Kurz-Info - Wohnbau-Treuhand
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WOHNBAU-TREUHAND<br />
Objekt<br />
Eigentumswohnungen<br />
im Mehrfamilienhaus<br />
Dorothea-Schlegel-Weg 3<br />
Ort<br />
73614 Schorndorf
2<br />
WOHNBAU-TREUHAND<br />
Objektbeschreibung & Basisdaten<br />
Südostansicht<br />
Lageplan<br />
EiNE SONNigE RANDlAgE vON ScHORNDORf<br />
ERWARTET SiE:<br />
Behagliches Wohlfühlambiente braucht ein solides<br />
fundament und das bieten wir ihnen auf 707 m² in<br />
einer unbebauten lücke im beliebten Schorndorfer<br />
Neubaugebiet „Obere Straßenäcker“. in diesem<br />
attrak tiven Wohngebiet entsteht ein modernes Mehr-<br />
familienhaus mit 6 Eigentumswohnungen, 6 Tiefgaragen-<br />
und 3 Stellplätzen im freien.<br />
Das Haus wird nach fertigstellung die postalische<br />
Anschrift Dorothea-Schlegel-Weg 3 erhalten.<br />
großzügig präsentieren sich die 3- und 4-Zimmer-<br />
Wohnungen mit einer Wohnfläche von 79 bis<br />
97 m². genauso angenehm geht es mit vielen<br />
Details weiter:<br />
im Untergeschoss hat jede Wohnung einen<br />
eigenen Abstellraum, ein großer allgemeiner<br />
Wasch- und Trockenraum ist hier eben falls<br />
vorhanden; fahrräder sowie Kinderwagen finden<br />
ihren Platz auf der gemeinschaftlichen fläche im<br />
Untergeschoss.<br />
Objekt<br />
Eigentumswohnungen Dorothea-Schlegel-Weg 3<br />
Gartenaufteilung
WOHNBAU-TREUHAND<br />
Moderner architektonischer Baustil, die Ausstattung<br />
in bewährter <strong>Wohnbau</strong>-<strong>Treuhand</strong>-Qualität, die<br />
optimale Raumaufteilung und die Ausrichtung der<br />
Wohnzimmer nach Süden machen jeden Tag zu<br />
einem Wohnerlebnis der Extraklasse. Dafür sorgen<br />
auch die lichtdurchfluteten hellen Wohnräume, die<br />
eine ganz besondere Wohnatmosphäre entstehen<br />
lassen. großzügig geschnittene Balkone bzw.<br />
Terrassen laden Sie nach draußen ein – die Erdgeschosswohnungen<br />
bieten einen barrierefreien<br />
Zugang und haben große gartenanteile zur ausschließlichen<br />
Nutzung.<br />
Aufbauende ideen gibt es auch unter energetischen<br />
Aspekten: Energieeffizienz auf höchstem Niveau.<br />
Wir sind vorreiter in Sachen Klimaschutz und wer-<br />
den vom Staat besonders gewürdigt. Unser Niedrigenergiehaus<br />
erreicht mit moderner Haustechnik und<br />
einer thermischen Solaranlage den Standard eines<br />
„KfW-Effizienzhauses 70“ (2009). Somit erhalten Sie<br />
ein zinsgünstiges förderdarlehen und sparen zukünftig<br />
erheblich Energiekosten.<br />
Eine eigene Wohnung zu kaufen ist schon lange ihr<br />
Herzenswunsch? Dann nutzen Sie unser Angebot<br />
und vereinbaren Sie einfach einen Termin. gerne<br />
beraten wir Sie rund um ihre Wünsche und fragen –<br />
doch zunächst viel Spaß auf den folgenden Seiten.<br />
deutsche<br />
Fachwerkstrasse<br />
Die Stadt Schorndorf liegt an dieser bedeutenden<br />
bundesweiten Erlebnis-Straße. Die Regionalstrecke<br />
„vom Neckar bis zum Schwarzwald und Bodensee“ führt<br />
von Mosbach im Neckartal bis nach Haslach im Mittelschwarzwald.<br />
fachwerk-Städte mit mittelalterlichem<br />
flair und romantischer Aura liegen an dieser<br />
Regionalstrecke.<br />
Die lage...<br />
...WiRD iHNEN gEfAllEN...<br />
Das beliebte Neubaugebiet „0bere Straßenäcker“<br />
befindet sich in sonniger lage an der östlichen Stadtgrenze<br />
der Kernstadt von Schorndorf. Als Besonderheit<br />
kombiniert dieses Baugebiet in besonderer Art<br />
und Weise die vorteile von stadt- und naturnahen<br />
Wohnen in einem.<br />
vom Baugrundstück aus sind es zu fuß sowohl zum<br />
Zentrum von Schorndorf als auch zum Bahnhof nur<br />
wenige gehminuten. Alle wichtigen Einrichtungen<br />
wie Behörden, Schulen, Kindergärten, ladengeschäfte<br />
und Supermärkte sind somit bequem und problemlos<br />
von ihrem künftigen Zuhause zu erreichen.<br />
Abends, an Wochenenden oder immer dann, wenn<br />
Sie freizeit haben, besteht für Sie Möglichkeit, die<br />
sonstigen vorteile der lage zu genießen. Weder für<br />
einen Spaziergang noch für eine fahrradtour ist es<br />
notwendig, erst aus der Stadt herauszufahren, sondern<br />
die freie Natur und die umliegenden gärten<br />
beginnen in allernächster Umgebung unseres Bauvorhabens.<br />
ScHORNDORfER gASSEN<br />
Objekt<br />
Eigentumswohnungen Dorothea-Schlegel-Weg 3 3
4<br />
WOHNBAU-TREUHAND<br />
Die infrastruktur<br />
PROfiTiEREN SiE vON DEN viElEN vORTEilEN DER<br />
„DAiMlERSTADT ScHORNDORf“<br />
Als im Rems-Murr-Kreis gelegenes Mittelzentrum<br />
bietet die Stadt Schorndorf, die einschließlich aller<br />
Teilorte rund 35.000 Einwohner zählt, ihnen und ihrer<br />
familie sehr viel. Das Stadtbild des Zentrums von<br />
Schorndorf mit seinen vielen schönen farbenfrohen<br />
alten fachwerkhäusern ist Ausdruck der reichen<br />
vergangenheit dieser Stadt. Prominentester Sohn<br />
von Schorndorf ist gottlieb Daimler, dem Erfinder<br />
von schnelllaufenden leichten Benzinmotoren, der<br />
1834 mitten in der Altstadt in der Höllgasse geboren<br />
wurde. Nicht zu Unrecht bezeichnet sich Schorndorf<br />
deshalb heute selbst mit Stolz als „Daimlerstadt“.<br />
Als Mittelzentrum verfügt Schorndorf über eine<br />
geradezu ausgezeichnete infrastruktur. Sämtliche<br />
wichtige öffentliche Einrichtungen wie Behörden,<br />
KUNST iM ORT<br />
DAS ScHlOSS vON ScHORNDORf<br />
Krankenhaus, Schulen jeglicher Art (einschließlich<br />
eines großen Berufsschulzentrums) und Kindergärten<br />
sind in großer vielzahl vor Ort vorhanden. Die<br />
malerische Altstadt lädt mit ihren vielen Einzelhandelsgeschäften<br />
nicht nur zum Bummeln ein, sondern<br />
darüber hinaus sorgen auch viele Restaurants,<br />
cafés und Bars für ein reichhaltiges gastronomisches<br />
Angebot. Mit dem erst kürzlich eröffneten „Oskar<br />
frech Erlebnisbad“ verfügt Schorndorf ferner über<br />
eines der modernsten Bäder Deutschlands. Ein großes<br />
kulturelles Angebot sowie die Aktivitäten verschiedene<br />
vereine ermöglichen weiterhin, dass Jung<br />
und Alt sich in Schorndorf gleichermaßen rundherum<br />
wohlfühlen.<br />
Ein weiterer Standortvorteil von Schorndorf ist seine<br />
gute verkehrsanbindung. Über die 4-spurige B 29<br />
gelangt man bequem per Auto in nur ca. 20 Minuten<br />
in das Zentrum der lediglich rund 26 km entfernt<br />
liegenden landeshauptsstadt Stuttgart. Alternativ<br />
kann im Rahmen des öffentlichen Nahverkehrs<br />
auch die S-Bahnlinie 2 nach Stuttgart genutzt werden,<br />
welche über das Zentrum von Stuttgart hinaus<br />
Schorndorf sogar direkt mit dem Stuttgarter flughafen<br />
verbindet. Daneben bestehen von Schorndorf<br />
aus auch gute Straßen- bzw. Schienenverbindungen<br />
zu den sonstigen in der näheren und weiteren<br />
Umgebung gelegenen Orten wie Waiblingen oder<br />
Schwäbisch gmünd.<br />
Willkommen daheim in Schorndorf, der Stadt mit<br />
dem hohen Wohn- und freizeitwert!<br />
Objekt<br />
Eigentumswohnungen Dorothea-Schlegel-Weg 3
WOHNBAU-TREUHAND<br />
Aufteilung des gebäudes<br />
ÜBERSicHT DER WOHNUNgEN<br />
ERDgEScHOSS<br />
3-Zimmer-Wohnung EG<br />
4-Zimmer-Wohnung EG<br />
OBERgEScHOSS<br />
3-Zimmer-Wohnung OG<br />
4-Zimmer-Wohnung OG<br />
DAcHgEScHOSS<br />
3-Zimmer-Wohnung DG<br />
4-Zimmer-Wohnung DG<br />
UNTERgEScHOSS<br />
Grundriss Untergeschoss<br />
Objekt<br />
Eigentumswohnungen Dorothea-Schlegel-Weg 3 5
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