Mitglieder-Information 2 / 2012 laden - Wohnungsbau ...
Mitglieder-Information 2 / 2012 laden - Wohnungsbau ... Mitglieder-Information 2 / 2012 laden - Wohnungsbau ...
6 Regenwasserentkopplungen - Stand: 31.10.2012 Jahr Anzahl der entkoppelten Wohnhäuser Entkoppelte Dachfläche in [m²] bis 2003 6 4.041 2004 6 3.601 2005 6 4.043 2006 7 4.061 2007 15 8.582 2008 14 9.071 2009 7 4.228 2010 6 3.851 2011 6 3.563 2012 10 5.117 Gesamt 83 50.158 Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow Nord“ eG 2/2012 2012 realisierte Regenwasserentkopplungen in Verbindung mit Balkonanbauten: WIE 021 Leiblstraße 5 – 7 WIE 038 Erich-Lodemann-Str. 45 – 51 WIE 040 Erich-Lodemann-Str. 95 – 103 WIE 043 Erich-Lodemann-Str. 125 – 133 WIE 045 Bergaustraße 17 – 20 WIE 064 Heidekampweg 92 – 98 WIE 080 Kiefholzstraße 160 – 160b WIE 085 Kiefholzstraße 167 – 168a WIE 098 Frauenlobstraße 20 – 26 (teilweise) WIE 099 Frauenlobstraße 28 – 32 (teilweise) Auch in diesem Jahr möchten wir uns im Namen unserer Mitarbeiter und des Vorstandes bei unseren Mitgliedern und Mietern für das Verständnis und ihre Unterstützung bei der Durchführung der Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen bedanken. Insbesondere bedanken wir uns dafür, dass Sie die mit der Baudurchführung einhergehenden Belastungen und Unannehmlichkeiten in Kauf genommen haben. Damit haben Sie Ihrer Genossenschaft und unserer Verwaltung Hilfe und Unterstützung zuteil werden lassen, die dazu beigetragen haben, dass die Baumaßnahmen erfolgreich durchgeführt und abgeschlossen werden konnten. Bauvorhaben 2013 Für das Geschäftsjahr 2013 wurden zur Instandsetzung und Modernisierung an Wohngebäuden und im Wohnumfeld Finanzmittel in Höhe von 3,41 Mio. E eingeplant. Wie in den Vorjahren liegt das Hauptaugenmerk weiterhin auf der Fortsetzung des Balkonanbaus und der energetischen Sanierung unserer Wohnhäuser. Allerdings steht die Umsetzung wie in jedem Jahr unter dem Vorbehalt der weiteren Prüfung der technischen Realisierung der Erteilung notwendiger Genehmigungen und der endgültigen Finanzierungsfreigabe. Im Einzelnen sind folgenden Baumaßnahmen in Vorbereitung: 1. Balkonanbauten an 5 Wirtschaftseinheiten (WIE) mit 99 Wohnungen (VE) a.) Balkonanbau WIE 037 Eichbuschallee 37a - 37e 16 Balkone (1 x 4 ERB, 1/2 DRB, 8 T) WIE 125 Eichbuschallee 35a - 35e 16 Balkone (1 x 4 ERB, 1/2 DRB, 8 T) WIE 107 Heidekampweg 13 - 15 11 Balkone (2 x 5 ERB, 1 EG Balkon) b.) Balkonanbau mit Abriss und Neuaufbau der vorhandenen Balkone WIE 022 Leiblstraße 8 - 10 28 Balkone (3 x 4 ERB, 2 x 4 DRB) (davon 12 Balkone mit Abriss und Neuanbau) WIE 023 Leiblstraße 11 - 13 28 Balkone (3 x 4 ERB, 2 x 4 DRB) (davon 12 Balkone mit Abriss und Neuanbau) ERB…Einzelreihenbalkon; DRB…Doppelreihenbalkon, T…Terrassenbalkon
Wohnungsbau-Genossenschaft „Treptow Nord“ eG 2/2012 An 5 Wirtschafteinheiten werden 99 Balkone angebaut, davon 16 Terrassenbalkone im Hochparterre. Die Balkone werden eine nutzbare Fläche von ca. 6,0 m2 und die Terrassenbalkone von ca. 12,0 m2 erhalten. An den Wohnhäusern Leiblstraße 8 – 10 und 11 – 13 werden 24 vorhandene Balkone abgerissen und durch neue ersetzt. Damit erhalten auch diese Wohnungen Balkone mit einer nutzbaren Tiefe von ca. 1,90 m. Die Fläche gegenüber den alten Balkonen verdoppelt sich. Am Wohnhaus Heidekampweg 13 – 15 wird eine Sonderlösung für den Balkonanbau vorbereitet, da der verfügbare Innenhof die Baugröße der zu errichtenden Balkone einschränkt. Diese Balkone werden als Stahlkonstruktion mit Betonplatten ausgeführt, die Bautiefe beträgt max. 1,5 m. Die voraussichtliche Nutzfläche liegt bei ca. 5,0 m2 . Zur Investitionssicherung wurden weitere 201 Balkonanbauten an zehn Wohnhäusern als Reserveobjekte geplant. Nach wie vor besteht beim Anbau von Reihenbalkonen die Möglichkeit, eine Balkonverglasung einbauen zu lassen. Dieser Einbau ist vom jeweiligen Wohnungsnutzer selbst zu finanzieren. Die Genossenschaft garantiert den Investitionsschutz in Form einer Zeitwerterstattung bei Auflösung des Nutzungsvertrages. Hierzu ist eine gesonderte Vereinbarung abzuschließen. In Vorbereitung des Balkonanbaus wurden alle betroffenen Mitglieder und Mieter traditionsgemäß zu einem Informationsgespräch eingeladen. Diese Beratungen bildeten den Auftakt der Bauvorbereitung und gaben eine Erstinformation über die Durchführung und den Ablauf des Bauvorhabens sowie über die zu erwartende Mietumlage für die Modernisierung. Im Nachgang erfolgten bzw. erfolgen die Wohnungsbegehungen zur Abstimmung der individuellen Fragen zur Bauausführung und zur anschließenden Vorbereitung der Modernisierungsankündigung. 2. Dämmung der Fassaden und Kellerdecken (6 WIE mit 204 VE) WIE 022 Leiblstraße 8–10 28 VE (Fassade und Kellerdecke) WIE 023 Leiblstraße 11–13 28 VE (Fassade und Kellerdecke) WIE 037 Eichbuschallee 37a–37e 40 VE (Fassade) WIE 107 Heidekampweg 13–15 20 VE (Fassade und Kellerdecke) WIE 122 Haushoferstraße 1-11 48 VE (Fassade) WIE 125 Eichbuschallee 35a–35e 40 VE (Fassade) 3. Neuanstrich der Fassaden im Giebelbereich (6 WIE) WIE 022 Leiblstraße 8–10 28 VE WIE 023 Leiblstraße 11–13 28 VE WIE 037 Eichbuschallee 37a–37e 40 VE WIE 107 Heidekampweg 13–15 20 VE WIE 122 Haushoferstraße 1–11 48 VE WIE 125 Eichbuschallee 35a–35e 40 VE 4. Treppenhaussanierung mit Erneuerung der Briefkastenanlage (4 WIE) WIE 018 Hans-Thoma-Straße 10–12 WIE 110 Sonnenallee 397–403 WIE 98 Frauenlobstraße 20–26 1 weitere Wirtschaftseinheit-Entscheidung nach Ortsbesichtigung 5. E-Steigestränge bzw. Hausanschlüsse (2 WIE) WIE 88 Kiefholzstraße 171–171 b WIE 102 Wohlgemuthstraße 3–5 WIE 86 Kiefholzstraße 169–170 a (E- Anschluss) 6. vollständige oder teilweise Regenwasserentkoppelung (5 WIE) WIE 022 Leiblstraße 8–10 WIE 023 Leiblstraße 1– 13 WIE 037 Eichbuschallee 37a–37e WIE 107 Heidekampweg 13–15 WIE 125 Eichbuschallee 35a–35e 7. Garageninstandsetzung VE 5012 Eichbuschallee 9a (12 Garagen, davon 7 Pachtgaragen) Leiblstraße 5–7 Frauenlobstraße 28–32 Frauenlobstraße 20–26 7
- Seite 1 und 2: Mitglieder - Information November 2
- Seite 3 und 4: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 5: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 9 und 10: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 11 und 12: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 13 und 14: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 15 und 16: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 17 und 18: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 19 und 20: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 21 und 22: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 23 und 24: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 25 und 26: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 27 und 28: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 29 und 30: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 31 und 32: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 33 und 34: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 35 und 36: Wohnungsbau-Genossenschaft „Trept
- Seite 37 und 38: Horst Burzlaff & Söhne Malerbetrie
- Seite 39: Partner der Wohnungsbau-Genossensch
6<br />
Regenwasserentkopplungen - Stand: 31.10.<strong>2012</strong><br />
Jahr<br />
Anzahl der<br />
entkoppelten<br />
Wohnhäuser<br />
Entkoppelte<br />
Dachfläche in [m²]<br />
bis 2003 6 4.041<br />
2004 6 3.601<br />
2005 6 4.043<br />
2006 7 4.061<br />
2007 15 8.582<br />
2008 14 9.071<br />
2009 7 4.228<br />
2010 6 3.851<br />
2011 6 3.563<br />
<strong>2012</strong> 10 5.117<br />
Gesamt 83 50.158<br />
<strong>Wohnungsbau</strong>-Genossenschaft „Treptow Nord“ eG 2/<strong>2012</strong><br />
<strong>2012</strong> realisierte Regenwasserentkopplungen in<br />
Verbindung mit Balkonanbauten:<br />
WIE 021 Leiblstraße 5 – 7<br />
WIE 038 Erich-Lodemann-Str. 45 – 51<br />
WIE 040 Erich-Lodemann-Str. 95 – 103<br />
WIE 043 Erich-Lodemann-Str. 125 – 133<br />
WIE 045 Bergaustraße 17 – 20<br />
WIE 064 Heidekampweg 92 – 98<br />
WIE 080 Kiefholzstraße 160 – 160b<br />
WIE 085 Kiefholzstraße 167 – 168a<br />
WIE 098 Frauenlobstraße 20 – 26 (teilweise)<br />
WIE 099 Frauenlobstraße 28 – 32 (teilweise)<br />
Auch in diesem Jahr möchten wir uns im Namen unserer Mitarbeiter und des Vorstandes bei unseren <strong>Mitglieder</strong>n<br />
und Mietern für das Verständnis und ihre Unterstützung bei der Durchführung der Instandsetzungs-<br />
und Modernisierungsmaßnahmen bedanken. Insbesondere bedanken wir uns dafür, dass Sie die mit<br />
der Baudurchführung einhergehenden Belastungen und Unannehmlichkeiten in Kauf genommen haben.<br />
Damit haben Sie Ihrer Genossenschaft und unserer Verwaltung Hilfe und Unterstützung zuteil werden lassen,<br />
die dazu beigetragen haben, dass die Baumaßnahmen erfolgreich durchgeführt und abgeschlossen werden<br />
konnten.<br />
Bauvorhaben 2013<br />
Für das Geschäftsjahr 2013 wurden zur Instandsetzung und Modernisierung an Wohngebäuden und im Wohnumfeld Finanzmittel<br />
in Höhe von 3,41 Mio. E eingeplant. Wie in den Vorjahren liegt das Hauptaugenmerk weiterhin auf der Fortsetzung<br />
des Balkonanbaus und der energetischen Sanierung unserer Wohnhäuser. Allerdings steht die Umsetzung wie in<br />
jedem Jahr unter dem Vorbehalt der weiteren Prüfung der technischen Realisierung der Erteilung notwendiger Genehmigungen<br />
und der endgültigen Finanzierungsfreigabe.<br />
Im Einzelnen sind folgenden Baumaßnahmen in Vorbereitung:<br />
1. Balkonanbauten an 5 Wirtschaftseinheiten (WIE) mit 99 Wohnungen (VE)<br />
a.) Balkonanbau<br />
WIE 037 Eichbuschallee 37a - 37e 16 Balkone (1 x 4 ERB, 1/2 DRB, 8 T)<br />
WIE 125 Eichbuschallee 35a - 35e 16 Balkone (1 x 4 ERB, 1/2 DRB, 8 T)<br />
WIE 107 Heidekampweg 13 - 15 11 Balkone (2 x 5 ERB, 1 EG Balkon)<br />
b.) Balkonanbau mit Abriss und Neuaufbau der vorhandenen Balkone<br />
WIE 022 Leiblstraße 8 - 10 28 Balkone (3 x 4 ERB, 2 x 4 DRB)<br />
(davon 12 Balkone mit Abriss und Neuanbau)<br />
WIE 023 Leiblstraße 11 - 13 28 Balkone (3 x 4 ERB, 2 x 4 DRB)<br />
(davon 12 Balkone mit Abriss und Neuanbau)<br />
ERB…Einzelreihenbalkon; DRB…Doppelreihenbalkon, T…Terrassenbalkon
Change language