Geschäftsbericht 2011 - Wohnungsbaugenossenschaft Osnabrück eG
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II. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung<br />
Die Umsatzerlöse beinhalten neben den Mieterträgen, abgerechnete Nebenkosten und Erlöse aus Verwaltungsbetreuung.<br />
Die anderen aktivierten Eigenleistungen entgalten 15,1 T€ Verwaltungs- und 40,0 T€ Architektenleistungen.<br />
Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung enthalten 2.337,3 T€ Instandhaltungsaufwendungen.<br />
Im Personalaufwand betragen die Aufwendungen für Altersversorgung 161,7 T€.<br />
Anhang | 51<br />
In den Abschreibungen sind 163,0 T€ außerplanmäßige Abschreibungen enthalten. Diese ergibt sich aufgrund der Neubewertung<br />
zweier Wohnobjekte gem. § 253 Abs. 3 Satz 3 HGB.<br />
Die sonstigen Aufwendungen setzen sich im Wesentlichen aus den Verwaltungskosten (406,7 T€) und den Nebenkosten der Geldbeschaffung<br />
(31,1 T€) zusammen.<br />
Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen enthalten 67,6 T€ aus der Aufzinsung (Zuführung Rückstellungen).<br />
D. Sonstige Angaben<br />
1. Die Genossenschaft hält seit dem Dezember 2008 100% des gezeichneten Kapitals in Höhe von 75.000,00 Euro an der<br />
WGO Wohnungsservicegesellschaft <strong>Osnabrück</strong> mbH. Der Jahresgewinn der GmbH für das Geschäftsjahr <strong>2011</strong> betrug bei der<br />
Erstellung der Bilanz 16.220,25 Euro. Nach Abzug des Verlustvortrages aus 2010 in Höhe von 18.884,32 Euro ergibt sich ein<br />
Bilanzverlust von 2.664,07 Euro.<br />
2. Die Genossenschaft haftet für das von der Tochtergesellschaft WGO Wohnungsservicegesellschaft <strong>Osnabrück</strong> mbH aufgenommene<br />
Darlehen in Höhe von 429.000,00 € für die Photovoltaikanlagen (Bürgschaftserklärungen). Mit einer Inanspruchnahme<br />
ist nicht zu rechnen, da die Tochtergesellschaft aus den Einspeisevergütungen die Darlehen jederzeit bedienen kann.<br />
3. Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug:<br />
Vollbeschäftigte Teilzeitkräfte<br />
kaufmännische Mitarbeiter 14 5<br />
technische Mitarbeiter 4<br />
Aushilfen und Hauswarte 9<br />
18 14<br />
Auszubildende 1<br />
4. Mitgliederbewegung<br />
Mitglieder<br />
Anzahl der<br />
Mitglieder<br />
Geschäftsanteile<br />
Anfang <strong>2011</strong> 3.578 10.682<br />
Zugang 513 1.666<br />
Abgang 462 1.194<br />
Ende <strong>2011</strong> 3.629 11.154<br />
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