12 | Lagebericht <strong>2011</strong> 2.4. Lage der Genossenschaft Wer sich den Inhalt der nachstehenden Grafik mit dem Ausweis der Bilanzgewinne sowie den Einstellungen in die gesetzliche und die freien Rücklagen in den Jahren 2000 – <strong>2011</strong> genauer ansieht, und wer zudem die an anderer Stelle dieses Berichtes ausgewiesenen Zahlen über die Tätigkeit sowie die Leistung der Genossenschaft im gleichen Zeitraum einer genaueren Betrachtung unterzieht, wird zwangsläufig zu dem Schluss kommen, diese Genossenschaft steht wirtschaftlich offensichtlich auf gesunden Beinen – und, was mindestens genauso wichtig ist, das ist keine Momentaufnahme, sondern das Ergebnis einer sehr kontinuierlichen Entwicklung. Innerhalb dieses Zeitraumes erhöhten sich die gesetzlichen Rücklagen um 48,9 %, die Bauerneuerungsrücklagen um 58,8 % sowie die anderen Ergebnisrücklagen um 145,5 %. Gleichzeitig wurden rd. 15 Mio. € Bilanzgewinne ausgewiesen, das Mietensoll erhöhte sich um rd. 16,6 % und die Erlösschmälerungen konnten um satte 71,3 % verringert werden. Weiterhin investierte die Genossenschaft während dieses Zeitraumes rd. 29,356 Mio. € für die Instandhaltung, rd. 32,456 Mio. € für die Modernisierung sowie rd. 17,7 Mio. € für den Neubau, alles Belege dafür, den Bestand der WGO und damit die Genossenschaft zukunftsfähig zu machen. Nach der festen Überzeugung der Berichtsverfasser ist das gelungen. Bilanzgewinn Kommenderiestraße 19 nach Beendigung der Modernisierungsmaßnahmen. ges. Rücklage Ergebnisrücklage Bauerneuerungsrücklage 2000 687.000,00 € 69.900,00 € 1.450.700,00 € 0,00 € 2001 1.848.100,00 € 205.500,00 € 554.200,00 € 0,00 € 2002 1.562.600,00 € 173.700,00 € 1.740.700,00 € 0,00 € 2003 2.042.900,00 € 227.500,00 € 1.453.100,00 € 0,00 € 2004 2.459.500,00 € 275.000,00 € 1.934.100,00 € 0,00 € 2005 998.200,00 € 115.000,00 € 2.351.600,00 € 0,00 € 2006 1.944.600,00 € 220.000,00 € 889.600,00 € 0,00 € 2007 1.251.700,00 € 150.000,00 € 1.835.200,00 € 0,00 € 2008 672.000,00 € 320.000,00 € 1.141.600,00 € 2.200.000,00 € 2009 558.900,00 € 270.000,00 € 562.000,00 € 1.850.000,00 € 2010 470.400,00 € 260.000,00 € 447.700,00 € 1.750.000,00 € <strong>2011</strong> 521.000,00 € 250.000,00 € 363.000,00 € 1.650.000,00 € 15.016.900,00 € 2.536.600,00 € 14.723.500,00 € 7.450.000,00 €
Das Geschäftsjahr <strong>2011</strong> in Zahlen: Jahresüberschuss 2.421.001,37 € Einstellung in die gesetzliche Rücklage 250.000,00 € Einstellung in die Bauerneuerungsrücklage 1.650.000,00 € Bilanzgewinn 521.001,37 € Rücklagen 52.690.754,05 € Instandhaltung 2.337.312,48 € Modernisierung 2.742.581,12 € Neubaukosten 1.484.662,10 € Geschäftsguthaben 3.656.246,15 € Eigenkapital 56.868.001,57 € Eigenkapitalquote 51,54% Bilanzsumme 110.345.122,57 € Verteilung Bilanzgewinn 4% Dividende auf das dividendenberechtigte Guthaben per 01.01.<strong>2011</strong> 126.607,86 € Einstellung in die freie Rücklage 394.393,51 € Kolpingstraße 11, Baujahr <strong>2011</strong>, 23 Wohneinheiten Lagebericht <strong>2011</strong> | 13
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