ZDB Baumarkt-Gesamt.pdf - Zentralverband Deutsches Baugewerbe

2002
BAUMARKT 2002
Ergebnisse, Entwicklungen, Tendenzen

BAUMARKT 2002 – ERGEBNISSE, ENTWICKLUNGEN, TENDENZEN

Herausgeber:
Zentralverband des Deutschen Baugewerbes
Kronenstraße 55–58
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Telefax (030) 2 03 14-419
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Mai 2003

Vorwort . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 4
Wirtschaftliche Rahmenbedingungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 6
Gesamtwirtschaftliche Entwicklung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 6
Bruttoinlandsprodukt/Bruttowertschöpfung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 6
Verwendung des Inlandsprodukts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 8
Erwerbstätigkeit/Arbeitsmarkt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 9
Haushalte der Gebietskörperschaften . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 11
Bauinvestitionen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 13
Entwicklung und Struktur der Bauinvestitionen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 13
Bauinvestitionen in den alten und neuen Ländern . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 16
Baugenehmigungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 18
Baufertigstellungen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 24
Entwicklung im Baugewerbe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 31
Struktur des Bauhauptgewerbes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 31
Auftragsentwicklung im Bauhauptgewerbe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 35
Arbeitsmarkt am Bau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 39
Geleistete Arbeitsstunden und Umsätze . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 41
Baupreise . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 44
Wirtschaftliche Lage der Bauunternehmen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 45
Zusammenfassung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 49
Statistik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 53
I. Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 55
II. Entwicklung des Baumarktes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 63
III. Strukturdaten der Fachzweige . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Seite 95
INHALTSÜBERSICHT
3

4
Auch im Jahr 2002 zeigte sich in Deutschland keine wirtschaftliche
Erholung. Plus 0,2 % beim Bruttoinlandsprodukt
bedeutet Stagnation. Die anfänglichen Hoffnungen
auf eine konjunkturelle Belebung im 2. Halbjahr 2002 erwiesen
sich bereits im Frühjahr als trügerisch.
Die Binnennachfrage war nicht nur schwächer als im Vorjahr,
sondern lag sogar noch unter dem Volumen von 1999.
Zu diesem Resultat trug vor allem das förmlich wegbrechende
Investitionsvolumen bei. Der Konsum hielt sich
annähernd auf dem Niveau des Vorjahres. Hätte sich der
Außenbeitrag nicht kräftig erhöht, wäre 2002 das Bruttoinlandsprodukt
geschrumpft.
Die Tatsache, dass die Ausrüstungsinvestitionen stärker als
die Bauinvestitionen zurückgingen, zeugt von starker Verunsicherung
der potenziellen Investoren. Dies gilt gleichermaßen
für die gewerbliche Wirtschaft wie für die privaten
Haushalte.
Der Bundesregierung gelang es weder vor noch nach der
Bundestagswahl, sachlich stimmige und konjunkturbelebende
Rahmenbedingungen zu setzen. Der politische Alltag
war vor allem von widersprüchlichen Äußerungen,
langatmigen Diskussionen und letztendlich mutlosen Entscheidungen
geprägt. Die wirtschaftlichen Folgen sind eine
weiter ansteigende Arbeitslosigkeit, ausufernde Kostenbelastungen
der sozialen Sicherungssysteme und gravierende
Haushaltsprobleme auf allen Ebenen der Gebietskörperschaften.
Da insbesondere Bauinvestitionen ein langfristiges, wirtschaftliches
Engagement bedeuten, wirkte sich die deutliche
Zurückhaltung der potenziellen Bauherren negativ auf
die Bauwirtschaft aus. Die Bauinvestitionen gingen auch
im achten Jahr in Folge zurück und mit – 5,9 % sehr deutlich.
Infolge der schwächeren Nachfrage waren in den Betrieben
des Bauhauptgewerbes nur noch rund 880 000 Personen,
das sind 7,8 % weniger als im Vorjahr, beschäftigt. Die Umsätze
fielen um 5,9 % unter das Vorjahresniveau. Die Zahl
der arbeitslosen Bauarbeiter stieg 2002 jahresdurchschnittlich
um 3,6 % auf 274.875 Personen an.
Angesichts dieser Gesamtentwicklungen ist es notwendig,
dass
trotz notwendiger Konsolidierung der öffentlichen
Haushalte das gegenwärtige Investitionsvolumen von
Bund und Ländern mindestens gehalten und das der
Kommunen deutlich gesteigert wird,
die Last der Abgaben und Steuern spürbar gesenkt
wird,
die Schwarzarbeit und illegale Beschäftigung konsequent
bekämpft werden,
das Investitionsklima nicht durch Diskussionen um
Steuererhöhungen wie zum Beispiel das Steuervergünstigungsabbaugesetz,
das schlussendlich eine
höhere Steuerbelastung bedeutet hätte, zusätzlich belastet
wird,

Zusätzliche Einnahmen, wie z.B. die künftige LKW-Maut,
gänzlich für die Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur
speziell des Straßennetzes eingesetzt werden,
die Politik mit ihren Entscheidungen den Unternehmen
nicht die Lust am Unternehmertum vergällt, sondern
Luft für Investitionen und Arbeitsplätze schafft.
Zur Umsetzung dieser grundsätzlichen Anforderungen bedarf
es vielfältiger Einzelmaßnahmen. Wir haben hierzu in
der Vergangenheit in Gesprächen und bei offiziellen Anlässen
eine Vielzahl konkreter Vorschläge unterbreitet. Wir
werden uns auch in Zukunft konstruktiv in die wirtschaftspolitischen
Diskusisionen einbringen und nicht ruhen, die
unserer Auffassung nach richtigen Maßnahmen einzufordern
– im Interesse der mittelständischen Bauwirtschaft in
Deutschland.
Trotz aller negativer Zahlen und trotz nicht gerade rosiger
Perspektiven lassen wir uns nicht entmutigen. Denn die
Bauwirtschaft ist die Schlüsselbranche in Deutschland.
Ohne ein Wiedererstarken des Baugewerbes wird es keine
wirtschaftliche Erholung und keinen nachhaltigen Abbau
der Arbeitslosigkeit geben.
Dass diese Erkenntnis in politisches Handeln mündet,
dafür treten wir ein. Denn: Wir machen das. Das Deutsche
Baugewerbe.
Arndt Frauenrath
Präsident des Zentralverbandes
des Deutschen Baugewerbes
5
VORWORT

WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Stagnation der gesamtwirtschaftlichen
Leistung
6
Gesamtwirtschaftliche Entwicklung
Bruttoinlandsprodukt/Bruttowertschöpfung
Für das gesamte Jahr 2002 ergibt sich gegenüber dem Vorjahr eine Zunahme
der gesamtwirtschaftlichen Leistung in Deutschland von lediglich 0,2 %. Mit
1.984,3 Mrd. € (in Preisen von 1995) fiel das Bruttoinlandsprodukt (BIP) lediglich
um 3,5 Mrd. € größer aus als im Jahr zuvor. Diese Entwicklung ist umso
enttäuschender,als die Rücknahme der vorherigen Prognosen von gut einem
Prozent auf lediglich 0,5 % ohnehin schon eine nur schwache Wirtschaftsentwicklung
erwarten ließ. In der Mehrzahl der Euro-Länder wurden die Wachstumsaussichten
nach unten korrigiert,jedoch ergibt sich dennoch für den Euro-Raum
ein durchschnittliches Wirtschaftswachstum von 1,1 % im Jahre 2002.
Bei der quartalsweisen Betrachtung der BIP-Entwicklung wird zudem deutlich,
dass die Verringerung der Wachstumsrate zum Jahresanfang 2002 eindeutig
den Tiefpunkt darstellt.
Prozent
2,0
1,5
1,0
0,5
0,0
-0,5
-1,0
-1,5
Reale Veränderungsraten des BIP je Quartal (in Prozent zum Vorjahr)
1,4
1. Q. 2001
0,6
Quelle: Statistisches Bundesamt
0,4
-0,1
2. Q. 2001 3. Q. 2001 4. Q. 2001 1. Q. 2002 2. Q. 2002 3. Q. 2002 4. Q. 2002
Das unbefriedigende Jahresergebnis resultiert nicht nur aus dem Einbruch zu
Beginn des Jahres,sondern auch aus der schwachen Entwicklung zum Jahresende.
Ursprünglich hatten alle Gremien für das zweite Halbjahr eine deutliche
Belebung der Wirtschaftsaktivitäten vorhergesagt. Insofern zerplatzten die
Hoffnungen auf eine wirtschaftliche Erholung auch im Jahre 2002,nach 2001
blieb der erwartete Aufschwung zum zweiten Mal in Folge aus.
-1,2
0,4
1,0
0,5

Die allgemeine Stimmung und speziell die in der Wirtschaft geriet in ein Tief
und mündete in einer erheblichen Verunsicherung der Wirtschaftsakteure.
Hinzu kam,dass auch die weltwirtschaftliche Entwicklung von massiven Aktienkursverlusten,Bilanzskandalen
in den USA,einem erneuten wirtschaftlichen
Rückgang in Japan,Wirtschaftskrisen in Brasilien und Argentinien sowie
die nachlassende Wirtschaftsdynamik in den europäischen Ländern – speziell
in den Euro-Ländern – gekennzeichnet war. Selbst im Vorfeld der Bundestagswahl
kam es zu keinem Motivationsschub. Stattdessen dominierten Fehlerdiskussionen
angesichts der drohenden Überschreitung der zulässigen Neuverschuldung
der öffentlichen Haushalte,der hohen Arbeitslosigkeit,der hohen
Abgabenlast sowie der Probleme in den Sozialversicherungssystemen den Alltag.
Die Flutkatastrophen während des Monats August,speziell in Sachsen und
Sachsen-Anhalt,führten zu unerwarteten Verlusten und wirtschaftlichen Anspannungen,die
in den betroffenen Regionen den wirtschaftlichen Aufbaubzw.
Erholungsprozess stoppten oder gar zurückwarfen. Das von der Bundesregierung
kurzfristig verabschiedete Hilfsprogramm zur Behebung der Flutschäden
wird seine wirtschaftlichen Wirkungen in nennenswertem Maße erst im
Jahr 2003 entfalten können.
Aus dem nachfolgenden Bild ist ersichtlich,dass,wie auch schon im Jahr zuvor,
die Zunahme des BIP ausschließlich auf dem Produktivitätswachstum basiert.
Prozent
3,5
3,0
2,5
2,0
1,5
1,0
0,5
0,0
-0,5
-1,0
-1,5
Entstehung des Bruttoinlandsprodukts (reale Veränderung gegenüber dem Vorjahr)
1,9
0,6
1,3
2,1
1998 1999 2000 2001
Bruttoinlandsprodukt
Arbeitsvolumen
Arbeitsproduktivität
Quelle: Statistisches Bundesamt
0,6
1,5
2,9
2002
Allerdings wird ein wesentlich größerer Teil der Produktivitätserhöhung zur
Kompensation des stärker rückläufigen Arbeitsvolumens erforderlich.
Der Rückgang des Arbeitsvolumens ist vorrangig auf die verringerte Zahl der
Erwerbstätigen zurückzuführen.
0,7
2,2
0,6
-0,4
1,0
0,2
-1,0
1,2
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Anhaltende Problemlage drückt die
Stimmung und bremst die Zuversicht
Sinkende Erwerbstätigenzahl mindert
das Leistungspotenzial
7

Dienstleistungsbereiche nur noch mit
schwachen Zuwächsen
Baugewerbe trägt immer weniger zur
Wertschöpfung bei
8
Die Tabelle zur Entwicklung der Bruttowertschöpfung weist lediglich die
Dienstleister als Wirtschaftsbereiche mit einer in 2002 gestiegenen Leistung
aus (zwischen 1,2 und 1,7 %).
Entwicklung der Bruttowertschöpfung in den Wirtschaftsbereichen
2001/2002 (in Prozent)
Wirtschaftsbereich 1. Vj. 2. Vj. 3. Vj. 4. Vj. Jahr
Land-,Forstwirtschaft,Fischerei – 1,0 – 1,7 – 1,6 – 0,8 – 1,3
produzierendes Gewerbe
(ohne Bau) – 5,0 0,9 2,0 1,4 – 0,2
Baugewerbe – 7,0 – 4,9 – 4,8 – 7,0 – 5,8
Handel,Gastgewerbe,Verkehr 0,3 1,2 1,8 1,4 1,2
Finanzierung,Vermietung und
Unternehmensdienstleister 1,6 2,2 1,8 1,4 1,7
Öffentl. und private Dienstleister 1,2 1,6 1,3 0,8 1,2
Quelle: Statistisches Bundesamt
Die geringe Zunahme des BIP ist Ausdruck der in allen Wirtschaftsbereichen
nur mäßigen oder gar rückläufigen Entwicklung während des Jahres 2002. So
verringerten sich die Raten in ehedem wachstumsstarken Sektoren der Dienstleistungen
auf nur noch gut ein Prozent. Allerdings wiesen alle Quartale positive
Entwicklungen gegenüber dem Vorjahr auf. Dagegen fiel die Bruttowertschöpfung
des produzierenden Gewerbes (ohne Baugewerbe) im 1. Quartal
2002 deutlich hinter den vorjährigen Wert zurück. Die positiven Entwicklungen
in den Folgequartalen reichten nicht aus,um im Jahresergebnis ein Wachstum
der Bruttowertschöpfung zu erzielen. Im Baugewerbe lagen die Quartalsergebnisse
durchgängig deutlich unter den Vorjahreswerten. Eine ebenso negative
Entwicklung,allerdings in geringerem Maße,ergibt sich nur für den Bereich
Land- und Forstwirtschaft,Fischerei.
Die Leistungsanteile der Wirtschaftsbereiche verschoben sich dadurch weiter
zugunsten der Dienstleister und zuungunsten des Baugewerbes. Auf die
Dienstleistungsbereiche entfiel 2002 ein Anteil von 70,8 % und auf den Bereich
des produzierenden Gewerbes (ohne Bau) ein Anteil von 23,3 % an der gesamten
Bruttowertschöpfung in Höhe von 1.919 Mrd. €. Für das Baugewerbe lag
der Anteil mit 4,7 % erstmals unter der 5-Prozentmarke.
Verwendung des Inlandsprodukts
Wie die Tabelle zeigt,resultiert der geringfügige Zuwachs des Bruttoinlandsproduktes
aus einem wachsenden Außenbeitrag (31,8 Mrd. €) und einer
schrumpfenden Binnennachfrage (28,3 Mrd. €).
Verwendung des Bruttoinlandsprodukts (Mrd. €,in Preisen von 1995)
BIP inländische Verwendung Außen-
Bruttoanla- Vorratsver- beitrag
Konsum geinvestitionen änderung
2001 1.980,8 1.514,21 419,54 – 15,18 62,23
2002 1.984,3 1.512,88 391,28 – 13,87 94,01
Veränderung 3,5 – 1,3 – 28,3 1,3 31,8
Quelle: Statistisches Bundesamt

Der Außenbeitrag (Saldo aus Exporten minus Importen) erhöhte sich kräftig.
Der hohe Außenbeitrag ergibt sich aus einem gegenüber den Vorjahren nur
mäßig gestiegenem Export (+ 2,6 %) und einem rückläufigen Importvolumen
(– 2,1 %). Die Importe waren sowohl bei den Waren als auch Dienstleistungen
geringer als im Vorjahr. Die geringere Binnennachfrage ihrerseits entstand vor
allem aus dem Rückgang der Bruttoanlageinvestitionen.
Die Entwicklung der Bruttoanlageinvestitionen wurde 2002 stärker als im Vorjahr
von der negativen Veränderung der Ausrüstungsinvestitionen belastet. Lagen
die prozentualen Veränderungen im Jahr 2001 mit – 5,8 % bei den Ausrüstungen
und – 6 % bei den Bauinvestitionen dicht beieinander,so übertraf nun
das Minus bei den Ausrüstungen mit – 9,4 % die Verringerung der Bauinvestitionen
mit – 5,9 % sehr deutlich. Die weiterhin positive Entwicklung der Investitionen
in sonstige Anlagen fiel mit + 2 % nur noch halb so groß aus wie im
Vorjahr. Die somit durchweg schwache Investitionsneigung in Deutschland
spiegelt die schwierige aktuelle Situation aber auch das geringe Vertrauen in
die weitere Entwicklung wider.
Erwerbstätigkeit/Arbeitsmarkt
Die lediglich stagnierende Wirtschaftsleistung im Jahre 2002 führte zwangsläufig
zu einem Rückgang der Erwerbstätigenzahl um etwa 200.000 Personen
(– 0,6 %). Im Jahresdurchschnitt waren 38,7 Mio. Personen erwerbstätig. Dabei
war im Verlauf des Jahres zwar eine Zunahme der Erwerbstätigenzahl zu erkennen,jedoch
blieben die Werte immer stärker hinter den Vorjahresgrößen
zurück. Im vierten Quartal 2002 lag die Erwerbstätigenzahl mit rund 38,9 Mio.
Personen um mehr als 360.000 Personen unter dem Vergleichswert des Vorjahres.
Prozentual entspricht dies einer Verringerung um 0,9 %.
Anhand der Tabelle wird deutlich,dass die Arbeitskräfteentwicklung in den
Wirtschaftsbereichen überwiegend negativ verlief und mit + 0,9 % im Bereich
der öffentlichen und privaten Dienstleister die günstigste Entwicklung aufwies.
Erwerbstätige in Deutschland nach Wirtschaftsbereichen (1.000 Personen)
Wirtschaftsbereich 2001 2002 Entwicklung
in %
insgesamt 38.917 38.688 – 0,6
davon Land- und Forstwirtschaft,Fischerei 960 955 – 0,5
davon produzierendes Gewerbe
(ohne Baugewerbe) 8.534 8.355 – 2,1
davon Baugewerbe 2.589 2.425 – 6,3
davon Handel,Gastgewerbe
und Verkehr 9.924 9.905 – 0,2
davon Finanzierung,Vermietung
und Unternehmensdienstleister 5.890 5.926 0,6
davon öffentliche und private
Dienstleister 11.020 11.122 0,9
Quelle: Statistisches Bundesamt
Ein überdurchschnittlicher Rückgang der Erwerbstätigkeit trat im produzierenden
Gewerbe (ohne Bau) mit – 2,1 % und im Baugewerbe mit – 6,3 % ein.
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Außenbeitrag stabilisiert BIP
Erwerbstätigkeit zum Jahresende am
Tiefpunkt
9

Produzierendes Gewerbe verliert fast
300000 Beschäftigte
Kritische Lage am Arbeitsmarkt
10
Die absoluten Rückgänge sind im produzierenden Gewerbe (ohne Bau) mit
179.000 Erwerbstätigen und im Baugewerbe mit 164.000 Erwerbstätigen ähnlich
hoch und entscheidend für die negative Gesamtentwicklung. Erstmals ergibt
sich in 2002 auch bei den Dienstleistern,nämlich im Bereich Handel,Gastgewerbe
und Verkehr mit – 0,2 % eine leichte Abnahme der Erwerbstätigenzahl.
Hierfür sind die Veränderungen im 3. Quartal (– 0,5 %) und im 4. Quartal
(– 0,7 %) ausschlaggebend. Zwar wird für den Bereich Finanzierung, Vermietung
und Unternehmensdienstleister mit + 0,6 % als Jahresergebnis noch eine
geringe Zunahme der Erwerbstätigkeit ausgewiesen,doch entspricht diese
Größe nur noch einem Fünftel des vorjährigen Wachstums und lediglich einem
Zehntel der Zuwachsraten in den Jahren zuvor.
Die Entwicklung des verfügbaren Einkommens der privaten Haushalte war mit
+ 1 % wesentlich schwächer als in den Jahren zuvor. Auch die Bruttolöhne und
-gehälter wiesen mit einer Zunahme von nur 0,8 % eine ähnliche Größenordnung
auf. Bei einem Anstieg des durchschnittlichen Lebenshaltungsindexes
um 1,3 % war der Spielraum für die Ausgabenentscheidungen der privaten
Haushalte äußerst eng. Hinzu kamen Sorgen um den Erhalt des Arbeitsplatzes
sowie der zukünftigen Einkommenssituation. Insofern ist die leichte Erhöhung
der durchschnittlichen Sparquote auf 10,4 % Ausdruck der Konsumzurückhaltung.
Die Hauptpositionen der Konsumausgaben der privaten Haushalte im Inland
spiegeln das vorsichtige Ausgabeverhalten wider. So gingen im Jahr 2002
die Ausgaben für Bekleidung und Schuhe (– 1 %),für Einrichtungsgegenstände,
Geräte für den Haushalt (– 2,5 %) für Freizeit, Unterhaltung und Kultur
(– 0,9 %) sowie für Beherbergungs- und Gaststättendienstleistungen (– 2 %)
zurück. Die Ausgaben für Wohnung,Wasser,Strom,Gas und andere Brennstoffe
(+ 1,5 %) sowie für Nahrungsmittel, Getränke, Tabakwaren (+ 1,7 %) wurden
dagegen leicht ausgeweitet.
Die weitgehend stagnierende Wirtschaftsleistung ließ die Zahl der Arbeitslosen
im Jahresdurchschnitt um 5,5 % auf fast 4,1 Mio. Personen ansteigen. Dabei
war der Anstieg in den alten Ländern mit 7 % wesentlich stärker als in den neuen
Ländern mit 2,9 %.
Im Dezember 2002 waren 4,226 Mio. Personen ohne Arbeit. Damit war gegenüber
Dezember 2001 die Arbeitslosenzahl um 262.000 Personen gestiegen.
Drei Viertel dieser Zunahmen resultiert aus der Veränderung in den alten Ländern.
Hier lag zum Jahresende die Arbeitslosenzahl bei 2,78 Mio. Personen, und
in den neuen Ländern waren zu diesem Zeitpunkt 1,446 Mio. Personen als arbeitslos
registriert. Die schwache Verfassung des Arbeitsmarktes in Deutschland
spiegelt sich darüber hinaus in der Abnahme der offenen Stellen sowie in
der Zunahme der Kurzarbeit wider. Im Jahresdurchschnitt 2002 waren mit
449.000 offenen Stellen nahezu 11 % weniger als im Jahr zuvor von den Betrieben
gemeldet worden. In den alten Ländern reduzierte sich die Zahl der offenen
Stellen sogar um 13,2 % auf 380.000 Stellen. Dagegen übertrafen in den
neuen Ländern die 69.000 offenen Stellen den vorjährigen Wert leicht um
3,9 %. Eine gleichläufige Entwicklung in West und Ost ist bei der Zunahme der
Kurzarbeit eingetreten. Insgesamt stieg die Kurzarbeiterzahl von 123.000 auf
207.000,d. h. um 68,1 %. In Westdeutschland wurden im Jahresdurchschnitt
165.000 Kurzarbeiter und in Ostdeutschland 41.000 Kurzarbeiter gemeldet.
Gegenüber dem Jahr 2001 bedeuteten diese Größen einen Anstieg um 72 %
bzw. 54 %. Der Anstieg der Arbeitslosenzahl einerseits und der Rückgang der
offenen Stellen andererseits haben die Anspannungen am Arbeitsmarkt erhöht
bzw. angehalten. So hat sich im Westen das Verhältnis der Zahl der offenen
Stellen zu der Arbeitslosenzahl binnen Jahresfrist auf 1:7 verschlechtert,
und im Osten blieb die Relation mit 1:20,5 nahezu unverändert.

Haushalte der Gebietskörperschaften
Die Maastricht-Kriterien der Europäischen Währungsunion stellen sich in
Deutschland angesichts des verhaltenen Konjunkturverlaufs und der nach wie
vor ungelösten Probleme der sozialen Sicherungssysteme als anspruchsvoll
dar. Die öffentlichen Haushalte gerieten im Jahr 2002 in größere Finanzierungsnöte
als im Vorjahr. Der Bund musste einen Nachtragshaushalt aufstellen
und vom Bundestag genehmigen lassen. Mehrere Länder und etliche Kommunen
waren gezwungen,Haushaltssperren zu verhängen. Ursache dieser Entwicklungen
waren vor allem geringere Einnahmevolumina einerseits und höhere
Ausgaben im Sozialbereich,vor allem aufgrund der gestiegenen Arbeitslosigkeit.
Die Steuerschätzungen 2001 und 2002 waren durch eine anhaltende Zurücknahme
der ursprünglich ermittelten Einnahmegrößen für das Jahr 2002 gekennzeichnet.
Die Schätzergebnisse für das Jahr 2002 lagen im November
2002 mit 439,4 Mrd. € um 23,1 Mrd. € niedriger als noch im November 2001.
Ergebnisse der Steuerschätzungen für das Jahr 2002 (Mrd. €)
darunter
insgesamt Bund Länder Gemeinden
November 2001 462,5 196,9 188,9 54,8
November 2002 439,4 190,7 178,3 51,8
Veränderung
• absolut –23,1 – 6,2 –10,6 – 3,0
• in Prozent –5,0 – 3,1 –5,6 – 5,5
Quelle: BMF,Ergebnisse der Steuerschätzung
Dabei weisen die Länder absolut mit – 10,6 Mrd. € und prozentual mit – 5,6 %
die größten Reduzierungen auf. Bei den Gemeinden liegt die prozentuale Verringerung
des Schätzergebnisses mit – 5,5 % auf fast gleichem Niveau, wobei
sich aufgrund des geringeren Volumens der kommunalen Steuereinnahmen
allerdings dahinter nur ein Wertvolumen von 3 Mrd. € verbirgt.
Gemäß diesen Schätzungsergebnissen liegen die Steuereinnahmen 2002 um
6,8 Mrd. € niedriger als im Jahr zuvor. Dabei beträgt die Verringerung auf
Bundesebene 3,1 Mrd. €,auf Länderebene 0,4 Mrd. € und auf Ebene der Kommunen
2,2 Mrd. €.
Veröffentlichungen des BMF vom März 2003 zeigen,dass die Steuereinnahmen
des Bundes im Ist mit 192 Mrd. € leicht über dem Ergebnis der Steuerschätzung
liegen. Die Steuereinnahmen deckten zu 88,6 % die Gesamteinnahmen
des Bundes (216,6 Mrd. €). Die Ausgaben des Bundes beliefen sich auf 249,3
Mrd. €,so dass sich daraus ein Finanzierungsdefizit von 32,7 Mrd. € ergab.
Statt eines weiteren Abbaus stieg das Finanzierungsdefizit 2002 gegenüber
2001 geradezu sprunghaft um 9,8 Mrd. € an. Dabei ist der Anstieg der Ausgaben
mit 6,2 Mrd. € deutlich größer als die Einnahmerückgänge um 3,6 Mrd. €.
Die investiven Ausgaben des Bundes gingen 2002 um 3,2 Mrd. € auf 24,1 Mrd. €
zurück. Schwerpunkt dieser Ausgaben sind Zuweisungen und Zuschüsse für Investitionen
mit 13,96 Mrd. €. Für Sachinvestitionen wurden 6,75 Mrd. € verausgabt.
In diesem Betrag sind 5,36 Mrd. € für Baumaßnahmen enthalten. Gegenüber
dem Vorjahr nahmen die Ausgaben des Bundes für Baumaßnahmen um
228 Mio €,das sind 4,1 %,ab.
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Gebietskörperschaften auf allen
Ebenen in Nöten
Investitionsausgaben des Bundes
erheblich geringer
11

Länder und Kommunen durchweg mit
rückläufigen Einnahmen
Kommunen auf investive
Zuweisungen angewiesen
12
Auch auf den Ebenen der Länder und der Kommunen nahm der Finanzierungssaldo
zu. Die Tabelle zeigt,dass es vor allem die geringeren Einnahmen waren,
die zu dieser Situation beitrugen.
Einnahmen und Ausgaben von Ländern bzw. Kommunen (Mrd. €)
Ausgaben Einnahmen
2001 2002 2001 2002
Länder (West) 200,1 200,0 179,0 177,0
Länder (Ost) 60,1 61,0 55,7 53,5
Kommunen (West) 122,7 124,0 119,3 118,0
Kommunen (Ost) 25,2 25,0 24,7 24,0
Quelle: BMF,Tabellen und Übersichten (März 2003)
Für die ostdeutschen Länder stellt sich der Einnahmerückgang um 2,2 Mrd. €
auf 53,5 Mrd. € bei zugleich steigenden Ausgaben um 900 Mio. € auf 61 Mrd. €
als besonders besorgniserregend dar. Ähnlich ungünstig ist die Situation der
Kommunen im Westen zu bewerten. Hier addieren sich der Einnahmerückgang
um 1,3 Mrd. € auf 118 Mrd. € und eine gleich große Zunahme der Ausgaben auf
124 Mrd. € zu einem Defizit von 2,6 Mrd. €. In den alten Ländern und ostdeutschen
Kommunen verringerten sich die Ausgaben geringfügig,so dass einzig
die Einbußen bei den Einnahmen zu einem höheren negativen Saldo führten
und damit die finanziellen Anspannungen dieser Haushalte vergrößerte.
Die Kommunen sind nach wie vor mit rund 65 % der Hauptauftraggeberbereich
der Gebietskörperschaften für Baumaßnahmen. Gelingt es nicht,die finanzielle
Basis der Kommunen zu stabilisieren,wird zwangsläufig der öffentliche
Bau zurückgehen. Die Kommunen sind auf eine klare Aufgabenzuteilung
und eine dementsprechende Finanzausstattung angewiesen.
Im Jahre 2002 waren 38 % der kommunalen Einnahmen im Westen und 17 %
im Osten Steuereinnahmen. Weitere 24 % der Gesamteinnahmen der westdeutschen
Kommunen waren laufende und 4 % investive Zuweisungen von
Bund und Land. In den ostdeutschen Kommunen bilden die Zuweisungen von
Bund und Land mit 56 %,davon 43 % als laufende und 13 % als investive Zuweisungen,den
nach wie vor größten Einnahmeblock.
Der Deutsche Städtetag schätzt in seinem Gemeindefinanzbericht 2002 ein,
dass „eine spürbare Stärkung der kommunalen Investitionen nur von der staatlichen
Zuweisungsgewährung ausgehen“ kann. Der Städtetag sieht aktuell besonders
den Bund in der Pflicht,da durch die Abschreibung der UMTS-Lizenzen
bei Städten und Kommunen hohe Gewerbesteuerverluste entstünden.
Gemäß den Angaben des Deutschen Städtetages haben sich in den westdeutschen
Kommunen die Ausgaben für Baumaßnahmen von 1992 auf 2002 um
29 % und in den ostdeutschen Kommunen um 50 % reduziert. Demgegenüber
nahmen die Ausgaben des Verwaltungshaushaltes im Westen um 20 % zu,und
im Osten lagen die Ausgaben des Verwaltungshaushaltes im Jahre 2002,nach
zwischenzeitlichem Anstieg um 12 %,auf dem Niveau von 1992.
Die durchschnittlichen Ausgaben je Einwohner erreichten im Jahre 2002 in
Westdeutschland den Wert von 1.969 € und in Ostdeutschland 1.798 €.Die
Grafik verdeutlicht,dass die Personalausgaben mit jeweils 521 €/Einwohner,
d.h. einem Anteil von 26,5 % im Westen bzw. 29 % im Osten den größten Ausgabenblock
bilden.

Euro je EW
600
500
400
300
200
100
0
In den Kommunen der alten Länder bilden die Sozialausgaben mit 393 € den
nächst größeren und die Investitionen mit 285 €,d. h. mit 14,5 %,den kleinsten
Posten der Ausgaben. In den Kommunen der neuen Länder liegen die Beträge
für den Sachaufwand mit 349 € und für die Investitionen mit 342 € (19 %) auf
fast gleicher Höhe. Derzeit weisen die Sozialausgaben in den ostdeutschen
Städten mit 285 € den geringsten Betrag auf.
In den westdeutschen Kommunen sind 75 % der Sachinvestitionen Baumaßnahmen
und in den ostdeutschen Kommunen liegt dieser Wert im Jahr 2002
bei 87 %. Setzt man die jeweiligen Ausgaben der westdeutschen Kommunen
gleich Hundert,so liegen die Ausgaben der ostdeutschen Kommunen derzeit
bei den Investitionen um 20 % über und bei den sozialen Ausgaben um 29 %
unter dem westdeutschen Niveau.
Bauinvestitionen
Kommunale Ausgaben je Einwohner, 2002
521 521
alte Länder
neue Länder
387
349
Personal Sachaufwand Soziales Investitionen sonstige
Ausgaben
Entwicklung und Struktur der Bauinvestitionen in Deutschland
Die Bruttoanlageinvestitionen erreichten im Jahre 2002 ein Volumen von 391,3
Mrd. € (in Preisen von 1995). Zum zweiten Mal in Folge verringerte sich der
Wert deutlich. Im Absolutbetrag wurden 28,3 Mrd. € weniger als im Jahr zuvor
investiert. Prozentual bedeutet dies eine Verringerung um 6,7 %.
Die Bauinvestitionen gingen von 227,7 Mrd. € im Jahr 2001 auf nur noch 214,3
Mrd. € im Jahr 2002 zurück. Der prozentuale Rückgang der Bauinvestitionen
fiel mit 5,9 % deutlich geringer als der bei den Ausrüstungsinvestitionen mit
9,4 % aus, so dass sich bezogen auf die gesamten Bruttoanlageinvestitionen
der Anteil der Bauinvestitionen im Jahr 2002 leicht auf 54,8 % erhöhte.
393
280
Quelle: Deutscher Städtetag,Gemeindefinanzbericht 2002
285
342
383
306
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Baumaßnahmen sind im Westen
kleinster Posten der kommunalen
Ausgaben
Bauinvestitionen um mehr als
13 Mrd. Euro gesunken
13

Reduzierung der Bauleistungen vor
allem im Hochbau
Enttäuschende Entwicklung im Wirtschaftsbau
14
Die Abnahme der Bauinvestitionen resultiert vorrangig aus der Entwicklung im
Hochbau. Weist der Hochbau im Jahre 2002 gegenüber dem Vorjahr eine Minderung
um rund 12 Mrd. € auf,sind es im Tiefbau lediglich 1,4 Mrd. €. Innerhalb
des Hochbaus fällt die Reduzierung des Wohnungsbaus um 7,8 Mrd. € besonders
ins Gewicht. Somit ist die Verringerung der Bauinvestitionen zu 58 %
auf die nachlassende Wohnungsbautätigkeit zurückzuführen.
Der strukturelle Einfluss des Wohnungsbaus mit einem Volumen von 123,3 Mrd. €
bleibt nach wie vor hoch. Annähernd 58 % der gesamten Bauinvestitionen sind
Wohnungsbaumaßnahmen.
Mrd. Euro
140
120
100
80
60
40
20
0
Bauinvestitionen in Deutschland nach Bausparten (in Preisen von 1995)
131,1
Wohnungsbau Wirtschaftsbau öffentlicher Bau
2001
2002
123,3
Quelle: Statistisches Bundesamt
66,9
Im Vergleich der Entwicklungen in den Jahren 2001 und 2002 zeigt sich,dass
sich der Rückgang der Wohnungsbauinvestitionen verlangsamt hat. Verringerte
sich der Wohnungsbau in 2001 noch um 10 Mrd. € bzw. 7,1 %, so waren es in
2002 „nur“ 7,8 Mrd. € bzw. 5,9 %. Demgegenüber beschleunigte sich der Rückgang
im gewerblichen Bau,d. h. in 2002 wurde in dieser Bausparte das Investitionsvolumen
um 3,5 Mrd. € bzw. 5,3 % reduziert. Im Jahr zuvor nahmen die gewerblichen
Bauinvestitionen „lediglich“ um 1,9 Mrd. € bzw. 2,8 % ab.
63,4
29,7 27,6

Im öffentlichen Bau verringerte sich das Investitionsvolumen um 2,1 Mrd. €
und damit ähnlich stark wie im Jahr zuvor. Die Baumaßnahmen der öffentlichen
Hand gingen um 1,3 Mrd. € im Tiefbau und um 0,8 Mrd. € im Hochbau
zurück.
Die folgende Übersicht aufgrund der Kassenstatistik für die Gebietskörperschaften
weist aus,dass die Ausgaben für Baumaßnahmen während der ersten
drei Quartale im Jahre 2002 den Vorjahreswert um 900 Mio. € unterschritten.
Ausgaben der Gebietskörperschaften für Baumaßnahmen
(1.–3. Vierteljahr)
2001 2002 Entwicklung
Mio. Euro in %
insgesamt 18.955 18.090 – 4,6
davon Straßenbau 6.569 6.552 – 0,3
davon Schulen,vorschul. Bildung 2.282 2.311 1,3
davon Abwasserbeseitigung 1.323 1.186 – 10,4
davon Städteplanung,Vermessung 866 826 – 4,6
davon übrige Aufgabenbereiche 7.915 7.215 – 8,8
Quelle: Statistisches Bundesamt
Der Schwerpunkt der öffentlichen Baumaßnahmen liegt im Straßenbau. Das
Ausgabevolumen in 2002 entsprach mit 6552 Mio € dem des Vorjahres. Hier
investieren sowohl der Bund als auch die Länder und Kommunen. Von den in
den ersten drei Quartalen des Jahres 2002 hierfür verausgabten Mittel entfielen
39,9 % auf den Bund, 10,9 % auf die Länder und 49,2 % auf die Kommunen.
Eine deutliche Ausgabenreduzierung erfolgte 2002 dagegen bei der Abwasserbeseitigung.
Ansonsten sind in den übrigen Aufgabenbereichen Einschnitte,
die in der Summe zu Kürzungen von 700 Mio. € führten,vorgenommen worden.
Die Auswertung der Kassenstatistik für die Gebietskörperschaften zeigt,dass
in den ersten drei Quartalen des Jahres 2002 die Ausgaben des Bundes für
Baumaßnahmen auf der Höhe des Vorjahres lagen (– 0,1 %). Auf Ebene der
Kommunen wurde das vorjährige Volumen um 3,7 % unterschritten. Den prozentual
stärksten Rückgang während der neun Monate weisen die Länder mit
– 11,8 % auf. Dadurch veränderten sich die Strukturanteile an den Baumaßnahmen
gegenüber dem Vorjahr leicht zugunsten des Bundes auf 18,4 % und der
Kommunen auf 65,8 %. Die Länder büßten dagegen 1,3 Prozentpunkte ein und
finanzierten nunmehr 15,8 % der öffentlichen Baumaßnahmen.
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Straßenbau bleibt Schwerpunkt der
öffentlichen Baumaßnahmen
Länder reduzieren Bauaufträge am
stärksten
15

Bauhauptgewerbe und Ausbaugewerbe
realisieren gut 2 / 3 der
Bauinvestitionen
16
Das Bauhauptgewerbe liefert,wie die Grafik zeigt,mit 75,1 Mrd. € nach wie vor
den größten Beitrag zur Realisierung der Bauinvestitionen (214,4 Mrd. €).
Mrd. Euro
Produzenten der gesamtwirtschaftlichen Bauinvestitionen 2002
80 75,1
70
60
50
40
30
20
10
0
Bauhaupt-
gewerbe
69,7
Ausbau-
gewerbe
Quelle: Statistisches Bundesamt
17,7
verarbeiten-
des Gewerbe
Die Leistungsgröße des Bauhauptgewerbes entspricht einem Produzentenanteil
von 35 %. Im Jahre 1992 waren es noch 38,9 %. Das Ausbaugewerbe hat in
2002 Leistungen in Höhe von 69,7 Mrd. € erbracht und nunmehr seinen Anteil
leicht auf 32,5 % erhöht. Damit realisiert das Baugewerbe zu gut zwei Dritteln
die gesamten Bauinvestitionen. Die Gruppe der übrigen Produzenten,zu denen
die Leistungen der privaten Haushalte einschließlich Nachbarschaftshilfe und
Schwarzarbeit,die selbst erstellten Bauten,Hausanschlüsse und Außenanlagen
zählen,realisierte mit 32,4 Mrd. € einen Anteil von 15,1 % an den gesamtwirtschaftlichen
Bauinvestitionen.
Bauinvestitionen in den alten und neuen Ländern
Das Volumen der Bauinvestitionen betrug 2002 in den alten Ländern 171,2 Mrd. €
und in den neuen Ländern 43,1 Mrd. €. Gegenüber dem Vorjahr nahmen die
Bauinvestitionen im Westen um 8,4 Mrd. € bzw. 4,7 % und im Osten um 5 Mrd. €
bzw. 10,4 % ab.
Die weitaus stärkere Verringerung des Investitionsvolumens in den neuen Ländern
führt zu einer weitergehenden Angleichung der Investitionsintensität
(Bauinvestitionen je Einwohner) in den neuen Ländern an das Niveau der alten
Länder.
12,8
Dienstleister
für Bau-
planung
6,6
Dienst-
leister für
Grundstücks-
übertr.
32,4
übrige
Produzenten

Aus dem nachstehenden Bild ist ersichtlich,dass die Größen für das Jahr 2002
mit 2.500 € im Westen und 2.900 € im Osten wesentlich geringer auseinander
liegen als dies während der 90er Jahre der Fall war.
Euro je EW
6000
5000
4000
3000
2000
1000
0
Bauinvestitionen je Einwohner (in Preisen von 1995)
2.900
alte Länder
3.800
neue Länder
Quelle: Statistisches Bundesamt
2.700
4.800
2.800
4.100
2.500
1993 1996 1999 2002
2.900
Im Jahre 1996 übertraf die ostdeutsche Investitionsgröße mit 4.800 € das
westdeutsche Niveau noch um 78 %. Auch drei Jahre später lag die Investitionsintensität
in den neuen Ländern mit 4.100 € noch um 46 % über der im
Westen.
In der Untergliederung nach Wohnbauten und Nichtwohnbauten zeigt sich,
dass im Osten das Niveau im Wohnungsbau zwischenzeitlich niedriger als das
im Westen ist. Während in den alten Ländern für Wohnbauten 1.600 € investiert
wurden,waren es in den neuen Ländern 1.200 €.
In dem immer noch höheren Niveau bei gewerblichen Bauten (etwa 1.000 € zu
700 €) spiegelt sich der wirtschaftliche Umstrukturierungsprozess der neuen
Länder wider. Auch im öffentlichen Bau ist das Niveau im Osten noch deutlich
höher als im Westen (etwa 600 € zu 300 €) und ist als Ausdruck des forcierten
Aufbaus der Infrastruktur zu werten.
Die folgende Tabelle lässt erkennen,dass in der Struktur der Bauinvestitionen
nach Bausparten der Wohnungsbau den volumenstärksten Bereich bildet.
Allerdings liegt der Anteil im Westen um fast 20 Prozentpunkte höher als der
Anteil im Osten. Während sich der Anteil in den alten Ländern seit 1997 auf
dem Niveau von gut 61 % hält,reduzierte sich der Anteil des Wohnungsbau in
den neuen Ländern von 49,4 % im Jahre 1997 auf aktuell 42,9 %.
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Im Osten weiterhin höheres
Investitionsvolumen pro Einwohner
Nichtwohnbau stützt Bautätigkeit
in neuen Ländern
17

Baugenehmigungsvolumen
von Neubauten geprägt
18
Struktur der Bauinvestitionen nach Bausparten (in Prozent)
alte Länder neue Länder
1997 2002 1997 2002
Wohnungsbau 60,8 61,2 49,4 42,9
Wirtchaftsbau 26,7 27,5 33,0 37,8
öffentlicher Bau 12,5 11,3 17,6 19,3
(insgesamt Mrd. € 176,3 171,2 71,3 43,1)
Quelle: Statistisches Bundesamt,eigene Berechnungen
Während sich die leichten Strukturveränderungen im Westen praktisch nur
zwischen den Sparten Wirtschaftsbau und öffentlicher Bau vollziehen,erhöhen
sich in Ostdeutschland die Anteile des Wirtschaftsbaus und auch des öffentlichen
Baus zulasten des Wohnungsbaus.
Baugenehmigungen
Das wertmäßige Volumen der gesamten Baugenehmigungen im Jahr 2002 betrug
rund 70 Mrd. €. Gegenüber dem Vorjahr fiel es um 4,4 Mrd. € bzw. 6 % geringer
aus. Der größte Anteil der Baugenehmigungen entfällt mit 83,4 % auf
Neubauten. In der Differenzierung nach Wohngebäuden bzw. Nichtwohngebäuden
ergeben sich die Neubauanteile zu 85,8 % bzw. 80,3 %. Nahezu 60 %
des genehmigten Neubauvolumens betreffen Wohngebäude. Dementsprechend
liegt der Anteil der neuen Nichtwohngebäude am wertmäßigen Genehmigungsvolumen
bei 40 %.
Die Tabelle zeigt,dass das Genehmigungsvolumen für Wohngebäude im Jahr
2002 nur wenig gegenüber der Größe des Vorjahres abfiel (– 2,2 %) und der
Rückgang bei den Genehmigungen für Nichtwohngebäude sehr ausgeprägt
(– 10,4 %) ist.
Baugenehmigungen 2002 in Deutschland (Basis: veranschlagte Kosten)
Wohngebäude Nichtwohngebäude
Mill € % zum Vj. Mill € % zum Vj.
insgesamt 40.843,9 – 2,2 29.130,7 – 10,4
dav. neue Gebäude 35.032,1 – 11,7 23.382,2 – 9,6
dav. Baumaßnahmen an
bestehenden Geb. 5.811,8 – 5,1 5.748,5 –15.1
Quelle: Statistisches Bundesamt

Nimmt man statt der veranschlagten Kosten das Raumvolumen der genehmigten
Neubauten als Basis,so ergibt sich im Jahresvergleich 2001/2002 kein
grundsätzlich anderes Ergebnis. Die Wohnungsbaugenehmigungen verringerten
sich um 2,5 % und die Genehmigungen für Nichtwohngebäude um 15,5 %.
Allerdings verschieben sich auf Basis des Raumvolumens die Anteile zugunsten
der Nichtwohngebäude. Hinsichtlich der Kubatur erreichen die Wohngebäude
nur noch einen Anteil von 45 % am Genehmigungsvolumen der Neubauten
(347,3 Mill. cbm). Der Anteil der Nichtwohngebäude beträgt somit 55 %.
Das Bild verdeutlicht,dass das aktuelle Genehmigungsvolumen für neue
Wohngebäude (156,2 Mio cbm) ebenso wie das für neue Nichtwohngebäude
(191,1 Mio cbm) geringer als das durchschnittliche Jahresvolumen der vorausgegangenen
fünf Jahre ausfällt.
Mill. cbm
250
200
150
100
50
0
Genehmigungsvolumen für neue Gebäude in Deutschland 1997–2002
Durchschnitt 1997/2001
2002
210,0
156,2
Wohngebäude Nichtwohngebäude
Quelle: Statistisches Bundesamt,eigene Berechnungen
220,5
Der Rückgang bei den Wohngebäuden ist mit – 25,6 % wesentlich stärker als
bei den Nichtwohngebäuden mit – 13,3 %.
191,1
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Aktuelles Genehmigungsvolumen
schwächer als im Schnitt der letzten
5 Jahre
19

Mietwohnungsbau nur noch mit
geringem Volumen
1- und 2-Familienhäuser mit steigendem
Anteil an Baugenehmigungen
20
In der grafischen Darstellung ist deutlich zu erkennen,dass die Baugenehmigungen
für neue mehrgeschossige Wohngebäude seit 1995 anhaltend zurückgingen
und im Jahr 2002 nur noch für 29 025 „klassische“ Mietwohnungen und
41 390 Eigentumswohnungen erteilt wurden.
Wohnungen
600000
500000
400000
300000
200000
100000
0
Genehmigte Wohnungen in neuen Wohngebäuden, Deutschland
151.460
196.882
200.417
1995
129.826
149.957
211.573
1- u. 2-Familienhäuser
108.358
117.656
224.029
Eigentumswohnungen (MFH)
übrige WE in Mehrfam.-häusern
Quelle: Statistisches Bundesamt
70.938
94.819
239.511
54.467
79.220
243.186
40.912
61.626
200.925
32.078
50.969
172.509
29.095
41.390
171.903
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
Demgegenüber stiegen die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser bis einschließlich
1999 an,wodurch die Anzahl der Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern
ebenfalls einen anhaltenden Zuwachs aufwies. Ab dem Jahr 2000
gingen unerwartet die Baugenehmigungszahlen für diese Gebäudearten deutlich
zurück. Im Jahr 2002 verringerte sich dieser Rückgang merklich. Ursächlich
dafür war die Entwicklung in den alten Ländern. Es wird verdeutlicht,dass sich
der strukturelle Wandel des Wohnungsneubaus zugunsten der Wohnungen in
Ein- und Zweifamilienhäusern auch 2002 weiter verstärkt hat. Entfielen 1995
noch 63 % der genehmigten Wohnungen in neuen Wohngebäuden auf Gebäude
mit 3 und mehr Wohnungen,so lag dieser Anteil 2001 nur noch bei 32,4 %
und im Jahr 2002 bei lediglich 29 %.
Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern verringerte
sich von 200 417 WE im Jahre 1995 auf 171 902 WE im Jahre 2002,d.h.
um 28.514 WE (14,2 %.). Bei den Wohnungen in Mehrfamilienhäusern beträgt
der Rückgang 277.857 WE bzw. 80 %.

Wie die nachstehende Tabelle zeigt,beschränken sich die zweistelligen Minusraten
bei den genehmigten Wohnungen sich im Jahr 2002 nur noch auf die
Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen. Darin eingeschlossen sind auch
die Eigentumswohnungen.
Wohnungsbaugenehmigungen in Deutschland 2002 (Wohnungen)
2002
Anzahl % z. Vorjahr
Wohnungen insgesamt 274.120 – 5,8
darunter in Wohngebäuden 268.727 – 5,9
darunter in neuen Gebäuden 243.248 – 5,2
davon in 1-Fam.-Häusern 137.151 0,3
davon 2-Fam.-Häusern 34.752 – 2,8
davon Mehrfamilienhäusern 70.485 –15,2
darunter Eigentumswohnungen 41.390 –18,8
davon in Wohnheimen 860 –15,9
Quelle: Statistisches Bundesamt
Gegenüber dem Vorjahr verringerte sich die Genehmigungszahl insgesamt um
16.858 WE auf 274.120 Wohnungen. Allerdings fiel die Zahl der genehmigten
Wohnungen in Einfamilienhäusern um 408 WE,d. h. 0,3 %, größer aus als im
Jahr zuvor. Bei den genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern war dagegen
nochmals ein scharfer Rückgang um 15,2 % auf 70.485 WE eingetreten.
Zum Jahresende gab es einen kräftigen Anstieg der Baugenehmigungen für
Ein- und Zweifamilienhäuser im Westen. Wesentliche Ursache dafür dürften
die Diskussionen um die Kürzung der Eigenheimzulage gewesen sein. Der
Rückgang der Wohnungsbaugenehmigungen hat sich deutlich abgeschwächt,
im Jahr 2001 lag die Genehmigungszahl noch um 57.362 WE unter der des Jahres
2000.
Im Jahre 2002 wurden fast 65 % der Genehmigungen für neue Wohngebäude
von privaten Haushalten beantragt. Auf Unternehmen entfielen rund 34 % dieser
Genehmigungen,wobei davon 85 % an Wohnungsunternehmen,2 % an
Immobilienfonds und 13 % an sonstige Unternehmen gingen. Gegenüber dem
Vorjahr hat sich der Anteil der privaten Haushalte als Bauherr um 5 Prozentpunkte
erhöht.
Unterstellt man,dass 90 % der Einfamilienhäuser,50 % der Wohnungen in
Zweifamilienhäusern und 50 % der Eigentumswohnungen in neuen Mehrfamilienhäusern
von den Eigentümern genutzt werden,so sind zwei Drittel der erteilten
Baugenehmigungen im Wohnungsneubau dem selbst genutzten
Wohneigentum zuzuordnen. In absoluten Zahlen ausgedrückt heißt das,dass
von 243.248 genehmigten Wohnungen in neuen Wohngebäuden 160.544 Wohnungen
künftig von den Erwerbern selbst genutzt werden.
Die Wohnungsbaugenehmigungen in den Ländern zeigen sehr differenzierte
Entwicklungen. Zunehmende Genehmigungszahlen z. B. bei Wohnungen in
Einfamilienhäusern stehen rückläufige Größen bei Wohnungen in Zwei- bzw.
Mehrfamilienhäusern gegenüber.
Einzig im Saarland sind die Genehmigungszahlen im Jahr 2002 in allen drei
Gebäudearten höher als im Vorjahr.
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Genehmigungsschub zum Jahresende
im Westen
Hoher Anteil des selbst genutzten
Wohneigentums
21

Wohnungsbaugenehmigungen im
Osten weiter mit ausgeprägtem
Rückgang
Stabilisierung der Genehmigungszahl
im westdeutschen Eigenheimbau
22
In der zahlenmäßig größten Kategorie,den Einfamilienhäusern,verzeichnen
Baden-Württemberg (+ 6,9 %),Bayern (+ 3,6 %),Niedersachsen (+ 1,1 %),Nordrhein-Westfalen
(+ 8,8 %), Rheinland-Pfalz (+ 8,3 %) und das Saarland (+ 2,1 %)
höhere Genehmigungszahlen als im Jahr zuvor.
Bei den Zweifamilienhäusern liegen die Genehmigungszahlen in Baden-Württemberg
(+ 9 %),Berlin (+ 5,6 %),Hamburg (+ 11,5 %),Hessen (+ 6,2 %),Rheinland-Pfalz
(+ 0,4 %) und im Saarland (+ 11,5 %) über dem Vorjahresniveau.
Hinsichtlich der genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern weisen
Bremen (+ 57,6 %), Hamburg (+ 18,8 %) und das Saarland (+ 34,1 %) eine positive
Entwicklung auf.
Hinsichtlich der Genehmigungen in den alten bzw. neuen Ländern bleibt die
Entwicklung im Westen günstiger als die im Osten. Selbst bei den genehmigten
Einfamilienhäusern ist,wie die nachstehende Tabelle ausweist, in den neuen
Ländern ein zweistelliges Minus zu verzeichnen.
Wohnungsbaugenehmigungen in den alten und neuen Ländern im Jahr 2002
alte Länder neue Länder
Anzahl % z. Vj. Anzahl % z. Vj
Wohnungen gesamt 232.045 – 3,7 42.075 – 16,0
darunter in Wohngebäuden 227.602 – 3,8 41.125 – 16,0
darunter in neuen Gebäuden 207.838 – 3,2 35.410 – 15,5
davon in 1-Fam.-Häusern 112.993 3,1 24.158 – 10,9
davon in 2-Fam.-Häusern 30.798 – 0,7 3.954 – 16,8
davon in Mehrfamilienhäusern 63.285 – 13,4 7.200 – 28,2
Quelle: Statistisches Bundesamt
In allen Positionen zeigen sich für die neuen Länder zweistellige Minusraten. In
Westdeutschland ergibt sich ein derartig starker Rückgang mit – 13,4 % nur bei
den genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Eine Zunahme der Genehmigungen
ergibt sich bei den Einfamilienhäusern im Westen um 3,1 %.
Auch bei den Zweifamilienhäusern ist im Westen die geringe Abnahme der Genehmigungszahl
um 0,7 % ein Lichtblick im Vergleich zu den beiden Vorjahren.
In den neuen Ländern war weder im November noch im Dezember eine Zunahme
der genehmigten Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern festzustellen,so
dass das Jahresergebnis mit – 10,9 % bzw. – 16,8 % erneut ernüchternd
wirkt. Die prozentuale Verringerung der Wohnungsbaugenehmigungen bei
Mehrfamilienhäusern ist im Osten mit – 28,2 % mehr als doppelt so stark wie
in den alten Ländern (– 13,4 %).
In den neuen Ländern ist der Anteil der Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern
an den genehmigten Wohnungsneubauten mit 79,4 % im Jahr 2002
sehr hoch. Für die alten Länder ergibt sich ein Anteil von 69,2 %, d. h. zehn Prozentpunkte
weniger. Im Jahr zuvor lagen die Anteilgrößen noch bei 76,1 % bzw.
65,5 %.
Anders als in den Jahren 2000 und 2001 ging 2002 das Genehmigungsvolumen
für Nichtwohngebäude zurück. Entscheidend für diese negative Entwicklung
sind die abnehmenden Genehmigungen für gewerbliche Bauten.

Das Bild zeigt,dass bei den wesentlichen Gebäudearten durchweg Minderungen
des Genehmigungsvolumens eintraten und demzufolge das Gesamtergebnis
drückten.
1.000 cbm
90000
80000
70000
60000
50000
40000
30000
20000
10000
0
Genehmigungsvolumen wesentlicher Nichtwohngebäude
31.153 26.424
Büro- und
Verwaltungs-
gebäude
2001
2002
Quelle: Statistisches Bundesamt
53.600
37.159
Fabrik- und
Werkstatt-
gebäude
76.293
65.034
Handels- und
Lagergebäude
29.567 29.088
landwirtschaftl.
Betriebsgebäude
Auf diese vier Gebäudearten entfielen im Jahr 2002 rund 82 % des gesamten
Genehmigungsvolumens für neue Nichtwohngebäude. Der Rückgang der Genehmigungen
für Fabrik- und Werkstattgebäude von 53.600 auf 37.159 Tausend
Kubikmeter fällt mit 30,7 % überdurchschnittlich stark aus. Doch auch die Verringerungen
in den beiden anderen volumenstarken Gebäudearten Handelsund
Lagergebäude von 76.293 auf 65.034 Tausend Kubikmeter (–14,8 %) sowie
Büro- und Verwaltungsgebäude von 31.153 auf 26.424 Tausend Kubikmeter
(–15,2 %) sind erheblich.
Diese starke Schrumpfung des Genehmigungsvolumens für Fabrik- und Werkstattgebäude
führte binnen Jahresfrist auch zu einer Strukturverschiebung des
Genehmigungsvolumens nach Bauherren. Der Anteil des produzierenden Gewerbes
ging von 31,5 % auf 27,3 % um mehr als 4 Prozentpunkte zurück.
Struktur der genehmigten Nichtwohngebäude nach Bauherren
(in Prozent)
2001 2002
öffentliche Bauherren 6,0 7,1
produzierendes Gewerbe 31,5 27,3
Dienstleistungsbereiche 42,5 41,9
Land- und Forstwirtchaft 13,2 15,9
übrige 6,8 7,8
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Genehmigungsvolumen für Nichtwohngebäude
bricht ein
23

Einbußen im Westen und Osten
ähnlich hoch
Anhaltender Rückgang bei den
Wohnungsfertigstellungen
24
Auch die Dienstleistungsbereiche fallen,wenn auch nur leicht,in ihrer Anteilsgröße
von 42,5 % auf 41,9 % zurück. Allerdings verbirgt sich aufgrund des hohen
Anteils dieses Auftraggeberbereiches hinter dem kleinen prozentualen
Rückgang ein verhältnismäßig großes Genehmigungsvolumen. Die Stärkung
des Anteils der öffentlichen Bauherren ist offensichtlich,hat aber nur geringe
absolute Auswirkungen auf das Gesamtvolumen.
Der Anteil der Genehmigungen in den neuen Ländern am gesamten Volumen
für neue Nichtwohngebäude verringerte sich im Jahr 2002 weiter auf nunmehr
12,9 %. Dabei variiert dieser Wert in den Gebäudearten deutlich. Sind es
bei den Büro- und Verwaltungsgebäuden nur 8,7 %, so beträgt der Anteil bei
den Handels- und Lagergebäuden 11,5 %, bei den Fabrik- und Werkstattgebäuden
16 % und bei Hotels und Gaststätten sogar 26 %.
Der Rückgang der Baugenehmigungen für neue Nichtwohngebäude war 2002
in den alten Ländern mit – 15,1 % fast ebenso stark wie in den neuen Ländern
mit – 18,6 %. Bezogen auf die einzelnen Bundesländer ist 2002 in Bremen
(+ 47,1 %) und in Schleswig-Holstein (+ 3,7 %) ein Anstieg dieses Genehmigungsvolumens
erfolgt. Die ungünstigsten Entwicklungen weisen Brandenburg
(– 26,3 %), Rheinland-Pfalz (– 26,0 %), Thüringen (– 25,5 %) und Mecklenburg-Vorpommern
(– 23,3 %) auf.
Baufertigstellungen
Die Baufertigstellungen erreichten 2002 eine Wertgröße von 72,2 Mrd. €.
Gegenüber dem Vorjahr hat sich das Volumen um 4 Mrd. € bzw. 5,2 % verringert.
Dieser Rückgang resultiert ausschließlich aufgrund der Entwicklungen im
Wohnungsbau. Die fertig gestellten Wohngebäude verkörpern einen Wert von
41,6 Mrd. €. Im Jahr zuvor waren es noch 45,6 Mrd. €. Bei den Nichtwohngebäuden
wurde 2002 wie schon 2001 ein Fertigstellungsvolumen von 30,6 Mrd. €
erreicht.
Mit 289.601 fertig gestellten Wohnungen lag 2002 erneut unter der Vergleichsgröße
des Vorjahres.
Fertig gestellte Wohnungen in Deutschland
2001 2002
Anzahl % zum Vj.
insgesamt 326.197 289.601 – 11,2
darunter in Wohngebäuden 319.483 282.831 – 11,5
darunter in neuen Gebäuden 285.930 253.696 – 11,3
darunter in 1-Fam.-Häusern 144.194 135.257 – 6,2
darunter in 2-Fam.-Häusern 41.186 37.628 – 8,6
darunter in Mehrfamilienhäusern 99.628 79.713 – 20,0
darunter Eigentumswohnungen 59.643 48.123 – 19,3
Quelle: Statistisches Bundesamt,eigene Berechnungen
Es wurden 36.596 WE weniger fertig gestellt als im Jahr 2001. In den neuen
Wohngebäuden wurden 253.696 WE,das sind 32.234 WE weniger als im Jahr
zuvor,fertig gestellt. Der Anteil der Wohnungen in neuen Wohngebäuden an
den gesamten Fertigstellungen betrug 2002 fast 88 % und entsprach damit
der Vorjahresgröße.

Der Rückgang der Baufertigstellungen hat sich 2002 erheblich abgeflacht. Insbesondere
bei den Ein- und Zweifamilienhäusern gingen die Absolutzahlen
und die prozentualen Veränderungsraten deutlich zurück. Verringerte sich das
Fertigstellungsvolumen bei den Einfamilienhäusern im Jahr 2001 noch um
rund 32.000 WE,so waren es 2002 nur noch 9.000 WE. Bei den Zweifamilienhäusern
nahm das Volumen 2002 um etwa 3.500 WE statt fast 12.000 WE im
Jahr zuvor ab.
Ähnlich wie bei den Baugenehmigungen weisen die neuen Länder auch bei
den Wohnungsfertigstellungen im Vergleich zu den alten Ländern die ungünstigere
Entwicklung auf. Während sich die gesamten Fertigstellungen im Westen
um 8,2 % auf 240.588 WE verringerten, nahm die Zahl der fertig gestellten
Wohnungen im Osten um 15,9 % auf nur noch 49.013 WE ab. Die Zahl der fertig
gestellten Wohnungen in Ostdeutschland entspricht einem Anteil an den gesamten
Wohnungsfertigstellungen von 16,9 %. Bei den Wohnungen in neuen
Wohngebäuden beträgt der Anteil 15,9 %.
Das Bild verdeutlicht,dass der Ein- und Zweifamilienhausbau auch bei den Fertigstellungen
den Wohnungsneubau prägt.
Prozent
90
80
70
60
50
40
30
20
10
0
Anteil der fertig gestellten Wohnungen in 1- und 2-Familienhäusern x)
51,8
41,1
1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001
alte Länder
neue Länder
45,2
37,8
39,4
37,4
45,2
35,3
x)
Wohnungen in neuen Wohngebäuden = 100
Im Jahr 2002 erhöhten sich die Anteile der fertig gestellten Wohnungen in Einund
Zweifamilienhäusern an den Wohnungsneubauten weiter um 5 Prozentpunkte
im Osten und 3 Prozentpunkte im Westen. Der gesamtdeutsche Durchschnitt
von derzeit 68 % entspricht der Größenordnung,die Mitte der 80er
Jahre für das frühere Bundesgebiet charakteristisch war.
51,5
49,7
Quelle: Statistisches Bundesamt,eigene Berechnungen
64,6
56,8
68,1
61,0
73,1
63,2
78,2
66,2
2002
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Abflachung des Rückgangs bei fertig
gestellten in 1- und 2- Familienhäusern
Struktur der Wohnungsfertigstellungen
ähnlich der im früheren
Bundesgebiet
25

In drei Bundesländern übertreffen
Fertigstellungen das Vorjahresniveau
Private Haushalte dominieren als
Bauherren im Wohnungsbau
26
Außer in Schleswig-Holstein gingen in allen anderen Bundesländern die Fertigstellungszahlen
im Ein- und Zweifamilienhausbau weniger stark zurück als die
im gesamten Wohnungsneubau. Dabei wurde in Bayern (+ 0,1 %), Hamburg
(+ 1,3 %) und in Rheinland-Pfalz (+ 1,6 %) der Vorjahreswert sogar leicht übertroffen.
Die Grafik verdeutlicht,dass der durchschnittliche Anteil der fertig gestellten
Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern an der Gesamtzahl von 68 % in
neun der 16 Länder überschritten wird.
Sachsen-Anhalt
Brandenburg
Niedersachsen
Sachsen
Thüringen
Saarland
Rheinland-Pfalz
Schleswig-Holstein
Mecklenburg-Vorpommern
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Berlin
Bremen
Hamburg
Anteil fertig gestellter WE in 1- u. 2-FH am Neubau 2002
Prozent
87,4
84,4
82,4
78,6
77,2
77,1
73,4
69,3
68,6
65,3
62,3
61,3
60,1
56,5
52,3
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Quelle: Statistisches Bundesamt,eigene Berechnungen
Die höchsten Anteile weisen neben Niedersachsen (82,4 %) die neuen Länder
auf. Hierin drückt sich vor allem die Verwirklichung des Wunsches nach Wohneigentum
aus (wenngleich diese Anteilswerte auch durch den stark rückläufigen
Mietwohnungsbau infolge hoher Leerstände beeinflusst werden). Die Anteilsgrößen
für Bayern (65,3 %), Nordrhein-Westfalen (62,3 %) und Baden-Württemberg
(61,3 %) sind unterdurchschnittlich. Die Stadtstaaten Berlin (56,3 %),
Bremen (52,3 %) und Hamburg (41,9 %) liegen am unteren Ende der Skala.
Mit dem steigenden Strukturanteil des Eigenheimbaus erhöht sich auch das
Gewicht der privaten Haushalte als Bauherren. Lag deren Anteil an den fertig
gestellten Neubauwohnungen im Jahr 2000 noch bei 39,7 %, so stieg er über
60,2 % im Jahre 2001 auf nunmehr 62,9 % im Jahr 2002. In den neuen Ländern
lag der Anteil mit 72,1 % um fast 10 Prozentpunkte über dem gesamtdeutschen
Durchschnitt. Für den Westen ermittelt sich die Anteilsgröße zu 61,2 %. Man
muss davon ausgehen,dass private Haushalte in ihren Anlageentscheidungen
sehr flexibel sind. Verschlechterungen in den investiven Rahmenbedingungen
bzw. Vertrauensverluste in die zukünftige Entwicklung können sehr schnell zur
Investitionszurückhaltung führen und somit die Baunachfrage drosseln.
41,9

Der Überhang an neuen Gebäuden schloss Ende 2001 annähernd 444.000 WE,
darunter 430.000 WE in Wohngebäuden ein. Rund 82 % des Bauüberhangs in
neuen Wohngebäuden bezog sich auf das frühere Wohngebiet. Wie die nachstehende
Tabelle zeigt,ist unter Berücksichtigung der in 2002 erloschenen
Baugenehmigungen,der neu erteilten Genehmigungen und der Baufertigstellungen
zu erwarten,dass der Bauüberhang um etwa 10 % auf 392.000 WE in
neuen Wohngebäuden zurückgegangen ist.
Voraussichtliche Entwicklung des Bauüberhangs bei neuen Wohngebäuden
Ende 2002 (Wohnungen)
Deutschland alte Länder neue Länder
Überhang Ende 2001 429.931 354.111 75.820
– erloschene Genehmigungen 27.700 19.122 8.578
– Fertigstellungen 253.696 213.303 40.393
+ neue Genehmigungen 243.248 207.838 35.410
= Überhang Ende 2002 391.783 329.524 62.259
Quelle: Statistisches Bundesamt,eigene Berechnungen
Die Zahl der Überhang-Wohnungen hat sich seit dem Höhepunkt der Baugenehmigungen
und Baufertigstellungen von über 700.000 WE (1997) auf nunmehr
voraussichtlich 400.000 WE reduziert. Dabei hat sich der Einfluss des
Saldos aus den Baugenehmigungen und Baufertigstellungen stark abgeschwächt.
In 2002 lag die Zahl der Baugenehmigungen um rund 10.500 WE unter
der Zahl der Baufertigstellungen. Im Jahr 2000 waren es dagegen noch
rund 74.300 WE und in 2001 noch 39.315 WE.
Mit der Reduzierung des Saldos gewinnt die Zahl der erloschenen Baugenehmigungen
stärkeres Gewicht in Bezug auf die Entwicklung des Bauüberhangs.
Für das Jahr 2002 dürften etwa 27.700 Baugenehmigungen erloschen sein. In
den beiden Vorjahren wurden die Löschungen zu zwei Drittel bei den Genehmigungen
für Mehrfamilienhäuser und nur zu einem Drittel bei den Ein- und
Zweifamilienhäusern vorgenommen. Auch hieraus ist abzuleiten,dass von den
Baugenehmigungen im Ein- und Zweifamilienhausbau tatsächlich eine Stabilisierung
der Bautätigkeit ausgeht.
Das Fertigstellungsvolumen bei den Nichtwohngebäuden lag 2002 auf Vorjahresniveau.
Die Gesamtgröße,d. h. Neubau und Baumaßnahmen an bestehenden
Gebäuden,liegt mit 30,7 Mrd. € um 0,1 % über dem Wert von 2001. Die fertig
gestellten neuen Nichtwohngebäude haben ein wertmäßiges Volumen von
24,6 Mrd. € (– 0,2 %) und ein Raumvolumen von 208 Mio. Kubikmetern
(+ 0,2 %). Allerdings liegen,wie in der Tabelle dargestellt,diesen Durchschnittswerten
geringfügig gegenläufige Entwicklungen in den alten und neuen Ländern
zugrunde.
Fertig gestellte Nichtwohngebäude 2002
alte Länder neue Länder
absolut % z. Vj. absolut % z. Vj
insgesamt (Mio €) 25,0 + 0,7 5,7 – 2,6
dar. neue Gebäude (Mio €) 20,2 + 0,4 4,4 – 2,6
dar. neue Gebäude (Mio cbm) 172,5 – 1,2 35,5 7,5
Quelle: Statistisches Bundesamt
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Bauüberhang schmilzt weiter ab
Annähernd gleiches Fertigstellungsvolumen
bei Nichtwohngebäuden
27

Baufertigstellungen im Unternehmensbereich
geringer
Öffentliche Bauten stützen Fertigstellungszahl
im Osten
28
Die Tabelle zeigt,dass sowohl in den alten wie auch in den neuen Bundesländern
das Fertigungsvolumen,das von öffentlichen Auftraggebern beauftragt
worden war,um 22,2 % bzw. 14,7 % prozentual kräftig zunahm. Im Unternehmensbereich
ging das Fertigstellungsvolumen dagegen um 2,9 % bzw. 11,4 %
zurück. Im Westen relativ moderat und in den Beträgen der Bereiche relativ
ausgeglichen.
Baufertigstellungen bei neuen Nichtwohngebäuden 2002
alte Länder neue Länder
Mio € % z. Vj. Mio € % z. Vj
insgesamt 20.219,6 0,4 4.416,4 – 2,6
darunter öffentl. Bauherren 2.651,9 22,2 1.624,6 14,7
darunter Unternehmen 15.347,3 – 2,9 2.243,2 – 11,4
darunter produz. Gewerbe 4.385,0 – 2,4 665,1 – 27,3
darunter Dienstleister 9.608,9 – 3,2 1.495,7 – 3,3
Quelle: Statistisches Bundesamt
Dabei sind die prozentualen Abnahmen innerhalb des westdeutschen Unternehmensbereichs
mit – 2,4 % im produzierenden Gewerbe und – 3,2 % in den
Dienstleistungsbereichen ähnlich groß. In Ostdeutschland weist das produzierende
Gewerbe mit – 27,3 % dagegen einen wesentlich ungünstigeren Verlauf
im Vergleich zu den Dienstleistern – 3,3 %) auf.
Im Westen kann die positive Entwicklung der Fertigstellungen für den öffentlichen
Bereich aufgrund seines geringen Anteils (13 %) die Gesamtentwicklung
nur mäßig beeinflussen. In Ostdeutschland hat der öffentliche Bereich an den
Fertigstellungen mit annähernd 37 % ein stärkeres Gewicht,so dass das zweistellige
Minus des Unternehmensbereichs hinsichtlich des Gesamtergebnisses
stärker relativiert werden kann.
Über 70 % der fertig gestellten neuen Nichtwohngebäude sind vier Gebäudearten
zuzuordnen. Deutschlandweit nahmen 2002 die Fertigstellungen bei Büro-
und Verwaltungsgebäuden (4,7 %) sowie den landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden
(2,2 %) zu.

Prozent
6
4
2
0
-2
-4
-6
-8
Fertigstellungen wichtiger Gebäudearten 2001/2002
4,7
Büro- u.
Verwaltungs-
gebäude
Quelle: Statistisches Bundesamt
-6,9
Fabrik- u.
Werkstatt-
gebäude
Das Fertigstellungsvolumen bei Fabrik- und Werkstattgebäuden (- 6,9 %) sowie
bei Handels- und Lagergebäuden (- 4,5 %) verringerte sich gegenüber den Vorjahreswerten
nicht unerheblich.
Diese Entwicklungsrichtungen bei den Gebäudearten zeigen sich gleichermaßen
in den alten und neuen Ländern. Die Veränderungsraten sind dabei in den
neuen Ländern sowohl in positiver als auch in negativer Richtung jeweils zweistellig.
Allerdings repräsentieren diese vier Gebäudearten mit 75,2 % in den alten
Ländern und 53 % in den neuen Ländern in unterschiedlichem Maße das
Gesamtvolumen der Fertigstellungen.
-4,5
Handels- u.
Lagergebäude
2,2
landwirtschaftl.
Betriebsgebäude
WIRTSCHAFTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN
Schwerpunktbildung des Fertigstellungsvolumens
im West
ausgeprägter
29

Sehr unterschiedliche Entwicklungen
in den Ländern
30
Die Entwicklungen der Baufertigstellungen bei Nichtwohngebäuden
2001/2002 verlief in den Ländern sehr unterschiedlich. Die untenstehende Grafik
weist eine sehr weite Spanne der Veränderungsraten von – 31,7 % (Saarland)
bis + 47,7 % (Hamburg) auf. Diese hohen Werte sind allerdings auch dadurch
bedingt,dass diese beiden Bundesländer ein nur vergleichsweise kleines Fertigstellungsvolumen
aufweisen.
Baden-Württemberg
Bayern
Berlin
Brandenburg
Bremen
Hamburg
Hessen
Mecklenburg-Vorpom.
Niedersachsen
Nordrhein-Westfalen
Rheinland-Pfalz
Saarland
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Thüringen
Fertig gestellte Nichtwohngebäude 2001/2002
-31,7
-24,5
-24,5
Quelle: Statistisches Bundesamt
-11,1
-12,4
-12,3
-0,3
-40 -30 -20 -10 0 10 20 30 40 50 60
Prozent
In 9 der 16 Bundesländer nahm das Volumen zu,darunter mit Brandenburg
und Sachsen in zwei neue Ländern. Andrerseits ging in den volumenstarken
Ländern Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen das Fertigstellungsvolumen
um über 10 % zurück.
5,7
2,6
5,2
11,1
7,8
9,1
13,9
17,9
47,7

ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Struktur des Bauhauptgewerbes
Die Betriebe des Bauhauptgewerbes standen auch im Jahr 2002 unter einem
hohen Anpassungsdruck. Ergebnis dessen ist die weitere Abnahme der Beschäftigtenzahlen
und der Rückgang der durchschnittlichen Betriebsgröße.
Gemäß den Ergebnissen der Totalerhebung im Bauhauptgewerbe waren Juni
2002 in 78.526 Betrieben 895.777 Beschäftigte tätig. Gegenüber dem Vorjahr
waren dies 476 Betriebe und 72 829 Beschäftigte weniger.
Rund 88 % der Betriebe hatten weniger als 20 Beschäftigte. Die Zahl der Betriebe
in dieser Größengruppe nahm um 665 auf 69.194 Betriebe zu. In allen anderen
Betriebsgrößengruppen ging die Zahl der Betriebe um gut 10 % zurück. Im
Juni 2002 hatten nur 267 Betriebe des Bauhauptgewerbes 200 und mehr Beschäftigte.
Die Zahl der Beschäftigten verringerte sich binnen Jahresfrist in allen Betriebsgrößengruppen.
Die vergleichsweise geringsten Differenzen weisen die Betriebsgrößen
1 bis 19 Beschäftigte und 100 bis 199 Beschäftigte auf.
Beschäftigte im Bauhauptgewerbe nach Betriebsgrößengruppen
(jeweils Juni)
Veränderung
2001 2002 Personen %
1– 19 Beschäftigte 389.616 318.140 – 8.476 – 2,2
20– 49 Beschäftigte 215.363 192.645 – 22.718 – 10,5
50– 99 Beschäftigte 140.875 124.826 – 16.049 – 11,4
100–199 Beschäftigte 111.823 100.524 – 11.299 – 10,1
200 und mehr Beschäftigte 110.929 96.642 –14.287 – 12,9
Quelle: Statistisches Bundesamt
Die wesentlich stärkere Verringerung der Beschäftigten als die der Betriebe
führt zu einer weiteren Reduzierung der durchschnittlichen Betriebsgröße. Waren
im Juni 2000 durchschnittlich noch 13,2 Personen in einem Betrieb beschäftigt,
so waren es im Juni 2001 noch 12,3, und im Juni 2002 lag der rechnerische
Durchschnittswert bei 11,4 Personen. In den letzten Jahren ging die Beschäftigtenzahl
in den ostdeutschen Betrieben besonders stark zurück, so dass sich die
durchschnittliche Betriebsgröße der im Westen stark annäherte. Im Jahr 2002
liegt der Wert für das ostdeutsche Bauhauptgewerbe mit 11,2 Beschäftigten
erstmals unter dem westdeutschen Durchschnittswert, der nunmehr bei 11,5
Beschäftigten liegt.
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Weniger Betriebe und Beschäftige
Durchschnittliche Betriebsgröße
nimmt weiter ab
31

Nur noch leichte Strukturunterschiede
zwischen West und Ost
32
Die Angleichung lässt sich, wie das folgende Bild zeigt, auch in der Struktur der
Beschäftigten nach Betriebsgrößengruppen feststellen.
Prozent
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
Beschäftigte des Bauhauptgewerbes nach Betriebsgrößengruppen (Anteil in %)
43,0 41,2
21,0 23,0
alte Länder neue Länder
13,5 15,3
11,1 11,6
1 bis 19 20 bis 49 50 bis 99 100 bis 199 200 und mehr
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
Während im westdeutschen Bauhauptgewerbe die kleinste und die größte
Größengruppe um annähernd zwei Prozentpunkte stärker besetzt sind, sind
dies bei den ostdeutschen Betrieben die Größengruppen 20 bis 49 bzw. 50 bis
99 Beschäftigte.
In den Bundesländern weisen Bremen mit einer durchschnittlichen Betriebsgröße
von 20,6 Beschäftigten und Berlin mit 6,1 Beschäftigten die Extremwerte
auf. Am oberen Rand bewegen sich die Größen des Saarlandes (14,9), von
Mecklenburg-Vorpommern (14,0), Sachsen-Anhalt (13,3), Baden-Württemberg
(13,1) und Nordrhein-Westfalen (13,0). Im unteren Bereich liegen Schleswig-Holstein
(9,2), Hamburg (9,8) und Hessen (9,9). Für die anderen Länder ergeben
sich Betriebsgrößen im Bauhauptgewerbe zwischen 10,4 und 12,9 Beschäftigten.
Die anhaltende Strukturverschiebung zugunsten der Betriebe mit weniger als
20 Beschäftigten erhöht deren Anteil an der Produktion. So werden im Jahr
2002 fast 70 Prozent der Wohnungsbauleistungen im Bauhauptgewerbe durch
die Beschäftigten dieser Betriebsgröße erbracht.
11,5
8,8

Prozent
80
70
60
50
40
30
20
10
0
Anteil der kleinen Betriebe* an der Produktion in den Bausparten
66,0
2001
2002
69,2
Zwischen den Leistungsanteilen der kleinen Betriebe in West- bzw. Ostdeutschland
an der Produktion in den Bausparten bestehen keine wesentlichen
Unterschiede. Sie liegen jeweils relativ dicht an den Durchschnittswerten.
Im Wohnungsbau ist der Leistungsanteil der westdeutschen Betriebe
leicht überdurchschnittlich. Für den Wirtschaftsbau und auch für den öffentlichen
Bau liegen die Leistungsanteile der ostdeutschen Betriebe etwas höher.
Strukturiert man die Bauleistungen nach Hoch- und Tiefbau, so erbringen die
kleinen Betriebe im Hochbau 55,8 % und im Tiefbau 19 % der jeweiligen Leistungen.
Auch in dieser Strukturierung liegen die Leistungsanteile im Jahr 2002
leicht über denen des Vorjahres.
In einer tieferen Gliederung des Hoch- bzw. Tiefbaus lässt die Tabelle erkennen,
dass die Leistungsanteile der kleinen Betriebe in den Fachzweigen weit streuen.
Leistungsanteile der kleinen Betriebe*) je Fachzweig (je Prozent)
2001 2002
Bauhauptgewerbe insgesamt 40,5 42,5
darunter Hoch- und Tiefbau ohne
ausgeprägten Schwerpunkt 14,0 17,1
darunter Hochbau (ohne Fertigteilbau) 49,1 48,7
darunter Fertigteilbau im Hochbau 28,8 27,9
darunter Brücken- und Tunnelbau 7,9 5,5
darunter Kabelleistungstiefbau 16,8 17,1
darunter Zimmerei, Ingenieurhochbau 80,2 82,0
darunter Straßenbau 17,5 18,3
darunter Wasserbau 28,7 34,2
darunter Spezialbau und sonst. Tiefbau 31,1 32,6
27,7
*) weniger als 20 Beschäftigte
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
29,5
18,2
19,6
Wohnungsbau Wirtschaftsbau
Öffentlicher Bau
* weniger als 20 Beschäftigte
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Leistungsanteile der kleinen Betriebe
wachsen
33

Beschäftigtenstruktur mit leichten
Anteilsgewinnen der Angestellten
34
Der Anteil der kleinen Betriebe an den Leistungen je Fachzweig hat sich nicht
durchgehend erhöht. Ohnehin bewegen sich die Veränderungen der Anteilswerte
meist innerhalb von zwei Prozentpunkten, so dass hierin eher jährliche
Schwankungen im Leistungsvolumen als Veränderungen der betriebsgrößengebundenen
Leistungserbringung die Ursache sein werden. Der extrem hohe
Leistungsanteil der kleinen Betriebe an den Zimmerer- und Ingenieurholzbauleistungen
ist durch den dominierenden Anteil der kleineren Betriebe in diesem
Fachzweig begründet. Im Jahr 2002 hatten von den 9.996 Zimmereibetrieben
7.977 Betriebe weniger als 10 Beschäftigte und 1.656 Betriebe 10 bis
19 Beschäftigte.
Hinsichtlich der Beschäftigtenstruktur nach der Stellung im Betrieb traten
2002 keine gravierenden Veränderungen ein. Durch die Zunahme der kleinen
Betriebe erhöhte sich der Anteil der Inhaber und der mithelfenden Familienangehörigen
von 5,6 % auf 6,5 %. Der Anteil der Baufacharbeiter blieb mit 37,7 %
nahezu konstant (Vorjahr 37,8 %). Der Anteil aller Facharbeiter ging geringfügig
von 44,0 % auf 43,7 % zurück. Auch für die gewerblichen Lehrlinge verringerte
sich der Anteil von 5,4 % auf 5,1 %. Für die Gruppe der Fachwerker und
Werker ist wie bei den Baufacharbeitern eine schwache Reduzierung des Beschäftigtenanteils
um 0,1 Prozentpunkte auf 16,7 % eingetreten. Die Strukturanteile
für die technischen bzw. kaufmännischen Angestellten nahmen jeweils
um 0,2 Prozentpunkte auf 8,2 % bzw. 10,9 % zu.
Dem Bild ist zu entnehmen, dass in der Mehrzahl der Beschäftigtengruppen
die Strukturanteile in den kleinen Betrieben deutlich vom Durchschnitt abweichen.
Prozent
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
Beschäftigtenstruktur im Bauhauptgewerbe Juni 2002 (Anteil in %)
6,5
14,5
10,9 12,4
Inhaber kaufm. techn.
Angest. Angest.
Durchschnitt
Betriebe < 20 Besch.
8,2
4,8
37,7
41,4
Bau-
fach-
arbeiter
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
6,0
2,6
Bau-
maschinist
Berufs-
kraftfahrer
16,6
13,3
Fach-
werker
5,1 5,3
gewerbl.
Lehrlinge

So ist die Anteilsgröße bei den Baufacharbeitern in den kleinen Betrieben
sichtlich größer, die der Fachwerker dagegen niedriger. Der Anteil der technischen
Angestellten fällt bei den kleinen Betrieben wesentlich niedriger aus, da
in der Regel der Inhaber von der Ausbildung her Techniker ist. Für den höheren
Anteil der kaufmännischen Angestellten spricht, dass für diese Aufgaben oftmals
Familienangehörige, insbesondere die Ehefrau des Inhabers, tätig sind.
In diesen unterschiedlichen Strukturanteilen dokumentieren sich einerseits der
auf Fachkompetenz ausgerichtete kleine Betrieb und andererseits die besonderen
organisatorischen Lösungen in einem kleinen Betrieb.
Die Erfassung der Handwerksbetriebe wurde 2002 nicht mehr über die Totalerhebung
realisiert, sondern wurde über die Angaben des Unternehmensregisters
in die Ergebnisse der Totalerhebung eingefügt. Diese Umstellung führt augenblicklich
zu handwerksbezogenen Ergebnissen, die noch sachlichen Klärungsbedarf
erfordern.
Aus einer Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes vom 14. April 2003
zur Entwicklung des Handwerks im Jahr 2002 geht hervor, dass das Baugewerbe
mit einem Beschäftigtenrückgang um 9,6 % und einem Umsatzrückgang
um 8,2 % eine überdurchschnittlich schlechte Entwicklung aufweist. Im gesamten
Handwerk hätten sich die Beschäftigung um 5,3 % und die Umsätze
um 4,9 % vermindert.
Auftragsentwicklung im Bauhauptgewerbe
Die amtliche Statistik bezieht hinsichtlich der Auftragseingänge nur Betriebe
mit 20 und mehr Beschäftigten ein. Die Betriebe melden dabei nur das Auftragsvolumen,
das sie auch selber mit eigenen Kräften abarbeiten. Für den gewerblichen
Bau und den öffentlichen Bau spiegelt die Statistik die Baunachfrage
recht zutreffend wider. Beim Wohnungsbau sind Einschränkungen hinsichtlich
der Aussagefähigkeit der Zahlen angebracht, da z. B. im Jahr 2002 rund
69 % der Wohnungsbauleistungen durch Betriebe mit weniger als 20 Beschäftigten
ausgeführt werden.
Die Betriebe des Bauhauptgewerbes verzeichneten im Jahr 2002 einen Rückgang
der Auftragseingänge um 6,2 %. Erneut ging die Nachfrage nach Hochbauleistungen
überdurchschnittlich stark zurück (– 12 %). Im Tiefbau übertraf
das Ordervolumen den Vorjahreswert um rund 286 Mio. € bzw. 1,2 %.
Die Auftragsschwäche im Hochbau resultiert vor allem aus dem Nachfragerückgang
im Wohnungsbau (– 12,2 %) und nunmehr auch im gewerblichen
Hochbau (– 13,3 %). Im öffentlichen Hochbau fiel die Nachfrage nur um 6,1 %.
Das leichte Auftragsplus im Tiefbau ergibt sich aus der starken Zunahme der
Aufträge im gewerblichen Tiefbau (+ 10,4 %) und einer auf dem Niveau des
Vorjahres befindlichen Ordertätigkeit im Straßenbau (+ 0,9 %). Im sonstigen
öffentlichen Tiefbau schwächte sich die Nachfrage deutlich, nämlich um 6,7 %,
ab. Die beiden zuletzt genannten Bereiche ergeben insgesamt für die Auftragsentwicklung
im öffentlichen Bau ein Minus von 2,9 %.
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Höherer Anteil von Baufacharbeitern
in kleinen Betrieben
Gegenläufige Nachfrageentwicklung
im Hochbau und im Tiefbau
35

Auftragseinbußen im Westen größer
als im Osten
Schwache Wirtschaftsentwicklung
belastet Baunachfrage
36
Im Jahre 2002 hat sich die Baunachfrage sowohl in den alten als auch in den
neuen Ländern abgeschwächt. Die Tabelle zeigt, dass erstmals wieder seit 1996
der Rückgang im ostdeutschen Bauhauptgewerbe wieder schwächer als im
Westen war.
Aufttragseingang im Bauhauptgewerbe 2002
alte Länder neue Länder Deutschland
Mrd. € % z. Vj. Mrd. € % z. Vj. Mrd. € % z. Vj.
Wohnungsbau 8,0 – 9,2 1,7 – 24,1 9,7 – 12,2
Wirtschaftsbau 17,5 – 7,1 4,6 – 0,9 22,1 – 5,9
öffentlicher Bau 15,2 – 5,1 5,3 1,5 20,5 – 3,5
Insgesamt 40,8 – 6,8 11,5 – 4,2 52,3 – 6,1
Quelle: Statistisches Bundesamt
Der Wohnungsbau wies auch im Jahr 2002 die ungünstigste Auftragsentwicklung
auf. Dabei war dieser Nachfragerückgang für die Betriebe des ostdeutschen
Bauhauptgewerbes besonders stark. Der Zunahme der Ordertätigkeit im
gesamten öffentlichen Bau Ostdeutschlands lagen positive Entwicklungen im
Straßenbau (+ 0,5 %) und sonstigem Tiefbau (+ 5,4 %) zugrunde. In Westdeutschland
zog die ungünstige Auftragsentwicklung im sonstigen Tiefbau (–
10 %) die gesamten öffentliche Baunachfrage nach unten. Die leicht aufwärts
gerichtete Auftragsentwicklung im westdeutschen Straßenbau (+ 1,0 %) konnte
die Negativentwicklung bestenfalls dämpfen. Im öffentlichen Hochbau entwickelte
sich die Ordertätigkeit im Westen (– 6,8 %) und im Osten (– 4 %) ähnlich
ungünstig.
In Ostdeutschland war das neue Auftragsvolumen für den gewerblichen Tiefbau
etwas größer als das im gewerblichen Hochbau, so dass sich deren gegenläufige
Entwicklungen praktisch aufhoben. Im Westen überstieg die negative
Entwicklung im volumenmäßig dominierenden gewerblichen Hochbau die positive
Veränderung der Baunachfrage im gewerblichen Tiefbau.
Die Wohnungsnachfrage potenzieller Selbstnutzer litt unter der Sorge um den
Arbeitsplatz und die zukünftige Einkommenssicherheit. Zudem geriet die Eigenheimzulage
als wesentliche Form der Wohneigentumsförderung immer
stärker in die (finanz-) politische Diskussion. Investoren des Mietwohnungsbaus
wurden durch Diskussionen zu den steuerlichen Rahmenbedingungen
verunsichert und grenzten ihr Engagement ein. In den neuen Ländern belastete
der Wohnungsleerstand, der Wegzug potenzieller Nachfrager sowie die begrenzte
Umlagefähigkeit der Modernisierungskosten auf die Miete sogar die
Bestandsmaßnahmen.
Der Wirtschaftsbau litt unter den schwächer werdenden Auslandsgeschäften
und geringer Inlandsnachfrage des verarbeitenden Gewerbes. Daran gekoppelt
gingen auch die Geschäfte der Werbewirtschaft und in den Medienunternehmen
zurück. Wirtschaftliche Schwierigkeiten in den Unternehmen, wie zum
Beispiel im Bankenbereich, äußerten sich in einem erheblichen Beschäftigtenabbau.
Die Nachfrage nach Büroflächen brach förmlich ein, so dass die Mieten
an den großen Bürostandorten in Deutschland (bis auf Düsseldorf) fielen.
Vom öffentlichen Bau gingen – zwar längst nicht im notwendigen Maße –
Nachfrageimpulse aus, die auf den seit längerem finanzseitig eingeplanten
Vorhaben beruhten. Angesichts der finanziellen Nöte der Gebietskörperschaften
war offenbar eine Festigung des bisherigen Ordervolumens nicht möglich.

Regionale Unterschiede hinsichtlich der Auftragsentwicklung sind zum einen
in der Höhe der fast ausschließlich negativen Rate für die Gesamtnachfrage
auszumachen. Lediglich in Niedersachsen (+ 0,2 %) und in Brandenburg (± 0 %)
wurde das vorjährige Auftragsvolumen wieder erreicht. In sieben Ländern,
nämlich Sachsen (– 2,2 %), Berlin (– 2,7 %), Baden-Württemberg (– 2,7 %), Sachsen-Anhalt
(– 3,2 %), Nordrhein-Westfalen (– 3,3 %), Saarland (– 3,3 %), Rheinland-Pfalz
(– 3,7 %) und Schleswig-Holstein (– 5,7 %), blieb der Rückgang unterhalb
von 10 Prozent. In weiteren vier Ländern wurde die Zehnprozentmarke
überschritten (Thüringen – 10,5 %, Bayern – 11,5 %, Hessen – 12,3 %, Mecklenburg-Vorpommern
– 12,9 %) und in den beiden Stadtstaaten Bremen (– 23,5 %)
sowie Hamburg (– 24 %) ging die Nachfrage um mehr als ein Fünftel zurück.
Zum anderen sind erhebliche Unterschiede der Auftragsentwicklung in den
Bundesländern je Bausparte festzustellen. So weisen alle Länder im Jahr 2002
für den Wohnungsbau eine rückläufige Nachfrage aus. Nur in Niedersachsen
(– 1,4 %), Schleswig-Holstein (– 3,7 %), Rheinland-Pfalz (– 4,2 %) und Baden-
Württemberg (– 5,9 %) blieb hier die prozentuale Verringerung einstellig. Für
den Wirtschaftsbau verzeichneten die Betriebe in Berlin (10,7 %), Brandenburg
(9,9 %), Niedersachsen (1,9 %), Saarland (1,2 %) und Sachsen (0,9 %) gegenüber
dem Vorjahr einen Zuwachs des Auftragsvolumens. Die Nachfrage öffentlicher
Auftraggeber war 2002 in Bremen (9,4 %), Sachsen (9,4 %), Sachsen-Anhalt
(9,3 %), Schleswig-Holstein (6,4 %), Baden-Württemberg (3,5 %), Hessen (1,6 %)
und Brandenburg (0,9 %) stärker als im Jahr zuvor.
Bezieht man das neue Auftragsvolumen auf die Zahl der Beschäftigten (in Betrieben
mit 20 und mehr Beschäftigten), so erhält man ein Maß für die Auftragssituation
im jeweiligen Bundesland. Wie das Bild zeigt, sind Hamburg
(134,4 T Euro), Bayern (126,5 T Euro) und Berlin (116,3 T Euro) betragsmäßig vorn.
Hamburg
Bayern
Berlin
Nordrhein-Westfalen
Hessen
Niedersachsen
Saarland
Rheinland-Pfalz
Mecklenburg-Vorpom.
Baden-Württemberg
Sachsen
Schleswig-Holstein
Bremen
Brandenburg
Sachsen-Anhalt
Thüringen
Auftragseingänge je Beschäftigten 2002
(Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten)
0 20 40 60 80 100 120 140 160
1.000 Euro
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
134,4
126,5
116,3
108,9
108,1
104,4
104,3
97,0
96,9
91,0
89,5
86,4
83,9
83,5
83,4
79,9
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Sehr differenzierte Ordertätigkeit
in den Ländern
37

Angebot und Nachfrage relativieren
regionale Auftragssituation
Rückläufige Akquisition ostdeutscher
Betriebe im Westen
38
Im Durchschnitt ergibt sich ein Auftragsvolumen je Beschäftigten von 102.000 €.
Hohe Werte bedeuten, dass ein günstiges Preisniveau (auch durch die Art der
zu erstellenden Bauwerke) und/oder eine relativ geringe Anzahl von Anbietern
vorhanden sind. Niedrige Werte signalisieren demzufolge ein ungünstiges
Preisniveau und/oder eine relativ hohe Zahl von Anbietern. Für die neuen Länder
ist generell von einem schwächeren Preisniveau als in den alten Ländern
auszugehen. Da die Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten anteilmäßig ein
etwas höheres Gewicht als im Westen haben, scheinen die unterdurchschnittlichen
Werte durch beide Komponenten beeinflusst zu werden. Der verhältnismäßig
hohe Wert für Mecklenburg-Vorpommern wird aufgrund einer relativ
geringen Anzahl derartiger Anbieter resultieren. Möglicherweise wird so auch
Raum für Preisgestaltungen bestehen. Im Gegensatz dazu scheint für Schleswig-Holstein
der Anbieterkreis relativ groß zu sein, ähnlich wie auch in Bremen.
In gewissen Grenzen sind die Baukapazitäten mobil. Insofern werden bei ungünstiger
Nachfrage im engeren Umkreis Aufträge an entfernteren Standorten
akquiriert. Vor dieser Entscheidungssituation stehen seit einiger Zeit in besonderem
Maße die ostdeutschen Baubetriebe. Die derzeit bis einschließlich November
2002 vorliegenden Zahlen des Auftragseingangs nach Betriebssitz
bzw. Lage der Baustelle zeigen, dass die Bautätigkeit ostdeutscher Bauunternehmen
(mit 20 und mehr Beschäftigten) in den alten Ländern abnimmt.
Mio. Euro
700
600
500
400
300
200
100
0
Aufträge ostdeutscher Baubetriebe in Westdeutschland
(Betriebe mit 20 und mehr Beschäftigten)
427
Wohnungsbau Wirtschaftsbau
Öffentlicher Bau
2001
2002
357
Jeweils Januar – November
664
Das Volumen dieser Aufträge hat sich binnen Jahresfrist insgesamt um rund
270 Mio € reduziert. Dabei ist der Rückgang insbesondere im Wirtschaftsbau
und im öffentlichen Bau eingetreten.
Einerseits entsprechen die gesamten Aufträge aus den alten Ländern einem
Anteil von 8,8 % am Auftragsvolumen der ostdeutschen Betriebe. Andererseits
gehen den westdeutschen Betrieben durch diese Auftragsvergabe 2,5 % ihres
derzeitigen Auftragsvolumens verloren.
539
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
124
44

Arbeitsmarkt am Bau
Die Nachfrageschwäche im Hochbau traf das Bauhauptgewerbe in besonderen
Maße. Die Zahl der Beschäftigten ging 2002 zum siebenten Mal in Folge zurück.
Bezogen auf die jahresdurchschnittliche Beschäftigung verloren 74.329
Personen ihre Arbeit im Bauhauptgewerbe. Sank die Beschäftigtenzahl im Jahr
2001 erstmals unter die Millionengrenze, wurde im Jahr 2002 nunmehr auch
die nächste Schwelle, die 900.000, durchbrochen.
Entwicklung der Beschäftigten im Bauhauptgewerbe 2001/2002
(Personen)
2001 2002 % z. Vj.
Deutschland 954.398 880.069 – 7,8
dav. alte Länder 694.267 652.303 – 6,0
dav. neue Länder 260.130 227.766 – 12,4
Quelle: Statistisches Bundesamt
Das seit der Wiedervereinigung erreichte Maximum der Beschäftigung im Jahr
1995 mit 1. 411.771 Personen wurde 2002 um 531.702 Personen unterschritten,
prozentual bedeutet dies binnen 7 Jahren eine Verringerung um nahezu
38 Prozent. Bezogen auf die Betriebe des westdeutschen bzw. ostdeutschen
Bauhauptgewerbes betragen die Rückgänge 33 % bzw. 51 %.
Wie auch schon im Jahr zuvor war angesichts der Nachfrageschwäche in den
einzelnen Monaten kein nennenswerter Beschäftigtenaufbau zu beobachten.
1.000 Personen
1.200
1.000
800
600
400
200
0
Beschäftigtenentwicklung im Bauhauptgewerbe
1.140,3
1.095,2
1.062,3
1999 2000
2001
Januar
höchster Monatswert
Dezember
Quelle: Statistisches Bundesamt
1.072,1
1.028,2 1.012,2
971,4
950,3
921,0
897,2
864,0 848,8
2002
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Beschäftigtenrückgang setzt sich
nahezu unvermindert fort
39

Stabilisierung der Belegschaften noch
nicht zu erkennen
Beschäftigtenabbau drückt Lehrlingszahlen
40
Zwar war die Zunahme vom Januar (864 T Personen) zum Monat mit der höchsten
Beschäftigung (897,2 T Personen) etwas höher als im Vorjahr, doch war der
Rückgang der Beschäftigtenzahl von diesem Monat zum Dezember absolut
ebenso hoch wie im Jahr 2001. Die Zahl der Beschäftigten im Dezember (848,8
T Personen) lag erneut unter der Zahl für den Januar (864 T Personen), so dass
sich für das Folgejahr ein ungünstiges Ausgangsniveau zur Stabilisierung der
Beschäftigung ergibt.
Da sich die Zahl der Betriebe nur in geringem Maße reduziert hat, verringerte
sich die Zahl der tätigen Inhaber und Mitinhaber lediglich um 1,5 %. In den neuen
Ländern war in dieser Beschäftigtengruppe die Veränderungsrate mit 0,3 %
sogar geringfügig positiv. Für die Gruppe der Angestellten ist 2002 wie im Vorjahr
ein Rückgang um knapp 6 % festzustellen, wobei im westdeutschen Bauhauptgewerbe
die Angestelltenzahl um 4 % und im ostdeutschen Bauhauptgewerbe
um 11,5 % abnahm. Beim gewerblichen Personal ging die Beschäftigung
mit – 8,3 % zwar erneut stärker als bei den Angestellten zurück, doch war
dieser Beschäftigtenabbau um gut zwei Prozentpunkte niedriger als im Jahr
2001. In der Differenzierung alte bzw. neue Länder ist die Veränderungsrate im
Osten mit 13 % doppelt so hoch wie im Westen. Für die Gruppe der gewerblichen
Lehrlinge ist der prozentuale Rückgang mit 13,6 % (West – 10,2, Ost
– 25,4 %) am höchsten.
Nach zweistelligen Zuwachsraten bei den gewerblichen Lehrlingen in der ersten
Hälfte der neunziger Jahre gehen, wie dem Bild zu entnehmen ist, die
Lehrlingszahlen in den alten Ländern auf 33.220 und in den neuen Ländern auf
20.314 Auszubildende nunmehr kräftig zurück. Ausgangspunkt dieser negativen
Entwicklung sind jeweils die Zahlen der gewerblichen Lehrlinge im 1. Lehrjahr.
Binnen drei Jahren hat sich die Lehrlingszahl des 1. Lehrjahres nahezu
halbiert. Die Gesamtzahl ging von 1999 bis 2002 um ein Drittel zurück.
Personen
Lehrlinge in den Bauhauptberufen (jeweils 1. Januar)
70.000
60.000
50.000
40.000
30.000
20.000
10.000
0
Quelle: ZDB
60.132
49.303
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
alte Länder
50.505
neue Länder
58.480
52.756
48.341
47.456
42.112
45.415
37.204
42.947
31.796
38.493
25.759
33.220
20.314
2003

Das Jahr 1996 war das Jahr mit der höchsten Anzahl der gewerblichen Lehrlinge
(109,435 Personen). Auf die neuen Länder entfiel damals mit 49.303 Auszubildenden
ein Anteil von 45 % an der Gesamtzahl der Lehrlinge.
Aktuell liegen die Anteilsgrößen des ostdeutschen Bauhauptgewerbes hinsichtlich
der Gesamtbeschäftigten bei 26 % und der gewerblichen Lehrlinge bei
38 %.
Die Zahl der Arbeitslosen mit bauhauptgewerblichen Berufen nahm im Jahr
2002 gegenüber dem Vorjahr um 3,6 % auf 274.875 Personen zu. Anders als in
den Vorjahren lag der Anstieg der Arbeitslosigkeit im westdeutschen Bauhauptgewerbe
über dem in Ostdeutschland, wenn auch nur geringfügig. Im
Westen erhöhte sich die jahresdurchschnittliche Arbeitslosenzahl auf 129.721
Personen. Die Zahl der arbeitslosen Bauarbeiter in den neuen Ländern liegt mit
145.153 Personen weiterhin deutlich über der des Westens.
Die Zahl der offenen Stellen nahm von 14.128 (2001) auf 13.656 (2002) geringfügig
ab. Rund 58 % dieser Stellen wurden für das westdeutsche Bauhauptgewerbe
ausgewiesen. Gegenüber dem Vorjahr verringerte sich die Zahl der offenen
Stellen im Westen mit 12,1 % und im Osten mit 11,9 % in vergleichbarem
Tempo.
Die stärkere konjunkturelle Verschlechterung für das westdeutsche Bauhauptgewerbe
bzw. gesamte Baugewerbe im Jahr 2002 drückt sich auch in der kräftigen
Zunahme der Zahl der Kurzarbeiter aus. Im Baugewerbe nahm die Zahl
um 3.000 Personen, d. h. um 14,3 %, auf 24.197 Personen zu. Im ostdeutschen
Baugewerbe stagnierte diese Zahl bei 7.700 Personen.
Geleistete Arbeitsstunden und Umsätze
Das Volumen der geleisteten Arbeitsstunden verringerte sich im Jahr 2002 um
9,3 %. Entsprechend den deutlich unterschiedlichen Veränderungsraten der Beschäftigtenentwicklung
in West und Ost verzeichnet das ostdeutsche Bauhauptgewerbe
mit – 13,5 % den stärkeren Rückgang des Zeitvolumens. In den
westdeutschen Betrieben gingen die geleisteten Arbeitsstunden um 7,7 % zurück.
Entsprechend der Auftragsentwicklung nahm die Produktion im Hochbau
überdurchschnittlich stark ab. Hier reduzierte sich das Leistungsvolumen um
10,4 % (West – 8,6 %, Ost – 15,5 %). Im Tiefbau fiel das Volumen der geleisteten
Stunden um 7,4 % geringer als im Jahr zuvor aus.
Hinsichtlich der Bausparten liegen die Veränderungsraten nur wenig auseinander.
Am deutlichsten fielen die Leistungen im Wohnungsbau mit – 10,1 % ab.
Für den Wirtschaftsbau gilt mit – 9,4 % nahezu die durchschnittliche Veränderungsrate.
Im öffentlichen Bau war das Arbeitsvolumen um 8,2 % geringer. Diese
Stufung der Bausparten resultiert aus den Entwicklungen in den neuen Ländern.
Hier sind die Leistungseinbußen prozentual durchgängig zweistellig. Besonders
kräftig wurden die Leistungen im Wohnungsbau (– 18,4 %) reduziert.
Im Wirtschaftsbau (– 11,3 %) und im öffentlichen Bau (– 10,2 %) vollzog sich der
Rückgang in vergleichbarem Maße. Im westdeutschen Bauhauptgewerbe
weist der Wirtschaftsbau mit – 8,6 % die ungünstigste Entwicklung auf. Im
Wohnungsbau und im öffentlichen Bau nahmen die Bauleistungen um 7,4 %
bzw. 7,3 % ab.
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Arbeitslosigkeit am Bau steigt
Bauleistungen gehen in allen drei
Bausparten zurück
41

Bausparten mit jeweils einem Drittel
an ostdeutscher Bauleistung
42
Die Leistungsstruktur nach Bausparten hat sich deutschlandweit 2002 aufgrund
der ähnlichen Veränderungsraten gegenüber dem Vorjahr nur unwesentlich
verschoben.
Leistungsstruktur des Bauhauptgewerbes* (in Prozent)
29,5
Wohnungsbau
Wirtschaftsbau
Öffentlicher Bau
31,2
* Basis: geleistete Arbeitsstunden
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnugnen
In der gesamtdeutschen Leistungsstruktur spiegelt sich in etwa auch das Spektrum
des westdeutschen Bauhauptgewerbes wider. Allerdings liegt hier der
Anteil des Wohnungsbaus bei 41,6 % und die Anteile der beiden anderen Bausparten
unterschreiten die Durchschnittsgröße um etwa einen Prozentpunkt.
In den neuen Ländern entfällt nunmehr auf jede Bausparte ein Drittel des gesamten
Leistungsvolumens.
So wie sich in der Aggregation der Leistungsgrößen für die alten bzw. neuen
Länder Strukturunterschiede zeigen, sind in den einzelnen Ländern Schwerpunktsetzungen
und Leistungsanteile für die Bausparten weit gefächert. Hinsichtlich
der Produktionsentwicklung weisen 2002 die meisten Länder einen
sich abschwächenden Leistungsrückgang auf. Die Veränderungsraten reichen
von – 4,4 % (Niedersachsen) bis – 16,2 % (Thüringen). Im vergangenen Jahr ergab
sich noch eine Spanne von – 6,5 % bis – 19,9 %.
Im Wohnungsbau verzeichnen Hamburg (+ 0,8 %), Berlin (+ 0,4 %), Nordrhein-
Westfalen (– 4,2 %), Niedersachsen (– 5,1 %) und Schleswig-Holstein (– 5,5 %)
die vergleichsweise günstigsten Entwicklungen. Hohe Rückgänge im Wohnungsbau
müssen Sachsen (– 23,4 %), Sachsen-Anhalt (– 20,1 %) und Thüringen
(– 17,7 %) hinnehmen.
Der Wirtschaftsbau wies in Niedersachsen (– 0,6 %), Baden-Württemberg
(– 2,1 %), Brandenburg (– 3,7 %) und im Saarland (– 4,4 %) die geringsten Einbußen
auf. In Thüringen (– 21,6 %), Sachsen-Anhalt (– 18,3 %), Berlin (– 12,9 %) und
Bremen (– 12,7 %) gingen die Bauleistungen im gewerblichen Bau am stärksten
zurück.
39,3

Für den öffentlichen Bau zeigen sich in Rheinland-Pfalz (– 3,6 %), Bremen
(– 3,9 %), Nordrhein-Westfalen (– 5,4 %), Hamburg (– 5,7 %) und Hessen
(– 5,9 %) die geringeren Abschwächungen. In Brandenburg (– 14,7 %), im Saarland
(– 12,5 %), in Schleswig-Holstein (– 11,1 %) und in Berlin (– 11,0 %) reduzierte
sich das Arbeitsvolumen um mehr als ein Zehntel.
Die Betriebe des Bauhauptgewerbes erzielten 2002 einen baugewerblichen
Umsatz von rund 86 Mrd. €. Gegenüber dem Vorjahr waren dies 5,4 Mrd. €
oder 5,9 % weniger. In den alten Ländern kamen die Baubetriebe auf einen
Umsatz von 66,6 Mrd. €. Im Vergleich zu 2001 ergibt sich daraus eine Reduzierung
um 5,2 %. Die ostdeutschen Baubetriebe wiesen einen Umsatz von 19,4
Mrd. € auf. Prozentual entspricht das gegenüber 2001 einem Rückgang um 8,1 %.
Auch anhand des Umsatzes der Baubetriebe zeigt sich, dass in den neuen Ländern
nach wie vor eine rege Bautätigkeit zu verzeichnen ist. Die neuen Länder
weisen, neben Bayern, die höchsten Umsätze je Einwohner auf.
Brandenburg
Sachsen
Sachsen-Anhalt
Bayern
Mecklenburg-Vorpom.
Thüringen
Bremen
Niedersachsen
Hamburg
Rheinland-Pfalz
Baden-Württemberg
Schleswig-Holstein
Saarland
Hessen
Nordrhein-Westfalen
Berlin
Umsatz des Bauhauptgewerbes je Einwohner, 2002
772
740
1.453
1.345
1.333
1.319
1.271
1.206
1.089
1.072
1.037
1.024
1.009
1.001
963
958
0 200 400 600 800
Euro
1000 1200 1400 1600
Quelle: Statistisches Bundesamt, eigene Berechnungen
Für die Mehrzahl der alten Länder ergibt sich ein Wert um 1.000 Euro je Einwohner.
Neben den im jeweiligen Land vorhandenen Kapazitäten (als Ausdruck
der Baunachfrage) wirkt sich die Einwohnerdichte auf das Berechnungsergebnis
aus. So liegt Berlin mit seiner hohen Einwohnerdichte und einem erheblichen
Zustrom auswärtiger Kapazitäten am unteren Rand des Spektrums.
Nordrhein-Westfalen mit einer für ein Flächenland sehr hohen Einwohnerdichte
und verhältnismäßig geringen Baukapazitäten rangiert sich bezüglich der
spezifischen Umsatzgröße ebenfalls weit hinten ein.
Die Umsatzstruktur nach Bausparten weist anders als die Struktur des Arbeitsvolumens
den Wirtschaftsbau als anteilsstärkste Sparte aus. Die Gründe dafür
sind in dem teilweise zeitlichen Auseinanderfallen von Bautätigkeit und Umsatz,
dem höheren Neubauanteil an der jeweiligen Gesamtleistung sowie in
der regen Bautätigkeit für die gewerbliche Wirtschaft in den neuen Ländern zu
sehen.
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Umsatz um fast 6 % geringer
Relativ hohe Umsätze des Bauhauptgewerbes
in den neuen Ländern
43

Hoher Beschäftigtenrückgang treibt
im Osten den Pro-Kopf-Umsatz in die
Höhe
Schwarzarbeit/illegale Beschäftigung
drückt Baupreise
44
Obwohl der Umsatz im Wirtschaftsbau mit – 7,2 % im Jahr 2002 etwas stärker
als der Umsatz in den beiden anderen Bausparten zurückging, blieb sein Anteil
am gesamten Umsatz mit 37,4 % ähnlich groß wie im Vorjahr. Die Umsätze im
öffentlichen Bau erreichten einen Anteil von 30,6 % und die des Wohnungsbaus
einen von 32 %. In den neuen Ländern fiel der Umsatzanteil des Wohnungsbaus
auf 27,1 %. Die Anteile für den Wirtschaftsbau bzw. öffentlichen Bau
lagen mit 36,5 % und 36,4 % praktisch auf gleichem Niveau. Der Umsatz des
westdeutschen Baugewerbes entfiel zu 37,6 % auf den Wirtschaftsbau, zu
33,4 % auf den Wohnungsbau und zu 29 % auf den öffentlichen Bau.
Ähnlich wie 2001 fiel der Rückgang der Beschäftigtenzahl stärker als der des
Umsatzes aus. Dadurch nahm die Pro-Kopf-Leistung von 95.709 € in 2001 auf
97.694 € zu. In den alten Ländern erhöhte sich der Wert um 0,9 % auf 102.128 €
und in den neuen Ländern um 4,9 % auf 84.994 €. Entscheidend für den Niveauunterschied
sind das geringere Lohnniveau und damit die geringeren Personalkosten
in den neuen Ländern. Dieses Kostenniveau findet seinen Niederschlag
in den Preisangeboten und den darauf fußenden Umsätzen der ostdeutschen
Baubetriebe.
Baupreise
Von einer Erholung der Baupreise kann auch 2002 keine Rede sein. Gegenüber
dem Vorjahr gaben die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden nochmals
um 0,7 % nach. Bei den Ausbauarbeiten war ein geringfügiger Anstieg
um 0,6 % zu verzeichnen. Das Statistische Bundesamt weist innerhalb der Rohbzw.
Ausbauarbeiten für Wohngebäude auch die Preisentwicklung für Bauleistungen
aus. Während bei den einzelnen Rohbauarbeiten generell ein niedrigeres
Preisniveau als 1995 vorhanden ist, zeigen die einzelnen Gewerke der Ausbauarbeiten
ein sehr differenziertes Bild. Diese Aussage gilt gleichermaßen für
die Entwicklung in den alten bzw. neuen Ländern. So zogen die Preise für Installationsarbeiten
an und erreichten 2002 gegenüber dem Niveau von 1995
bei Elektroarbeiten ein Plus von 10,8 % im Westen und 6,3 % im Osten, bei Gasund
Wasserinstallation von 10,8 % im Westen und 7 % im Osten, bei Heiz- und
Wassererwärmungsanlagen von 12,2 % im Westen und 7,9 % im Osten. Demgegenüber
gingen die Preise für Trockenbauarbeiten um 1,2 % im Westen und
0,9 % im Osten, bei Putz- und Stuckarbeiten um 4,3 % im Westen und 15,4 % im
Osten sowie bei Fliesen- und Plattenarbeiten um 3,9 % im Westen und 20,2 %
im Osten zurück. Offenbar sind die Installationsarbeiten weniger von Schwarzarbeit/illegaler
Beschäftigung betroffen.
Für gewerbliche Bauten waren bei Bürogebäuden mit 0,2 % und bei Betriebsgebäuden
mit 0,3 % ebenfalls nur schwache Aufwärtsbewegungen erkennbar.
Im Straßenbau (– 0,3 %) und für Brücken im Straßenbau (– 0,4 %) blieben die
Preise erneut knapp unter dem Vorjahresniveau.
Im Niveau liegen die Rohbauarbeiten für Wohngebäude um 6,5 % unter, die
Ausbauarbeiten um 3,4 % über, die Bürogebäude um 0,7 % und die gewerblichen
Betriebsgebäude um 0,9 % über sowie die Straßenbauarbeiten um 1,7 %
bzw. die Brücken um 3,7 % unter dem Preis von 1995.
Die vorstehenden Größen geben die Entwicklung bzw. das Niveau der Preise,
wie sie sich rechnerisch für Deutschland ergeben, wider. Da der Preisstatistik
Marktpreise zugrunde liegen, ist die Differenzierung nach alten und neuen
Ländern aussagekräftiger. Dabei liegen in vergleichbaren tendenziellen Verläufen
durchaus unterschiedliche Tempi zugrunde. Generell ist das Preisniveau in
den neuen Ländern niedriger, wie das Bild zeigt.

Prozent
120
100
80
60
40
20
0
Preisindizes für Bauwerke 2002 (1995=100)
104,9
99,4 102,2
96,2 96,6
86,6
Rohbauarb.
Wohn-
gebäude
alte Länder
neue Länder
Ausbauarb.
Wohn-
gebäude
Quelle: Statistisches Bundesamt
Büro-
gebäude
Auch wenn in den monatlichen Konjunkturberichten von den befragten Baubetrieben
nunmehr über weitgehend stabile Preise berichtet wird, ist doch das
Preisniveau unbefriedigend oder sogar unauskömmlich und führt angesichts
verschiedener Kostensteigerungen zu erheblichen wirtschaftlichen Anspannungen
in den Betrieben.
Wirtschaftliche Lage der Bauunternehmen
102,4
96,8
gewerbl.
Betriebs-
gebäude
100,8
91,8
Straßenbau
98,2
91,1
Brücken im
Straßenbau
Die Bauunternehmen waren angesichts der rückläufigen Baunachfrage auch
2002 einem hohen Wettbewerbsdruck ausgesetzt. Dabei wird seitens der Auftraggeber
der Preis allzu oft zum entscheidenden Kriterium der Auftragsvergabe.
Die Bauunternehmen sehen sich angesichts dieser Situation zu Preiszugeständnissen
veranlasst. Auseinandersetzungen mit dem Auftraggeber über die
Qualität der Leistung oder über Nachträge sind häufig die Folge derartiger Zugeständnisse
zu Beginn des Vertragsverhältnisses.
Das ifo Institut (München) fordert in seiner monatlichen Konjunkturumfrage
auch zu Einschätzungen hinsichtlich der Auskömmlichkeit der Preise auf. Im
Jahr 2002 waren demnach im Westen die Preise überwiegend nicht selbstkostendeckend
und im Osten ordnete jeder zweite Betrieb die Preise als nicht
selbstkostendeckend ein. Im Jahresverlauf zeigen sich dabei gegenläufige Entwicklungen
in den alten bzw. neuen Ländern. In den letzten vier Monaten des
Jahres 2002 schätzen 62 % bis 65 % der im Westen Befragten das Preisniveau
als nicht selbstkostendeckend ein, in den Monaten zuvor lag der Anteil dieser
Antworten noch bei 55 % bis 57 %. Die ostdeutschen Unternehmen schätzten
in der ersten Jahreshälfte die Preise zu 54 % bis 60 % als nicht kostendeckend
ein. In der zweiten Jahreshälfte waren nur noch 44 % bis 50 % der Befragten
dieser Auffassung, wobei sich die höheren Anteile in den letzten drei Monaten
ergaben. Im Vergleich zum Jahr 2001 fallen die Bewertungen der westdeutschen
Betriebe im Jahr 2002 ungünstiger aus, die Einschätzungen der ostdeut-
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Preise verharren auf niedrigem
Niveau
Weitestgehend unauskömmliches
Preisniveau
45

Große Betriebe mit sehr hohem
Fremdleistungsanteil
Kostendruck vor allem im Personalbereich
46
schen Betriebe lagen 2001 in den einzelnen Monaten immer etwas über bzw.
unter der 50 Prozentmarke, so dass sich insgesamt die Bewertung nur wenig
verändert hat.
Die letzte Veröffentlichung des Statistischen Bundesamtes zur Kostenstruktur
der Unternehmen im Baugewerbe bezieht sich auf das Jahr 2000. Der Trend,
verstärkt Subunternehmer für die Leistungserbringung einzusetzen, hat sich
vor allem bei den großen Unternehmen fortgesetzt. Die Tabelle weist für die
Unternhmen mit 1.000 und mehr Beschäftigten einen nochmals von 51,6 % auf
55,2 % gestiegenen Anteil der Fremdleistungen aus.
Entwicklung des Kostenanteils für Fremdleistungen
1997 1998 1999 2000
Unternehmen mit
20–49 Beschäftigte 16,4 14,1 14,1 14,7
50– 99 Beschäftigte 21,6 20,5 22,0 23,1
100–249 Beschäftigte 28,4 1) 28,6 1) 31,4 30,5
250–499 Beschäftigte 35,3 2) 33,5 2) 39,2 35,3
500–999 Beschäftigte 36,4 35,2 36,4 36,6
1000 und mehr Beschäftigte 49,0 49,1 51,6 55,2
insgesamt 30,3 28,8 30,6 31,1
1) 100–199
2) 200–499
Quelle: Statistisches Bundesamt
Der Fremdleistungsanteil in den großen Unternehmen entspricht inzwischen
fast dem Vierfachen des Anteils, den die Unternehmen mit weniger als 50 Beschäftigten
(14,7 %) als Nachaufträge vergeben. Die unterschiedlichen Höhen
des Fremdleistungsanteils verhalten sich spiegelbildlich zu den Anteilen der
Personalkosten.
Die Personalkosten lagen 2000 gemäß der Kostenstrukturerhebung bei 31,6 %.
Im Jahr zuvor waren es durchschnittlich 31,5 %. In der kleinsten ausgewiesenen
Betriebsgröße (20 – 49 Beschäftigte) erreichten die Personalkosten einen Anteil
von 38,5 %, und in den größten Unternehmen (1.000 und mehr Beschäftigte)
entfielen nur 24,6 % der Gesamtkosten auf das Personal. Der Mitte des Jahres
2002 per Schlichtung erfolgte Entgelt-Tarifabschluss mit + 3,2 % ab September
2002 sowie vergleichbarer Auswirkung der Sonderzahlungen in den
Monaten Juli und August führte zu einem erheblichen Kostenschub in den Betrieben.
Die Materialkosten weisen im Zeitraum 1997/2000 ebenfalls einen steigenden
Anteil von 22,3 % auf 23,7 % auf. Dadurch stieg der Anteil der gesamten Vorleistungen
am Produktionswert von 53,1 % auf 55,3 %. Die weitere Entwicklung in
den Jahren 2001 und 2002 dürfte sich auf diesen Niveau gehalten haben.
Die Preise für Baustoffe zogen 2002 etwas stärker an. Nachdem der durchschnittliche
Preisanstieg im Jahr 2001 noch bei 0,8 % gelegen hatte, beschleunigte
sich der Preisanstieg im Jahre 2002 auf 1,7 %. Während die Preise für Zement,
Betonerzeugnisse und Flachglas annähernd auf Vorjahresniveau verharrten,
zogen die Preise für baukeramische Erzeugnisse und Betonstahl um
bis zu 5 % an.

Auch 2002 setzten sich für die Baubetriebe die Schwierigkeiten mit der zügigen
und vollständigen Vergütung der erbrachten Leistungen fort. Aus einer
Untersuchung von Creditreform im Herbst 2002 geht hervor, dass sich für die
Baubetriebe der Zahlungseingang gegenüber 2001 wieder verschlechtert hat.
Zwar erhielt gut die Hälfte der Bauunternehmen den Werklohn binnen 30 Tagen,
aber im Jahr zuvor waren es noch annähernd zwei Drittel der Unternehmen.
Zahlungsverhalten der Kunden am Bau (in %)
2001 2002
bis 30 Tage 65,4 55,4
bis 60 Tage 21,6 28,3
bis 90 Tage 9,3 8,1
über 90 Tage 2,8 4,7
ohne Angaben 0,9 3,5
Quelle: Creditreform
Nicht nur der höhere Anteil der Kunden, die ihre Zahlung bis zu 60 Tagen hinauszögern,
sondern auch der zunehmende Kundenkreis, der sich über 90 Tage
Zeit zur Bezahlung lässt, verursacht Liquiditätsanspannungen in den Bauunternehmen.
Weiterhin stelle Creditreform fest, dass die privaten Kunden der
Baubetriebe im Vergleich mit den öffentlichen Kunden die besseren Zahler
sind. So halten drei Viertel der privaten Kunden das Zahlungsziel von 30 Tagen
ein. Bei den öffentlichen Auftraggebern verhält sich nur die Hälfte in dieser Art
und Weise.
Zahlungen der privaten und öffentlichen Kunden (in %)
Frühjahr 2002
private Kunden öffentliche Kunden
bis 30 Tage 75,9 51,1
bis 60 Tage 15,7 32,5
bis 90 Tage 3,2 8,6
über 90 Tage 2,6 7,9
ohne Angaben 2,4 –
Quelle: Creditreform
Während die Baubetriebe bei den Zahlungseingängen das in der Wirtschaft
Übliche erleben, sind dagegen die Forderungsverluste bei größeren Beträgen
überdurchschnittlich hoch. So liegt der Anteil der Betriebe, die über 1 % ihres
Umsatzes als Forderungsverluste verbuchen müssen, im Baugewerbe bei 37,1 %
und im gesamten Handwerk bei 31,7 %. Um zum Beispiel einen Verlust von
10.000 € auszugleichen, müsste der Betrieb mindestens einen zusätzlichen
Umsatz von 200.000 € erreichen. In Zeiten rückläufiger Baunachfrage eine geradezu
unlösbare Aufgabe. Insofern sind die umgehende Rechnungslegung,
die Kontrolle der Außenstände und ein konsequentes Mahnwesen unverzichtbare
Elemente der Unternehmensführung.
Angesichts der Auftragssituation und der Ertragslage waren im Jahr 2002 die
Investitionen vorrangig auf Ersatzbeschaffungen ausgerichtet. Veröffentlichungen
des Statistischen Bundesamtes lassen erkennen, dass die Investitionsbereitschaft
der Bauunternehmen abgenommen hat. In den Bauunternehmen
mit 20 und mehr Beschäftigten wurden im Jahr 2000 noch Investitionsgüter
in Höhe von 2,9 % des Umsatzes angeschafft. Im Jahr 2001 ging die-
ENTWICKLUNG IM BAUGEWERBE
Zahlungsmoral weiterhin
beängstigend
Investitionszurückhaltung hält an
47

Zahl der Insolvenzen im Bauhauptgewerbe
und im Ausbaugewerbe
annähernd gleich groß
Keine Erholung zum Jahresende
48
ser Prozentsatz auf 2,6 % zurück. Diese Betriebe wiesen im Jahr 2000 Bruttozugänge
an Sachanlagen in Höhe von 2,2 Mrd. € und im Jahr 2001 von 1,7 Mrd. €
aus. Für das Jahr 2002 könnte das Volumen 1,5 Mrd. € betragen haben. Hochgerechnet
auf alle Betriebe des Bauhauptgewerbes und unter Einschluss des längerfristig
angemieteten Gerätebestandes könnte 2002 in den Betrieben des
Bauhauptgewerbes ein Volumen an Ausrüstungen in Höhe von 2,6 Mrd. € zum
Einsatz gekommen sein.
Trotz der schwierigen wirtschaftlichen Lage ging 2002 die Anzahl der Insolvenzen
im Bauhauptgewerbe um 297 Fälle bzw. 6,1 % auf 4.612 Fälle zurück. Dagegen
stieg die Zahl der Firmenzusammenbrüche im Ausbaugewerbe um 431 Fälle
bzw. 10,5 % auf 4.548 Fälle an. Nunmehr nehmen auch die wirtschaftlichen
Schwierigkeiten der Betriebe des Ausbaugewerbes verstärkt zu. Die absolute
Zahl der Insolvenzen liegt im Bauhauptgewerbe und Ausbaugewerbe nunmehr
auf einem Niveau. Im gesamten Baugewerbe wurden 9.160 Insolvenzen
registriert, gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies einen Anstieg um 1,5 %.
Fälle
Insolvenzen im Baugewerbe
10.000
9.000
8.000
7.000
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
1. 000
0
2.173
3.366
1995
2.821
4.220
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
Bauhauptgewerbe
Ausbaugewerbe
Quelle: Statistisches Bundesamt
3.260
4.529
3.609
4.506
3.893
4.399
3.579
4.524
4.548
Für die Bauwirtschaft gestaltete sich das Jahr 2002 enorm schwierig. Die positiven
Erwartungen zur gesamtwirtschaftlichen Erholung realisierten sich
nicht. Impulse für die Bautätigkeit blieben demzufolge aus. Der Wettbewerb
um Aufträge bringt viele Betriebe in eine ungünstige Ertragssituation. Mittelfristig
sind keine wesentlichen Verbesserungen im gesamtwirtschaftlichen
Umfeld zu erkennen. Die Bewältigung der sich daraus ergebenden unternehmerischen
Herausforderung gestaltet sich schwieriger. Der anhaltende Niedrigpreiswettbewerb
um Aufträge verschlechtert die ohnehin angespannte Ertragssituation
der Bauunternehmen.
4.117
4.909
4.612

ZUSAMMENFASSUNG
Die gesamtwirtschaftliche Leistung erhöhte sich im Jahre 2002 lediglich um
0,2 % bzw. 3,5 Mrd. €. Mit dieser Entwicklung wurden selbst die zwischenzeitlich
reduzierten Wachstumserwartungen von nur noch 0,6 % klar verfehlt. Die
für das 2. Halbjahr 2002 erwartete Belebung der Konjunktur blieb aus.
Die Erwerbstätigkeit nahm im Jahresverlauf zwar zu, dennoch war im Jahresdurchschnitt
2002 die Erwerbstätigenzahl um 200.000 Personen geringer als
im Jahr zuvor, zum Jahresende wurde der Vorjahreswert sogar um 360.000
Personen unterschritten. Die Arbeitslosigkeit stieg demgegenüber kräftig an,
und zum Jahresende waren 4,226 Mio. Personen als arbeitslos gemeldet.
Das geringfügige BIP-Wachstum resultiert aus einem deutlich gewachsenen
Außenbeitrag und einer rückläufigen Binnennachfrage. Die Abnahme des Konsums
betrug 0,2 %, und das Gesamtergebnis der Binnennachfrage wurde
durch den starken Rückgang der Bruttoanlageinvestitionen um 6 % kräftig
nach unten gedrückt. Dabei war der Rückgang bei den Ausrüstungsinvestitionen
mit – 9,4 % außergewöhnlich hoch und lag deutlich über den nochmals
schwächer werdenden Bauinvestitionen mit – 5,9 %.
Die öffentlichen Haushalte gerieten angesichts geringerer Steuereinnahmen
und der hohen Ausgaben aufgrund der nach wie vor ungelösten Probleme bei
den Sozialversicherungssystemen in erhebliche Schwierigkeiten. Ausdruck dessen
war der gegen Ende des Jahres verabschiedete Nachtragshaushalt des
Bundes sowie die im Jahresverlauf verhängten Haushaltssperren in einigen
Ländern sowie in etlichen Kommunen. So fielen die Ausgaben für Baumaßnahmen
auf allen Ebenen der Gebietskörperschaften geringer als im Jahr zuvor
aus.
Die Bauinvestitionen gingen um 13,4 Mrd. € auf 214,3 Mrd. € zurück. Dennoch
erhöhte sich angesichts des noch stärkeren Rückgangs der Ausrüstungsinvestitionen
der Anteil der Bauinvestitionen an den Bruttoanlageinvestitionen leicht
auf 54,8 %.
Die Abnahme der Bauinvestitionen ist zu annähernd 60 % durch die rückläufige
Wohnungsbautätigkeit bedingt, wobei sich der Rückgang im Vergleich zum
Vorjahr abschwächte. Demgegenüber beschleunigte sich der Rückgang der
Bauinvestitionen für den gewerblichen Bereich. Im öffentlichen Bau fiel der
Rückgang des Investitionsvolumens ähnlich stark wie im Vorjahr aus.
Das Volumen der Bauinvestitionen in Westdeutschland nahm um 4,7 % und in
Ostdeutschland um 10,4 % ab. Dadurch glich sich die Investitionsintensität
(Bauinvestitionen je Einwohner) in den neuen Ländern mit 2.900 € weiter an
das Niveau in den alten Ländern (2.500 €) an.
Das wertmäßige Volumen der Baugenehmigungen fiel 2002 um 4,4 Mrd. €
bzw. 6 % auf 70 Mrd. €. Dabei betreffen 60 % der Genehmigungen für neue
Gebäude Wohnbauten und 40 % Nichtwohnbauten.
Die Anzahl der genehmigten Wohnungen in Einfamilienhäusern stabilisierte
sich 2002 wieder (+ 408 WE). Bei den Wohnungen in Zweifamilienhäusern fiel
ZUSAMMENFASSUNG
49

50
die Genehmigungszahl gegenüber dem Vorjahr um 1.014 WE geringer aus. Die
genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verringert sich gegenüber
2001 nochmals kräftig um 12.660 WE (– 15,2 %) zurück. Zum Jahresende gab es
im Westen einen überaus starken Anstieg der Baugenehmigungen für Ein- und
Zweifamilienhäuser. Wesentliche Ursache für den Schub dürften die Diskussionen
um die künftige Reduzierung der Eigenheimzulage gewesen sein.
Die geringeren Baugenehmigungen für neue Nichtwohngebäude sind in allen
drei wesentlichen Gebäudearten festzustellen. Bei den Fabrik- und Werkstattgebäuden
betrug das Minus 30,7 %, bei den Handels- und Lagergebäuden – 14,8 %
und bei den Büro- und Verwaltungsgebäuden – 15,2 %.
Die Baufertigstellungen erreichten bei den Wohngebäuden ein Wertvolumen
von 41,6 Mrd. € und bei den Nichtwohngebäuden eines von 30,6 Mrd. €. Dies
bedeutet bei den Wohngebäuden eine Reduzierung um rund 4 Mrd. € (– 9,6 %)
und bei den Nichtwohngebäuden die Beibehaltung des Vorjahresvolumens.
Die Zahl der fertig gestellten Wohnungen betrug 2002 insgesamt 289.601 WE,
darunter 253.696 WE in neuen Wohngebäuden. Der Rückgang der fertig gestellten
Wohnungen hat sich deutlich abgeflacht. Bei den Einfamilienhäusern
nahm die Zahl „nur noch“ um 9.000 WE statt 32.000 WE in 2001, bei den Zweifamilienhäusern
um 3.500 WE statt 12.000 WE ab. Bezogen auf die fertig gestellten
Wohnungen in neuen Wohngebäuden entfallen 68 % auf die Ein- und
Zweifamilienhäuser. Dieser Anteil entspricht der Struktur der Fertigstellungen
im früheren Bundesgebiet während der 80er Jahre.
Das Fertigstellungsvolumen für neue Nichtwohngebäude (veranschlagte Kosten)
zeigt 2002 bei den öffentlichen Bauherren sowohl im Westen als auch im
Osten einen deutlichen Zuwachs, bei einem allerdings verhältnismäßig geringen
Volumen, auf. Bei den gewerblichen Bauten ging das Fertigstellungsvolumen
im Westen verhältnismäßig moderat (– 3,2 %) zurück und fiel für alle
wichtigen Gebäudearten in etwa gleich stark aus. Dagegen weisen die Veränderungen
bei den Fertigstellungen in den einzelnen Gebäudekategorien in den
neuen Ländern sehr unterschiedliche Tempi auf, die insgesamt zu einer kräftigen
Abschwächung der Fertigstellungen (– 12,7 %) führten.
Gemäß den Ergebnissen der Totalerhebung im Bauhauptgewerbe Juni 2002
hat sich die Zahl der Betriebe binnen Jahresfrist um 0,6 % auf 78.526 und die
Zahl der Beschäftigten um 7,5 % auf 895.777 Personen verringert. Rund 86 %
der Betriebe hatten weniger als 20 Beschäftigte. In 267 Betrieben des Bauhauptgewerbes
waren jeweils 200 und mehr Personen beschäftigt. Die durchschnittliche
Betriebsgröße ging von 12,3 im Juni 2001 auf 11,4 Personen im Juni
2002 zurück (West 11,5 Personen, Ost 11,2 Personen).
Die kleineren Betriebe (weniger als 20 Beschäftigte) sind hauptsächlich im
Hochbau tätig, sie erbringen knapp 56 % aller Hochbauleistungen (im Wohnungsbau
annährend 70 %). Im Tiefbau führen diese Betriebe dagegen nur 19 %
derartiger Leistungen aus.
Im Jahr 2002 verzeichneten die Betriebe des Bauhauptgewerbes (mit 20 und
mehr Beschäftigten) 6,2 % weniger Auftragseingänge als im Jahr zuvor. Im
Hochbau nahm das Auftragsvolumen um 12 % ab, und im Tiefbau erhöhte sich
die Nachfrage um 1,2 %.

Die schwächere Ordertätigkeit im Hochbau resultierte nicht nur aus einer rückläufigen
Entwicklung im Wohnungsbau (– 12,2 %), sondern auch aus einem
kräftigen Nachfragerückgang im gewerblichen Hochbau (– 13,3 %). Für das
Auftragsplus im Tiefbau kamen die Impulse aus dem gewerblichen Tiefbau
(+ 10,4 %) und dem Straßenbau (+ 0,9 %).
Der stärkeren Nachfrage im öffentlichen Tiefbau Ostdeutschlands lagen sowohl
positive Entwicklungen im sonstigen Tiefbau (+ 4,5 %) als auch im Straßenbau
(+ 0,5 %) zugrunde. Dagegen konnte in Westdeutschland die aufwärts
gerichtete Ordertätigkeit im Straßenbau (+ 1,0 %) den ausgeprägten Auftragsrückgang
im sonstigen Tiefbau (– 10 %) nicht kompensieren, so dass hier das
neue Auftragsvolumen für den Tiefbau und letztlich für den gesamten öffentlichen
Bau geringer als im Vorjahr ausfiel.
Das produzierende Gewerbe litt unter den schwächer werdenden Auslandsgeschäften
und der schleppenden Inlandsnachfrage. Daran gekoppelt, gingen
auch die Geschäfte der Werbewirtschaft und für die Medienunternehmen zurück.
Die Nachfrage nach Büroflächen brach förmlich ein, so dass die Mieten an
den großen Bürostandorten in Deutschland (bis auf Düsseldorf) fielen.
Die Beschäftigtenzahl des Bauhauptgewerbes ging 2002 zum 7. Mal in Folge
zurück. Sie sank im Jahresdurchschnitt 2002 auf nunmehr 880.069 Personen,
davon 652.303 Beschäftigte in westdeutschen und 227.776 Beschäftigte in ostdeutschen
Betrieben.
Hinsichtlich der Beschäftigtengruppen reduzierte sich die Zahl der Angestellten
um 6 %, das gewerbliche Personal nahm um 8,3 % ab und die Zahl der gewerblichen
Lehrlinge ging im Vergleich zum Vorjahr um 13,6 % zurück.
Die Zahl der Arbeitslosen mit bauhauptgewerblichen Berufen nahm 2002 um
3,6 % auf 274.875 Personen zu. In Ostdeutschland waren davon 145.153 Personen
und in Westdeutschland 129.721 Personen als arbeitslos gemeldet. Jahresdurchschnittlich
wurden von den Betrieben nur noch 13.656 offene Stellen gemeldet.
Die Bautätigkeit, gemessen an den geleisteten Arbeitsstunden, reduzierte sich
2002 um 9,3 %. Dabei weisen die Einbußen in den Bausparten mit – 10,1 % im
Wohnungsbau, – 9,4 % im Wirtschaftsbau und – 8,2 % im öffentlichen Bau
ähnlich große Raten auf.
Die Struktur des Arbeitsvolumens veränderte sich binnen Jahresfrist nur wenig.
Auf den Wohnungsbau entfielen 39,3 %, auf den Wirtschaftsbau 31,2 % und
auf den öffentlichen Bau 29,5 % der Produktion.
Die Betriebe des Bauhauptgewerbes erzielten 2002 einen baugewerblichen
Umsatz von 86 Mrd. €. Gegenüber dem Vorjahr schrumpfte das Volumen um
5,4 Mrd. € bzw. 5,9 %. Die Umsätze gingen damit etwas weniger stark als die
Zahl der Beschäftigten zurück.
Die Baupreise erholten sich auch 2002 nicht. Für Rohbauleistungen an Wohngebäuden
lagen die Preise durchschnittlich um 0,7 % niedriger als vor einem
Jahr. Für Ausbauleistungen zogen die Preise durchschnittlich um 0,6 % an, wobei
diese Gesamtentwicklung von der Preisgestaltung in den Gewerken der
Bauinstallation geprägt ist.
ZUSAMMENFASSUNG
51

52
Das Niveau der wesentlichen Kostenarten Personal bzw. Material erhöhte sich
gegenüber dem Vorjahr, so dass 2002 der Kostendruck zunahm. Gemäß Umfrageergebnissen
schätzte die Hälfte der Bauunternehmen die erzielten Baupreise
als nicht selbstkostendeckend ein. Dabei fielen 2002 die Einschätzungen der
westdeutschen Baubetriebe im Vergleich zum Vorjahr zunehmend ungünstiger
aus.
Die Baubetriebe verzeichnen hinsichtlich der zügigen und vollständigen Vergütung
nach wie vor erhebliche Schwierigkeiten. Gegenüber 2001 hat der Anteil
der Unternehmen, die binnen 30 Tagen ihr Geld erhielten, von 66 % auf 50 %
abgenommen. Forderungsausfälle in hohen Beträgen sind anteilmäßig in den
Baubetrieben überdurchschnittlich hoch.
Die Zahl der Firmenzusammenbrüche nahm 2002 im Baugewerbe um 1,5 % auf
9.160 Fälle zu. Im Bauhauptgewerbe wurden 4.612 Insolvenzen registriert, das
waren 297 Fälle bzw. 6,1 % weniger als im Jahr 2001.

Statistik
I. Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung
II. Entwicklung des Baumarktes
III. Strukturdaten der Fachzweige des Baugewerbes,
gegliedert nach den Fachgruppen des Zentralverbandes
des Deutschen Baugewerbes
53

I. Die gesamtwirtschaftliche Entwicklung
1. Sozialprodukt
Tabelle 1
Sozialprodukt, Beschäftigung und Produktivität
Deutschland
Bruttoinlandsprodukt Bruttonationaleinkommen Erwerbstätige im Inland
Bruttoinlandsprodukt
Jahr
(Bruttosozialpodukt)
Arbeitslose
(in Preisen
1 ) von 1995)
in jeweiligen in Preisen in jeweiligen in Preisen darunter beschäf- je durchschnittlich
Preisen von 1995 Preisen von 1995 insgesamt tigte Arbeitnehmer Erwerbstätigen
Mrd. Euro 1 000 1991 = 100
1991 1 502,20 1 710,80 1 511,14 1 722,46 38 454 34 874 2 190 100
1992 1 613,20 1 749,10 1 621,15 1 759,30 37 878 34 236 2 575 104
1993 1 654,20 1 730,10 1 661,04 1 738,18 37 365 33 676 3 092 104
1994 1 735,50 1 770,70 1 728,43 1 763,83 37 304 33 516 3 304 107
1995 1 801,30 1 801,30 1 791,80 1 791,80 37 382 33 550 3 194 108
1996 1 833,70 1 815,10 1 825,68 1 808,19 37 270 33 431 3 482 109
1997 1 871,60 1 840,40 1 862,48 1 824,34 37 208 33 294 3 882 111
1998 1 929,40 1 876,40 1 915,42 1 863,58 37 616 33 642 3 594 112
1999 1 978,60 1 914,80 1 965,88 1 903,78 38 077 34 138 3 333 113
2000 2 030,00 1 969,50 2 020,85 1 962,08 38 752 34 751 3 065 114
2001 2 071,20 1 980,80 2 055,79 1 966,92 38 917 34 836 3 074 115
2002 2 108,20 1 984,30 2 099,11 1 976,52 38 688 34 590 3 251 116
Veränderung gegen Vorjahr in %
1992 7,4 2,2 7,3 2,1 –1,5 –1,8 17,6 3,8
1993 2,5 –1,1 2,5 –1,2 –1,4 –1,6 20,1 0,3
1994 4,9 2,3 4,1 1,5 –0,2 –0,5 6,9 2,5
1995 3,8 1,7 3,7 1,6 0,2 0,1 –3,3 1,5
1996 1,8 0,8 1,9 0,9 –0,3 –0,4 9,0 1,1
1997 2,1 1,4 2,0 1,3 –0,2 –0,4 11,5 1,6
1998 3,1 2,0 2,8 1,7 1,1 1,0 –5,1 0,9
1999 2,6 2,0 2,6 2,2 1,2 1,5 –7,3 0,6
2000 2,6 2,9 2,8 3,1 1,8 1,8 –8,0 1,3
2001 2,0 0,6 1,7 0,2 0,4 0,2 0,3 0,4
2002 1,8 0,2 2,1 0,5 –0,6 –0,7 5,8 0,8
1
) Im Jahresdurchschnitt, nach Definitionen der Internationalen Arbeitsorganisation (ILO)
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 18, Reihe 3 bzw. Reihe 1.1 (1991–1994)
55

56
Tabelle 2
Beiträge der Unternehmen zum Bruttoinlandsprodukt
Deutschland
Jahr Bruttoinlands- Land-, Produzierendes
Bruttowertschöpfung
Handel, Finanzierung, Vermie- Öffentliche
produkt Forstwirtschaft, Gewerbe Baugewerbe Gastgewerbe tung, Unternehmens- und private
Fischerei (ohne Bau) und Verkehr dienstleister Dienstleister
in jeweiligen Preisen
Mrd. Euro
1991 1 710,80 19,69 430,48 84,14 250,72 342,68 286,48
1992 1 749,10 19,98 434,69 99,92 265,00 382,03 317,28
1993 1 730,10 19,66 410,69 104,46 271,59 415,26 333,48
1994 1 770,70 20,82 420,11 113,69 286,37 436,94 348,15
1995 1 801,30 21,59 428,30 114,05 299,45 426,27 364,74
1996 1 815,10 22,65 430,06 108,96 297,69 488,65 374,06
1997 1 840,40 22,89 438,20 104,62 306,00 508,81 379,64
1998 1 929,40 22,58 455,22 100,77 316,42 527,24 388,02
1999 1 978,60 21,57 449,90 100,50 328,08 546,70 396,42
2000 2 030,00 22,05 458,37 96,34 349,09 560,71 402,85
2001 2 071,20 23,51 470,08 91,63 359,82 572,32 411,77
2002 2 108,20 21,95 475,30 87,21 365,00 589,97 424,15
Veränderung gegen Vorjahr in %
1992 2,2 1,5 1,0 18,8 5,7 11,5 10,8
1993 –1,1 –1,6 –5,5 4,5 2,5 8,7 5,1
1994 2,3 5,9 2,2 8,8 5,4 5,2 4,4
1995 1,7 3,7 1,9 0,3 4,6 5,8 4,8
1996 0,8 4,9 0,4 –4,5 –0,6 5,7 2,6
1997 1,4 1,1 1,9 –4,0 2,8 4,1 1,5
1998 3,1 –1,4 3,9 –3,7 3,4 3,6 2,2
1999 2,6 –4,5 –1,2 –0,3 3,7 3,7 2,2
2000 2,6 2,2 1,9 –4,1 6,4 2,6 1,6
2001 2,0 6,6 2,6 –4,9 3,1 2,1 2,2
2002 1,8 –6,6 1,1 –4,8
in Preisen von 1995
1,4 3,1 3,0
Veränderung gegen Vorjahr in %
1992 7,4 5,9 –2,3 7,3 3,9 3,5 3,9
1993 2,5 2,1 –6,9 –0,4 –1,4 3,3 1,4
1994 4,9 –5,2 2,6 5,8 1,5 1,9 2,0
1995 3,8 4,9 0,5 –2,4 2,0 5,1 1,9
1996 1,8 6,6 –2,2 –4,0 1,0 4,7 1,8
1997 2,1 –0,3 2,3 –1,5 1,1 3,9 0,6
1998 2,0 2,3 2,0 –2,7 2,7 4,6 0,9
1999 2,0 3,4 –1,8 0,5 6,7 4,3 0,9
2000 2,9 0,1 3,8 –2,7 5,3 4,4 1,8
2001 0,6 1,1 0,4 –6,5 2,5 2,2 1,1
2002 0,2 –1,3 –0,2 –5,8 1,2 1,7 1,2
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 18, Reihe 3 bzw. Reihe 1.1 (1991–1994)

Tabelle 3
Verwendung des Bruttoinlandsprodukts
(in jeweiligen Preisen)
Letzte inländische Verwendung
Bruttoinvestitionen Außenbeitrag
Jahr Bruttoinlandsprodukt
insgesamt Konsum zusammen Bruttoanlageinvestitionen
Vorratsveränderungen
und Nettozugang
an Wertsachen
(Exporte minus
Importe)
1 2 3 4 5 6 7
1991 1 502,20 1 505,74 1 140,87
Mrd. Euro
364,87 356,87 8,00 – 3,54
1992 1 613,20 1 617,17 1 233,18 383,99 387,85 – 3,86 – 3,97
1993 1 654,20 1 651,33 1 279,43 371,90 380,99 – 9,09 2,87
1994 1 735,50 1 729,97 1 327,95 402,02 401,45 0,57 5,53
1995 1 801,30 1 789,68 1 381,58 408,10 404,24 3,86 11,62
1996 1 833,70 1 814,63 1 418,01 396,62 399,10 – 2,48 19,07
1997 1 871,60 1 854,93 1 444,24 401,69 401,14 0,55 25,67
1998 1 929,40 1 900,56 1 480,71 419,85 412,65 7,20 28,84
1999 1 978,60 1 962,33 1 535,30 427,03 426,14 0,89 16,27
2000 2 030,00 2 022,16 1 578,15 444,01 438,77 5,24 7,84
2001 2 071,20 2 032,61 1 625,67 406,94 416,31 – 9,37 35,89
2002 2 108,20 2 025,17 1 644,67 380,50 387,78 – 7,28 83,03
Veränderung gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum
in % in Mrd. Euro
1992 7,4 7,4 8,1 5,3 8,7 –11,86 –0,43
1993 2,5 2,1 3,8 –3,1 –1,8 – 5,23 6,84
1994 4,9 4,8 3,8 8,1 5,4 9,66 2,66
1995 3,8 3,5 4,0 1,5 0,7 3,29 6,09
1996 1,8 1,4 2,6 –2,8 –1,3 – 6,34 7,45
1997 2,1 1,7 1,8 1,3 0,5 3,03 6,60
1998 3,1 3,0 2,5 4,5 2,9 6,65 3,17
1999 2,6 3,3 3,7 1,7 3,3 – 6,31 –12,57
2000 2,6 3,0 2,8 4,0 3,0 4,35 – 8,43
2001 2,0 0,5 3,0 –8,3 –5,1 –14,61 30,75
2002 1,8 –0,4 1,2 –6,5
in Preisen von 1995
–6,9 2,09 44,44
Veränderung gegenüber Vorjahr
in % in Mrd. Euro
1992 2,2 2,8 3,3 1,2 4,5 –12,63 – 9,32
1993 –1,1 –1,1 0,1 –5,0 –4,4 – 1,93 – 0,35
1994 2,3 2,3 1,4 5,3 4,0 4,59 1,58
1995 1,7 1,7 1,9 0,8 –0,6 6,04 1,18
1996 0,8 0,3 1,2 –3,0 –0,8 – 8,71 9,16
1997 1,4 0,6 0,5 1,6 0,6 0,25 15,11
1998 2,0 2,4 1,8 4,6 3,0 8,68 – 7,37
1999 2,0 2,8 3,0 2,1 4,1 – 8,26 –13,40
2000 2,9 1,8 1,4 3,4 2,5 3,95 19,93
2001 0,6 –0,8 1,3 –8,1 –5,3 –12,50 27,26
2002 0,2 –1,5 –0,1 –6,7 –6,7 – 1,31 31,78
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 18, Reihe 3 bzw. Reihe 1.1 (1991–1994)
57

58
Tabelle 4
Jahr
Anlageinvestitionen
Deutschland
davon
insgesamt
Ausrüstungen Wohn-
Bauinvestitionen
Öffentlicher Bau Gewerblicher Bau
Sonstige
Anlagen
bauten zusammen Hochbau Tiefbau zusammen Hochbau Tiefbau
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
in jeweiligen Preisen
Mrd. Euro
1992 387,85 150,72 110,74 37,02 14,48 22,54 75,86 56,14 19,72 13,51
1993 380,99 130,28 120,96 37,93 14,80 23,13 77,68 58,12 19,56 14,14
1994 401,45 128,27 128,24 39,75 15,02 24,73 80,22 59,83 20,39 14,97
1995 404,24 129,82 141,98 37,57 14,57 23,00 79,21 59,69 19,52 15,66
1996 399,10 131,87 141,69 34,96 13,88 21,08 73,67 56,32 17,35 16,91
1997 401,14 137,22 142,13 33,26 12,71 20,55 70,59 54,07 16,52 17,94
1998 412,65 150,06 142,35 32,01 12,30 19,71 68,66 53,12 15,54 19,57
1999 426,14 159,59 144,22 32,08 11,50 20,58 68,89 52,88 16,01 21,36
2000 438,77 175,83 140,92 30,92 10,77 20,15 68,31 52,49 15,82 22,79
2001 416,31 166,34 131,22 28,63 9,89 18,74 66,39 50,97 15,42 23,73
2002 387,78 150,90 123,51 26,63 9,13 17,50 62,61 47,67 15,15 24,13
Veränderung gegen Vorjahr in %
1993 – 1,8 –13,6 9,2 2,5 2,2 2,6 2,4 3,5 –0,8 4,7
1994 5,4 – 1,5 14,3 4,8 1,5 6,9 3,3 2,9 4,2 5,9
1995 0,7 1,2 2,7 – 5,5 – 3,0 – 7,0 – 1,3 – 0,2 – 4,3 4,6
1996 – 1,3 1,6 – 0,2 – 6,9 – 4,7 – 8,3 – 7,0 – 5,6 –11,1 8,0
1997 0,5 4,1 0,3 – 4,9 – 8,4 – 2,5 – 4,2 – 4,0 – 4,8 6,1
1998 2,9 9,4 0,2 – 3,8 – 3,2 – 4,1 – 2,7 – 1,8 – 5,9 9,1
1999 3,3 6,4 1,3 0,2 – 6,5 4,4 0,3 – 0,5 3,0 9,1
2000 3,0 10,2 – 2,3 – 3,6 – 6,3 – 2,1 – 0,8 – 0,7 – 1,2 6,7
2001 – 5,1 – 5,4 – 6,9 – 7,4 – 8,2 – 7,0 – 2,8 – 2,9 – 2,5 4,1
2002 – 6,9 – 9,3 – 5,9 – 7,0 – 7,7 – 6,6 – 5,7 – 6,9 – 1,8 1,7
in Preisen von 1995
Mrd. Euro
1992 409,46 154,31 121,32 39,58 16,01 23,57 81,26 61,24 20,02 13,03
1993 391,24 131,00 126,78 39,09 15,54 23,55 80,66 60,88 19,78 13,71
1994 406,88 128,47 141,56 40,30 15,41 24,89 81,72 61,17 20,55 14,83
1995 404,24 129,82 141,98 37,57 14,57 23,00 79,21 59,69 19,52 15,66
1996 400,85 132,09 141,75 35,67 13,91 21,76 73,92 55,96 17,96 17,42
1997 403,09 137,01 142,31 34,46 12,76 21,70 70,86 53,43 17,43 18,45
1998 415,21 149,56 142,64 33,47 12,34 21,13 69,07 52,41 16,66 20,47
1999 432,24 160,31 144,91 33,69 11,52 22,17 70,10 52,65 17,45 23,23
2000 442,84 175,51 141,12 32,18 10,71 21,47 68,84 51,96 16,88 25,19
2001 419,54 165,38 131,08 29,71 9,79 19,92 66,92 50,46 16,46 26,45
2002 391,28 149,87 123,30 27,61 8,95 18,66 63,40 47,04 16,36 27,10
Veränderung gegen Vorjahr in %
1993 – 4,4 –15,1 4,5 – 1,2 – 2,9 – 0,1 – 0,7 – 0,6 – 1,2 5,2
1994 4,0 – 1,9 11,7 3,1 – 0,8 5,7 1,3 0,5 3,9 8,2
1995 – 0,6 1,1 0,3 – 6,8 – 5,5 – 7,6 – 3,1 – 2,4 – 5,0 5,6
1996 – 0,8 1,7 – 0,2 – 5,1 – 4,5 – 5,4 – 6,7 – 6,2 – 8,0 11,2
1997 0,6 3,7 0,4 – 3,4 – 8,3 – 0,3 – 4,1 – 4,5 – 3,0 5,9
1998 3,0 9,2 0,2 – 2,9 – 3,3 – 2,6 – 2,5 – 1,9 – 4,4 10,9
1999 4,1 7,2 1,6 0,7 – 6,6 4,9 1,5 0,5 4,7 13,5
2000 2,5 9,5 – 2,6 – 4,5 – 7,0 – 3,2 – 1,8 – 1,3 – 3,3 8,4
2001 – 5,3 – 5,8 – 7,1 – 7,7 – 8,6 – 7,2 – 2,8 – 2,9 – 2,5 5,0
2002 – 6,7 – 9,4 – 5,9 – 7,1 – 8,6 – 6,3 – 5,3 – 6,8 – 0,6 2,5
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 18, Reihe 3 bzw. Reihe 1.1 (1991–1994)

Tabelle 5
Jahr
Bauinvestitionen in jeweiligen Preisen und in Preisen von 1995
Früheres Bundesgebiet
Bauinvestitionen in jeweiligen Preisen Bauinvestitionen in Preisen von 1995
Insge- Wohn- Nichtwohnbauten Insge- Wohn- Nichtwohnbauten
samt bauten Zus. Hochbau Tiefbau samt bauten Zus. Hochbau Tiefbau
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1992 178,88 96,32 82,56 51,95
Mrd. Euro
30,61 192,61 104,81 87,80 56,11 31,69
1993 180,22 101,33 78,89 50,49 28,40 187,22 105,80 81,42 52,60 28,82
1994 186,07 109,71 76,36 48,91 27,45 189,22 112,18 77,67 49,93 27,74
1995 183,26 108,58 74,68 48,71 25,97 183,26 108,58 74,68 48,71 25,97
1996 176,23 106,29 69,94 46,36 23,58 176,75 106,32 70,43 46,14 24,29
1997 175,77 107,26 68,51 45,41 23,10 176,34 107,08 69,26 44,98 24,28
1998 179,71 111,30 68,41 45,91 22,50 179,50 110,60 68,90 45,11 23,79
1999 186,79 115,93 70,86 46,56 24,30 186,83 115,17 71,66 45,94 25,72
2000 188,66 116,91 71,75 46,91 24,84 187,25 115,53 71,72 45,92 25,80
2001 181,55 111,58 69,97 45,90 24,07 179,61 109,89 69,72 44,84 24,88
2002 172,63 106,32 66,31 43,00 23,31 171,19 104,78 66,41 42,04 24,37
Veränderung gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum in %
1993 0,7 5,2 – 4,4 – 2,8 – 7,2 – 2,8 0,9 – 7,3 – 6,7 – 9,1
1994 3,2 8,3 –3,2 –3,1 –3,3 1,4 6,0 –4,6 –5,1 –3,7
1995 – 1,5 – 1,0 – 2,2 – 0,4 – 5,4 – 3,5 – 3,2 – 3,8 – 2,4 – 6,4
1996 – 3,8 – 2,1 – 6,3 – 4,8 – 9,2 – 3,6 – 2,1 – 5,7 – 5,3 – 6,5
1997 – 0,3 0,9 – 2,0 – 2,0 – 2,0 – 0,2 0,7 – 1,7 – 2,5 0,0
1998 2,2 3,8 –0,1 1,1 –2,6 1,8 3,3 –0,5 0,3 –2,0
1999 3,9 4,2 3,6 1,4 8,0 4,1 4,1 4,0 1,8 8,1
2000 1,0 0,8 1,3 0,8 2,2 0,2 0,3 0,1 0,0 0,3
2001 – 3,8 – 4,6 – 2,5 – 2,2 – 3,1 – 4,1 – 4,9 – 2,8 – 2,4 – 3,6
2002 – 4,9 – 4,7 – 5,2 – 6,3 – 3,2 – 4,7 – 4,7 – 4,7 – 6,2 – 2,0
Tabelle 6
Bauinvestitionen in jeweiligen Preisen und in Preisen von 1995
Neue Länder und Berlin-Ost
Bauinvestitionen in jeweiligen Preisen Bauinvestitionen in Preisen von 1995
Jahr Insge- Wohn- Nichtwohnbauten Insge- Wohn- Nichtwohnbauten
Vierteljahr samt bauten Zus. Hochbau Tiefbau samt bauten Zus. Hochbau Tiefbau
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Mrd. Euro
1992 44,74 14,42 30,72 18,67 11,65 49,55 16,51 33,04 21,14 11,90
1993 56,35 19,63 36,72 22,43 14,29 59,31 20,98 38,33 23,82 14,51
1994 72,14 28,53 43,61 25,94 17,67 73,73 29,38 44,35 26,65 17,70
1995 75,50 32,40 42,10 25,55 16,55 75,50 33,40 42,10 25,55 16,55
1996 74,09 35,40 38,69 23,84 14,85 74,59 35,43 39,16 23,73 15,43
1997 70,21 34,87 35,34 21,37 13,97 71,29 35,23 36,06 21,21 14,85
1998 63,31 31,05 32,26 19,51 12,75 65,68 32,04 33,64 19,64 14,00
1999 58,40 28,29 30,11 17,82 12,29 61,87 29,74 32,13 18,23 13,90
2000 51,49 24,01 27,48 16,35 11,13 54,89 25,59 29,30 16,75 12,55
2001 44,69 19,64 25,05 14,96 10,09 48,10 21,19 26,91 15,41 11,50
2002 40,12 17,19 22,93 13,59 9,34 43,12 18,52 24,60 13,95 10,65
Veränderung gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum in %
1993 25,9 36,1 21,1 20,1 22,7 19,7 27,1 16,0 12,7 21,9
1994 28,0 45,3 18,8 15,6 23,7 24,3 40,0 15,7 11,9 22,0
1995 4,7 17,1 – 3,5 – 1,5 – 6,3 2,4 13,7 – 5,1 – 4,1 – 6,5
1996 – 1,9 6,0 – 8,1 – 6,7 –10,3 – 1,2 6,1 – 7,0 – 7,1 – 6,8
1997 – 5,2 – 1,5 – 8,7 –10,4 – 5,9 – 4,4 – 0,6 – 7,9 –10,6 – 3,8
1998 – 9,8 –11,0 – 8,7 – 8,7 – 8,7 – 7,9 – 9,1 – 6,7 – 7,4 – 5,7
1999 – 7,8 – 8,9 – 6,7 – 8,7 – 3,6 – 5,8 – 7,2 – 4,5 – 7,2 – 0,7
2000 –11,8 –15,1 – 8,7 – 8,2 – 9,4 –11,3 –14,0 – 8,8 – 8,1 – 9,7
2001 –13,2 –18,2 – 8,8 – 8,5 – 9,3 –12,4 –17,2 – 8,2 – 8,0 – 8,4
2002 –10,2 –12,5 – 8,5 – 9,2 – 7,4 –10,4 –12,6 – 8,6 – 9,5 – 7,4
59

3. Arbeitsmarkt und Einkommen
2. Produktion
60
Tabelle 8
Arbeitslose, Kurzarbeiter und offene Stellen
Tabelle 7
Produktionsindex der Nettoproduktion für das Produzierende Gewerbe 1 )
Jahr Arbeitslose Arbeitslosenquote Kurzarbeiter offene Stellen
(% der Beschäftigten)
Indexgruppe 1999 2000 2001 2002
Früheres Bundesgebiet
1971 185 072 0,8 86 055 648 084
1972 246 433 1,1 76 263 545 849
1973 273 498 1,2 43 710 572 039
1974 582 481 2,6 292 403 315 375
1975 1 074 217 4,7 773 334 236 174
1976 1 060 336 4,6 277 008 234 997
1977 1 029 995 4,5 231 329 231 227
1978 992 948 4,3 190 714 245 555
1979 876 137 3,8 87 613 304 016
1980 888 900 3,8 136 562 308 348
1981 1 271 574 5,5 346 859 207 928
1982 1 833 244 7,5 606 064 104 871
1983 2 258 235 9,1 675 102 75 797
1984 2 265 559 9,1 383 700 87 929
1985 2 304 014 9,3 234 515 109 996
1986 2 228 004 9,0 197 371 153 866
1987 2 228 788 8,9 277 967 170 690
1988 2 241 556 8,7 207 768 188 621
1989 2 037 781 7,9 107 873 251 415
1990 1 883 147 7,2 55 808 313 604
1991 1 689 365 6,3 145 009 331 390
1992 1 808 310 6,6 283 019 323 514
1993 2 270 349 8,2 766 935 243 282
1994 2 555 967 9,2 275 458 233 646
1995 2 564 906 9,3 128 059 266 503
1996 2 796 243 10,1 206 354 270 441
1997 3 020 900 11,0 133 363 281 529
1998 2 904 339 9,4 81 242 342 188
1999 2 755 527 8,8 91 608 386 196
2000 2 529 374 7,8 61 631 451 900
2001 2 477 955 7,4 96 146 440 292
2002 2 648 837 7,9 69 317 382 275
Neue Bundesländer
1991 912 838 10,3 1 616 224 31 445
1992 1 170 261 14,8 369 997 32 723
1993 1 148 792 15,8 181 428 36 170
1994 1 142 090 16,0 96 830 51 107
1995 1 047 015 14,9 70 521 54 803
1996 1 168 821 16,7 70 933 56 838
1997 1 363 556 19,5 49 490 55 581
1998 1 374 948 18,2 33 963 79 418
1999 1 343 682 17,6 27 039 70 183
2000 1 359 278 17,4 24 389 62 063
2001 1 373 682 17,5 26 792 65 850
2002 1 411 480 18,0 14 508 68 942
Früheres Bundesgebiet
Produzierendes Gewerbe 1,4 4,6 – 1,1 – 1,9
Produzierendes Gewerbe ohne Bau 1,5 5,4 – 0,3 – 1,7
Vorleistungsgüterproduzenten 2,2 4,6 – 1,1 – 0,4
Investitionsgüterproduzenten – 0,2 10,2 1,9 – 2,9
Gebrauchsgüterproduzenten 3,8 3,3 0,1 – 7,8
Verbrauchsgüterproduzenten 1,3 0,6 – 1,8 – 1,1
Verarbeitendes Gewerbe 1,5 6,0 0,1 – 1,9
Bauhauptgewerbe 1,6 – 1,9 – 9,4 – 4,4
Hochbauleistungen 0,2 – 1,4 – 11,6 – 4,9
Tiefbauleistungen 4,2 – 2,9 – 5,4 – 3,5
Neue Bundesländer
Produzierendes Gewerbe 5,4 4,8 –1,1 0,0
Produzierendes Gewerbe ohne Bau 7,3 5,4 – 0,3 2,7
Vorleistungsgüterproduzenten 9,3 4,6 – 1,1 4,0
Investitionsgüterproduzenten 7,7 10,2 1,9 3,3
Gebrauchsgüterproduzenten 16,7 3,3 0,1 – 5,5
Verbrauchsgüterproduzenten 4,5 0,6 – 1,8 2,0
Verarbeitendes Gewerbe 8,4 6,0 0,1 2,9
Bauhauptgewerbe – 0,6 – 1,9 – 9,4 –12,7
Hochbauleistungen – 3,8 – 1,4 –11,6 –17,1
Tiefbauleistungen 5,7 – 2,9 – 5,4 – 6,7
1) Orginalwert, Veränderungen gegenüber dem Vorjahr in %.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 2.1
Quelle: Bundesanstalt für Arbeit

Tabelle 9
Durchschnittliche Arbeitszeiten und -verdienste der Arbeiter
in ausgewählten Gewerbegruppen
Bezahlte Wochenstunden Bruttostundenverdienste (Euro)
Produzierendes
Gewerbe
Bau- Industrie Produzierendes Bau- Industrie
1 ) gewerbe der Steine Gewerbe 1 ) gewerbe 2 und Erden
) der Steine
1 ) und Erden 3 )
1988 D 40,2 40,5
Früheres Bundesgebiet
43,4 9,45 9,35 9,08
1989 D 40,1 40,6 43,8 9,80 9,66 9,42
1990 D 39,7 40,2 43,4 10,33 10,36 9,91
1991 D 39,3 39,9 43,0 10,98 11,12 10,56
1992 D 39,0 40,0 42,9 11,59 11,68 11,15
1993 D 38,0 39,9 42,6 12,24 12,28 11,70
1994 D 38,3 39,8 43,0 12,61 12,55 12,01
1995 D 38,5 39,6 42,6 13,07 13,05 12,39
1996 D 37,7 39,1 42,8 13,49 13,24 12,47
1997 D 37,7 39,2 42,4 13,67 13,24 12,58
1998 D 37,8 39,0 39,8 13,96 13,48 12,55
1999 D 37,7 39,7 40,0 14,31 13,57 12,80
2000 D 37,9 39,0 • 14,64 13,95 •
2001 D 37,8 39,0 • 14,86 14,12 •
2001 D
(Juli)
37,7 39,5 •
Neue Bundesländer
15,36 14,38 •
1993 D 41,2 41,9 42,8 7,96 8,87 7,83
1994 D 40,1 40,8 42,6 8,67 9,41 8,34
1995 D 39,6 39,2 42,1 9,32 9,94 8,84
1996 D 39,5 39,3 40,4 9,67 10,02 8,98
1997 D 39,5 39,4 • 9,88 10,12 •
1998 D 39,7 39,3 40,1 10,05 10,04 9,21
1999 D 39,7 39,8 40,3 10,27 10,05 9,47
2000 D 39,9 39,6 • 10,10 10,06 •
2001 D 39,8 39,7 • 10,33 10,24 •
2002 D
(Juli)
39,8 40,1 • 10,59 10,33 •
1
) bis 1995 Industrie
2
) ab 1995 Hoch- und Tiefbau einschl. Handwerk
3
) ab 1996 Glasgewerbe, Keramik, Verarbeitung von Steinen und Erden
Quelle: Statistisches Bundesamt, Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft bzw. Fachserie 16, Reihe 2.1
61

62
4. Preisentwicklung
Tabelle 10 Preisindex für die Lebenshaltung
Alle privaten Haushalte
Deutschland
1995 = 100
Hauptgruppe/Gruppe
Wohnungsmieten, Energie
Möbel,
Haushalts- Beherber-
Jahr Gesamt- Nahrungs- Beklei- darunter geräte und Gesund- Verkehr Freizeit gungs-
Monat index mittel dung, Woh- andere heits- einschl. und und Gast-
Schuhe zusammen nungs- Güter für pflege Personen- Kultur, stättenmieten
die Haus- beförderung Unter- diensthalts-
haltung leistunführung
gen
1991 JD 87,2 95,7 92,6 79,3 • 92,6 89,9 85,9 91,9 86,9
1992 JD 91,6 97,6 95,2 86,2 • 95,0 93,1 90,7 95,5 91,3
1993 JD 95,7 98,1 97,8 93,3 • 97,3 95,7 94,9 97,9 96,3
1994 JD 98,3 99,5 99,2 97,1 • 98,9 98,9 98,3 99,0 98,6
1995 JD 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
1996 JD 101,4 100,9 100,7 102,4 103,2 100,7 101,5 102,4 100,4 101,1
1997 JD 103,3 102,1 101,1 105,1 105,8 101,1 108,7 104,3 102,5 102,1
1998 JD 104,3 103,0 101,5 106,0 107,0 101,8 114,4 104,7 103,1 103,6
1999 JD 104,9 101,9 101,8 107,4 108,1 102,1 110,6 107,6 103,4 104,9
2000 JD 106,9 101,5 102,0 110,9 109,4 102,1 111,0 113,6 104,5 106,2
2001 JD 109,6 102,7 102,7 114,2 110,6 103,0 112,3 117,2 106,2 108,0
2002 JD
2002
111,0 108,0 103,4 115,0 112,1 104,0 112,6 119,4 107,2 111,9
Januar 110,6 110,4 103,6 114,6 111,5 103,9 112,4 116,9 106,4 109,9
Februar 110,9 109,8 103,4 114,7 111,6 104,0 112,5 117,7 108,2 110,4
März 111,1 109,6 103,8 114,9 111,9 104,1 112,6 119,0 107,8 110,3
April 111,2 109,5 103,9 115,0 111,9 104,1 112,7 120,4 105,8 110,8
Mai 111,2 109,4 103,7 115,0 112,0 104,0 112,8 119,8 106,8 111,9
Juni 111,1 108,4 103,5 114,8 112,1 104,0 112,8 119,6 107,0 112,9
Juli 111,3 107,7 102,7 114,9 112,2 104,0 112,6 119,8 109,2 115,0
August 111,2 106,8 102,6 115,0 112,3 104,0 112,8 119,9 108,4 114,6
September 111,1 106,6 103,6 115,2 112,4 104,0 112,8 120,3 107,7 112,1
Oktober 111,1 106,2 103,7 115,3 112,5 104,0 112,5 120,6 106,7 112,3
November 110,7 105,7 103,6 115,0 112,6 104,2 112,6 119,3 106,1 111,1
Dezember 110,8 106,0 103,0 115,2 112,7 104,2 112,6 119,5 106,6 111,5
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 17, Reihe 7
5. Verkehrswirtschaft
Tabelle 11 Bestand an Kraftfahrzeugen nach Fahrzeugarten in Deutschland
(einschl. der vorübergehend stillgelegten Fahrzeuge)
in Tausend
Jahr Personen- Kraft- Last- Zug- sonstige PKW je
(jeweils 1. Juli) 1 ) Krafträder 2 ) kraftwagen omnibusse kraftwagen 3 ) maschinen Kraftfahrz. 2 ) 4 ) insgesamt 1000 EW
1966 552 10 302 40 916 1 267 70 13 147 174
1970 229 13 941 47 1 028 1 447 91 16 783 280
1975 455 17 898 60 1 121 1 561 129 21 224 288
1980 738 23 192 70 1 277 1 640 199 27 116 378
1985 1 406 25 845 69 1 281 1 705 311 30 618 422
1990 1 414 30 685 70 1 389 1 757 434 35 748 495
1991 1 492 32 088 71 1 482 1 765 466 37 362 •
1992 1 679 36 042 83 1 825 1 846 526 42 000 •
1993 1 894 38 772 88 2 015 1 888 570 45 228 483
1994 2 083 39 765 88 2 114 1 898 596 46 545 491
1995 2 267 40 404 86 2 215 1 900 613 47 486 497
1996 2 470 40 988 85 2 273 1 900 625 48 342 503
1997 2 717 41 372 84 2 315 1 900 631 49 019 506
1998 2 926 41 674 83 2 371 1 903 630 49 586 508
1999 3 177 42 324 85 2 466 1 918 642 50 609 516
2000 3 338 42 840 86 2 527 1 920 655 51 365 522
2001 3 410 43 772 86 2 611 1 942 665 52 487 531
2002 3 557 44 383 86 2 649 1 951 679 53 306 540
2003 3 657 44 657 86 2 619 1 952 684 53 666 543
1) Bis einschl. 1990 alte Länder, 1992 und 1993 im Beitrittsgebiet gem. Zentrales Fahrzeugregister, ab 2001 jeweils 1. Januar
2) ab 1973 einschl. der zulassungsfreien Fahrzeuge mit amtlichen Kennzeichen
3) mit Normal- und Spezialaufbau
4) Krankenkraftfahrwagen, Feuerwehrfahrzeuge, Straßenreinigungsmaschinen, Arbeitsmaschinen, Wohnmobile u.ä.

II. Die Entwicklung des Baumarktes
1. Betriebe und Beschäftigte im Bauhauptgewerbe
Tabelle 12
Tabelle 13
Betriebe, Beschäftigte am 30. 6. 2002 und Umsatz 1 ) 2001 im Bauhauptgewerbe
Deutschland
Betriebsgrößen- Betriebe davon Beschäftigte davon Umsatz 1 )
klassen nach der insgesamt insgesamt Kalenderjahr 2001
Beschäftigtenzahl Handwerk Industrie Handwerk Industrie in Mill. Euro
1– 9 55 889 32 828 23 061 201 236 140 548 60 688 13 621,3
10– 19 13 305 10 871 2 434 179 904 147 208 32 696 14 265,6
20– 49 6 482 5 363 1 119 192 645 158 198 34 447 18 882,3
50– 99 1 832 1 358 474 124 826 92 087 32 739 14 588,4
100–199 751 461 290 100 524 60 819 39 705 13 828,7
200–499 236 121 115 69 385 35 206 34 179 10 561,6
500 und mehr 31 13 18 27 257 10 945 16 312 3 672,0
1) baugewerblicher Umsatz, ohne Umsatzsteuer
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1
Zahl der Betriebe und Beschäftigten im Baugewerbe (Bauhandwerk)
und in der Bauindustrie
Deutschland
1998 1999 2000 2001 2002
1. Zahl der Baubetriebe insgesamt 81 301 80 560 81 112 79 002 78 526
davon Baugewerbe (Bauhandwerk) 58 562 59 128 58 608 57 447 51 015
Bauindustrie 22 739 21 432 22 504 21 555 27 511
2. Zahl der Beschäftigten insgesamt 1 177 148 1 129 049 1 069 518 968 606 895 777
davon Baugewerbe (Bauhandwerk) 896 245 874 272 825 306 751 902 645 011
Bauindustrie 280 903 254 777 244 212 216 704 250 766
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1
63

64
Tabelle 14
Anteile von handwerklichen und industriellen Betrieben
des Bauhauptgewerbes bei wichtigen Erhebungsmerkmalen
Deutschland
a) Betriebe und Beschäftigte Ende Juni 2002 nach Zweigen
Handwerk Industrie
Betriebe Be- Betriebe Beschäftigte
schäftigte
Vorbereitende Baustellenarbeiten 483 8 661 5 335 35 342
Hoch- und Tiefbau o.a.S. 3 262 85 322 1 166 38 963
Hochbau (ohne Fertigteilbau) 19 675 233 782 2 947 35 981
Fertigteilbau im Hochbau 181 3 486 223 3 135
Brücken- und Tunnelbau 31 1 231 59 2 241
Kabelleitungstiefbau 1 067 34 346 612 13 813
Dachdeckerei 9 424 83 587 1 659 9 899
Abdichtung gegen Wasser und Feuchtigkeit 942 6 010 9 738 20 658
Zimmerei und Ingenieurholzbau 9 094 62 070 902 4 283
Straßenbau 2 338 59 495 1 142 38 958
Eisenbahnoberbau 50 3 266 106 6 740
Wasserbau 18 365 61 915
Spezialbau und sonstiger Tiefbau 4 450 63 390 3 561 44 838
darunter Gerüstbau 2 159 15 489 593 4 273
Insgesamt 51 015 645 011 27 511 250 766
b) Beschäftigte Ende Juni 2002 nach Stellung im Betrieb
Handwerk Industrie
Tätige Inhaber und Mitinhaber (auch selbständige Handwerker) 31 682 21 788
Unbezahlt mithelfende Familienangehörige
Angestellte einschließlich Auszubildende
2 935 1 958
kaufmännische 69 373 28 408
technische
Angestelltenversicherungspflichtige Poliere, Schachtmeister
44 201 28 862
und Meister 16 220 8 070
Werkpoliere, -meister und Fachvorarbeiter 40 118 15 987
Maurer 119 052 16 700
Betonbauer 11 764 7 053
Zimmerer
Übrige Baufacharbeiter
39 261 5 496
(Dachdecker, Isolierer, Gipser usw.) 99 339 38 896
Sonst. Facharbeiter (Baumaschinenführer, Berufskraftfahrer usw.) 35 332 18 647
Fachwerker und Werker 98 363 50 816
Gewerbl. Auszubildende, Anlernlinge, Umschüler u. Praktikanten 37 371 8 085
Insgesamt
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1
645 011 250 766

Tabelle 15
Beschäftigte des Bauhauptgewerbes nach der Stellung im Betrieb und Betriebsgrößenklassen am 30. 6. 2002
Deutschland
Stellung im Betrieb Insgesamt
In Betrieben mit ...bis ...Beschäftigten
1–9 10–19 20–49 50–99 100–199 200–499 500
und mehr
Tätige Inhaber und Mitinhaber
(auch selbstständige Handwerker)
Unbezahlt mithelfende
53 470 44 869 5 662 1 996 573 283 70 17
Familienangehörige
Kaufmännische Angestellte
4 893 4 271 471 85 30 12 24 •
(einschl. Auszubildende)
Technische Angestellte
97 781 25 942 21 199 18 697 10 687 9 474 8 256 3 256
(einschl. Auszubildende)
Angestelltenversicherungspflichtige
73 063 8 858 9 385 12 822 11 962 13 002 11 422 5 612
Poliere, Schachtmeister und Meister
Werkpoliere, Bauvorarbeiter, Bau-
24 290 3 342 3 616 5 095 4 327 4 145 3 198 567
maschinenfachmeister u. -vorarbeiter 56 105 4 226 9 204 14 353 11 395 8 906 6 021 2 000
Maurer 135 752 27 345 37 858 37 589 17 009 10 538 4 197 1 216
Betonbauer 18 817 1 136 2 201 3 614 4 008 4 465 2 800 593
Zimmerer
Übrige Baufacharbeiter
44 757 14 779 12 691 8 037 3 788 3 006 1 840 616
(Dachdecker, Isolierer, Gipser usw.)
Baumaschinenführer und -warte,
138 235 30 091 31 728 29 894 16 917 13 226 10 463 5 916
geprüfte Berufskraftfahrer
Fachwerker, Werker, Baumaschinisten
und Arbeiter mit angelernten
53 979 3 416 6 582 12 482 12 228 10 959 6 314 1 998
Spezialtätigkeiten
Gewerblich Auszubildende, Umschüler,
149 179 23 818 28 153 37 042 25 768 18 009 12 025 4 374
Anlernlinge und Praktikanten 45 456 9 143 11 154 10 669 6 134 4 499 2 765 1 092
Beschäftigte insgesamt 895 777 201 236 179 904 192 645 124 826 100 524 69 385 27 257
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1
Tabelle 16
Beschäftigte des Bauhauptgewerbes Ende Juni 2002 nach der Stellung im Betrieb und in den Fachzweigen
Deutschland
Stellung im Betrieb
Ange- Werk- davon Fach-
Tätige Kauf- stellten- poliere, Fach- werker, Gewerb-
Inhaber Unbe- männi- Tech- ver- Bau- arbeiter Übrige Bau- Bau- lich
Be- u. Mit- zahlt sche nische siche- vor- (ohne Bau- maschi- ma- Auszu-
Wirtschaftszweig schäf- inhaber mithel- Ange- Ange- rungs- arbeiter, Arbeiter fach- nen- schinis- bildentigte
(auch fende stellte stellte pflich- Bauma- mit an- Mau- Beton- Zimme- arbeiter führer ten u. de, Umins-
selbstän- Fami- einschl. einschl. tige schinen- gelern- rer bauer rer (Dach- und Arbei- schüler,
gesamt dige lien- Auszu- Auszu- Poliere, Fach- ten decker, -warte, ter mit Anlern-
Hand- ange- bilden- bilden- Schacht- meister Spezial- Gipser, geprüfte ange- linge,
werker) hörige der der meister und tätig- Iso- Berufs- lernten Praktiund
-Vor- keiten) lierer kraft- Spezial- kanten
Meister arbeiter usw.) fahrer tätigkeit.
Anzahl
Vorbereitende Baustellenarbeiten/
Hoch- u. Tiefbau
Vorbereitende Bau-
895 777 53 470 4 893 97 781 73 063 24 290 56 105 391 540 135 752 18 817 44 757 138 235 53 979 149 179 45 456
stellenarbeiten 44 003 4 797 620 4 613 3 534 591 1 508 12 617 495 197 45 6 527 5 353 14 769 954
Hoch- u. Tiefbau
Hochbau, Brücken- u.
851 774 48 673 4 273 93 168 69 529 23 699 54 597 378 923 135 257 18 620 44 712 131 708 48 626 134 410 44 502
Tunnelbau 452 300 16 475 1 440 49 120 41 830 13 190 32 662 214 985 125 449 15 145 13 412 36 364 24 615 60 471 22 127
Hoch- u. Tiefbau o.a.S.
Hochbau
124 285 2 351 177 13 733 15 056 4 131 10 846 55 741 23 689 5 291 4 582 12 044 10 135 16 263 5 987
(oh. Fertigteilbau) 269 763 13 169 1 211 29 683 21 304 7 221 16 319 139 310 99 584 7 723 8 186 15 473 8 344 26 987 14 559
Fertigteilbau im Hochbau
Brücken- u.
6 621 257 9 858 1 007 189 388 2 864 479 1 037 325 840 183 869 180
Tunnelbau u.ä. 3 472 10 1 334 568 191 352 1 581 177 657 97 400 250 333 102
Kabelleitungstiefbau 48 159 688 42 4 512 3 895 1 458 4 757 15 489 1 520 437 222 7 607 5 703 16 019 1 299
Dachdeckerei
Abdichtung gegen Wasser
93 486 6 940 542 11 986 4 087 1 818 2 496 50 122 496 19 1 421 47 917 269 7 717 7 778
u. Feuchtigkeit
Zimmerei u. Ingenieur-
26 668 10 334 701 2 482 1 082 213 503 7 118 1 236 167 102 5 563 50 3 979 256
holzbau 66 353 8 001 918 7 586 2 859 1 477 1 487 32 251 443 71 28 580 3 004 153 4 119 7 655
Straßenbau 93 453 1 711 164 8 883 8 567 3 479 8 257 33 518 2 490 1 344 312 16 882 12 490 25 370 3 504
Eisenbahnoberbau 10 006 43 – 883 1 056 381 820 3 590 235 52 17 2 088 1 198 3 046 187
Wasserbau
Spezialbau u.
1 280 26 2 155 138 42 72 485 40 29 28 208 180 350 10
sonst. Tiefbau 108 228 5 143 506 12 073 9 910 3 099 8 300 36 854 4 868 1 793 840 19 682 9 671 29 358 2 985
darunter Gerüstbau 19 762 2 202 272 2 366 1 165 255 899 5 700 213 10 308 5 090 79 6 323 580
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1
65

66
Tabelle 17
Tabelle 18
Beschäftigte, Lohn- und Gehaltssumme im Bauhauptgewerbe
Deutschland
Beschäftigte Darunter Brutto- Brutto-
Tätige ausländ.Lohn- Gehalts-
Inhaber Kaufm.Fachwerker Gewerblich Arbeit- summe summe 3 )
Zeitraum 1 ) Insgesamt und und techn.Fach- und Auszu- nehmer
Mitinhaber Angestellte arbeiter 2 ) Werker bildende
Anzahl Mio.Euro
1991 1 282 329 48 537 200 588 761 068 212 982 59 154 99 575 20 636,7 5 332,8
1992 1 301 121 47 893 201 118 752 896 236 090 63 124 108 206 23 196,2 6 103,2
1993 1 342 653 48 853 209 020 763 616 252 616 68 549 112 980 24 418,9 6 861,8
1994 1 405 185 50 932 220 431 791 856 265 602 76 365 113 759 26 479,3 7 363,6
1995 1 411 771 52 776 226 952 783 063 263 351 85 629 109 765 26 381,2 7 703,9
1996 1 311 672 53 417 220 419 726 951 222 611 88 274 92 767 24 216,6 7 552,9
1997 1 221 331 55 115 213 055 666 544 201 754 84 863 79 530 22 368,4 7 324,4
1998 1 155 913 59 159 206 753 620 657 213 114 88 325 85 091 20 871,7 7 131,4
1999 1 109 833 59 148 199 522 599 362 184 023 67 778 69 813 20 380,9 7 014,4
2000 1 049 633 59 181 193 105 564 649 171 651 61 048 67 320 19 360,7 6 844,5
2001 954 398 57 314 181 235 504 183 158 106 53 560 61 387 17 577,1 6 466,1
2002 880 069 56 440 170 270 462 267 144 836 46 256 55 231 16 355,5 6 169,1
2002 Januar 864 041 54 651 173 755 449 208 136 406 50 021 55 091 1 190,0 504,0
Februar 839 732 53 806 171 825 435 066 130 611 48 424 54 921 1 060,1 494,4
März 879 011 58 561 175 017 455 902 141 170 48 361 56 616 1 201,9 495,3
April 897 130 57 948 174 047 470 080 147 222 47 813 57 576 1 423,2 516,4
Mai 897 212 57 218 172 544 471 955 148 007 47 488 56 043 1 430,8 499,8
Juni 895 777 58 363 170 844 471 935 149 179 45 456 55 978 1 318,2 539,9
Juli 893 809 57 074 169 749 474 068 149 907 43 011 56 106 1 507,3 515,0
August 894 664 56 884 168 872 473 563 150 936 44 409 55 824 1 473,3 494,9
September 892 888 56 362 168 708 471 577 150 497 45 744 54 779 1 414,8 491,5
Oktober 884 310 55 767 167 407 467 454 148 383 45 299 54 512 1 496,6 492,4
November 873 472 55 274 166 017 461 053 146 168 44 960 53 441 1 557,9 615,8
Dezember 848 785 55 374 164 451 445 340 139 550 44 070 51 889 1 285,4 509,8
1
) Stand am Monatsende.– Bei größeren Zeiträumen Durchschnitt aus den jeweiligen Monaten.
2
) Einschließlich angestelltenversicherungspflichtiger Poliere, Schachtmeister und Meister.
3
) Einschl.Bruttogehaltssumme für Poliere, Schachtmeister und Meister.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft
Beschäftigte, Lohn- und Gehaltssumme im Bauhauptgewerbe nach Bundesländern
Deutschland
Beschäftigte Darunter Brutto- Brutto-
Tätige Tätige ausländ.Lohn- Gehalts-
Inhaber Kaufm.Fachwerker Gewerblich Arbeit- summe summe 3 )
Zeitraum 1 ) und und techn.Fach- und Auszu- Insgesamt nehmer
Mitinhaber Angestellte arbeiter 2 ) Werker bildende
Anzahl
Baden-Württemberg
Mio.Euro
1995 7 952 29 496 89 677 38 099 8 718 173 942 35 267 3 473,1 1 022,0
1996 5 835 23 560 67 421 28 936 7 131 132 884 25 101 2 656,3 845,0
1997 5 738 22 750 61 785 26 085 6 766 123 124 21 083 2 405,7 814,7
1998 5 864 22 382 59 527 25 010 6 340 119 122 19 727 2 318,0 808,5
1999 6 025 22 387 59 783 24 182 6 165 118 541 19 534 2 343,5 822,2
2000 5 974 22 029 58 616 23 350 6 066 116 036 18 966 2 320,7 820,5
2001 6 085 21 463 55 354 21 646 5 760 110 309 17 111 2 209,7 809,7
2002 6 021 20 761 52 018 20 044
Bayern
5 214 104 058 15 341 2 087,3 803,8
1995 14 445 40 601 141 055 37 493 12 531 246 135 24 154 4 790,0 1 373,9
1996 13 259 35 675 111 561 32 457 12 000 204 951 17 984 3 928,5 1 213,7
1997 12 937 33 515 100 436 29 946 11 422 188 257 14 517 3 601,1 1 149,7
1998 12 790 33 039 95 379 30 025 10 781 182 013 13 159 3 413,7 1 129,8
1999 12 912 32 356 93 543 28 805 10 233 177 849 12 605 3 397,2 1 128,5
2000 12 650 32 463 91 221 28 117 9 706 174 157 11 982 3 354,0 1 160,2
2001 12 553 31 492 84 606 26 104 8 818 163 572 10 800 3 138,1 1 136,8
2002 12 113 29 533 78 090 24 008
Berlin
7 797 151 542 9 122 2 933,4 1 073,1
1995 2 768 12 157 31 139 14 861 2 866 63 791 5 774 1 211,0 448,7
1996 2 551 10 134 27 512 9 949 2 609 52 755 4 221 997,6 398,7
1997 2 667 9 305 23 718 8 765 2 326 46 780 3 613 853,1 361,8
1998 2 849 8 626 19 803 7 490 1 985 40 753 3 222 699,1 341,2
1999 3 043 7 895 17 547 7 007 1 682 37 175 2 731 616,6 309,2
2000 3 213 7 259 15 373 5 782 1 501 33 127 2 486 524,5 282,1
2001 2 860 6 177 12 313 4 859 1 151 27 360 2 265 422,1 236,0
2002 3 182 5 321 11 109 4 598
Brandenburg
924 25 134 2 342 367,3 200,2
1995 1 176 10 484 45 385 12 497 5 871 75 413 611 1 204,1 324,1
1996 1 552 10 263 42 939 12 231 6 558 73 543 440 1 161,5 322,3
1997 2 219 10 040 39 097 11 995 6 305 69 656 485 1 101,9 317,8
1998 2 558 9 621 35 538 10 819 5 389 63 926 360 984,7 302,6
1999 2 878 9 360 34 964 10 672 4 348 62 222 362 953,2 294,0
2000 3 227 8 908 32 454 9 515 3 504 57 606 395 875,9 277,0
2001 3 263 8 196 28 093 8 660 2 818 51 030 360 769,2 250,9
2002 3 230 7 388 25 026 7 470 2 203 45 317 322 688,1 233,4

noch Tabelle 18
Beschäftigte, Lohn- und Gehaltssumme im Bauhauptgewerbe nach Bundesländern
Deutschland
Beschäftigte Darunter Brutto- Brutto-
Tätige Tätige ausländ.Lohn- Gehalts-
Inhaber Kaufm.Fachwerker Gewerblich Arbeit- summe summe 3 )
Zeitraum 1 ) und und techn.Fach- und Auszu- Insgesamt nehmer
Mitinhaber Angestellte arbeiter 2 ) Werker bildende
Anzahl
Bremen
Mio.Euro
1995 297 1 972 6 220 1 248 517 10 254 364 211,6 73,6
1996 258 1 471 4 863 1 126 456 8 174 253 171,0 55,2
1997 226 1 373 4 400 981 445 7 424 225 158,3 53,2
1998 200 1 310 4 138 887 398 6 933 219 145,0 51,9
1999 207 1 316 4 028 916 374 6 840 236 150,3 53,9
2000 190 1 347 3 929 922 340 6 728 233 143,4 57,0
2001 181 1 323 3 686 866 321 6 378 233 134,6 57,0
2002 220 1 264 3 375 836
Hamburg
277 5 972 258 125,3 55,0
1995 991 4 867 12 620 2 638 791 21 906 1 779 474,1 201,7
1996 847 4 572 10 828 2 213 727 19 187 1 424 393,6 196,8
1997 892 4 292 9 435 1 894 717 17 230 1 261 338,3 183,2
1998 1 327 4 132 8 689 1 796 652 16 507 1 180 310,8 177,3
1999 1 295 3 901 8 083 1 801 561 15 641 1 048 301,2 169,9
2000 1 116 3 535 7 346 1 625 471 14 093 943 275,4 159,8
2001 885 3 227 6 869 1 325 388 12 694 868 251,1 141,5
2002 774 3 048 6 175 1 211
Hessen
320 11 527 819 230,6 135,5
1995 3 524 17 600 51 498 14 089 4 375 91 085 13 413 1 754,2 651,0
1996 3 474 15 803 42 487 12 045 4 116 77 924 10 734 1 448,7 602,5
1997 3 374 14 988 37 049 11 200 3 742 70 353 9 068 1 292,6 563,0
1998 3 861 13 717 34 311 10 531 3 338 65 758 8 058 1 203,8 525,5
1999 4 146 13 021 33 626 10 267 3 112 64 173 7 450 1 196,4 503,8
2000 4 349 12 485 32 826 9 493 2 980 62 133 7 520 1 175,6 485,6
2001 4 373 12 107 30 422 9 145 2 771 58 818 7 332 1 097,4 460,7
2002 4 202 11 601 28 802 8 422 2 510 55 537 6 848 1 041,8 454,6
Mecklenburg-Vorpommern
1995 866 6 713 32 049 8 265 4 512 52 405 67 828,7 201,2
1996 761 6 532 29 416 7 602 4 847 49 158 81 775,8 198,7
1997 988 6 366 27 393 6 684 4 814 46 245 74 717,0 194,0
1998 1 041 5 925 24 494 5 724 4 190 41 374 41 642,7 181,4
1999 1 007 5 419 22 551 4 825 3 288 37 090 35 583,0 168,8
2000 1 075 5 115 20 798 4 398 2 632 34 018 52 523,4 158,1
2001 1 036 4 355 16 817 3 874 2 053 28 134 31 437,4 136,2
2002 1 195 4 062 14 965 3 720
Niedersachsen
1 606 25 547 26 386,4 127,7
1995 4 263 19 955 71 193 21 523 6 557 123 491 4 724 2 525,3 656,0
1996 4 352 19 009 64 134 19 086 7 200 113 782 3 673 2 305,1 631,3
1997 4 291 18 941 60 357 17 079 7 260 107 928 3 255 2 167,6 630,4
1998 4 178 18 571 57 754 16 315 6 731 103 548 2 893 2 056,5 619,9
1999 4 004 18 339 56 823 15 754 6 230 101 151 2 828 2 049,6 623,4
2000 3 994 18 133 54 447 15 062 5 723 97 359 2 596 1 971,6 616,4
2001 3 752 17 515 48 613 14 295 5 091 89 266 2 293 1 775,9 596,8
2002 3 910 17 228 46 103 14 472
Nordrhein-Westfalen
4 517 86 230 2 070 1 750,9 595,3
1995 12 214 41 080 133 756 34 874 12 454 234 378 26 874 4 722,2 1 479,1
1996 8 744 36 087 111 858 30 539 11 098 198 325 22 197 4 054,4 1 347,0
1997 8 699 35 653 105 964 27 478 10 893 188 687 19 894 3 800,4 1 339,4
1998 9 782 35 792 100 800 27 143 10 216 183 733 18 737 3 668,5 1 361,4
1999 8 220 33 577 95 225 24 766 9 272 171 059 17 164 3 512,1 1 330,1
2000 7 703 32 212 90 148 23 658 8 840 162 561 16 137 3 357,7 1 281,0
2001 7 232 29 995 81 684 21 762 8 309 148 981 14 457 3 081,8 1 202,1
2002 7 088 28 941 76 581 20 701
Rheinland-Pfalz
7 670 140 981 13 203 2 903,6 1 168,8
1995 2 871 9 464 27 126 15 166 2 732 57 359 4 557 1 154,8 316,3
1996 2 188 8 019 25 669 8 940 2 411 47 225 3 602 265,2 264,7
1997 2 519 8 405 25 556 8 474 2 690 47 644 3 299 944,1 279,2
1998 3 043 8 570 24 837 8 962 2 757 48 170 3 105 956,4 279,8
1999 3 061 8 496 25 018 8 631 2 620 47 826 3 210 937,1 290,2
2000 2 980 8 323 24 581 8 455 2 511 46 850 3 301 946,9 287,7
2001 2 887 8 084 22 355 9 061 2 281 44 667 3 160 889,3 289,5
2002 2 747 8 065 21 779 7 851
Saarland
2 132 42 573 2 743 854,3 287,2
1995 519 2 917 8 651 3 920 976 16 983 1 565 327,8 93,8
1996 386 2 449 6 726 3 370 791 13 722 1 064 958,9 81,9
1997 391 2 295 6 266 3 079 727 12 758 884 245,6 79,1
1998 402 2 222 5 965 2 927 674 12 189 836 234,5 76,6
1999 405 2 169 5 759 2 765 648 11 746 648 236,4 72,8
2000 407 2 214 5 873 2 594 628 11 716 787 239,6 78,0
2001 376 2 148 5 528 2 486 612 11 149 772 225,2 79,8
2002 344 2 069 5 246 2 377
Sachsen
547 10 593 747 212,8 80,0
1995 3 050 19 441 83 279 22 419 11 786 139 975 725 2 169,8 561,9
1996 2 897 18 977 73 205 20 831 12 101 128 011 461 1 993,1 554,8
1997 3 419 18 716 67 606 19 461 11 497 120 698 446 1 871,7 553,8
1998 3 909 17 372 59 304 17 684 9 586 107 856 366 1 617,0 509,9
1999 4 398 16 965 56 598 16 698 7 839 102 498 440 1 538,1 503,6
2000 4 743 16 388 49 151 15 108 6 579 91 969 577 1 344,2 486,5
2001 4 571 14 468 40 708 13 542 5 363 78 653 566 1 139,6 431,9
2002 4 512 12 744 35 033 12 004 4 322 68 614 482 1 009,4 389,0
67

68
noch Tabelle 18
Beschäftigte, Lohn- und Gehaltssumme im Bauhauptgewerbe nach Bundesländern
Deutschland
Beschäftigte Darunter Brutto- Brutto-
Tätige Tätige ausländ.Lohn- Gehalts-
Inhaber Kaufm.Fachwerker Gewerblich Arbeit- summe summe 3 )
Zeitraum 1 ) und und techn.Fach- und Auszu- Insgesamt nehmer
Mitinhaber Angestellte arbeiter 2 ) Werker bildende
Anzahl
Sachsen-Anhalt
Mio.Euro
1995 1 759 13 760 43 770 33 147 6 806 99 242 518 1 568,2 405,1
1996 1 930 12 402 48 683 17 304 6 689 87 009 422 1 339,2 375,6
1997 2 100 11 360 42 752 14 325 6 177 76 714 447 1 205,1 351,1
1998 2 245 10 736 38 417 13 808 5 490 70 697 392 1 109,5 329,1
1999 2 347 10 100 36 118 12 933 4 685 66 183 368 1 047,0 315,2
2000 2 311 9 114 31 687 10 408 3 773 57 294 293 899,0 283,7
2001 2 150 8 049 26 748 8 932 2 873 48 752 211 763,5 253,2
2002 1 962 7 037 23 047 7 446
Schleswig-Holstein
2 183 41 675 189 674,1 222,2
1995 3 503 6 926 26 285 7 719 3 206 47 639 1 163 987,5 214,1
1996 2 905 6 420 22 847 7 082 3 312 42 566 944 818,8 204,4
1997 3 000 6 380 21 097 6 398 3 240 40 115 766 774,1 198,5
1998 2 939 6 233 19 795 6 166 2 946 38 078 663 718,0 192,3
1999 2 854 5 936 19 065 6 042 2 683 36 580 632 706,0 188,8
2000 2 786 5 749 18 267 5 470 2 525 34 797 618 669,6 187,5
2001 2 709 5 498 16 258 4 901 2 278 31 643 502 591,1 178,9
2002 2 595 5 074 14 488 4 230
Thüringen
1 945 28 332 379 526,6 166,0
1995 1 568 9 810 42 947 10 221 6 303 70 850 292 1 074,4 277,2
1996 1 479 9 048 36 802 8 901 6 227 62 457 166 948,8 260,3
1997 1 656 8 676 33 634 7 910 5 842 57 718 213 891,5 255,0
1998 2 260 8 507 31 906 7 627 4 962 55 259 271 824,2 244,3
1999 2 346 8 284 30 631 7 960 4 040 53 261 371 808,7 234,8
2000 2 463 7 831 27 933 7 696 3 269 49 192 134 749,5 218,4
2001 2 402 7 138 24 129 6 649 2 673 42 991 428 651,7 205,1
2002 2 344 6 134 20 432 5 447 2 082 36 438 341 563,8 177,2
1 ) Stand am Monatsende.– Bei größeren Zeiträumen Durchschnitt aus den jeweiligen Monaten, ab 1996 neue Wirtschaftszweigsystematik.
2 ) Einschließlich angestelltenversicherungspflichtiger Poliere, Schachtmeister und Meister.
3 ) Einschl.Bruttogehaltssumme für Poliere, Schachtmeister und Meister.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft

Tabelle 19
Zahl der Lehrlinge in den Bauhauptberufen; Stichtag 1. Januar – Deutschland –
2003
Veränderungen
gegenüber Vorjahr
in Prozent
2002 2001 2000
Beruf H I H I H I H I H I
Maurer 14 874 1 834 – 21,0 –33,2 18 830 2 744 22 991 3 612 26 500 4 524
Beton- und Stahlbetonbauer 1 108 1 280 – 11,1 –19,6 1 247 1 593 1 399 1 795 1 508 2 092
Zimmerer 8 983 730 – 15,6 –16,2 10 640 871 12 188 1 051 13 341 1 234
Straßenbauer
Wärme-, Kälte- und
2 864 2 311 –110,7 –17,0 3 207 2 485 3 449 2 638 3 570 2 705
Schallschutzisolierer 340 3 – 11,5 – 384 0 439 0 493 0
Fliesen-, Platten-, Mosaikleger 4 481 390 – 18,6 –12,6 5 502 446 6 499 514 7 370 489
Betonstein- und Terrazzohersteller 60 0 – 20,0 – 75 0 112 0 130 0
Estrichleger 220 6 – 20,3 –14,3 276 7 332 4 371 5
Brunnenbauer 59 20 – 14,8 – 9,1 62 22 64 45 74 79
Stuckateur 2 262 1 – 15,5 –96,8 2 678 31 3 099 37 3 298 42
Feuerungs- und Schornsteinbauer 9 44 –125,0 29,4 4 34 31 34 14 32
Trockenbaumonteur 394 854 – 22,0 –116,1 505 1 018 641 1 129 628 1 122
Rohrleitungsbauer 54 604 11,9 –11,0 53 679 56 759 64 853
Kanalbauer 139 401 – 19,2 –20,9 153 507 157 576 120 611
Gleisbauer 0 385 –100,0 –13,8 1 400 1 443 0 578
Baugeräteführer 156 669 – 1,3 –16,7 158 717 131 746 90 674
Spezialtiefbauer 3 72 – –30,8 0 104
Hochbaufacharbeiter 1 184 1 900 – 5,6 –23,2 1 254 2 475 1 406 3 021 1 277 3 659
Ausbaufacharbeiter 788 2 084 – 6,6 – 1,7 844 2 120 818 2 366 654 2 380
Tiefbaufacharbeiter 303 1 665 – 1,0 –18,5 306 1 820 305 1 855 248 1 790
Summe 38 281 15 253 –17,1 –15,6 46 179 18 073 54 118 20 625 59 750 22 869
Summe gesamt 53 534 –16,7 % 64 252 74 743 82 619
Anteil in Prozent 71,5% 28,5% 71,9 % 28,1% 72,4% 27,6% 72,3% 27,7%
H = Handwerk I = Industrie
Tabelle 20
Zahl der Lehrlinge in den Bauhauptberufen; Stichtag 1. Januar – alte Länder –
2003
Veränderungen
gegenüber Vorjahr
in Prozent
2002 2001 2000
Beruf H I H I H I H I H I
Maurer 11 283 513 – 17,0 – 22,0 13 586 658 15 740 801 16 950 918
Beton- und Stahlbetonbauer 906 679 – 12,6 – 14,2 1 037 791 1 171 867 1 276 989
Zimmerer 7 583 152 – 13,6 – 20,4 8 773 191 9 694 222 10 248 219
Straßenbauer
Wärme-, Kälte- und
2 227 1 056 – 6,9 – 4,0 2 392 1 100 2 496 1 061 2 439 1 130
Schallschutzisolierer 265 3 – 11,1 –,o 298 0 326 0 360 0
Fliesen-, Platten-, Mosaikleger 3 276 3 – 14,9 – 66,7 3 848 9 4 260 9 4 492 2
Betonstein- und Terrazzohersteller 28 0 – 9,7 –,o 31 0 46 0 51 0
Estrichleger 178 4 – 8,7 – 20,0 195 5 238 2 266 3
Brunnenbauer 30 16 – 6,3 14,3 32 14 31 23 30 28
Stuckateur 2 057 0 – 15,3 – 100,0 2 429 12 2 745 1 2 892 1
Feuerungs- und Schornsteinbauer 2 23 ,o – 35,3 0 17 25 26 8 28
Trockenbaumonteur 227 137 – 11,7 6,2 257 129 330 109 319 82
Rohrleitungsbauer 32 290 18,5 – 5,8 27 308 32 329 42 331
Kanalbauer 100 150 –14,5 – 25,0 117 200 109 224 97 215
Gleisbauer 0 199 –,o – 5,2 0 210 0 272 0 359
Baugeräteführer 136 196 – 0,7 1,0 137 194 110 193 72 171
Spezialtiefbauer 1 26 –,o 13,0 0 23
Hochbaufacharbeiter 309 385 – 3,1 – 4,5 319 403 302 434 283 442
Ausbaufacharbeiter 123 109 5,1 7,9 117 101 101 102 72 137
Tiefbaufacharbeiter 150 366 5,6 6,8 142 391 136 380 112 351
Summe 28 913 4 307 – 14,3 – 9,4 33 737 4 756 37 892 5 055 40 009 5 406
Summe gesamt 33 220 – 13,7 38 493 42 947 45 415
Anteil in Prozent 87,0% 13,0 % 87,6% 12,4% 88,2% 11,8% 88,1% 11,9%
H = Handwerk I = Industrie
69

70
Tabelle 21
Zahl der Lehrlinge in den Bauhauptberufen; Stichtag 1. Januar – neue Länder –
2003
Veränderungen
gegenüber Vorjahr
in Prozent
2002 2001 2000
Beruf H I H I H I H I H I
Maurer 3 591 1 321 – 31,5 – 36,7 5 244 2 086 7 251 2 811 9 550 3 606
Beton- und Stahlbetonbauer 202 601 – 3,8 – 25,1 210 802 228 928 232 1 103
Zimmerer 1 400 578 – 25,0 – 15,0 1 867 680 2 494 829 3 093 1 015
Straßenbauer
Wärme-, Kälte- und
637 1 255 – 21,8 – 9,4 815 1 385 953 1 577 1 131 1 575
Schallschutzisolierer 75 0 – 12,8 –o 86 0 113 0 133 0
Fliesen-, Platten-, Mosaikleger 1 205 387 – 27,1 – 11,4 1 654 437 2 239 505 2 878 487
Betonstein- und Terrazzohersteller 32 0 – 27,3 –,o 44 0 66 0 79 0
Estrichleger 42 2 – 48,1 0,0 81 2 94 2 105 2
Brunnenbauer 29 4 – 3,3 – 50,0 30 8 33 22 44 51
Stuckateur 205 1 – 17,7 – 94,7 259 19 354 36 406 41
Feuerungs- und Schornsteinbauer 7 21 75,0 23,5 4 17 6 8 6 4
Trockenbaumonteur 167 717 – 32,7 – 19,3 248 889 311 1 020 309 1 040
Rohrleitungsbauer 22 314 – 15,4 – 15,4 26 371 24 430 22 522
Kanalbauer 39 251 8,3 – 18,2 36 307 48 352 23 396
Gleisbauer 0 186 –100,0 – 2,1 1 190 1 171 0 219
Baugeräteführer 20 473 – 4,8 – 9,6 21 523 21 553 18 503
Spezialtiefbauer 2 46 –,o – 43,2 81
Hochbaufacharbeiter 875 1 515 – 6,4 – 26,9 935 2 072 1 104 2 587 994 3 217
Ausbaufacharbeiter 665 1 975 – 8,5 – 2,2 727 2 019 717 2 264 582 2 243
Tiefbaufacharbeiter 153 1 299 – 6,7 – 9,1 164 1 429 169 1 475 136 1 439
Summe 9 368 10 946 –24,7 – 17,8 12 442 13 317 16 226 15 570 19 741 17 463
Summe gesamt 20 314 –21,1 25 759 31 796 37 204
Anteil in Prozent 46,1% 53,9 % 48,3% 51,7% 51,0% 49,0% 53,1% 46,9%
H = Handwerk I = Industrie
Tabelle 22
Zahl der Lehrlinge in den Bauhauptberufen
– Deutschland –
Jahr*) Handwerk Industrie gesamt
Veränderungen
gegenüber Vorjahr
alle dar. 1. Lehrjahr in %
1992 38 629 13 207 25 578 64 207
1993 46 567 16 435 28 596 75 163 + 17,1
1994 56 595 21 813 29 232 85 827 + 14,2
1995 68 162 26 268 29 566 97 728 + 13,9
1996 78 947 26 896 30 488 109 435 + 12,0
1997 79 809 21 592 29 176 108 985 – 0,4
1998 74 606 19 352 26 491 101 097 – 7,2
1999 65 525 17 977 24 043 89 568 – 11,4
2000 59 750 16 836 22 869 82 619 – 7,8
2001 54 118 14 605 20 625 74 743 – 9,5
2002 46 179 11 012 18 073 64 252 – 14,0
2003 32 281 9 174 15 253 55 534 – 16,7
Quelle: Lehrlingsrolle der Handwerkskammern und der Industrie- und Handelskammern
*) Stand: 1. Januar
**) Anmerkung: BGJ in Bayern bis 1992 und Niedersachsen, so dass Lehrlinge im 1. Lehrjahr aus diesen Bundesländern
nicht erfasst werden.
1. Lehrjahr: 1992 1993 + 24,4 %
1993 1994 + 32,7 %
1994 1995 + 20,4 %
1995 1996 + 2,4 %
1996 1997 – 19,7 %
1997 1998 – 10,4 %
1998 1999 – 7,1 %
1999 2000 – 6,3 %
2000 2001 – 13,3 %
2001 2002 – 24,6 %
2002 2003 – 16,7 %

Tabelle 23
Tabelle 24
Zahl der Lehrlinge in den Bauhauptberufen
– alte Länder –
Jahr*) Handwerk Industrie gesamt
Veränderungen
gegenüber Vorjahr
alle dar. 1. Lehrjahr in %
1965 41 026 5 276 46 302
1970 25 031 3 184 28 215 – 22,0
1975 31 711 3 856 35 567 + 6,5
1980 58 273 16 449 9 689 67 962 + 16,7
1985 56 111 14 345 12 847 68 958 + 0,3
1986 51 031 9 711 12 090 63 121 – 8,4
1987 41 035 8 031 10 443 51 478 – 19,1
1988 31 791 7 509 9 036 40 827 – 20,7
1989 27 818 7 361 8 347 36 165 – 11,4
1990 27 320 8 230 7 860 35 180 – 2,8
1991 27 888 8 572 7 580 35 468 + 0,8
1992 29 259 8 934 8 621 37 880 + 6,4
1993 32 682 11 059 7 803 40 485 + 6,9
1994 37 801 13 924 9 478 47 279 + 16,8
1995 45 258 16 721 9 446 54 704 + 15,7
1996 50 790 16 149 9 342 60 132 + 9,9
1997 50 187 12 825 8 293 58 480 – 2,7
1998 46 868 11 809 5 888 52 756 – 9,8
1999 41 986 11 621 5 470 47 456 – 10,1
2000 40 009 11 237 5 406 45 415 – 4,3
2001 37 892 10 357 5 055 42 947 – 5,4
2002 33 737 8 192 4 796 38 493 – 10,4
2003 28 913 6 948 4 307 33 220 – 13,7
Quelle: Lehrlingsrolle der Handwerkskammern und der Industrie- und Handelskammern
*) Stand: 1. Januar
**) Anmerkung: BGJ in Bayern bis 1992 und Niedersachsen, so dass Lehrlinge im 1. Lehrjahr aus diesen Bundesländern
nicht erfasst werden.
1. Lehrjahr: 1985 1986 – 33 % 1992 1993 + 23,8 %
1986 1987 – 17 % 1993 1994 + 25,9 %
1987 1988 – 6,5 % 1994 1995 + 20,1 %
1988 1989 – 2 % 1995 1996 – 3,4 %
1989 1990 + 11,8 % 1996 1997 – 20,6 %
1990 1991 + 4,2 % 1997 1998 – 7,9 %
1991 1992 + 4,2 % 1998 1999 – 1,6 %
1999 2000 – 3,3 %
2000 2001 – 7,8 %
2001 2002 – 20,9 %
2002 2003 – 15,2 %
Zahl der Lehrlinge in den Bauhauptberufen
– neue Länder –
Jahr*) Handwerk Industrie gesamt
Veränderungen
gegenüber Vorjahr
alle dar. 1. Lehrjahr in %
1992 9 370 4 273 16 957 26 327
1993 13 885 5 376 20 793 34 678 + 31,7
1994 18 794 7 889 19 754 38 548 + 11,2
1995 22 904 9 547 20 120 43 024 + 11,6
1996 28 157 10 747 21 146 49 303 + 14,6
1997 29 622 8 767 20 883 50 505 + 2,4
1998 27 738 7 543 20 603 48 341 – 4,3
1999 23 539 6 356 18 573 42 112 – 12,9
2000 19 741 5 599 17 463 37 204 – 11,7
2001 16 226 4 248 15 570 31 796 – 14,5
2002 12 442 2 820 13 317 25 759 – 19,0
2003 9 368 2 226 10 046 20 314 – 21,1
Quelle: Lehrlingsrolle der Handwerkskammern und der Industrie- und Handelskammern
*) Stand: 1. Januar
1. Lehrjahr: 1992 1993 + 25,8 %
1993 1994 + 46,7 %
1994 1995 + 21,0 %
1995 1996 + 12,6 %
1996 1997 – 18,4 %
1997 1998 – 13,9 %
1998 1999 – 15,7 %
1999 2000 – 11,9 %
2000 2001 – 24,1 %
2001 2002 – 33,6 %
2002 2003 – 21,6 %
71

72
Tabelle 25
Insolvenzen
darunter
Unternehmen
Jahr
Monat
und
Freie Berufe
Baugewerbe
insgesamt
vorbereitende
Baustellenarbeiten
Hoch- und
Tiefbau
Bauinstallation
sonstiges
Baugewerbe
darunter darunter darunter darunter darunter darunter
zu- mangels zu- mangels zu- mangels zu- mangels zu- mangels zu- mangels
sammen Masse sammen Masse sammen Masse sammen Masse sammen Masse sammen Masse
abgelehnt abgelehnt abgelehnt abgelehnt abgelehnt abgelehnt
Früheres Bundesgebiet
1994 14 891 10 723 2 931 2 203 83 70 1 523 1 092 607 461 716 579
1995 16 442 11 821 3 647 2 686 121 102 2 002 1 421 661 463 860 698
1996 18 096 12 982 4 355 3 199 140 113 2 429 1 751 767 549 1 016 784
1997 18 101 12 982 4 646 3 444 154 131 2 500 1 797 851 599 1 130 905
1998 19 189 13 890 4 707 3 553 152 124 2 414 1 781 862 617 1 273 1 025
Neue Länder und Berlin-Ost
1994 3 911 2 379 1 040 561 18 10 677 354 214 122 126 73
1995 5 874 3 716 1 893 1 048 48 29 1 198 629 379 224 268 166
1996 7 419 5 041 2 685 1 720 58 48 1 593 994 591 376 438 299
1997 8 144 5 685 3 143 2 104 116 87 1 763 1 134 744 504 510 370
1998 8 615 6 074 3 402 2 331 116 94 1 820 1 206 839 564 615 460
Deutschland
1994 18 802 13 102 3 971 2 764 101 80 2 200 1 446 821 583 842 652
1995 22 316 15 537 5 540 3 734 169 131 3 200 2 049 1 040 687 1 970 864
1996 25 515 18 023 7 040 4 919 198 161 4 022 2 745 1 358 925 1 454 1 083
1997 26 245 18 667 7 789 5 548 270 218 4 263 2 931 1 595 1 103 1 640 1 275
1998 27 804 19 964 8 109 5 884 268 218 4 234 2 987 1 701 1 181 1 888 1 485
1999 26 476 16 898 7 767 4 939 245 184 4 154 2 644 1 620 935 1 726 1 162
2000 28 235 16 502 8 103 4 729 284 189 4 240 2 453 1 698 916 1 870 1 227
2001 32 278 17 551 9 026 5 055 335 207 4 574 2 520 1 925 1 040 2 175 1 279
2002 37 579 16 066 9 160 4 102 286 140 4 326 2 015 2 185 913 2 347 1 026
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft

2. Bauleistungen
Tabelle 26
Entwicklung des Gesamtbauvolumens
Woh-
Wirtschaftsbau 1 ) Öffentlicher Bau 1 )
Bau- Hochbau- Tiefbau-
Jahr nungs- Ins- Hoch- Tief- Ins- Hoch- Straßen- Sonst. volumen bereiche bereiche
bau gesamt bau bau gesamt bau bau Tiefbau insges.
2
)
3
)
zu jeweiligen Preisen in Mill. Euro
1991 99 309 71 609 51 183 20 426 40 304 16 870 11 795 11 639 211 222 167 362 43 860
1992 116 198 83 484 59 504 23 980 46 506 18 959 13 551 13 996 246 188 194 661 51 527
1993 131 826 87 687 62 896 24 791 47 715 19 574 13 434 14 707 267 228 214 296 52 932
1994 153 349 90 963 65 551 25 412 50 379 20 367 14 152 15 860 294 691 239 267 55 424
1995 160 054 91 943 66 500 25 443 49 504 20 571 13 392 15 541 301 501 247 125 54 376
1996 157 556 85 378 61 706 23 672 46 486 19 622 12 565 14 299 289 420 238 884 50 536
1997 155 956 81 085 58 316 22 769 44 549 18 532 12 238 13 679 281 590 232 804 48 786
1998 156 450 79 593 57 173 22 420 43 513 18 140 12 213 13 160 279 556 231 763 47 793
1999 156 885 79 335 56 655 22 680 43 791 17 744 12 696 13 351 280 011 231 284 48 727
2000 153 548 78 427 56 239 22 188 43 316 17 526 12 893 12 897 275 291 227 313 47 978
2001 145 067 76 320 54 692 21 628 41 684 17 031 12 527 12 126 263 071 216 790 46 281
2002 138 229 72 914 51 368 21 546 39 642 16 364 11 891 11 387 250 785 205 961 44 824
zu Preisen von 1995 in Mill. Euro
1991 116 117 82 025 58 943 23 082 45 575 19 610 12 894 13 071 243 717 194 670 49 047
1992 128 235 90 408 64 780 25 628 49 785 20 830 14 087 14 868 268 428 213 845 54 583
1993 138 599 91 404 65 789 25 615 49 244 20 515 13 646 15 083 279 247 224 903 54 344
1994 157 300 92 907 67 074 25 833 51 152 20 863 14 270 16 019 301 359 245 237 56 122
1995 160 054 91 943 66 500 25 443 49 504 20 571 13 392 15 541 301 501 247 125 54 376
1996 157 523 85 319 61 551 23 768 46 854 19 619 12 762 14 473 289 696 238 693 51 003
1997 156 622 81 489 58 407 23 082 45 417 18 617 12 735 14 065 283 528 233 646 49 882
1998 157 171 80 472 57 530 22 942 44 591 18 243 12 716 13 632 282 234 232 944 49 290
1999 158 035 80 526 57 195 23 331 45 129 17 880 13 303 13 946 283 690 233 110 50 580
2000 153 596 79 110 56 418 22 692 44 210 17 557 13 202 13 451 276 916 227 571 49 345
2001 144 319 76 814 54 666 22 148 42 414 16 991 12 734 12 689 263 547 215 976 47 571
2002 137 147 73 192 51 154 22 038 40 341 16 283 12 114 11 944 250 680 204 584 46 096
1 ) Entsprechend der Abgrenzung in der Bauberichterstattung; hier durchgängig: Bahn und Post dem Wirtschaftsbau zugerechnet. –
2
) Wohnungsbau, gewerblicher und öffentlicher Hochbau.–
3
) Gewerblicher Tiefbau, Straßenbau und sonstiger öffentlicher Tiefbau.
Quelle: Berechnungen des DW – Stand März 2003
Quelle: Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung, Berlin
73

74
Tabelle 27
Geleistete Arbeitsstunden im Bauhauptgewerbe nach der Art der Bauten
1000 Stunden
Deutschland
Geleistete Arbeitsstunden Gewerblicher Bau Woh- Öffentlicher und Straßenbau
Zeitraum
davon im dar. für
Unterdar.
für
Unternungsbau
davon für davon
ins- Hoch- Tief- zu- Hoch- nehmen Tief- nehmen zu- Hoch- Organis. Körper- Tief- Straßen- sonstiger
gesamt bau bau sammen bau der Bahn bau der Bahn sammen bau ohne schaft d. bau bau Tiefund
Post und Post Erwerbs- öffentl. bau
zweck Rechts
1991 1 598 883 1 043 366 555 517 614 388 411 773 15 491 202 615 57 478 505 846 478 649 125 747 24 845 100 902 352 902 169 371 183 531
1992 1 696 973 1 091 907 605 066 651 972 428 719 14 164 223 253 61 951 538 647 506 354 124 541 26 149 98 392 381 813 178 905 202 908
1993 1 696 401 1 102 558 593 843 635 477 411 158 11 251 224 319 58 444 577 045 483 879 114 355 25 213 89 142 369 524 167 345 202 179
1994 1 808 663 1 206 027 602 636 629 733 406 415 7 633 223 318 48 610 686 163 492 767 113 449 25 583 87 866 379 318 173 417 205 901
1995 1 734 248 1 170 939 563 309 597 525 382 243 7 069 215 282 44 539 678 871 457 852 109 825 24 995 84 830 348 027 156 902 191 125
1996 1 ) 1 562 205 1 063 809 498 396 497 847 317 485 9 432 180 362 38 295 646 458 417 900 99 866 21 304 78 562 318 034 145 664 172 370
1997 1 479 678 1 003 500 476 178 452 526 283 441 7 771 169 085 31 622 629 648 397 504 90 411 19 777 70 634 307 093 142 516 164 577
1998 1 395 061 947 125 447 936 418 458 260 400 7 464 158 058 27 711 602 582 374 021 84 143 18 342 65 801 289 878 137 291 152 587
1999 1 361 520 910 791 450 729 407 481 249 157 6 852 158 324 28 301 582 299 371 740 79 335 18 168 61 167 292 405 140 362 152 043
2000 1 276 123 849 221 426 902 382 963 236 304 5 815 146 659 24 928 537 939 355 221 74 978 17 247 57 731 280 243 136 830 143 413
2001 1 124 486 700 635 393 851 350 973 216 400 4 708 134 573 22 643 445 593 327 920 68 642 15 623 53 019 259 278 128 729 130 549
2002 1 019 440 654 543 364 897 317 977 190 668 3 944 127 309 24 020 400 368 301 095 63 507 14 803 48 704 237 588 119 181 118 407
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft

Tabelle 28
Geleistete Arbeitsstunden im Bauhauptgewerbe
nach der Art der Betriebe und der Bauten
Deutschland
Juni 2000 Juni 2001 Juni 2002
Art der Bauten ins- darunter ins- darunter ins- darunter
gesamt Handwerk gesamt Handwerk gesamt Handwerk
Mio. % Mio. % Mio. %
Wohnungsbau 48,7 44,2 90,8 41,5 37,8 91,0 38,0 32,4 85,3
Gewerblicher Bau 32,3 22,0 68,1 30,9 21,6 69,9 28,2 17,9 63,5
davon Hochbau 19,9 15,0 75,4 18,9 14,3 75,7 16,8 11,9 70.8
davon Tiefbau 12,4 7,0 56,5 12,0 7,3 60,8 11,4 6,0 52,6
Öffentlicher und Straßenbau 31,2 22,1 70,8 29,9 21,4 71,6 28,2 19,1 67,7
davon Hochbau 6,2 5,2 83,9 5,8 5,0 86,2 5,5 4,6 83,6
davon Straßenbau 12,6 8,9 70,6 12,3 8,7 70,7 11,7 7,7 65,8
davon Sonstiger Tiefbau 12,4 8,1 65,3 11,8 7,7 65,3 11,0 6,8 61,8
Insgesamt 112,1 88,4 78,9 102,3 80,8 79,0 94,4 69,5 73,6
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1
Tabelle 29
Baugewerblicher Umsatz im Bauhauptgewerbe nach der Art der Bauten 1 )
Deutschland
2001 2002 Veränderungen Anteile der
Art der
2001 2002 Bauten
Art der Bauten Mio. Euro gegen gegen
2000 2001 2001 2002
% % % %
Wohnungsbau 29 194,7 27 482,6 –15,9 – 5,9 32,0 32,0
Gewerblicher Bau 34 619,3 32 127,4 – 1,7 – 7,2 37,9 37,4
davon Hochbau 23 279,3 21 288,6 – 1,7 – 8,6 25,5 24,8
davon Tiefbau 11 340,0 10 838,8 – 1,7 – 4,4 12,4 12,6
Öffentlicher und Straßenbau 27 530,5 26 366,9 – 4,0 – 4,2 30,1 30,7
davon Hochbau 5 829,5 5 470,2 – 7,4 – 6,2 6,4 6,4
davon Straßenbau 11 072,6 10 802,5 – 0,8 – 2,4 12,1 12,6
davon Sonstiger Tiefbau 10 628,5 10 094,2 – 5,3 – 5,0 11,6 11,7
Insgesamt 91 344,5 85 976,9 – 7,4 – 5,9 100,0 100,0
1 ) Ohne Umsatzsteuer.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft
75

76
Tabelle 30
Wohnungsbestand in der Bundesrepublik Deutschland
Zahl der Wohnungen Bevölkerung Einwohner
Jahr in Mio. in Mio. je Wohnung
1945 8,1 43,6 5,4
1950 9,4 47,7 5,0
1960 16,1 55,4 3,4
1962 17,4 56,9 3,2
1964 18,5 58,3 3,1
1966 19,6 59,6 3,1
1967 1 ) 19,4 59,9 3,1
1968 19,9 60,5 3,0
1970 20,8 61,0 2,9
1972 22,0 61,8 2,8
1974 23,2 62,0 2,7
1975 23,6 61,6 2,6
1976 24,0 61,4 2,6
1977 24,4 61,3 2,5
1978 24,7 61,3 2,5
1979 25,0 61,4 2,5
1980 25,4 61,6 2,4
1981 25,7 61,7 2,4
1982 26,1 61,5 2,4
1983 26,4 61,3 2,3
1984 26,8 61,0 2,3
1985 27,1 61,0 2,3
1986 27,3 61,1 2,2
1987 1 ) 26,3 61,1 2,3
1988 2 ) 26,4 61,4 2,3
1989 26,6 62,1 2,3
1990 26,8 63,7 2,4
1991 3 ) 34,2 80,0 2,3
1992 34,5 80,6 2,3
1993 35,0 81,3 2,3
1994 35,4 81,4 2,3
1995 36,0 81,8 2,3
1996 36,5 82,0 2,2
1997 37,1 82,1 2,2
1998 37,5 82,0 2,2
1999 38,0 82,1 2,2
2000 38,4 82,2 2,1
2001 38,7 82,3 2,1
1 ) Neue Basis der Fortschreibung.
2 ) Ab 1988 ohne Wohnheime.
3 ) Ab 1991 Deutschland insgesamt.
Quelle: Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau; Statistisches Bundesamt

Tabelle 31
Genehmigte und fertig gestellte Wohnungen
in der Bundesrepublik Deutschland
Jahr Genehmigungen Fertigstellungen
früheres Bundes- neue früheres Bundes- neue
gebiet Länder gebiet Länder
1952 495 324 451 000
1953 574 911 534 000
1954 607 439 561 300
1955 612 606 562 600
1956 554 542 579 900
1957 1 ) 543 229 560 700
1958 592 908 517 700
1959 624 388 589 800
1960 635 777 574 400
1961 648 766 562 200
1962 648 101 573 000
1963 575 677 570 000
1964 601 021 623 000
1965 622 772 591 916
1966 581 549 604 799
1967 532 752 572 301
1968 2 ) 536 840 519 854
1969 560 218 499 696
1970 609 356 478 050
1971 705 417 554 987
1972 768 636 660 636
1973 658 918 714 226
1974 417 783 604 387
1975 368 718 436 829
1976 380 352 392 380
1977 352 055 409 012
1978 425 751 368 145
1979 383 638 357 751
1980 380 609 388 904
1981 355 981 365 462
1982 335 007 347 002
1983 419 655 340 781
1984 336 080 398 373
1985 252 248 312 053 115 722
1986 219 205 251 940 116 545
1987 190 696 217 343 109 754
1988 214 252 208 621 104 666
1989 276 042 238 617 92 387
1990 391 430 256 488 62 468
1991 400 607 5 484 314 508 16 670
1992 458 840 26 525 374 575 11 477
1993 524 083 82 529 431 853 23 598
1994 586 548 126 089 505 179 67 704
1995 458 619 180 011 498 543 104 214
1996 390 083 186 155 416 122 143 366
1997 373 578 155 368 392 676 177 829
1998 362 054 114 014 372 265 128 453
1999 345 695 91 889 369 907 102 898
2000 282 301 66 207 336 764 86 298
2001 240 998 50 086 267 934 58 263
2002 232 045 42 075 240 588 49 013
1
) Ab 1957 einschließlich Saarland und Westberlin.
2
) Ab 1968 sind die Zahlen mit denen der Vorjahre wegen methodischer Änderung des Aufbereitungsverfahrens nur
eingeschränkt vergleichbar.
Quelle: Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau bzw. Statistisches Bundesamt – Ausgewählte
Zahlen für die Bauwirtschaft
77

78
Tabelle 32
Genehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau
Errichtung neuer Gebäude
Wohngebäude 1 ) Nichtwohngebäude Wohnungen
Jahr GebäudeRauminhalt
Wohnungen
zu- in Gebäuden
sammen mit . . . Wohnungen
WohnflächeNutzflächeVeranschlagte
Kosten
des
GebäudeRauminhaltWohnungenWohnflächeNutzflächeVeranschlagte
Kosten
des
insgesamt
2)
Bau- Bau-
1 oder 2 3o. mehr werkes werkes
Anzahl 1 000 m 3
Anzahl 1 000 m 2
Mio. Euro Anzahl 1 000 m 3
Anzahl 1 000 m 2
Mio. Euro Anzahl
Deutschland
1993 208 065 266 777 525 935 204 539 313 219 46 275 9 632 55 520 42 262 247 314 15 889 1 193 41 021 34 348 606 612
1994 242 772 313 620 624 839 238 355 381 098 55 018 11 779 68 161 41 079 243 540 17 119 1 315 41 104 35 582 712 636
1995 207 520 271 756 552 695 200 417 348 342 48 334 10 403 61 539 40 722 228 830 16 645 1 241 37 835 33 127 638 630
1996 213 230 254 121 496 694 211 573 279 783 45 477 9 720 58 117 40 037 219 163 14 552 1 116 36 736 29 973 576 238
1997 221 185 243 647 452 727 224 029 226 014 43 812 9 997 55 052 40 265 205 237 12 136 950 34 551 28 148 528 096
1998 231 671 233 847 407 594 239 511 165 757 42 278 10 445 52 418 43 424 222 459 9 860 817 36 305 27 297 475 711
1999 233 504 225 995 379 628 243 186 134 249 40 947 10 308 50 458 41 298 225 967 9 120 758 36 913 27 202 437 584
2000 193 203 186 511 304 416 200 925 102 630 33 835 8 654 41 590 39 499 222 360 7 611 634 35 708 26 100 348 508
2001 165 772 160 252 256 677 172 509 83 145 28 880 7 576 35 656 35 379 226 233 5 471 490 35 556 25 873 291 084
2002 164 429 156 267 243 248 171 903 70 485 28 260 7 537 35 032 30 937 191 077 5 186 458 29 906 23 382 274 120
Früheres Bundesgebiet
1993 175 878 232 374 453 346 172 180 273 613 40 012 8 147 48 326 32 129 165 674 11 340 844 28 049 23 390 524 083
1994 197 422 262 921 514 306 193 350 316 063 45 601 9 566 56 761 32 555 162 196 11 091 870 27 857 23 718 586 548
1995 152 120 203 648 395 213 147 450 244 564 35 566 7 531 45 605 31 983 155 888 10 117 787 26 222 22 330 458 619
1996 152 913 185 849 337 622 153 934 180 193 32 468 6 924 42 232 31 589 151 626 8 550 700 25 617 19 910 390 083
1997 162 244 185 126 322 742 166 083 155 308 32 575 7 591 41 653 32 937 151 265 8 515 696 25 685 19 186 372 728
1998 179 740 190 918 318 819 186 594 130 878 33 933 8 639 42 786 36 786 174 458 6 942 617 29 244 20 208 361 738
1999 184 365 189 534 308 281 192 366 114 426 33 794 8 786 42 400 34 967 185 314 7 187 622 30 484 20 883 345 695
2000 155 480 158 276 250 678 161 968 87 913 28 239 7 457 35 416 33 994 185 729 6 364 545 30 045 21 143 282 301
2001 135 075 137 815 214 777 140 061 73 116 24 508 6 573 30 890 30 519 196 062 4 606 428 30 953 22 344 240 998
2002 137 340 136 805 207 238 143 791 62 285 24 440 6 722 30 903 26 752 166 509 4 247 392 26 111 20 223 232 045
Neue Länder und Berlin-Ost
1993 32 187 34 404 72 589 32 359 39 606 6 264 1 485 7 195 10 133 81 640 4 549 350 12 973 10 959 82 529
1994 45 350 50 699 110 533 45 005 65 035 9 418 2 213 11 401 8 524 81 344 6 028 445 13 247 11 864 126 088
1995 55 400 68 108 157 482 52 967 103 778 12 768 2 872 15 934 8 739 72 942 6 528 454 11 613 10 797 180 011
1996 60 317 68 273 159 072 57 639 99 590 13 009 2 797 15 890 8 448 67 537 6 002 416 11 119 10 063 186 155
1997 58 941 58 521 129 985 57 946 70 706 11 238 2 406 13 398 7 328 53 973 3 621 255 8 866 8 112 155 368
1998 51 931 42 928 88 775 52 917 34 879 8 345 1 805 9 632 6 638 48 002 2 918 201 7 061 6 994 113 973
1999 49 139 36 461 71 347 50 820 19 823 7 154 1 522 8 059 6 331 40 653 1 933 137 6 429 5 850 91 889
2000 37 723 28 235 53 738 38 957 14 717 5 495 1 197 6 173 5 505 36 631 1 247 89 5 663 4 957 66 207
2001 30 697 22 437 41 900 31 868 10 029 4 372 1 002 4 766 4 860 30 171 865 62 4 603 3 528 50 086
2002 27 089 19 462 35 420 28 112 7 200 3 820 816 4 129 4 185 24 568 939 66 3 795 3 159 42 075
1
) Ab 1979 einschl. Wohnungen in Wohnheimen.
2
) Einschl. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden.
Quelle: Statistisches Bundesamt - Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft

Tabelle 33
Baugenehmigungen für Fertigteilgebäude 1 )
Wohngebäude 1 ) Nichtwohngebäude
Wohnungen Veran-Veran-Wohschlagte
schlagte nungen
Ge-Raum- in Gebäuden Wohn-Kosten Ge-Raum-Nutz-Kosten ins-
Jahr bäude inhalt zu- 2 ) mit . . . Wohnungen 3 ) fläche des bäude inhalt fläche des gesamt
sammen Bau-Bau-
1 oder 2 3oder mehr werkes werkes
Anzahl 1 000 m 3 % Anzahl % Anzahl % 1 000 m 2 Mio. Euro Anzahl 1 000 m 3
% 1 000 m 2 Mio. Euro Anzahl
Deutschland
1993 18 762 15 613 5,9 28 202 21 056 10,3 6 713 2,1 2 799 2 890 12 816 116 238 47,0 17 914 11 035 29 800
1994 21 973 17 918 5,7 32 063 24 814 10,4 6 918 1,8 3 246 4 025 13 153 116 430 47,8 18 582 12 695 33 532
1995 21 097 16 622 6,1 30 751 23 742 11,8 6 911 2,0 3 088 3 964 13 789 109 572 47,9 16 951 11 106 32 406
1996 23 620 17 652 6,9 32 719 26 133 12,4 6 202 2,2 3 340 4 246 13 803 108 215 49,4 17 071 10 182 33 776
1997 28 651 21 887 9,0 39 451 30 830 13,8 8 310 3,7 4 166 5 156 13 541 95 068 46,3 15 391 8 839 40 778
1998 31 879 23 119 9,9 39 475 34 471 14,4 4 736 2,9 4 383 5 378 15 235 110 286 49,6 16 732 9 340 40 748
1999 32 512 23 911 10,6 39 598 35 077 14,4 3 910 2,9 4 521 5 539 15 747 119 167 52,7 18 379 10 434 40 690
2000 24 690 18 447 9,9 29 809 26 516 13,2 3 368 3,3 3 460 4 269 14 493 111 622 50,2 16 760 9 742 31 016
2001 20 732 16 039 10,0 25 650 22 296 12,9 3 080 3,7 2 973 3 688 12 629 108 990 48,2 16 003 9 038 26 295
Früheres Bundesgebiet
1993 10 310 9 292 4,0 16 422 11 686 6,8 4 303 1,6 1 628 1 973 8 920 69 205 41,8 11 023 6 569 17 328
1994 11 947 10 091 3,8 17 082 13 662 7,1 3 093 1,0 1 770 2 212 9 655 67 787 41,8 11 163 7 399 17 888
1995 9 253 7 944 3,9 13 631 10 293 7,0 3 294 1,3 1 421 1 808 10 245 70 291 45,1 11 130 6 913 14 402
1996 10 915 9 143 4,9 15 595 12 052 7,8 3 257 1,8 1 641 2 133 10 443 72 321 47,7 11 498 6 492 16 184
1997 15 003 12 483 6,7 20 321 16 198 9,8 4 051 2,6 2 267 2 895 10 627 66 369 43,9 10 960 5 944 21 017
1998 19 714 15 380 8,1 24 034 21 375 11,5 2 614 2,0 2 815 3 536 12 782 85 582 49,1 13 552 7 484 24 776
1999 21 326 17 096 9,0 26 503 23 068 12,0 2 974 2,6 3 119 3 931 13 383 99 188 53,5 15 387 8 392 27 338
2000 16 804 13 532 8,5 20 570 18 085 11,2 2 480 2,8 2 463 3 125 12 465 93 256 50,2 14 064 8 099 21 456
2001 15 119 12 605 9,1 19 007 16 268 11,8 2 465 1,8 2 271 2 908 10 955 94 477 48,2 13 940 7 996 19 564
Neue Länder und Berlin-Ost
1993 8 452 6 321 18,4 11 780 9 370 29,0 2 410 6,1 1 171 1 388 3 896 47 032 57,6 6 891 4 467 12 472
1994 10 026 7 827 15,4 14 981 11 152 24,8 3 825 5,9 1 476 1 813 3 498 48 643 59,8 7 419 5 296 15 644
1995 11 844 8 678 12,7 17 120 13 449 25,4 3 617 3,5 1 667 2 156 3 544 39 282 53,9 5 821 4 194 18 004
1996 12 705 8 509 12,5 17 124 14 081 24,4 2 945 3,0 1 699 2 113 3 360 35 894 53,1 5 573 3 690 17 592
1997 13 648 9 404 16,1 19 130 14 632 25,3 4 529 6,0 1 898 2 261 2 914 28 700 53,2 4 431 2 894 19 761
1998 12 165 7 740 18,0 15 381 13 096 24,7 2 122 6,1 1 568 1 843 2 453 24 654 51,4 3 181 1 994 15 972
1999 11 186 6 815 18,7 13 095 12 009 23,6 936 4,7 1 402 1 609 2 364 19 979 49,1 2 993 2 042 13 352
2000 7 886 4 915 17,4 9 319 8 431 21,6 888 6,0 998 1 143 2 028 18 367 50,1 2 697 1 642 9 560
2001 5 613 3 434 15,3 6 643 6 028 18,9 615 6,1 702 780 1 674 14 513 48,1 2 063 1 042 6 731
1
) Errichtung neuer Gebäude. Die %-Angaben sind Anteile an insgesamt.
2
) Ab 1979 einschl. Wohnheime.
3
) Ohne Wohnheime.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft
79

80
Tabelle 34
Bewilligungen im sozialen Wohnungsbau
Förderung insgesamt darunter 1. Förderungsweg 1 )
darunter darunter
Jahr geförderte geförderte
Wohnungen in Wohngebäuden mit . . . Wohnungen Eigentums- Wohnungen in Wohngebäuden mit . . . Wohnungen Eigentumswohnungen
wohnungen
1 2 3 oder mehr 2 ) 1 2 3 oder mehr 2 )
Anzahl
1993 150 343 38 449 11 724 88 661
Deutschland
10 777 38 537 9 700 1 503 25 870 1 131
1994 162 021 36 699 12 816 98 277 13 502 38 142 9 181 1 426 25 704 1 498
1995 143 363 33 212 10 908 85 434 13 372 40 169 9 185 1 564 27 648 1 602
1996 120 968 34 429 7 622 67 387 11 109 33 559 9 477 1 100 21 166 1 631
1997 107 490 33 363 5 548 60 428 7 715 31 584 8 900 838 114 2 033
1998 82 759 30 879 4 018 41 682 5 714 27 523 9 229 751 15 736 1 731
1999 62 305 28 637 2 851 25 423 5 100 23 162 8 585 554 12 485 1 437
2000 44 428 23 362 2 047 15 240 3 661 17 670 7 413 397 8 601 1 094
2001 38 408 21 407 1 428 12 276 3 149 16 133 7 882 476 6 434 1 195
Früheres Bundesgebiet
1993 111 366 23 984 5 717 71 540 9 436 32 375 8 348 1 206 21 377 1 111
1994 106 412 23 215 6 002 66 079 10 444 28 710 7 858 1 130 18 146 1 243
1995 91 830 19 377 4 799 57 370 9 889 30 146 7 324 1 213 20 067 1 372
1996 79 253 20 493 3 105 46 726 8 690 28 265 8 443 1 008 17 010 1 619
1997 70 937 22 065 2 471 39 942 6 104 30 791 8 767 813 15 473 2 030
1998 52 887 20 624 1 842 25 989 4 009 25 495 8 345 730 13 744 1 725
1999 44 863 20 447 1 811 18 918 3 710 21 209 7 868 543 11 868 1 429
2000 35 130 17 848 1 240 13 030 2 894 16 633 7 060 397 7 977 1 094
2001 34 235 18 696 1 257 11 231 2 903 15 812 7 815 476 6 180 1 195
Neue Länder und Berlin-Ost
1993 38 977 14 465 6 007 17 121 1 341 6 162 1 352 297 4 493 20
1994 55 609 13 484 6 814 32 198 3 058 9 432 1 323 296 7 558 255
1995 51 533 13 835 6 109 28 064 3 483 10 023 1 861 351 7 581 230
1996 41 715 13 956 4 517 20 661 2 419 5 294 1 034 92 4 156 12
1997 36 553 11 298 3 077 20 486 1 611 5 001 733 25 4 220 3
1998 29 872 10 255 2 176 15 693 1 705 2 918 884 21 1 992 6
1999 17 442 8 190 1 340 6 505 1 390 1 953 717 11 1 217 8
2000 9 298 5 514 807 2 210 767 977 353 • 624 •
2001 4 173 2 711 171 2 045 246 321 67 • 254 •
1 )Ohne Wohnungen in gemischt geförderten Gebäuden.
2) Ohne Wohnheime.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 5, Reihe 2

Tabelle 35
Gebäude- und Wohnungsabgang
Wohngebäude Nichtwohngebäude Wohnungen
Gebäude Nutz-Wohn-Wohnungen Gebäude Nutz-Wohn-Wohnungen insgesamt 1 )
Jahr fläche fläche
Anzahl 1000 m 2
Anzahl 1000 m 2
Anzahl
Deutschland
1995 8 844 348 1 450 17 809 21 029 11 938 290 3 411 21 933
1996 8 390 330 1 427 18 129 19 468 10 016 263 3 027 22 043
1997 8 734 385 1 480 18 747 20 346 10 873 262 3 106 22 796
1998 8 632 415 1 587 21 158 21 321 11 927 259 2 929 25 085
1999 8 263 374 1 548 20 977 19 332 11 173 249 2 838 24 849
2000 8 185 384 1 633 21 309 17 211 9 806 233 2 735 24 964
2001 8 289 440 2 000 28 383 15 967 9 893 252 2 943 29 245
Früheres Bundesgebiet
1995 6 748 242 1 028 12 012 11 830 5 397 231 2 601 15 029
1996 6 070 216 936 11 276 10 511 4 899 209 2 319 14 120
1997 6 437 258 1 021 12 138 10 456 5 266 199 2 240 14 950
1998 6 178 275 1 026 12 316 10 245 5 879 197 2 079 14 955
1999 5 920 247 962 12 060 9 321 5 463 182 1 904 14 540
2000 6 021 250 1 050 12 492 8 621 5 236 175 1 937 14 979
2001 5 698 237 1 011 12 565 8 523 5 857 191 2 023 13 049
Neue Länder und Berlin-Ost
1995 2 096 106 422 5 797 9 199 6 541 59 810 6 904
1996 2 320 115 491 6 853 8 957 5 117 53 708 7 923
1997 2 297 127 459 6 609 9 890 5 607 64 866 7 846
1998 2 454 140 561 8 842 11 076 6 047 62 850 10 130
1999 2 343 127 586 8 917 11 011 5 710 68 934 10 309
2000 2 164 134 583 8 817 8 590 4 570 58 798 9 985
2001 2 591 203 989 15 818 7 444 4 036 61 920 16 196
1
) Einschl. Wohnungen in Gebäudeteilen.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft; Fachserie 5, Reihe 1
81

82
Tabelle 36
Fertigstellungen im Wohn- und Nichtwohnbau
Errichtung neuer Gebäude
Wohngebäude 1 ) Nichtwohngebäude Wohnungen
Jahr
Wohnungen
Ge-Raum- zu- in Gebäuden
Veran-Veran-insschlagte
schlagte ge-
Wohn-Nutz-Kosten Ge-Raum-Woh-Wohn-Nutz-Kosten samt 2)
bäude inhalt sammen mit . . . Wohnungen fläche fläche des bäude inhalt nungen fläche fläche des
Bau-Bau-
1 oder 2 3o. mehr werkes werkes
Anzahl 1 000 m 3
Anzahl 1 000 m 2
Mio. Euro Anzahl 1 000 m 3
Anzahl 1 000 m 2
Mio. Euro Anzahl
Deutschland
1993 165 828 205 642 394 120 164 044 221 555 35 566 7 621 39 942 38 025 220 383 10 293 847 36 368 27 467 455 451
1994 212 363 261 919 501 728 212 354 284 309 45 383 9 539 53 705 38 512 222 547 12 873 1 036 36 621 28 642 572 883
1995 207 958 264 151 524 606 205 165 312 481 46 332 9 678 56 769 39 019 222 305 15 330 1 159 37 551 31 785 602 757
1996 191 577 243 754 485 249 188 802 292 173 43 095 9 079 54 569 37 335 207 075 13 595 1 056 34 514 28 732 559 488
1997 212 498 256 071 501 283 211 075 285 730 45 682 9 784 57 970 39 243 212 829 14 443 1 101 36 007 30 870 578 345
1998 215 841 234 487 432 295 220 608 208 461 42 052 9 550 52 963 38 969 207 356 11 514 893 34 082 28 038 500 718
1999 229 067 231 602 406 717 237 379 167 416 41 678 9 895 51 932 40 482 208 316 9 982 777 34 847 26 238 472 805
2000 220 809 217 569 368 541 229 727 136 443 39 117 9 850 48 658 39 312 208 878 8 794 718 34 370 24 590 423 062
2001 177 777 174 786 285 930 185 380 99 628 31 380 8 087 39 047 35 436 207 565 6 403 550 33 310 24 674 326 197
2002 164 848 160 088 253 696 172 885 79 713 28 619 7 581 35 643 32 688 207 970 6 189 516 31 986 24 636 289 601
Früheres Bundesgebiet
1993 153 396 195 070 373 903 151 139 214 596 33 638 6 783 37 892 31 986 174 615 8 631 711 29 111 22 705 431 853
1994 182 660 232 750 442 453 181 633 255 966 40 023 8 232 47 564 30 912 158 404 9 653 783 26 409 20 967 505 179
1995 167 471 222 120 433 723 164 101 263 439 38 458 7 890 47 342 31 093 152 199 10 341 792 26 121 21 645 498 543
1996 143 459 188 884 359 836 141 864 213 958 32 701 6 825 41 732 29 993 143 563 8 587 696 24 381 19 488 416 122
1997 154 819 189 037 345 746 156 153 186 440 32 990 7 040 42 313 31 492 152 751 9 112 725 26 089 21 618 400 425
1998 162 874 185 025 325 071 167 320 155 407 32 546 7 450 41 607 32 537 158 569 7 946 652 26 052 20 651 372 265
1999 178 626 191 725 326 083 185 307 139 348 33 958 8 220 42 971 34 459 167 107 7 619 618 28 195 19 945 369 907
2000 175 542 182 839 299 760 182 911 115 397 32 391 8 378 40 947 33 657 172 445 7 030 593 28 503 19 455 336 764
2001 144 287 149 885 238 493 150 715 87 041 26 555 7 017 33 625 30 605 174 562 5 279 470 28 290 20 140 267 934
2002 134 643 138 094 213 303 141 301 71 011 24 363 6 620 30 920 28 422 172 479 5 237 454 27 361 20 220 240 588
Neue Länder und Berlin-Ost
1993 12 432 10 572 20 217 12 905 6 959 1 928 478 2 050 6 039 45 768 1 662 136 7 257 4 762 23 598
1994 29 703 29 169 59 275 30 721 28 343 5 360 1 307 6 159 7 600 64 144 3 220 253 10 212 7 676 67 704
1995 40 487 42 031 90 883 41 064 49 042 7 874 1 788 9 427 7 926 70 106 4 989 368 11 430 10 140 104 214
1996 48 118 54 869 125 413 46 938 78 215 10 393 2 254 12 837 7 342 63 513 5 008 360 10 133 9 244 143 366
1997 57 679 67 034 155 537 54 922 99 290 12 691 2 744 15 657 7 751 60 078 5 331 376 9 918 9 251 177 920
1998 52 967 49 462 107 224 53 288 53 054 9 506 2 050 11 356 6 432 48 787 3 568 241 8 030 7 387 128 453
1999 50 441 39 877 80 634 52 072 28 068 7 720 1 675 8 961 6 023 41 209 2 363 159 6 653 6 293 102 898
2000 45 267 34 730 68 781 46 816 21 046 6 727 1 472 7 711 5 675 36 433 1 764 125 5 867 5 135 86 298
2001 33 490 24 901 47 437 34 665 12 587 4 824 1 071 5 422 4 831 33 003 1 124 80 5 020 4 534 58 263
2002 30 205 21 994 40 393 39 584 8 702 4 256 962 4 723 4 266 35 491 952 61 4 625 4 416 49 013
1
) Einschl. Wohnungen in Wohnheimen.
2
) Einschl. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden.
3
) Ohne Wohnheime.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft

Tabelle 37
Bauüberhang
am Jahresende
Errichtung neuer Gebäude Erloschene
Woh-Rauminhalt der Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau Baunungen
genehmi-
Jahr ins- davon gungen
gesamt 1 ) Wohn-Nichtwohn-zusammen
gebäude gebäude unter noch nicht noch nicht Woh-
Dach unter Dach begonnen nungen 1 )
Anzahl 1 000 m 3
Anzahl % Anzahl % Anzahl % Anzahl
Deutschland
1993 795 876 350 247 349 705 705 835 295 518 41,9 168 382 23,9 241 935 34,3 11 154
1994 923 343 396 774 361 152 822 721 343 263 41,7 187 420 22,8 292 038 35,5 14 936
1995 928 483 391 668 351 714 826 078 332 606 40,3 171 963 20,8 321 509 38,9 16 353
1996 922 243 392 980 353 384 818 434 321 982 39,3 164 067 20,0 332 385 40,6 22 649
1997 836 049 366 963 331 301 735 165 287 914 39,2 130 649 17,8 316 602 43,1 36 192
1998 771 409 351 085 333 681 672 902 256 605 38,1 116 427 17,3 299 870 44,6 39 375
1999 679 223 322 287 333 446 593 198 236 188 39,8 97 435 16,4 259 575 43,8 43 461
2000 573 122 280 230 337 865 499 891 207 242 41,5 82 641 16,5 210 008 42,0 40 029
2001 508 802 254 223 346 895 443 839 167 895 37,0 82 511 18,6 193 433 48,6 36 312
Früheres Bundesgebiet
1993 711 362 315 309 277 899 626 993 274 637 43,8 142 514 22,7 209 842 33,5 10 651
1994 782 368 341 019 273 257 691 627 304 357 44,0 152 765 22,1 234 505 33,9 12 869
1995 715 065 311 090 263 790 629 908 271 565 43,1 124 187 19,7 234 156 37,2 13 451
1996 672 205 301 303 265 144 593 352 249 491 42,0 110 589 18,6 233 272 39,3 16 608
1997 619 788 287 584 253 355 547 986 227 758 41,6 95 959 17,5 224 269 40,9 24 584
1998 584 243 283 487 260 877 518 574 212 776 41,0 89 663 17,3 216 135 41,7 25 142
1999 524 512 265 602 265 126 468 297 197 373 42,1 78 434 16,7 192 490 41,2 23 667
2000 454 514 235 603 273 183 404 727 176 100 43,5 68 962 17,0 159 665 39,5 24 031
2001 411 010 216 381 288 861 346 425 149 762 41,0 59 587 16,3 156 076 42,7 23 901
Neue Länder und Berlin-Ost
1993 84 514 34 938 71 806 78 842 20 881 26,5 25 868 32,8 32 093 40,7 503
1994 140 975 55 755 87 895 131 094 38 906 29,7 34 655 26,4 57 533 43,9 2 067
1995 213 418 80 577 87 924 196 170 61 041 31,1 47 776 24,4 87 353 44,5 2 902
1996 250 138 91 676 88 240 225 082 72 491 32,2 53 478 23,8 99 113 44,0 6 041
1997 216 261 79 380 77 946 187 179 60 156 32,1 34 690 18,5 92 333 49,3 11 608
1998 187 166 67 597 72 804 154 328 43 829 28,4 26 764 17,3 83 735 54,3 14 233
1999 154 711 56 685 68 320 124 901 38 815 31,1 19 001 15,2 67 085 53,7 19 794
2000 118 608 44 627 64 682 95 164 31 142 32,7 13 679 14,4 50 343 52,0 15 998
2001 97 792 37 842 58 034 78 414 23 170 29,5 12 036 15,3 43 208 55,1 12 411
1
) Einschl. Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft; Fachserie 5, Reihe 1
Tabelle 38
Wohnungsbau der Bundesrepublik im internationalen Vergleich
Neugebaute Wohnungen je 1 000 Einwohner
Land 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002
Deutschland 5,6 7,0 7,4 6,8 7,0 6,1 5,8 5,1 4,1
– Alte Bundesländer 6,6 7,6 7,6 6,3 6,0 5,6 5,5 5,0 4,2
– Neue Bundesländer 1,5 4,4 6,7 9,3 11,6 8,4 6,8 5,7 3,6
Belgien 4,6 4,4 4,8 4,5 4,0 2,3 2,6 4,4 4,8
Dänemark 2,7 2,3 2,3 2,7 2,6 3,2 3,2 2,8 2,8
Finnland 5,9 5,3 4,9 4,1 5,1 5,8 5,6 6,3 6,4
Frankreich 4,8 4,4 5,1 6,1 5,8 5,7 5,4 5,2 5,1
Großbritannien 3,1 3,2 3,2 3,0 3,1 2,9 2,9 2,8 2,8
Irland 5,9 7,6 8,7 9,3 10,7 11,3 12,8 13,6 13,0
Italien 4,7 5,0 4,4 3,7 2,7 2,7 2,8 2,9 3,0
Niederlande 5,5 5,7 6,1 6,2 6,3 6,0 5,0 4,5 4,7
Norwegen 3,7 4,2 4,4 4,3 3,9 4,8 4,5 5,2 5,5
Österreich 5,4 6,2 6,6 7,2 7,8 7,1 7,3 6,6 6,0
Portugal 6,4 6,3 6,9 7,0 7,1 8,7 9,4 11,2 11,2
Schweden 4,0 2,5 1,5 1,5 1,6 1,2 1,3 1,5 1,7
Schweiz 5,1 6,6 6,4 6,1 4,9 4,8 4,4 4,6 4,8
Spanien 5,2 5,6 6,2 8,5 8,6 9,4 8,1 9,3 11,2
Gesamt 4,8 5,2 5,3 5,5 5,4 5,2 4,9 5,0 5,0
Quelle: Institut für Städtebau, Wohnungswirtschaft und Bausparwesen e. V., Berlin; ifo (München) – Schnellinformation 5–6/2000; Statistisches Bundesamt
83

84
Tabelle 39
Neuzusagen und Auszahlungen der Bausparkassen
Neuzusagen in Mio. Euro Auszahlungen in Mio. Euro
Jahr Private Öffentliche Private Öffentliche
Bausparkassen Bausparkassen Bausparkassen Bausparkassen
1960 1 204 845 1 053 624
1962 1 407 1 023 1 329 848
1964 2 344 1 874 2 288 1 553
1966 3 823 2 741 3 499 2 245
1968 4 140 2 910 3 921 2 433
1970 6 010 4 380 5 859 3 942
1972 8 564 5 345 7 909 4 593
1974 8 786 5 848 8 893 5 409
1976 10 971 7 062 10 738 6 140
1978 13 887 7 979 13 420 7 214
1980 15 223 9 054 15 780 8 809
1982 13 903 9 088 14 104 8 582
1984 16 685 7 980 16 882 7 650
1986 14 092 7 708 13 908 7 293
1988 14 899 6 865 15 099 6 518
1990 18 099 7 633 18 019 7 464
1991 1 ) 19 323 8 217 19 108 8 023
1992 20 873 9 377 20 600 8 981
1993 22 222 10 178 21 491 9 598
1994 21 960 10 012 21 556 9 545
1995 23 026 9 972 22 321 9 475
1996 24 569 10 562 23 232 9 894
1997 26 863 11 241 24 686 10 565
1998 30 021 11 400 27 290 10 906
1999 29 033 11 187 26 480 10 573
2000 28 174 10 990 27 398 10 649
2001 28 081 10 104 26 403 10 345
2002 26 491 10 099 24 821 9 802
1 ) Ab 1991 Gesamtdeutschland.
Quelle: Verband der privaten Bausparkassen und Deutscher Sparkassen- und Giroverband, Geschäftsstelle öffentliche
Bausparkassen

Tabelle 40
Auftragseingang im Bauhauptgewerbe 1 )
Deutschland
Bauhauptgewerbe Wohnungs-Sonstiger Hochbau Straßen- Sonstiger Tiefbau
bau bau
für Gebiets-für Gebiets-
Gewerbl. körper-körperund
schaften, schaften,
industriell. Organisa-Gewerbl. Organisa-
Jahr insges. Hochbau Tiefbau Bau für für Bundes-tionen ohne und für Bundes- tionen ohne
Untern. bahn und Erwerbs-industriell. bahn und Erwerbssowie
Bundespost charakter Bau für Bundespost charakter
landwirt-sowie Unter- sowie
schaftlicher sonstige nehmen sonstige
Bau öffentliche öffentliche
Auftraggeb. Auftraggeb.
1994 102,9 103,5 102,0 106,4 101,7
1995 = 100
81,5 100,2 100,2 101,8 101,9 103,4
1995 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
1996 92,1 93,8 90,2 101,2 87,4 87,6 88,0 94,5 93,3 134,7 84,2
1997 84,3 82,8 87,7 87,3 77,0 115,0 84,5 93,8 89,7 100,3 81,1
1998 84,1 78,9 92,5 82,4 74,4 85,4 83,7 100,1 93,1 129,3 86,0
1999 82,3 78,0 89,4 78,3 76,8 64,7 81,5 100,8 88,9 104,0 80,9
2000 75,1 70,0 83,6 65,4 73,3 57,4 71,4 97,6 79,9 76,5 75,8
2001 71,0 64,2 82,3 64,2 72,2 63,8 68,4 96,6 76,1 85,7 76,3
2002 66,6 56,5 83,2 47,6 62,6 40,3 64,2 97,5 84,0 138,8 71,2
Veränderungen gegen Vorjahr in %
1995 – 2,8 – 3,4 – 2,0 – 6,0 – 1,7 + 22,7 – 0,2 – 0,2 – 1,8 – 1,9 – 3,3
1996 – 7,9 – 6,2 – 9,8 + 1,2 –12,6 – 12,4 –12,0 – 5,5 – 6,7 +34,7 –15,8
1997 – 8,5 –11,7 – 2,8 –13,7 –11,9 + 31,3 – 4,0 – 0,7 – 3,9 –25,5 – 3,7
1998 – 0,2 – 4,1 + 5,5 – 5,6 – 3,4 – 25,7 – 0,9 + 6,7 + 3,8 +28,9 + 6,0
1999 – 2,1 – 1,1 – 3,4 – 5,0 + 3,2 – 24,2 – 2,6 + 0,7 – 4,5 –19,6 – 5,9
2000 – 8,7 –10,3 – 6,5 –16,5 – 3,9 – 11,3 –12,4 – 3,2 –10,1 –26,4 – 6,3
2001 – 5,5 – 8,3 – 1,6 –17,1 – 2,2 11,1 – 4,2 – 1,0 – 4,8 12,0 0,7
2002 – 6,2 –12,0 1,1 –12,2 –13,3 –36,8 – 6,1 0,9 10,4 61,5 – 6,7
1 ) Betriebe von Unternehmen mit 20 und mehr Beschäftigten. Wertindizes.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft und eigene Berechnungen
Tabelle 41
Auftragsbestand im Bauhauptgewerbe 1 )
Deutschland
Bauhauptgewerbe Wohnungs-Sonstiger Hochbau Straßen- Sonstiger Tiefbau
bau bau
Gewerbl. Gewerbl.
Jahr insges. Hochbau Tiefbau u. ind. für Bun-für u. ind. für Bun- für
Bau für desbahn Gebiets-Bau für desbahn Gebiets-
Untern. und körper-Untern. und körperu.
land-Bundes-schaften u. land-Bundes-schaften
wirtsch. post wirtsch. post
Bau Bau
1994 101,2 101,5 100,5 106,0 99,1
1995 = 100
92,7 97,8 97,8 98,5 98,9 103,3
1995 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0
1996 95,9 93,3 100,5 97,4 90,4 141,6 92,4 105,1 106,2 162,4 94,7
1997 84,6 79,1 95,1 79,3 79,1 164,5 79,0 100,1 107,0 173,9 85,3
1998 79,8 71,3 96,1 71,3 70,4 156,1 74,4 106,3 104,8 179,7 85,2
1999 80,5 61,8 101,2 69,1 69,1 133,6 73,8 111,7 118,9 219,6 84,8
2000 71,4 61,8 89,7 54,1 67,5 80,1 63,2 101,1 105,6 169,6 73,9
2001 66,4 57,7 83,2 43,8 67,8 93,2 60,8 101,6 88,9 112,6 69,2
2002 62,7 51,8 83,5 36,9 60,8 69,7 60,7 103,1 94,4 151,1 65,9
Veränderungen gegen Vorjahr in %
1995 – 1,2 – 1,5 – 0,5 – 6,0 + 0,9 + 7,8 + 2,2 + 2,2 + 1,5 + 1,1 – 3,2
1996 – 4,1 – 6,7 + 0,5 – 2,6 – 8,6 +41,6 – 7,6 + 5,1 + 6,2 +62,4 – 5,3
1997 –11,8 –15,2 – 5,4 –18,6 –12,5 +16,2 –14,5 – 4,8 + 0,8 + 7,1 – 9,9
1998 – 5,7 – 9,9 + 1,1 –10,1 –11,0 – 5,1 – 5,8 + 6,2 – 2,1 + 3,3 – 0,1
1999 + 0,9 – 2,1 + 5,3 – 3,1 – 1,8 –14,4 – 0,8 + 5,1 +13,5 +22,2 – 0,5
2000 –11,3 –11,5 –11,4 –21,7 – 2,3 –40,0 –14,4 – 9,5 –11,3 –22,8 –12,9
2001 – 7,0 – 6,6 – 7,2 –19,0 0,4 –16,5 – 3,8 0,5 –15,8 –33,5 – 6,4
2002 – 5,6 –10,2 0,4 –15,8 –10,3 –25,3 – 0,2 1,5 6,2 34,1 – 4,8
1 ) Betriebe von Unternehmen mit 20 und mehr Beschäftigten. Wertindizes.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Ausgewählte Zahlen für die Bauwirtschaft
85

Tabelle 43
4. Löhne, Gehälter und Arbeitsmarkt
86
Entwicklung des Gesamttarifstundenlohns (GTL) 1)
und der Lohnzusatzkosten 2) im Bauhauptgewerbe
Tabelle 42
Löhne und Gehälter im Bauhauptgewerbe (im Juni)
Jahr GTL Entwicklung Lohnzusatzkosten Entwicklung
(Euro) (%) (% vom GTL) (Euro) (%)
Früheres Bundesgebiet
1000 Euro
Früheres Bundesgebiet
Jahr Handwerk Industrie
Löhne Gehälter Löhne Gehälter
1975 4,59 100 66,0 3,03 100
1980 6,84 149 79,0 5,40 178
1985 8,07 176 90,6 7,32 241
1990 10,00 218 96,4 9,64 318
1991 10,70 233 98,8 10,57 349
1992 11,32 247 99,4 11,25 371
1993 11,76 256 100,5 11,82 390
1994 12,06 263 97,9 11,80 389
1995 12,52 273 99,4 12,44 410
1996 12,75 278 99,8 12,73 420
1997 12,92 281 99,1 12,80 422
1998 13,11 286 89,2 11,69 386
1999 13,49 294 85,0 11,47 378
2000 13,76 296 78,6 10,81 356
2001 13,98 305 81,5 11,40 376
2001 4 ) 14,43 314 82,2 11,86 392
Neue Länder
1990 5,50 • • • .
1991 6,82 3)
100 73,2 4,99 3)
100
1992 8,44 3)
123 67,7 5,71 114
1993 9,61 3)
141 69,4 6,67 134
1994 10,39 3)
152 70,1 7,18 146
1995 11,24 3)
165 75,3 8,45 169
1996 11,68 3)
171 77,6 9,06 182
1997 12,11 178 76,7 9,29 186
1998 12,16 3)
178 73,2 8,90 178
1999 12,29 180 71,6 8,80 176
2000 12,29 180 69,57 8,55 171
2001 12,47 183 72,0 8,97 180
2002 4 ) 12,87 187 73,7 9,49 190
1971 732 841 60 586 368 095 66 472
1972 816 647 73 733 382 444 74 581
1973 856 199 88 033 401 619 90 365
1974 768 873 91 688 343 617 89 942
1975 748 436 89 508 319 360 86 433
1976 1 ) 817 698 99 577 318 190 88 380
1977 831 959 106 343 325 003 91 738
1978 927 719 117 580 376 597 101 903
1979 948 362 126 870 411 170 110 644
1980 1 011 528 143 220 438 987 122 604
1981 1 076 596 156 048 444 682 129 350
1982 1 036 035 156 586 428 398 131 434
1983 1 066 556 164 499 416 565 126 257
1984 1 006 894 162 264 400 830 130 162
1985 879 065 160 930 359 285 123 662
1986 896 982 163 922 372 725 127 948
1987 924 235 165 449 381 638 129 873
1988 934 751 172 214 389 001 138 246
1989 980 315 186 564 400 525 144 109
1990 1 032 019 208 810 412 845 160 420
1991 1 093 877 239 991 438 768 185 667
1992 1 252 849 262 457 495 606 196 194
1993 1 303 290 288 682 499 664 215 273
1994 1 347 760 305 989 492 526 219 379
1995 1 317 649 319 056 470 714 218 360
19962) 1 059 676 286 286 375 233 111 979
1997 1 045 120 291 722 331 264 183 957
1998 1 034 295 297 515 298 613 171 660
1999 1 046 117 279 784 300 053 164 216
2000 1 011 409 307 334 260 526 158 382
2001 901 863 287 206 220 119 139 776
2002 763 200 261 900 270 800 173 900
1
) Werte nach der jährlichen Tarifvereinbarung, LG III.
2
) Soziallöhne und Sozialkosten (gesetzlich, tariflich, freiwillig).
3
) Mittelwert aus 2 bzw. 3 Tarifänderungen im Jahr.
4
) Ecklohn ab 1. September in Euro.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1
Neue Länder und Berlin-Ost
1992 191 149 39 266 207 379 59 050
1993 274 412 56 878 205 498 56 472
1994 363 587 76 788 220 843 63 726
1995 424 079 96 396 201 532 64 652
1996 393 748 99 044 161 752 58 596
1997 372 138 95 202 144 515 55 369
1998 351 053 93 946 117 969 46 862
1999 343 998 93 882 107 816 42 126
2000 297 812 85 894 100 457 42 939
20013) 258 425 85 569 93 930 44 007
2002 203 100 66 900 81 100 37 100
1
) Ab 1976 neuer Berichtskreis.
2
) Ab 1995 neue Wirtschaftszweigsystematik.
3
) einschließlich Berlin, gesamt.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 4, Reihe 5.1

Tabelle 44
1)
Entwicklung des Arbeitsmarktes im Bauhauptgewerbe
Jahr 1 ) Arbeitslose 2 ) Offene Stellen 2 ) Kurzarbeiter 3 Früheres Bundesgebiet
)
1975 88 920 14 637 31 027
1976 57 508 20 379 11 334
1977 54 639 16 270 8 684
1978 46 935 19 493 5 577
1979 35 479 28 047 2 506
1980 40 348 21 702 2 237
1981 77 183 11 934 16 839
1982 138 575 5 816 58 263
1983 156 968 5 615 81 733
1984 163 981 4 708 85 588
1985 186 993 5 267 91 242
1986 162 099 9 003 65 773
1987 152 528 10 129 61 041
1988 138 253 10 881 58 532
1989 107 656 15 886 41 446
1990 82 101 18 995 21 147
1991 73 139 21 264 15 518
1992 76 122 21 958 19 637
1993 90 097 21 054 29 938
1994 97 512 16 940 24 876
1995 108 083 13 864 29 169
1996 142 895 11 926 49 912
1997 156 493 10 796 40 693
1998 147 654 11 770 26 595
1999 127 629 13 749 13 688
2000 117 807 11 544 17 737
2001 125 100 8 987 21 166
2002 129 721 7 903 24 197
1992 32 498
Neue Länder und Berlin-Ost
4 410 23 903
1993 35 971 5 207 15 635
1994 39 057 8 226 11 853
1995 49 238 7 089 16 087
1996 80 562 7 642 21 805
1997 103 349 6 096 13 701
1998 119 199 9 133 12 827
1999 112 832 7 514 17 223
2000 128 973 5 286 19 344
2001 140 318 5 142 17 680
2002 145 153 5 753 7 704
Jahresdurchschnitt.
2
) 1982 bis 1. Halbjahr 1996 nur noch vierteljährlich zum Quartalsende ermittelt; mit den Ergebnissen der Vorjahre
nur beschränkt vergleichbar.
3
) Als Wirtschaftszweig Baugewerbe.
Quelle: Bundesanstalt für Arbeit
87

88
5. Kosten- und Preisentwicklung
Tabelle 45
Ausgewählte Kosten im Baugewerbe (Anteile am Bruttoproduktionswert) 2000 nach Beschäftigtengrößenklassen
in Prozent, Deutschland
Materialverbrauch,
Einsatz an Handelsware
zu Anschaffungskosten,
Kosten für Lohnarbeiten
Personalkosten
Kosten
für
1 ) sonst. Mieten sons-Ab-Fremd-
Beschäftigte
von . . . bis . . .
Materialverbrauch Ein-Kos- Sozialkosten ind./ und Kosten-tige schrei-kapi-
ins-da-satz ten ins-Brutto- handw. Pach-steuern Kos- bun- talge-runter
an für ge-lohn- Dienst-ten ten gen zingesetz-sonssamt
ins-Ener-Han-Lohn-samt und
leis-sen
liche tige
ge-gie-dels-arbei- -gehalt- tungen
ver-ware 2 ) ten 3 ) summe
45 Baugewerbe
20– 49 45,7 32,4 1,5 1,1 12,2 38,3 29,3 6,8 2,1 1,1 2,5 0,7 5,2 2,1 1,0
50– 99 49,9 29,2 1,6 1,0 19,8 35,0 26,5 6,2 2,3 1,2 2,4 0,6 4,8 2,2 0,9
100–249 54,6 25,2 1,8 2,2 27,2 31,7 23,8 5,7 2,2 1,5 2,6 0,6 5,1 2,2 0,9
250–499 55,8 23,2 1,7 0,4 32,2 29,3 22,0 5,3 2,1 1,4 2,6 0,5 5,0 2,3 0,7
500–999 56,6 22,2 1,7 1,7 32,8 26,4 20,2 4,6 1,7 1,8 2,5 0,4 6,2 2,6 0,8
1 000 und mehr 68,6 16,6 1,1 0,2 51,8 25,6 19,1 4,5 2,1 1,9 2,7 0,1 6,0 1,3 0,9
insgesamt 53,4 26,5 1,5 1,1 25,8 32,9 24,9 5,8 2,1 1,4 2,5 0,5 5,3 2,1 0,9
45.1/45.2 Vorbereitende Baustellenarbeiten, Hoch- u. Tiefbau
20– 49 45,2 30,1 1,8 0,5 14,7 38,5 28,5 7,0 3,0 1,3 2,7 0,7 5,1 2,6 1,0
50– 99 50,7 26,9 1,9 0,7 23,1 34,9 25,6 6,3 3,0 1,5 2,7 0,6 4,5 2,6 0,9
100–249 54,4 23,6 2,1 0,2 30,5 31,0 22,7 5,6 2,6 1,6 2,8 0,6 5,1 2,5 0,9
250–499 57,3 21,5 1,9 0,4 35,3 27,7 20,3 5,1 2,3 1,6 2,7 0,5 4,7 2,5 0,7
500–999 57,4 19,5 2,0 1,2 36,6 25,6 19,2 4,5 1,9 1,6 2,7 0,4 6,1 2,8 0,8
1000 und mehr 71,0 15,6 1,2 0,2 55,2 24,6 18,3 4,3 2,0 1,6 2,9 0,1 5,9 1,3 1,0
insgesamt 55,3 23,7 1,8 0,5 31,1 31,6 23,3 5,7 2,6 1,5 2,8 0,5 5,2 2,3 0,9
45.1 Vorbereitende Baustellenarbeiten
20– 49 38,3 20,5 6,3 1,0 16,9 34,2 26,1 6,2 1,8 3,5 5,2 1,1 10,8 5,6 1,2
50– 99 40,8 24,8 5,9 2,2 13,8 33,1 25,9 6,0 1,2 3,1 4,3 1,0 6,4 4,9 1,5
100–249 39,0 14,0 5,7 1,2 23,8 33,9 25,2 6,1 2,7 4,0 5,1 0,8 10,9 4,4 1,0
250 und mehr 28,2 15,5 5,8 – 12,7 53,8 36,6 11,3 5,8 3,5 3,0 0,1 16,8 1,3 0,6
insgesamt 34,2 17,9 5,9 0,7 15,6 42,8 30,6 8,5 3,7 3,5 4,1 0,6 12,9 3,4 0,9
45.21.1 Hoch- und Tiefbau
20– 49 45,5 30,4 1,7 0,5 14,6 38,7 28,6 7,1 3,0 1,2 2,6 0,7 4,9 2,5 1,0
50– 99 50,9 26,9 1,8 0,7 23,3 34,9 25,6 6,3 3,1 1,5 2,6 0,6 4,5 2,6 0,9
100–249 54,7 23,8 2,0 0,2 30,7 30,9 22,7 5,6 2,6 1,5 2,8 0,6 5,0 2,5 0,9
250–499 57,1 21,6 1,8 0,4 35,0 27,6 20,3 5,1 2,3 1,6 2,5 0,5 4,7 2,5 0,7
500 und mehr 69,6 16,7 1,2 0,5 52,4 23,4 17,6 4,0 1,8 1,5 2,9 0,2 5,4 1,7 0,9
insgesamt 55,9 23,9 1,7 0,4 31,6 31,3 23,1 5,6 2,6 1,5 2,7 0,5 5,0 2,3 0,9
45.21.2 Hoch- und Tiefbau ohne ausgeprägten Schwerpunkt
20– 49 46,6 25,9 1,9 0,5 20,2 39,3 28,7 7,3 3,4 1,6 3,0 0,6 5,1 2,2 1,1
50– 99 50,6 25,1 2,0 1,3 24,2 34,1 24,8 6,3 3,0 1,6 2,9 0,5 4,6 2,5 1,1
100–249 54,8 23,1 1,9 0,4 31,2 31,8 22,9 5,9 3,0 1,5 2,5 0,6 4,4 2,3 0,9
250–499 58,4 18,8 1,5 0,0 39,6 26,4 19,1 5,0 2,3 1,7 2,9 0,3 4,2 2,1 0,5
500–999 62,8 14,7 1,2 1,2 46,9 22,5 16,9 3,9 1,8 1,0 2,4 0,2 4,8 2,1 0,7
1000 und mehr 77,8 12,7 0,7 0,0 65,1 22,6 17,0 3,8 1,8 1,4 2,5 0,1 5,1 1,1 1,0
insgesamt 65,5 17,4 1,2 0,4 47,7 26,8 19,8 4,8 2,2 1,4 2,6 0,3 4,8 1,7 0,9
45.21.2 Hochbau (ohne Fertigteilbau)
20– 49 49,5 31,4 1,2 0,4 17,7 37,6 27,6 7,0 3,0 0,9 2,1 0,6 4,0 1,8 1,1
50– 99 56,3 24,0 1,0 0,7 31,6 32,3 23,6 6,0 2,7 0,8 2,0 0,5 3,9 1,6 0,9
100–249 62,8 19,2 0,9 0,0 43,5 26,6 19,5 4,9 2,1 0,8 1,8 0,5 4,3 1,7 1,1
250 und mehr 68,0 19,2 0,7 0,4 48,4 21,3 15,8 3,9 1,6 0,7 1,9 0,4 3,9 1,3 0,7
insgesamt 56,2 25,6 1,0 0,4 30,2 32,0 23,5 5,9 2,6 0,8 2,0 0,5 4,0 1,7 1,0
45.21.3/45.21.4/45.21.5 Fertigteilbau im Hochbau
20– 49 52,3 29,2 1,9 0,2 22,9 34,4 25,6 6,4 2,4 1,1 2,5 0,9 8,5 3,5 1,5
50– 99 54,8 18,9 1,0 0,4 35,5 27,4 21,8 4,8 0,8 1,0 3,0 0,6 5,6 0,9 0,5
100 und mehr 69,8 11,9 0,6 0,0 57,8 19,6 14,9 3,6 1,2 0,9 3,0 0,3 3,6 1,2 2,1
insgesamt 65,9 14,9 0,8 0,1 50,9 22,4 17,0 4,1 1,3 0,9 2,9 0,4 4,4 1,4 1,8
45.21.6/45.21.7 Brücken- und Tunnelbau u.ä., Kabelleitungstiefbau
20– 49 36,9 23,7 2,7 0,2 13,0 43,8 32,2 7,9 3,7 1,9 2,9 0,9 5,1 3,7 1,0
50– 99 42,1 24,0 3,0 0,3 17,8 39,9 29,2 7,1 3,7 2,2 2,9 0,9 4,5 3,9 0,6
100–249 43,8 22,0 2,4 0,0 21,8 35,4 26,8 6,3 2,3 2,2 2,7 0,9 5,0 3,9 1,0
250 und mehr 44,6 19,2 2,1 0,2 25,2 34,7 26,1 6,2 2,4 2,7 3,8 0,6 5,2 2,8 0,5
insgesamt 41,5 22,6 2,6 0,2 18,7 39,0 28,9 7,0 3,1 2,2 3,0 0,9 4,9 3,7 0,8
45.22.3 Zimmerei u. Ingenieurholzbau
20– 49 46,9 37,6 1,3 1,1 8,2 37,8 28,5 6,7 2,6 0,8 2,7 0,4 5,1 2,3 1,1
50– 99 55,1 37,6 1,1 0,4 17,1 35,7 26,2 6,5 3,0 1,5 2,4 0,3 6,9 2,5 1,1
100 und mehr 65,2 29,6 0,6 1,2 34,3 19,8 15,2 3,5 1,1 0,6 2,1 0,8 6,8 1,3 0,5
insgesamt 51,5 36,0 1,1 1,0 14,4 34,0 25,6 6,1 2,4 0,9 2,6 0,5 5,7 2,2 1,0
45.23.1 Straßenbau
20– 49 42,9 31,9 2,6 0,1 10,9 38,3 28,3 6,7 3,3 1,6 3,0 0,9 5,9 2,7 1,0
50– 99 49,0 34,1 3,0 0,4 14,5 36,3 26,6 6,3 3,4 2,2 3,4 0,6 3,8 3,0 0,9
100–249 53,3 31,8 3,4 0,2 21,3 30,5 22,5 5,4 2,7 1,6 4,1 0,5 5,6 2,9 0,9
250–499 50,2 29,7 3,7 1,2 19,4 31,1 23,0 5,6 2,6 1,7 2,2 0,5 5,8 3,8 0,8
500 und mehr 56,8 30,9 2,5 1,1 24,8 25,1 18,6 4,4 2,1 1,9 3,7 0,2 6,6 2,5 0,8
insgesamt 51,6 31,7 3,0 0,6 19,3 31,3 23,1 5,5 2,7 1,8 3,4 0,5 5,6 2,9 0,9
45.25 Spezialbau u. sonstiger Tiefbau
20– 49 37,6 24,8 2,7 0,8 12,0 40,6 30,1 7,2 3,3 2,2 3,9 0,9 6,2 4,6 1,2
50– 99 44,8 27,8 2,4 0,6 16,4 38,8 28,5 6,7 3,6 2,0 3,1 0,7 5,3 4,0 0,8
100–249 45,9 23,9 2,8 0,2 21,8 35,2 25,8 6,2 3,1 2,4 3,7 0,6 5,6 3,4 0,9
500 und mehr 50,9 22,0 2,0 0,1 28,8 30,9 23,4 5,4 2,1 2,2 4,0 0,5 7,5 3,1 1,0
insgesamt 44,7 24,6 2,5 0,4 19,7 36,4 27,0 6,4 3,0 2,2 3,7 0,7 6,1 3,8 0,9

Noch Tabelle 45
Ausgewählte Kosten im Baugewerbe (Anteile am Bruttoproduktionswert) 2000 nach Beschäftigtengrößenklassen
in Prozent, Deutschland
Materialverbrauch,
Einsatz an Handelsware
zu Anschaffungskosten,
Kosten für Lohnarbeiten
Personalkosten
Kosten
für
1 ) sonst. Mieten sons-Ab-Fremd-
Beschäftigte
von . . . bis . . .
Materialverbrauch Ein-Kos- Sozialkosten ind./ und Kosten-tige schrei-kapi-
ins-da-satz ten ins-Brutto- handw. Pach-steuern Kos- bun- talge-runter
an für ge-lohn- Dienst-ten ten gen zingesetz-sonssamt
ins-Ener-Han-Lohn-samt und
leis-sen
liche tige
ge-gie-dels-arbei- -gehalt- tungen
ver-ware 2 ) ten 3 ) summe
45.3/45.4/45.5 Bauinstallation und sonstiges Baugewerbe
20– 49 46,3 35,3 1,0 2,0 9,1 38,0 30,4 6,6 1,1 0,8 2,2 0,7 5,2 1,6 0,9
50– 99 48,4 35,7 0,9 1,7 13,1 35,2 28,2 6,0 1,0 0,6 1,9 0,7 5,5 1,4 0,8
100–249 55,2 30,7 0,8 8,9 15,7 34,3 27,6 5,9 0,9 1,3 1,7 0,5 5,2 1,3 0,7
250–499 48,7 31,7 0,9 0,3 16,7 37,6 30,0 6,4 1,2 0,8 2,1 0,5 6,2 1,6 0,8
500–999 54,2 31,0 0,8 3,2 20,0 29,0 23,4 4,9 0,7 2,5 1,8 0,4 6,8 1,9 0,8
1 000 und mehr 53,6 22,7 0,4 0,0 30,9 31,7 23,9 5,4 2,5 3,4 1,6 0,2 6,5 1,2 0,4
insgesamt 49,1 32,9 0,9 2,7 13,4 36,0 28,7 6,2 1,1 1,1 2,0 0,6 5,5 1,5 0,8
45.32 Dämmerung gegen Kälte, Wärme, Schall und Erschütterung
20– 49 45,0 26,1 0,9 0,2 18,6 34,3 26,5 6,0 1,8 0,5 1,9 0,8 5,5 1,6 0,9
50– 99 56,3 24,3 0,7 0,2 31,7 31,9 23,9 5,6 2,4 0,4 1,5 0,4 5,9 1,2 0,6
100 und mehr 53,2 22,0 0,3 0,1 31,0 31,3 23,5 5,7 2,1 0,5 1,8 0,2 4,8 1,0 0,5
insgesamt 51,4 23,8 0,6 0,2 27,5 32,4 24,5 5,8 2,1 0,5 1,8 0,4 5,3 1,2 0,6
45.41 Stuckateurgewerbe, Gipserei und Verputzerei
20– 49 40,9 22,7 1,1 2,3 15,9 45,3 34,5 7,8 3,0 0,8 2,3 0,6 4,4 1,7 1,0
50– 99 44,1 24,6 1,1 0,2 19,2 37,5 28,4 6,4 2,6 1,0 1,8 0,8 4,8 2,4 0,6
100 und mehr 59,1 32,2 1,0 0,0 26,9 44,1 34,4 7,1 2,6 0,7 2,7 1,1 7,3 1,4 0,7
insgesamt 43,8 24,3 1,1 1,5 18,0 43,0 32,8 7,4 2,8 0,9 2,2 0,7 4,8 1,9 0,9
45.43 Fußboden-, Fliesen- und Plattenlegerei, Raumausstattung
20– 49 50,2 35,3 1,2 3,4 11,4 35,8 27,6 6,1 2,1 0,7 2,3 0,6 5,2 1,4 1,0
50– 99 50,9 29,4 1,0 10,9 10,6 35,0 27,6 6,0 1,4 0,6 1,8 0,8 4,6 1,3 0,7
100 und mehr 53,5 33,2 1,0 3,3 17,0 34,5 27,2 5,8 1,5 1,0 2,2 0,2 9,6 1,5 1,2
insgesamt 50,7 34,1 1,2 4,5 12,1 35,5 27,5 6,1 1,9 0,8 2,2 0,6 5,7 1,4 1,0
1 ) Ohne Umsatzsteuer (Vorsteuer).
2 ) Zu Anschaffungskosten.
3 ) Vorbereitende Baustellenarbeiten, Hoch- und Tiefbau: Kosten für Fremd- und Nachunternehmerleistungen.
Statistisches Bundesamt, FS 4, R 5.3, 2000
89

90
Tabelle 46
Index der Erzeugerpreise ausgewählter gewerblicher Produkte*)
1995 = 100
– Deutschland –
Steine u. Erden, sonst. Bergbauerzeugnisse Glas, Keramik, bearbeitete Steine und Erden
Jahr Gewerbliche Bau- und insgesamt Natursteine Kies und insgesamt keramische Ziegel u. a. Gipserzeug-
Monat Produkte Baustoff- Sand, Wand-, Boden- Baukeramik nisse für
insgesamt maschinen gebrochene fliesen und den Bau
Natursteine -platten
1997 D 99,9 101,4 99,4 100,4 99,5 98,9 98,6 95,0 100,4
1998 D 99,5 101,9 97,7 100,7 97,9 98,2 96,8 93,0 90,7
1999 D 98,5 103,1 97,3 101,1 97,7 97,9 96,8 93,1 88,3
2000 D 101,8 103,8 98,7 102,8 99,3 97,8 93,6 92,7 91,7
2001 D 104,9 104,9 99,6 105,9 99,9 98,1 94,3 90,5 87,0
2002 D 104,4 106,0 102,0 107,4 102,5 97,3 93,9 92,4 76,6
Glas, Keramik, bearbeitete Steine und Erden Mineralölerzeugnisse
vorgefertigte vorgefertigte Frischbeton Diesel- Bitumen Nadel- Stahl- und Beton- Lastkraft-
Jahr Bauelemente Gebäude aus (Transport- kraftstoff aus schnittholz Leichtmetall- stahl wagen mit
Monat aus Zement, Zement oder beton) Erdöl (Bauholz) baukon- Selbst-
Beton oder Betonfertig- struktionen zündung
Kunststein teilen
1997 D 94,1 101,4 99,1 109,4 100,8 95,6 100,0 97,4 103,0
1998 D 92,9 99,8 99,7 100,0 91,9 97,2 102,2 95,9 104,7
1999 D 93,4 98,1 99,9 110,7 112,1 96,5 103,1 96,3 106,3
2000 D 93,7 98,7 98,9 143,9 177,2 94,9 104,2 97,6 107,2
2001 D 92,4 98,8 97,7 146,2 178,4 91,3 104,4 100,7 108,8
2001 D 90,2 98,6 95,3 147,6 173,0 89,4 103,8 105,0 110,9

Tabelle 47
Ausgewählte Preisindizes für Bauwerke (Neubau) 1 )
Wohn- und Nichtwohngebäude
alte Länder
1995 = 100
Bauleis-
Bauleistungen für Wohngebäude nach Leistungsgruppen
Rohbauarbeiten
Jahr tungen
am ins- Erd- Mauer- Beton- u. Zimmer- Abdich- Dach- Gerüst-
Monat Bauwerk gesamt arbeiten arbeiten Stahl- u. Holz- tungs- deckungs-, arbeiten
beton- bau- arbeiten -abdichtungsarbeiten
arbeiten arbeiten
1997 D 99,3 97,8 96,0 98,2 96,9 97,3 99,8 101,2 97,1
1998 D 99,5 97,6 95,6 97,6 96,7 97,0 100,0 101,8 96,1
1999 D 99,7 97,4 95,4 97,3 96,5 96,3 100,4 102,2 95,1
2000 D 100,4 97,6 96,6 97,3 96,7 95,9 101,6 103,0 95,3
2001 D 100,7 96,9 96,7 96,3 95,5 94,4 102,3 103,7 95,0
2002 D 100,6 96,2 96,0 95,6 94,6 92,4 102,0 104,0 93,4
2002 Februar 100,6 96,4 96,2 95,8 94,9 92,7 101,5 103,9 93,7
Mai 100,7 96,3 96,2 95,6 94,9 92,5 102,0 103,9 93,5
August 100,6 96,2 96,1 95,6 94,6 92,4 102,2 104,0 93,6
November 100,4 95,8 95,5 95,2 94,1 91,9 102,3 104,0 92,7
Bauleistungen für Wohngebäude nach Leistungsgruppen
Ausbauarbeiten
Jahr
ins- Natur- Beton- Putz- und Fliesen- Estrich- Tischler- Metall-
Monat gesamt werk- werk- Stuck- und arbeiten arbeiten bau- und
stein- stein- arbeiten Platten- Schlosserarbeiten
arbeiten arbeiten arbeiten
1997 D 100,7 100,0 100,8 97,9 98,8 99,0 101,6 101,9
1998 D 101,5 101,1 101,6 97,5 98,1 98,5 102,8 103,2
1999 D 101,9 101,5 102,3 97,1 97,6 97,7 103,3 104,2
2000 D 103,1 103,1 104,0 97,2 97,6 98,6 104,7 107,0
2001 D 104,4 104,0 104,1 96,9 97,0 99,2 105,4 109,7
2002 D 104,9 104,6 104,3 95,7 98,8 99,1 105,4 110,9
2002 Februar 104,8 104,4 104,4 96,1 96,4 98,8 105,4 110,6
Mai 104,9 104,6 104,6 95,9 96,0 99,1 105,4 110,8
August 105,0 104,8 104,3 95,5 95,6 99,5 105,4 111,1
November 104,9 104,4 103,9 95,2 95,9 99,1 105,3 111,0
Bauleistungen für Wohngebäude nach Leistungsgruppen
Ausbauarbeiten
Bauleistungen am Bauwerk
Jahr Ver- Maler- und Boden- Tapezier- Heiz- Gas-, Wasser-, elektrische Büro- gewerbliche
glasungs- Lackierer- belag- arbeiten und Abwasser- Kabel- und gebäude Betriebs-
Monat arbeiten arbeiten arbeiten zentrale installationen Leitungs- gebäude
Wassererwär- in anlagen
mungsanlagen Gebäuden in Gebäuden
1997 D 102,1 101,3 102,5 102,2 102,4 101,8 102,0 99,7 100,0
1998 D 103,5 102,2 103,4 103,3 104,1 103,0 104,0 100,1 100,5
1999 D 104,7 102,4 104,1 103,8 105,0 104,1 105,7 100,3 100,5
2000 D 108,5 103,5 104,9 105,4 106,4 105,4 107,9 101,5 101,5
2001 D 112,7 104,3 106,5 107,6 109,5 108,2 110,1 102,1 102,2
2002 D 113,9 104,4 107,6 108,6 112,2 110,8 111,6 102,2 102,4
2002 Februar 113,9 104,7 107,6 108,5 111,5 110,3 111,2 102,3 102,4
Mai 113,8 104,5 107,5 108,6 112,2 110,7 111,3 102,2 102,3
August 113,8 104,4 107,3 108,8 112,4 111,0 111,8 102,3 102,4
November 114,0 104,1 106,8 108,6 112,8 111,3 111,9 102,1 102,5
Bauleistungen am Bauwerk
Jahr
Monat Straßen- Brücken Orts- Klärbau
im
Straßenbau
kanäle anlagen
1997 D 97,4 98,3 96,8 99,6
1998 D 97,2 98,2 96,6 100,0
1999 D 97,6 97,8 96,8 100,4
2000 D 100,4 98,8 97,5 101,5
2001 D 101,6 98,8 97,5 102,4
2002 D 100,8 98,2 96,8 103,1
2002 Februar 101,3 98,4 97,1 103,0
Mai 101,1 98,3 97,0 103,1
August 100,5 98,2 96,7 103,1
November 100,1 98,0 96,4 103,0
91

92
Tabelle 48
Bauleistungen am Bauwerk
Jahr
Monat Straßen- Brücken Orts- Klärbau
im
Straßenbau
kanäle anlagen
1997 D 94,5 97,4 96,0 98,7
1998 D 91,7 95,5 92,8 97,4
1999 D 89,9 93,4 90,9 96,4
2000 D 90,8 92,6 89,7 96,2
2001 D 90,5 91,4 88,1 96,3
2002 D 91,8 91,1 88,2 97,3
2000 Februar 91,2 90,8 87,8 96,9
Mai 91,7 90,9 88,1 97,2
August 92,0 91,2 88,2 97,4
November 92,4 91,6 88,7 97,6
1
) Einschl. Mehrwertsteuer.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 17, Reihe 4
Ausgewählte Preisindizes für Bauwerke (Neubau) 1 )
Wohn- und Nichtwohngebäude
neue Länder
1995 = 100
Bauleistungen für Wohngebäude nach Leistungsgruppen
Rohbauarbeiten
Jahr
Bauleis- ins- Erd- Mauer- Beton- u. Zimmer- Abdich- Dach- Gerüst-
Monat tungen gesamt arbeiten arbeiten Stahl- u. Holz- tungs- deckungs-, arbeiten
am beton- bau- arbeiten -abdichtungs-
Bauwerk arbeiten arbeiten arbeiten
1997 D 98,5 96,6 92,8 96,6 95,3 97,5 99,6 99,2 97,0
1998 D 96,5 92,7 87,1 92,6 91,7 94,4 98,2 96,0 93,0
1999 D 95,0 90,8 83,2 91,3 89,9 93,6 96,7 92,6 89,1
2000 D 94,0 89,1 83,0 89,4 88,0 91,5 97,1 91,1 87,1
2001 D 92,9 86,9 82,5 86,3 85,5 89,9 96,9 90,2 85,2
2002 D 93,0 86,6 81,7 87,3 84,6 88,5 98,0 88,8 83,5
2001 Februar 92,7 86,1 81,5 86,2 84,4 88,8 96,6 89,2 83,0
Mai 92,9 86,4 82,1 86,9 84,6 88,6 98,1 88,8 83,1
August 93,2 86,8 81,6 88,0 84,7 88,3 98,9 88,6 83,9
November 93,2 86,9 81,6 88,2 84,7 88,2 98,2 88,7 84,0
Bauleistungen für Wohngebäude nach Leistungsgruppen
Ausbauarbeiten
Jahr
ins- Natur- Beton- Putz- und Fliesen- Estrich- Tischler- Metall-
Monat gesamt werk- werk- Stuck- und arbeiten arbeiten bau- und
stein- stein- arbeiten Platten- Schlosserarbeiten
arbeiten arbeiten arbeiten
1997 D 100,6 101,4 101,1 97,1 98,2 98,9 102,7 103,5
1998 D 100,2 102,2 103,1 94,0 95,0 97,1 102,7 104,2
1999 D 99,1 101,5 101,3 91,2 90,6 95,8 102,0 104,0
2000 D 98,9 101,0 101,1 89,3 87,3 96,2 102,4 104,7
2001 D 98,9 100,9 101,7 86,2 81,5 96,4 102,8 107,1
2002 D 99,4 100,3 100,7 84,6 79,8 97,1 103,1 109,3
2001 Februar 99,2 100,2 101,0 84,8 80,7 95,6 102,8 109,0
Mai 99,3 100,3 100,7 84,8 79,7 96,9 103,2 109,0
August 99,5 100,4 100,8 84,7 79,4 98,1 103,2 109,4
November 99,5 100,1 100,4 84,2 79,3 97,6 103,2 109,8
Bauleistungen für Wohngebäude nach Leistungsgruppen
Ausbauarbeiten
Bauleistungen am Bauwerk
Jahr Ver- Maler- und Boden- Tapezier- Heiz- Gas-, Wasser-, elektrische Büro- gewerbliche
glasungs- Lackierer- belag- arbeiten und Abwasser- Kabel- und gebäude Betriebs-
Monat arbeiten arbeiten arbeiten zentrale installationen Leitungs- gebäude
Wassererwär- in anlagen
mungsanlagen Gebäuden in Gebäuden
1997 D 104,2 100,2 102,0 104,3 100,2 100,2 102,3 99,3 99,5
1998 D 106,2 98,9 103,0 105,3 101,3 101,1 103,9 98,2 98,6
1999 D 106,7 95,5 102,4 102,9 101,9 101,8 103,7 97,0 97,2
2000 D 107,5 92,5 102,2 98,7 103,0 102,4 104,2 96,6 97,0
2001 D 110,9 88,6 102,0 97,2 105,7 104,6 106,1 96,2 96,6
2002 D 113,3 86,7 101,1 95,8 107,9 107,0 108,2 96,6 96,8
2001 Februar 113,6 87,6 101,5 96,3 107,6 106,5 107,5 96,2 96,6
Mai 113,1 87,2 101,0 95,9 107,6 106,8 107,9 96,4 96,6
August 113,3 86,5 100,7 95,6 108,0 106,9 108,9 96,7 96,9
November 113,3 85,3 101,2 95,5 108,3 107,7 108,9 96,9 97,2

noch Tabelle 49
Preisindizes für Wohngebäude insgesamt in konventioneller Bauart
Bauleistungen am Gebäude (reine Baukosten) –
von 1913 bis zur Gegenwart*)
Deutschland
Tabelle 49
Preisindizes für Wohngebäude insgesamt in konventioneller Bauart
Bauleistungen am Gebäude (reine Baukosten) –
von 1913 bis zur Gegenwart*)
Deutschland
1913 1914 1938 1958 1962 1970 1976 1980 1985 1991 1995 Veränderung
= 100 in % 1 )
Jahr
1913 1914 1938 1958 1962 1970 1976 1980 1985 1991 1995 Veränderung
= 100 in % 1 )
Jahr
1968 D 552,4 517,2 408,1 159,2 120,8 81,2 56,5 42,2 36,9 29,6 25,3 + 4,2
1969 D 584,0 546,8 431,4 168,4 127,8 85,9 59,8 44,6 39,0 31,3 26,8 + 5,7
1970 D 680,3 636,9 502,5 196,1 148,8 100,0 69,6 52,0 45,4 36,5 31,2 + 16,6
1971 D 750,5 702,7 554,4 216,4 164,2 110,3 76,8 57,3 50,1 40,2 34,4 + 10,1
1972 D 801,2 750,2 591,9 230,9 175,3 117,8 82,0 61,2 53,5 43,0 36,7 + 7,0
1973 D 860,0 805,3 635,3 247,9 188,1 126,4 88,0 65,7 57,4 46,1 39,4 + 7,2
1974 D 922,6 963,9 681,5 265,9 201,8 135,6 94,4 70,5 61,6 49,4 42,3 + 7,2
1975 D 944,6 884,4 697,7 272,2 206,6 138,9 96,7 72,1 63,1 50,6 43,3 + 2,4
1976 D 977,1 915,0 721,8 281,7 213,7 143,7 100,0 74,6 65,2 52,4 44,8 + 3,6
1977 D 1 024,5 959,3 756,8 295,3 224,1 150,6 104,9 78,2 68,4 54,9 46,9 + 4,8
1978 D 1 087,8 1 018,6 803,6 313,6 238,0 159,9 111,3 83,1 72,6 58,3 49,8 + 6,2
1979 D 1 183,3 1 108,0 874,1 341,1 258,8 174,0 121,1 90,4 79,0 63,4 54,2 + 8,7
1980 D 1 309,7 1 226,3 967,4 377,6 286,5 192,5 134,0 100,0 87,4 70,2 60,0 + 10,7
1981 D 1 386,3 1 298,1 1 024,0 399,6 303,2 203,8 141,9 105,9 92,5 74,3 63,5 + 5,8
1982 D 1 426,3 1 335,5 1 053,6 411,1 312,0 209,6 146,0 108,9 95,2 76,4 65,3 + 2,8
1983 D 1 456,4 1 363,7 1 075,8 419,8 318,6 214,1 149,1 111,2 97,2 78,0 66,7 + 2,1
1984 D 1 492,4 1 397,4 1 102,4 430,2 326,5 219,3 152,8 114,0 99,6 80,0 68,4 + 2,6
1985 D 1 498,7 1 403,3 1 107,0 432,0 327,9 220,3 153,4 114,5 100,0 80,3 68,7 + 0,4
1986 D 1 519,3 1 422,6 1 122,2 437,9 332,4 223,3 155,5 116,0 101,4 81,4 69,6 + 1,4
1987 D 1 548,2 1 449,6 1 143,6 446,2 338,7 227,5 158,5 118,2 103,3 83,0 70,9 + 2,0
1988 D 1 581,1 1 480,5 1 167,9 455,7 345,9 232,4 161,8 120,7 105,5 84,8 72,4 + 2,2
1989 D 1 638,9 1 534,5 1 210,5 472,4 358,5 240,9 167,8 125,1 109,4 87,8 75,0 + 3,5
1990 D 1 744,5 1 633,4 1 288,6 502,8 381,6 256,4 178,6 133,2 116,4 93,5 79,9 + 6,5
1991 D 1 865,6 1 746,9 1 378,1 537,7 408,2 274,2 191,0 142,5 124,5 100,0 85,5 + 7,0
1992 D 1 985,0 1 858,7 1 466,3 572,1 434,3 291,7 203,3 151,6 132,5 106,4 91,0 + 6,4
1993 D 2 083,0 1 950,4 1 538,7 600,4 455,7 306,1 213,3 159,1 139,0 111,7 95,4 + 5,0
1994 D 2 132,9 1 997,1 1 575,5 614,7 466,6 313,5 218,4 162,9 142,3 114,3 97,7 + 2,3
1995 D 2 182,9 2 044,0 1 612,5 629,2 477,6 320,8 223,5 166,7 145,7 117,0 100,0 + 2,4
1996 D 2 179,1 2 040,5 1 609,7 628,1 476,8 320,2 223,2 166,4 145,4 116,8 99,8 – 0,1
1997 D 2 162,7 2 025,2 1 597,6 623,8 473,2 317,8 221,5 165,2 144,3 115,9 99,1 – 0,5
1998 D 2 155,1 2 018,0 1 592,0 621,1 471,5 316,7 220,7 164,6 143,8 115,5 98,7 – 0,4
1999 D 2 147,4 2 010,8 1 586,3 619,0 469,9 315,6 219,9 164,0 143,3 115,1 98,4 – 0,3
2000 D 2 154,0 2 017,0 1 591,1 620,9 471,3 316,6 220,6 164,5 143,7 115,5 98,7 + 0,3
2001 D 2 150,7 2 013,9 1 588,7 619,9 470,6 316,1 220,3 164,2 143,5 115,3 98,5 – 0,2
2002 D 2 150,2 2 013,4 1 588,0 619,8 470,4 316,1 220,1 164,2 143,5 115,3 98,5 0
*)1)13 bis 1944 Reichsgebiet (jeweiliger Gebietsstand), 1945 bis 1959 früheres Bundesgebiet ohne Berlin (West) und
Saarland, 1960 bis 1965 früheres Bundesgebiet ohne Berlin (West), 1966 bis 1990 früheres Bundesgebiet. Für 1922
und 1923 werden wegen der sprunghaften Entwertung der Mark keine Durchschnittsindizes veröffentlicht.
1
) Gegenüber dem Vorjahr bzw. Vorvierteljahr.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 17, Reihe 4
1913 D 100,0 93,6 73,9 28,8 21,9 14,7 10,2 7,6 6,6 5,3 4,5 –
1914 D 106,8 100,0 78,9 30,8 23,4 15,7 10,9 8,1 7,1 5,7 4,9 + 7,5
1915 D 119,7 112,1 88,4 34,5 26,2 17,6 12,3 9,2 8,0 6,4 5,5 + 12,3
1916 D 132,0 123,6 97,5 38,0 28,9 19,4 13,5 10,1 8,8 7,1 6,0 + 10,9
1917 D 163,9 153,5 121,1 47,3 35,9 24,1 16,8 12,5 10,9 8,8 7,5 + 23,9
1918 D 227,2 212,7 167,8 65,5 49,7 33,4 23,3 17,4 15,2 12,2 10,4 + 38,6
1919 D 373,5 349,7 275,9 107,6 81,7 54,9 38,2 28,5 24,9 20,0 17,1 + 63,9
1920 D 1 068,0 1 000,0 789,0 308,0 234,0 157,0 109,0 81,3 71,0 57,1 49,8 + 185,5
1921 D 1 803,0 1 688,0 1 332,0 520,0 394,0 265,0 185,0 138,0 120,6 97,0 82,9 + 69,9
1924 D 138,1 129,3 102,0 39,8 30,2 20,3 14,1 10,5 9,2 7,4 6,3 –
1925 D 170,1 159,2 125,6 49,0 37,2 25,0 17,4 13,0 11,4 9,2 7,8 + 24,3
1926 D 165,3 154,8 122,1 47,6 36,2 24,3 16,9 12,6 11,0 8,8 7,6 – 4,3
1927 D 167,3 156,7 123,6 48,2 36,6 24,6 17,1 12,8 11,2 9,0 7,7 + 2,3
1928 D 174,8 163,7 129,1 50,4 38,2 25,7 17,9 13,4 11,7 9,4 8,0 + 4,4
1929 D 177,6 166,2 131,2 51,2 38,8 26,1 18,2 13,6 11,9 9,6 8,2 + 2,1
1930 D 170,1 159,2 125,6 49,0 37,2 25,0 17,4 13,0 11,4 9,2 7,8 – 4,2
1931 D 155,8 145,9 115,1 44,9 34,1 22,9 15,9 11,9 10,4 8,4 7,1 – 8,7
1932 D 132,0 123,6 97,5 38,0 28,9 19,4 13,5 10,1 8,8 7,1 6,0 – 15,5
1933 D 125,2 117,2 92,5 36,1 27,4 18,4 12,8 9,6 8,4 6,8 5,8 – 4,2
1934 D 131,3 122,9 97,0 37,8 28,7 19,3 13,4 10,0 8,7 7,0 6,0 + 2,9
1935 D 131,3 122,9 97,0 37,8 28,7 19,3 13,4 10,0 8,7 7,0 6,0 –
1936 D 131,3 122,9 97,0 37,8 28,7 19,3 13,4 10,0 8,7 7,0 6,0 –
1937 D 134,0 125,5 99,0 38,6 29,3 19,7 13,7 10,2 8,9 7,2 6,1 + 2,9
1938 D 135,4 126,8 100,0 39,0 29,6 19,9 13,9 10,4 9,1 7,3 6,3 + 1,4
1939 D 137,4 128,7 101,5 39,6 30,1 20,2 14,1 10,5 9,2 7,4 6,3 + 1,4
1940 D 139,5 130,6 103,0 40,2 30,5 20,5 14,3 10,7 9,4 7,6 6,5 + 2,7
1941 D 146,3 136,9 108,0 42,2 32,0 21,5 15,0 11,2 9,8 7,9 6,7 + 3,9
1942 D 158,5 148,4 117,1 45,7 34,7 23,3 16,2 12,1 10,6 8,5 7,3 + 7,6
1943 D 161,9 151,6 119,6 46,7 35,4 23,8 16,6 12,4 10,8 8,7 7,4 + 2,4
1944 D 165,3 154,8 122,1 47,6 36,2 24,3 16,9 12,6 11,0 8,8 7,6 + 1,1
1945 D 170,7 159,9 126,1 49,2 37,4 25,1 17,5 13,1 11,4 9,2 7,8 + 4,5
1946 D 182,3 170,7 134,7 52,5 39,9 26,8 18,7 14,0 12,2 9,8 8,4 + 6,5
1947 D 212,9 199,4 157,3 61,4 46,6 31,3 21,8 16,3 14,2 11,4 9,8 + 16,3
1948 D 281,0 263,1 207,5 81,0 61,5 41,3 28,8 21,5 18,8 15,1 12,9 + 32,5
1949 D 262,6 245,9 194,0 75,7 57,4 38,6 26,9 20,1 17,6 14,2 12,1 – 6,0
1950 D 250,3 234,4 184,9 72,2 54,8 36,8 25,6 19,1 16,7 13,4 11,5 – 5,6
1951 D 289,8 271,3 214,1 83,5 63,4 42,6 29,7 22,2 19,4 15,6 13,3 + 16,4
1952 D 308,8 289,2 228,1 89,0 67,6 45,4 31,6 23,6 20,6 16,6 14,2 + 6,4
1953 D 298,6 279,6 220,6 86,1 65,3 43,9 30,6 22,8 19,9 16,0 13,7 – 3,6
1954 D 300,0 280,9 221,6 86,5 65,6 44,1 30,7 22,9 20,0 16,1 13,7 + 0,6
1955 D 316,3 296,2 233,7 91,2 69,2 46,5 32,4 24,2 21,1 17,0 14,5 + 5,6
1956 D 324,5 303,8 239,7 93,5 71,0 47,7 33,2 24,8 21,7 17,5 14,9 + 2,9
1957 D 336,1 314,6 248,2 96,9 73,5 49,4 34,4 25,7 22,5 18,1 15,5 + 3,4
1958 D 346,9 324,8 256,3 100,0 75,9 51,0 35,5 26,5 23,2 18,6 15,9 + 2,8
1959 D 365,3 342,0 269,8 105,3 79,9 53,7 37,4 27,9 24,4 19,6 16,8 + 5,4
1960 D 392,5 367,5 289,9 113,1 85,9 57,7 40,2 30,0 26,2 21,0 18,0 + 7,1
1961 D 422,4 395,5 312,1 121,8 92,4 62,1 43,2 32,2 28,1 22,6 19,3 + 7,6
1962 D 457,1 428,0 337,7 131,8 100,0 67,2 46,8 34,9 30,5 24,5 20,9 + 8,4
1963 D 481,0 450,3 355,3 138,6 105,2 70,7 49,2 36,7 32,1 25,7 22,0 + 4,9
1964 D 503,4 471,3 371,9 145,1 110,1 74,0 51,5 38,4 33,6 26,9 23,0 + 4,7
1965 D 524,5 491,1 387,4 151,2 114,7 77,1 53,7 40,1 35,0 28,1 24,1 + 4,5
1966 D 541,5 507,0 400,0 156,1 118,5 79,6 55,4 41,3 36,1 29,0 24,8 + 3,2
1967 D 529,9 496,2 391,5 152,7 115,9 77,9 54,2 40,4 35,3 28,4 24,3 – 2,1
93

94
Tabelle 50
Entwicklung der Kaufwerte für Bauland
Veränderung () gegen
Jahr 1 )
Vierteljahr
Baureifes Land Rohbauland Vorjahr in %
EURO je m Baureifes Land Rohbauland
2
1965 11,19
Früheres Bundesgebiet
7,00 + 11,4 + 13,0
1970 15,72 10,02 + 3,0 + 9,6
1975 22,54 11,10 + 9,3 – 2,2
1980 41,93 16,81 + 18,6 + 3,8
1985 59,36 20,42 – 4,8 – 11,4
1990 63,50 29,18 – 1,8 + 12,2
1991 64,12 27,79 + 1,0 – 4,8
1992 64,71 27,74 + 0,9 – 0,2
1993 66,45 25,63 + 2,7 – 7,6
1994 68,18 23,54 + 2,6 – 8,1
1995 71,25 24,48 + 4,5 + 4,0
1996 74,29 23,41 + 4,3 – 4,4
1997 77,67 24,92 + 4,5 + 6,4
1998 80,64 24,93 + 3,8 + 0,1
1999 81,64 23,73 + 7,4 – 4,8
2000 89,37 25,49 + 9,5 + 7,4
2001 89,92 • + 0,6 •
2001 1. Vj. 81,16 24,34 + 3,6 + 6,2
2. Vj. 85,25 20,27 + 5,7 – 16,1
3. Vj. 82,46 20,43 + 0,8 – 7,3
4 Vj. 92,87 18,72 + 0,8 – 7,3
Neue Länder
1992 13,90 8,12 . .
1993 22,63 9,82 + 62,8 + 21,0
1994 33,44 11,71 + 47,8 + 19,2
1995 36,09 9,54 + 7,9 – 18,6
1996 40,71 13,01 + 12,8 + 36,3
1997 41,12 11,38 + 1,0 – 12,5
1998 45,45 13,65 + 10,5 + 19,9
1999 44,67 14,91 – 1,7 + 9,2
2000 48,17 16,87 + 7,8 + 13,2
2001 44,94 • – 6,7 •
2001 1. Vj. 45,02 12,69 + 6,4 – 1,8
2. Vj. 46,67 14,45 + 6,4 – 23,6
3. Vj. 43,71 14,63 + 0,8 – 7,3
4. Vj. 48,55 16,02 + 0,8 – 7,3
1
) Jahresergebnis mit Nachmeldungen.
2
) Vorläufige Ergebnisse.
Quelle: Statistisches Bundesamt – Fachserie 17, Reihe 5

III. Strukturdaten
der Fachzweige des Baugewerbes,
gegliedert nach den Fachgruppen
des Zentralverbandes
des Deutschen Baugewerbes
1. Hochbau (ohne Fertigteilbau)
Tabelle 51 Aufteilung nach Betriebsgrößenklassen (Juni 2002)
Betriebe Beschäftigte Bauhauptgewerbe insgesamt
Betriebe mit . . . Geleistete Baugewerb-
Beschäftigten Handwerk Industrie Handwerk Industrie Arbeits- licher
stunden Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
1– 19 16 732 2 617 114 537 13 467 13 550 865 125
20– 49 2 354 191 68 833 5 919 8 083 630 705
50– 99 462 82 30 790 5 663 3 641 437 002
100–199 109 43 14 799 5 986 1 881 278 407
200 und mehr 18 14 4 823 4 946 684 153 682
Insgesamt 19 675 2 947 233 782 35 981 27 839 2 364 921
Tabelle 52
Aufteilung nach Bundesländern (Juni 2002)
Geleistete Baugewerb-
Land Betriebe Beschäftigte Arbeitsstunden licher Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
Baden-Württemberg 2 658 38 492 4 014 351 630
Bayern 4 326 50 014 5 432 415 748
Berlin 803 8 340 710 78 263
Brandenburg 1 322 14 471 1 589 95 795
Bremen 89 1 464 119 36 394
Hamburg 276 3 437 322 39 123
Hessen 1 358 13 223 1 282 128 978
Mecklenburg-Vorpommern 635 8 183 890 71 255
Niedersachsen 2 744 31 247 3 217 274 360
Nordrhein-Westfalen 3 162 44 527 4 371 432 202
Rheinland-Pfalz 1 086 10 685 1 147 95 739
Saarland 141 2 354 236 23 372
Sachsen 1 202 13 860 1 445 108 020
Sachsen-Anhalt 932 11 182 1 194 73 419
Schleswig-Holstein 1 118 10 049 988 83 385
Thüringen 770 8 135 883 57 237
Insgesamt 22 622 269 763 27 839 2 364 921
Quelle: Statistisches Bundesamt, Totalerhebung im Bauhauptgewerbe
95

2. Fertigbau (Hochbau)
Tabelle 53 Aufteilung nach Betriebsgrößenklassen (Juni 2002)
Betriebe Beschäftigte Bauhauptgewerbe insgesamt
Betriebe mit . . . Geleistete Baugewerb-
Beschäftigten Handwerk Industrie Handwerk Industrie Arbeits- licher
stunden Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
1– 19 147 191 950 782 174 16 347
20– 49 20 16 603 496 122 11 910
50– 99
100–199
200 und mehr
6
6
2
6
9
1
389
1 544
401
1 456
74
254
7 768
38 982
Insgesamt 181 223 3 486 3 135 624 75 007
96
Tabelle 54
Aufteilung nach Bundesländern (Juni 2002)
Geleistete Baugewerb-
Land Betriebe Beschäftigte Arbeits- licher
stunden Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
Baden-Württemberg 61 1 083 116 10 996
Bayern 23 438 50 13 047
Berlin 5 22 2 90
Brandenburg
Bremen
Hamburg
36
2
24
737
113
76
12
8 029
618
Hessen 33 423 36 3 920
Mecklenburg-Vorpommern 20 239 27 2 240
Niedersachsen 30 433 34 6 337
Nordrhein-Westfalen 56 1 279 116 14 775
Rheinland-Pfalz 24 344 33 1 734
Saarland 3 36 4 265
Sachsen 29 118 14 761
Sachsen-Anhalt 31 435 34 3 251
Schleswig-Holstein 8 203 17 2 532
Thüringen 19 728 56 6 413
Insgesamt 404 6 621 624 75 007
Quelle: Statistisches Bundesamt, Totalerhebung im Bauhauptgewerbe

3. Straßen- und Tiefbau
Tabelle 55 Aufteilung nach Betriebsgrößenklassen (Juni 2002)
Betriebe Beschäftigte Bauhauptgewerbe insgesamt
Betriebe mit . . . Geleistete Baugewerb-
Beschäftigten Handwerk Industrie Handwerk Industrie Arbeits- licher
stunden Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
1– 19 2 444 2 808 19 965 15 521 3 941 268 698
20– 49 840 384 25 721 12 092 4 406 337 354
50– 99 353 205 24 309 14 245 4 390 365 673
100–199 124 108 16 227 14 674 3 464 340 842
200 und mehr 45 41 14 547 13 703 3 056 361 978
Insgesamt 3 806 3 546 100 769 70 235 19 257 1 674 545
Tabelle 56
Aufteilung nach Bundesländern (Juni 2002)
Geleistete Baugewerb-
Land Betriebe Beschäftigte Arbeitsstunden licher Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
Baden-Württemberg 670 18 911 2 158 198 723
Bayern 980 17 317 2 031 174 443
Berlin 323 4 663 464 53 618
Brandenburg 440 10 759 1 221 104 026
Bremen 31 1 702 174 11 483
Hamburg 112 2 588 273 55 238
Hessen 520 12 714 1 426 129 396
Mecklenburg-Vorpommern 263 7 375 862 70 166
Niedersachsen 664 18 990 2 117 189 729
Nordrhein-Westfalen 1 105 25 108 2 721 215 705
Rheinland-Pfalz 395 10 300 1 197 98 879
Saarland 96 2 597 290 24 980
Sachsen 764 14 843 1 688 145 160
Sachsen-Anhalt 380 9 008 974 76 419
Schleswig-Holstein 221 5 799 654 51 057
Thüringen 388 8 330 1 009 75 522
Insgesamt 7 352 171 004 19 257 1 674 545
Quelle: Statistisches Bundesamt, Totalerhebung im Bauhauptgewerbe
97

98
4. Holzbau
Tabelle 57 Aufteilung nach Betriebsgrößenklassen (Juni 2002)
Betriebe Beschäftigte Bauhauptgewerbe insgesamt
Betriebe mit . . . Geleistete Baugewerb-
Beschäftigten Handwerk Industrie Handwerk Industrie Arbeits- licher
stunden Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
1– 19 8 741 892 50 615 3 932 5 609 346 630
20– 49
50– 99
100–199
200 und mehr
323
24
5
1
8
2
–
–
8 846
1 442
1 167
351
–
–
929
304
73 283
26 126
Insgesamt 9 094 902 62 070 4 283 6 843 446 040
Tabelle 58
Aufteilung nach Bundesländern (Juni 2002)
Geleistete Baugewerb-
Land Betriebe Beschäftigte Arbeitsstunden licher Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
Baden-Württemberg 2 149 14 957 1 515 101 807
Bayern 2 728 17 918 1 896 134 162
Berlin 89 436 37 1 639
Brandenburg 230 1 222 122 5 798
Bremen 27 149 16 670
Hamburg 60 284 28 1 772
Hessen 669 3 829 380 25 823
Mecklenburg-Vorpommern 157 965 103 6 048
Niedersachsen 1 043 8 267 866 57 015
Nordrhein-Westfalen 818 5 887 593 38 434
Rheinland-Pfalz 493 3 262 325 22 251
Saarland 75 485 51 3 427
Sachsen 436 2 161 212 10 112
Sachsen-Anhalt 176 1 242 122 6 667
Schleswig-Holstein 538 3 571 398 22 111
Thüringen 308 1 718 178 8 303
Insgesamt 9 996 66 353 6 843 446 040
Quelle: Statistisches Bundesamt, Totalerhebung im Bauhauptgewerbe

7. Estrich und Belag
5. Stuckgewerbe
Tabelle 61
Tabelle 59
Aufteilung nach Bundesländern (31. 12. 2002)
Aufteilung nach Bundesländern (31. 12. 2002)
Land Betriebe
Land Betriebe
Baden-Württemberg 270
Bayern 315
Berlin 41
Brandenburg 31
Bremen 5
Hamburg 25
Hessen 97
Mecklenburg-Vorpommern 33
Niedersachsen 122
Nordrhein-Westfalen 458
Rheinland-Pfalz 86
Saarland 40
Sachsen 49
Sachsen-Anhalt 23
Schleswig-Holstein 42
Thüringen 38
Baden-Württemberg 2 182
Bayern 754
Berlin 74
Brandenburg 44
Bremen 2
Hamburg 17
Hessen 145
Mecklenburg-Vorpommern 17
Niedersachsen 70
Nordrhein-Westfalen 1 384
Rheinland-Pfalz 453
Saarland 242
Sachsen 127
Sachsen-Anhalt 20
Schleswig-Holstein 19
Thüringen 47
Bundesgebiet 1 675
Bundesgebiet 5 597
Quelle: Deutscher Handwerkskammertag, Betriebsstatistik für das Jahr 2002
Quelle: Deutscher Handwerkskammertag, Betriebsstatistik für das Jahr 2002
8. Wärme-, Kälte-, Schallschutz (Isoliergewerbe)
6. Fliesen- und Plattenverlegegewerbe
Tabelle 62
Tabelle 60
Aufteilung nach Bundesländern (31. 12. 2002)
Aufteilung nach Bundesländern (31. 12. 2002)
Land Betriebe
Land Betriebe
Baden-Württemberg 172
Bayern 291
Berlin 63
Brandenburg 72
Bremen 14
Hamburg 59
Hessen 132
Mecklenburg-Vorpommern 62
Niedersachsen 109
Nordrhein-Westfalen 367
Rheinland-Pfalz 112
Saarland 13
Sachsen 113
Sachsen-Anhalt 69
Schleswig-Holstein 52
Thüringen 68
Baden-Württemberg 1 886
Bayern 2 165
Berlin 244
Brandenburg 452
Bremen 26
Hamburg 105
Hessen 809
Mecklenburg-Vorpommern 327
Niedersachsen 862
Nordrhein-Westfalen 2 425
Rheinland-Pfalz 717
Saarland 182
Sachsen 715
Sachsen-Anhalt 366
Schleswig-Holstein 371
Thüringen 447
Bundesgebiet 1 768
Bundesgebiet 12 099
Quelle: Deutscher Handwerkskammertag, Betriebsstatistik für das Jahr 2002
Quelle: Deutscher Handwerkskammertag, Betriebsstatistik für das Jahr 2002
99

100
9. Feuerungs-, Schornstein- und Industrieofenbau
Tabelle 63 Aufteilung nach Bundesländern (Juni 2002)
Betriebe Beschäftigte Bauhauptgewerbe insgesamt
Betriebe mit . . . Geleistete Baugewerb-
Beschäftigten Handwerk Industrie Handwerk Industrie Arbeits- licher
stunden Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
1– 19 462 91 2 127 376 215 16 129
20– 49 20 9 611 312 94 10 422
50– 99
100–199
200 und mehr
7
2
1
6
2
2
516
764
387
1 195
106
149
6 327
14 830
Insgesamt 492 110 4 018 2 270 564 47 708
Tabelle 64
Aufteilung nach Bundesländern (Juni 2002)
Geleistete Baugewerb-
Land Betriebe Beschäftigte Arbeitsstunden licher Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
Baden-Württemberg 67 481 42 4 624
Bayern 109 1 265 86 6 405
Berlin 13 86 8 588
Brandenburg
Bremen
20
2
144
82
17
8
1 071
754
Hamburg 8
Hessen 41 210 17 2 482
Mecklenburg-Vorpommern 13 47 4 207
Niedersachsen 47 517 48 4 217
Nordrhein-Westfalen 96 1 362 142 14 717
Rheinland-Pfalz 33 908 75 6 016
Saarland 10 176 18 781
Sachsen 60 407 38 2 521
Sachsen-Anhalt 29 362 37 1 491
Schleswig-Holstein 27 115 12 1 086
Thüringen 27 126 13 747
Insgesamt 602 6 288 564 47 708
Quelle: Statistisches Bundesamt, Totalerhebung im Bauhauptgewerbe

10. Brunnen-, Wasserwerks- und Rohrleitungsbau
Tabelle 65 Aufteilung nach Betriebsgrößenklassen (Juni 2002)
Betriebe Beschäftigte Bauhauptgewerbe insgesamt
Betriebe mit . . . Geleistete Baugewerb-
Beschäftigten Handwerk Industrie Handwerk Industrie Arbeits- licher
stunden Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
1– 19
20– 49
248
21
87
6
1 240
623
357
177 10 162
378
50– 99 4 1
93 7 369
497 100–199 2 1
70 5 688
200 und mehr – – – – – –
Insgesamt 275 95 2 360 735 339 23 219
Tabelle 66
Aufteilung nach Bundesländern (Juni 2002)
Geleistete Baugewerb-
Land Betriebe Beschäftigte Arbeitsstunden licher Umsatz
1 000 Std. 1 000 Euro
Baden-Württemberg 9 227 25 1 437
Bayern 37 237 25 1 915
Berlin 12 106 9 555
Brandenburg
Bremen
Hamburg
69
2
7
351
51
35
24
1 783
431
Hessen 18 157 16 2 794
Mecklenburg-Vorpommern 22 115 12 603
Niedersachsen 34 332 29 2 490
Nordrhein-Westfalen 65 569 62 4 834
Rheinland-Pfalz 5 50 6 488
Saarland 4 50 7 696
Sachsen 29 384 39 2 347
Sachsen-Anhalt 29 160 17 890
Schleswig-Holstein 13 228 26 1 418
Thüringen 15 78 11 537
Insgesamt 370 3 095 339 23 219
Quelle: Statistisches Bundesamt, Totalerhebung im Bauhauptgewerbe
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11. Betonfertigteile und Betonwerkstein
Tabelle 67
Aufteilung nach Bundesländern (31. 12. 2002)
Land Betriebe
Baden-Württemberg 147
Bayern 112
Berlin 10
Brandenburg 68
Bremen 3
Hamburg 5
Hessen 43
Mecklenburg-Vorpommern 27
Niedersachsen 59
Nordrhein-Westfalen 143
Rheinland-Pfalz 51
Saarland 14
Sachsen 97
Sachsen-Anhalt 34
Schleswig-Holstein 23
Thüringen 48
Bundesgebiet 884
Quelle: Deutscher Handwerkskammertag, Betriebsstatistik für das Jahr 2002

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