Juni 2009 - Wittenberger Wohnungsbaugesellschaft mbH

Veranstaltung
6. Sommerfest „Am Lerchenberg“
25 Jahre Pflegeeinrichtung
14. Tag der offenen Tür
Seite 8/9
Service/Medien
Serviceleistung Witra
Die WIWOG im Internet
Lutherdekade
Seite 10/11
Wittenberger
Wohnungsbaugesellschaft mbH
Wohnen ist Vertrauenssache
Mieterzeitung Juni 2009
Der Vermieter informiert...
Betriebskostenabrechnung
artgerechte Abfallentsorgung
Neuregelung für HartzIV Empfänger
Seite 12/13

Vorwort zum Titelfoto
Alles GAGfAH oder Wo?
Nein, liebe Leserinnen und Leser, die
Katharinenstr. 6-6b/Rooseveltstr. 70
sind auf dem Titelfoto dieser Mieterzeitung
zu sehen.
Die GAGfAH-Siedlung ist fertig gestellt,
2
Vorwort
dort feiern wir nur noch. Andere Objekte
werden im Jahre 2009 modernisiert
(s. Seite 7) und in den nachfolgenden
Jahren sind weitere Standorte in
der Planung. Mit Respekt, aber nicht
Staffelstab schon jetzt symbolisch übergeben
Interview mit Fritz-Peter Schade und Rando Gießmann
Realität wird das, was Fritz-Peter
Schade und Rando Gießmann für den
Fotografen des Stadtmagazins INGO
schon einmal vorab vollzogen haben,
Ende Juni 2009.
Herr Schade übergibt dann endgültig
den symbolischen Staffelstab an seinen
Nachfolger als Geschäftsführer der
WIWOG, Rando Gießmann. Seit Januar
dieses Jahres sind beide in einer Interimszeit
gleichberechtigt als Geschäftsführer
des Wohnungsbauunternehmens
tätig, bevor Fritz-Peter Schade
dann in den Ruhestand geht.
Seit 01. Juni 1991 ist Herr Schade in
dieser Funktion tätig und hat die komplette
Geschichte der WIWOG nicht nur
miterlebt, sondern vor allem aktiv mitgestaltet.
„Ich habe mich immer als ei-
ner von vielen in der WIWOG-Mannschaft
gefühlt. Jeder aus diesem Kollektiv
ist auf seine Art unverzichtbar,
wenn man etwas für und mit den Mietern
schaffen will. Besonders geprägt
haben mich die letzten zehn Jahre, in
denen wir in guter Abstimmung mit
der Stadt, der WBG und der PSG den
Stadtumbau in Angriff genommen haben.
Am Ende meiner Dienstzeit steht
nun die offizielle Übergabe der Gagfah-Siedlung
nach einer, wie uns Viele
bestätigen, sehr gelungenen Sanierung.
Hier verbinden sich auf eindrucksvolle
Weise liebevoll sanierte
Immobilien mit Menschen, die sich
sichtlich wohl fühlen. Das macht mir
den Abschied etwas leichter“, verrät
Fritz-Peter Schade im INGO-Gespräch.
ohne Stolz verabschiede ich mich auch
aus dieser Mieterzeitung bei Ihnen liebe
Mieterinnen und Mieter. Ich danke
Ihnen für Ihr jahrelanges Vertrauen und
Entgegenkommen. Die aufmerksamen
INGO-Leser werden gemerkt haben,
dass in den letzten Heften des INGO die
lebenswerten Wohnstandorte der WI-
WOG wie Pratau und Zahna aufgezeigt
wurden.
Mein Nachfolger, Geschäftsführer Rando
Gießmann, übernimmt unsere alten
Verpflichtungen gemäß dem Slogan
„Wohnen überall in Wittenberg“. Lesen
Sie Weiteres dazu in einem gemeinsamen
Interview, dass der INGO-Macher
Hans-Joachim Schmidt mit uns führte.
Ich verabschiede mich mit
„Leben und Wohnen Sie wohl“
Der frühere Pilot bei der NVA hatte vor
seiner Tätigkeit in Wittenberg schon in
der Wohnungswirtschaft der Nationalen
Volksarmee gearbeitet und nach
der politischen Wende gesehen, dass
mit dem Übergang dieses Wohnungsbestandes
in das Bundesvermögen die
zukünftigen Arbeitsmöglichkeiten recht
gering waren. So suchte er neue Herausforderungen
und bewarb sich unter
anderem in der Lutherstadt Wittenberg.
Hier trat er seinen Dienst als Geschäftsführer
an und prägte maßgeblich
die Entwicklung der neu gegründeten
WIWOG zu einem marktorientierten
und sozial tätigen städtischen
Wohnungsunternehmen. Gern erinnert
er sich auch an das Jahr 1993, als es
ihm gelang, den quasi „ersten Lehr-

ling“ der WIWOG bei einem Bochumer
Wohnungsunternehmen unterzubringen,
„damit er von Anfang an eine
fundierte Ausbildung erhält“.
Das war Rando Gießmann, der nach
erfolgreichem Lehrabschluss jedoch
nicht im Westen blieb, sondern in seine
Heimat zurück kehrte. Am 01. Juli
1996 nahm er hier seine Tätigkeit und
später auch noch ein Studium als Diplomimmobilienwirt
auf. „Ich habe bei
der WIWOG alle Möglichkeiten erhalten,
mich fachlich zu entwickeln und
bin dafür sehr dankbar. Im Osten
Deutschlands sind die Arbeit und die
Perspektiven in der Wohnungswirtschaft
wesentlich größer und anspruchsvoller
als in den alten Bundesländern.
Herr Schade hat bei der Entwicklung
der WIWOG viele Spuren hinterlassen,
die für mich von Anbeginn
an eine hohe Verantwortung bedeuten.
Ich schätze insbesondere seine soziale
Ader sowohl gegenüber den Kollegen
als auch den Mietern. Er ist für
neue Ideen offen und diskutiert sie aktiv
mit. Ich hoffe, dass ich eine ähnliche
Fortführung des Unternehmens
Vorwort/Inhaltsverzeichnis
gewährleisten
kann, wie er es
seit 1991 getan
hat. Wir sind gut
aufgestellt und ich
komme in ein sicheres
Fahrwasser
hinein. Die WIWOG
soll, auch angesichts
der demografischenEntwicklungen
und
der anstehenden
Investitionen,
weiterhin ein
deutliches Zeichen
setzen für ein
langfristiges und
sicheres Wohnen
in und um die
Lutherstadt
Wittenberg“, so
Rando Gießmann.
Der 35jährige verheiratete
WIWOG-
Geschäftsführer ist
Vater eines Kindes
und freut sich auf
das zweite Kind, das im Herbst zur
Welt kommt. Wenn neben seinen umfangreichen
dienstlichen und familiären
Verpflichtungen noch Zeit bleibt, ist
er vor allem sportlich aktiv. Fußball
spielen, Joggen und Skifahren stehen
dabei im Vordergrund. Fritz-Peter
Schade wird nun schon bald mehr Zeit
für seine Hobbys haben. Vielleicht wird
es irgendwann mal eine Ausstellung
seiner Malerei geben, denn es ist
schon beachtlich, wie viele künstlerische
„Spuren“ er allein bei der WIWOG
hinterlassen hat. Bestimmt wird er nun
noch öfter bei Konzerten, Lesungen
und anderen Kulturveranstaltungen zu
Gast sein als in den Jahren seiner Geschäftsführertätigkeit.
Wir sind uns sicher,
dass der ausgesprochene Familienmensch
gemeinsam mit seiner
Frau und, wann immer es deren Zeit
erlaubt, den zwei erwachsenen Söhnen
viele schöne Stunden auf Reisen,
im Garten und in fröhlicher Runde mit
dem umfangreichen Freundeskreis verbringen
wird.
Naja, und immer dann, wenn Rando
Gießmann und die WIWOG seinen Rat
benötigen, steht er garantiert mit seinem
reichen Erfahrungsschatz bereit.
„Mit Rando Gießmann wird es keinen
Bruch in Hinsicht auf das soziale Denken
bei der WIWOG und in der Zusammenarbeit
mit den Mietern geben. Im
Gegenteil, er wird mittelfristig der Einbeziehung
der ehrenamtlich Tätigen im
Unternehmen noch größeren Stellenwert
verleihen, als es jetzt schon der
Fall ist. Ich bin mir auch sicher, dass es
ihm mühelos gelingen wird, die Mitarbeiter
bei der Bewältigung der neuen
Aufgaben mit zu ziehen. Das Tempo,
mit dem er sich für die Lösung anfallender
Aufgaben engagiert, ist beachtlich
und motivierend zugleich. Ich
wünsche ihm allerbeste Erfolge und
persönliches Wohlergehen“, so Fritz-
Peter Schade abschließend.
INGO schließt sich diesen Wünschen
für Rando Gießmann uneingeschränkt
an und wünscht dem scheidenden Geschäftsführer
Fritz-Peter Schade einen
erfüllten und glücklichen (Un)Ruhestand,
beste Gesundheit und viele
schöne Erlebnisse. Wir danken Dir für
eine angenehme Zusammenarbeit, die
zu einer guten Freundschaft geführt
hat.
Interview: Hans-Joachim Schmidt
INGOmedia GmbH
Inhaltsverzeichnis
Vorwort 2
Interview 3
Aus der Nachbarschaft 4
IBA-Projekte 5
Modernisierung 2009 6–7
Sommerfest „Am Lerchenberg” 8–9
Serviceleistungen WITRA 10
Infoecke 11
Vermieterinfo 12–13
Rezept 14
Rätsel 15
3

Aus der Nachbarschaft
Interview mit der Mieterin Frau Körting
In unserer neuen Rubrik „Aus der
Nachbarschaft“ wollen wir unseren
Mietern in Zukunft noch ein Stück näher
kommen. Wir möchten mit Ihnen
über das Wohnen bei der WIWOG und
über alltägliche Themen reden. Also
machten wir uns auf die Suche nach
Mietern, die uns etwas von sich zu erzählen
haben.
Den Anfang in der aktuellen Ausgabe
unserer Mieterzeitung macht Frau
Körting, die seit 31 Jahren im Bestand
der heutigen WIWOG wohnt, von dem
Sturm Kyrill im Jahr 2007 betroffen war
4
Interview
und zudem im Herbst 2008 die Fassadendämmung
in der Schenkendorfstraße
miterlebt hat. Wir trafen uns bei
ihr zu Hause, wo auch ihre Schwester
Frau Rotfuchs, die im gleichen Haus
wohnt, und die gemeinsame Nachbarin
Frau Willhelm mit dabei waren.
Was gefällt Ihnen an der WIWOG
und wozu haben Sie Verbesserungsvorschläge?
Meistens haben wir nur gute Erfahrungen
gemacht. Es war immer ein
sehr angenehmes Miteinander, z.B. mit
Herrn Weber und Frau Deutschmann,
wenn es darum ging, Mängel schnell
zu beseitigen. Auch bei einer vergangenen
Rattenplage wurde schnell reagiert
und notwendige Maßnahmen
eingeleitet. Man muss immer daran
denken, dass das Mietverhältnis ein
Wechselspiel von Mieter und Vermieter
darstellt, bei dem beide Seiten aufeinander
angewiesen sind. Die Vergangenheit
hat jedoch gezeigt, dass
auftretende Probleme angesprochen
und beseitigt werden können. Wir
fragten die drei Damen, wie Sie im
Jahr 2007 den Sturm Kyrill miterlebt
haben. Sofort holten sie Ihre Bilder, die
das Ausmaß des Sturms zeigten und
berichteten uns von ihren ganz persönlichen
Eindrücken des Unglücks und
den anschließenden Instandsetzungen
mit einbegriffener Modernisierung.
Wir waren zum Zeitpunkt des Sturms
zu Hause. Ich guckte aus dem Fenster
und sah, wie die trichterförmige Wolke
auf uns zukam. Kurz nachdem ich vom
Fenster wegeilte, schlugen bereits die
ersten Ziegelsteine ein. In wenigen Sekunden
war das Dach abgedeckt und
unsere komplette Einrichtung wurde
verwüstet. Die anschließend notwendigen
Reparaturarbeiten gingen zügig
voran. Nach ca. 5 Monaten waren
sämtliche Räumlichkeiten wieder hergerichtet
und wir fühlten uns wie in einem
neuen Zuhause.
Letztes Jahr wurde die Fassade
saniert. Haben Sie durch die
Dämmung eine Veränderung im
letzten Winter bemerkt?
Allerdings. Im Winter ist es in den
Wohnungen nicht mehr so kalt wie
früher und jetzt, wo der Sommer immer
näher rückt, bleiben die Räume
kühler. Wir sind allgemein sehr zufrieden
mit dem jetzigen Zustand unseres
Hauses und halten weitere Maßnahmen
nicht für notwendig, denn wir
sind auch froh, dass nach zwei Jahren
endlich wieder Ruhe in unser Haus
eingekehrt ist.
Wir bedanken uns bei Frau Körting,
Frau Rotfuchs und Frau Wilhelm und
wünschen weiterhin ein angenehmes
Wohnen bei der WIWOG.

1824 wurde in der Jüdenstraße 8
eine Bürgerschule erbaut. Hierauf weisen
die Frakturinschriften über den
Außentüren hin. Sie bestand aus 8 großen
Unterrichtszimmern, die über drei
Stockwerke verteilt waren und den
Amtswohnungen der Lehrer und
Hilfslehrer. Im Verlauf der Jahre wurde
das Gebäude als Wohnhaus umgenutzt.
Im Erdgeschoss befand sich ein
Ladenbereich. Der Gebäudekomplex
besteht aus 2 Gebäudeteilen, die beide
seit Jahren leer stehen. Die Gebäude
sollen im Rahmen der Wittenberger
IBA-Projekte CAMPUS wieder als Stu-
IBA-Projekte
Die IBA-Projekte der WIGEWE
Jüdenstraße 8 – Campus im Campus
dienbereiche mit Seminarräumen und
Wohnunterkünften für Studenten und
Lehrkräfte nutzbar werden. Außerdem
wird das „Haus B“ als allgemeines
Wohngebäude hergerichtet. Die
Arbeiten an der tragenden Konstruktion
sind bereits in der Endphase. Die
Gewerke Sanitär, Trockenbau und
Elektrizität werden derzeit bearbeitet.
Nach Abschluss der Maler- und Bodenlegerarbeiten
werden voraussichtlich
im April 2010 die Räumlichkeiten möbliert,
damit kurz darauf die ersten
amerikanischen Studenten einziehen
können.
Entwicklung des Weberhauses – Schlossstraße 10 zum
Wissenschaftszentrum
Mit der geplanten Sanierung des
Weberhauses soll das ursprünglich aus
dem 16. Jhd. stammende denkmalgeschützte
Wohn- und Geschäftshaus
wieder einer vollständigen Nutzung
zugeführt und zu einem Wissenschaftszentrum
ausgebaut werden.
Grundlage hierfür ist die Modernisierungsuntersuchung
aus dem Jahre
1995. Im Erdgeschoss sollen 2 Gewerbeeinheiten
für den Einzelhandel
entstehen, im 1. und 2. Obergeschoss
werden die Geschäfts- und Veranstaltungsräume
des Wissenschaftszentrum
Wittenberg sein.
Für die vorgesehene
Nutzung wird der Einbau
eines Personenaufzuges
über 3 Etagen
erforderlich. Zurzeit laufen
die Ausschreibungen
für die Gewerke,
dabei wird bereits das
Nebengebäude abgerissen.
Der Rohbau beginnt
voraussichtlich im
Juli dieses Jahres und
Ende 2009 der Ausbau
des Weberhauses.
Das gesamte Vorhaben
wird wahrscheinlich im
August 2010 abgeschlossen
sein.
Schlossstraße
Jüdenstraße
Jüdenstraße
Schlossstraße
5

Modernisierungsarbeiten 2009
Sternstraße
6
Modernisierung
Auch im Jahr 2009 stehen bei uns
wieder zahlreiche Modernisierungsbzw.
Sanierungsarbeiten rund um die
Immobilien an. In den verschiedenen
Objekten kommt es zu baulichen Maßnahmen,
die das Ziel haben, den Gebrauchswert
der Mietsache nachhaltig
zu erhöhen, die allgemeinen Wohnverhältnisse
auf Dauer zu verbessern
oder nachhaltige Einsparungen von
Energie oder Wasser zu bewirken.
Alle anderen Arbeiten, insbesondere
Reparaturen an der Bausubstanz, zum
Beispiel am Dach oder an der Fassade
des Hauses, bezeichnet man als Instandhaltungs-
bzw. Instandsetzungsmaßnahmen,
die ebenfalls zu einem
großen Bestandteil unserer geplanten
Investitionen gehören.
Sternstraße 2c
Die Sternstraße 2c, die sich zentrumsnah
befindet, ist im Jahr 2009
das größte und umfangreichste Bauvorhaben
der Wittenberger Wohnungsbaugesellschaft.
Hier sollen bis
zum Ende des Jahres 12 niveauvolle
Wohnungen entstehen, die in ihren
Zuschnitten variieren. Das heißt, dort
kommt es zur Gestaltung von 2-, 3und
4-Raumwohnungen. In dem
Vorhaben ist natürlich nicht nur die
eben beschriebene Innensanierung
verbunden mit der Änderung von
Wohnungszuschnitten enthalten, sondern
auch viele weitere Maßnahmen,
die dem Objekt ein neues „Gesicht“
verleihen sollen. Dies umschließt die
komplette Dachsanierung, die Sanierung
der Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
(WDVS), inklusive aller
Fenster und Türen, der Einbau eines
Fahrstuhls sowie die Anbringung von
Balkonen.

Modernisierung
Modernisierungsarbeiten 2009
Schenkendorfstraße 7 + 8
Im Wohngebiet Wittenberg West gehört
auch die Schenkendorfstraße zu
unserem Bestand. In diesem Jahr ist es
unser Ziel in den Eingängen 7 und 8
die Gestaltung einer freundlichen Fassade
mit Wärmedämmverbundsystem
vorzunehmen. Außerdem soll im Haus
selbst noch eine Kellerdeckendämmung
vorgenommen werden um
Energie einzusparen und die Kosten
des Mieters zu reduzieren.
Erich-Mühsam-Straße 14-17
Ebenfalls im Wohngebiet Wittenberg
West befindet sich die Erich-Mühsam-
Straße 14-17. An diesem Objekt nehmen
wir dieselben Maßnahmen wie in
der Schenkendorfstraße vor. Hinzu
kommt dabei noch die Anbringung von
Balkonen zur Südseite des Hauses.
Lerchenbergstraße 52-55
In der Lerchenbergstraße, die sich im
Wohngebiet Lerchenberg/Trajuhnscher
Bach befindet, soll eine Umstellung
des Heizungssystems vom Einrohrsystem
auf das modernere Zweirohrsystem
vorgenommen werden. Mit dieser
Maßnahme werden Einsparungen von
Heizkosten erwartet.
Katharinenstraße 6-6b/
Rooseweltstraße 70
Nach abgeschlossener Fassadensanierung
in der Katharinenstraße soll
nun die Gestaltung eines freundlichen
Wohnumfeldes rund um das Objekt erfolgen.
7

6. SOMMERFEST AM LERCHE
+ + + Weitere Firmen der Region stellen sich vor + + + Weitere Firmen der Region stellen sich vor + + +
Geschwister Weisheit – Europas größte Hochsei
25 Jahre Pflegeeinrichtung
„Am Lerchenberg“
14. Tag der
offenen Tür
Sa. 4. Juli ’09
FAMILIENPROGRAMM BERGMANN
ab 12.00 Uhr
Information zum Haus
ab 13.30 Uhr
Musikalische Unterhaltung
Patrick Lindner, Pallas Show Band
Hochseiltruppe Geschwister Weisheit
und an beiden Tagen:
Spiel und Spaß für Kinder
mit Bullriding, Hüpfburg, Kinderkarussell,
Kinderschminken vom
Familienprogramm Bergmann
Für das leibliche Wohl ist an beiden Tagen gesorgt.
ZU DIESEM FEST FÜR SIE DABEI:
Pallas Show Band
PATRICK LINDNER

NBERG NBERG 4. 4. UND UND 5. 5. JULI JULI 2009
2009
Die WIWOG, die WBG, die I.G. Friedrichstadt
e.V. und der „Stadtteilladen“
gestalten gemeinsam mit dem Pflegezentrum
„Am Lerchenberg“ ein
Wohngebietsfest
So. 5. Juli ’09
von 10.30–17.00 Uhr
im Senioren- und Pflegezentrum
„Am Lerchenberg“
HANS-JÜRGEN BEYER
Wittenberg-
Kultur e.V.
Weitere Firmen der Region stellen sich vor + + + Weitere Firmen der Region stellen sich vor + + +
ltruppe beim Sommerfest am Lerchenberg
ab 10.30
Frühschoppen
mit „Falkenberger
Blasmusikanten“
mit Speckkuchen
und Bier vom Faß
FALKENBERGER
BLASMUSIKANTEN
ab 14.00 Uhr
Musikalische
Unterhaltung
mit Hans-Jürgen
Beyer,
Hochseiltruppe Geschwister
Weisheit und der
Pallas Show Band.
Verlosung wertvoller Preise
1. Ballonfahrt
2. Rundflug mit einem
Motorflugzeug
3. Fernsehgerät
und viele andere wertvolle Preise
Größte mobile Carrera-Rennbahn-
Anlage in Sachsen-Anhalt, auf 35 m 2
liegen 30 m vierspurige Rennstrecke.
·media

Serviceleistung Witra
10
Service
Frische Brötchen nach Hause?!
Wer kann da schon nein sagen…
Wem könnte man verübeln, wenn nach einem anstrengenden Tag oder einer ausgefüllten
Arbeitswoche am Abend nicht auch noch Schrubber und Besen frohlocken. Die obligatorische
Hauswoche ist zweifelsohne mehr Pflicht als Vergnügen, wobei ganz offen gestanden schon
einmal der ,,innere Schweinehund“ die Oberhand gewinnt und der Hausputz einfach liegen
bleibt. Nun sind die netten Leute von nebenan so gut, sich dieses ein- oder zweimal mit
anzuschauen, um des guten Nachbarschaftswillen den Besen vertretungsweise in die Hand zu
nehmen. Wird das süße Nichtstun allerdings zur Gewohnheit, ist der Hausfrieden bald gestört.
Die Reinigungspflicht ist in der Hausordnung der WIWOG mbH
festgelegt und sorgt immer wieder für Diskussionen.
Das muss nicht sein, die „grünen Engel“ der WITRA Service GmbH helfen gern.
Für einen monatlichen Festbetrag übernimmt das Team Hausreinigung,
die kleine und große Hauswoche sowie vieles mehr für unsere Mieter und Eigentümer.
Wenn Sie tagsüber außer Haus sind, werden unsere Engel für Sie tätig. Alles blitzt,
alles ist sauber. Sie können sich wohlfühlen und Ihre Nachbarn auch.
Rufen Sie uns einfach an und wir unterbreiten Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Weiterhin freuen wir uns, nach mehr als 10 Jahren Erfahrung,
Ihnen weitreichende Serviceangebote unterbreiten zu können:
- Grünflächenpflege/Winterdienst
- Transport und Aufstellen Ihrer Möbel
- Reinigung Ihrer Wohnung oder Ihres Hausflurs nach Hausfrauenart
- Wäschedienst
- Betreuung der Wohnung während Ihres Urlaubes,
z.B. Gießen der Blumen, Leerung des Briefkastens,
Fütterung Ihrer Fische etc.
- Einkaufs-, Brot- und Brötchenservice
Fragen Sie uns – Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Ihr Dienstleister rund um die Immobilie

Medien
Service
Die WIWOG im Internet - www.wiwog.de
Historische Informationsecke
Die Lutherdekade - Ein Rückblick auf anno 1509
Die Lutherdekade ist eine Veranstaltungsreihe,
die auf das Jubiläum des
500. Jahrestages des Thesenanschlages
von Martin Luther im Jahr 1517
hinzielt. Bereits im März 1509 erwirbt
Luther den ersten theologischen
Grad, der ihm die Lehrbefugnis einbringt.
Im Zuge dessen war Luther
bereits 1509 in Wittenberg tätig; als
Lektor der Philosophie an der theologischen
Fakultät - besser bekannt als
Leucorea. Diese wurde im Jahre 1502
gegründet. Der Name wurde von
„leukos“ abgeleitet, was soviel wie
„weiß“ bedeutet. Dies stellt die Verbindung
zu Wittenberg (weißer Berg)
dar. Während die Leucorea zwischen
1530 und 1620 die meistbesuchte
deutsche Universität
war, wurde sie in Folge
der Napoleonischen
Kriege 1817 nach Halle
verlegt.
1994 wurde die
Stiftung LEUCOREA gegründet.
Diese hat das
Ziel, wieder akademisches
Leben in Wittenberg
zu etablieren. Es
entwickelte sich ein
reges wissenschaftliches
Leben und damit
auch ein lebhaftes
Tagungsgeschehen. Die
Infrastruktur der LEUCOREA kann von
allen Universitätsangehörigen und
Auf unserer Homepage findet man
schnell unsere Geschäftszeiten sowie
alle zuständigen Kundenbetreuer und
kann hierüber Anfragen und Informationen
direkt an uns weiterleiten.
Des Weiteren findet man im Servicebereich,
in der Rubrik Mieterinformationen,
vorherige Ausgaben von Mieterzeitungen
sowie viele aktuelle
Daten und Informationen.
universitären Einrichtungen für
Blockseminare, Forschungssymposien
oder Tagungen genutzt werden.
11

Veranstaltungshinweis
Der Vermieter informiert...
Einsparung durch abfallgerechte
Entsorgung
In letzter Zeit wurde wieder vermehrt
festgestellt, dass der Müll nicht ordnungsgemäß
entsorgt wird und häufig
keine Trennung erfolgt. Auf dem Müllplatz
stehen u. a. der gelbe Wertstoff-
12
Information zum
Beachvolleyballturnier
Mieterinformationen
Am 6. und 7. Juni 2009 findet die 4.
Auflage des Beachvolleyballturniers
auf dem Volleyballfeld in der Straße
der Völkerfreundschaft 128/129 statt.
14 Volleyballteams haben sich angemeldet
und spielen um die begehrten
Pokale und Preise.
Am Samstag findet von 9:00 Uhr bis
21:00 Uhr die Vorrunde statt. Die
Endrunde wird am Sonntag zwischen
09:00 Uhr und 20:00 Uhr ausgespielt.
container für die Entsorgung der Verkaufsverpackungen
und alle Verbundstoffe,
die mit dem „Grünen Punkt“
gekennzeichnet sind sowie die Bobby-
Box für die Entsorgung von Restmüll
zur Verfügung. Leider wird der gelbe
Container regelmäßig durch Mieter
vermüllt. Da die AWU vermüllte Behälter
nicht entsorgt, ist es notwendig
Neben dem Volleyballturnier haben
die Jugendlichen und Organisatoren
ein Rahmenprogramm für Kinder gestaltet.
Kinderspiele, wie
Büchsenwerfen, Torwandschießen,
Sackhüpfen und noch einiges mehr
stehen auf dem Programm.
Für die musikalische Umrahmung und
das leibliche Wohl ist gesorgt.
Weitere Informationen erhalten Sie
bei Herrn Jens Hermenau
Telefon 0177-7133840.
diesen Müll separat zu entsorgen.
Dadurch und durch die Vermüllung des
Müllplatzes selbst, fallen zusätzliche
Kosten für die Mieter an. Um dies zu
vermeiden, ist eine abfallgerechte und
ordnungsgemäße Entsorgung notwendig.
Im Interesse der Kostenersparnis
bitten wir um Beachtung und Ihr
Verständnis.
Informationen zur
Betriebskostenabrechnung
Wie auch in den letzten Jahren werden
Ihnen Anfang Juli bzw. Anfang
August 2009 die Betriebskostenabrechnungen
für das Jahr 2008 zugestellt.
In den Medien wurde bereits
ausführlich über die Preisentwicklung
der Heizkosten berichtet. Weiterhin
sind minimale Steigerungen im Bereich
Sach- und Haftpflichtversicherung
zu verzeichnen.
Bei einigen Objekten gab es
Veränderungen bei den Positionen
Grundsteuern und Straßenreinigung.
Im Vergleich zur Abrechnung 2007 gibt
es nicht nur Preissteigerungen. Positiv
wirkt sich die Senkung der Abwasserpreise
durch den Entwässerungsbetrieb
aus.

Mieterinformationen
Neuregelungen für Hartz IV Empfänger – Was ist neu?
Im Zuge, der ab 01. 01. 2009 geltenden
Verwaltungsvorschrift des Land–
kreises Wittenberg, zur Gewährung
von Leistungen für Unterkunft und Heizung
(SGB II, XII), wollen wir Ihnen
hier eine kurze Übersicht über Verän–
derungen und Neuerungen, hinsichtlich
der Bezüge geben. Die neuen
Richtwerte für Grundmiete und Nebenkosten
ergeben sich auf Grundlage der
von den örtlichen Wohnungsanbietern
veranschlagten Preise sowie in Auswertung
der Wohngeldgewährung und
der tatsächlichen Mietkosten, unter Berücksichtigung
eines unteren Standards.
Hierfür gelten folgende Festlegungen:
Grundmiete je qm Wohnfl.: 4,20 €
Kalte Betriebskosten je qm Wohnfl.: 1,10 €
Weiterhin werden Heizkosten in Höhe
von 1,41 € je Quadratmeter Wohn-
fläche als angemessen angesehen. Bei
Überschreitung hat eine Prüfung im
Einzelfall zu erfolgen, um eventuelle
Besonderheiten zu berücksichtigen.
Nutznießer der neuen Festlegungen
sind vor allem Alleinstehende sowie
3-Personenhaushalte, bei denen sich
die möglichen Bezüge erhöht haben.
Die Richtwerte für vier und fünf Personen,
d. h. für größere Wohnungen, sind
leicht nach unten korrigiert worden.
Richtwerttabelle für Mietwohnungen
Haushalte Wohnfläche Kaltmiete Nebenkosten Richtwert Gesamt- Heizkosten
in qm 4,20 EUR/qm 1,10 EUR/qm KdU in EUR/qm 1,41 EUR/qm
1 Personen-HH 50 210,00 55,00 265,00 70,50
2 Personen-HH 60 252,00 66,00 318,00 84,60
3 Personen-HH 75 315,00 82,50 397,50 105,75
4 Personen-HH 85 357,00 93,50 450,50 119,85
5 Personen-HH 95 399,00 104,50 503,50 133,95
jede weitere Person 10 42,00 11,00 53,00 14,10
Diese Angaben gelten als Richtwerte und sind damit ohne Gewähr, da einzelfallabhängig.
Neues vom Buchverkauf
Viele Mieter kennen ihn – den Buchbasar
im Kundenzentrum unserer Geschäftsstelle.
Die Erlöse werden komplett der José
Carreras Stiftung zur Bekämpfung der
Leukämie gespendet. Seit 2004, als die WI-
WOG den Buchverkauf startete, können wir
einen Umsatz von 3.800 € verzeichnen. In
unserem Sortiment findet man sowohl
Groschen-Romane als auch historische
Werke und Schallplatten. Durch die Unterstützung
unserer Mieter und anderer auf-
merksamer Mitmenschen können wir unseren
Buchbestand fortlaufend vergrößern.
Wie z. B. mit Hilfe von Frau Richter, die seit
35 Jahren im Bestand der heutigen WIWOG
wohnt und regelmäßig ihre ausgelesenen
Bücher zu uns bringt, bei dieser Gelegenheit
aber auch gleich wieder ein paar Neue
mitnimmt.
An dieser Stelle möchten wir uns bei allen
recht herzlich bedanken. Jetzt wollen wir
unseren Buchbasar neu gestalten. In
Regalen nach Themengebieten sortiert,
können Sie so noch einfacher die Bücher
finden, die Ihnen gefallen. Die Bücher werden
nicht nur ganzjährig in der
Geschäftsstelle der WIWOG verkauft. Sie
finden uns auch bei Veranstaltungen wie
dem Wittenberger Weihnachtsmarkt und
Lerchenbergfest.
Wir hoffen weiterhin auf Ihre Unterstützung
dabei, der José Carreras Stiftung unter die
Arme zu greifen.
13

Rezeptvorschlag
14
Gehacktes-Champignons
im Spinatbett
Zutaten:
12 große Champignonköpfe
300 g Gehacktes
2 Päckchen gefrorener Blattspinat
1x Schlagsahne
1x Reibekäse
Salz, Pfeffer, grober Muskat, Knoblauch, Zwiebeln
Zubereitung:
Rezepte
Putzen Sie die Champignons und entfernen Sie die Stiele. Diese werden gewürfelt zusammen mit einer bereits gewürfelten
Zwiebel angebraten und anschließend mit der Sahne unter den Spinat gehoben. Würzen Sie die Masse
nach Belieben und geben Sie sie auf ein Backblech. Füllen Sie die Champignonköpfe mit Gehacktes und legen Sie
diese auf das vorbereitete Spinatbett.Anschließend kommt das Blech bei ca. 180°C für ungefähr 20 Minuten in den
vorgeheizten Ofen. Kurz vor Ende der Garzeit verteilen Sie den Reibekäse über das ganze Blech.
Serviervorschlag: mit Pellkartoffeln
Tipp: Das ganze geht auch vegetarisch. Einfach das Gehacktes weglassen und dafür die Champignonköpfe ebenfalls
mit Spinat füllen.
Gutes Gelingen!

Rätsel
Quizen und Gewinnen!!!
Rätsel
Nach unserem letzten Preisrätsel, wo wir von Ihnen wissen wollten, welcher Berg vor der Entdeckung des Mount Everest
der höchste war (er war übrigens schon der höchste, bevor er entdeckt wurde) erhielten wir leider keine einzige richtige
Antwort von den Teilnehmern.
Auch dieses Mal haben wir wieder eine anspruchsvolle Fragestellung für Sie.
Machen Sie mit beim großen WIWOG-Schimmelrätsel, und gewinnen Sie attraktive Preise.
Für den 1. Platz erhalten Sie einen 50 Euro Gutschein vom Blumenhaus Möbius, für den 2. Platz winkt ein 30 Euro Gutschein
für das Clack-Theater und auch der 3. Platz geht nicht leer aus. Hier gibt es einen 20 Euro Gutschein für Leseratten zu gewinnen.
Also mitmachen; es lohnt sich!!!
Das Auftreten von Schimmel stellt in der Wohnungswirtschaft ein immer wiederkehrendes Problem dar. Die Ursachen für die
Entstehung hierfür sind vielseitig. Wir als Vermieter sind verantwortlich für die funktionelle Dichtheit an der Bausubstanz, sowie
für die Vorraussetzungen für eine ausreichende Beheizung. Die klimatischen Verhältnisse in Ihrer Wohnung bestimmen
jedoch Sie selbst. Für ein richtiges Heiz- und Lüftverhalten finden Sie Informationen auf unserem Merkblatt, dieses bildet
gleichzeitig die Grundlage für unser Quiz. So, dann dürften die richtigen Lösungen ja kein Problem mehr sein?! Viel Spaß!!
1. Wie lüftet man am effektivsten und vor allem am energiesparendsten?
P) dauerhafte Kippstellung der Fenster, um eine ständige Durchlüftung zu gewährleisten
Q) nur in der Nacht, um Heizkosten zu sparen
R) mindestens 3 mal täglich 5-10 min. Stoßlüften, da so die feuchte Raumluft ausgetauscht wird und Möbel und Wände
nicht sonderlich auskühlen
2. Wie groß sollte der Abstand von Möbelstücken zur Wandfläche sein?
C) 5 bis 10 cm, um Luftzirkulation zu gewährleisten
D) kein Abstand, damit die Wand die Wärme besser speichern kann
E) so nah wie möglich, um keine Wohnfläche zu verschenken
3. Wie soll Wasserdampf abgeleitet werden?
G) erst dann lüften, wenn die Fenster nach dem Duschen nicht mehr beschlagen sind
H) Türen verschlossen halten und durch Stoßlüftung feuchte Luft sofort nach außen leiten
I) nicht lüften, da sich der Wasserdampf verteilt und auflöst
4. Wie geben Heizkörper am meisten Wärme ab?
T) keine Verkleidungen oder lange Vorhänge vor den Heizungen und diese sauber halten
U) alle Türen offen halten für eine gute Wärmezirkulierung auch in kalten Räumen
V) Wasserverdunster an allen Heizkörpern montieren
5. Wie kann durch übertriebenes Energiesparen Energieverschwendung entstehen?
F) gar nicht, das ist unmöglich!
G) durch zu geringes Heizen und Lüften kann mehr Wasserdampf aus der Luft in die
Wände gelangen, was den Dämmeffekt mindert.
H) die Treppenhäuser werden einfach mehr geheizt, um Energieverlust durch die
Wohnungstüren zu minimieren
Lösungswort: _ i _ _ _ i _ !
Zur Teilnahme berechtigt sind alle Mieter der WIWOG mit Ausnahme der WIWOG-Mitarbeiter.
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