19. Verordnung zur Gemeindebauordnung (336 ... - Gemeinde Pfatten

Articolo 57
Cantiere
Lo scantinato e tutti quei vani che si trovano
per più di un terzo della loro altezza sotto il
livello del terreno circostante, non possono
essere adibiti ad uso di abitazione o di
soggiorno diurno.
Scantinati ed altri vani che si trovano per
meno di 1/3 sotto il livello del terreno
circostante, possono essere destinati a
soggiorno diurno di persone, qualora:
a) siano perfettamente asciutti ed il
terreno antistante sia in lieve
pendenza dalla casa, per garantire lo
scolo dell'acqua piovana;
b) le finestre siano adeguate e
collocate in modo da garantire una
buona ventilazione ed illuminazione;
c) siano dotati di tutti gli impianti
igienico-sanitari secondo l'uso a cui
gli ambienti sono destinati
Articolo 58
Locali di pianoterra
I locali di abitazioni di pianoterra che non si
trovano sopra uno scantinato devono essere
bene isolati contro l'umidità proveniente dal
suolo. Il pavimento di tali locali deve trovarsi
ad almeno 50 cm. Sopra il livello massimo
dell'acqua sotterranea e quello conosciuto di
corsi d'acqua vicini e ad almeno 30 cm sopra
il livello del terreno circostante.
Artikel 57
Kellergeschosse
Das Kellergeschoss und alle jene Räume, die
mehr als 1/3 ihrer Höhe unter dem
Außengelände liegen, dürfen nicht zu
Wohnzwecken oder zum Tagesaufenthalt
verwendet werden.
Kellergeschosse und alle jene Räume, die
weniger als ein Drittel ihrer Höhe unterhalb des
Außengeländes liegen, können zum
Tagesaufenthalt für Personen verwendet
werden, wenn:
a) sie vollständig ausgetrocknet sind
und das Außengelände vom Haus weg
leicht abfällt, sodass der Abfluss des
Niederschlagwassers gewehrleistet ist;
b) die Fenster der besonderen Lage
angepasst und so angebracht sind, dass
sie eine gute Belüftung und
Tagesbeleuchtung gewährleisten;
c) wenn sie mit allen hygienischsanitären
Anlagen je nach der
Zweckbestimmung der Raume versehen
sind.
Artikel 58
Räume im Erdgeschoss
In Erdgeschossen müssen die Wohnräume, die
sich nicht über einem Kellergeschoss befinden,
gegen die Grundfeuchtigkeit gut isoliert
werden. Der Fußboden dieser Raume muss
mindestens 50 cm über dem höchsten
Grundwasserstand und dem bekannten
Höchststand naher Wasserläufe sowie
mindestens 30 cm über dem Außengelände
liegen.