11 Enia / Teppichfabrik, Ennenda

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11 Enia / Teppichfabrik, Ennenda
Industrie Süd, Parzelle 392, 1017
Potential Auslastung
Eigentümer:
Enia Carpet Schweiz AG
Kontakt:
STI Immobilien T 043 377 51 55
Parzellennummer/n: 392, 1017
Grundstückfläche: 25'700 m²
Geschossfläche: 14'800 m²
Ortsbildschutz:
Denkmalschutz:
Verstädtertes Dorf - national (b/H)
Gewisse strukturelle Bedeutung
im Siedlungsumfeld
Zone: Industrie- und Gewerbezone
Status: 30% vermietet
Ursprüngliche Nutzung: Textile Bodenbeläge
Aktuelle Nutzungen:
Erschliessung:
diverse
Veräusserbarkeit: Verkauf / Vermietung
Altlasten: nicht im Kataster
Wasserkraft:
Fördermöglichkeit im
Rahmen von:
keine
Stand: 01.2010

Aktuelle Auslastung / Status
Die Teppichproduktion wurde hier 2008
eingestellt. Momentan sind ca. 30% der
Flächen vermietet (Metall- und Apparatebau,
Carrosserie- und Autospritzwerk). Im
Hochregallager sind noch einige Teppichrollen
gelagert. Das ganze Fabrikareal soll
verkauft werden.
Potential
Der Komplex im Industriequartier Süd besteht
aus einem Bürogebäude, zwei grossen Produktionshallen
und zwei Hochregallagern. Die
riesigen Produktionshallen haben eine Länge
von ca. 100m und sind stützenfrei. Die Räume
würden sich für lange Produktionsstrassen
eignen.
Bausubstanz / Konstruktion
Die Bausubstanz ist über das gesamte Areal
betrachtet in gutem Zustand. Der letzte
Anbau (Hochregallager) ist ca. 10-jährig. Die
Produktions- und Lagerhallen sind Stahlskelettbauten,
ausser der Shedhalle welche
eine Stahlbetonkonstruktion aufweist. Das
ebenfalls gut erhaltene Verwaltungsgebäude
ist ein Massivbau.
Veräusserbarkeit
Die Gebäude der ehemalige Teppichfabrik
sollen verkauft werden.
Kontakt
STI Immobilien T 043 377 51 55
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