CO2 - Wiederaufbau

Die Mitgliederzeitschrift der Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ 

WILLKOMMEN 

www.wiederaufbau.de | Sommer 2009 

Wer hat den schönsten Balkon? 

Machen Sie mit beim großen 

Balkonwettbewerb der ›Wiederaufbau‹ 

Joachim Blätz im Interview 

„Die Mitglieder haben einen Anspruch 

auf guten Service“ 

Sommerfest 

Die schönsten Fotos vom Sommerfest der 

›Wiederaufbau‹ in Braunschweig

Sommer - Sonne - Ferien. 

Kindheitserinnerungen, die wir niemals 

vergessen 

Erinnerungen - mit leuchtenden Farben 

malen sie unsere Lebensgeschichte 

aus. Besonders die Erinnerungen an 

unsere Kindheit verblassen nie… 

Braunschweig im Sommer 1959: Es 

war ein außergewöhnlich schöner, warmer 

Sommer - übrigens auch ein sehr 

guter Weinjahrgang. Ich erinnere mich 

noch genau, wie blumig die Luft roch und 

ich mit anderen Jungs aus der Hermannstraße 

den ganzen Tag auf der Schotterstraße 

Fußball spielte. Die älteren 

Nachbarn schauten uns zu und meine 

Großmutter jubelte, wenn ich meine 

Mannschaft als Mittelstürmer zum Sieg 

führte. Und wenn ich Hunger hatte, warf 

sie mir mein Lieblingsessen, ein Butterbrot 

mit Salz, aus dem Fenster der zweiten 

Etage zu. Die schönste Erinnerung 

aber habe ich an ein Geschenk meines 

Vaters, das er mir, ganz ohne Anlass, bei 

einem Ausflug machte. Mein Freund hatte 

seinen „Flitzebogen“ mit und ich hätte 

auch so gern einen eigenen gehabt. Da 

holte mein Vater sein Geschenk aus der 

Tasche und ich war überzeugt, dass er 

Gedanken lesen konnte. Ich habe mich 

nie wieder so sehr über ein Geschenk 

gefreut. Die meisten Kindheitserinnerungen 

sind wunderbar, wir vergessen sie 

nie. Sie sind Geschenke für unser ganzes 

Leben. Die Sommermonate und die 

Ferienzeit liegen vor uns. Ferien, freie Zeit, 

es sind die Momente, die wir für einen 

Ausgleich nutzen können. Ein Ausgleich 

vom täglichen beruflichen Stress oder von 

dem Einerlei des Alltags. 

Warum ist das so wichtig für uns? 

Warum sind wir „urlaubsreif“? Weil wir 

uns in den Ferien den Dingen des Lebens 

widmen können, die wir in unsere 

Erinnerungen aufnehmen. Die schönen 

Momente, die wir im stressigen Alltag leider 

oft verpassen. Sie laufen an uns vorüber, 

doch wir versäumen es, sie einzufangen. 

Sorgen Sie doch gemeinsam 

dafür, dass Sie und Ihre Kinder auch aus 

diesem Sommer ein paar farbenfrohe 

Erinnerungen bewahren und nutzen Sie 

die Zeit für gemeinsame Unternehmungen. 

Ich wünsche mir, dass viele Väter die 

Ferien mit ihrer Familie verbringen können, 

das Zuhause genießen und zur inneren 

Ruhe gelangen. Es wäre doch z. B. 

eine liebevolle Geste, wenn die Väter 

gemeinsam mit den Kindern den Müttern 

im Urlaub einmal komplett die Hausarbeit 

abnehmen würden - und sei es nur 

für ein paar Tage - oder das Fernsehgerät 

und der Computer ausgeschaltet blieben. 

Schön wäre es, wenn wir die gewonnene 

Zeit für intensive Gespräche, für 

Gesellschaftsspiele und für gemeinsame 

Aktivitäten nutzen würden. Vielleicht ist 

das der Anfang für ein bewussteres 

Miteinander innerhalb der Familie. 

Zeigen Sie Ihren Kindern oder 

Enkelkindern die Wunder, die die Natur 

für uns bereithält. Wann haben die Kinder 

zuletzt dem leisen Rauschen eines 

Baches gelauscht oder früh am Morgen 

Tiere in der Natur beobachtet? Zeigen Sie 

www.wiederaufbau.de | 3 

Ihren Kindern die Erlebnisse, die das 

Internet nicht bieten kann und schenken 

Sie ihnen das Kostbarste, was Sie zu vergeben 

haben, Ihre Liebe und Aufmerksamkeit 

und strahlende Erinnerungen an 

gemeinsame Tage in einem wunderschönen 

Sommer. Aber denken Sie auch ohne 

ein schlechtes Gewissen einfach mal nur 

an sich und spüren Sie, wie gut 

Bewegung an der frischen Luft Ihrem 

Körper und Ihrer Seele tun. Oder bieten 

Sie doch der netten, älteren Nachbarin, 

die immer Ihre Pakete annimmt, an, 

gemeinsam spazieren zu gehen. Sie freut 

sich bestimmt. Und Sie gewinnen möglicherweise 

einen interessanten Gesprächspartner. 

Oder Sie organisieren ein 

Frühstück, zu dem Sie alle Nachbarn einladen 

und jeder etwas zum Essen mitbringt. 

Wäre das nicht klasse? Vielleicht 

entwickelt sich aus einem einfachen 

Anlass heraus etwas, das Sie einmal als 

Freundschaft bezeichnen werden. Dann 

würden Sie sich gemeinsam an diesen 

Tag erinnern - und später an diesen ganz 

besonderen Sommer. 

Einige von Ihnen werden in den 

Ferien verreisen. Ihnen wünsche ich, dass 

das, was Sie mit dieser Reise und dem 

Reiseziel verbinden, in Erfüllung gehen 

möge. Tanken Sie in dieser Zeit Kraft und 

Lebensfreude und kommen Sie gesund 

wieder nach Hause. 

Und versäumen Sie es nicht, sich auf 

Ihrer Reise ein paar schöne Erinnerungen 

einzufangen - sie sind leicht zu finden, 

man muss nur die Augen offen halten. 

Ralf Isensee 

Vorstand der Baugenossenschaft 

›Wiederaufbau‹ eG

4 | WILLKOMMEN 

Vorwort 3 

Veranstaltungen 4 

Balkonwettbewerb 5 

Mieterfahrten 6 

Ihre Vorteile bei der ›Wiederaufbau‹ 8 

Kulturwerker in Hildesheim 8 

Bonus für unsere 

Mieterinnen und Mieter 9 

Verlosung 10 

Patientenverfügung 10 

›Wiederaufbau‹ engagiert sich 11 

Verlosung 12 

Wohnen im Alter 12 

Müllsammelaktion 13 

Verlosung 14 

Neues aus dem Nachbarschaftsverein 14 

Feuerversicherung oder 

Brandversicherung 15 

Unsere Baumaßnahmen 

in Hildesheim 16 

Betriebskostenabrechnung 2008 17 

Vertreterversammlung 18 

›Wiederaufbau‹ Sommerfest 

in Braunschweig 20 

Interview mit Joachim Blätz 22 

Bürgschaft statt Mietkaution? 26 

›Wiederaufbau‹ KidsClub 28 

Glückwünsche 33 

Öffnungszeiten 34 

Veranst eranstalt altungskalender 

ungskalender 

12. Juni Tag der Senioren (Stand der Wiederaufbau) 

11:00 Uhr, Braunschweig - Platz an der Martinikirche/Altstadtmarkt 

13. Juni Nachbarschaftsvereine: Kinderflohmarkt 

10:00 Uhr, Braunschweig, EKZ Elbestraße 

13. Juni Wiederaufbau-CUP Rot-Weiss Steterburg 

10:00 Uhr, Salzgitter, Eisenhüttenstraße 310 

13. Juni Flohmarkt in BS-Querum (Stand Wiederaufbau) 

11:00 Uhr, Braunschweig, Danziger Straße 

14. Juni Tag des Gartens im Kleingartenverein Süd-West 

11:00 Uhr, BS, Kleingartenverein Süd-West, Alte Frankfurter Straße 211 B 

18. Juni Mieterfahrt: Bundesgartenschau Schwerin * 6:15 Uhr 

21. Juni Nachbarschaftsverein: Ausflugsfahrt ins Reitlingstal mit 

Kaffeetrinken * 12:35 Uhr, BS, Bushaltestelle Rathaus, Linie 499 

21. Juni Konzert der Preisträger des Bundeswettbewerbs „Jugend 

musiziert“ * 11:00 Uhr, BS, ›Wiederaufbau‹, Güldenstraße 25 

23. Juni Einweihungsfeier Trockenen Kamp Hildesheim, Trockenen Kamp 

24. Juni Einweihungsfeier Feuerbacher Weg Hildesheim, Feuerbacher Weg 

27. Juni Sommerfest Wolfenbüttel 14:00 Uhr, WF, E.-M.-Arndt-Straße 

29. Juni KidsClub Sommercamp 1 * 

8:30 Uhr, Braunschweig, Hippodrom, Marienberger Straße 

7. Juli Nachbarschaftsverein: Veranstaltungsreihe 

„Offene Pforte - Gärten in und um Braunschweig“ * Cremlingen 

27. Juli KidsClub Sommercamp 2 * 

8:30 Uhr, Braunschweig, Hippodrom, Marienberger Straße 

7. August Sommerfest Vienenburg 14:00 Uhr, Vienenburg 

8. August Sommerfest Salzgitter 14:00 Uhr, Salzgitter-Krähenriede 

15. August Sommerfest Goslar 14:00 Uhr, Goslar-Jürgenohl, Lauenburger Straße 

22. August Sommerfest Seesen 14:00 Uhr, Seesen, Posener Straße 

29. August Sommerfest Calbe 14:00 Uhr, Calbe, Nicolaistraße 

17. September Mitgliederfahrt nach Lübeck * 

22. Oktober Mitgliederfahrt: Brauereibesichtigung bei Hasseröder * 

1. November Krimifestival-Abschlussveranstaltung * 

19:00 Uhr, Braunschweig, ›Wiederaufbau‹, Güldenstraße 25 

10. Dezember Mitgliederfahrt Weihnachtsfeier * 

* = Anmeldung erforderlich / Kartenvorverkauf

Balkonwettbewerb - Fotos der schönsten Balkone 

Wer hat den schönsten Balkon? 

Sehen Sie sich die Balkone in Ihrer 

Nachbarschaft an - und natürlich 

auch Ihren eigenen. Senden Sie uns 

das Foto von dem Balkon zu, den Sie 

am schönsten finden. Ausgewertet 

werden alle Papier- und Digitalfotos. 

Die Jury wird aus den Mitgliedern des 

Nachbarschaftsvereins der ›Wiederaufbau‹ 

gebildet, der auch die Preise stiftet. 

Lassen Sie sich überraschen und machen 

Sie mit! Ihr Foto senden sie bitte digital 

an info@wiederaufbau.de oder einen 

Papierabzug an den Nachbarschaftsverein 

›Wiederaufbau‹ West e. V. Güldenstraße 

25, 38100 Braunschweig, z. H. Herrn 

Daniel Ryll. Teilnehmen darf jeder Mieter 

Aktion 


und jedes Mitglied der ›Wiederaufbau‹ 

unter einer Bedingung: Sie sind damit 

einverstanden, dass wir Sie als Preisträger 

und Ihr Foto in der nächsten Willkommen 

bekannt geben dürfen. 

Gudrun Schweimler, Soziales Management


Mieterfahrten 

17. September 2009 

Fahrt nach Lübeck 

Fahren Sie mit uns in die Hansestadt 

Lübeck. Als ersten Höhepunkt besichtigen 

wir den wunderschön gestalteten 

Hundertwasserbahnhof in Uelzen 

In Lübeck angekommen können Sie sich 

in der historischen Gaststätte „Schiffergesellschaft 

zu Lübeck“ à la Carte für den 

weiteren Tag stärken. Entdecken Sie während 

einer Stadtführung die schöne 

Lübecker Altstadt mit ihren verwinkelten 

Gassen. Natürlich werden Sie auch 

Gelegenheit haben bei Niederegger zu 

schlemmen oder sich den Marzipansalon 

anzusehen. Am späten Nachmittag wer- 

den Sie mit dem Schiff auf der Trave nach 

Travemünde fahren. Die Rückfahrt ist 

gegen 19 Uhr geplant. 

Abfahrt: 

6:15 Uhr Abfahrt in Vechelde, 

Cachanring 39 

6:35 Uhr Zustieg in BS - Weststadt, 

Lichtenberger Straße 20 

6:45 Uhr Zustieg in BS, Bushaltestelle - 

Ring / Madamenweg 

(Richtung Rudolfplatz) 

7:00 Uhr Zustieg in BS - Querum, 

Bushaltestelle Aral-Tankstelle 

Diese Reise inklusive Führung im 

Hundertwasserbahnhof, Stadtführung in 

Lübeck und Schifffahrt nach Travemünde 

können wir Ihnen zu einem Preis von 

39,50 € anbieten. Verpflegung ist nicht im 

Preis enthalten. Mitglieder des Nachbarschaftsvereins 

erhalten auf diese Reise 

15 % Ermäßigung! 

Gern nimmt Frau Klaucke Ihre 

Anmeldung unter Telefon 0531.5903-113 

entgegen. Bitte entrichten Sie den 

Reisepreis bis zum 3. September 2009 

bar in unserem Verwaltungsgebäude 

oder per Überweisung auf das Konto der 

›Wiederaufbau‹ eG, Konto-Nummer 

116 111; Nord/LB, BLZ 250 500 00. 

Foto: Stadt Lübeck

22. Oktober 2009 

Fahrt zur Brauerei Hasseröder 

Die Fahrt für alle, die schon immer 

wissen wollten, wie ein Bier gebraut 

wird! Erleben Sie eine Führung durch 

eine der modernsten Brauereien 

Europas. Erfahren Sie, wie aus weichem 

Harzwasser, Malz und Gerste, 

Bier gebraut wird. 

Bei einer Bierverkostung mit Imbiss kommen 

Sie vielleicht auf den Geschmack, 

um anschließend im Hasseröder Fanshop 

einzukaufen. Gut gestärkt geht es mit der 

Wernigeröder Bimmelbahn zum Schloss 

Wernigerode. Bei einer Führung werden 

Sie die Geheimnisse des Märchenschlosses 

enthüllen können. Anschließend fahren 

Sie zurück nach Wernigerode. Dort 

haben Sie noch etwas Zeit zur freien 

Verfügung zum Bummeln oder Kaffeetrinken. 

Die Rückfahrt ist gegen 16 Uhr 

geplant. 

Abfahrt: 

7:00 Uhr Abfahrt in Querum, 

Bushaltestelle Aral-Tankstelle 

7:15 Uhr Zustieg in BS, Bushaltestelle - 

Ring / Madamenweg 

(Richtung Arbeitsamt) 

7:25 Uhr Zustieg in BS - Weststadt, 

Lichtenberger Straße 20 

7:45 Uhr Zustieg in Vechelde, 

Cachanring 39 

Diese Reise inklusive Führung bei 

Hasseröder, Fahrt zum Schloss Wernigerode 

mit der Bimmelbahn und Führung 

im Schloss Wernigerode können wir 

Ihnen zu einem Preis von 29,00 € anbieten. 

Verpflegung ist nicht im Preis enthalten 

(außer dem Imbiss in der Brauerei). 

Wir bitten um Verständnis, dass Personen 

unter 18 Jahren nicht an dieser Fahrt teilnehmen 

können. Mitglieder des Nachbarschaftsvereins 

erhalten auf diese Reise 

15 % Ermäßigung! Gern nimmt Frau 

Klaucke Ihre Anmeldung unter Telefon 

0531.5903-113 entgegen. Bitte entrichten 


Sie den Reisepreis bis zum 8. Oktober 

2009 bar in unserem Verwaltungsgebäude 

oder per Überweisung auf das Konto 

der Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ 

eG, Konto Nummer 116 111; Nord/LB, 

BLZ 250 50000.


Ihre Vorteile bei der ›Wiederaufbau‹ 

Als Mitglied bei der ›Wiederaufbau‹ 

können Sie zahlreiche Vorteile nutzen. 

Die ›Wiederaufbau‹ ist stets bemüht, 

Ihnen, liebe Mitglieder, Vergünstigungen 

bei Veranstaltungen und Handelspartnern 

einzuräumen. Einzelheiten zu einigen 

Sonderaktionen finden Sie hier. 

• 10 % Rabatt auf Veranstaltungstickets 

bei der Konzertkasse Paulis; 

Telefon 0531.34 73 62 

• Rabatte beim Classix Festival * 

• 15 % Rabatt bei Optiker Winter, 

Braunschweig * 

• Vergünstigungen beim Reha Centrum, 

Braunschweig * 

• Ermäßigter Eintritt in die Soletherme 

Bad Harzburg * 

• Anmietung einer Gästewohnungen 

in der Lichtenberger Straße 

in Braunschweig 

• Prämien aus unserem Prämienkatalog 

„Mieter werben Mieter“ 

• Verzinsung Ihrer Genossenschaftsanteile 

mit 4 % 

• Attraktive Geldanlagemöglichkeiten 

in unserer Spareinrichtung 

• Teilnahme an Mieterfahrten 

• Beitritt zum Nachbarschaftsverein 

und Nutzung des Programms 

Für die mit einem * gekennzeichneten 

Angebote bitten wir Sie, bei uns die entsprechenden 

Coupons anzufordern. 

Wollen Sie mehr über die Vorteile wissen, 

die Sie durch die Mitgliedschaft 

bei der ›Wiederaufbau‹ haben? Rufen 

Sie uns an: 0531.5903-110 (Frau Leers 

oder Frau Deppermann) oder mailen 

Sie an willkommen@wiederaufbau.de. 

Kulturwerker in Hildesheim 

Auf Kommando zerplatzten mehr als 

30 „Wasserbomben“ anlässlich der 

Fertigstellung eines riesigen Wandbildes 

auf unserer Garagenrückwand 

in der Triftäckerstraße - ein toller 

Abschluss des Projektes „Mobiler 

StadtGarten“. 

Etwa 30 Kinder und Jugendliche aus 

dem Stadtfeld hatten mit Hilfe des 

Graffiti-Künstlers Ole Max Görgens innerhalb 

einer Woche die ergraute Fläche in 

ein farbiges Kleinod verwandelt und so 

ihre Vorstellungen von einer lebenswerten 

Stadt künstlerisch verewigt. Die 

›Wiederaufbau‹ stellte die Fläche zur 

Verfügung und stiftete - gemeinsam mit 

der Malerfirma Habekost - das Material 

für diese Aktion. Bei der Aktion „Mobiler 

StadtGarten“ wurde nicht nur gemalt und 

gesprayt, sondern insbesondere auch 

gesät und geerntet. So fand z. B. eine 

Bohnenolympiade statt und die angelegte 

Kresse wurde täglich geerntet. Gesät 

und geerntet wurde auch im übertragenen 

Sinn. Das Projekt der Kultur-Fabrik 

Löseke hat zum Ziel, Wünsche und Ideen 

der Bewohner für ein lebenswertes städtisches 

Umfeld und eine aktiv gelebte 

Nachbarschaft zu sammeln und in diversen 

kleinen Aktionen umzusetzen. 

So wurde im Rahmen der Aktion z. B. 

eine Skateboard-Rampe neu angelegt. 

Eine andere Arbeitsgruppe entwickelte 

neue Verkehrsschilder, die die Autofahrer 

auffordern, ihr Fahrtempo zu drosseln. 

Einige Bewohner erklärten sich spontan 

bereit, die initiierten Aktivitäten dauerhaft 

begleiten zu wollen. Den Abschluss der 

Aktion genossen alle Teilnehmer mit 

einem gelungenen Grillfest. 

Ingo Hlubek, Soziales Management

Bonus für unsere Mieterinnen und Mieter 

Sie haben einen Mieter für eine 

›Wiederaufbau‹ Wohnung geworben? 

Selbstverständlich können Sie sich statt 

der Prämie auch ein Präsent aus unserem 

Prospekt „Mieter werben Mieter“ 

aussuchen. 

15.000 ›Wiederaufbau‹-Bonuspunkte 

Rätsel und Preisausschreiben 

1. Preis 


2. Preis 


3. Preis 


Kindergewinne 

1. Preis 


2. Preis 


3. Preis 


Kinderbonus 

Bitte beantragen Sie diesen Bonus 

jedes Jahr neu. 

Sie haben in diesem Jahr Nachwuchs 

bekommen? Wir gratulieren Ihnen mit 

einem Bonusgutschein. Bitte senden Sie 

uns eine Kopie der Geburtsurkunde zu. 


Für das zweite und dritte Lebensjahr gibt 

es ebenfalls Bonusgutscheine für jedes 

Kind. 


Wir gratulieren... 

Sie haben in diesem Jahr geheiratet, 

silberne, goldene, diamantene oder 

eiserne Hochzeit gefeiert. Bitte senden 

Sie uns eine Kopie der Heiratsurkunde 

zu. 

Hochzeit 


Silberne Hochzeit 


Goldene Hochzeit 

2.500 ›Wiederaufbau‹ Bonuspunkte 

Diamantene/Eiserne Hochzeit 


Sie haben über einen längeren Zeitraum 

die Hauswoche für die leer stehende 

Nachbarwohnung übernommen? 

Wenden Sie sich bitte an Ihr Team. 

Und wie erhalten Sie Ihren Bonus? 

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben 

Sie uns einen kurzen Brief. Sie erhalten 

dann einen Bonusgutschein von uns, 

den Sie in bares Geld umwandeln können: 

• Als Gutschrift auf ein neue einzurichtendes 

oder bereits bestehendes 


Sparbuch bei der ›Wiederaufbau‹ 

• Als Gutschrift auf Ihr Mietkonto 

• Als Anrechnung auf die Abzahlung 

Ihrer Anteile 

Der Wert eines Bonuspunktes beträgt 1 Cent. 

Viele Anrufer fragen uns, warum die 

Bonusleistungen beantragt werden müssen 

und nicht automatisch gutgeschrieben 

werden können. Der Hintergrund 

ist, dass uns viele Ihrer persönlichen 

Daten nicht bekannt oder aus datenschutzrechtlichen 

Gründen nicht zugänglich 

sind. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass 

wir Bonuspunkte nur dann gewähren 

können, wenn das Mietverhältnis ungestört 

und ungekündigt ist. 

Diese Bonus-Liste ist bis zum 

31. Oktober 2009 gültig.


Aktion 

Verlosung einiger CDs von Meeco 

Mit seinem Debüt-Album „Amargo 

Mel“ (portugiesisch für „Bitterer Honig“) 

zeigt der deutsch-französische Komponist 

Meeco eine Sensibilität, die Zutaten für 

einen außergewöhnlichen musikalischen 

Cocktail innehat: Jazz, Lounge und exotisch-erotischer 

Gesang. Das macht 

„Amargo Mel“ zu einem facettenreichen 

Meisterwerk. Wir verlosen einige CDs. 

Senden Sie uns eine eMail an willkommen@wiederaufbau.de 

oder schicken uns 

eine Postkarte mit dem Stichwort „Meeco“. 

Das Los entscheidet. 

Werbung für die WILLKOMMEN 

Die Gelegenheit beim Schopf ergriffen 

die Mitarbeiter der ›Wiederaufbau‹ bei 

einer sonntäglichen Sportveranstaltung 

zum Thema „Integration durch Sport“, als 

der Schirmherr, Bundesminister Sigmar 

Gabriel, erschien. Dieser war sehr interessiert 

an der integrativen Arbeit, die das 

Team des Sozialen Managements der 

›Wiederaufbau‹ leistet und lies sich nicht 

nur mit den beiden Mitarbeitern, Gregor 

Kaluza und Gudrun Schweimler sowie 

Besuchern der Sportveranstaltung, sondern 

auch mit unserer WILLKOMMEN 

ablichten! 

Patientenverfügung 

Stellen Sie sich vor, Sie erleiden einen 

schweren Unfall oder fallen in ein 

Koma, aus dem Sie möglicherweise 

nicht wieder erwachen. Woher sollen 

die Ärzte wissen, welche dauerhaften 

Behandlungen in Ihrem Sinn sind? 

In dieser Situation kann Ihre Patientenverfügung 

den behandelnden Ärzten 

ein wichtiger Orientierungspunkt sein. 

Die Patientenverfügung, auch Patiententestament 

genannt, dient dazu, im Falle 

einer akuten Entscheidungsunfähigkeit 

Einfluss auf die ärztliche Behandlung zu 

behalten und damit das Selbstbestimmungsrecht 

zu wahren. In einer Patientenverfügung 

können Sie auch Ihre 

Wertvorstellungen formulieren, um den 

behandelnden Ärzten eine bessere 

Vorstellung von Ihrem „Willen“ zu vermitteln. 

Damit Ihre Wünsche auch befolgt 

werden, ist es wichtig, eine Person Ihres 

Vertrauens mit der Vertretung Ihrer 

Gesundheitsangelegenheiten zu beauftragen. 

Die Experten raten, eine entsprechende 

Vorsorgevollmacht zu formulieren 

(dazu in der nächsten Ausgabe 

mehr). Die Patientenverfügung sollte so 

verwahrt werden, dass sie Ihrer Familie, 

den Ärzten, Bevollmächtigten und Betreuern 

möglichst unverzüglich zur 

Verfügung steht. Wenn Ihre Patientenverfügung 

verbindliche Festlegungen für 

ärztliche Maßnahmen in bestimmten 

Sie wollen etwas gegen den Klimawandel 

tun und damit bei sich selber 

anfangen? 

Situationen enthält, Ihr Wille für eine konkrete 

Behandlungssituation klar formuliert 

ist und die Diagnose eindeutig ist, 

muss und wird ein Arzt Ihre Entscheidung 

respektieren und beachten. Es ist sinnvoll, 

sich bei der schriftlichen Formulierung 

einer Patientenverfügung weiteren 

Rat von Ärzten, Rechtsanwälten und 

Notaren einzuholen. In Braunschweig 

informiert zu diesem Thema auch die 

Betreuungsstelle im Gesundheitsamt 

oder das Institut für persönliche Hilfen, 

Bruchtorwall 9 - 11, 38100 Braunschweig. 

Einen guten ersten Überblick bietet 

die kostenlose Broschüre Patientenverfügung 

des Bundesministeriums der Justiz. 

Publikationsversand der Bundesregierung, 

Postfach 481009, 481009 Rostock. 

Ingo Hlubek, Soziales Management 

Tipps zur Verringerung Ihres CO 2 -Verbrauchs 

Nichts leichter als das. Mit dem Rechner 

des Umweltbundesamts erstellen Sie 

2 

in kurzer Zeit Ihre CO2-Bilanz pro Jahr. Am 

Ende erhalten Sie dann Ihre ganz persönlichen 

Tipps zur Verringerung Ihres CO2- Verbrauchs. Alle Infos finden Sie unter: 

http://uba.klima-aktiv.de 

Lars Hanke, Betriebskostenmanagement

›Wiederaufbau‹ engagiert sich für aktive Stadtteilentwicklung 

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und 

einen ganzen Wald vor der Tür - den 

Timmerlaher Busch. Doch auch sonst 

findet sich in der Braunschweiger 

Weststadt mehr „Grün“, als es der 

Nichtweststädter vermuten würde. 

Das sind nur drei Gründe, die gegen 

gängige Vorurteile über die Braunschweiger 

Weststadt sprechen. Nun 

sollen Architektur und öffentlicher 

Raum weiter verbessert werden. 

Ein Gemeinschaftsprojekt - wir berichteten 

in der letzten WILLKOMMEN über 

den 2008 gegründeten Trägerverein 

Stadtteilentwicklung Weststadt e. V. - zwischen 

der Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ 

eG, der Nibelungen Wohnbau 

GmbH und der Stadt Braunschweig - soll 

hier Lösungen schaffen. Die drei Partner 

arbeiten seit ca. drei Jahren daran, 

Probleme, Defizite und Chancen in der 

Weststadt zu erkennen und Konzepte und 

Maßnahmen zur Verbesserung der 

Situation zu entwickeln. Kurz vor dem 

50jährigen Bestehen dieses Ortsteils sind 

alle Betroffenen davon überzeugt, dass 

mehr getan werden muss, damit die 

Weststadt wieder zu einem attraktiven 

Wohnstandort für alle Braunschweiger 

wird. Dafür wird viel Geld benötigt. Die 

eigenen Mittel reichen nicht aus; weswegen 

Fördermittel von Bund und Land 

beantragt wurden. Nach einigen Fehlversuchen 

und abschlägigen Bescheiden 

gibt es jetzt eine Erfolgsmeldung: Für den 

Antrag auf „Stadtumbau West“ gibt es 

eine Zusage über förderfähige 6,8 Mio € 

aus Bundes- und Landesmitteln und städtischen 

Mitteln; der Zuschuss für 2009 

allein beträgt 576.000 €. Die Mittel werden 

zur Verfügung gestellt für den Abriss 

und die Nachnutzung nicht mehr benötigter 

Garagengebäude, den seniorenge- 

rechten Umbau und die energetische 

Sanierung von Wohngebäuden, die 

Einrichtung eines Stadtteilbüros für das 

Stadtteilmanagement und die Aufwertung 

und Neugestaltung von Außenanlagen 

samt Fußgängerbereichen. 

Der Vorstand des Vereins: ›Wiederaufbau‹-Vorstand 

Joachim Blätz, Sozialdezernent der Stadt 

Braunschweig Ulrich Markurth und NiWo- 

Geschäftführer Rüdiger Warnke 

Ziele und Entwicklungsperspektiven 

für die Weststadt 

Wichtigstes Ziel ist eine enge Verzahnung 

der in Angriff zu nehmenden Maßnahmen. 

Zur Stadterneuerung gehört 

nicht nur eine Investition in Gebäude und 

in die Infrastruktur. Eine Nachhaltigkeit 

der Maßnahmen wird nur erzielt werden 

können durch Investitionen auch in 

Bildung, Soziales, Integration, Gesundheit 

und Stadtteilleben. 

Was wird sich ändern? Die Wohnungen 

müssen an die heutigen Ansprüche 

angepasst werden und seniorengerecht 

und barrierefrei werden. Es muss eine 

energetische Sanierung stattfinden. 

Wohnungen und das Wohnumfeld sollen 

individueller gestaltet werden und attraktiver 

für die Bewohner werden. Weitere 


Freiraumangeboten z. B. auch für Senioren, 

sollen entstehen. Nachhaltigkeit 

entsteht durch neue Treffpunkte und 

Angebote in den Bereichen Dienstleistung, 

Gastronomie, Kultur und Kleingewerbe 

- so wird die Weststadt die 

Chance haben, sich aus einer reinen 

„Schlafstadt Weststadt“ zu einem lebendigen, 

vielfältigen und gemischten Stadtteil 

zu entwickeln. Die Umgestaltung wird mit 

der Beteiligung aller durchgeführt werden: 

den Bewohnern, den ansässigen 

Vereinen, den Interessengruppen und 

den Trägern der Gemeinwesenarbeit. Die 

„Stadtteilentwicklung Weststadt e. V.“ 

wird eine führende begleitende Rolle 

übernehmen. Sowohl in der Erarbeitung 

der als notwendig erarbeiteten Änderungen 

als auch in der Durchführung ist er 

eine der wichtigsten koordinierenden 

Instanzen. Die beiden Nachbarschaftstreffpunkte 

in der Saalestraße 16 und am 

Queckenberg sind wichtige Anlaufpunkte. 

Durch viele verschiedene Aktivitäten und 

Veranstaltungen für die Bewohnerinnen 

und Bewohner der Weststadt wird hier 

die nachbarschaftliche Gemeinschaft 

gepflegt und soziale Kontakte geknüpft. 

Die Besucher der Treffpunkte können das 

Programm selbst mit gestalten oder aber 

auch einfach nur an den angebotenen 

Veranstaltungen teilnehmen. Regelmäßige 

Angebote sind unter anderem 

Handarbeitskurse, Gesprächskreise, Beratung 

bei Behördenangelegenheiten oder 

Spielenachmittage. Es werden gemeinsame 

Ausflüge unternommen, es gibt 

Bastelangebote, Filmabende oder Informationsveranstaltungen 

zu aktuellen 

Themen. Weitere Informationen und das 

aktuelle Programmangebot finden Sie 

unter der Internetadresse www.treffpunkt-west.de. 

Gregor Kaluza, Soziales Management


Die ›Wiederaufbau‹ verlost 

einige CDs von „Shavez“ 

Als die Geschwister Gerardo und 

Fernando Chavez im Jahre 1992 von Peru 

nach Europa kamen, war die Mixtur 

lateinamerikanischer Klänge mit Rock 

und Pop natürlich keine neue Erfindung. 

Mit Carlos Santana wurde der Globus 

bereits 1968 epidemieartig von diesem 

innovativen und revolutionären Sound 

infiziert. Was liegt also näher als Musik zu 

machen, wenn man, ausgestattet mit 

Gitarre, toller Stimme und einer Riesenportion 

Talent, aus einem fernen 

Kontinent anreist und sich fortan den 

Bandnamen „Shavez“ gibt? Nun erscheint 

Aktion 

ihr Album „Visones“ - voll mit wunderbaren 

lateinamerikanischen Klängen. Wir 

verlosen einige CDs. Senden Sie uns eine 

eMail an willkommen@wiederaufbau.de 

oder schicken uns eine Postkarte mit dem 

Stichwort „Latinpop“. Das Los entscheidet. 

Wohnen im Alter 

Wäre das nicht ein schöner Traum? In 

den vertrauten vier Wänden und im 

eigenen Stadtteil zu bleiben, die Kontakte 

zur Nachbarschaft zu erhalten 

und zugleich das angenehme Gefühl, 

im Notfall professionell betreut zu 

werden, zu genießen. Lesen Sie, was 

die ›Wiederaufbau‹ im Harz plant. 

Um älteren Bürgern ein möglichst 

hohes Gefühl von Sicherheit in der eigenen 

Wohnung zu bieten, hat die ›Wiederaufbau‹ 

gemeinsam mit der AWO ein 

neues Angebot entwickelt. Der Service 

besteht unter anderem aus einem komfortablen 

und professionellen Notrufsystem, 

einschließlich einem so genannten 

Funkfinger und einem Meldesystem. 

Bleibt die vereinbarte tägliche Rückmeldung 

des teilnehmenden Mieters aus, 

wird die AWO unverzüglich aktiv. So kann 

zum Beispiel verhindert werden, dass 

Menschen, die in der Wohnung gestürzt 

sind oder anderweitig akute Unterstützung 

benötigen, über einen längeren 

Zeitraum ohne Hilfe bleiben. Neben 

regelmäßigen Besuchen zu Hause und 

einem wöchentlichen „Geht es Ihnen 

gut?“ - Anruf bietet die AWO individuelle 

Beratung sowie die Teilnahme an zahlreichen 

kulturellen, sportlichen und geselligen 

Veranstaltungen. Unser Kooperationspartner 

unterstützt die Mieter auch 

gerne bei der Vermittlung von zusätzli- 

chen Leistungen, wie zum Beispiel der 

regelmäßigen Wohnungsreinigung. Älteren 

Mieter der ›Wiederaufbau‹ aus dem 

Raum Goslar werden wir in den nächsten 

Wochen unser Angebot und die Serviceleistungen 

der AWO schriftlich vorstellen. 

Die AWO wird jedoch nur die Mieter, die 

sich uns gegenüber ausdrücklich damit 

einverstanden erklärt haben, konkret auf 

ihr Angebot ansprechen. Möchten Sie 

mehr erfahren? In einem solchen Fall 

würde zunächst ein Besuchstermin vereinbart 

werden. Im persönlichen Gespräch 

wird ein geschulter Mitarbeiter der 

AWO Ihre Wünsche ermitteln und Ihnen 

dann ein individuelles Angebot erstellen. 

Eines steht schon fest: Die zu entrichtende 

monatliche Pauschale für diese 

Leistungen wird unter den Preisen anderer 

Anbieter liegen. Der Hintergrund dafür 

ist, dass die ›Wiederaufbau‹ ihre Rolle als 

marktführendes Unternehmen in den 

Gesprächen mit potentiellen Kooperationspartnern 

nutzt und den erzielten 

Preisvorteil an die teilnehmenden Mieter 

weitergibt. Auch in anderen Regionen 

sind wir bezüglich vergleichbarer Angebote 

in Verhandlungen mit möglichen 

Partnern. Unser Ziel ist es, sämtlichen 

Mietern der ›Wiederaufbau‹ einen Service 

anzubieten, der eine Form des betreutes 

Wohnens ohne Umzug ermöglicht. 

Carsten Burkart, Wohnungsverwaltung

Müllsammelaktion 2009 

In den meisten größeren Städten 

gehört die jährliche Müllsammelaktion 

zum guten Ton. Menschen, die selber 

mit anfassen, fehlen aber fast 

überall. Nicht so in Hildesheim. Hier 

führte das große Engagement unserer 

Mieter sogar zum persönlichen Dank 

des Oberbürgermeisters. 

Am 18. April beteiligten sich allein in 

Hildesheim-Neuhof ca. 150 Anwohner 

zum Müllsammeln. Aufgerufen zu der 

Aktion hatte der Ortsrat von Neuhof. Die 

Aktion findet, wie in vielen anderen 

Kommunen, einmal jährlich statt. Mit 

dabei waren auch viele Kinder und 

Jugendliche des städtischen Jugendtreffs 

Neuhof. Unter der Leitung von Sozial- 

arbeiter Olli Rösner von der Stadt 

Hildesheim - begleitet durch Thomas 

Heller von der ›Wiederaufbau‹ - machten 

sich die Kids auf, das Umfeld rund um 

den Trockenen Kamp von Papier und 

Unrat zu befreien. Nach knapp zwei 

Stunden waren fast sechs große Müllsäcke 

mit Eispapier, Joghurtbechern und 

alten Zeitungen gefüllt. Auffälligster Fund: 

mehrere beinahe unversehrte Silvesterknaller. 

So ein Einsatz machte hungrig. 

Die fleißigen Sammler trafen sich beim 


Feuerwehrgerätehaus, wo sie sich, bei 

Bratwurst und Getränken, mit den anderen 

Gruppen über die Aktion austauschten 

und die „Tagesleistung“ verglichen. 

Unter den rund 150 Teilnehmern der 

Aktion waren auch zahlreiche Mieter vom 

Feuerbacher Weg. Oberbürgermeister 

Kurt Machens ließ es sich nicht nehmen, 

die Gruppe vor Ort zu besuchen und sich 

bei den Ehrenamtlichen zu bedanken. 

„Eine tolle Leistung, die Stadt Hildesheim 

dankt Ihnen und ist stolz auf Ihr Engagement. 

Ich hoffe, dass Sie alle im nächsten 

Jahr wieder dabei sind“, so Kurt Machens 

in seinen Dankesworten. Wir bedanken 

uns ebenfalls für Ihr Engagement in dieser 

Sache. 

Thomas Heller, Wohnungsverwaltung


Verlosungsaktion: 10 Jahre „TV total“ 

Zehn Jahre „TV total“ - und was für 

zehn Jahre es waren. Dass es so kommt, 

hätte wohl keiner gedacht, als Stefan 

Raab am 8. März 1999 zum ersten Mal 

mit „TV total“ auf Sendung ging. Wer hätte 

auch voraussagen können, dass der „glorreiche 

Halunke“, wie ihn die Süddeutsche 

Zeitung anerkennend nennt, nicht nur TV 

Kult kreieren, sondern damit auch dauerhaft 

erfolgreich sein könnte? Trotzdem 

hat Raab es geschafft: Die skurrilsten und 

peinlichsten Ausschnitte aus der deutschen 

TV-Landschaft, die Stefan Raab so 

schön bissig kommentiert wie kein anderer; 

nationale und internationale Größen, 

Aktion 

die sich die Klinke in die Hand geben und 

auf Raabs Gästesesseln Platz nehmen; 

die ungewöhnlichsten Showideen und 

jede Menge Musik. Das alles gibt es nun 

auf „10 Jahre TV total - Die Jubiläums- 

DVD“. Wir verlosen eine DVD-Box. Senden 

Sie uns eine eMail an willkommen@wiederaufbau.de 

oder schicken uns eine 

Postkarte mit dem Stichwort „TV total“. 

Das Los entscheidet. 

Neues aus dem Nachbarschaftsverein 

Die Aktivitäten und Aktionen unseres 

Nachbarschaftsvereins erfreuen sich 

steigender Beliebtheit. Haben Sie 

auch Lust, mitzumachen? Vielleicht 

treffen unsere neuen Angebote auf 

Ihr Interesse. 

Viel Zuspruch erhielten die Veranstaltungen 

der letzten Monate. Besonders 

nachgefragt war die Besichtigung der 

Firma Jägermeister, der Filmabend im 

Roten Saal des Schlosses in Braunschweig, 

die Besichtigung des CinemaxX 

und das Osterbasteln im unserem Foyer. 

Die erwachsenen Teilnehmer haben sich 

über die vielen begeisterten Kinder noch 

mehr gefreut als über die gelungenen 

Bastelarbeiten. 

In den nächsten Wochen bieten wir unseren 

Mitgliedern folgende Aktivitäten an: 

Die Besichtigung des Rathausturms 

in Braunschweig 

Einen Besuch des Offenen Gartens 

in Cremlingen-Abbenrode 

Eine gemütliche Wanderung 

durch das Reitlingstal 

Einen Besuch des Bergbaumuseums 

und Weltkulturerbes Rammelsberg 

in Goslar 

Die fachkundige Führung durch den 

Botanischen Garten in Braunschweig 

Eine Fahrt in das Kuba-Museum 

in Wolfenbüttel 

Weitere Aktivitäten in Kooperation mit 

dem Bürgerverein Weststadt e. V. und 

dem Deutsch-Polnischen Kulturverein 

e. V., z. B. selbst organisierte Städtefahrten 

oder Dia-Vorträge, Sonderveranstaltungen 

in der Güldenstraße 

Diejenigen unserer Leser, die noch nicht 

Mitglied in unserem Nachbarschaftsverein 

sind, können für nur 1,- € im Monat 

dem Verein ›Wiederaufbau‹ West e. V. beitreten. 

Sichern Sie sich durch Ihre Mitgliedschaft 

die nachstehenden Vorteile: 

Vergünstigte Eintrittskarten für die 

Philharmonischen Meisterkonzerte 

und andere Kulturveranstaltungen 

Einen 15 %igen Preisvorteil bei 

Busreisen, die von der ›Wiederaufbau‹ 

angeboten werden (siehe 

Seite 6 und 7) 

Frühzeitige Information über bevorstehende 

Veranstaltungen des 

Nachbarschaftsvereins 

Für Auskünfte steht Ihnen Daniel Ryll 

unter der Telefonnummer 0531.5903-128 

zur Verfügung. 

Bitte melden Sie auch bei ihm Ihre 

Wunschtermine für die Ausflüge, die wir 

gerne mit Ihnen zusammen organisieren, 

an. 

Daniel Ryll, Nachbarschaftsverein

Immobilienverwaltung - 

Feuerversicherung oder 

Brandversicherung 

Das wünscht sich Niemand. Ein 

Schwelbrand oder gar ein Feuer im 

Haus, sei es im Keller, in der Wohnung 

des Nachbarn oder in der eigenen 

Wohnung. Welche Versicherung 

zahlt für welchen Schaden? Lesen 

Sie, warum es gerade bei Brandschäden 

bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft 

auf eine Hausratversicherung 

ankommt. 

Der Wohnungsverwalter hat im 

Regelfall für eine Eigentümergemeinschaft 

eine entsprechende Feuerversicherung 

abgeschlossen. Die Besonderheit: 

Versicherungsnehmer ist dabei nicht 

der einzelne Wohnungseigentümer, sondern 

die Wohnungseigentümergemeinschaft. 

Wenn es zu einem Schadensfall 

kommt, zahlt die Versicherung ohne 

Rücksicht auf die rechtliche Zugehörigkeit 

(Sonder- oder Gemeinschaftseigentum) 

die Schadenssumme an die Eigentümergemeinschaft, 

die der Gutachter ermittelt 

hat. Der Verwalter muss dann dafür sorgen, 

dass entsprechend dem Sachverständigengutachten 

sowohl die Eigentümergemeinschaft 

als Eigentümer des 

Gemeinschaftseigentums als auch der 

Eigentümer als Besitzer des Sondereigentums 

entschädigt wird. Die Brandversicherung 

hat bei in Mitleidenschaft 

gezogenen Wohnungen, sei es durch 

Raucheinwirkung oder Löschwasser, nur 

eine Schadensminderungspflicht. Das 

bedeutet, es werden hier nur Gebäudeteile 

in der Wohnung gereinigt oder 

getrocknet. Eine Hausratversicherung 


kommt bei den Geschädigten darüber 

hinaus beispielsweise für eine vollständige 

Reinigung und die Trocknung des 

Mobiliars auf. Eine privat abgeschlossene 

Hausratversicherung übernimmt grundsätzlich 

zusätzlich auch die Kosten einer 

Fremdunterbringung, wenn die beschädigte 

Wohnung zeitweise nicht bewohnbar 

ist. Bei Brandschäden in Mehrfamilienhäusern 

ist es üblich, dass Nachbarn 

und Mieter durch den Schadensfall 

finanziell geschädigt werden, obwohl sie 

für den Schadensursache nicht verantwortlich 

sind. Erschreckend häufig müssen 

wir bei der Abwicklung von Brandschäden 

feststellen, dass keine Hausratversicherung 

vorhanden ist. Geschädigten 

Parteien bleibt natürlich der Weg über 

eine Zivilklage auf Schadenersatz. Ist der 

Beklagte jedoch mittellos, läuft der 

Gerichtsprozess faktisch ins Leere. Daher 

empfehlen wir Eigentümern und Mietern, 

grundsätzlich eine Hausratversicherung 

abzuschließen. 

Gerd Blanke, Immobilienverwaltung


Unsere Baumaßnahmen in Hildesheim 

In der letzten Ausgabe hatten wir 

über unsere Instandhaltungs-, Modernisierungs- 

und Umbaumaßnahmen 

berichtet. In loser Reihenfolge stellt 

unsere Vermietungsabteilung größere 

Maßnahmen an einzelnen Standorten 

vor. Wir beginnen mit Hildesheim. 

In der Stadt Hildesheim sind wir im 

Wesentlichen an drei Standorten präsent: 

im Stadtfeld im Bereich um die 

Triftäckerstraße, am Hildesheimer Wald in 

den Straßenzügen Feuerbacher Weg 

sowie Trockener Kamp. In den Osterferien 

fand in der Triftäckerstraße eine 

Familienveranstaltung statt. Kinder und 

Jugendliche gingen zahlreichen Freizeitaktivitäten 

nach, u. a. bemalten sie sehr 

eindrucksvoll eine unserer Garagenanlagen. 

Für uns war die vom Veranstalter 

durchgeführte Befragung, die die Wünsche 

und Bedürfnisse unserer Mieter 

erhob, von hohem Interesse. Da in den 

letzten Jahren alle Bäder und Küchen 

saniert wurden, war der Zustand unserer 

Gebäude vor Ort kein Thema. Viel mehr 

wurde von unseren Mietern die Struktur 

der Außenanlagen angesprochen. Die 

Situation der Müllplätze sowie fehlende 

Sitzgelegenheiten waren weitere Punkte, 

die wir aufgenommen haben. Erste 

Maßnahmen haben wir bereits eingeleitet. 

An einem Gebäudeblock wird die 

Fassade saniert, die Eingänge modernisiert 

und die Außenanlage gefälliger 

gestaltet. Ferner werten wir die optische 

Ansicht der Müllboxen auf und renovieren 

die Durchgänge zu einzelnen 

Häusern. Ein großer Wunsch unserer 

Mieter im Trockenen Kamp war ein 

Vollwärmeschutz. Diesem bei wachsenden 

Energiekosten verständlichen 

Wunsch kommen wir in einem ersten 

Bauabschnitt an den Häusern 14 - 20 

nach. Das Gebäude erhält einen 

Wärmeschutz, die Dächer werden saniert 

und die Außenanlagen umfassend hergerichtet. 

Als besonderes Schmankerl bieten 

wir unseren Mietern dieser Hausnummern 

auf der Rückseite des Gebäudes 

eine Erweiterung der Balkonflächen an. 

Aber auch in den Wohnungen werden 

wir aktiv. Um das verhältnismäßig gleichförmige 

Angebot im Trockenen Kamp aufzubrechen 

und allen Wünschen unserer 

Mieter nachkommen zu können, verändern 

wir umfangreich die Grundrisse leerstehender 

Wohnungen. So verwandeln 

wir große 3-Zimmer-Wohnungen in familiengerechte 

4-Zimmer-Wohnungen. Es 

haben sich schon einige Interessenten 

gemeldet, die gern in die neu gestalteten 

Wohnungen einziehen möchten. Das 

sehr schön im Hildesheimer Wald gelegene 

Wohngebiet Feuerbacher Weg stammt 

aus der Vorkriegszeit und genießt wegen 

seiner damals schon zukunftsweisenden 

und sehr familienfreundlichen Gestaltung 

Denkmalschutz. Denkmalgeschützte Gebäude 

stellen unsere Techniker bei der 

Sanierung häufig vor große Herausforde- 

rungen, die nur mit viel Mühen zu bewältigen 

sind. Dennoch sind wir gewillt, den 

einzigartigen Charakter dieses Wohnquartiers 

aufrecht zu erhalten. Neben der 

Sanierung vieler Wohnungen wollen wir 

uns schwerpunktmäßig der Überarbeitung 

der Außenanlagen widmen. Viele 

alte Hecken und Büsche wurden entfernt 

und durch Neuanpflanzungen ersetzt. 

Leider mussten auch einige Bäume fallen, 

um wieder Licht in die Siedlung zu bringen 

und den verbleibenden Bäumen ein 

ungehindertes Wachstum zu ermöglichen. 

Nach dieser Auslichtungsmaßnahme, 

die in Abstimmung mit Denkmalund 

Naturschutzbehörden und unter großem 

Engagement einiger Mieter vor Ort 

erfolgte, werden wir die Außenanlagen 

neu aufbauen. Es ist vorgesehen, jedem 

Mieter einen kleinen Garten zur Verfügung 

zu stellen, neuen Parkraum zu 

schaffen und die alten Zuwegungen neu 

zu gestalten. Im Sommer dieses Jahres 

werden die Maßnahmen an den Häusern 

5 und 7 abgeschlossen sein. Die restlichen 

Außenanlagen auf dieser Straßenseite 

sollen im Herbst folgen, auf der 

gegenüberliegenden Straßenseite werden 

die Arbeiten voraussichtlich 2010 

beendet werden. 

Sicherlich wird sich der ein oder andere 

Mieter fragen: „Warum in Hildesheim 

und nicht in unserer Nachbarschaft?“ 

Diese Frage ist durchaus berechtigt, wir 

möchten hier jedoch um Verständnis bitten, 

da wir nicht überall gleichzeitig tätig 

werden können. Wir müssen uns auf 

Standorte konzentrieren, wo es gilt, 

Leerstand abzubauen. Gelingt es hier, die 

Erträge zu steigern, wirkt das letztendlich 

auch auf die anderen Wohngebiete. 

Carsten Burkart, Wohnungsverwaltung

Allgemeine Informationen zur Betriebskostenabrechnung 2008 

Abrechnungszeitpunkt: 

In 2009 erfolgt die Abrechnung der 

Betriebs- und Heizkosten für 2008. Die 

Ermittlung aller Zählerstände unserer 

über 10.000 Wohnungen durch die diversen 

Abrechnungsunternehmen und 

Dienstleister sowie die anschließende 

Berechnung und Abrechnung der 

Betriebskosten ist zeitintensiv. Deshalb 

gehen den Mietern die Abrechnungen zu 

unterschiedlichen Zeiten im Verlauf des 

Jahres zu. Unser Ziel ist es, die Mehrzahl 

der Betriebskostenabrechnungen bis 

Mitte des Jahres zuzusenden. 

Abrechnungsschlüssel: 

Die Umlage der Kosten erfolgt, sofern 

nichts anderes vereinbart wurde und 

keine Verbrauchserfassung stattfindet, 

nach dem gesetzlich festgelegten 

Umlageschlüssel „anteilige Wohnfläche“. 

Dass beispielsweise die Position Wasser / 

Abwasser noch nicht in allen Mieteinheiten 

nach Verbrauch abgerechnet wird, 

liegt daran, dass die Wasserzufuhr in älteren 

Wohnungen teilweise über mehrere 

Zuleitungen erfolgt. Wenn hier der individuelle 

Wasserverbrauch eines Haushaltes 

gemessen werden sollte, müssten in diesen 

Haushalten mehrere Wasserzähler 

installiert und gewartet werden. Die 

dadurch entstehenden Kosten würden 

mögliche Einspareffekte übersteigen. Wir 

investieren jedoch jedes Jahr in die 

Modernisierung unseres Wohnungsbestandes, 

damit die Wasserzuleitungen 

zentral verlaufen und auch in diesen 

Wohnungen dann nach tatsächlichem 

Verbrauch abgerechnet werden kann. 

Vorauszahlungen: 

Die monatlichen Vorauszahlungen 

sind für jede Wohnung unterschiedlich 

hoch. Die Höhe der Vorauszahlungen 

hängt neben dem individuellen Verbrauchsverhalten 

und der Anzahl der 

Bewohner einer Wohnung im Wesentlichen 

von der Preisentwicklung für 

Wasser und Energie und der Größe, dem 

Alter und dem Zustand des jeweiligen 

Mietobjektes ab. Die Anpassung der 

Vorauszahlung richtet sich nach den 

Abrechnungsergebnissen aus den Vorjahren 

und den angenommen Preisentwicklungen. 

Der Ausweis eines höheren 

Guthabens lässt keinen Rückschluss auf 

das tatsächliche Verbrauchsverhalten des 

Mieters zu. Mieter, die die Betriebskosten 

vergleichen wollen, sollten sich nicht an 

der Höhe der Erstattungen, sondern an 

dem gesamten Energieverbrauch und an 

den geleisteten Vorauszahlungen orientieren. 


Kostenentwicklung: 

Um steigenden Betriebskosten entgegenzuwirken, 

setzen wir auf ein aktives 

Betriebskostenmanagement. Dazu gehört 

beispielsweise die regelmäßige Überprüfung 

bestehender Dienstleistungs- und 

Wartungsverträge auf Wirtschaftlichkeit 

und Notwendigkeit, die Erzielung von 

Großkundenkonditionen über Verhandlungen 

und Rahmenverträge, Energieund 

Verbrauchsmanagement, die Schaffung 

von Anreizen für Mieter zu bewusstem 

Verbrauchsverhalten und die 

Durchführung energetischer Modernisierungen. 

Neben den beispielhaft dargestellten 

Maßnahmen des Betriebskostenmanagements 

gibt es eine Vielzahl an 

Betriebskosten, auf deren Entstehung 

und Höhe weder Vermieter noch Mieter 

Einflussmöglichkeit haben, z. B. die 

Positionen Grundsteuer, Schornsteinfeger, 

Wasser- / Abwassergebühren, 

öffentliche Straßenreinigung. 

Im Jahr 2008 führen massiv gestiegene 

Energiekosten direkt (bei den 

Heizkosten) und indirekt (z. B. durch 

gestiegene Transportkosten und Verrechnungssätze 

einiger Dienstleister) zu 

höheren Betriebskosten. Entgegen dem 

Branchentrend ist es jedoch der 

›Wiederaufbau‹ im abgelaufenen Jahr 

gelungen, diese Preissteigerung durch die 

oben genannten gezielten Maßnahmen 

aufzufangen und einen Anstieg der 

durchschnittlichen Kosten für unsere 

Mieter zu verhindern. Unser Ziel ist es 

weiterhin, mit allem Nachdruck und im 

Interesse unserer Mieter und Mitglieder 

die Kosten zu kontrollieren, Erhöhungen 

zu vermeiden und nach Möglichkeit die 

Gesamtkosten zu senken. 

Lars Hanke, Betriebskostenmanagement


Bericht über die Vertreterversammlung vom 6. Juni 2009 

Die diesjährige ordentliche Vertreterversammlung 

fand am 6. Juni 2009 im 

Congress-Saal der Stadthalle Braunschweig 

statt. Neben den stimmberechtigten 

Vertretern waren vom Aufsichtsrat 

dessen Vorsitzender Dietrich Fürst und 

weitere Aufsichtsratsmitglieder, vom Prüfungsverband 

der Prüfungsdirektor Herr 

Viemann und die Steuerberaterin Frau 

Dierig, die Vorstandsmitglieder Blätz, 

Isensee und Schima sowie der Prokurist 

Schulz und schließlich zahlreiche Mitarbeiter 

der Genossenschaft und der 

›Wiederaufbau‹ Immobilien GmbH anwesend. 

Wir konnten auch die ehemaligen 

Vorstandsvorsitzenden Herrn Schmitz und 

Herrn Wedekin sowie das ehemalige 

Vorstandsmitglied, Frau Ballé begrüßen. 

1. Begrüßung 

Der Aufsichtsratsvorsitzender Dietrich 

Fürst leitete satzungsgemäß die Versammlung. 

Er stellte die frist- und formgerechte 

Einberufung fest und ehrte die 

289 im Jahr 2008 verstorbenen und weitere 

121 bereits in 2009 verstorbene 

Genossenschaftsmitglieder. 

Die Anwesenden erhoben sich zum 

Gedenken an die Toten für eine Schweigeminute. 

2. Bericht des Aufsichtsrates 

für das Jahr 2008 

Herr Fürst hob hervor, dass sich die 

›Wiederaufbau‹ Gruppe in 2008 in einem 

anspruchsvollen Wettbewerbsumfeld beweisen 

musste. So musste die ›Wiederaufbau‹ 

Immobilien GmbH einen Jahresfehlbetrag 

von 1,2 Mio. € hinnehmen, 

während die Genossenschaft 2,6 Mio. € 

Jahresüberschuss erwirtschaften konnte. 

Mit einer Eigenkapitalquote von 30,9 % 

(Vorjahr 31,2 %) hat die Genossenschaft 

ihre finanzielle Stabilität bewiesen. Herr 

Fürst stellte im Anschluss Herrn Blätz als 

neues Vorstandsmitglied vor. 

3. Lagebericht des Vorstandes für 

das Jahr 2008 nebst Ausblick für das 

Jahr 2009 

Nach einer kurzen persönlichen Vorstellung 

von Herrn Blätz gaben er und Herr 

Isensee den Bericht des Vorstandes 

gemeinsam ab. In diesem Rahmen stellte 

Herr Blätz den Geschäftsverlauf 2008 der 

Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG 

dar. Daneben ging Herr Isensee auf die 

Leerstandssituation und die Investitionen 

in die Neubauvorhaben und die Sanierungsprojekte 

ein. Der Ausblick von Herrn 

Blätz auf das Jahr 2009 rundete den 

Bericht des Vorstandes ab. In getrennten 

Abstimmungen wurden die Berichte des 

Vorstands und des Aufsichtsrates gemäß 

§ 34 Absatz 2 a) und b) der Satzung einstimmig 

genehmigt. Interessierte Genossenschaftsmitglieder 

können ein gedrucktes 

Exemplar des Geschäftsberichtes 

2008 im Sekretariat der ›Wiederaufbau‹ 

bei Frau Deppermann, Telefon 

0531.5903-204, anfordern. 

4. Genehmigung des Jahresabschlusses 

2008 und Beschlussfassung über 

die Verwendung des Bilanzgewinnes 

Einstimmig wurden der Jahresabschluss 

2008 in der vorliegenden Form sowie der 

Vorschlag von Aufsichtsrat und Vorstand 

über die Verwendung des Bilanzgewinns 

gebilligt. Somit wird auf das am 1. Januar 

2008 vorhandene dividendenberechtigte 

Geschäftsguthaben in Höhe von 

14.590.109,10 € eine Dividende in Höhe 

von 4 %, mithin 583.604,25 €, ausgeschüttet. 

Der Rest des Bilanzgewinns 

gleich 370.392,19 € soll den anderen 

Ergebnisrücklagen zugewiesen werden. 

Bitte beachten Sie, dass die Genossenschaft 

ab 2009 bei allen Dividendenzahlungen 

(auch bis 51,00 €) Kapitalertragsteuer 

nebst Solidaritätszuschlag an das 

Finanzamt abführen muss, sofern keine 

Nichtveranlagungsbescheinigung bzw. 

kein Freistellungsauftrag vorliegt. 

8. Bekanntgabe des Berichtes des 

Verbandes der Wohnungswirtschaft 

in Niedersachsen und Bremen e. V. 

über die Prüfung des Jahresabschlusses 

2008 

Auf Hinweis eines Vertreters wurde der

TOP 8 vorgezogen. Herr Fürst verlas den 

Bestätigungsvermerk sowie die Zusammenfassung 

des Prüfungsberichts, der die 

Geschäftsführung als ordnungsgemäß 

bezeichnet und aus welchem hervorgeht, 

dass Rentabilität und Liquidität jederzeit 

gegeben waren. 

5. Entlastung von Aufsichtsrat 

und Vorstand 

In getrennten Abstimmungen wurde beiden 

Organen Entlastung erteilt. 

6. Ersatzwahlen zum Aufsichtsrat 

Es schieden turnusgemäß aus dem Aufsichtsrat 

Frau Ernst und die Herren 

Eßmann, Reese und Sikora aus. Frau Ernst 

steht für eine Wiederwahl nicht mehr zur 

Verfügung. Auf Vorschlag des Aufsichtsrates 

werden die zur Wahl stehenden 

Herren wieder gewählt. Verabredungsgemäß 

legt Herr Torno sein Aufsichtsratsmandat 

zum 30.6.2009 nieder. Auf 

Vorschlag des Aufsichtsrates wurde Herr 

Körber in den Aufsichtsrat gewählt. Ferner 

dankte Herr Fürst den nebenamtlichen 

Vorständen Schima und Heinrich, die 

zum 30.6.2009 aus dem Vorstand ausscheiden, 

für ihr Engagement in der 

Genossenschaft. 

7. Satzungsänderungen 

Die Vertreterversammlung stimmte einer 

Satzungsänderung aufgrund der Einführung 

der Pflichtspareinlage zu. Mit einem 

abschließenden Dank an die Vertreter, die 

erschienenen Aufsichtsratsmitglieder und 

Gäste schloss Herr Fürst die Versammlung 

mit dem Hinweis, dass in diesem Jahr im 

Anschluss an die Vertreterversammlung 

unser großes Sommerfest in der 

Güldenstraße veranstaltet wird. 

Stefan Saul, Controlling 

Bilanz zum 31.12.2008 - Kurzfassung 


AKTIVA 

Anlagevermögen (Vorjahr) 

Immaterielle Vermögensgegenstände 41.718,53 € 72.236,53 € 

Sachanlagen 365.088.772,25 € 356.439.135,32 € 

Finanzanlagen 

Umlaufvermögen 

4.061.367,35 € 4.061.367,35 € 

Unfertige Leistungen 15.118.204,51 € 14.844.255,47 € 

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.465.027,86 € 1.555.792,33 € 

Flüssige Mittel und Bausparguthaben 5.970.632,85 € 6.640.935,95 € 

Rechnungsabgrenzungsposten 79.253,62 € 49.335,10 € 

PASSIVA 

Eigenkapital 

391.824.976,97 € 383.663.058,05 € 

Geschäftsguthaben 15.406.006,12 € 15.844.299,84 € 

Ergebnisrücklagen / Bilanzgewinn 105.751.507,87 € 103.779.496,97 € 

Sonderposten für Investitionszulagen zum Anlagevermögen 380.227,63 € 385.686,56 € 

Rückstellungen 7.709.217,73 € 6.351.138,01 € 

Spareinlagen 21.508.044,13 € 14.549.794,13 € 

Verbindlichkeiten 241.042.415,37 € 242.721.101,36 € 

Rechnungsabgrenzungsposten 27.558,12 € 31.541,18 € 

391.824.976,97 € 383.663.058,05 € 

Gewinn- und Verlustrechnung 2008 - Kurzfassung 

Umsatzerlöse (Vorjahr) 

a) aus der Hausbewirtschaftung 51.704.649,57 € 51.181.876,91 € 

b) aus dem Verkauf von Grundstücken 0,00 € 0,00 € 

c) sonstige Erlöse 509.076,49 € 346.088,46 € 

Umsatzerlöse gesamt 52.213.726,06 € 51.527.965,37 € 

Erhöhung/Verminderung des Bestandes an zum Verkauf 

bestimmten Grundstücken sowie unfertigen Leistungen + 278.837,25 € - 131.546,04 € 

Andere aktivierte Eigenleistung 882.906,09 € 1.028.260,28 € 

Sonstige betriebliche Erträge 1.273.211,12 € 1.274.817,52 € 

Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen 23.692.244,87 € 23.019.978,60 € 

Rohergebnis 30.956.435,65 € 30.679.518,53 € 

Personalaufwand (inklusive Sozialabgaben, Betriebsrente) 5.405.419,78 € 5.697.147,26 € 

Abschreibungen 7.237.526,43 € 7.238.344,16 € 

Sonstige betriebliche Aufwendungen 3.282.349,61 € 3.236.042,37 € 

Erträge aus anderen Finanzanlagen und Zinserträge 135.456,71 € 202.238,06 € 

Zinsen und ähnliche Aufwendungen 10.781.408,69 € 10.721.799,80 € 

Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit + 4.385.187,85 € + 3.988.423,00 € 

Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 32.825,00 € 32.547,74 € 

Sonstige Steuern 1.798.366,41 € 1.770.333,07 € 

Jahresüberschuss 2.553.996,44 € 2.185.542,19 € 

Einstellungen aus dem Jahresüberschuss in 

Ergebnisrücklagen 1.600.000,00 € 1.300.000,00 € 

Bilanzgewinn 953.996,44 € 885.542,19 €


Fotos: Bernd Elmenthaler

Das erste Sommerfest 

Eine zunehmende Luftfeuchtigkeit 

hielt zahlreiche Mieter und Freunde der 

›Wiederaufbau‹ nicht davon ab, zu dem 

ersten Sommerfest der ›Wiederaufbau‹ 

am 6. Juni in Braunschweig zu pilgern. 

Gesang, Tanz und kulinarische Genüsse 

sorgten für Spaß und viel gute Laune, wie 

man an den Fotos erkennen kann. 

www.wiederaufbau.de | 21


Die ›Wiederaufbau‹ ist ein gesundes Unternehmen 

Herr Joachim Blätz (48) ist seit dem 

1. März 2009 Vorstand der Baugenossenschaft 

›Wiederaufbau‹ eG und 

Geschäftsführer der ›Wiederaufbau‹ 

Immobilien GmbH. Der studierte 

Bankfachwirt ist verheiratet und 

Vater zweier erwachsener Töchter. 

Joachim Blätz war vor seinem Wechsel 

zur ›Wiederaufbau‹ viele Jahre in 

verschiedenen leitenden Positionen 

für die Dresdner Bank und für den 

Immobilienfinanzierer Eurohypo 

tätig. In diesem Interview stellt sich 

Joachim Blätz den Fragen unserer 

Redaktion. 

WILLKOMMEN Herr Blätz, wie haben Sie 

die ersten 100 Tage bei der Baugenossen- 

schaft empfunden? 

Joachim Blätz Ich fühle mich sehr wohl, 

meine Erwartungen wurden bisher voll 

erfüllt. Mein Vorgänger, Herr Schmitz hat 

die sehr kurze Einarbeitungszeit hervorragend 

vorgeplant und durchgeführt, so 

dass ich sehr schnell die Mitarbeiter und 

die Unternehmen kennenlernen konnte. 

Mit meinem Vorstandskollegen Herrn 

Isensee verstehe ich mich ausgesprochen 

gut und wir ergänzen uns gut. Auch von 

den ehrenamtlichen Vorständen, den 

Herren Heinrich und Schima und insbesondere 

dem engen Führungskreis der 

zweiten Ebene werde ich tatkräftig unterstützt; 

die Zusammenarbeit mit dem 

Aufsichtsrat gestaltet sich ebenfalls sehr 

angenehm. 

WILLKOMMEN Wie würden Sie für 

unsere Leser die Aufgabe als Vorstand der 


beschreiben? 

Joachim Blätz Also in allererster Linie 

verstehe ich meine Aufgabe als die eines 

Visionärs. Das heißt für mich, Entwicklungen 

in der Gesellschaft, im Markt und 

im Unternehmen rechtzeitig zu erkennen, 

zu analysieren und daraus Strategien, 

Perspektiven und Ziele für die Zukunft 

unserer Genossenschaft und ihrer Töchter 

abzuleiten. Deshalb sind es vor allem 

analytische und strategische Fähigkeiten, 

die ein Vorstandsmitglied mitbringen 

muss. 

WILLKOMMEN Worauf kommt es Ihnen 

an?

Joachim Blätz Eine hohe Motivation der 

Mitarbeiter liegt mir am Herzen. Das 

Gespräch mit den Menschen ist mir wichtig. 

Und ich achte darauf, dass Ziele, die 

ich vorgebe, konsequent verfolgt werden. 

Mir ist es wichtig, dass wir unser unternehmerisches 

Handeln an den Wünschen 

unserer Mitglieder orientieren. Wir sind 

eine Genossenschaft, eine quasi Eigentümergemeinschaft. 

Die Mitglieder haben 

daher einen Anspruch darauf, dass wir 

einen entsprechend guten Service leisten, 

Dienstleistungen erbringen und die Immobilien 

den sich verändernden Bedürfnissen 

anpassen. Ich möchte das mit 

zwei Schlagworten überschreiben: Wir 

müssen Lust an Leistung zeigen und 

Freude am Service. 

WILLKOMMEN Was verbinden Sie mit 

dem genossenschaftlichen Prinzip? 

Joachim Blätz Das genossenschaftliche 

Prinzip ist durch Selbstverwaltung, Selbsthilfe 

und Selbstverantwortung gekennzeichnet. 

Jedes Mitglied kann von uns 

erwarten, dass wir uns für diese Grundsätze 

einsetzen. Die Mitgliedschaft in 

einer Wohnungsbaugenossenschaft soll 

auch in Zukunft eine gute Alternative zur 

eigenen Immobilie und somit eine Säule 

der Altersvorsorge bilden. 

WILLKOMMEN Sie wollen das Unternehmen 

auf zukünftige Entwicklungen 

vorbereiten. Welche Trends werden den 

Wohnungsmarkt beeinflussen? 

Joachim Blätz Die demografische Entwicklung 

unserer Gesellschaft wird den 

Wohnungsmarkt stark beeinflussen. Über 

die Auswirkungen werden seit geraumer 

Zeit fachkompetente Diskussionen geführt. 

Gleichwohl darf man nicht alles 

über einen Kamm scheren. Es ist nicht so, 

dass sich die Entwicklungen in jeder Stadt 

und in jeder Region gleichmäßig auswirken 

werden. 

WILLKOMMEN Mit demografischer Entwicklung 

meinen Sie die Alterung der 

Gesellschaft? 

Joachim Blätz Ja, genau. Es gibt 

Stadtteile, in denen bereits heute über 

60 % der Bevölkerung über 60 Jahre alt 

sind. Für uns stellt sich die Frage, wie es 

uns gelingen kann, in den Quartieren 

wieder einen gesunden Mix von jüngeren 

und älteren Mietern zu erreichen. 

WILLKOMMEN Worin liegt das Problem, 

wenn ein Stadtteil überwiegend von älteren 

Menschen bewohnt wird? 

„Die Mitglieder haben einen Anspruch darauf, 

dass wir guten Service leisten“ 

Joachim Blätz Wir wollen den Menschen 

ein lebenslanges Wohnen in ihrem Stadtteil 

ermöglichen, können aber nicht alle 

Wohnungen in einem Stadtteil altengerecht 

umbauen. Wenn man älter wird, 

entwickeln sich neue Anforderungen an 

das Wohnumfeld und an die Wohnung. 

WILLKOMMEN Barrierefreiheit? 

Joachim Blätz Ja, das ist ein ganz wichtiges 

Thema. Viele Wohnungen weisen das 

nicht auf, also müssen wir entsprechend 

in die Bestände investieren. 

WILLKOMMEN Zutritt zum Gebäude? 

Joachim Blätz Ja, Rampen, die Erreichbarkeit 

der Wohnungen mit einem Rollstuhl, 

Aufzüge, die nicht vorhanden sind. 

Das sind große Themen. 

WILLKOMMEN Was wünschen sich ältere 

Mieter noch? 

Joachim Blätz Ältere Menschen wollen 

so lange es geht in ihren gewohnten vier 

Wänden und Umgebung wohnen bleiben. 

Das wollen wir ermöglichen und 

deshalb werden wir unsere Dienstleistungen 

rund um das so genannte „Be- 


treute Wohnen“ ausbauen. Ich denke da 

z. B. an Notrufsysteme und Einkaufsservice. 

Außerdem wollen wir die Kommunikation 

der Mieter untereinander und 

das Gemeinleben fördern. 

WILLKOMMEN Sie sagen, dass Ihnen 

Menschen, die Kommunikation und eine 

konstruktive Zusammenarbeit wichtig 

sind. Wie haben sie das Engagement der 

Mitarbeiter bei der ›Wiederaufbau‹ bisher 

erlebt? 

Joachim Blätz Auf mich wirken die 

Mitarbeiter hoch motiviert. Die Menschen, 

die für die ›Wiederaufbau‹ arbeiten, 

identifizieren sich sehr mit diesem 

Unternehmen und gehen sehr engagiert 

an die Aufgaben heran. Sie setzen sich für 

die Interessen ihrer Kunden, also für 

unsere Mitglieder stark ein. Ich denke, 

diese Identifikation und der Wille, für die 

Mitglieder da zu sein sind die besten 

Voraussetzungen für ein erfolgreiches 

Unternehmen. 

WILLKOMMEN Mit welchen Themen 

haben die Mitarbeiter Sie zunächst konfrontiert? 

Um welche Projekte ging es in 

den ersten Wochen und Monaten? 

Joachim Blätz Die Themenpalette der 

ersten Wochen reichte von Schwerpunkten 

der Bausanierung, Finanz- und Rechnungswesen 

über die Ausgestaltung unseres 

KidsClubs bis hin zur Neugestaltung 

unseres Internetauftritts - alles sehr wichtige 

Fragestellungen. Ein Projekt, das ich 

hier kennen gelernt habe, betrifft den 

Stadtteil West in Braunschweig. Gemeinsam 

mit der Stadt Braunschweig und der 

Nibelungen Wohnbau haben wir einen 

Verein - Stadtteilentwicklung Weststadt 

e. V. - gegründet, der vorbildliche Quartiermanagementarbeit 

leistet. In einem 

ausgesuchten Bereich sind investive Maßnahmen 

wie die energetische Sanierung 

von Gebäuden, Aufwertung und Neugestaltung 

von Außenanlagen, seniorengerechter 

Umbau etc. geplant. Einmalig


und vorbildlich ist hierbei, dass es sich 

um einen Zusammenschluss von Wohnungsunternehmen 

handelt, die, man 

kann es so sagen, sonst auf dem Wohnungsmarkt 

konkurrieren. Das ist ein sehr 

erfolgreiches Konzept, gefördert mit 

Bundes- und Landesmitteln, und ich kann 

mir sehr gut vorstellen, dass wir diese 

Idee auf andere Städte in unserem Gebiet 

auch übertragen werden. Ich freue mich 

sehr, hier im Vorstand zu sein. Die 

Mitarbeiter wollen ja auch mich kennen 

lernen. Wie tickt der neue Vorstand, was 

ist ihm wichtig? Das sind Fragen, die ich 

in den Gesprächen spüre. Ich denke, es 

ist jetzt das Wichtigste, meine Erwartungen 

klar zu formulieren und im Dialog 

herauszustellen. Das brauchen Mitarbeiter, 

um die zu erreichenden Ziele zu kennen 

und danach zu handeln. Dazu will ich 

beitragen. Ich denke, dieser Prozess wird 

die nächsten Wochen und Monate prägen. 

WILLKOMMEN Wie tickt er denn, der 

neue Vorstand? Was ist ihm denn wichtig? 

Joachim Blätz Ich bin ein sehr offener 

Mensch. Ich stehe gern für alle Themen 

zur Diskussion bereit. Ich bin jemand, der 

klare Vorstellungen hat. Allerdings beharre 

ich nicht auf meiner Meinung. Ich bin 

Argumenten gegenüber offen und wenn 

ich davon überzeugt werde, dass ein 

anderer Weg der bessere ist, dann bin ich 

auch gern bereit, meine Meinung zu 

ändern. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz 

- das ist mir wichtig. 

WILLKOMMEN Wie steht die ›Wiederaufbau‹ 

wirtschaftlich da? Wie würden Sie 

die Lage des Unternehmens bezeichnen? 

Joachim Blätz Die ›Wiederaufbau‹ ist ein 

gesundes Unternehmen. In der Genossenschaft 

weisen wir eine Eigenkapitalquote 

von über 30 % der Bilanzsumme 

aus. Das ist schon ein Spitzenwert in der 

Wohnungswirtschaft. Ich denke, ohne 

diese Finanzkraft wäre es auch nicht 

möglich, jedes Jahr 10 - 12 Mio. Euro 

allein in den Bestand, die Bestandserhaltung, 

Renovierung und Modernisierung 

der Wohnungen zu investieren. Das gilt 

auch für die Ausbaumaßnahmen, die ich 

vorhin erwähnt habe. Wir stehen auf 

einem gesunden Fundament und ich 

werde mich dafür einsetzen, dass das so 

bleibt. 

WILLKOMMEN Haben Sie in den ersten 

Tagen und Wochen auch schon Kunden, 

also Mieter kennen gelernt? Haben Sie 

Querum und konnte mich dort mit den 

Bewohnern austauschen. Ich habe viel 

Positives über die ›Wiederaufbau‹ gehört. 

Die Mieter fühlen sich sehr gut betreut, 

das Angebot, das wir geschaffen haben, 

trifft die Wünsche der Bewohner. Auch 

bei meinen Rundfahrten, um die Wohnungsbestände 

kennen zu lernen, hatte 

ich Gelegenheit, mich zu informieren. 

„Wir wollen den Menschen ein lebenslanges 

Wohnen in ihrem Stadtteil ermöglichen“ 

schon Gespräche führen können? 

Joachim Blätz Ja natürlich, sogar schon 

bevor ich offiziell Vorstand wurde in diesem 

Unternehmen. Ich war anlässlich 

einer Nikolausfeier in unserem Objekt 

„Betreutes Wohnen“ in Braunschweig- 

Ebenfalls erhalte ich regelmäßig alle 

Informationen aus Mieterbefragungen, 

die unser Service-Center für uns durch- 

Der gebürtige Ulmer Joachim Blätz lebt seit über zehn Jahren in Braunschweig 

führt. Des Weiteren haben wir ein gut 

organisiertes Beschwerdemanagement. 

Auch schriftliche Beschwerden und die 

Beantwortung / Lösung laufen über meinen 

Tisch. Denn: Beschwerden sind mit 

Chefsache!

WILLKOMMEN Welchen Eindruck haben 

die Wohnungen der ›Wiederaufbau‹ auf 

Sie gemacht? 

Joachim Blätz Die Anforderungen, die 

an Wohnungen heute gestellt werden, 

sind im Wesentlichen flexible Grundrisse, 

moderne Ausstattungen und energetische 

Sanierung. In diesen Bereichen hat 

die Wiederaufbau in den letzten Jahren 

sehr viel geleistet. Wie mir mein Kollege, 

Herr Isensee, berichtete, ist es so, dass 

alle unsere Wohnungen und Häuser 

gedämmt sind, was sich positiv auf die 

Nebenkosten auswirkt. Klar, bei über 

10.000 Wohnungen im Bestand können 

wir nicht überall gleichzeitig sein. Insgesamt 

denke ich, dass wir aufgrund des 

hohen Investitionsvolumens unseren 

Mietern gute und zugleich bezahlbare 

Wohnungen anbieten. 

WILLKOMMEN Müssen sich die Mieter 

auf steigende Mietkosten einstellen? 

Joachim Blätz Für Braunschweig und 

das Braunschweiger Land gehe ich von 

einer stabilen Entwicklung aus. Wir erleben 

hier eine gesunde Entwicklung der 

Wirtschaft, aber auch keine überhitzte 

Reaktion und von daher, denke ich, werden 

wir das heutige Preisniveau, was für 

vergleichbare Großstädte ein niedriges ist, 

in etwa halten können. Aber klar ist auch: 

steigen die Energiepreise, steigen auch 

die Nebenkosten einer Wohnung. Durch 

unsere regelmäßigen Investitionen in die 

energetische Sanierung versuchen wir, 

diesem Trend entgegenzuwirken. 

WILLKOMMEN Kommen wir auf das 

Unternehmen zurück. Welche Akzente 

möchten Sie setzen? Wo soll die Reise 

hingehen; wo soll die ›Wiederaufbau‹ in 

fünf oder zehn Jahren stehen? 

Joachim Blätz Über die Kunden- und 

Serviceorientierung hatte ich bereits 

gesprochen. Das ist mir wirklich ein großes 

Anliegen. Weitere wichtige Ziele sind 

für mich der Abbau der Leerstände, 

Investitionen in die Bestände und Ausrichtung 

unseres Wohnungsportfolios an 

den Anforderungen des Marktes. 

WILLKOMMEN Zum Abschluss eine persönliche 

Frage. Sie leben seit vielen 


Jahren in Braunschweig und sind hier 

auch wohnen geblieben, als Sie für die 

Dresdner Bank in verschiedenen Großstädten 

in leitender Funktion tätig waren. 

Was schätzen Sie an dieser Region? Was 

bedeutet Braunschweig für Sie? 

Joachim Blätz Als ich 1997 mit meiner 

Familie nach Braunschweig kam, war es 

für uns nicht so ganz einfach, unser gewohntes 

Umfeld zu verlassen, zumal - 

wie es sich für einen Schwaben gehört - 

wir ein Haus gebaut hatten. Aber der Tag 

des Einzugs hier in Braunschweig zeigte 

uns, wie offen und freundlich die 

Braunschweiger sind. Es klingelte an der 

Tür, der Nachbar kam mit einem Blumenstrauß 

und einer Einladung zum Kaffee 

am Sonntag. So etwas habe ich vorher 

noch nie erlebt. Wir haben hier schnell 

gute Freunde gefunden und sind inzwischen, 

wie man in Niedersachsen so 

schön sagt, erdverwachsen. Braunschweig 

hat ein besonderes Flair. Braunschweig 

ist eine große Stadt, aber man 

trifft sich, man sieht sich, man kennt sich 

und das ist, glaube ich, das Besondere 

dieser Stadt: Eine große Stadt, nicht 

anonym, sondern herzlich. 

WILLKOMMEN Wir wünschen wir Ihnen 

viel Erfolg und eine glückliche Hand bei 

der Führung des Unternehmens. 

Mathias Bonn


Bürgschaft statt Mietkaution? 

In der Gießener Zeitung wurde am 

18.4.2009 Mietern zum Abschluss 

einer Mietkautionsversicherung beim 

„Deutschen Mietkautionsbund“ geraten. 

Ist das sinnvoll? 

Seit Herbst 2008 drängen verschiedene 

Anbieter auf den Markt, die Mietern 

und Vermietern ein neues Mietkautionsmodell 

anbieten. Sie propagieren die 

Bürgschaft, die Mietern eine höhere 

Liquidität versprechen soll. Der Mietkautionsbetrag 

muss nicht bar aufgebracht 

werden und auf einem Konto angelegt 

bzw. dem Vermieter übergeben werden. 

Vermieter profitieren angeblich vor allem 

von einem geringeren Verwaltungsaufwand, 

da sie sich mit der Geldanlage 

nicht mehr beschäftigen müssen. Gegen 

eine Gebühr nehmen die Anbieter eine 

Bonitätsprüfung des Mieters vor und 

sichern gegenüber dem Vermieter die 

Kautionszahlung ab. Der Mieter zahlt 

rund 5 % Gebühren je Jahr, darüber hin- 

Kündigungsfrist: Laufzeit Kündigungs- Zins Mindestanlage Zinssatz 

3 Monate sperrfrist p. a. 

›W‹ Sparbuch 3M variabel 10 € 2,25 % 

›W‹ Aktionssparbuch 12M 1 Jahr 9 Monate fest 2.500 € 3,25 % 

›W‹ Wachstumssparen 6 Monate fest 2.500 € 1. Jahr 3,00 % 

2. Jahr 3,25 % 

3. Jahr 3,40 % 

4. Jahr 3,50 % 

5. Jahr 3,60 % 

›W‹ Festzinssparen 2 Jahre 21 Monate fest 2.500 € 3,50 % 

fest 10.000 € 3,50 % 

4 Jahre 45 Monate fest 2.500 € 3,65 % 

fest 10.000 € 3,65 % 

›W‹ Aufbausparen 3 Jahre 6 Monate fest 20 € p. M. 1. Jahr 3,00 % 

Ansparplan 2. Jahr 3,15 % 

3. Jahr 3,40 % 

6 Jahre 6 Monate fest 20 € p. M. 4. Jahr 3,50 % 

5. Jahr 3,75 % 

6. Jahr 4,00 % 

aus wird eine Kontoführungsgebühr, in 

der Regel um die 10 € pro Jahr verlangt. 

Das ist teuer und wird auch von der 

Zeitschrift „Finanztest“ so gesehen. Die 

Nachteile überwiegen bei diesem Wohn- 

Das Team der Spareinrichtung: Bianca Graune, Thorsten Fürst, Anja Lütge 

Sparkonditionen gültig ab 1.6.2009. Angebot freibleibend. Für Mitglieder und deren Angehörige 

bürgschaftssystem. Über die Jahre fallen 

erhebliche Gebührenzahlungen an und 

anders als bei einem verzinslichen 

Kautionssparbuch, gibt es hier keine 

Guthabenzinsen. Banken und Sparkassen 

verlangen für eine vergleichbare Mietbürgschaft 

nur ca. 1,0 bis 3,5 Prozent der 

Bürgschaftssumme pro Jahr. Fraglich ist, 

ob überhaupt viele Vermieter eine 

Mietkautionsversicherung akzeptieren. 

Die üblichen Kautions-Sparkonten sind 

durch Einlagensicherungen und auch per 

Staatsgarantie geschützt. Wohnungsanbieter 

stehen dem neuen Modell eher 

skeptisch gegenüber. „Barbürgschaften 

sind für die Mieter günstiger, weil sie 

regulär verzinst werden“, sagt Eckhard 

Bachmann, Jurist beim GdW, dem 

Gesamtverband der deutschen Wohnungswirtschaft. 

Die im GdW organisierten 

Gesellschaften nehmen in der Regel 

Barbürgschaften, weil diese dem Wohnungsunternehmen 

Sicherheit geben“, 

hebt Bachmann hervor. 

Quelle: Gießener Zeitung

Die Spareinrichtung der Baugenossenschaft 

›Wiederaufbau‹ bietet für 

Vermieter in der Region einfache 

Lösungen für ein Mietkautionsmanagement 

an. Das Geld wird auf einem normalen 

Sparbuch angelegt und aktuell mit 

2,25 % p. a. verzinst. Das ist zum Vorteil 

des Mieters und zudem ist der Service 

auch noch gebührenfrei. Der Kontoinhaber 

muss jedoch Mitglied der 

›Wiederaufbau‹ sein oder werden. Ein 

Mitgliedsanteil kostet einmalig 150 € und 

wird ab dem ersten vollen Geschäftsjahr 

mit einer jährlichen Ausschüttung belohnt. 

Konditionsänderung 

Anja Lütge, Spareinrichtung 

Ab dem 1.6. mussten auch wir die 

Konditionen herabsetzen und den Marktbedingungen 

anpassen. Betroffen sind 

hiervon insbesondere die bestehenden 

Sparanlagen: ›W‹ Sparbuch 3M und ›W‹ 

Pflichtsparkonten. Wir bieten aber weiter- 


Güldenstraße 25 

38100 Braunschweig 

Telefon 0531.5903-535 

www.w-sparen.de 

hin eine im Vergleich sehr lukrative 

Verzinsung, wie Sie anhand der Tabelle 

auf der linken Seite sehen können.


KidsClub - Jetzt geht es los! 

Zahlreiche Anmeldungen sind für den 

neuen KidsClub bei uns eingegangen 

und wir freuen uns über das große 

Interesse. Wenn ihr, eure Eltern oder 

Großeltern Mitglied der ›Wiederaufbau‹ 

seid, könnt ihr Clubmitglied werden. 

Die Clubmitgliedschaft ist kostenlos. 

Die ersten Aktivitäten des KidsClubs 

werden die beiden Sommercamps in den 

Sommerferien sein. Auch hier sind wir 

überrascht worden von der Anzahl der 

Anmeldungen. Wir haben noch freie 

Plätze, insbesondere für den ersten 

Termin. Meldet euch jetzt schnell an und 

sprecht mit euren Eltern. Die Anmeldungen 

gibt es direkt bei der ›Wiederaufbau‹, 

Güldenstraße 25 in 38100 Braunschweig 

oder per eMail unter kidsclub@wiederaufbau.de. 

Und nicht vergessen, wir 

haben auch einige kostenlose Plätze für 

Das schönste Bild gewinnt 

Hast du Lust, dieses Bild farbig auszumalen? 

Wenn du uns dein Bild bis zum 31. Juli 

zusendest, nimmt dein Vorschlag an 

unserer Verlosung teil. Du kannst eines 

von drei Sparbüchern der ›Wiederaufbau‹ 

mit Bonuspunkten im Wert von 30 bis 50 € 

gewinnen. Du nimmst an dem Wettbewerb 

teil, wenn du beim (kostenlosen) 

KidsClub angemeldet bist und in einer 

Wohnung der ›Wiederaufbau‹ wohnst. 

Schicke dein Bild an die ›Wiederaufbau‹, 

Güldenstraße 25, 38100 Braunschweig. 

Vergiss bitte nicht, deinen Namen, deine 

Anschrift, dein Alter und die Mitgliedsnummer 

deiner Eltern bei der ›Wiederaufbau‹ 

anzugeben. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. 

die Sommercamps. Bewerbt euch und 

schreibt uns, warum ihr einen freien Platz 

gewinnen solltet. Wir gratulieren Tessa, 

die sich als erstes KidsClub-Mitglied bei 

unserem Ferien-Sommercamp angemeldet 

hat. Tessa ist 11 Jahre alt und wohnt 

in Braunschweig. Sie spielt gern Tischtennis 

und mit ihren vier Kaninchen. Die 

Silke Deppermann mit Tessa und ihrer Mutter 

„Biss“ Bücher von Stephanie Meyer sind 

ihre Lieblingsbücher und ihr Lieblingsessen 

ist Spargel. Tessa freut sich auf das 

Som-mercamp und darauf viel Kinder aus 

der gesamten Region der ›Wiederaufbau‹ 

kennen zu lernen. 

Thorsten Fürst, Marketing

Ferien-Camps 

Camp 1: 29. Juni - 3. Juli 

Camp 2: 27. Juni - 31. Juli 

Montag bis Freitag von 

8.30 Uhr - 16.30 Uhr 

Anzahl der Plätze pro Camp: 60 

Kosten: 140,00 € pro Kind 

Kosten für Mitglieder des 

›Wiederaufbau‹ KidsClub: 90,00 € 

In den Kosten ist die Verpflegung 

der Kinder, alle Workshops, 

Mittagessen und Zwischenmahlzeiten 

enthalten. Für Mitgliederkinder 

außerhalb Braunschweigs 

wird auf Anfrage ein Shuttle 

Service von unseren Büros in 

Goslar, Wolfenbüttel, Hildesheim 

und Seesen eingerichtet. 

Buchempfehlung 

Susanne Wrensch von der Buchhandlung 

Graff empfiehlt… Peter 

Schwindt: Morland - Die Rückkehr 

der Eskatay 

Morland, ein Land im hohen Norden, 

steckt in einer schweren Krise, u. a. ausgelöst 

durch Rohstoffknappheit. In dieser 

schweren Zeit entdecken drei Jugendliche 

unabhängig voneinander, dass sie über 

ungeahnte Fähigkeiten verfügen. Tess, 

gerade aus dem Waisenhaus geflohen, 

muss sich alleine durchschlagen und 

stellt dabei fest, dass sie auf einmal 

Zauberkräfte hat. York, der Sohn eines 


Richters, merkt bei seiner Flucht plötzlich, 

dass er sich an bestimmte Plätze wünschen 

kann. Hakan ist Zauberer in einem 

kleinen Wanderzirkus. Auf einmal ist er in 

der Lage, Gedanken zu lesen und Menschen 

zu manipulieren. Diese neuen 

Fähigkeiten faszinieren die Jugendlichen 

zwar, machen ihnen aber auch Angst. 

Eine spannende Fantasygeschichte ab 12 

Jahren, die ihre Fortsetzung finden wird.


Neue Wohneinheiten für Betreutes Wohnen 

Neubau von weiteren Doppelhäusern 

in Volkmarode. 

Noch bevor unsere schönen Doppelhäuser 

in Volkmarode, Am Scharenbusch, 

im Außenbereich komplett fertig gestellt 

sind, konnten alle acht Wohneinheiten 

fest vermietet werden. Die Familien freuen 

sich auf ihr neues Zuhause. „Wir sind 

sehr glücklich, hier einziehen zu können. 

Auch unsere Kinder sind begeistert, sie 

freuen sich schon auf ihre neuen Spielkameraden“, 

so ein Familienvater. Die 

Geschäftsleitung der ›Wiederaufbau‹ hat 

jetzt entschieden, in unmittelbarer Nachbarschaft 

der ersten Häuser weitere vier 

Doppelhäuser errichten zu lassen. Der 

Bezug dieser acht neuen Haushälften auf 

teilweise sehr großen Grundstücksparzellen 

erfolgt im ersten Halbjahr 2010. Es 

entstehen unterschiedlich breite Häuser 

mit rund 105 m2 - 120 m2 Wohnfläche je 

Doppelhaushälfte. Alle Einheiten sind mit 

einer Carportanlage und einem großem 

Abstellraum ausgestattet. 

Die attraktiven Wohnungen in 

Vechelde werden bereits im nächsten 

Jahr bezugsfertig sein. 

Nach der Baupause im Winter 2008/ 

2009 schreiten die Rohbauarbeiten in 

Vechelde nun sehr zügig voran. Der Keller 

und das Erdgeschoss sind fertig, die wei- 

teren drei Geschosse werden in Kürze 

erkennbar sein. Im nächsten Frühjahr 

2010 wird das neue, große Haus mit über 

40 Wohnungen und einer Sozialstation 

fertig gestellt. Zwei medizinische Einrichtungen 

(Arzt- und Physiotherapiepraxis) 

ergänzen das Angebot für unsere zukünftigen 

Mieter in sinnvoller Weise. 

Neubau Betreutes Wohnen in Wendeburg 

trifft schon jetzt auf starkes 

Mieterinteresse. 

Unser neues Projekt in Wendeburg 

mit insgesamt 33 Wohneinheiten in zwei 

Vollgeschossen wächst und gedeiht. Im 

September 2009 ziehen die neuen Mieter 

ein. Es wurden bereits 26 Wohnungen 

vermietet. Die neuen Bewohner werden 

gut ausgestattete, altengerechte Wohnungen, 

diverse Gemeinschaftsbereiche 

und eine zentrale Sozialstation nutzen 

können. Die großzügige Gartenanlage 

rund um das langgestreckte Gebäude 

wird gerade geplant. Auch im Außenbereich 

bieten wir unseren Mietern 

attraktive und gesellige Treffpunkte und 

einen schönen Spazierweg an. 

Bettina Isermann, Technik

Herzlichen Glückwunsch unseren Mitgliedern 

Wohnungsjubiläum 30 Jahre 

Armin Follak, Braunschweig 

Gisela Schneider, Braunschweig 

Frido Zimmermann, Seesen 

Hannelore Dehdascht-Hidari, BS 


Gertrud Sacher, Wolfenbüttel 

Gertrud Schreihahn, Braunschweig 

Ernst-Adolf Heuer, Goslar 

Rudi Berger, Braunschweig 


Elisabeth Esch, Braunschweig 

Gerda Bieberstein, Braunschweig 

Josef Winkler, Salzgitter 

Margarete Hoffmann, Seesen 

30 Jahre Mitgliedschaft 

Peter Kaufhold, Braunschweig 

Hannelore Dehdasht-Hidari, BS 

Gerhard Lippelt, Salzgitter 

Hans-Udo Ebeling, Goslar 

Walter Witkiewicz, Langelsheim 

Frido Zimmermann, Seesen 

Horst Wurms, Vechelde 

Dieter Körner, Salzgitter 

Günter Hänsch, Braunschweig 

Wolfgang Achilles, Braunschweig 

Brigitta Röhl, Seesen 

Helmut Koschnik, Braunschweig 

Marina Goedeke, Seesen 

Elly Kretschmer, Bad Harzburg 

Stefanie Rybakowski, Braunschweig 

Hanna Mäscher, Braunschweig 

Peter-Wilhelm Wiedemann, Braunschweig 

Gisela Eitler, Braunschweig 

Fritz Weichbrodt, Cremlingen 

Rolf Renziehausen, Braunschweig 

Norbert Rademacher, Braunschweig 

Horst Dudda, Braunschweig 

Gabriele Beinhorn, Wolfenbüttel 

Elke Hofbauer, Braunschweig 

Heidi Krull, Helmstedt 

Erika Ruben, Braunschweig 

Martin Wittek, Köln 

Guido Streicher, Braunschweig 



Heinz Sonnemann, Goslar 

Herbert Jentsch, Goslar 

Martin König, Goslar 

Erich Gallus, Braunschweig 

Eberhard Seeger, Braunschweig 

Wolfgang Geister, Braunschweig 

Cäcilie Wedekind, Seesen 

Stadt Langelsheim 


Günter Jenzen, Braunschweig 

Gerda Bieberstein, Braunschweig 

Ursula Krahl, Braunschweig 

Gertrud Sacher, Wolfenbüttel 

Margarete Krusche, Braunschweig 

Manfred Püschel, Braunschweig 

Brigitte Reimann, Braunschweig 

Die ›Wiederaufbau‹ bedankt sich 

für die langjährige Treue und 

gratuliert herzlich. 

Die ›Wiederaufbau‹ gratuliert den Gewinnern 

des Kreuzworträtsels aus der letzten 

Ausgabe: 

1. Platz: Ulf Kürschner aus Hildesheim 

2. Platz: Thomas Helbig aus Schladen 

3. Platz: Werner Krohn aus Bad Harzburg


Öffnungszeiten 

38100 Braunschweig Güldenstraße 25 

Telefon 0531.5903-0 

Fax 0531.5903-299 

Mo, Do 09:00 - 17:30 Uhr 

Di, Mi 09:00 - 16:00 Uhr 

Fr 09:00 - 12:30 Uhr 

Spareinrichtung 

Mo - Mi 09:00 - 16:00 Uhr 

Do 09:00 - 17:30 Uhr 

Fr 09:00 - 12:30 Uhr 

Telefon 0531.5903-535 

Hinter unserem Verwaltungsgebäude, Zufahrt 

über Echternstraße, halten wir Kundenparkplätze 

zum Kurzzeitparken für Sie bereit. 

Sie erreichen uns mit folgernden Buslinien: 

418, 422, 450, 461, 480, 560 

38120 Braunschweig Ilmenaustraße 2 

Individuelle Terminvereinbarung - 

Ansprechpartner: Herr Kaluza 

Telefon 0531.263096-52 

Fax 0531.263096-53 

Mobil 0174.3405138 

Soziales Management: 

Mo, Di 09:00 - 11:00 Uhr 

Mi, Do 14:00 - 16:00 Uhr 

38120 Braunschweig Nachbarschaftstreffs 

Nachbarschaftstreff Saalestraße 16 

Telefon 0531.2089130 

Nachbarschaftstreff Am Queckenberg 2 

Telefon 0531.6803292 

Öffnungszeiten beider Treffpunkte: 

Mo 10:00 - 12:00 Uhr 

Di 14:00 - 16:00 Uhr 

Mi 10.00 - 12:00 Uhr 

Do 14:00 - 16:00 Uhr 

38108 Braunschweig Querum 

Osnabrückstraße 11 

Jeden 1. und 3. Mi im Monat von 

15:00 bis 16:00 Uhr 

38640 Goslar Vogelsang 2 

Telefon 05321.3478-0 

Mo - Fr 09:00 - 12:00 Uhr 

Mo 14:00 - 17:00 Uhr 

Mi 14:00 - 17:00 Uhr 

38667 Bad Harzburg Amtswiese 8 

Telefon 05322.50804 

Di (Sparabteilung) 10:00 - 12:00 Uhr 

Mi (Sprechstunde) 11:00 - 12:00 Uhr 

39240 Calbe Friedrich-Ebert-Straße 20 

Telefon 039291.77397 

Di 09:00 - 12:00 Uhr 

Di 15:00 - 17:00 Uhr 

Die ›Wiederaufbau‹ ist für Sie da 

Damit Sie unseren Service schnell und unkompliziert 

nutzen können, haben wir hier die wichtigsten 

Ansprechpartner zusammengetragen. 

Zentrale Notruf-Hotline 0531.5903-777 

Neue Wohnung? Unsere Vermieter beraten Sie gern: 

0531.5903-0 

Mieterbetreuung. Die Telefonnummer Ihres Betreuungs-Teams 

finden Sie auf der Servicetafel in Ihrem 

Hausflur oder Sie wählen die Zentrale unter 

0531.5903-0. 

Reparaturmeldungen. Wenden Sie sich bitte an 

Ihren Hausverwalter. Die Telefonnummer finden Sie 

auf der Servicetafel in Ihrem Hausflur. Bei Notfällen 

am Wochenende oder an Feiertagen wählen Sie die 

zentrale Notdienstnummer 0531.5903-777. 

Mitgliederfahrten. Sie möchten sich für eine 

Ausflugs- oder Musicalfahrt zu Sonderkonditionen 

anmelden? Frau Klaucke informiert Sie unter 

0531.5903-113. 

Gästewohnung und Soziale Beratung. Herr Kaluza 

nimmt Ihre Reservierung der Gästewohnung entgegen 

und berät Sie bei allen sozialen Problemen rund 

ums Wohnen unter 0531.26 30 96 52. Für alle Mieter 

außerhalb Braunschweigs steht Herr Hlubek unter 

0531.26 30 96 51 gern zur Verfügung. 

Beschwerdetelefon. Für alle Beschwerden, 

Verbesserungsvorschläge und natürlich auch für Lob 

wählen Sie 0531.5903-525. 

Mieter werben Mieter. Wenn Sie einen neuen 

Mieter für eine freie Wohnung vermitteln, erhalten Sie 

eine Prämie unter 0531.5903-0. 

Anteile verschenken. Frau Fickinger und Frau 

Teuber nehmen unter 0531.5903-304 oder -305 Ihren 

Anruf gern entgegen, wenn Sie attraktiv verzinste 

Mitgliedsanteile für sich oder Ihre Lieben erwerben 

möchten. 

Bonuspunkte. Für alle Fragen zum ›Wiederaufbau‹- 

Bonussystem steht Ihnen Frau Schweimler-Löffler 

unter 0531.5903-117 gern zur Verfügung. 

38820 Halberstadt Spiegelsbergenweg 108 

Telefon 03941.62320 

Mo / Fr 09:00 - 12:00 Uhr 

Di / Do 13:00 - 17:00 Uhr 

31134 Hildesheim Wallstraße 1 

Telefon 05121.888760 

Mo - Fr 10:00 - 12:00 Uhr 

Mo 14:00 - 18:00 Uhr 

31139 Hildesheim Trockener Kamp 24 

Telefon 05121.2080703 

Di 14:00 - 16:00 Uhr 

Besichtigung der Musterwohnung 

38226 Salzgitter-Lebenstedt Brahmsstraße 6 

Telefon 05341.41851 

Mi 10:30 - 12:00 Uhr 

38723 Seesen Bahnhofsplatz 6 

Telefon 05381.2338 

Mo - Fr 09:00 - 12:00 Uhr 

Mo, Di, Do 14:00 - 17:00 Uhr 

38304 Wolfenbüttel Ernst-Moritz-Arndt-Straße 118 

Telefon 05331.27804 

Jeden 2. und letzten Fr im Monat 

Fr 10:00 - 11:00 Uhr 

Impressum 

Verlag 


Güldenstraße 25 

38100 Braunschweig 

Telefon 0531.59 03-0 

Telefax 0531.59 03-299 

eMail info@wiederaufbau.de 

www.wiederaufbau.de 

Anzeigenleitung, Redaktion und v.i.S.d.P. 

Thorsten Fürst 

willkommen@wiederaufbau.de 

Telefon 0531.59 03-222 

Gestaltung 

ESDES MEDIA Bernd Elmenthaler 

Telefon 0531.24052-01 

www.esdes.com 

Druck 

Sigert GmbH 

Druck- und Medienhaus 

Telefon 0531.80929-25 

www.sigert.de 

Auflage 

Garantierte 17.000 Exemplare. WILLKOMMEN 

erscheint viermal im Jahr. Alle Rechte bei 

Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹ eG und den 

jeweiligen Autoren und Fotografen 2009.

CO2 - Wiederaufbau

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