentraler Lage in Heide 

Relativ zentrale Lage, Kunststoff-Isolierfenster (ca. 1982), Öl-Zentralheizung, Carport, 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Krempe 


Baujahr 1984 

Zimmer 7 





Großzügiges und gepfl egtes Architektenhaus in ruhiger Lage von Krempe 

Verkehrsgünstige Lage durch Nähe zur A23, eingefriedetes Grundstück im Grünen, 

großzügiger und durchdachter Grundriss, großes Wohnzimmer mit Essbereich, 

Sauna vorhanden 


Barlt 


Baujahr 1910 

Zimmer 8 





Einfamilienhaus in Alleinlage zwischen Barlt und Gudendorf 

Alleinlage zwischen Barlt und Gudendorf, Lage in der Nähe einer Bahnstrecke, 

Einliegerwohung (z.Zt. vermietet), Öl-Zentralheizung, inkl. ca. vier Hektar Weide- und 

Waldfl äche 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Heide 


Baujahr 2005 

Zimmer 4 





Junges und modernes Einfamilienhaus mit Carport auf großem Grundstück in 

Heide 

Ruhige Südost-Lage, Baujahr 2005, großes, geschlossenes Carport, Gas-Brennwerttherme, 

herrlicher Grundofen (2008) 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Heide 

Objekt Doppelhaushälfte 

Baujahr 1975 

Zimmer 5 





Gepfl egte Doppelhaushälfte mit Garage in guter Lage in Heide 

Bevorzugte Wohnlage, Erbbaugrundstück, Garage, Gas-Zentralheizung (ca. 1992), 

teilmodernisiert 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Reinsbüttel 


Baujahr 2002 

Zimmer 4 





Junger ebenerdiger Walmdachbungalow mit Carport Nähe Büsum / Nordsee 

Ebenerdiges Wohnen, Nähe Büsum/ Nordsee, moderner Grundriss, Kaminofen, 

schöne Einbauküche, Doppelcarport, schönes Grundstück 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Brunsbüttel 


Baujahr 1870 

Zimmer 5 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage am Stadtrand von Brunsbüttel 

Gepfl egtes Einfamilienhaus, kompletter Umbau 1978, Anbau 1978, Öl-Zentralheizung 

(ca. 1999), Garage 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

ITZEHOE/HEIDE 

HeimVorteil ® I-2013 

5

HEIDE 

Sie fi nden hier ein junges, erst im Jahre 2002 erbautes freistehendes 

Einfamilienhaus in ruhiger Südwest-Lage vor: Von 

außen klar und zeitlos gestaltet, von innen mit individueller, interessanter 

Raumaufteilung versehen. 

Der weiß gestrichene Klinker mit den weißen, teilweise bodentiefen 

Sprossenfenstern sowie das anthrazitfarben gedeckte 

Krüppelwalmdach mit den charaktervollen Dachgauben bestimmen 

den optischen Auftritt dieses Hauses. 

Ein zentraler Flur führt Sie gleich rechts in den praktischen 

Hauswirtschaftsraum. Links daneben ebenfalls vom Flur aus 

erreichbar befi ndet sich ein Bad. Halb rechts am Ende des 

Flures kommen Sie in das Schlafzimmer und von hier aus in 

das noch nicht fertig gestellte Masterbad. Links aus dem Flur 

erreichen Sie dann das große Licht durchfl utete Wohn-/Esszimmer. 

Ein besonderes Raumgefühl vermitteln der teilweise 

offene Luftraum und die Wendeltreppe in das Dachgeschoss! 

Eddelak 


Baujahr 1992 

Zimmer 5 





Sehr gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in 

Eddelak 

Ruhige, gefragte Wohnlage, sehr gepfl egtes Einfamilienhaus, Stahlbetondecke, Öl- 

Zentralheizung, Garage 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Heide 


Baujahr 1910 

Zimmer 10 





Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in Heide 

Gute Geschäftslage, Umbau und Renovierung ca. 1996, Gaszentralheizung ca. 

2010, Erdgeschoss: Praxis, Obergeschoss: Wohnung 


Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Appen 

Junges, freistehendes Einfamilienhaus in 

ruhiger Wohnlage in Appen 

Über die Wendeltreppe aus dem Wohnbereich erreichen Sie 

die große offene Galerie im Dachgeschoss. Von hier aus kommen 

Sie dann in einen weiteren sehr schönen und großen 

Raum. Dieser Raum wäre auch ohne weiteres teilbar. 

Ausstattung und Technik: Massive Bauweise (Niedrigenergiehaus, 

zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung und Luftschicht), 

Stahlbetondecke, Satteldach mit Gauben und Ziegeleindeckung, 

Kunststofffenster mit Sprossen, Kiefer Innentüren, 

Gaszentralheizung (Brennwerttherme), teilweise Fußbodenerwärmung, 

Energiepass vorhanden. 

Aussen: Ruhig gelegenes Grundstück, Südwestlage, Terrasse 

und Wege mit Marmorfl iesen, Rasenfl ächen, Auffahrt mit 

PKW-Stellplatz. 

Insgesamt ein interessantes, junges freistehendes Einfamilienhaus 

in guter und ruhiger Lage. 


Baujahr 2002 

Zimmer 4 





Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Hanerau- 

Hademarschen 


Baujahr 1972 

Zimmer 5 





Gepfl egter Walmdachbungalow mit Garage und Vollkeller in Hanerau- 

Hademarschen 

Ruhige Südwest-Lage, Sackgasse, Keller, Dachgeschoss als Einliegerwohnung 

nutzbar, Gas-Zentralheizung (ca. 1985) 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Hennstedt 


Baujahr 1975 

Zimmer 4 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage an der Eider in Hennstedt 

Absolut ruhige Lage in Feriensiedlung, nutzbar als Dauerwohnsitz oder Wochenend- 

und Sommerwohnsitz, massive Bauweise, Einzel-Gasöfen 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5

Traumlage, Traumhaus, hochwertige Ausstattung: Dieses 

Haus wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet und ca. 

1997 hochwertig umgestaltet und restlich ausgebaut. Eine 

weiße Putzfassade mit den weißen, weiß-blauen Sprossen- 

Isolierfenstern, Aufl ockerungen wie diverse Erker und Balkon 

und das anthrazitfarbene Ziegeldach mit großen Dachüberständen 

bestimmen den charakter- und stilvollen, zeitlosen 

Auftritt dieses Hauses. 

Eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung 

bietet Platz und Ambiente für ein stilvolles, entspanntes Wohnen 

und Leben. Hier leben und tanken Sie in gesunder und 

frischer Umgebung auf! 

Rechts der Eingangsdiele befi ndet sich eine Nebendiele. Von 

hier aus erreichen Sie ein Schlafzimmer und das Gäste-WC. 

Links aus der Eingangsdiele kommen Sie in die große helle 

Küche und geradeaus in den Wohn- und Essbereich. Dieser 

gliedert sich in drei Bereiche, die untereinander über große 

Kronprinzenkoog 


Baujahr 1962 

Zimmer 3 





Kleines Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit Garage in Kronprinzenkoog 

Ruhige Lage, Garage, Öl-Zentralheizung 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Lunden 


Baujahr 1977 

Zimmer 4 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage in Lunden 

Ruhige Südwest-Lage, gepfl egtes Haus, Garage, zwei Gartenhäuser, Öl-Zentralheizung 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Friedrichskoog 

Traumhaus mit stilvollem Ambiente 

und perfekter Lage an der Nordsee in 

Friedrichskoog 

offene Rundbögen verbunden sind und dadurch ein herrlich 

offenes, großzügiges Ambiente vermitteln: Ein Essbereich, ein 

Wohnbereich und ein Kaminbereich, wobei jeder Bereich einen 

eigenen Erker mit Garten- und Terrassenausgang hat. Über 

eine mehrfach gewendete offene Treppe aus der Nebendiele 

gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ein Flurbereich mit offener 

Balustrade führt Sie in die Räumlichkeiten dieser Ebene: Drei 

Bäder, ein großes Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit 

Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Schließlich führt eine weitere 

Treppe aus dem Durchgangszimmer Sie in den ausgebauten 

Spitzboden mit uriger Schlafkoje und Heizungsraum. 

Ein traumhaftes, sehr gepfl egtes, großzügiges und dabei pfl egeleichtes 

Grundstück vervollständigt diese Angebot. 


Baujahr 1994 

Zimmer 8 





Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Krumstedt 


Baujahr 1910 

Zimmer 5 





Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve in Krumstedt 

Laufend renoviert, große Ausbaureserve im Dachgeschoss, Öl-Zentralheizung 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Marne 


Baujahr 1980 

Zimmer 7 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Marne 

Ruhige Sackgassenlage, gepfl egtes Einfamilienhaus, Einliegerwohnung möglich, 

Öl-Zentralheizung, Kachelofen 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 


HEIDE 

7

HEIDE 

Meldorf 


Baujahr 1920 

Zimmer 5 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage in Meldorf 

Gepfl egtes Einfamilienhaus in zentraler Lage, großteils renoviert 1998 - 2004, Gas- 

Zentralheizung, Einbauküche, geschlossenes Carport 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

St. Michaelisdonn 


Baujahr 1964 

Zimmer 6 





Solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage in St. Michaelisdonn 

Gute, ruhige Lage, Garage, Stahlbetondecke, Gas-Zentralheizung, Teilkeller in gutem 

Zustand 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Bei dem hier angebotenem Bauvorhaben handelt es sich um 

ein Bauträgerobjekt, bei dem insgesamt 180 Apartments mit 

Wohnfl ächen von ca. 35 m² bis ca. 88 m² in 6 Boardinghäusern 

geschaffen werden. Das Konzept wird in zwei Bauabschnitten 

realisiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. 

Die neu errichteten Gebäude fügen sich harmonisch in die 

Landschaft ein. Sie bestehen aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 

2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Die schön 

gestalteten Außenanlagen runden den Gesamteindruck ab. 

Die 1- bis 2-Zimmer-Apartments werden als Boardinghouse- 

Wohnungen angeboten. Die Wohnungen werden vom Generalmieter 

und Pächter der gesamten Apartmentanlage vermietet, 

so dass Sie als Kapitalanleger von der Rendite profi tieren 

und keine zeitlichen Aufwendungen für Ihre Wohnung betreiben 

müssen. Eine genaue Renditeberechnung wird Ihnen der Bauträger 

/ Vertriebspartner in einer unserer Musterwohnungen 

gern aufzeigen. 


Schülp 


Baujahr 1962 

Zimmer 5 





Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück in Schülp bei 

Wesselburen 

Absolut ruhige Südwest-Lage, fast Alleinlage, nur ein Nachbar, Doppelgarage, 

großes Grundstück, Öl-Ofen mit zentraler Versorgung 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Wöhrden 


Baujahr 1969 

Zimmer 8 





Gepfl egtes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in Wöhrden Nähe 

Heide 

Südlage, Modernisierung 2001, Gas-Zentralheizung, Garage, Sauna 

Berlin-Adlershof 

Die Apartments begeistern durch ihre Funktionalität und das 

stilvolle Mobiliar. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich 

bildet das Zentrum jedes Apartments. Der Schlafbereich lädt 

zum Entspannen ein und bildet eine Harmonie mit dem Wohnbereich. 

Ein großer Esstisch, der sich gut im Küchenbereich 

eingliedert, kann auch jederzeit als Arbeitstisch genutzt werden. 

In der Einbauküche sind alle Geräte integriert, die einen 

modernen Haushalt auszeichnen. Das separate Bad ist sehr 

modern eingerichtet. Eine bodenebene Echtglas-Dusche ist 

genauso ein Standard wie die modernen zeitgemäßen Fliesen 

oder der Handtuch-Heizkörper. Vollendet wird die Ausstattung 

mit stilvollen Sanitärobjekten und modernen Armaturen. 

Im Wohnbereich wurde ein strapazierfähiger Kunststoffbelag 

in Holzfußbodenoptik ausgewählt, im Bad sind Mosaik-Fußbodenfl 

iesen verarbeitet. 

Thies Möhring, +49 481 7876213-5 

Zur Kapitalanlage - Vermietete 1-Zimmer- 

Eigentumswohnung im Boardinghouse in 

Berlin-Adlershof 

Objekt Etagenwohnung 

Baujahr 2013 

Zimmer 1 




Sven Raps, +49 30 2061346-14

Ascheberg 

Objekt Mehrfamilienhaus 

Baujahr 1865 

Zimmer 13 





Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Ascheberg 

Mieteinnahmen ca. 22.260 EUR p.a. zzgl. NK, großes Grundstück, Nebengebäude, 

zehn PKW-Stellplätze, seenahe Lage 

Thorsten Dreyer, +49 431 9826186-6 

Breiholz 


Baujahr 1905 

Zimmer 5 





Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Breiholz 

Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserven, ländliche Lage, Nebengebäude und 

Garage, teilweise ausgebautes Dachgeschoss 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Das repräsentative und großzügig geschnittene Wohnhaus 

wurde im Jahre 1997 fertiggestellt und präsentiert sich technisch 

und optisch in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnfl 

äche von ca. 350 m² zzgl. ca. 170 m² als Gewerbeeinheit 

nutzbarer Vollkeller machen dieses Haus zu einem wahren 

Wohnerlebnis. Beim Betreten empfängt Sie ein schönes Entrée 

mit offenem Treppengang und Galerie, welches sofort den 

eleganten und zugleich modernen Charakter dieses Hauses 

unterstreicht. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohnbereich. 

Große bodentiefe Panorama-Fensterfronten mit Blick in 

den Garten lassen hier eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre 

entstehen und der vorhandene Kamin sorgt für eine 

wohlige Gemütlichkeit. Schlafbereich mit Ankleidezimmer und 

eigenem Bad bilden ebenso einen eigenen Bereich im Erdgeschoss, 

wie der Essbereich mit anschließender Landhausküche. 

Ein sehr gut durchdachter Grundriss, der sich im Obergeschoss 

fortsetzt. Hier können Sie in 5 Zimmern Kinder, Gäste 

und Büros unterbringen. Selbstverständlich ist auch auf dieser 

Ebene ein Vollbad zu fi nden. Das Untergeschoss ist über eine 

Borgstedt 


Baujahr 1895 

Zimmer 6 





Historisches modernisiertes Kniestockhaus in schönster Lage von Borgstedt 

Aufgeteilt in zwei Wohnungen, Zusammenlegung zu einer Wohneinheit möglich, 

Modernisierung 2002, sechs Zimmer, Kamin und Wintergarten 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Elsdorf-Westermühlen 

Objekt Wohn/Geschäftshaus 

Baujahr 1900 

Zimmer 8 





Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Elsdorf-Westermühlen 

Ideal zum Aufbau einer neuen Existenz, 200 m² Wohnfl äche, Balkon, Garten, 300 m² 

Gewerbefl äche, drei Garagenplätze 

Felde 

eigene Außentreppe vom Grundstück aus erreichbar, es ist gefl 

iest, hat eine 2,60 m Deckenhöhe, ein WC und verfügt über 

eine Vielzahl von Räumen, in denen Sie Ihre Ideen und Wünsche 

realisieren können. Die massive Doppel-Garage ist verschließbar 

und wurde stilgerecht erbaut. Das Untergeschoss 

ist als Büro oder für stilles Gewerbe nutzbar. 

Neugierig geworden? Dann nutzen Sie die Möglichkeit, dieses 

Haus vorab virtuell unter www.planethome.com unter Eingabe 

der Objekt ID 27496 zu besichtigen. Für weitere Fragen 

zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins 

stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre 

Kontaktaufnahme. 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Großzügiges Wohnhaus für gehobene 

Ansprüche in Felde 


Baujahr 1996 

Zimmer 8 







KIEL 

9

KIEL 

Heikendorf 


Baujahr 1983 

Zimmer 6 





Gepfl egtes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Heikendorf 

Sehr gute und ruhige Wohnlage, Wohnzimmer mit Kachelofen, Süd/West Terrasse, 

zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss, Carport, Teilkeller 


Kosel 


Baujahr 1978 

Zimmer 5 





Das Einfamilienhaus für die große Familie in Kosel bei Eckernförde 

Wohnraum für die große Familie, Grundstück grenzt an die Koseler Au, Ölbrennwertheizung 

von ca. März 2008, Kamin im Wohnzimmer, Vollkeller und Garage, 

Wasseraufbereitung durch Solarzellen 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Neumünster 


Baujahr 1974 

Zimmer 4 





Ansprechendes Einfamilienhaus in Neumünster-Gartenstadt 

Ruhige Lage, gemauerter Kaminofen, Teilkeller, Garage, ca. 118 m² Wohn- und 

Nutzfl äche, zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Rendsburg 

Objekt Wohnung 

Baujahr 1963 

Zimmer 3 




Vermietete 3-Zimmereigentumswohnung in Rendsburg 

Kapitalanlage mit ca. 90 % Rendite, diverse Modernisierungsmaßnahmen, Balkon, 

Energieausweis, Mieteinnahmen ca. 4.200 EUR p.a. zzgl. NK 


Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Kiel 


Baujahr 1980 

Zimmer 4 





Uneinsehbares Einfamilienhaus im Bungalowstil im beliebten Kiel-Kroog 

Uneinsehbares Grundstück, Wannen- und Duschbad, Gäste-WC, offene Einbauküche, 

Südterrasse, ca. 85 m² große Garage 


Mönkeberg 

Objekt Wohnung 

Baujahr 1984 

Zimmer 3 




Vermietetet 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in beliebter Lage von 

Mönkeberg 

Sehr gepfl egte Anlage in Sackgassenlage, zuverlässiges und langjähriges Mietverhältnis, 

Mieteinnahmen ca. 6.840 EUR p.a. zzgl. NK, Südbalkon, Vollbad, Einbauküche, 

Tiefgaragenstellplatz 


Neumünster 


Baujahr 2000 

Zimmer 7 





Neuwertiges Ein- bis Zweifamilienholzhaus in Neumünster-Faldera 

Neuwertiger Zustand, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, kein Sanierungsstau, 

großes Doppelcarport, separater Büroanbau mit Werkstatt 


Rendsburg 


Baujahr 1969 

Zimmer 4 





Modernisiertes Einfamilienhaus in Rendsburg 

Verkehrsgünstige Lage, Eiderpark fußläufi g zu erreichen, ca. 15 m² Badanbau in 

2004, diverse Modernisierungen, Infrarotsauna, pfl egeleichter Garten 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8

Rumohr 


Baujahr 1909 

Zimmer 8 





Historisches Wohnambiente in Rumohr-Rotenhahn 

Zusätzliches Grundstück mit 3.342 m² Fläche, artesischer Brunnen im Garten, 

Sonnenkollektoren auf dem Dach, Lärmschutzwand zur B4, Verglasung ca. 2001 

komplett erneuert, Dichtigkeitsüberprüfung abgeschlossen 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Warder 


Baujahr 1989 

Zimmer 3,5 





Gemütliches Einfamilienhaus im beliebten Feriendorf Warder 

Absolut ruhige Feldrandlage in Süd-West, teilweise Fußbodenheizung, offene Einbauküche, 

ca. 28 m² große Terrasse, Loggia, wohnlich nutzbarer Keller 


Büdelsdorf 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Attraktive und gut gelegene 3-Zimmerwohnung in Büdelsdorf 

Ruhige Wohnlage, sehr gute Raumaufteilung, Vollbad, Balkon mit Südausrichtung, 

PKW-Stellplatz, eigener Kellerraum 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Flintbek 


Baujahr 1973 

Zimmer 3 




Eigentumswohnung mit großem Balkon und Weitblick in Flintbek 

Großer Balkon mit Weitblick, Aufzug vorhanden, gepfl egte Wohnanlage, eigener 

Stellplatz, getrennte Sanitäranlagen 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Schönkirchen 


Baujahr 1939 

Zimmer 6 





Charmante Doppelhaushälfte in Schönkirchen 

Helle freundliche Zimmer, schön angelegter Garten, Wintergarten und Terrasse, 

Garage, gemauerter Schuppen, vermietete Einliegerwohnung, Mieteinnahmen ca. 

3.600 EUR p.a. zzgl. NK 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Ascheberg 


Baujahr 2009 

Zimmer 3 




Senioren aufgepasst! Barrierefreie und großzügige Wohnung in Ascheberg 

Großzügiger Wohnungszuschnitt, barrierefrei, großer Balkon, Einbauküche, Lift, 

Carport 


Eckernförde 


Baujahr 1972 

Zimmer 4 




Vierzimmerwohnung mit zwei Balkonen und grünem Blick in Eckernförde- 

Borby 

Ruhige und sonnenverwöhnte Lage, zwei Balkone, Einbauküche, Gäste-WC, sehr 

gepfl egte Anlage, teilweise Parkettfußboden 


Kiel 


Baujahr 2004 

Zimmer 2 




Neubaugleiche 2-Zimmerwohnung mit Balkon mitten in der Kieler Innenstadt 

Zentrale Lage in der Kieler Innenstadt, neubaugleicher Zustand, kleine Wohneinheit, 

moderne Gestaltung, Einbauküche und Wannenbad, Garagenstellplatz, Fahrstuhl 



KIEL 

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KIEL 

Kiel 


Baujahr 1984 

Zimmer 4 




Großzügige Eigentumswohnung mit Garage in beliebter Lage von Kiel 

Beliebte Lage in Kiel-Russee, Sonnenbalkon, Gäste-WC, Einbauküche, eigene 

Garage, Wannenbad 


Rendsburg 


Baujahr 1964 

Zimmer 3,5 




Große Eigentumswohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Rendsburg 

Sichere Kapitalanlage, Energieausweis vorhanden, Loggia mit Blick ins Grüne, Stellplatz 

vor dem Haus, Abstellfl äche im Keller und auf dem Dachboden 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Wendtorf 


Baujahr 1973 

Zimmer 1,5 




Ferienwohnung mit wunderschönem Ostseeblick in Marina-Wendtorf 

Ostseeblick, Balkon, für die Ferienvermietung geeignet, eigener Stellplatz, Fahrstuhl, 

Inventar kann übernommen werden 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Schacht-Audorf 

Objekt Wohngrundstück 




Großzügige Baulücke in Schacht-Audorf 

Voll erschlossenes Grundstück, kein Neubaugebiet, Doppelhaus oder Reihenhausbebauung 

möglich, zentrale Lage im Ort, ruhige Nachbarschaft, Süd-Ost 

Ausrichtung 


Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Preetz 


Baujahr 1961 

Zimmer 3 




Modernisierte 3-Zimmerwohnung nahe dem Lanker See und der Preetzer 

Innenstadt 

Ruhige Lage zwischen Innenstadt und LankerSee, Wannenbad, schicke Einbauküche, 

Elektrik modernisiert, Laminatfußboden, Keller- und Bodenraum 


Schönberg 


Baujahr 1994 

Zimmer 2,5 




Vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Schönberg 

Erdgeschosswohnung, eigener sonniger Garten mit Gerätehäuschen, Einkaufsmöglichkeiten 

in unmittelbarer Nähe, großzügige Kellerräume, Energieverbrauchskennwert 

von 96 kWh/m²a, Mieteinnahmen ca. 5.496 EUR p.a. zzgl. NK 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Rendsburg 

Objekt Ladengeschäft 

Baujahr 1975 

Zimmer 2 

Nutzfl äche ca. 81 m² 



Ladenfl äche in der Altstadtpassage von Rendsburg 

Direkte Lage in der Rendsburger Altstadt, Zugang von der Fußgängerzone, Fahrstuhl 

in der Passage, Sanitäranlagen vorhanden, drei Meter Schaufensterfront, wird frei 

übergeben 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8 

Westerrönfeld 

Objekt Wohngrundstück 




Baugrundstück für Einfamilien- und Reihenhäuser in Westerrönfeld 

Bebaubarkeit mit mehreren Baukörpern möglich, Lage im bestehenden Wohngebiet, 

in zweiter Reihe zum Nord-Ostsee-Kanal, gehobenes Wohnumfeld, positive Bauvoranfrage 

liegt vor, Altbestand auf dem Grundstück 

Dany Jüschke, +49 431 9826186-8

Eutin 


Baujahr 1984 

Zimmer 6 





Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad in ruhiger Sackgassenlage von 

Eutin 

Absolut ruhige Lage, Für die große Familie geeingnet, Großzügiger Wohn- und 

Essbereich, Vollbad und Duschbad, Wintergarten und Schwimmbad, zauberhaft 

angelegter Garten 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Lensahn 


Baujahr 1994 

Zimmer 6 





Exklusives Einfamilienhaus m. ELW in gesuchter Wohnlage von Lensahn 

Absolut ruhige Wohnlage, familienfreundlicher Grundriss, ebenerdige Einliegerwohnung 

möglich, zwei Vollbäder, Außenrolläden mit Sonnensensor, wunderschön 

angelegtes Grundstück 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Die hier angebotene charmante Immobilie besticht durch ihre 

Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus 

wurde ca. 1980 hochwertig in massiver Bauweise erstellt. In 

2004 wurde die Immobilie saniert und die Wohnfl äche durch 

einen Anbau verdoppelt. Die Auffahrt und die 4 Garagen mit 

dem Vorplatz sind über einen Privatweg erreichbar, so dass 

kein Verkehrslärm die Idylle stört. Das insgesamt ca. 1.536 m² 

große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. Der Garten 

wurde liebevoll mit Rasenfl äche angelegt, der große Außenpool 

rundet die Atmosphäre ab. Die insgesamt ca. 320 m² Wohnfl äche 

des Hauses verteilen sich auf zwei Etagen, sechs Zimmer 

und einen Wintergarten. Über den imposanten Dielenbereich 

haben Sie Zugangsmöglichkeiten in den Wohnbereich, in die 

Küche als auch in den Garderobenbereich und das Gäste- 

WC. Des Weiteren führen von hier aus Treppen in das Obergeschoss 

und das Kellergeschoss des Hauses. Das mit seinen 

ca. 78 m² herrschaftliche Wohnzimmer besteht aus zwei Bereichen: 

Dem Wohnbereich mit Kamin und dem Wintergarten. 

Durch großzügige Panoramafenster gelangt viel Helligkeit in die 

Eutin 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Objekt Wohn/Geschäftshaus 

Baujahr 1920 

Zimmer 6 



Kaufpreis 1.080.000 EUR 


Vollständig sanierter Altbau direkt in der Eutiner Fußgängerzone 

Zwei Wohneinheiten, ca. 197 m², zwei Gewerbeeinheiten, ca. 458 m², eine Arztpraxis, 

ca. 105 m², komplett saniert, Mieteinnahmen 84.300 EUR p.a. zzgl. NK 

Lensahn 


Baujahr 1953 

Zimmer 8 





Gemütliches Wohnhaus mit möglicher Gewerbenutzung in zentraler Lage von 

Lensahn 

Zentrale Lage, Wohn- und Gewerbenutzung möglich, helle freundliche Zimmer, 

Teilkeller mit Außenzugang, diverse Modernisierungen in 2003, pfl egeleichtes 

Grundstück 

Lübeck 

Räume. Von hier aus ist auch die beeindruckende Terrasse zu 

erreichen. Die Küche, ebenfalls von der Diele aus begehbar, 

ist mit einer Kochinsel und modernsten technischen Geräten 

ausgestattet und bietet Platz für einen Essplatz für mindestens 

10 Personen. Praktischerweise grenzt direkt an die Küche die 

Speisekammer. Auch ein Büroraum ist von hier aus erreichbar. 

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt drei weitere 

Zimmer, ein luxuriöses Vollbad mit Infrarotkammer und ein zusätzliches 

Duschbad. Im ca. 154 m² großen Vollkeller befi nden 

sich insgesamt fünf Räume inklusive dem Heizungsraum. Zwei 

der Räume können duch große Fensterfl ächen als Spiel- oder 

Gästezimmer genutzt werden. 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Repräsentatives Familiendomizil in 

versteckter Lage am Ende eines 

Privatweges in Lübeck St. Gertrud 


Baujahr 1980 

Zimmer 6 





Denise Arndt, +49 451 70231-25 


LÜBECK 

13

LÜBECK 

Nehms 


Baujahr 1966 

Zimmer 4 





Gemütliches EFH in ruhiger Waldrandlage von Nehms - Ideal auch als 

Ferienhaus 

Familienfreundlicher Grundriss, großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Duschbäder, 

Vollkeller, großes Grundstück, Renovierungsbedarf 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Tensfeld 

Objekt Zweifamilienhaus 

Baujahr 1930 

Zimmer 14 





Pferdefreunde aufgepasst-Moderner Resthof m. ausreichend Grünfl ächen in 

Tensfeld 

Zwei Wohneinheiten, ingesamt. 262 m², positive Bauvoranfrage für zwei weitere 

Häuser, Werkstatt-oder Stallgebäude mit 100 m² Fläche, separates Saunagebäude 

mit Ruhebereich, ca. 22.800 m² Weideland, 1997 komplett saniert 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Bad Oldesloe 


Baujahr 1996 

Zimmer 2 




Gemütliche Maisonettewohnung für 2 Personen in Stadtrandlage von Bad 

Oldesloe 

Ruhige Sackgassenlage, praktische Raumaufteilung, Wannenbad und Gäste-WC, 

Balkon, Dachbodenabteil, ideal auch zum vermieten 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Lübeck 


Baujahr 1968 

Zimmer 1 




Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in sanierter Wohnanlage in Lübeck St. Gertrud 

Verkehrsgünstige Lage, praktische Aufteilung, Küche und Bad modernisiert, Balkon 

mit Blick ins Grüne, Mieteinnahmen ca. 2.880 EUR p.a. zzgl. NK 


Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Seedorf 


Baujahr 2000 

Zimmer 6 





Excl. Einfamilienhaus mit div. Highlights in Seedorf, nur ca. 200m zum 

Schaalsee 

Absolut ruhige Wohnlage, familienfreundlicher Grundriss, ein Vollbad, zwei Duschbäder, 

Kaminofen und Sauna, Vollkeller, wunderschönes Grundstück mit zwei 

Terrassen 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Trappenkamp 


Baujahr 1994 

Zimmer 9 





Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohnbereichen in Trappenkamp 

Großzügiges Einfamilienhaus, mit getrennten Wohnbereichen, hochwertiger Kachelofen, 

Teilkeller, Garage, Doppelcarport, Feldrandlage 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Kellenhusen 


Baujahr 1960 

Zimmer 3 




Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Waldrandlage von Kellenhusen 

Sackgassenlage, praktische Raumaufteilung, Wannenbad, Terrasse, eigener Gartenanteil 

Denise Arndt, +49 451 70231-25 

Lübeck 


Baujahr 2006 

Zimmer 3 




Neuwertige Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Lübeck St. Jürgen 

Hochwertige Ausstattung, kleine Eigentümergemeinschaft, Fußbodenheizung und 

Aufzug, zwei Balkone, Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum, nur ca. 200 Meter zum 

Mühlenteich 

Denise Arndt, +49 451 70231-25

Drage 


Zimmer 10 





Geräumiges Reetdachhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Drage 

Fernwärme durch Biosgasanlage, großer, einzigartiger Kaminofen, Miete (Soll) 

13.560 EUR p.a. zzgl. NK, modische Eckbadewanne, drei geräumige Garagenstellplätze 

Fynn Friedrichsen, +49 4841 664-64 

Emmelsbüll-Horsbüll 

Objekt Hotel/Pension 

Baujahr 1866 

Zimmer 20 

Gastraumfl äche ca. 600 m² 




Imposanter Bauernhof sucht Betreiber für Feriengruppen in Emmelsbüll 

Perfekte Location für Klassenfahrten, Kirchengruppen, Jugenfreizeiten, Seminare, 

Schulungen sowie Tanz u. Bewegungsworkshops, sofort bezugsbereit, große Einliegerwohnung 

für den Betreiber 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Flensburg 

Objekt Wohn-/ Geschäftshaus 

Baujahr 1898 

Zimmer 16 




Renditeobjekt im Herzen der Neustadt von Flensburg 

Sehr gepfl egtes Haus, zentrale Lage, gut vermietet, kein Sanierungsstau 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Flensburg-Jürgensby 

Objekt Reihenmittelhaus 

Baujahr 1979 

Zimmer 12 





Gemütliches Reihenmittelhaus in citynaher Lage von Flensburg 

In kurzer Entfernung zur Innenstadt, Elektrik erneuert in 2007, sonnige Süd-/Westterrasse 

mit Abstellraum, Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, 

Wohnzimmer, Dachgeschoss: Drei Zimmer und Vollbad, mit Studio und PKW- 

Stellplatz 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

SCHLESWIG-HOLSTEIN NORD 

Ellhöft 


Baujahr 1938 





Wunderschön renoviertes Mittelreihenhaus in Ellhöft 

Sehr schön renoviert, modernes Badezimmer, schöner Blick, nachträglicher Ofeneinbau 

möglich, eigene Stellplätze, viel Abstellraum 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Flensburg 

Objekt Wohn und Geschäftshaus 

Baujahr 1976 

Nutzfl äche ca. 121 m² 



Renditeobjekt, mit Mieter für 10 Jahre, im Zentrum von Flensburg 

Zentral gelegen, direkt am ZOB, frisch renoviert, Klimaanlage, Fahrstuhl 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Flensburg-Jürgensby 


Baujahr 1909 

Zimmer 19 





Gepfl egtes Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten in Flensburg Jürgensby 

Mit Hinterhaus und Teilkeller, laufend renoviert, acht Wohneinheiten sind vermietet, 

eine Einheit frei, Mieteinnahmen ca. 34.188 EUR zzgl. NK p.a., bei einem Leerstand 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Nordstadt 


Baujahr 2008 

Zimmer 4 





Feng Shui vor den Toren Harrislee‘s in Flensburg 

Sauna, Anschluß für Kamin mit Aussenluftversorgung, großes Gartenhaus, sonnige 

Terrasse, großzügige Raumgestaltung 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 


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Die eigenen vier Wände als solides Fundament für die 

Altersvorsorge 

Eine eigene Immobilie gilt als sinnvolle Wertanlage. Monatliche Zahlungen und damit ein Teil des Einkommens 

fließen nicht in die Miete, sondern in die Tilgung des Immobilien-Darlehens – und somit wieder in die eigene 

Tasche. Und nach dem Arbeitsleben, wenn aus dem Gehalt die Rente wird, belastet – bei entsprechender Planung 

– keine Miete bzw. Darlehensrate mehr das monatliche Budget. Aber was macht die Immobilie zu einer guten Form 

der Altersvorsorge? Und worauf ist zu achten? 

Sicherheit – Kriterien für die Immobilienauswahl 

Immobilien sind sehr viel geringeren Wertschwankungen 

ausgesetzt als Aktien beispielsweise; selbst Staatsanleihen sind 

nicht mehr risikofrei. Bei der Wertbeständigkeit kommt es auf 

die Auswahl an. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung 

bemisst sich maßgeblich nach der Lage: „Eine gute Anbindung 

an den öffentlichen Nahverkehr, ein kurzer Schulweg, Weg zum 

Arzt oder ein Einkaufs- und Ausgehviertel vor der Haustür zu 

haben, ist für viele ein wichtiges Kaufkriterium“, so Bernd Ziegert , 

Finanzierungsexperte von der HypoVereinsbank. Viele Menschen 

16 HeimVorteil ® HeimVorteil® I-2013 I-2013 

drängen berufsbedingt in Metropolregionen, was den Wert dortiger 

Immobilien steigert. Mietspiegel und regionale Wohnmarktberichte 

mit Trendprognosen geben Aufschluss über die Beliebtheit und 

den möglichen Marktwert der Wohnlage. 

Zu beachten: Jede Immobilienentscheidung bedeutet zunächst 

eine finanzielle, meist auch räumliche Bindung –- auch wenn 

bei einer fundierten Auswahl von Haus oder Wohnung einem 

Wiederverkauf bei Bedarf nichts im Wege steht. Dennoch ist

nicht jeder in der Lage, einen Zeitraum von fünfzehn oder zwanzig 

Jahren zu überblicken bzw. zu planen und bevorzugt deshalb eine 

flexiblere Form als Grundstein für die Altersvorsorge. 

Mietfrei – aber nicht umsonst 

Nach dem Eintritt in die Rente bleibt mehr Zeit, seinen Interessen 

und Neigungen nachzugehen – mit einer Einschränkung: 

Das monatliche Budget kann deutlich kleiner sein. Ein Vorteil 

von Wohneigentum besteht darin, dass keine monatlichen 

Mietkosten anfallen. Dementsprechend sind Immobilienbesitzer 

vor Mietsteigerungen geschützt. Vorteilhaft ist auch, wenn das 

Immobiliendarlehen bis zum Beginn des Rentenalters abgezahlt 

ist. Steigt die Nachfrage in der eigenen Wohngegend, führt dies 

sogar zu einer Wertsteigerung des Eigenheims – und zu mehr 

Sicherheit. 

Der Eigentümer wohnt jedoch keinesfalls kostenfrei. Für die 

Immobilie sind Nebenkosten zu entrichten, zum Beispiel die 

Grundsteuer, die von den Städten und Gemeinden erhoben wird 

und je nach Wohnort unterschiedlich ausfällt. Auch Kanal- und 

Abfallentsorgungsgebühren, Gebühren für die Straßenreinigung 

sowie für Trinkwasser, Strom und Heizung fallen weiterhin an. Im 

Durchschnitt kostet der Kubikmeter Abwasser in Deutschland 

rund 2,40 Euro. Und für 80 Kubikmeter Trinkwasser zahlt ein 

Modellhaushalt laut Statistischem Bundesamt im Jahr rund 

200 Euro. „Die monatlichen Kosten für das Eigenheim richten 

sich letztlich nach mehreren Faktoren“, sagt Ludwig Wiesbauer, 

Bereichsvorstand Immobilienvermittlung bei der PlanetHome 

AG. „Der Wohnort bestimmt die Höhe der Grundsteuer sowie für 

Müllentsorgung und Wasser. Die Objektart spielt ebenfalls eine 

Rolle. Bei einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus 

fallen unter anderem Kosten für die Hausverwaltung an. Und 

natürlich bestimmt auch das persönliche Verhalten eine Rolle, vor 

allem bei Heiz- und Stromkosten.“ 

Auch Hausrat- und Wohngebäudeversicherung gehören zu den 

regelmäßig anfallenden Kostenpunkten. Pauschale Aussagen 

über deren Höhe lassen sich nur schwer treffen. Je nach Objektart, 

Standort, Versicherungsanbieter und Versicherungspaket 

errechnen sich unterschiedliche Preise. Weil bei jeder Immobilie 

früher oder später Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten 

anfallen, sollten Eigentümer dafür monatlich einen gewissen 

Betrag zurücklegen. Wer ein Haus besitzt, bestimmt die Höhe 

hierfür selbst. Ein Prozent des Hauswertes im Jahr gilt als 

gängige Empfehlung. Wer eine Eigentumswohnung in einem 

Mehrfamilienhaus besitzt, zahlt an Rücklagen das, was die 

Eigentümerversammlung per Mehrheitsbeschluss festlegt. Hier 

empfiehlt sich ein Bausparvertrag. Damit können beispielsweise 

Sanierungsarbeiten finanziert werden. „Wer in die Finanzierung 

einer Immobilie investiert, muss gleichzeitig auch in ihren Erhalt 

investieren. Weitere finanzielle Rücklagen sind aber unverzichtbar, 

um für das Alter vorzusorgen“, betont Bernd Ziegert von der 

HypoVereinsbank. „Denn die Lebenshaltungskosten fallen auch 

ohne Miete an, sie sind von der Immobilie als Altersvorsorge nicht 

abgedeckt.“ 

Altersvorsorge – aber altersgerecht 

Im Alter verändert sich der Alltag für viele Menschen, manches 

wird beschwerlicher. Die Bedeutung „altersgerecht“ kann ganz 

unterschiedliche Anforderungen für die Wohnsituation mit sich 

bringen – oft sind grundsätzliche Anpassungen, wie ein ebener 

Zugang oder breite Türzargen, vorsorglich sinnvoll. „Altersgerechte 

Umbaumaßnahmen erfordern zusätzliche Ersparnisse. Wer plant, 

in seinem eigenen Haus alt zu werden, sollte auch rechtzeitig an ein 

Finanzpolster für spätere Umbaumaßnahmen denken. Ansonsten 

besteht die Möglichkeit, solche Investitionen mit zinsgünstigen 

Förderdarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu 

finanzieren, was jedoch zur Folge hat, dass ein monatlicher Betrag 

für die Darlehensrückzahlung eingeplant werden muss “, empfiehlt 

Bernd Ziegert . 

Die eigene Immobilie ist also nur ein Teil der Altersvorsorge. Gut 

durchdacht und finanziert ist sie aber ein solides Fundament, auf 

dem aufgebaut werden kann, um im Alter gut versorgt zu sein. 

Die Ansprüche der Kunden sind so vielschichtig, wie die Kunden 

selbst. „Wir verstehen uns als Kundenbank mit einem klaren Fokus 

auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Anforderungen unserer 

2,5 Millionen Kunden in Deutschland“, so Bernd Ziegert . „Wir 

wollen auch Sie mit passgenauen Lösungen und der Expertise 

unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter überzeugen.“ 

HeimVorteil ® I-2013HeimVorteil® I-2013 

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Flensburg-Sandberg 


Baujahr 1900 

Zimmer 5 





Wohnen über drei Ebenen am Sandberg in Flensburg 

Uriges Stadthaus über drei Ebenen, mit großem und separatem Hintergebäude, 

schöne und sonnige Dachterrasse, Erdgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, 

Wohnzimmer, Küche, Obergeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Dachterrasse 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Tarup 


Baujahr 2004 

Zimmer 5 





Aus ALT wurde NEU! Modernisiertes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in 

Tarup 

Altbau wurde umfangreich modernisiert, Anbau aus ca. 2004, Erdgeschoss: zwei 

Zimmer, Küche, Vollad, Wohnzimmer, Dachgeschoss: zwei Zimmer und Duschbad, 

Vollbad aus 2011 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Weiche 


Baujahr 2000 

Zimmer 4 





Mal etwas Anderes! Großzügiges Einfamilienhaus sucht neue Bewohner in 

Flensburg 

Besondere Bauweise: Umlaufender Balkon, sonnige Loggia im Dachgeschoss, mit 

Wintergarten im Wohnbereich, Eerdgeschoss: Diele, Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer, 

Küche, Dachgeschoss: Schlafzimmer, Duschbad, Galerie mit Loggia, Großer 

Teilkeller und Doppelcarport 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Hollingstedt 


Baujahr 1860 

Zimmer 5 





Romantisches Reedachhaus mit kleinem Garten in Hollingstedt 

Gute Lage im Ort Holligstedt, sehr guter Zustand, liebevoll saniert, Erdgeschoss 

drei Zimmer, Küche, Bad, Dachgeschoss zwei Räume, WC, Dusche, Garage und 

Gartenhaus 


Cornelia Herrmann, +49 4642 92133-66 

Flensburg-Südstadt 


Baujahr 1929 

Zimmer 3 




Gemütliches Häuschen in verkehrsgünstiger und stadtnaher Lage von 

Flensburg 

„Förde Park“ ist zu Fuß erreichbar, kurze Wege in die Flensburger City, Erdgeschoss: 

Windfang, Diele, Vollbad, Küche, Wohnzimmer, Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer 

und Schlafzimmer, mit großem Kamin im Wohnzimmer 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Flensburg-Weiche 

Objekt Reiheneckhaus 

Baujahr 1932 

Zimmer 4 





Gemütliches Eckhaus mit Charme aus dem Baujahr in Flensburg Weiche 

In 2003 teilsaniert und renoviert, Erdgeschoss: Windfang, Diele, Duschbad, drei 

Zimmer, Küche, Dachgeschoss: Studio, Schlafzimmer, Abstellraum, kleiner Teilkeller 

unter der Küche, geschützter Innenhof mit zwei Gartenhäusern, in zentraler Lage 

von Flensburg-Weiche 

Robert Gensch, +49 461 80 72 34-25 

Handewitt 


Baujahr 1995 

Zimmer 3 




Junges Einfamilienhaus sucht Familie mit handwerklichem Geschick in 

Handewitt 

Verkehrsgünstig gelegen, zwischen Flensburg und dem Ortskern Handewitt, 

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küchen-Essbereich, Hauswirtschaftraum, WC, 

Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Vollbad, mit Spitzboden 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Husum 


Baujahr 1976 





Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Husum 

Ruhige Lage von Husum, Vollwärmeschutz 1983, Balkon in Westausrichtung, Gepfl 

egter Garten, Geräumiges Wohnzimmer mit Ofen 

Fynn Friedrichsen, +49 4841 664-64

Husum 


Baujahr 1892 

Zimmer 3 





Gepfl egtes, kleines Stadthaus in Husum 

Zentral in Husum, wunderschönes Stadthaus, sehr gepfl egt, Sonnenterrasse im 

ersten Stock, kleine Werkstatt, mehrere Gartenhäuser 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Kappeln 


Baujahr 1955 

Zimmer 4 





Gepfl egtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Kappeln Olpenitz 

Gepfl egtes Siedlungshaus, Ölzentralheizung Brennwerttechnik 2008, PKW-Stellpätze 

auf eigenem Grundstück, separate Werkstatt oder Abstellraum, Fenster und 

Haustüren erneuert 


Kappeln 


Baujahr 1986 

Zimmer 5 





Traumlage direkt am Schleiufer in Kappeln - Kopperby, Ferienhaus mit 2 

Wohnungen 

Hier stimmt die Lage, in erster Reihe, direkte Uferlinie an der Schlei, schwedisches, 

verklinkertes Holzhaus, Vollkeller mit Sauna und Hauswirtschaftsraum, PKW Stellplatz 

auf eigenem Grundstück 


Leck 

Objekt Bürogebäude 

Baujahr 1920 




Renditeobjtekt in Bestlage von Leck 

Miete (Soll) 7.158 EUR p.a. zzgl. NK, zzgl. Mieteinnahmen Wohnung, innenstadtlage, 

gute Infrastruktur, Umbau 1989 und 1990 



Husum 


Baujahr 2002 

Zimmer 4 





Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Husum Norderschlag 

Baujahr 2002, großer Wintergarten, schöner Balkon, zusätzliches Zimmer im Spitzboden, 

elektrisches Garagentor 


Kappeln 


Baujahr 1970 

Zimmer 4 





Kappeln - außen klein und unscheinbar, innen geräumig mit ruhigem Garten 

Sehr ruhige Lage in Kappeln Kopperby, Fenster mit Rolläden neu in 2006, Gaszentralheizung 

Brennwerttherme neu in 2004, Renovierung und Modernisierung in 2006, 

sonniger Garten hinter dem Haus 


Langballig 


Baujahr 2006 

Zimmer 9 





Eine schöne Kombination aus Neubau und Altbau? Landhausensemble in 

Langballig 

Reetdachanwesen mit ca. 220 m² Fläche, massiver Neubau mit ca. 105 m² Fläche, 

mit zusätzlichem Nebengebäude und ausreichend Ausbaureserven, tolles Grundstück 

mit Weitblick bis zur Förde 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Leck 


Baujahr 1997 

Zimmer 4 





Ruhig gelegene, moderne Doppelhaushälfte in Leck 

Junges, frisches Haus, intelligenter Schnitt der Räume, ruhige Lage, schöner Garten 

mit wenig Arbeit, Carport 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 


19


Leck 


Baujahr 1926 

Zimmer 11 



Großzügiges Hotel in Bestlage von Leck 

Großer und kleiner Saal, gut erhaltene Kegelbahn, genügend Ausbaureserve, vorhandene 

Stammkundschaft, Ausbau Parkplätze möglich 


Munkbrarup 


Baujahr 1968 

Zimmer 4 





Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgassenlage in Rüde 

Große Ausbaureserve im Dachgeschoss, weitere Nutzfl äche im Teilkeller, großzügiges 

und sonniges Grundstück, Öl-Brenner aus ca. 2010, Flur, Wohnzimmer, 

Esszimmer, Küche, Vollbad, WC, zwei Zimmer 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Niebüll 


Baujahr 1925 

Zimmer 6 




Die Perle an der Nordsee! Romantische Stadtvilla im Herzen von Niebüll 

Repräsentatives Gebäude, liebevoll und aufwändig saniert, in Top Lage von Niebüll- 

Zentrum, stilvoller Erker und Balkon, versteckter italienischer Innenhof 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Quern 


Baujahr 1898 

Zimmer 8 

Gastraumfl äche ca. 233 m² 




Ein Restaurant / Hotel mit Tradition in Quern 

Renomiertes Restaurant, im Herzen von Angeln, 13 Betten Hotel, 75 Plätze Veranstaltungssaal, 

Restaurantbereich zuletzt 2009 renoviert 


Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Meyn 


Baujahr 1949 

Zimmer 8 





Großzügige Haushälfte mit Einliegerwohnung und Feldblick in Meyn bei 

Schaffl und 

Neue Dacheindeckung aus ca. 2006, teilweise neue Fenster, junge Ölzentralheizung 

aus ca. 2002, Einliegerwohnung im Anbau mit ca. 61 m², mit Kachelofen im 

Wohnbereich 

Arne Andresen, +49 461 807234-28 

Neuberend 


Baujahr 1960 

Zimmer 8 





Zweifamilienhaus mit viel Platz für Hobby und Familie in Neuberend 

Siedlungshaus aus 1960, gut vermietet, Anbau aus 2002, wird bei Verkauf frei, 

zusätzlich ausgebaute Nebenfl ächen, großes Grundstück für Familie und Hobby, 

moderne Heizung mit Solarunterstützung 


Nordstrand 


Baujahr 1992 

Zimmer 3 



Gemütliches Mittelhaus unter Reet direkt am Deich auf Nordstrand 

Direkt am Meer im Ortsteil Norderhafen hinter dem grünen Seedeich, Erdgeschoss: 

Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Dachgeschoss: Kinderzimmer, 

Elternschlafzimmer, Duschbad, mit ausgebautem Studio und PKW-Stellplatz 


Schleswig 

Objekt Büro-/Praxisobjekt 

Baujahr 1978 



Büro, Ladengeschäft oder Ausstellungsräume direkt am Yachthafen in 

Schleswig 

107 m² Ladenfl äche mit Büroraum, WC und Abstellkammmer, neuer Laminatboden 

und Deckenplatten, große Schaufensterfl äche, öffentlicher Parkplatz direkt vor der 

Tür 

Cornelia Herrmann, +49 4642 92133-66

Schleswig 


Baujahr 1682 

Zimmer 4 





Charmantes Altstadthaus mit Gewerbeeinheit in Schleswig zum Wohnen und 

Arbeiten 

Komplette historische Sanierung 1992, niedrige monatliche Nebenkosten, liebevolle 

Details, zentrale Lage mitten in der Innenstadt, beide Einheiten können verbunden 

werden 


Schleswig 


Baujahr 1900 

Zimmer 8 





Mitten in Schleswig - für die Großfamilie und Mehrgenerationen 

Zwei separate Häuser, ständige Investitionen, zwei Garagen, kleiner Garten, Dach 

neu 2003 


Twedt 


Baujahr 1905 





Saniertes 3-Familienhausin Twedt, Mieteinnahmen ca. 13.920 EUR zzgl. NK 

p.a. 

Sanierung 1995, Ölzentralheizung Brennwerttechnik, Solarunterstützung 2010, 

teilweise liebenswerte Originaltüren, behindertengerecht eingerichtetes Bad 


Westerland 


Baujahr 1970 

Zimmer 5 



Kaufpreis 1.300.000 EUR 


Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Wellnessbereich in Westerland 

Schwimmbad mit vorber. Gegenstromanlage, Wellnessberech mit Whirlpool, 90 m² 

Dachterrasse, ständige Renovierungen und Instandhaltungen, Heizung aus 2007 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 


Schleswig 


Baujahr 1996 

Zimmer 4 





Reihenmittelhaus in Schleswig mit Blick über den Brautsee 

Schöne Südterrasse, freier Blick über den Brautsee, besonderer Grundriss, gute 

Ausstattung, viele Nebenräume 


Steinberg 


Baujahr 1920 

Zimmer 6 





Steinberghaff: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Traumlage am Wasser 

Traumlage in erster Reihe an der Ostsee, viele helle Zimmer mit Blick aufs Meer, 

Möbel können vollständig übernommen werden, eigene Wasserversorgung im Ort, 

kaum genutzte Immobilie 


Wanderup 


Baujahr 1951 

Zimmer 3 





Kleines Siedlerhaus in Wanderup sucht seinen Modernisierer 

Zentrale Lage in Wanderup, sehr ruhig gelegen in einer Nebenstrasse, großes 

Grundstück mit vielen Optionen, großes Wohnzimmer mit Balkon, Kaminanschluß 

vorhanden 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Winnemark 


Baujahr 1952 

Zimmer 5 





Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pferdestall u. Hauskoppel in Winnemark 

Pferdestall mit zwei Boxen, Hauskoppel direkt am Gartengrundstück, sehr gepfl 

egtes Haus mit vielen Nebengebäuden, vollständige Renovierung 1997, Anbau 

Essbereich am Wohnzimmer 1997 



21


Wobbenbüll 


Baujahr 1973 

Zimmer 12 





Großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Ferienwohnungen nahe Husum in 

Wobbenbüll 

Alle Ferienwohnungen mit Balkon oder Terrasse, laufend renoviert und modernisiert, 

hohe Auslastung durch Stammkundschaft, Betreiberwohnung mit ca. 130 m², schön 

angelegter Garten 


Bredstedt 

Objekt Dachgeschosswohnung 

Baujahr 1973 

Zimmer 4 




Stadtnah: Eigentumswohnung in einem zwei Parteien Haus in Bredstedt 

Große Dachterrasse, schöne Loggia, sehr gepfl egte Räumlichkeiten, kurzer Weg in 

die Innenstadt, zeitlose Einbauküche 


Kappeln 


Baujahr 1930 

Zimmer 4 




Das könnte Ihr neuer Ausblick sein - Eigentumswohnung, in Kappeln 

Sehr ruhige Lage in der Fußgängerzone, schöner Schleiblick zum Hafen und zur 

Brücke, Wohnung über zwei Ebenen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und 

Diele, im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer 


Munkbrarup 

Objekt Erdgeschosswohnung 

Baujahr 1923 

Zimmer 3 




Gemütliche Drei-Zimmer-Eigentumswohnung zu ebener Erde in Munkbrarup 

Terrassennutzung ist möglich, gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer, Diele, 

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer große Küche, Vollbad und Abstellraum, 

mit kleinem Teilkeller, PKW-Stellplatz vor der Tür 


Arne Andresen, +49 461 80 72 34-28 

Wrixum 


Baujahr 1972 

Zimmer 9 





Gemütliches Wochenendhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Wrixum 

auf Föhr 

Ruhige Sackgassenlage, nur 1,6 Km vom Zentrum von Wyk, optional mit Einliegerwohnung, 

Garten schön eingewachsen, gepfl egter Garten 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Flensburg 


Baujahr 1904 

Zimmer 4 




Einmaliger Blick über Flensburg aus der dritten Etage 

Wunderbarer Blick über Flensburg, schöne Stuckdecken, sehr gepfl egte Wohnung, 

moderne Einbauküche, zwei Balkone 

Andrej Hoch, +49 461 807234-20 

Kappeln 

Objekt Terrassenwohnung 

Baujahr 2003 

Zimmer 3 




Exklusive Eigentumswohnung mit Blick über Schlei und Klappbrücke von 

Kappeln 

Moderner Grundriss mit Galerie im Wohnzimmer, direkt an der Hafenmeile mit 

Wasserblick, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Balkon nach Osten 

und Terrasse nach Westen, separater Abstellraum für Fahrräder, überdachter PKW 

Stellplatz 


Munkbrarup 

Objekt Maisonette 

Baujahr 1824 

Zimmer 3 




Romantische Maisonettewohnung in einem urigen Reetdachhaus in 

Munkbrarup 

Mit Nutzungsrecht am liebevoll angelegten Gartengrundstück, neue Fenster aus 

2011 / Neues Reet in 2013, ca. 57 m² großer und offener Wohnbereich, mit Kaminofen 

im Wohnbereich 

Robert Gensch, +49 461 80 72 34-25

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