19. Verordnung zur Gemeindebauordnung (336 ... - Gemeinde Pfatten
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Articolo 57<br />
Cantiere<br />
Lo scantinato e tutti quei vani che si trovano<br />
per più di un terzo della loro altezza sotto il<br />
livello del terreno circostante, non possono<br />
essere adibiti ad uso di abitazione o di<br />
soggiorno diurno.<br />
Scantinati ed altri vani che si trovano per<br />
meno di 1/3 sotto il livello del terreno<br />
circostante, possono essere destinati a<br />
soggiorno diurno di persone, qualora:<br />
a) siano perfettamente asciutti ed il<br />
terreno antistante sia in lieve<br />
pendenza dalla casa, per garantire lo<br />
scolo dell'acqua piovana;<br />
b) le finestre siano adeguate e<br />
collocate in modo da garantire una<br />
buona ventilazione ed illuminazione;<br />
c) siano dotati di tutti gli impianti<br />
igienico-sanitari secondo l'uso a cui<br />
gli ambienti sono destinati<br />
Articolo 58<br />
Locali di pianoterra<br />
I locali di abitazioni di pianoterra che non si<br />
trovano sopra uno scantinato devono essere<br />
bene isolati contro l'umidità proveniente dal<br />
suolo. Il pavimento di tali locali deve trovarsi<br />
ad almeno 50 cm. Sopra il livello massimo<br />
dell'acqua sotterranea e quello conosciuto di<br />
corsi d'acqua vicini e ad almeno 30 cm sopra<br />
il livello del terreno circostante.<br />
Artikel 57<br />
Kellergeschosse<br />
Das Kellergeschoss und alle jene Räume, die<br />
mehr als 1/3 ihrer Höhe unter dem<br />
Außengelände liegen, dürfen nicht zu<br />
Wohnzwecken oder zum Tagesaufenthalt<br />
verwendet werden.<br />
Kellergeschosse und alle jene Räume, die<br />
weniger als ein Drittel ihrer Höhe unterhalb des<br />
Außengeländes liegen, können zum<br />
Tagesaufenthalt für Personen verwendet<br />
werden, wenn:<br />
a) sie vollständig ausgetrocknet sind<br />
und das Außengelände vom Haus weg<br />
leicht abfällt, sodass der Abfluss des<br />
Niederschlagwassers gewehrleistet ist;<br />
b) die Fenster der besonderen Lage<br />
angepasst und so angebracht sind, dass<br />
sie eine gute Belüftung und<br />
Tagesbeleuchtung gewährleisten;<br />
c) wenn sie mit allen hygienischsanitären<br />
Anlagen je nach der<br />
Zweckbestimmung der Raume versehen<br />
sind.<br />
Artikel 58<br />
Räume im Erdgeschoss<br />
In Erdgeschossen müssen die Wohnräume, die<br />
sich nicht über einem Kellergeschoss befinden,<br />
gegen die Grundfeuchtigkeit gut isoliert<br />
werden. Der Fußboden dieser Raume muss<br />
mindestens 50 cm über dem höchsten<br />
Grundwasserstand und dem bekannten<br />
Höchststand naher Wasserläufe sowie<br />
mindestens 30 cm über dem Außengelände<br />
liegen.