19. Verordnung zur Gemeindebauordnung (336 ... - Gemeinde Pfatten
19. Verordnung zur Gemeindebauordnung (336 ... - Gemeinde Pfatten
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COMUNE DI<br />
VADENA<br />
PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO -<br />
ALTO ADIGE<br />
REGOLAMENTO EDILIZIO<br />
COMUNALE<br />
VERORDNUNG DER<br />
GEMEINDEBAUORDNUNG<br />
GEMEINDE<br />
PFATTEN<br />
AUTONOME PROVINZ BOZEN -<br />
SÜDTIROL<br />
APPROVATO GENEHMIGT MIT<br />
DAL CONSIGLIO COMUNALE CON<br />
DELIBERA N. 49 DEL 16.06.1963<br />
MODIFICA APPROVATA DAL<br />
CONSIGLIO COMUNALE<br />
CON DELIBERA N. 21 DEL 30.06.1998<br />
MODIFICA APPROVATA DAL<br />
CONSIGLIO COMUNALE<br />
CON DELIBERA N. 15 DEL 21.06.1999<br />
GEMEINDERATSBESCHLUSS<br />
NR. 249 VOM 16.06.1963<br />
ABÄNDERUNG GENEHMIGT MIT<br />
GEMEINDERATSBESCHLUSS<br />
NR. 21 VOM 30.06.1998<br />
ABÄNDERUNG GENEHMIGT MIT<br />
GEMEINDERATSBESCHLUSS<br />
NR. 15 VOM 21.06.1999
Articolo 1<br />
Obbligo della concessione<br />
1. Chiunque ai sensi dell'art. 66 della<br />
legge urbanistica provinciale (L.P.<br />
11.08.1997, n. 13) intenda eseguire<br />
nuove costruzioni edilizie ovvero<br />
ampliare, modificare o demolire<br />
quelle esistenti o modificarne la<br />
struttura o l'aspetto, in tutto il<br />
territorio del Comune, deve chiedere<br />
apposita concessione al Sindaco del<br />
Comune.<br />
2. Sono soggetti a concessione:<br />
a) Le costruzioni di nuovi edifici, le<br />
ricostruzioni, la modificazione di<br />
costruzioni esistenti, la costruzione e<br />
sopraelevazione di muri, tralicci,<br />
pilastri, cancellate.<br />
b) le demolizioni e le trasformazioni<br />
di edifici esistenti.<br />
c) i restauri e le decorazioni delle<br />
facciate dei fabbricati.<br />
d) costruzione e modifica di collettori<br />
solari e di impianti fotovoltaici con<br />
una superficie superiore ai 15 mq<br />
sulla superficie del tetto, sulla facciata<br />
o su tetti piani.<br />
e) modifiche alla destinazione d'uso<br />
di fabbricati esistenti o di parte di<br />
essi.<br />
f) l'installazione, la modificazione e la<br />
sostituzione di impianti termici con<br />
potenzialità oltre 35 kW.<br />
g) le infrastrutture primarie,<br />
secondarie e sportive.<br />
h) le vasche per il colaticcio, le<br />
concimaie e i silos.<br />
Artikel 1<br />
Konzessionspflichtige Bauarbeiten<br />
1. Wer im <strong>Gemeinde</strong>gebiet, nach Maßgabe<br />
des Art. 66 des<br />
Landesraumordnungsgesetzes (L.G.<br />
vom 11.08.1997, Nr. 13) neue<br />
Bauwerke zu errichten gedenkt,<br />
bestehende erweitern oder deren<br />
Struktur oder Aussehen verändern will,<br />
muss bein Bürgermeister der <strong>Gemeinde</strong><br />
die bezügliche Baukonzession<br />
beantragen.<br />
2. Konzessionspflicht sind folgende<br />
Bauarbeiten:<br />
a) Die Erstellung neuer Gebäude, die<br />
Wiederrichtung von Bauwerken, die<br />
Veränderung an bestehenden Gebäuden,<br />
die Aufführung und Aufstockung von<br />
Mauern, von Leitungsständern, von<br />
Pfeilern und von Metallgittern.<br />
b) der Abbruch und die Veränderunden<br />
an bestehenden Bauwerken.<br />
c) Restaurierungsarbeiten an Gebäuden<br />
und künstlerische Ausstattung von<br />
Fassaden.<br />
d) Errichtung und Änderung der<br />
Sonnenkollektoren und<br />
Photovoltaikanlagen mit einer Fläche<br />
von 15m 2 in der Dachfläche, in der<br />
Fassade oder auf Flachdächern.<br />
e) Änderung der Zweckbestimmung<br />
von bestehenden den Gebäuden oder<br />
von Gabäudeteilen.<br />
f) Einbau, Änderung und Ersetzung von<br />
Heinzalagen mit einer Leistung über 35<br />
kW.<br />
g) Priäre und sekundäre sowie<br />
sportliche Infrastrukturen.<br />
h) Abflußbecken, Düngerstätten und<br />
Silos.
i) le tettoie.<br />
j) le installazioni e modificazioni di<br />
alberi di antenne che superino tre<br />
metri di altezza e antenne paraboliche<br />
che superano il diametro di 1,20 metri<br />
3. L'ingiunzione del Comune per<br />
l'esecuzione di opere esime il<br />
destinatario dal richiedere una<br />
concessione, qualora l'ingiunzione<br />
determini specificamente i lavori da<br />
compiersi.<br />
Articolo 2<br />
Denuncia inizio lavori<br />
1. Per la realizzazione delle costruzioni<br />
di seguito indicate, ai sensi<br />
dell'articolo 132 della legge<br />
urbanistica provinciale (legge<br />
provinciale 11 agosto 1997, n. 13) é<br />
necessaria solamente la denuncia di<br />
inizio dei lavori:<br />
a) lavori di manutenzione<br />
straordinaria che non comportano<br />
alcuna modifica della destinazione<br />
d'uso.<br />
b) lavori per la rimozione di barriere<br />
architettoniche in costruzioni<br />
esistenti, se riguardano la<br />
realizzazione di rampe ed altri lavori<br />
che non cambiano l'aspetto esterno<br />
dell'edificio.<br />
c) lavori interni, ai sensi dell'art. 98<br />
della legge urbanistica provinciale,<br />
nelle singole unità immobiliari, che<br />
non comportano alcuna modifica<br />
della struttura esterna della<br />
costruzione e delle facciate e non<br />
compromettono la statica della<br />
costruzione.<br />
d) modifica di camini, qualora non<br />
siano in contrasto con la normativa<br />
vigente;<br />
i) Überdachungen.<br />
j) Einbau, Erstellung, Befestigung und<br />
Änderung von Antennenmasten, deren<br />
Höhe mehr als 3 Meter beträgt sowie<br />
Parabolantennen, deren Durchmasser<br />
mehr als 1.20 Meter beträgt.<br />
3. Bei Aufforderung seitens der <strong>Gemeinde</strong><br />
<strong>zur</strong> Durchführung von Arbeiten bedarf<br />
es hierfür keiner Baukonzession, sofern<br />
in der Aufforderung die auszuführenden<br />
Arbeiten einzeln angegeben sind.<br />
Artikel 2<br />
Baubeginnmeldung<br />
1. Für die Errichtung der nachfolgend<br />
angeführten Bauwerke ist im Sinne von<br />
Artikel 132 des<br />
Landesraumordnungsgesetzes<br />
(Landesgesetz vom 11. August 1997, Nr. 13)<br />
lediglich die Meldung des Beginnes der<br />
Bauarbeiten erforderlich.<br />
a) Arbeiten <strong>zur</strong> außerordentlichen<br />
Instandhaltung, die keine Änderung der<br />
Zweckbestimmung mit sich bringen.<br />
b) Arbeiten <strong>zur</strong> Beseitigung von<br />
architektonischen Hindernissen an<br />
bestehenden Gebäuden, soweit sie die<br />
Errichtung von Rampen und andere<br />
Arbeiten betreffen, die die Außenform des<br />
Gebäudes nicht verändern.<br />
c) Innenarbeiten im Sinne von Art. 98 des<br />
Landesraumordnungsgesetzes in einzelnen<br />
Liegenschaftseinheiten, die keine Änderung<br />
der äußeren Form des Gebäudes und der<br />
Fassaden bedingen und die Statik des<br />
Gebäudes nicht gefährden.<br />
d) Änderung von Kaminen, sofern<br />
einschlägige Gesetzesbestimmungen nicht<br />
verletzt werden;
e) costruzione e modifica di collettori<br />
solari e di impianti fotovoltaici con<br />
una superficie massima di 15 mq sulla<br />
superficie del tetto, sulla facciata o su<br />
tetti piani;<br />
f) trasformazione di aree pubbliche e<br />
private, che non comporti alcuna<br />
modifica dell'uso attuale delle stesse;<br />
g) contenitori interrati con una<br />
capienza massima di mc 20, esclusi<br />
quelli per gas liquido e per liquidi<br />
infiammabili o inquinanti le acque;<br />
h) tinteggiatura (con indicazione dei<br />
colori usati) e configurazione artistica<br />
di edifici e di muri di recinzione di<br />
edifici di valore artistico;<br />
i) installazione di tendoni da sole<br />
mobili che non toccano suolo<br />
pubblico, con una superficie massima<br />
di 15 mq;<br />
j) installazione al interno del proprio<br />
terreno di scritte, vetrine per negozi,<br />
targhe, segnali di indicazione,<br />
lampade, insegne ed oggetti, che per<br />
un qualsiasi scopo vengono esposti<br />
temporaneamente al di fuori degli<br />
edifici, se sono conformi alle<br />
prescrizioni del regolamento edilizio.<br />
k) installazione, modifica e<br />
sostituzione di impianti termici con<br />
una potenza inferiore a 35 kW ed<br />
isolamento termico in costruzioni<br />
esistenti;<br />
l) installazione di pareti divisorie su<br />
balconi in leggero materiale<br />
prefabbricato ed in generale interventi<br />
esterni di modesta entità che non<br />
danneggiano l'estetica della<br />
costruzione.<br />
e) Errichtung und Änderung von<br />
Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlagen<br />
mit einer Fläche von 15m² in der<br />
Dachfläche, in der Fassade oder auf<br />
Flachdächern;<br />
f) Umgestaltung öffentlicher und privater<br />
Flächen, die keine Änderung der<br />
gegenwärtigen Nutzung mit sich bringt;<br />
g) Unterirdische Behälter mit einem<br />
Rauminhalt bis zu 20 m³, ausgenommen<br />
jene für Flüssiggas und für brennbare oder<br />
wassergefährdende Flüssigkeiten;<br />
h) Bemalung (mit Angabe der verwendeten<br />
Farben) und künstlerische Gestaltung von<br />
Gebäuden und von Umfriedungsmauern bei<br />
künstlerisch wertvollen Gebäuden;<br />
i) Anbringung von beweglichen Markisen<br />
mit einer Fläche von maximal 15 m², wenn<br />
öffentlicher Grund nicht berührt wird;<br />
j) Anbringung innerhalb des eigenen<br />
Grundstückes von Inschriften, von<br />
Schaukästen für Geschäfte, von Tafeln, von<br />
Hinweisschildern, von<br />
Beleuchtungskörpern, von Aushängetafeln<br />
und von Gegenständen, die für jedweden<br />
Zweck, vorübergehend außerhalb der<br />
Gebäude ausgestellt werden, sofern sie den<br />
Vorschriften der <strong><strong>Gemeinde</strong>bauordnung</strong><br />
entsprechen;<br />
k) Einbau, Änderung und Ersetzung von<br />
Heizanlagen mit einer Leistung von weniger<br />
als 35 kW sowie die Wärmedämmung an<br />
bestehenden Gebäuden;<br />
l) Anbringung von Trennwänden an<br />
Balkonen aus leichten Fertigbauteilen und<br />
im allgemeinen, Außeneingriffe<br />
bescheidenen Ausmaßes, die das Aussehen<br />
des Gebäudes nicht beeinträchtigen.
2. La denuncia di inizio dei lavori di cui<br />
al comma 1, non si applica per gli<br />
immobili:<br />
a) soggetti ai vincoli ai sensi della<br />
legge provinciale 25 luglio 1970, n.<br />
16 e successive modifiche riguardante<br />
la tutela del paesaggio - qualora sia<br />
necessaria l'autorizzazione da parte<br />
della Giunta Provinciale - e soggetti<br />
ai vincoli ai sensi della legge 1 giugno<br />
1939, n. 1080 e successive modifiche<br />
riguardante la tutela dei beni culturali<br />
e la tutela degli insiemi;<br />
b) siti nelle zone residenziali A (nel<br />
centro storico), previste dal piano<br />
urbanistico.<br />
3. Chi avesse intenzione di eseguire i<br />
lavori edili, indicati al comma 1, deve<br />
denunciare gli stessi all'ufficio tecnico<br />
del comune, almeno 30 giorni prima<br />
dell'effettivo inizio dei lavori,<br />
indicando il giorno, in cui i lavori<br />
saranno iniziati. Quando si tratta dei<br />
lavori di cui al comma 1, punto 1, 2,<br />
3, 4 e 11 alla denuncia di inizio dei<br />
lavori devono essere allegati un<br />
disegno in duplice copia ed una<br />
relazione tecnica, firmata da un<br />
tecnico autorizzato. Nella relazione<br />
tecnica il tecnico deve dichiarare sotto<br />
la sua responsabilità che i lavori edili<br />
sono conformi alle norme<br />
urbanistiche, che non compromettano<br />
la statica dell'edificio esistente e che<br />
sono state rispettate le disposizioni di<br />
sicurezza, le norme igienico -<br />
sanitarie e di tutela dell'ambiente.<br />
Nella denuncia di inizio dei lavori<br />
deve essere indicata la<br />
documentazione completa, allegata<br />
alla denuncia stessa. Inoltre deve<br />
essere dichiarata la disponibilità<br />
dell'immobile, oggetto dell'intervento<br />
edilizio<br />
2. Die Baubeginnmeldung laut Absatz 1<br />
kann nicht erfolgen bei Liegenschaften:<br />
a) die den Bindungen im Sinne des<br />
Landesgesetzes vom 25. Juli 1970, Nr. 16<br />
i.g.F. über den Landschaftsschutz<br />
unterliegen, soweit diese eine Ermächtigung<br />
durch die Landesregierung erforderlich<br />
machen, und/oder den Bindungen des<br />
Gesetzes vom 01. Juni 1939 Nr. 1080, i.g.F.<br />
über den Denkmalschutz sowie des<br />
Ortsbildschutzes unterliegen;<br />
b) die innerhalb den im Bauleitplan<br />
ausgewiesenen A-Zonen (im histo-rischen<br />
Ortskern) liegen.<br />
3. Wer die im Absatz 1 angegebenen<br />
Arbeiten durchführen will, muss<br />
mindestens 30 Tage vor dem<br />
tatsächlichen Baubeginn die<br />
Bauarbeiten im <strong>Gemeinde</strong>-Bauamt<br />
anzeigen, wobei der Tag, an dem die<br />
Bauarbeiten begonnen werden,<br />
anzugeben ist. Im Falle von Arbeiten<br />
laut Absatz 1, Punkt 1, 2, 3, 4 und 11 ist<br />
der Baubeginnmeldung eine Zeichnung<br />
in doppelter Ausführung und ein<br />
technischer Bericht beizulegen, der von<br />
einem befugten Techniker<br />
unterschrieben ist. Im technischen<br />
Bericht muss der Techniker unter<br />
eigener Verantwortung bestätigen, dass<br />
die Bauarbeiten mit den städtebaulichen<br />
Vorschriften in Einklang stehen, dass<br />
die Statik des bestehenden Gebäudes<br />
nicht beeinträchtigt wird und dass die<br />
Bestimmungen über die Sicherheit, die<br />
hygienisch-sanitären Vorschriften und<br />
Umweltschutz eingehalten werden. In<br />
der Baubeginnmeldung müssen alle<br />
Unterlagen angeführt werden, die der<br />
Baubeginnmeldung beigelegt sind.<br />
Ebenso ist die Verfügbarkeit über die<br />
Liegenschaft, die Gegenstand der<br />
Baumaßnahme ist, zu erklären.
4. I lavori edili, indicati al comma 1,<br />
devono essere ultimati entro tre anni a<br />
partire dalla data dichiarata dell'inizio<br />
dei lavori edili. Una volta ultimati i<br />
lavori, il proprietario deve<br />
comunicarlo al Comune. Il progettista<br />
o un tecnico autorizzato alla<br />
progettazione deve rilasciare la<br />
dichiarazione riguardante il collaudo<br />
della costruzione ed attestare la<br />
concordanza dei lavori edili eseguiti<br />
con la denuncia di inizio dei lavori.<br />
5. Se i lavori edili, indicati al comma 1,<br />
vengono eseguiti senza previa<br />
denuncia di inizio dei lavori o in<br />
difformità a questa, vengono applicate<br />
le disposizioni del Capo VIII<br />
(Vigilanza sull'attività urbanistico -<br />
edilizia) della legge urbanistica<br />
provinciale.<br />
6. Se si constata che per una denuncia di<br />
inizio dei lavori presentata non ci<br />
sono i presupposti richiesti in base a<br />
questo regolamento, l'Ufficio Tecnico<br />
del Comune ne informa il denunciante<br />
entro il termine, indicato al comma 3,<br />
e lo invita a non eseguire i lavori.<br />
7. A prova della denuncia di inizio dei<br />
lavori presentata viene consegnata al<br />
denunciante una copia della denuncia<br />
di inizio dei lavori con la data d'arrivo<br />
appostavi dall'ufficio tecnico del<br />
comune.<br />
8. In caso di conferma da parte<br />
dell'ufficio tecnico, anche con<br />
annotazione in calce alla denuncia di<br />
inizio di lavori, che per le relative<br />
opere sia sufficiente la denuncia di<br />
inizio dei lavori, l'inizio degli stessi<br />
può essere effettuato anche prima<br />
della scadenza dei 30 giorni.<br />
4. Die im Absatz 1 angeführten Arbeiten<br />
müssen innerhalb von drei Jahren ab<br />
Datum des gemeldeten Baubeginnes<br />
fertiggestellt sein. Nach Abschluss der<br />
Bauarbeiten muss der Eigentümer dies<br />
der <strong>Gemeinde</strong> melden. Der Projektant<br />
oder ein <strong>zur</strong> Projektierung befugter<br />
Techniker muss die Bestätigung über<br />
die erfolgte Bauabnahme ausstellen und<br />
die Übereinstimmung der<br />
durchgeführten Bauarbeiten mit der<br />
Baubeginnmeldung bescheinigen.<br />
5. Werden die im Absatz 1 angeführten<br />
Bauarbeiten ohne vorherige<br />
Baubeginnmeldung oder in<br />
Abweichung davon durchgeführt,<br />
kommen die Bestimmungen von<br />
Abschnitt VIII (Überwachung der<br />
Bautätigkeit) des<br />
Landesraumordnungsgesetzes <strong>zur</strong><br />
Anwendung.<br />
6. Wird festgestellt, daß für eine<br />
vorgelegte Baubeginnmeldung nicht die<br />
von dieser <strong>Verordnung</strong> geforderten<br />
Voraussetzungen gegeben sind,<br />
verständigt das Bauamt den Melder<br />
innerhalb der in Absatz 3 genannten<br />
Frist hiervon und fordert ihn auf, die<br />
Arbeiten nicht durchzuführen.<br />
7. Zum Beweis der abgegebenen<br />
Baubeginnmeldung wird dem Melder<br />
eine vom Bauamt der <strong>Gemeinde</strong> mit<br />
dem Eingangsdatum versehene Kopie<br />
der Baubeginnmeldung ausgehändigt.<br />
8. Bestätigt das Bauamt, auch mit<br />
Vermerk am Ende der<br />
Baubeginnmeldung, dass für die<br />
geplanten Bauarbeiten die<br />
Baubeginnmeldung ausreichend ist,<br />
kann auch schon vor Ablauf der<br />
vorgesehenen 30 Tage mit den<br />
Bauarbeiten begonnen werden.
Articolo 3<br />
Lavori, non soggetti né a concessione<br />
edilizia né alla denuncia di inizio dei lavori<br />
1. Non sono soggetti né a concessione<br />
edilizia, né alla dichiarazione di inizio<br />
dei lavori i lavori di seguito elencati,<br />
se non interessano immobili, indicati<br />
all'articolo 1, comma 2:<br />
a) rinnovamento ed ammodernamento<br />
di fonti di calore con una potenza<br />
termica nominale superiore a 50 kW<br />
in caso che l'aumento di potenza non<br />
comporta più del 20%;<br />
b) Riparazione di condutture di<br />
urbanizzazione;<br />
c) Rinnovamento del fondo stradale;<br />
d) sostituzione di colonnette di<br />
distribuzione e di distributori<br />
automatici di stazioni di rifornimento;<br />
e) antenne compresi i pali con<br />
un'altezza massima di m 3,00 m e<br />
parafulmini;<br />
f) fontane;<br />
g) donumenti ed altre opere d'arte con<br />
un'altezza massima di m 3,00, fontane<br />
ornamentali, croci sulle tombe e<br />
lapidi sepolcrali in cimiteri, crocifissi<br />
in campagna;<br />
h) recinzioni aperte, prive di<br />
basamento in zone esterne, se usate<br />
per l'area dei cortile di un'azienda<br />
agricola, per la pastorizia,<br />
l'agricoltura, l'ortifloricoltura a scopo<br />
di guadagno o per la tutela di vivai<br />
forestali e di riserve di caccia;<br />
i) stands di vendita e d'esposizione<br />
installati temporaneamente in<br />
padiglioni di mercati e fiere<br />
autorizzati.<br />
Artikel 3<br />
Arbeiten, für die weder eine Baukonzession<br />
noch die Baubeginnmeldung erforderlich ist<br />
1. Keiner Baukonzession und keiner<br />
Baubeginnmeldung bedürfen die<br />
nachfolgend angeführten Arbeiten,<br />
soweit sie nicht Liegenschaften<br />
betreffen, die im Artikel A Absatz 2<br />
aufgezählt sind:<br />
a) Erneuerung und Modernisierung von<br />
Feuerstätten mit einer<br />
Nennwärmleistung von mehr als 50kW,<br />
sofern die Erhöhung der Leistung nicht<br />
mehr als 20% beträgt;<br />
b) Reparatur von Infrastrukturleitungen;<br />
c) Erneuerung von Straßenbelägen;<br />
d) Auswechslung von Zapfsäulen und<br />
Tankautomaten von Tankstellen;<br />
e) Antennen einschließlich Masten bis<br />
zu einer Höhe von 3,00 m und<br />
Blitzschutzanlagen;<br />
f) Brunnen;<br />
g) Denkmäler und sonstige Kunstwerke<br />
mit einer Höhe bis zu 3,00 m,<br />
Zierbrunnen, Grabkreuze und<br />
Grabsteine auf Friedhöfen und<br />
Feldkreuze;<br />
h) offene, sockellose Einfriedungen im<br />
Außenbereich, soweit sie der Hoffläche<br />
eines landwirtschaftlichen Betriebes,<br />
der Weidewirtschaft, für Zwecke der<br />
Landwirtschaft, dem Erwerbsgartenbau<br />
oder dem Schutz von Forstkulturen und<br />
Wildgehegen dienen;<br />
i) vorübergehend errichtete Verkaufs-<br />
und Ausstellungsstände auf<br />
genehmigten Messe- und<br />
Ausstellungsgeländen.
Articolo 3/bis<br />
Opere di demolizione e rimozione<br />
1. Non sono soggetti né a concessione<br />
edilizia, né alla denuncia di inizio dei<br />
lavori la demolizione e la rimozione<br />
di:<br />
a) costruzioni con una cubatura<br />
massima di mc: 50;<br />
b) aziende agricole, forestali od<br />
orticole con una superficie massima<br />
di mq 50;<br />
c) serre;<br />
d) fonti di calore;<br />
e) contenitori fissi;<br />
f) concimaie, silos, serbatoi per<br />
trucioli di legno ed impianti simili;<br />
g) coperture gonfiabili;<br />
h) scaffali;<br />
i) muri (ad eccezione dei muri di<br />
sostegno) e recinzioni;<br />
j) piscine;<br />
k) pali, sostegni ed antenne;<br />
l) impianti per l'approvvigionamento<br />
idrico ed impianti per lo smaltimento<br />
delle acque nere e fontane;<br />
m) tettoie alle fermate degli autobus;<br />
n) costruzioni o parti di costruzioni, la<br />
cui realizzazione e modifica ai sensi<br />
dell'art. 2 non é soggetta né a<br />
concessione edilizia, né alla denuncia<br />
di inizio dei lavori.<br />
2. Le disposizioni di cui al comma 1 non<br />
si applicano per aree sottoposte al<br />
vincolo delle belle arti.<br />
Artikel 3/bis<br />
Abbrucharbeten<br />
1. Keiner Baukonzession und keiner<br />
Baubeginnmeldung bedürfen der<br />
Abbruch und die Beseitigung von:<br />
a) Gebäuden mit einem umbauten<br />
Raum bis zu 50 m³;<br />
b) landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen<br />
oder erwerbs-gärtnerischen<br />
Betriebsgebäuden mit einer<br />
Grundfläche bis zu 50 m²;<br />
c) Gewächshäusern;<br />
d) Feuerstätten;<br />
e) fixen Behältern;<br />
f) Dungstätten, Fahrsilos,<br />
Schnitzelgruben und ähnlichen<br />
Anlagen;<br />
g) luftgetragenen Überdachungen;<br />
h) Regalen;<br />
i) Mauern (ausgenommen Stützmauern)<br />
und Einfriedungen;<br />
j) Schwimmbecken ;<br />
k) Masten, Stützen und Antennen;<br />
l) Wasserversorgungs- und<br />
Entsorgungsanlagen und Brunnen;<br />
m) Fahrgastunterständen ;<br />
n) baulichen Anlagen oder Teilen von<br />
baulichen Anlagen für deren Errichtung<br />
und Änderung gemäß Art. B weder eine<br />
Baukonzession noch eine<br />
Baubeginnmeldung erforderlich ist.<br />
2. Die Bestimmungen laut Absatz 1 kommen<br />
für Liegenschaften, die den Bindungen des<br />
Denkmalschutzes unterliegen, nicht <strong>zur</strong><br />
Anwendung.
Articolo 4<br />
Opere urgenti per pericolo – denuncia per<br />
ratifica<br />
Possono eseguirsi senza preventiva licenza le<br />
opere richieste da urgenti ed improrogabili<br />
ragioni di sicurezza, limitatamente a quanto<br />
sia necessario per far cessare lo stato di<br />
pericolo. Di queste opere deve essere fatta<br />
immediata denuncia al Sindaco, inoltrando<br />
altresì, nel tempo più breve, la<br />
documentazione dei lavori eseguiti o in corso<br />
di esecuzione, per la necessaria approvazione<br />
in via di ratifica.<br />
Articolo 5<br />
Richiesta di licenza<br />
La domanda di licenza deve essere<br />
accompagnata dal deposito del progetto<br />
esecutivo. I tipi che lo costituiscono devono<br />
risultare firmati sin dal momento della<br />
presentazione:<br />
a) dal richiedente;<br />
b) dal proprietario del terreno, quando<br />
questo appartenga a persona diversa o<br />
dal legale rappresentante della<br />
proprietà o del condominio;<br />
c) dal progettista che deve essere iscritto<br />
all'Albo professionale degli ingeneri o<br />
degli architetti, oppure per opere che<br />
rientrano nell'ambito della loro<br />
competenza professionale, degli<br />
agronomi o dottori forestali o periti<br />
industriali-edili o periti agrari, o<br />
geometri iscritti all'Albo.<br />
Nella domanda o successivamente, il<br />
richiedente dovrà designare l'assuntore dei<br />
lavori. Per l'esecuzione dei lavori, l'assuntore<br />
dovrà designare un tecnico responsabile,<br />
iscritto in uno degli Albi menzionati alla<br />
lettera c), oppure un costruttore edile<br />
(compomastro), munito di certificato, di<br />
Artikel 4<br />
Dringlichkeitsarbeiten im Falle von Gefahr -<br />
Bauanzeige zwecks nachträglicher<br />
Bewilligung<br />
Ohne vorherige Bewilligung können die<br />
Bauarbeiten durchgeführt werden, die aus<br />
dringenden und unaufschiebbaren Gründen der<br />
Sicherheit erforderlich sind und soweit dies <strong>zur</strong><br />
Beseitigung des Gefahrenzustandes<br />
erforderlich ist. Diese Arbeiten müssen dem<br />
Bürgermeister sofort gemeldet werden, wobei<br />
innerhalb der kürzestmöglichen Zeit auch den<br />
durchgeführten oder im Gang befindlichen<br />
Arbeiten entsprechenden Bauzeichnungen<br />
zwecks Erhalt der vorgeschriebenen<br />
nachträglichen Bewilligung ein<strong>zur</strong>eichen sind.<br />
Artikel 5<br />
Baugesuch<br />
Das Baugesuch muss mit dem<br />
Durchführungsprojekt versehen sein. Die<br />
entsprechenden Bauzeichnungen müssen bei<br />
der Einreichung bereits unterzeichnet sein;<br />
a) vom Antragsteller;<br />
b) vom Eigentümer des Grundstückes, wenn<br />
dieses einer anderen Person gehört oder von<br />
einem gesetzlichen Vertreter des Eigentümers<br />
oder der Gemeinschaftseigentümer;<br />
c) vom Planverfasser, der im Berufsalbum der<br />
Ingenieure oder der Architekten oder für<br />
Bauten der jeweiligen beruflichen<br />
Zuständigkeit - im Berufsalbum der<br />
Agronomen oder Forstsachverständigen, der<br />
Fachingenieure für Bauwesen, der<br />
Landwirtschaftssachverständigen oder der<br />
Geometer eingetragen sein muss.<br />
Der Antragsteller muss im Gesuch oder<br />
nachträglich den bauausführenden<br />
Unternehmer benennen. Für die Durchführung<br />
der Bauarbeiten muss der Bauausführende<br />
einen verantwortlichen Bautechniker, der in<br />
einem der unter dem" Buchstaben c)<br />
angeführten Berufsalben eingetragen ist, oder
abilitazione, conseguito presso la Scuola<br />
d'Arte Edile della Provincia od altre<br />
equivalente. Il proprietario dell'immobile, il<br />
titolare dell'impresa assume i lavori ed il<br />
tecnico che li dirige, sono responsabili,<br />
secondo le rispettive competenze, di ogni<br />
inosservanza alle norme di legge e di fronte<br />
all'autorità comunale, incombe al richiedente<br />
l'intera responsabilità circa l'esecuzione. Il<br />
richiedente deve indicare il suo recapito nel<br />
Comune. Per le comunicazioni inerenti al<br />
progetto, il richiedente potrà eleggere<br />
domicilio presso il tecnico da lui designato.<br />
Le eventuali sostituzioni del progettista,<br />
dell'assuntore dei lavori e del tecnico<br />
responsabile dovranno subentrante è tenuto a<br />
sottoscrivere i tipi del progetto di cui al<br />
primo comma del presente articolo.<br />
Articolo 6<br />
Documentazione necessaria della domanda<br />
La domanda deve contenere i sottoindicati<br />
disegnati o documenti:<br />
1. Relazione deve contenere i<br />
sottoindicati disegni o documenti:<br />
2. Planimetria generale in scala<br />
mappale, comprendentemente oltre<br />
all'area da edificare, una zona di<br />
almeno metri 100 circostante, con<br />
specificazione, n scala 1: 500, di :<br />
einen Bauhandwerker (Maurermeister)<br />
benennen, der im Besitz eines von der<br />
Landesbauhandwerkerschule oder einer<br />
anderen gleichrangigen Schule ausgestellten<br />
Befähigungsnachweises ist. Der Eigentümer<br />
des Grundstückes, der Inhaber der<br />
bauausführenden Unternehmung, der leitende<br />
Bautechniker, sind je nach ihrer Zuständigkeit,<br />
für jede Nichteinhaltung der<br />
Gesetzesbestimmungen, der<br />
Durchführungsverordnungen und der in der<br />
Baubewilligung enthaltenen<br />
Ausführungsvorschreibungen verantwortlich.<br />
Solange der bauausführende Unternehmer und<br />
der verantwortliche Bautechniker nicht bestellt<br />
sind, lastet die gesamte Verantwortung für die<br />
ordnungsmäßige Bauausführung der <strong>Gemeinde</strong><br />
gegenüber auf dem Antragsteller. Dieser muss<br />
seine genaue Anschrift in der <strong>Gemeinde</strong><br />
angeben. Für die mit dem Projekt<br />
zusammenhängenden Mitteilungen kann der<br />
Antragsteller das Domizil "bei dem von ihm<br />
bestellten Bautechniker wählen.<br />
Tritt ein Wechsel in der Person des<br />
Planverfassers, des Bauausführenden oder des<br />
Verantwortlichen Bautechnikers ein, muss dies<br />
vom Antragsteller rechtzeitig gemeldet werden.<br />
Der nachfolgende Planverfasser ist verpflichtet,<br />
die zu dem im ersten Absatz dieses Artikels<br />
erwähnten Projekt gehörigen Bauzeichnungen<br />
zu unterfertigen.<br />
Artikel 6<br />
Notwendige Unterlagen des Baugesuches<br />
Das Baugesuch muss die nachstehend<br />
angeführten Zeichnungen und Unterlagen<br />
enthalten:<br />
1. Eine Baubeschreibung mit genauer<br />
Angabe der in Aussicht genommenen<br />
Baustoffe.<br />
2. Ein Lageplan im Grundbuchmaßstab,<br />
der außer dem Baugrundstück das<br />
angrenzende Gebiet in einem Umkreis<br />
von mindestens 100 m umfasst,<br />
mit Angabe, im Maßstab 1:500
a) allineamento, densità edilizia,<br />
rapporto di copertura e cubatura,<br />
spazi pubblici e relative dimensioni;<br />
b)tutti i fabbricati adiacenti con<br />
indicazione per ciascuno<br />
dell'utilizzazione e del numero dei<br />
piani<br />
3. Pianta in scala 1:100 di tutti i piani<br />
con l'indicazione della destinazione<br />
dei locali<br />
4. Sezioni in scala 1:100 riferite alle<br />
quote del terreno con indicazione<br />
delle altezze dei singoli piani da<br />
pavimento a pavimento e delle altezze<br />
nette interne dei locali, nonché<br />
dell'altezza totale dell'edificio,<br />
misurata ed inserita nel disegno della<br />
sagoma.<br />
5. Prospetti esterni in scala 1:100.<br />
6. La sistemazione dell'attrezzatura per<br />
lo smaltimento delle immondizie e<br />
liquami.<br />
7. Ove la costruzione si affianchi ad<br />
edifici esistenti, i prospetti dovranno<br />
essere ampliati sino alla campata dei<br />
fabbricati contigui o inseriti nella<br />
fotografia completa di detti fabbricati.<br />
Documentazione della denuncia delle<br />
opere in cemento armato e<br />
dell'osservanza degli obblighi di cui<br />
al D.L. 16 novembre 1939, n. 2229<br />
presentato al Comune prima<br />
dell'inizio dei lavori.<br />
a) der Fluchtlinie, der Baudichte, des<br />
Verhältnisses zwischen freier und<br />
bebauter Fläche und des Rauminhaltes<br />
sowie der angrenzenden öffentlichen<br />
Gründe mit den entsprechenden<br />
Ausmaßen;<br />
b) aller benachbarten Gebäude, wobei<br />
auch die jeweilige Nutzungsart und<br />
Geschosszahl anzugeben sind.<br />
3. Ein Grundriss sämtlicher Geschosse im<br />
Maßstab 1:100 unter Angabe der<br />
Bestimmung der einzelnen Räume.<br />
4. Querschnitte im Maßstab l:100,<br />
bezogen auf die Höhenlage des<br />
Geländes, mit Angabe der<br />
Geschosshöhen von Fußboden zu<br />
Fußboden und der inneren lichten<br />
Höhen der Räume, sowie der<br />
Gesamthöhe des Gebäudes, deren Maß<br />
in der zeichnerischen Darstellung des<br />
Bauwerkes eintragen ist.<br />
5. Die Ansichten der Gebäudeseiten im<br />
Maßstab 1:100.<br />
6. Die Anlagen <strong>zur</strong> Entwässerung und<br />
Beseitigung der Abfallstoffe.<br />
7. Falls das Bauwerk im Anschluss an<br />
bestehende Gebäude errichtet wird,<br />
müssen die Ansichten bis <strong>zur</strong><br />
Umfassungsmauer der angrenzenden<br />
Gebäude erweitert oder in die<br />
photographische Gesamtdarstellung der<br />
genannten Gebäude eingezeichnet<br />
werde. Eine Bestätigung über die<br />
erfolgte Anzeige der<br />
Stahlbetonausführungen und über die<br />
Einhaltung der im Gesetzes-Dekret Nr.<br />
2229 vom 16.11.1939 und folgenden<br />
Abänderungen festgelegten Pflichten.<br />
Die vorgenannte Bestätigung kann bei<br />
der <strong>Gemeinde</strong> auch unmittelbar vor<br />
dem Baubeginn eingereicht werde.
Articolo 7<br />
Documentazione aggiuntiva<br />
Qualora l'edificio progettato rivesta<br />
particolare importanza, potranno essere<br />
richiesti, in aggiunta ai documenti elencati<br />
all'art. 6, disegni di dettagli in scala maggiore<br />
ed un modello dell'edificio costruendo, e tutti<br />
quei dati che si ritenessero opportuni per un<br />
adeguato giudizio sulla nuova opera. La<br />
Commissione edilizia comunale può chiedere<br />
l'erezione della sagoma dell'edificio da<br />
costruire.<br />
Degli edifici di particolare destinazione dovrà<br />
altresì essere comunicato al Comune<br />
l'avvenuto adempimento degli obblighi<br />
stabiliti da leggi, regolamenti e prescrizioni<br />
di altre Autorità ed il conseguimento per<br />
teatri, cinematografi, luoghi di pubblico<br />
ritrovo, stabilmente industriali.<br />
Articolo 8<br />
Requisiti dei disegni<br />
I disegni devono essere presentati in triplice<br />
copia, di cui una sarà poi considerata parte<br />
integrante della licenza di costruzione. I<br />
disegni devono essere presentati su carta<br />
chiara, uniformemente piegati, del formato in<br />
cm. 21 x 29,7, coi timbri e le firme<br />
nell'angolo destro inferiore della facciata in<br />
vista.<br />
Nei progetti di trasformazione o di<br />
demolizione, si indicheranno in nero le parti<br />
esistenti o da conservare, in giallo le parti da<br />
demolire, ed in rosso le parti nuove da<br />
costruire.<br />
Artikel 7<br />
Zusätzliche Unterlage<br />
Falls das geplante Bauwerk von besonderer<br />
Bedeutung ist, können zusätzlich zu den im<br />
Art. 6 angeführten Unterlagen<br />
Detailzeichnungen in größerem Maßstab, ein<br />
dem auszuführenden Gebäude entsprechendes<br />
Modell, sowie alle jene Unterlagen angefordert<br />
werden, die zu einer angemessenen Beurteilung<br />
des geplanten Bauwerkes für zweckmäßig<br />
erachtet werden.<br />
Die <strong>Gemeinde</strong>baukommission kann die<br />
körperliche Darstellung des geplanten<br />
Bauwerkes verlangen.<br />
Im Falle von Bauwerken besonderer<br />
Bestimmung muss die <strong>Gemeinde</strong> auch über die<br />
Erfüllung der von Gesetzen,<br />
Durchführungsverordnung und Vorschriften<br />
anderer Behörden festgelegten Pflichten, sowie<br />
über den Erhalt der allfälligen entsprechenden<br />
Bewilligungen in Kenntnis gesetzt werden.<br />
Dies besonderes im Falle des Baues von<br />
Theatern, Lichtspielhäusern, öffentlichen<br />
Versammlungsräumen, Industrieanlage.<br />
Artikel 8<br />
Vorschriften bezüglich der Bauzeichnungen<br />
Die Bauzeichnungen müssen in dreifacher, von<br />
denen eine dann als Bestandteil der<br />
Baubewilligung anzusehen ist, auf hellem<br />
Papier vom Format 21x29,7 cm, gleichförmig<br />
gefaltet, mit den Stempeln und Unterschriften<br />
in der rechten unteren Ecke der Vorderseite<br />
eines jeden Blattes, eingereicht werde.<br />
In den Plänen für Umbauten oder<br />
Abbruchsarbeiten sind Bestehende oder zu<br />
erhaltende Bauteile und neu zu errichtende<br />
Bauteile durch rote Farbe kenntlich zu machen.
Articolo 9<br />
Progetti di massima<br />
È consentito presentare progetti di<br />
massima per opere di particolare importanza,<br />
allo scopo di ottenere un esame preliminare<br />
della Commissione edilizia ed un<br />
orientamento per la stesura del progetto<br />
esecutivo. Il Comune darà del parere espressa<br />
comunicazione scritta al richiedente.<br />
Articolo 10<br />
Effetti della licenza<br />
La licenza per l'esecuzione di opere edilizie<br />
costituisce semplice presunzione della<br />
conformità delle opere stesse alle leggi e<br />
regolamenti in vigore. Essa non esonera le<br />
parti interessate dall'obbligo di osservare<br />
sotto la loro responsabilità le leggi ed i<br />
regolamenti, salvi i diritti dei terzi.<br />
Articolo 11<br />
Pubblicità delle licenze e dei progetti<br />
edilizi<br />
É in facoltà del Sindaco consentire che sia<br />
presa visione di licenze edilizie o di progetti<br />
presentati per l'approvazione, o già<br />
autorizzati, da parte di terzi che dimostrino di<br />
avervi giuridico interesse.<br />
Articolo 12<br />
Validità delle licenze edilizie<br />
Le opere autorizzate con licenze edilizie<br />
devono essere iniziate entro un anno, se si<br />
tratta di licenza di costruzione, di<br />
trasformazione o di demolizione, entro tre<br />
mesi per licenza di insegne. Le opere non<br />
iniziate entro tali termini o rimaste sospese<br />
per un tempo uguale,non potranno essere<br />
eseguite se non previa nuova richiesta di<br />
licenza.<br />
Artikel 9<br />
Vorprojekte<br />
Für Arbeiten von besonderer Bedeutung<br />
können Vorprojekte zwecks einer Vorprüfung<br />
von seiten der Baukommission und zwecks<br />
Erhalt von Richtlinien für den Entwurf des<br />
Ausführungsprojektes eingereicht werden. Die<br />
<strong>Gemeinde</strong> muss dem Antragsteller die<br />
Entscheidung schriftlich mitteilen.<br />
Artikel 10<br />
Wirkungen der Baubewilligung<br />
Die Bewilligung <strong>zur</strong> Aufführung von<br />
Bauwerken stellt lediglich eine Annahme dar,<br />
dass das Bauwerk „den geltenden Gesetzen und<br />
<strong>Verordnung</strong>en entspricht. Sie befreit die<br />
Betreffenden nicht von der Pflicht, sich an die<br />
Gesetze und <strong>Verordnung</strong>en unter der eigenen<br />
Verantwortung und unbeschadet der Rechte<br />
Dritter zu halten.<br />
Artikel 11<br />
Öffentliche Auslegung der Baubewilligungen<br />
und Baupläne<br />
Der Bürgermeister kann die Einsichtnahme in<br />
Baubewilligungen oder in Baupläne, die<br />
zwecks Genehmigung eingereicht werden oder<br />
bereits genehmigt sind, von Seiten Dritter, die<br />
ein rechtliches Interesse daran nachzuweisen in<br />
der Lage sind, gestatten.<br />
Artikel 12<br />
Gültigkeit der Baubewilligungen<br />
Die mit Baubewilligungen bewilligten Bauten<br />
müssen innerhalb eines Jahres begonnen<br />
werden, wenn es sich um die Bewilligung zu<br />
einem Neubau, Umbau oder um eine<br />
Abbrucherlaubnis handelt; innerhalb von drei<br />
Monaten im Falle von Bewilligungen <strong>zur</strong><br />
Anbringung von Ankündigungsmitteln. Die<br />
Bauarbeiten, die innerhalb dieser Fristen nicht<br />
begonnen oder ein Jahr lang unterbrochen<br />
worden sind, dürfen nur nach neuerlicher<br />
Einbringung eines Baugesuches durchgeführt<br />
werden.
Articolo 13<br />
Sospensione ed annullamento della licenza<br />
La licenza per l'esecuzione di opere edilizie<br />
può essere sospesa quando risulti che<br />
l'effettiva direzione o l'abbia abbandonata. La<br />
licenza rimane sospesa fin quando non sia<br />
stato designato il nuovo tecnico o il nuovo<br />
assuntore.<br />
La licenza verrà annullata:<br />
1. quando risultino non rispondenti al<br />
vero, dati rilevanti della domanda,<br />
della documentazione o del progetto;<br />
2. quando il progetto approvato risulti<br />
non conforme a norme di legge o di<br />
regolamento od a prescrizioni di<br />
piano regolatore, entrate in vigore<br />
successivamente al rilascio della<br />
licenza, semprechè la costruzione non<br />
sia stata ancora iniziata.<br />
Articolo 14<br />
Provvedimenti interlocutori<br />
Quando la domanda di licenza risultasse<br />
incompleta, il Sindaco può anziché rigettare<br />
l'istanza invitare la parte a completare la<br />
documentazione entro un termine da stabilire.<br />
Decorso inutilmente detto termine, la<br />
domanda sarà archiviata, previo avviso di<br />
relazione da notificare direttamente al<br />
richiedente. Il completamento della<br />
documentazione, effettuato spontaneamente<br />
dalla parte od in ottemperanza all'invito del<br />
Sindaco nel termine fissato, importa nuova<br />
decorrenza del termine di giorni 60, di cui<br />
all'articolo 24 della legge provinciale.<br />
Artikel 13<br />
Zurücknahme und Annullierung der<br />
Baubewilligung<br />
Die Baubewilligung kann <strong>zur</strong>ückgenommen<br />
werden, wenn sich ergibt, dass der<br />
verantwortliche Bautechniker oder<br />
bauausführende Unternehmer die tatsächliche<br />
Leitung nicht übernommen hat oder von<br />
derselben <strong>zur</strong>ückgetreten ist. Die<br />
Baubewilligung bleibt so lange außer<br />
Wirksamkeit, bis der neue Bautechnikerbestellt<br />
ist. Die Baubewilligung ist zu annullieren:<br />
1. wenn Angaben des Gesuches, der<br />
Unterlagen oder des Bauplanes sich in<br />
wesentlicher Beziehung als unrichtig<br />
erweisen;<br />
2. wenn sich ergibt, dass der genehmigte<br />
Plan mit Gesetzesbestimmungen oder<br />
Durchführungsverordnungen oder<br />
Vorschriften des Bebauungsplanes‚ die<br />
nach dem Erlass der Baubewilligung<br />
in Kraft getreten sind, im Widerspruch<br />
steht, jedoch nur, wenn die<br />
Bauarbeiten noch nicht begonnen<br />
werden sind.<br />
Artikel 14<br />
Zwischenbescheide<br />
Falls sich ergibt, dass das Baugesuch<br />
unvollständig ist, kann der Bürgermeister<br />
anstatt einer Ablehnung des Antrages den<br />
Bauherrn auffordern, die Unterlagen innerhalb<br />
einer zu setzenden Frist zu ergänzen. Falls<br />
diese Frist ungenutzt abläuft, wird das Gesuch<br />
nach erfolgtem Ablehnungsbescheid, der dem<br />
Antragsteller selbst zuzustellen ist, archiviert.<br />
Falls der Antragsteller die Unterlagen aus<br />
eigenem oder auf Verlangen des<br />
Bürgermeisters innerhalb der gesetzten Frist<br />
ergänzt, bewirkt dies den neuerlichen Ablauf<br />
der im Art. 24 des Landesgesetzes festgelegten<br />
Frist von 60 Tagen.
CAPITOLO 2<br />
COMMISSIONE EDILIZIA<br />
Articolo 15<br />
Funzionamento della Commissione edilizia<br />
I membri di cui al n. 4 dell'art. 29 della<br />
legge citata i membri aggiunti, nominati in<br />
base all'art. 3 della legge provinciale 10<br />
novembre 1960, n.11 che senza giustificato<br />
motivo rimanessero assenti da più di tre<br />
sedute consecutive sono dichiarati decaduti.<br />
Spetta al Consiglio Comunale dichiarare la<br />
decadenza di tali membri, procedendo alla<br />
loro sostituzione. La funzione di segretario<br />
sarà disimpegnata da un impiegato comunale<br />
a ciò incarico.<br />
Articolo 16<br />
Competenze della Commissione edilizia<br />
Compiuta l'istruttoria da parte del Comune, la<br />
Commissione edilizia sarà chiamata a dare<br />
parere:<br />
1. in tutti i casi, in cui è prescritto il<br />
rilascio della licenza edilizia:<br />
a) sul progetto del Piano di<br />
coordinamento provinciale;<br />
b) nei riguardi dell´igiene;<br />
c) nei riguardi della tutela del<br />
paesaggio;<br />
d) nei riguardi tecnici;<br />
2. sul progetto del Piano di<br />
coordinamento provinciale;<br />
II. KAPITEL<br />
BAUKOMMISSION<br />
Artikel 15<br />
Arbeitsweise der Baukommission<br />
Die unter der Ziffer 4) des Art. 29 des<br />
erwähnten Gesetzes angeführten Mitglieder<br />
und die auf Grund des Art. 3 des<br />
Landesgesetzes Nr. 11 vom 10.11.1960<br />
zusätzlich ernannten Mitglieder, die ohne einen<br />
triftigen Grund in mehr als drei<br />
aufeinanderfolgenden Sitzungen abwesend<br />
sind, werden als ihres Amtes verlustig erklärt.<br />
Für diese Erklärung ist der <strong>Gemeinde</strong>rat<br />
zuständig, der die ausscheidenden Mitglieder<br />
auch zu ersetzen hat. Die Aufgaben eines<br />
Schriftführers der Kommission werden von<br />
einem hierzu beauftragten <strong>Gemeinde</strong>beamten<br />
versehen.<br />
Artikel 16<br />
Befugnisse der Baukommission<br />
Nach Abschluss der von der<br />
<strong>Gemeinde</strong>verwaltung gepflegten Erhebungen<br />
ist die Baukommission berufen, ihr Gutachten<br />
zu erstatten:<br />
1. in Fällen, in denen der Erlass der<br />
Baubewilligung vorgeschrieben ist:<br />
a) hinsichtlich der städtebaulichen<br />
Belange,<br />
b) hinsichtlich der hygienischen<br />
Erfordernisse,<br />
c) hinsichtlich der Erfordernisse des<br />
Landschaftsschutzes,<br />
d) hinsichtlich der technischen<br />
Erfordernisse;<br />
2. über den Entwurf des<br />
Landesentwicklungsplanes;
3. sui progetto del Piano regolatore<br />
comunale e dei piani<br />
particolareggiati e sulle<br />
osservazioni e proposte relative ai<br />
medesimi;<br />
4. sul programma di fabbricazione e<br />
sui piani di lottizzazione di aree;<br />
5. su qualsiasi iniziativa di modifica<br />
del regolamento edilizio.<br />
L'esperto in materia edilizia ed urbanistica<br />
deve essere designato, possibilmente, tra gli<br />
ingegneri e architetti iscritti all'Albo<br />
professionale della Provincia.<br />
Quando la Commissione debba trattare<br />
qualche progetto, nel quale si trovi comunque<br />
interessato alcuno dei suoi membri, questi<br />
non può assistere all'esame del progetto.<br />
CAPITOLO 3<br />
VIGILANZA SULLE COSTRUZIONI E<br />
SANZIONI AMMINISTRATIVE<br />
Articolo 17<br />
Vigilanza sulle costruzione<br />
Il Sindaco esercita la vigilanza sulle<br />
costruzioni che si eseguono nel territorio del<br />
Comune, per assicurare la rispondenza alle<br />
norme della presente legge e di quella per la<br />
tutela del paesaggio e dei regolamenti, alle<br />
prescrizioni del piano provinciale,<br />
intercomunale e di quello comunale, generale<br />
e particolareggiato, ai provvedimenti per la<br />
tutela del paesaggio ed alle modalità<br />
esecutive fissate nella licenza di costruzione.<br />
Egli si varrà per tale vigilanza dei funzionari<br />
ed agenti comunali e d'ogni altro modo di<br />
controllo che ritenga opportuno adottare. È<br />
fatta salva in ogni caso l'applicazione delle<br />
norme a tutela dell'igiene contenute nel<br />
3. über die Entwürfe des<br />
<strong>Gemeinde</strong>bebauungsplanes und der<br />
Detailbebauungspläne und über die im<br />
Zusammenhang mit denselben<br />
eingereichten Einwendungen und<br />
Vorschläge;<br />
4. über das Bauprogramm und die Pläne<br />
<strong>zur</strong> Aufteilung von Bauflächen in<br />
Baugrundstücke;<br />
5. über jegliche Anregung <strong>zur</strong> Änderung<br />
der Bauordnung.<br />
Der Sachverständige für Bauwesen und<br />
Raumordnung muss womöglich unter den<br />
Ingenieuren und Architekten, die im<br />
Berufsalbum der Provinz eingetragen sind,<br />
namhaft gemacht werden. Falls die<br />
Kommission einen Plan zu prüfen hat, an dem<br />
irgend eines ihrer Mitglieder irgendwie<br />
beteiligt ist, darf dasselbe an der Prüfung des<br />
Planes nicht teilnehmen.<br />
III. KAPITEL<br />
ÜBERWACHUNG DER<br />
BAUAUSFÜHRUNGEN UND<br />
VERWALTUNGSZWANG<br />
Artikel 17<br />
Überwachung der Bauten<br />
Der Bürgermeister übt die Aufsicht über die<br />
Bauten aus, die im <strong>Gemeinde</strong>gebiet aufgeführt<br />
werden, um deren Übereinstimmung mit den<br />
Vorschriften der Landesbauordnung, des<br />
Landschaftsschutzgesetzes, der<br />
diesbezüglichen Durchführungsverordnungen,<br />
mit den Vorschriften des Landesplanes, des<br />
zwischengemeindlichen und gemeindlichen<br />
General-oder Detailbebauungsplanes, mit den<br />
Maßnahmen zum Schutz der Landschaft und<br />
den in der Baubewilligung enthaltenen<br />
Ausführungsvorschreibungen zu gewährleisten:<br />
Er bedient sich dabei der <strong>Gemeinde</strong>beamten<br />
und Angestellten und jeder anderen für<br />
zweckmäßig erachteten Form der Krontrolle.
presente Regolamento, nel T.U. Leggi<br />
Sanitarie approvato con D.L.n. 1265 del 27-<br />
7-1934 e nel Regolamento d'Igiene.<br />
La vigilanza sulla esecuzione di opere<br />
edilizie verrà esercitata da funzionari ed<br />
agenti incaricati, muniti di tessera di<br />
riconoscimento con fotografia. Al fine<br />
dell'esercizio di tale vigilanza e del controllo<br />
delle opere edilizie, i funzionari od agenti<br />
dovranno avere libero accesso ai cantieri.<br />
Dovranno avere pure accesso ad edifici già<br />
ultimati per verificare la conformità alle<br />
norme di regolamento.<br />
Articolo 18<br />
Funzionari tecnici<br />
I funzionari assegnati al servizio di vigilanza<br />
sulle costruzioni ed abitazioni sono incaricati<br />
di accertare le infrazioni, riferire<br />
all'Amministrazione comunale, redigere i<br />
verbali di contravvenzione a carico dei<br />
trasgressori alle norme del presente<br />
Regolamento ed alle ordinanze e prescrizioni<br />
tutte in materia edilizia assumendo, ai sensi<br />
dell'art. 221 del Codice di procedura penale,<br />
la qualità di ufficiali di polizia giudiziaria nei<br />
limiti del servizio cui sono destinati.<br />
Analoghe attribuzioni spettano ad agenti del<br />
corpo di vigilanza dove esista.<br />
Nel redigere i verbali relativi ai loro<br />
accertamenti, i funzionari tecnici di cui sopra<br />
potranno valersi anche di rilievi fotografici<br />
eseguiti, apponendo a tergo delle fotografie la<br />
data ed il luogo del rilievo e la firma.<br />
Die Anwendung‘ der Bestimmungen zum<br />
Schutz der Hygiene, die in dieser Bauordnung’,<br />
in dem mit. Gesetzes-Dekret Nr. 1265 vom.<br />
27.7.1934 genehmigten Einheitstext der<br />
Sanitätsgesetze und in der mit königlichem<br />
Dekret Nr. 41 vom 3.2.1901 erlassenen<br />
<strong>Verordnung</strong>en über die Hygiene und die<br />
öffentliche Gesundheit enthalten sind, bleibt<br />
allenfalls unbeschadet. Die Aufsicht über die<br />
Durchführung von Bauarbeiten wird von<br />
eigens, hierzu beauftragten Beamten und<br />
Angestellten ausgeübt, die mit entsprechender<br />
Erkennungskarte mit Lichtbild ausgestattet sein<br />
müssen. Zwecks Ausübung dieser<br />
Aufsichtsbefugnis und der Kontrolle über die<br />
Bauarbeiten ist den Beamten und Angestellten<br />
freier Zugang zu den Baustellen zu gestatten,<br />
Gleichfalls ist ihnen freier Zugang zu bereits<br />
fertiggestellten Bauten zu gewähren, um deren<br />
Übereinstimmung mit den geltenden<br />
Vorschriften ermitteln zu können.<br />
Artikel 18<br />
Technische Beamte<br />
Die mit der Bau- und Wohnungsaufsicht<br />
betrauten Beamten sind beauftragt, die<br />
Übertretungen festzustellen, der<br />
<strong>Gemeinde</strong>verwaltung Bericht zu erstatten, die<br />
Niederschriften über Übertretungen der<br />
Bestimmungen dieser Bauordnung sowie der<br />
Verfügungen und Vorschriften auf dem Gebiete<br />
des Bauwesens abzufassen‚ wobei ihnen im<br />
Rahmen des Überwachungsdienstes, dem sie<br />
zugewiesen sind, gemäß Art. 221 der<br />
Strafprozessordnung die dienstliche<br />
Eigenschaft eines Beamten der Gerichtspolizei<br />
zusteht. Gleiche Befugnisse haben die<br />
Mitglieder der örtlichen Wachmannschaft, falls<br />
eine solche besteht. Die vorgenannten<br />
technischen Beamten können sich bei der<br />
Niederschrift ihrer Feststellungen auch<br />
photographischer Aufnahmen bedienen, wobei<br />
auf der Rückseite der Lichtbilder der Zeitpunkt<br />
und der Ort der Erhebung sowie die<br />
Unterschrift anzubringen sind.
Articolo 19<br />
Lavori difformi dal progetto approvato<br />
Le opere contemplate da licenze di<br />
costruzione devono essere eseguite in<br />
conformità al progetto e non possono essere<br />
modificate se non previa nuova<br />
autorizzazione del Sindaco. Quando si accerti<br />
che sono stati eseguiti o che sono in corso<br />
lavori difformi dal progetto approvato, il<br />
Sindaco emette ordinanza di sospensione dei<br />
lavori, la cui esecuzione viene assicurata dai<br />
funzionari od agenti tecnici, a sensi dell'art.<br />
21 di questo Regolamento. Entro un mese<br />
dalla notificazione dell'ordinanza di<br />
sospensione dei lavori, il Sindaco deve<br />
notificare il provvedimento definitivo.<br />
Se la parte non provvede a quanto prescritta<br />
nella diffida a demolire, il Sindaco emette<br />
ordine per la demolizione d'ufficio.<br />
Articolo 20<br />
Lavori senza licenza<br />
Quando si accerti che sono state eseguite o<br />
che sono in corso opere edilizie senza<br />
licenza, il Sindaco previa diffida a sentito il<br />
parere del Comitato urbanistico provinciale,<br />
ordinerà la demolizione d'ufficio che verrà<br />
eseguita ai sensi dell'art. 25 del presente<br />
Regolamento, a spese del contravventore.<br />
Per le opere in corso di esecuzione<br />
l'ordinanza di demolizione potrà essere<br />
preceduta esecuzione verrà assicurata dai<br />
funzionari tecnici, ai sensi dell'art. 24.<br />
L'inosservanza di tale ordinanza comporta la<br />
demolizione delle opere eseguite. La ripresa<br />
dei lavori potrà avvenire solamente in seguito<br />
all'emissione della relativa licenza edilizia.<br />
Artikel 19<br />
Planwidrige Bauarbeiten<br />
Die mit einer Baubewilligung bewilligten<br />
Bauten müssen plangemäß ausgeführt werden<br />
und dürfen mit einer neuerlichen Bewilligung‘<br />
des Bürgermeisters abgeändert werden. Falls<br />
festgestellt wird, dass Arbeiten durchgeführt<br />
worden oder im Gang sind, die vom<br />
genehmigten Bauplan abweichen, ist der<br />
Bürgermeister befugt die Einstellung der<br />
Arbeiten anzuordnen. Die Einhaltung dieser<br />
Anordnung ist von den technischen Beamten<br />
oder Angestellten gemäß Art. 21 dieser<br />
Bauordnung zu gewährleisten. Innerhalb eines<br />
Monats nach der Zustellung des<br />
Einstellungsbefehles muss der Bürgermeister<br />
die endgültige Verfügung zustellen. Die<br />
Wiederaufnahme der Arbeiten wird erst nach<br />
erfolgter Durchführung der endgültigen<br />
Verfügung bewilligt. Falls diese nicht<br />
durchgeführt wird, stellt der Bürgermeister<br />
dem Bauherrn und dem bauausführenden<br />
Unternehmer nach Anhören des<br />
Landesbaubeirates, die Verfügung, betreffend<br />
den Abbruch von Amts wegen, unter Angabe<br />
der abzubrechenden Bauteile zu. Diese<br />
Verfügung kann auch in der vorbezeichneten<br />
endgültigen Verfügung enthalten sein.<br />
Artikel 20<br />
Bauarbeiten ohne Bewilligung<br />
Falls festgestellt wird, dass Bauarbeiten ohne<br />
Bewilligung durchgeführt worden oder im<br />
Gang sind, ist der Bürgermeister befugt, nach<br />
vorausgegangener Aufforderung und nach<br />
Anhören des Landesbaubeirates den Abbruch<br />
von Amts wegen zu veranlassen, der gemass<br />
Art. 22 dieser Bauordnung auf Kosten des<br />
Übertreters durchzuführen ist, Hinsichtlich der<br />
im Gang befindlichen Bauarbeiten, kann, vor<br />
dem Erlass der Abbruchverfügung die<br />
Baueinstellung angeordnet werden, deren<br />
Einhaltung von den technischen Beamten,<br />
gemäß dem vorhergehenden Art. 21 zu<br />
gewährleisten ist. Die Nichteinhaltung dieser<br />
Verfügung bringt den Abbruch der<br />
aufgeführten Bauten mit sich.
Articolo 21<br />
Ordinanza di sospensione dei lavori<br />
L'adempimento dell'ordinanza di sospensione<br />
è assicurato dai funzionari od agenti a ciò<br />
incaricati, che terranno il cantiere sotto<br />
sorveglianza. Se l'ordinanza di sospensione<br />
venisse trasgredita, gli incaricati della<br />
vigilanza provvederanno al piantonamento<br />
del cantiere a spese del contravventore.<br />
I fermo dei lavori potrà essere assicurato<br />
anche mediante apposizione di sigilli e con<br />
ogni altro adeguato modo di controllo che il<br />
Sindaco riterrà opportuno per il caso<br />
concreto.<br />
Le spese saranno poste a carico della parte<br />
che ha causato od aggravato gli oneri di<br />
vigilanza e saranno recuperate a carico di<br />
essa mediante riscossione forzosa, à sensi di<br />
legge.<br />
Articolo 22<br />
Esecuzione d´ufficio dell´ordinanza di<br />
demolizione<br />
Alla demolizione d´ufficio, disposta dal<br />
Sindaco, previo avviso notificato alla parte,<br />
provvederanno gli organi esecutivi<br />
dell´Amministrazione comunale.<br />
L´abbattimento dell´opera abusiva potrà<br />
essere effettuato direttamente da detti organi,<br />
ovvero da impresa designata, che lo<br />
effettuerà sotto la direzione di un tecnico a<br />
ciò incaricato dal Sindaco, In caso si<br />
residenza sarà richiesto l´intervento della<br />
forza pubblica.<br />
Quando un´ordinanza per la demolizione d<br />
´ufficio di un´opera non si estende all´intero<br />
edificio, ma solo ad una parte di esso, l<br />
´abbattimento potrà comprendere, senza che<br />
sia dovuta indennità alcuna, oltre alla parte<br />
abusiva, anche quelle demolizioni marginali<br />
e complementari staticamente inscindibili,<br />
che siano strettamente necessarie per<br />
eseguirla e per lasciare l´opera in condizioni<br />
di stabilità. Il Comune redigerà la nota delle<br />
Die Wiederaufnahme der Arbeiten kann<br />
lediglich nach dem Erlass der entsprechenden<br />
Baubewilligung erfolgen.<br />
Artikel 21<br />
Baueinstellung<br />
Die Einhaltung des Einstellungsbefehles wird<br />
von den hierzu beauftragten Beamten und<br />
Angestellten gewährleistet, die die Baustelle zu<br />
überwachen haben. Falls die<br />
Einstellungsverfügung übertreten wird, haben<br />
die mit der Aufsicht beauftragten Beamten die<br />
Baustelle auf Kosten des Übertreters zu<br />
bewachen. Der Stillstand der Arbeiten kann<br />
auch mittels Anbringung von Siegeln und jeder<br />
anderen vom Bürgermeister im jeweiligen<br />
Falle für zweckmäßig erachteten Form der<br />
Kontrolle gewährleistet werden. Die<br />
entsprechenden Kosten gehen zu Lasten der<br />
Person, die die Überwachung verursacht oder<br />
erschwert hat und werden im<br />
Verwaltungszwangsverfahren gemäß Gesetz<br />
beigetrieben.<br />
Artikel 22<br />
Vollzug der Abbruchverfügung von Amts<br />
wegen<br />
Der vom Bürgermeister von Amts wegen<br />
verfügte Abbruch ist, nach erfolgter Zustellung<br />
einer entsprechenden Vorankündigung an den<br />
betreffenden Bauherrn, von den<br />
Ausführungsorganen der <strong>Gemeinde</strong>verwaltung<br />
durchzuführen. g Der Abbruch der<br />
vorschriftswidrig aufgeführten Bauwerke kann<br />
von diesen Organen selbst oder von einer damit<br />
beauftragten Unternehmung vollzogen werden,<br />
die denselben unter der Leitung eines vom<br />
Bürgermeister damit beauftragten Technikers<br />
durchführt. Im Falle eines Widerstandes kann<br />
die Polizeigewalt angefordert werden. Falls<br />
sich eine Abbruchverfügung, die von Amts<br />
wegen zu vollziehen ist, nicht auf das ganze<br />
Bauwerk, sondern lediglich auf einen Teil<br />
desselben erstreckt, kann der Abbruch außer<br />
dem vorschriftswidrig aufgeführten Bauteil<br />
auch den Abriss von statisch untrennbaren<br />
Neben- und Ergänzungsbestandteilen des<br />
Bauwerkes umfassen, der <strong>zur</strong> Durchführung
spese per l´esecuzione d´ufficio della<br />
demolizione, che saranno riscosse dal<br />
Comune nelle forme dei tributi locali, gravate<br />
dell´interesse e dell´aggio<br />
esattoriale.<br />
Articolo 23<br />
Azione giudiziaria per opere arbitrarie<br />
Indipendentemente da quanto previsto negli<br />
art. 27 e 28 della legge provinciale, sono<br />
applicabili le sanzioni di cui all'art. 41 delle<br />
leggi statali n. 1150 del 17 agosto 1942 e n.<br />
603 del 10. luglio 1961.<br />
CAPITOLO 4<br />
INIZIO ED ESECUZIONE DEI LAVORI<br />
Articolo 24<br />
Controllo dei punti fissi, documenti nei<br />
cantieri<br />
Prima di iniziare qualsiasi costruzione, i<br />
richiedenti devono chiedere<br />
all'Amministrazione comunale la<br />
ricognizione delle linee di confine dell'area<br />
edificabile, e nell'esecuzione dell'opera,<br />
devono esattamente attenersi ai punti fissi di<br />
linea e di livello che sono loro assegnati.<br />
Per l'assegnazione dei punti fissi, il<br />
costruttore deve fornire gli operai e<br />
l'instumentazione necessaria e prestarsi alle<br />
operazioni che gli verranno indicate. Le spese<br />
sono a carico dell'interessato.<br />
Nei cantieri di fabbrica devono essere tenuti a<br />
disposizione degli incaricati comunali i tipi,<br />
muniti del visto originale di approvazione, o<br />
copia dei medesimi, con dichiarazione di<br />
conformità agli originali apposta a cura degli<br />
Uffici comunali.<br />
des Abbruches und <strong>zur</strong> Erhaltung der<br />
Standsicherheit des Bauwerkes notwendig ist.<br />
Von der <strong>Gemeinde</strong> wird die Aufstellung der<br />
Abbruchskosten verfasst und deren Betrag<br />
dann wie die örtlichen Steuern eingehoben,<br />
zuzüglich der gesetzlichen Zinsen und der<br />
Einhebunsgebühren.<br />
Artikel 23<br />
Baueinstellung<br />
Gerichtliche Anzeige im Falte von<br />
nichtgenehmigten Bauarbeiten. Unbeschadet<br />
der Bestimmungen der Art. 27 und 28 des<br />
Gesetzes sind die im Art. 41 des Staatsgesetzes<br />
Nr. 1150 vom 17.8.1942 und im Art. 3 des<br />
Staatsgesetzes Nr. 603 vom 12.7.1961<br />
vorgesehenen Strafbestimmungen anwendbar.<br />
IV. KAPITEL<br />
BEGINN UND DURCHFÜHRUNG DER<br />
ARBEITEN<br />
Artikel 24<br />
Festsetzung der Fixpunkte<br />
Bauvorlagen auf den Baustellen. Vor dem<br />
Beginn jeglicher Bauarbeiten müssen die<br />
Antragsteller bei der <strong>Gemeinde</strong>verwaltung um<br />
die Absteckung der Grenzlinien der Baufläche<br />
ansuchen und bei der Durchführung der<br />
Arbeiten sich genau an die ihnen angewiesenen<br />
Fixpunkte bezüglich der Bauflucht und<br />
Höhenlage halten.<br />
der Bauherr hat die <strong>zur</strong> Festsetzung der<br />
Fixpunkte erforderlichen Arbeitskräfte und<br />
Geräte bereitzustellen und due anderen<br />
Vorkehrungen zu treffen, die ihm angeordnet<br />
werde. Die Kosten gehen zu Lasten des<br />
Bauherrn.<br />
Auf den Baustellen müssen für die<br />
<strong>Gemeinde</strong>beauftragten die Baupläne mit dem<br />
urschriftlichen Genehmigungsvermerk oder<br />
Belegstücke derselben bereitgehalten<br />
Übereinstimmung mit den Originalen versehen<br />
sein müssen.
Articolo 25<br />
Opere provvisionali, cautele contro danni e<br />
molestie<br />
Nell'esecuzione di opere edilizie (nuove<br />
costruzioni, riparazioni o demolizioni) si<br />
devono osservare tutte le cautele, atte ad<br />
evitare ogni pericolo di danno a persone ed a<br />
cose ed a attenuare, per quanto possibile, le<br />
molestie che i terzi possano risentire<br />
dall'esecuzione di dette opere.<br />
Quando per l'esecuzione di opere occorre<br />
manomettere il suolo o sottosuolo pubblico o<br />
costruire recinzioni o ponteggi che insistano<br />
sul suolo stesso, il costruttore deve dare<br />
avviso agli uffici competenti ed averne il<br />
relativo manufatti.<br />
Articolo 26<br />
Recinzioni provvisorie<br />
Quando si eseguano opere edilizie al confine<br />
di spazi pubblici o aperti al pubblico, il<br />
proprietario deve chiudere il luogo destinato<br />
all'opera lungo i lati prospicienti gli spazi<br />
stessi con recinzioni provvisoria, salvo che si<br />
tratti di opere di pochissima entità o da<br />
eseguirsi ai piani superiori di un fabbricato.<br />
In ogni caso devono essere sempre adottati<br />
provvedimenti, atti a salvaguardare<br />
l'incolumità pubblica e, possibilmente il<br />
transito.<br />
Le porte delle recinzioni devono aprirsi verso<br />
l'interno ed essere mantenute chiuse durante<br />
il riposo. Gli angoli sporgenti delle recinzioni<br />
provvisorie, devono essere imbiancati per<br />
tutta la loro altezza e muniti di un segnale a<br />
luce rossa, che deve rimanere acceso dal<br />
tramonto al levare del sole.<br />
Le recinzioni provvisorie devono essere di<br />
aspetto decoroso, altre almeno metri 2,50 e<br />
costruite secondo le modalità prescritte dal<br />
Comune. Quando le opere di recinzione<br />
occupino aree pubbliche, il titolare della<br />
Artikel 25<br />
Provisorische Bauvorrichtungen.<br />
Vorkehrungen zum Schutz vor Schäden und<br />
Belästigungen<br />
Bei der Durchführung von Bauarbeiten<br />
(Neubauten, Ausbesserungs- oder<br />
Abbruchsarbeiten) müssen alle jene<br />
Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, die<br />
geeignet sind, jede Gefahr von Schäden an<br />
Personen und Sachen zu verhindern und die<br />
Belästigungen, die Dritte durch die Ausführung<br />
der genannten Bau-Arbeiten erfahren könne,<br />
möglichst einzuschränken.<br />
Falls für die Durchführung von Bauarbeiten<br />
Grabungen über oder unter öffentlichem Grund<br />
oder die Errichtung von Einfriedungen oder<br />
Rüstungen auf demselben öffentlichen Grund<br />
erforderlich ist, muss der Bauherr die<br />
zuständigen Ämter veständigen und deren<br />
Bewilligung einholen sowie die erforderlichen<br />
Vorkehrungen treffen, um Schäden an den<br />
entsprechenden Anlagen zu vermieden.<br />
Artikel 26<br />
Bauzäune<br />
Falls Bauarbeiten an der Grenze von<br />
öffentlichen oder der Öffentlichkeit<br />
zugänglichen Gründen durchgeführt werden,<br />
muss der Eigentümer den Bauplatz gegen<br />
dieselben Gründe mit einem Bauzaun<br />
abschließen, wenn es sich nicht um<br />
geringfügige Bauarbeiten oder um solche<br />
Bauarbeiten handelt, die in den oberen<br />
Stockwerken eines Gebäudes durchzuführen<br />
sind, In jedem Falle müssen Vorkehrungen <strong>zur</strong><br />
Gewährleistung der öffentlichen Sicherheit und<br />
womöglich der Verkehrssicherheit getroffen<br />
werden.<br />
Die Türen der Bauzäune müssen nach Innen<br />
schlagen und während der Arbeitsruhe<br />
geschlossen bleiben. Die Ecken der Bauzäune<br />
müssen in ihrer ganzen Höhe mit einem<br />
Anstrich sowie mit einem roten Lichtsignal<br />
versehen sein, das von Sonnenuntergang bis<br />
Sonnenaufgang in Betrieb sein muss.<br />
Die Bauzäune müssen ein geziemendes<br />
Aussehen haben, mindestens 2.50 m hoch sein<br />
und nach den Vorschriften der <strong>Gemeinde</strong>
licenza deve chiedere la concessione del<br />
Comune.<br />
Articolo 27<br />
Strutture provvisionali<br />
Tutte le strutture provvisionali (ponti di<br />
servizio, impalcature, scale, parapetti e<br />
simili) devono avere requisiti di resistenza,<br />
stabilità e protezione, atte a garantire<br />
l'incolumità delle persone e l'integrità delle<br />
cose e conformarsi alle disposizioni di legge<br />
per la prevenzione degli infortuni sul lavoro.<br />
Il Sindaco può sempre dettare prescrizioni ed<br />
adottare i provvedimenti che ritiene<br />
necessari. Le scale aeree, i ponti mobili e gli<br />
apparecchi di sollevamento non potranno<br />
essere posti in uso, se non muniti di<br />
certificato di collaudo da rinnovarsi<br />
periodicamente; ogni altro macchinario<br />
impiegato nei cantieri edili dovrà rispondere<br />
alle norme di legge.<br />
Articolo 28<br />
Cautele da seguire nelle opere di<br />
demolizione<br />
Nelle opere di demolizione e specialmente<br />
nello stacco di materiali voluminosi e pesanti,<br />
devono usarsi tutte le cautele per evitare<br />
danno a persone ed a cose o molestia ai<br />
fabbricati vicini.<br />
È vietato calare materiali di demolizione<br />
verso la pubblica via; quando ciò sia reso<br />
necessario dalla natura delle opere, i materiali<br />
stessi devono venire calati entro recipienti o<br />
per altro mezzo che dia garanzia di sicurezza.<br />
Devono, altresì osservarsi le prescrizioni<br />
stabilite dai Regolamenti comunali d'igiene,<br />
fognatura, acqua potabile e polizia urbana.<br />
errichtet werden. Falls die Bauzäune<br />
öffentliche Flächen umfassen,. muss der<br />
Bauherr bei der <strong>Gemeinde</strong> um die<br />
entsprechende Erlaubnis ansuchen.<br />
Artikel 27<br />
Gerüste<br />
Sämtliche Baurüstungen (Rampen, Gerüste,<br />
Treppen, Brustwehren u.ä.) müssen den<br />
Erfordernissen der Widerstandsfähigkeit, der<br />
Standsicherheit und des Schutzes entsprechen,<br />
die die Sicherheit der Personen, sowie die<br />
Unversehrtheit der Sachen zu gewährleisten<br />
geeignet sind, und müssen außerdem den<br />
Gesetzesbestimmungen über die Verhütung von<br />
Arbeitsunfällen entsprechen. Der<br />
Bürgermeister kann jederzeit Vorschriften<br />
erteilen und Vorkehrungen treffen, die er für<br />
notwendig erachtet.<br />
Die Freileitern, die beweglichen Brücken und<br />
die Hebeanlagen dürfen nicht in Gebrach<br />
genommen werden, wenn sie nicht mit einer<br />
Kollaudierungsbestätigung versehen sind, die<br />
auf den Baustellen verwendet wird, muss den<br />
Gesetzesbestimmungen entsprechen.<br />
Artikel 28<br />
Sicherheitsvorkehrungen bei<br />
Abbruchsarbeiten<br />
Bei Abbruchsarbeiten und besonderes beim<br />
Ablösen von umfangreichen und schweren<br />
Materialien müssen alle<br />
Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden, die<br />
geeignet sind, Schäden an Personen und<br />
Sachen oder Belästigungen von<br />
Nachbargebäuden zu verhindern.<br />
Abbruchsmaterial darf nicht gegen einen der<br />
Beschaffenheit der Bauwerke sich als<br />
notwendig erweist, muss das Abbruchsmaterial<br />
in Behältern oder mit anderen Vorrichtungen<br />
die die Sicherheit gewährleisten, abgeseilt<br />
werden.<br />
Auch die in den <strong>Gemeinde</strong>verordnungen über<br />
Hygiene, Abwasserleitungen,<br />
Trinkwasserleitungen und Reinigungsdienste<br />
enthalten Vorschriften müssen eingehalten<br />
werden.
Articolo 29<br />
Divieto di ingombrare spazi pubblici<br />
È vietato ingombrare le vie e gli spazi<br />
pubblici adiacenti alla costruzione.<br />
Solo nel caso di assoluta necessità, il<br />
Sindaco, a richiesta, può concedere il<br />
deposito temporaneo di materiali con le<br />
cautele stabilite, osservando le disposizioni<br />
dell'art. 26 e le norme per la occupazione di<br />
spazi ed aree pubbliche.<br />
Articolo 30<br />
Obblighi in caso di interruzione dei lavori<br />
Fermo restando il disposto dell'art.12 del<br />
presente Regolamento, nel caso in cui venga<br />
interrotta l'esecuzione della costruzione,<br />
devono essere eseguite le opere necessarie<br />
nell'interesse del decoro e dell'igiene, nonché<br />
quelle dirette a garantire la solidità delle parti<br />
costruite. In difetto, il Sindaco può adottare<br />
gli opportuni provvedimenti , non esclusi le<br />
sanzioni previste per le opere difformi dalla<br />
licenza edilizia ed impregiudicata la facoltà<br />
di emanare provvedimenti contingibili ed<br />
urgenti.<br />
Articolo 31<br />
Obbligo di ripristino delle strade<br />
Compiuti i lavori, il proprietario dell'edificio<br />
deve riconsegnare completamente sgombra, a<br />
tutte sue cure e spese, l'area pubblica,<br />
provvisoriamente occupata per la<br />
costruzione.<br />
Le opere di ripristino del suolo stradale sono<br />
eseguite a cura del Comune ed a spese del<br />
proprietario. Detta spesa, quale risulta dalla<br />
liquidazione del Comune, deve essere<br />
rimborsata entro 30 giorni dall'avviso per il<br />
pagamento, provvedendosi altrimenti con la<br />
riscossione forzata.<br />
Artikel 29<br />
Verbot der Besetzung öffentlicher Gründe<br />
Die an das Bauwerk angrenzenden öffentlichen<br />
Straßen und Gründe dürfen nicht besetzt<br />
werden.<br />
Nur im Falle unbedingter Notwendigkeit kann<br />
der Bürgermeister auf Ersuchen die<br />
vorübergehende Lagerung von Baustoffen mit<br />
den vorgeschriebenen Sicherheitsvorkehrungen<br />
bewilligen, wobei die Bestimmungen des Art.<br />
26, sowie die Bestimmungen über die<br />
Besetzung von öffentlichen Gründen<br />
sinngemäß gelten.<br />
Artikel 30<br />
Pflichten im Falle der Arbeitsunterbrechung<br />
Unbeschadet der Bestimmung des Art. 12<br />
dieser Bauordnung müssen, falls die<br />
Bauausführung unterbrochen wird, die <strong>zur</strong><br />
Wahrung der Formschönheit des Ortsbildes und<br />
der Hygiene erforderlichen Arbeiten, sowie die<br />
<strong>zur</strong> Gewährleistung der Standsicherheit der<br />
bereits errichteten Bauteile erforderlichen<br />
Arbeiten durchgeführt werden.<br />
Anderenfalls kann der Bürgermeister die<br />
zweckmäßigen Vorkehrungen treffen,<br />
unbeschadet der Maßnahmen die für den Fall<br />
von Abweichungen vom genehmigten Projekt<br />
vorgesehen sind, sowie der Befugnis, die<br />
gebotenen Dringlichkeitsmaßnahmen zu<br />
erlassen.<br />
Artikel 31<br />
Pflicht <strong>zur</strong> Wiederinstandsetzung der<br />
Straßen<br />
Der Eigentümer des Bauwerkes muss den<br />
öffentlichen Grund, der zum Zwecke der<br />
Bauausführung vorübergehend besetzt worden<br />
ist, nach Abschluss der Arbeiten auf eigene<br />
kosten vollständig geräumt wieder übergeben.<br />
Die <strong>zur</strong> Wiederinstandsetzung der<br />
Straßendecke erforderlichen Arbeiten werden<br />
auf Veranlassung der <strong>Gemeinde</strong> und auf Kosten<br />
des Eigentümers durchgeführt. Diese Ausgabe<br />
muss, so wie sie sich aus der Kostennote der<br />
<strong>Gemeinde</strong> ergibt, innerhalb von 30 Tagen nach<br />
Erhalt der entsprechenden
Articolo 32<br />
Indicatori ed apparecchi per servizi<br />
pubblici<br />
È riservata al Comune, per ragioni di<br />
pubblico interesse, la facoltà di applicare o<br />
far applicare, previo avviso agli interessati,<br />
alle fronti dei fabbricati o delle costruzioni di<br />
qualsiasi natura, prospettanti le pubbliche vie<br />
e le strade private, le indicazioni e gli<br />
apparecchi relativi ai servizi pubblici e<br />
specialmente:<br />
a) le indicazioni dei nomi delle<br />
piazze, vie ed altri spazio simili;<br />
b) le piastrine ed i capisaldi per<br />
indicazioni altimetriche di<br />
tracciamenti e di idranti;<br />
c) le mensole, i ganci, le condutture<br />
per la pubblicità illuminazione, i<br />
cartelli indicatori dei servizi pubblici<br />
di trasporto, pronto soccorso e<br />
farmacie;<br />
d) i cartelli per segnalazioni stradali;<br />
e) i sostegni per i fili conduttori<br />
elettrici;<br />
f) gli avvisatori elettrici stradali coi<br />
loro accessori; servizi postali,<br />
telegrafici, telefonici.<br />
Gli indicatori delle vie, le piastrine, i<br />
capisaldi lavoro nella parte di un fabbricato,<br />
alla quale sia apposto uno degli apparecchi<br />
od indicatori di cui ai commi precedenti,<br />
deve darne avviso al Sindaco o<br />
all'Amministrazione interessata che emanano<br />
nel più breve tempo possibile, i<br />
provvedimenti del caso.<br />
Zahlungsaufforderung <strong>zur</strong>ückerstattet werden,<br />
anderenfalls wird sie im Zwangsverfahren<br />
beigetrieben.<br />
Artikel 32<br />
Hinweisschilder und Vorrichtungen für<br />
öffentliche Dienste.<br />
Die <strong>Gemeinde</strong> ist befugt, aus Gründen<br />
öffentlichen Interesses, an den nach<br />
öffentlichen Verkehrsflächen und Privatstraßen<br />
gerichteten Fronten der Gebäude oder der<br />
Bauwerke jeglicher Art, nach erfolgter<br />
Benachrichtigung der betreffenden Eigentümer<br />
die auf öffentliche Dienste bezüglichen<br />
Hinweisschilder und Vorrichtungen<br />
anzubringen oder anbringen zu lassen, im<br />
besonderen:<br />
a) die Schilder mit den Benennungen<br />
der Plätze, Straßen und anderen<br />
ähnlichen Flächen;<br />
b) die Schlider und Merkzeichen mit<br />
den Angaben von Höhenlage, von<br />
Leitungen und Hydranten;<br />
c) die Wandarme, Haken, Leitungen für<br />
die öffentliche Beleuchtung, die für<br />
öffentliche Beförderungslinien, den<br />
Rettungsdienst und die Apotheken<br />
erforderlichen Hinweisschilder;<br />
d) die Schilder für<br />
Straßenverkehrszeichen;<br />
e) die Stützvorrichtungen für<br />
elektrische Leitungsdrähte;<br />
f) die Verkehrsampeln mit deren<br />
Zubehör; die für den Post-‚ Telegraphen<br />
- und Telefondienst erforderlichen<br />
Hinweisschilder.<br />
Die Sicht auf die vorgenannten Straßen- und<br />
Hinweisschilder, Merkzeichen,<br />
Verkehrsampeln und anderen Hinweistafeln<br />
von öffentlichen Gründen aus darf in keiner<br />
Weise verdeckt werden. Bevor der Eigentümer<br />
in dem Teil eines Gebäudes, an dem eine der in<br />
den vorhergehenden Absätzen bezeichneten
Articolo 33<br />
Numero civico dei fabbricati<br />
Il Comune assegna ad ogni fabbricato un<br />
numero civico e fa apportare, a proprie spese,<br />
l'indicatore del numero assegnato.<br />
Il numero civico viene collocato di fianco<br />
alla porta d'ingresso, a destra di chi guarda<br />
l'ingresso ad una altezza da metri 2 a 3. Il<br />
proprietario riceve in consegna l'indicatore ed<br />
è obbligato a conservarlo ed a mantenerlo<br />
sempre nel posto dove fu collocato.<br />
CAPITOLO 5<br />
OCCUPAZIONE DELL'EDIFICI<br />
Articolo 34<br />
Visite tecniche<br />
L'amministrazione comunale effettuerà<br />
almeno due visite, dirette ad accertamenti<br />
della conformità della costruzione al progetto<br />
approvato ed alle prescrizioni edilizie ed<br />
igieniche vigenti:<br />
- Una prima vista, quando sia ultimata la<br />
costruzione delle strutture portanti, ivi<br />
comprese le murature d'ambito, scale e<br />
coperture;<br />
- Una seconda visita, all'atto della quale si<br />
verificherà anche se le murature siano<br />
perfettamente asciutte e se siano state poste<br />
in opera le attrezzature igieniche e sanitarie,<br />
ai sensi dell'art. 221 T.U. Delle Leggi<br />
Sanitarie, ai fini del rilascio della licenza di<br />
abitabilità.<br />
Vorrichtungen oder Schilder angebracht ist,<br />
Bauarbeiten beginnt, muss er den<br />
Bürgermeister oder die betreffende Verwaltung<br />
vorher benachrichtigen, die dann in der<br />
kürzestmöglichen Zeit die gebotenen<br />
Maßnahmen zu treffen haben.<br />
Artikel 33<br />
Hausnummern<br />
Die <strong>Gemeinde</strong> weist jedem Gebäude eine<br />
Hausnummer zu und veranlasst auf eigene<br />
Kosten die Anbringung des entsprechenden<br />
Nummernschildes. Die Hausnummer ist vom<br />
aussenstehenden Beschauer gesehen, rechts der<br />
Eingangstür in einer Höne von 2 bis 3 m<br />
anzubringen. Der Eigentümer übernimmt das<br />
Hausnummernschild und ist verpflichtet,<br />
dasselbe stets an der Stelle, wo es angebracht<br />
worden ist, zu erhalten und instandzuhalten.<br />
V. KAPlTEL<br />
INGEBRAUCHNAHME DES GEBAUDES<br />
Artikel 34<br />
Bauabnahmen<br />
Die <strong>Gemeinde</strong>verwaltung muss mindestens<br />
zwei Bauabnahmen durchführen, um die<br />
Übereinstimmung des Bauwerkes mit dem<br />
genehmigten Plan und den geltende-n<br />
Bauvorschriften und hygienischen Vorschriften<br />
feststellen zu können:<br />
- die Rohbauabnahme, sobald der Bau in seinen<br />
tragenden Teilen, einschließlich der<br />
Umfassungsmauern, der Treppen und<br />
Dacheindeckungen vollendet ist;<br />
- die Gebrauchsabnahme, wobei zwecks Erlass<br />
der Bewohnbarkeitserklärung, gemass Art. 221<br />
des Einheitstextes der Sanitätsgesetze, auch zu<br />
überprüfen ist, o-b die Mauern vollständig<br />
ausgetrocknet sind und die hygienischen und<br />
sanitären Anlagen errichtet worden sind.
Qualora, dalle suddette visite, le opere<br />
effettuate non risultassero conformi al<br />
progetto es alle prescrizioni edilizie vigenti, il<br />
Sindaco adotterà le sanzioni del caso.<br />
Articolo 35<br />
Licenza di abitabilità<br />
Nessun fabbricato nuovo o sostanzialmente<br />
modificato può essere occupato o rioccupato,<br />
totalmente o parzialmente, se non previa<br />
licenza del Sindaco.<br />
La licenza di abitabilità viene emessa dopo<br />
che, eseguita con la seconda visita l'ispezione<br />
di cui all'art. 221 T.U. Delle Leggi Sanitarie,<br />
risulta che la costruzione è stata eseguita in<br />
conformità al progetto approvato ed alle<br />
prescrizioni edilizie ed igieniche vigenti, e<br />
che non sussistano altre cause di insalubrità .<br />
Prima di permettere che un edificio sia<br />
occupato si deve verificare altresì che siasi<br />
ottemperato a quanto prescritto dalle<br />
disposizioni vigenti per la prevenzione degli<br />
incendi e che la parte abbia esibito il<br />
certificato di collaudo delle opere in<br />
conglomerato cementizio.<br />
Articolo 36<br />
Obbligo di manutenzione degli edifici<br />
Gli edifici devono essere mantenuti in ogni<br />
loro parte, in piena conformità alle<br />
disposizioni vigenti in materia di sicurezza,<br />
gli igiene e di decoro pubblico.<br />
Per l'applicazione del secondo comma<br />
dell'art. 838 del C.C., il Sindaco diffida il<br />
proprietario ad eseguire i lavori occorrenti ad<br />
eliminare il documento al pubblico decoro o<br />
alla sanità pubblica, assegnando un congruo<br />
termine.<br />
Falls sich bei den vorgenannten Abnahmen<br />
ergibt, dass die Arbeiten mit dem genehmigten<br />
Plan und den geltenden Bauvorschriften nicht<br />
übereinstimmen, hat der Bürgermeister die<br />
gebotenen Maßnahmen zu treffen.<br />
Artikel 35<br />
Bewohnbarkeitserklärung<br />
Neu errichtete oder wesentlich umgeänderte<br />
Bauwerke dürfen erst mit Bewilligung des<br />
Bürgermeisters gänzlich oder teilweise in<br />
Benutzung oder neuerlich in Benutzung<br />
genommen werden. Die<br />
Bewohnbarkeitserklarung ist zu erlassen,<br />
sobald bei der zugleich mit der<br />
Gebrauchsabnahme gemäss Art. 221 des E. T.<br />
der Sanitätsgesetze durchzuführenden<br />
Besichtigung sich ergibt, dass der Bau gemäss<br />
dem genehmigten Plan und den geltenden<br />
Bauvorschriften und den hygienischen<br />
Vorschriften ausgeführt worden ist und kein<br />
weiterer der Gesundheit nachträglicher Zustand<br />
festzustellen ist. Vor der’ Erteilung der<br />
Erlaubnis <strong>zur</strong> Ingebrauchnahme eines<br />
Bauwerkes ist auch zu prüfen, ob die geltenden<br />
Bestimmungen <strong>zur</strong> Verhütung von Bränden<br />
eingehalten worden sind und der Bauherr die<br />
Bestätigung über die erfolgte Kollaudierung<br />
der Stahlbetonausführungen vorgelegt hat.<br />
Artikel 36<br />
Pflicht <strong>zur</strong> Instandhaltung der Bauwerke<br />
Die Bauwerke müssen in jedem ihrer Teile<br />
gemäss den geltenden Bestimmungen über die<br />
Sicherheit, die Hygiene und die Formschönheit<br />
des Ortsbildes instandgehalten werde.<br />
Hinsichtlich der Anwendung des 2. Absatzes<br />
des Art. 838 des BGB, fordert der<br />
Bürgermeister den Eigentümer auf, die<br />
Arbeiten die <strong>zur</strong> Beseitigung der der<br />
Formschönheit des Ortsbilder oder der<br />
öffentlichen Gesundheit abträglichen Zustände<br />
erforderlich sind, innerhalb einer zu setzenden<br />
angemessenen Frist durchzuführen.
Articolo 37<br />
Provvedimenti in caso di pericolo per la<br />
sicurezza<br />
Dove un edificio o parte di esso minacci<br />
rovina ovvero vi si compiano lavori in modo<br />
da destare preoccupazioni per la incolumità<br />
delle persone e l'integrità delle cose, il<br />
Sindaco può ingiungere al proprietario di<br />
prendere immediatamente i necessari<br />
provvedimenti e, in caso di inadempienza,<br />
può provvedere ai sensi di legge.<br />
PARTE SECONDA<br />
Norme per la tutela del paesaggio ed<br />
urbanistiche<br />
CAPITOLO 1<br />
NORME PER LA TUTELA DEL<br />
PAESAGGIO<br />
Articolo 38<br />
Norme generali<br />
Il paesaggio può essere naturalmente od il<br />
prodotto della natura e dell'opera dell'uomo.<br />
Scopo della tutela del paesaggio è la<br />
salvaguardia ed il potenziamento della<br />
funzione del paesaggio per lo sviluppo<br />
culturale ed economico della comunità<br />
locale, ed in particolare delle caratteristiche<br />
estetiche e tradizionali dell'ambiente. La<br />
tutela del paesaggio può consistere anche<br />
nell'eliminazione di deturpazioni; salve le<br />
costruzioni regolarmente autorizzate dalle<br />
competenti autorità.<br />
Le parti di edificio visibili da spazi pubblici,<br />
da sedi ferroviarie ed autostradali, devono<br />
essere sistemate con facciate eseguite e<br />
mantenute in modo decoroso. Nella<br />
esecuzione di lavori di modifica o di<br />
ampliamento di un fabbricato deve essere<br />
salvaguardato od attuata l'armonia delle<br />
Artikel 37<br />
Maßnahmen im Falle einer Gefahr für die<br />
Sicherheit<br />
Falls ein Bauwerk oder ein Teil desselben<br />
einsturzgefährdet ist oder an demselben<br />
Arbeiten durchgeführt werden, die zu<br />
Bedenken hinsichtlich der Sicherheit der<br />
Personen und Sachen Anlass geben, kann der<br />
Bürgermeister den Eigentümer auffordern,<br />
unmittelbar die notwendigen Vorkehrungen zu<br />
treffen und im Falle der Nichtbefolgung<br />
gemäss Gesetz vorgehen.<br />
II. TEIL<br />
Bestimmungen zum Schutz der Landschaft<br />
und ‘für die Raumordnung<br />
I. KAPITEL<br />
BESTIMMUNGEN ZUM SCHUTZ DER<br />
LANDSCHAFT<br />
Artikel 38<br />
Allgemeine Bestimmungen<br />
Landschaft im Sinne dieser Bauordnung kann<br />
eine Naturlandschaft oder das Erzeugnis von<br />
Natur und Menschenhand sein. Zweck des<br />
Landschaftsschutz-es ist die Wahrung und die<br />
Erschließung der Landschaft für die kulturelle<br />
und wirtschaftliche Entwicklung der örtlichen<br />
Gemeinschaft und im besonderen der<br />
ästhetischen und herkömmlichen Eigenart des<br />
betreffenden Gebietes. Der Schutz der<br />
Landschaft kann auch in der Beseitigung von<br />
Verunstaltungen bestehen, die von den<br />
zuständigen Behörden ordnungsgemäß<br />
bewilligten Bauwerke bleiben davon unberührt.<br />
Die Ansichten der von öffentlichen Gründen,<br />
von Eisenbahnalgen und Autobahnen aus<br />
sichtbaren Bauteile sind werkgerecht<br />
durchzubilden und dauernd in gutem Zustand<br />
erhalten. Bei der Durchführung von<br />
Umgestaltungs- oder Erweiterungsarbeiten an<br />
einem Bauwerk muss die Harmonie der
diverse parti del complesso tra di loro.<br />
In quanto non sia applicabile al caso concreto<br />
la legge per la tutela delle cose di interesse<br />
storico od artistico nella esecuzione di<br />
modifiche e nella sistemazione di opere<br />
edilizie di valore storico od artistico e nella<br />
esecuzione di lavori edili nei paraggi di dette<br />
opere devono essere salvaguardate le<br />
caratteristiche storiche ed artistiche.<br />
Articolo 39<br />
Deposito di rifiuti, avanzati di impianti,<br />
costruzioni abbandonate<br />
Macerie, rifiuti ed immondizie non possono<br />
essere depositati fuori dai luoghi a ciò<br />
espressamente assegnati.<br />
In caso di contravvenzione il Sindaco invita i<br />
responsabili ad eliminare questi depositi a<br />
scanso di esecuzione d'ufficio a loro spese.<br />
Avanzi di costruzioni o di impianti tecnici<br />
devono essere allontanati dal proprietario,<br />
occorrendo su richiesta del Sindaco.<br />
Cave di pietra e di ghiaia e simili non più<br />
utilizzatati devono essere, su richiesta del<br />
Sindaco, sgombrate o sistemati in modo tale<br />
da non deturpare il paesaggio.<br />
Il Sindaco può ordinare che le costruzioni<br />
abbandonate di ogni genere (compresi<br />
chioschi, baracche per il deposito di attrezzi,<br />
tettoie, ecc.) siano messe in condizioni<br />
ordinate oppure allontanate.<br />
I recinti prospicienti vie pubbliche, devono<br />
essere, su richiesta del Sindaco sistemati<br />
come lo esige il pubblico decoro.<br />
verschiedenen Bauteile untereinander gewahrt<br />
oder hergestellt werden. Sofern bei der<br />
Durchführung von Umgestaltungs- und<br />
Unterhaltungs- arbeiten an Bauwerken von<br />
geschichtlichem oder künstlerischem Wert im<br />
jeweiligen Fall des Gesetz zum Schutz der<br />
Sachen von geschichtlichem oder<br />
künstlerischem Wert nicht anwendbar ist,<br />
sowie bei der Durchführung von Bauarbeiten in<br />
der Umgebung dieser Bauwerke, müssen die<br />
geschichtlichen und künstlerischen Eigenarten<br />
gewahrt bleiben.<br />
Artikel 39<br />
Ablagerung von Abfällen, Abraum von<br />
Anlagen, verlassene Bauten<br />
Schutt, Unrat und Abfälle dürfen außerhalb der<br />
ausdrücklich zugelassenen Ablagerungsplätze<br />
nicht abgelagert werden.<br />
Bei Zuwiderhandlung fordert der<br />
Bürgermeister die Verantwortlichen <strong>zur</strong><br />
Beseitigung dieser Ablagerungen auf,<br />
vorbehaltlich der Vollziehung von Amts wegen<br />
auf Kosten der Übertreter. Reste von baulichen<br />
oder technischen Anlagen müssen vom<br />
Eigentümer erforderlichenfalls auch auf<br />
Verlangen des Bürgermeisters entfernt werden.<br />
Der Abraum nicht mehr genutzter Steinbrüche,<br />
Schottergruben and ähnlicher Anlagen muss<br />
auf Verlangen des Bürgermeisters beseitigt<br />
oder der Umgebung so angepasst werden, dass<br />
eine Beeinträchtigung des Landschaftsbildes<br />
vermieden wird. Der Bürgermeister kann<br />
verfügen, dass verlassene Bauten jeder Art<br />
(einschließlich Verkaufsbuden, Geräteschuppen<br />
und Flugdächer) in ordentlichen Zustand<br />
gebracht oder beseitigt werden. Die<br />
Einfriedungen gegen öffentliche Straßen<br />
müssen auf Verlangen des Bürgermeisters so<br />
angelegt werden, wie es die Formschönheit des<br />
Ortsbildes erfordert.
Articolo 40<br />
Obbligo di licenza per insegne<br />
La applicazione di qualsiasi mezzo di<br />
comunicazione al pubblico (insegna)<br />
nell'ambito dei centri abitati, deve essere<br />
autorizzata dal Sindaco.<br />
L'insegna deve corrispondere alla<br />
denominazione contenuta nella licenza di<br />
esercizio. L'insegna è ammessa solo per la<br />
località che risulta dalla licenza.<br />
Tutte le insegne non autorizzate devono<br />
essere eliminate su richiesta del Sindaco, a<br />
scanso di esecuzione d'ufficio a spese<br />
dell'interessato.<br />
Articolo 41<br />
Requisiti della domanda per insegne<br />
I richiedenti devono presentare domanda al<br />
Comune. Dalla domanda devono risultare<br />
chiaramente le generalità del richiedente, il<br />
consenso firmato del proprietario<br />
dell'immobile ed il posto dove si vuole<br />
esporre l'insegna. Quando l'insegna ha<br />
riferimento ad attività svolte da liberi<br />
professionisti, la domanda deve contenere<br />
anche il visto dei rispettivi Ordini<br />
professionali.<br />
Su richiesta, deve presentare una fotografia,<br />
che comprenda il fronte del fabbricato e del<br />
piano sul quale viene applicata l'insegna e di<br />
quelli adiacenti ed indicando le dimensioni, i<br />
materiali ed i colori, nonché i particolari<br />
dell'iscrizione e l'altezza della terra. Il<br />
richiedente deve esibire ogni altro documento<br />
richiesto dal Comune.<br />
Per le insegne luminose occorre precisare<br />
sulla domanda le dimensioni, le armature, la<br />
qualità ed il colore delle luci.<br />
Il Sindaco ha facoltà di revocare con<br />
preavviso di trenta giorni, la concessione per<br />
insegne che comportino occupazione o<br />
sporgenze sul suolo pubblico.<br />
Artikel 40<br />
Bewilligungspflicht für Ankündigungsmittel<br />
Das Anbringen von Ankündigungsmitteln ist<br />
im Bereich der geschlossenen Ortschaften an<br />
die Bewilligung des Bürgermeisters gebunden.<br />
Das Ankündigungsmittel muss der in der<br />
Bewilligung enthaltenen Bezeichnung<br />
entsprechen. Das Ankündigungsmittel darf<br />
lediglich an dem in der Bewilligung<br />
angegebenen Ort angebracht werden.<br />
Sämtliche nichtbewilligten<br />
Ankündigungsmittel müssen auf Verlangen des<br />
Bürgermeisters entfernt werden. Bei<br />
Nichtbefolgung wird die Beseitigung auf<br />
Kosten der Betroffenen veranlasst.<br />
Artikel 41<br />
Unterlagen des Gesuches betreffs<br />
Bewilligung von Ankündigungsmitteln<br />
Die Interessierten müssen bei der <strong>Gemeinde</strong><br />
ein Gesuch einreichen. Im Gesuch müssen die<br />
Personalangaben des Antragstellers, die<br />
schriftliche Zustimmung des Hauseigentümers<br />
enthalten sein und außerdem die Stelle<br />
angegeben sein an der das Ankündigungsmittel<br />
angebracht werden soll, Bezieht sich die<br />
Aufschrift auf Tätigkeiten, die von<br />
Freiberuflern ausgeübt werden, muss das<br />
Gesuch auch mit dem Sichtvermerk des<br />
jeweiligen Berufsverbandes versehen sein. Auf<br />
Anforderung ist ein Lichtbild ein<strong>zur</strong>eichen, das<br />
die Ansicht des Gebäudes und des<br />
Stockwerkes, an dem das Schild angebracht<br />
wird, sowie die angrenzenden Gebäude<br />
umfasst, wobei die Ausmaße, die<br />
Beschaffenheit des verwendeten Werkstoffes<br />
und die Farben, sowie die Einzelheiten der<br />
Beschriftung und die Höhe über Erdboden<br />
anzugeben sind, Der Antragsteller muss jede<br />
weitere von der <strong>Gemeinde</strong> angeforderte<br />
Unterlage bei-bringen. Im Falle von<br />
Lichtwerbeanlagen sind im Gesuch die<br />
Ausmaße und die der Befestigung dienenden<br />
Vorrichtungen, die Art und die Farbe der<br />
Lichtquellen anzugeben.<br />
Der Bürgermeister kann Bewilligungen für<br />
Ankündigungsmittel, die öffentlichen Grund<br />
besetzen oder in denselben hineinragen,
Articolo 42<br />
Forme e colori delle insegne<br />
Le scritture devono essere ortograficamente<br />
corrette e decorse nel disegno. È vietato<br />
esporre insegne, che per ubicazione, forma,<br />
disegno, colore, possano ingenerare<br />
confusione con la segnaletica ufficiale.<br />
Impianti con destinazione analoga devono<br />
essere uniformi per quanto riguarda la<br />
grandezza, la forma, il colore ed il carattere<br />
della scrittura.<br />
Articolo 43<br />
Insegne luminose<br />
Le insegne luminose non devono essere<br />
abbaglianti; esse non devono ostacolare la<br />
chiara visione delle indicazioni topografiche<br />
e di quelle per le segnalazioni stradali. Sia<br />
quelle aderenti alla facciata, come quelle a<br />
bandiera, non devono avere colori semaforici,<br />
se poste a quota inferiore ai metri 8 da terra.<br />
Quelle con impianto ad alternazione di colori,<br />
sono consentite solo a quota superiore ai<br />
metri 10. Le armature delle insegne<br />
luminose devono avere consistenza tale da<br />
non deturpare l'aspetto decorativo dei<br />
fabbricati a cui vengono applicati.<br />
Articolo 44<br />
Il tetto<br />
L'inclinazione del tetto e la sua copertura<br />
devono essere impiegato materiale che non si<br />
inquadri armonicamente nell'ambito locale e<br />
nel paesaggio circostante. In particolare sono<br />
vietati tetti di metallo (ad eccezione del<br />
rame), che non siano tinteggiati con colori<br />
resistenti, tegole rosse e tutti i materiali da<br />
copertura a colori stridenti. L'impiego di<br />
lamiera non tinteggiata deve essere<br />
widerrufen, wobei für die Beseitigung eine<br />
Frist von 30 Tagen zu setzen ist.<br />
Artikel 42<br />
Form und Farben der Ankündigungsmittel<br />
Die Beschriftungen müssen einwandfrei in der<br />
Rechtschreibung und formschön in der<br />
Zeichnung sein. Ankündigungsmittel, die durch<br />
Form, Farbe, Zeichnung und Ort der<br />
Anbringung zu Verwechslungen mit amtlichen<br />
Verkehrszeichen Anlass geben können, dürfen<br />
nicht angebracht werden. Anlagen mit<br />
gleichartiger Zweckbestimmung müssen<br />
hinsichtlich Größe, Form, Farbe und<br />
Schriftcharakter einheitlich gestaltet sein.<br />
Artikel 43<br />
Lichtwerbeanlagen<br />
Die Lichtwerbeanlagen dürfen nicht ‚blenden,<br />
sie dürfen die klare Sicht der<br />
Ortsbeizeichnungsschilder und der<br />
Verkehrszeichenschildei‘ nicht behindern,<br />
Sowohl die parallel als auch die winklig <strong>zur</strong><br />
Gebäudefront angebrachten Lichtwerbeanlagen<br />
dürfen nicht dieselben Farben wie die<br />
Verkehrsampeln aufweisen, wenn sie niedriger<br />
als 8 m über Erdboden angebracht sind.<br />
Verschiedenfarbige Lichtwerbeanlagen dürfen<br />
nur oberhalb der Höhe von 10 m über<br />
Erdboden angebracht werden. Die der<br />
Befestigung der Lichtwerbeanlagen dienenden<br />
Vorrichtungen müssen so beschaffen sein, dass<br />
sie die Formschönheit der Bau- werke, an<br />
denen sie angebracht sind, nicht<br />
beeinträchtigen.<br />
Artikel 44<br />
Lichtwerbeanlagen<br />
Die Neigung des Daches und der<br />
entsprechende Eindeckungsstoff müssen der<br />
ortsüblichen Bauweise möglichst angepasst<br />
werden Für die Eindeckung des Daches darf<br />
ein Werkstoff, der sich in das Ortsbild und in<br />
die Landschaft der Umgebung nicht<br />
harmonisch einfügt, nicht verwendet werden.<br />
Im besonderen sind Metalldächer unzulässig<br />
(mit Ausnahme von Kupfer), die nicht mit
autorizzato espressamente dalla<br />
Commissione provinciale per la tutela del<br />
paesaggio.<br />
Articolo 45<br />
Prescrizioni per alcuni elementi speciali<br />
Le porte vero luoghi pedonali devono, di<br />
norma, essere munite di serramenti che si<br />
aprono verso l'interno. Le finestre del<br />
pianterreno prospicienti strade, cortili o<br />
passaggi pedonali, non devono aprirsi verso<br />
l'estero ad altezza minore di metri 2,50.<br />
I fumaioli, le torrette per esalatori e le<br />
antenne radiotelevisive e simili, devono<br />
essere colorati a distanza non minore di metri<br />
2 alla fronte dell'edificio verso strada e<br />
convenientemente raggruppati per il migliore<br />
aspetto.<br />
I tetti in centri o nuclei abitati, anche<br />
preesistenti, che per la loro inclinazione od<br />
esposizione possano provocare caduta di<br />
neve, devono essere muniti di riparo.<br />
CAPITOLO 2<br />
NORME URBANISTICHE<br />
Articolo 46<br />
Contenuto del programma di<br />
fabbricazione<br />
Il programma di fabbricazione può estendersi<br />
a tutto il territorio comunale; esso deve<br />
indicare i limiti ed i tipi edilizi di ciascun<br />
zona (zonizzazione), nonché le disposizioni<br />
ed i vincoli del Piano di coordinamento<br />
provinciale.<br />
Il programma di fabbricazione può<br />
disciplinare inoltre:<br />
widerstandsfähigen Farbanstrichen versehen<br />
sind, rote Ziegel und alle grellfärbigen<br />
Eindeckungsstoffe. Die Verwendung von<br />
nichtgefärbten Blechdächern ist mit<br />
ausdrücklicher Bewilligung der<br />
Landeskommission für Landschaftsschutz<br />
zulässig.<br />
Artikel 45<br />
Vorschriften für einige Sonderbestandteile<br />
Die gegen Gehsteige angebrachten Türen<br />
müssen normalerweise nach Innen schlagen.<br />
Die im Erdgeschoss unter der Mindesthöhe von<br />
2,50m nach Straßen, Innenhöfen oder<br />
Gehsteige liegenden Fenster dürfen nicht nach<br />
außen schlagen.<br />
Schornsteine, Abgasschlote sowie Radio- und<br />
Fernsehantennen u. ä. müssen in einem<br />
Mindestabstand von 2m von den<br />
straßenwartigen Gebäudefronten so angebracht<br />
werden, dass sie sich, in die Ansicht des<br />
Gebäudes einwandfrei einfügen. In<br />
geschlossenen Ortschaften oder Siedlungen<br />
müssen auch die Dächer bereits vorhandener<br />
Bauwerken, die wegen ihrer Neigung oder<br />
ausgesetzten Lage das Herabfallen von Schnee<br />
verursachen können, mit geeigneten<br />
Fanggittern versehen werden.<br />
II. KAPITEL<br />
VORSCHRIFTEN FÜR DIE<br />
RAUMORDNUNG<br />
Artikel 46<br />
Inhalt des Bauprogrammes<br />
Das Bauprogramm kann sich auf das gesamte<br />
<strong>Gemeinde</strong>gebiet erstrecken, es muss die<br />
Grenzen und die Bautypen eines jeden<br />
Bereiches (Flächenwidmung), sowie die im<br />
Landesentwicklungsplan festgesetzten<br />
Bestimmungen und Bindungen enthalten.<br />
Das Bauprogramm kann außerdem regeln:
a) la lottizzazione delle aree fabbricabili e la<br />
costruzione e manutenzione di strade private,<br />
ed indicare le eventuali direttrici di<br />
espansione;<br />
d) l'osservanza di determinare caratteri<br />
architettonici e la formazione di complessi<br />
edilizi di carattere unitario.<br />
Articolo 47<br />
Lottizzazione : autorizzazione – progetto<br />
Sulla domanda di lottizzazione a sensi<br />
dell'art. 36 della legge, la decisione della<br />
Giunta comunale deve essere notificata entro<br />
60 giorni dalla presentazione. Il progetto di<br />
lottizzazione deve rispondere ai seguenti<br />
requisiti:<br />
a) che vi siano rispettati allineamenti e le<br />
prescrizioni di zona, stabili dal Piano<br />
regolatore generale;<br />
b) che sia prevista al rete di servizio pubblici<br />
con particolare riguardo alle condotte di<br />
fognatura che devono agevolmente inserire<br />
nella rete comunale, ed una sistemazione<br />
varia che si raccordi con quella prevista dal<br />
Piano regolatore generale, con dichiarazione<br />
delle strade da destinare a viabilità pubblica e<br />
di quelle da mantenere private;<br />
c) che sia rappresentata con la grafia<br />
convenzionale la distribuzione planimetrica,<br />
la volumetria l'indice di fabbricazione degli<br />
erigendi edifici e la destinazione degli spazi<br />
liberi, e raggiunto un accordo tra gli<br />
interessati ed il Comune, anche per quanto<br />
concerne l'onere finanziario circa la<br />
sistemazione e manutenzione delle strade,<br />
degli spazi e dei servizi pubblici secondo le<br />
a) die Aufteilung der Bauflächen in<br />
Baugrundstücke sowie den Bau und die<br />
Instandhaltung von Privatstraßen und<br />
außerdem die Richtlinien für eine allfällige<br />
Entwicklung enthalten;<br />
b) die Einhaltung gestimmter architektonischer<br />
Eigenarten und die Bildung von einheitlichen<br />
Gebäudekomplexen.<br />
Artikel 47<br />
Aufteilung von Bauflächen in<br />
Baugrundstücke. Ermächtigung<br />
Aufteilungsplan<br />
Die Entscheidung des <strong>Gemeinde</strong>ausschusses<br />
über das gemäß Art. 36 des Gesetzes<br />
eingereichte Gesuch um die Ermächtigung <strong>zur</strong><br />
Aufteilung von Bauflächen in Baugrundstücke<br />
ist innerhalb von 60 Tagen nach der<br />
Einreichung mitzuteilen. Der Aufteilungsplan<br />
muss folgende Voraussetzungen erfüllen:<br />
a) die im Generalbebauungsplan festgelegten<br />
Fluchtlinien und die Vorschriften hinsichtlich<br />
der Flächenwidmung müssen eingehalten<br />
Werden;<br />
b) das Netz der öffentlichen Dienste ist<br />
festzulegen mit besonderer Berücksichtigung<br />
der Leitungen <strong>zur</strong> Abwasserbeseitigung, die<br />
sich in das <strong>Gemeinde</strong>netz leicht einfügen<br />
müssen, sowie die Anordnung von<br />
Verkehrslächen, die der im<br />
Generalbebauungsplan vorgesehenen<br />
Anordnung anzupassen ist, unter Angabe der<br />
Straßen, die für den öffentlichen Verkehr<br />
bestimmt und jener die als Privatstraßen<br />
vorgesehen sind;<br />
c) in der üblichen zeichnerischen Darstellung<br />
müssen dargestellt sein: die<br />
Baukörperverteilung, die Bebauungsrichtlinien<br />
hinsichtlich der zu errichtenden Gebäude, die<br />
Zweckbestimmung der Freiflächen und, sobald<br />
zwischen den Beteiligten und der <strong>Gemeinde</strong><br />
eine entsprechende Vereinbarung erzielt ist,<br />
eine Regelung hinsichtlich der Verteilung der<br />
Kosten für die Anlegung und Erhaltung der
direttive dei competenti uffici comunali. La<br />
manutenzione delle strade private e dei<br />
relativi servizi ed impianti resta a carico delle<br />
proprietà che avranno eccesso o prospetti su<br />
detti spazi privati.<br />
In relazione alle esigenze della ubicazione<br />
dei servizi pubblici per intere zone, il<br />
Comune potrà respingere progetti di<br />
lottizzazione parziali ed invitare tutti i<br />
proprietari a presentare un unico progetto di<br />
lottizzazione per l'intera zona.<br />
I proprietari di immobili che intendono<br />
spontaneamente procedere in consorzio a<br />
sistemazione edilizie, che possano presentare<br />
un progetto unico, purché forniscano la<br />
documentazione di aver contratto impegno,<br />
singolarmente e solidalmente di darvi<br />
esecuzione, come se si trattasse di proprietà<br />
unica.<br />
Articolo 48<br />
Documentazione per la lottizzazione<br />
La domanda di autorizzazione per una<br />
lottizzazione deve essere corredata dalla<br />
seguente documentazione:<br />
1. foglio di possesso fondiario, estratto<br />
tavolare ed estratto di mappa delle<br />
proprietà comprese nella<br />
lottizzazione;<br />
2. planimetria in scala catastale con<br />
l'indicazione delle proprietà dei<br />
richiedenti, riproducente lo stato di<br />
fatto esistente sulle proprietà stesse e<br />
su una zona di almeno metri 100,<br />
confinante con le predette proprietà,<br />
nella quale sono indicate.<br />
öffentlichen Straßen, Freiflächen und Dienste<br />
gemäß den Richtlinien der zuständigen<br />
<strong>Gemeinde</strong>ämter. Die Erhaltung der<br />
Privatstraßen und der entsprechenden Dienste<br />
und Anlagen verbleibt zu Lasten der in die<br />
genannten Privatstraßenflächen fallenden oder<br />
von denselben aus zugänglichen<br />
Liegenschaften.<br />
Mit Rücksicht auf die Erfordernisse<br />
hinsichtlich der Lage der öffentlichen Dienste<br />
für geschlossene Gebiete kann die <strong>Gemeinde</strong><br />
Pläne für die teilweise Aufteilung von<br />
Bauflächen in Baugrundstücke ablehnen und<br />
die Eigentümer insgesamt auffordern, sich über<br />
einen einzigen Aufteilungsplan für den ganzen<br />
Bereich zu einigen und denselben ein<strong>zur</strong>eichen.<br />
Die Grundstückseigentümer, die aus eigenem<br />
eine bauliche Erschließung gemeinsam<br />
vorzunehmen beabsichtigen, die die<br />
Festsetzung von gegenseitigen Bindungen der<br />
entsprechenden Liegenschaften mit sich<br />
bringen kann, können einen einzigen Plan<br />
einreichen, wenn sie den Nachweis über die<br />
einzeln und gemeinsam eingegangene<br />
Verpflichtung erbringen, die bauliche<br />
Erschließung so durchführen zu wollen,_ als<br />
handle es sich um ein einziges Eigentum.<br />
Artikel 48<br />
Unterlagen des Aufteilungsgesuches<br />
Das Gesuch um die Ermächtigung <strong>zur</strong><br />
Aufteilung einer Baufläche in Baugrundstücke<br />
muss mit folgenden Unterlagen versehen sein:<br />
1. Grundbesitzbogen, Grundbuchauszug<br />
und Mappenauszug für die von der<br />
Aufteilung betroffenen<br />
Liegenschaften;<br />
2. ein Lageplan im Grundbuchsmaßstab<br />
unter Angabe der Liegen- schaften der<br />
Gensuchsteller, in dem der tatsächliche<br />
Zustand derselben, sowie des<br />
angrenzenden Gebietes in einem<br />
Umkreis von mindestens 100 Metern<br />
anzugeben ist; im Lageplan sind<br />
außerdem anzugeben:
a) Gli spazi pubblici, le strade private<br />
con l'indicazione delle relative<br />
dimensioni e tutti i fabbricati esistenti<br />
con l'indicazione per ciascuno, della<br />
utilizzazione e del numero dei piani,<br />
nonché tutti gli spazi liberi privati e la<br />
loro utilizzazione;<br />
b) i vincoli esistenti sulle proprietà<br />
interessate<br />
3. Piano di lottizzazione<br />
planivolumetrico in scala non minore<br />
di 1: 100 in triplice copia con<br />
l'indicazione di:<br />
a) nuove strade, piazze e spazi a<br />
verse, indicando quelli che si intende<br />
diventino pubblici, eventuali<br />
utilizzazioni per servizi pubblici,<br />
indicando ubicazione ed estensione,<br />
zone per parcheggi;<br />
b) dimensioni degli edifici, numero<br />
dei piani per ciascun di essi e loro<br />
destinazione; sezioni e prospetti<br />
schematici e prospettive per zone di<br />
particolare importanza panoramica;<br />
c) la linea di suddivisione in lotti e la<br />
numerazione di ciascun lotto.<br />
Articolo 49<br />
Accesso agli edifici - strade private<br />
Salvo quando stabilito per la lottizzazione a<br />
sensi dell'art. 36 della legge, chi intende<br />
fabbricare su area che non fronteggiare una<br />
strada o piazza aperta al pubblico passeggio,<br />
deve prima concordare con il Comune un<br />
accesso al costruendo edificio da strada<br />
pubblica o da strada privata, aperta al<br />
pubblico passaggio. Salvo quando previsto<br />
per la lottizzazione, quando più proprietari<br />
intendono aprire una strada privata, devono<br />
a) die öffentlichen Gründe, die<br />
Privatwege unter Angabe der<br />
entsprechenden Ausmaße und<br />
sämtliche vorhandenen Gebäude unter<br />
Angabe der" jeweiligen Nutzungsart<br />
und Geschosszahl sowie aller privaten<br />
Freiflächen und deren Nutzunsart;<br />
b) die auf den betroffenen<br />
Liegenschaften lastenden Bindungen.<br />
3. Ein Aufteilungsplan mit einer<br />
Darstellung der Baukörperverteilung in<br />
einem Mindestmaßstab von 1:1000 in<br />
dreifacher Ausfertigung, unter Angabe:<br />
a) neuer Straßen, Plätze und<br />
Grünflächen, mit Kennzeichnung jener<br />
Flächen, deren Übergang in öffentliche<br />
Eigentum vorgesehen ist, allfällige<br />
Nutzungen für öffentliche Dienste,<br />
wobei Lage und Ausmaße anzugeben<br />
sind, Flächen für Parkplätze;<br />
b) Ausmaße der Gebäude, die jeweilige<br />
Geschosszahl und Zweckbestimmung;<br />
Querschnitte und Ansichten in den<br />
Grundzügen sowie die<br />
Aussichtsmöglichkeiten für Bereiche<br />
mit besonders wertvollem Rundblick;<br />
c) die Unterteilungslinie der<br />
Baugrundstücke und die<br />
Nummerierung eines jeden<br />
Baugrundstückes.<br />
Artikel 49<br />
Zugang zu den Gebäuden - Privatstraßen<br />
Wer auf Grundstücken bauen will, die nicht an<br />
dem öffentlichen Verkehr übergebene Straßen<br />
oder Plätze angrenzen, muss, unbeschadet der<br />
Bestimmungen über die Aufteilung von<br />
Bauflächen in Baugrundstücke gemäß Art. 36<br />
des Gesetzes, vorerst mit der <strong>Gemeinde</strong> den<br />
Zugang zu dem geplanten Gebäude von einer<br />
Öffentlichen Straße oder einem dem<br />
öffentlichen Verkehr zugänglichen - Privatweg<br />
aus vereinbaren. Wenn mehrere Eigentümer
presentare al Sindaco il relativo progetto e,<br />
ottenuta l'approvazione, addivenire alla<br />
stipulazione, o loro spese, di una<br />
convenzione notarile da intavolare, nella<br />
quale vengono precisati i loro obblighi, in<br />
conformità al presente articolo.<br />
Le strade private in nuclei abitati devono<br />
avere una larghezza non inferiore a 6 metri,<br />
inducibile fino a 4 m. Per strade<br />
fiancheggiate da un solo lato da zona verde.<br />
Lungo le strade private preesistenti al<br />
presente regolamento, di larghezza inferiore a<br />
6 metri, le nuove costruzioni devono essere<br />
arretrate di metri 3 dal ciglio della strada. Le<br />
strade private sono considerate accesso<br />
comune agli edifici ed ai lotti edificabili che<br />
le fronteggiano, ed i proprietari di esse sono<br />
tenuti agli oneri inerenti in proporzione allo<br />
sviluppo lineare della fronte di ciascuno. I<br />
frontisti di una strada privata hanno l'obbligo<br />
di provvedere allo scarico delle acque<br />
meteoriche ed alla pavimentazione della<br />
strada secondo le prescrizioni del Comune,<br />
all'impianto ed al funzionamento<br />
dell'illuminazione, nonché alla nettezza<br />
stradale ed alla manutenzione in buon stato.<br />
Articolo 50<br />
Allineamenti stradali, edificazioni<br />
prospicienti su piazze<br />
L'allineamento verso la strada deve distare<br />
dal filo stradale nell'ambito di fabbricazione<br />
chiusa non meno di 3 metri; in caso di strade<br />
statali, rispettivamente provinciali, non meno<br />
di 7,50 metri, rispettivamente 5 metri. Tale<br />
distanza è costituita come segue:<br />
- m. 2,50 per il marciapiede e m. 5,<br />
rispettivamente<br />
- m.2,50 per una zona di arredamento, da<br />
sistemare possibilmente a giardino.<br />
einen Privatweg anzulegen beabsichtigen,<br />
müssen sie, unbeschadet der Bestimmungen<br />
über die Aufteilung von Bauflächen in<br />
Baugrundstücke, dem Bürgermeister den<br />
entsprechenden Plan vorlegen und nach Erhalt<br />
der Genehmigung auf eigene Kosten eine von<br />
einem Notar zu beglaubigende und im<br />
Grundbuch anzumerkende Vereinbarung<br />
treffen, in der ihre Pflichten gemäß diesen<br />
Artikel festzulegen sind. In geschlossenen<br />
Ortschaften müssen die Privatwege eine<br />
Mindest- breite von 6 m haben, die für Wege,<br />
die nur auf einer Seite an Grünflächen<br />
angrenzen, auf 4 m beschränkt werden kann.<br />
Längs der Privatwege, die zum Zeitpunkt des<br />
Inkrafttretens dieser Bauordnung bereits<br />
angelegt sind und eine geringere Breite als 6 In<br />
haben, müssen die Neubauten vom Straßenrand<br />
ab um 3 m <strong>zur</strong>ückgesetzt werden. Die<br />
Privatwege sind als gemeinsamer Zugang zu<br />
den angrenzenden Gebäuden und bebaubaren<br />
Grundstücken anzusehen und deren<br />
Eigentümer haben die damit<br />
zusammenhängenden Lasten im Verhältnis zum<br />
Längenausmaß eines jeden in die<br />
Verkehrsfläche fallenden Gebäudes zu tragen.<br />
Die Anrainer eines Privatweges haben für die<br />
Ableitung des Niederschlagwassers und für die<br />
Pflasterung des Weges gemäß den Vor-<br />
Schriften der <strong>Gemeinde</strong>, für die Errichtung und<br />
den Betrieb der Beleuchtung, sowie für die<br />
Straßenreinigung und die Instandhaltung zu<br />
sorgen.<br />
Artikel 50<br />
Straßenfluchtlinien, Anbauten an Plätzen<br />
In Gebieten der geschlossenen Bauweise muss<br />
die straßenseitige Fluchtlinie vom Straßenrand<br />
einen Mindestabstand von 3 m haben; bei<br />
Staats- bzw. Provinzstraßen mindestens 7,50 m,<br />
bzw. 5 m. Dieser Abstand ist wie folgt<br />
zusammengesetzt:<br />
- 2,50 m für den Gehsteig und 5 m bzw.<br />
- 2,50 m für eine Abstandsfläche, die<br />
womöglich gärtnerisch anzulegen ist.
Il proprietario è tenuto ad adibire la zona di<br />
arretramento possibilmente a giardino ed a<br />
mantenerla come tale. Il Comune ha facoltà<br />
di impartire prescrizioni al riguardo. In caso<br />
di inadempienza può disporre il lavoro a<br />
spese del proprietario. La pavimentazione e<br />
simili sistemazioni delle zone di arretramento<br />
sono ammesse soltanto con l'autorizzazione<br />
del Comune.<br />
In caso di edificazione prospiciente su piazze<br />
pubbliche, dove la linea di allineamento edile<br />
coincide con la linea di confine della piazza e<br />
dove non è, perciò, possibile una zona di<br />
arretramento, deve essere costruito davanti<br />
all'edificio un marciapiede della larghezza<br />
media di m. 2,50, il cui piano sia di cm. 10<br />
più alto del livello della piazza.<br />
Articolo 51<br />
Recinzioni, siepi, giardini<br />
Tutte le aree non coperte confinanti con<br />
strade e piazze pubbliche, possono essere<br />
recintate con muri o siepi; sulla forma, sul<br />
tipo e sull'aspetto decorativo, il Comune può<br />
impartire apposite disposizioni. È vietato<br />
l'uso del filo spinato per recinzioni di aree<br />
prospicienti su strada e piazze pubbliche.<br />
PARTE TERZA<br />
Norme tecniche e prescrizioni d'igiene<br />
per l'edilizia<br />
Articolo 52<br />
Isolazione termica<br />
Le coperture degli edifici devono garantire<br />
una sufficiente isolazione termica e la<br />
perfetta tenuta d'acqua. I muri esterni devono<br />
garantire un'isolazione termica pari a quella<br />
di un muro di mattoni pieni di cm. 40.<br />
Der Eigentümer ist verpflichtet, die<br />
Abstandsfläche möglichst gärtnerisch<br />
anzulegen und so zu erhalten. Die <strong>Gemeinde</strong><br />
kann diesbezüglich Vorschriften erteilen. Bei<br />
Nichteinhaltung kann sie die Durchführung der<br />
Arbeit auf Kosten des Eigentümers verfügen.<br />
Die Pflasterung und ähnliche Arten der<br />
Anlegung’ der Abstandsflächen sind nur mit<br />
Bewilligung der <strong>Gemeinde</strong> zulässig.<br />
Beim Anbau an öffentlichen Plätzen, bei dem<br />
die Bauflucht mit der Platzgrenze<br />
zusammenfällt und deshalb eine<br />
Abstandsfläche nicht vorgeschrieben werden<br />
kann, muss vor dem Gebäude ein Gehsteig von<br />
der durchschnittlichen Breite von 2,50 m<br />
errichtet werden, der 10 cm über Platzhöhe<br />
liegen muss.<br />
Artikel 51<br />
Einfriedungen, Hecken, Gärten<br />
Sämtliche baufreie Flächen, die an öffentliche<br />
Straßen und Plätze angrenzen, können mit<br />
Mauern oder Hecken eingefriedet werden; die<br />
<strong>Gemeinde</strong> kann eigene Bestimmungen über das<br />
Aussehen, die Art und die Gestaltung erlassen.<br />
Für die Einfriedung von Flächen gegen<br />
öffentlichen Straßen und Plätze ist die<br />
Verwendung von Stacheldraht nicht zulässig.<br />
III. TEIL<br />
Technische und hygienische Vorschriften für<br />
die Bautätigkeit<br />
Artikel 52<br />
Wärmeschutz<br />
Die Bedachungen der Gebäude müssen einen<br />
genügenden Wärmeschutz und vollständige<br />
Wasserfestigkeit gewährleisten. Die<br />
Außenmauern müssen den Wärmeschutz einer<br />
40 cm dicken Vollziegelmauer gewährleisten.
Articolo 53<br />
Aereazione ed illuminazione<br />
I locali adibiti ad abitazione devono essere<br />
completamente asciutti, bene arieggiati ed<br />
illuminati. Ogni locale di abitazione deve<br />
avere almeno una finestra, possibilmente<br />
munita di doppi vetri e collocata in modo da<br />
aprirsi immediatamente all'aria libera.<br />
La superficie netta di illuminazione delle<br />
finestre (luce netta del telaio) deve<br />
raggiungere almeno 1/10 della superficie del<br />
pavimento del locale, salvo per le soffitte,<br />
dove è ammesso 1/15. Nel computo della<br />
superficie netta di illuminazione non viene<br />
tenuto conto della parte di finestra al di sotto<br />
di cm. 60, misurata a partire dal pavimento<br />
del locale.<br />
Articolo 54<br />
Lucernari, pozzi di luce<br />
Pozzi di luce e lucernari aperti o vetrati<br />
devono essere possibilmente evitati. La loro<br />
costruzione può essere consentita per la<br />
diretta illuminazione ed aereazione di locali<br />
che non sono adibiti al soggiorno di persone<br />
o bestiame, come: latrine, bagni, scale,<br />
corridoi, altri, dispense, vani dello scantinato<br />
ed altri simili.<br />
Il Sindaco, sentito l'Ufficiale sanitario, ha<br />
facoltà di impartire speciali disposizioni,<br />
oltre quelle contenute nell'art. 13, qualora lo<br />
ritenga necessario.<br />
Articolo 55<br />
Superficie ed altezza dei vani<br />
a) L'altezza minima interna, utile nei<br />
locali adibiti ad abitazione è fissata in<br />
m 2.60 riducibili a m 2.40 per i<br />
corridoi, i disimpegni in generi, i<br />
bagni, i gabinetti, i ripostigli;<br />
b) per ogni abitante deve essere<br />
assicurata una superficie abitabile non<br />
inferiore a 14 mq. per i primi 4<br />
abitanti, e 10 mq, per ciascuno dei<br />
Artikel 53<br />
Belüftung und Tagesbeleuchtung<br />
Die Wohnräume müssen vollständig<br />
ausgetrocknet, gut belüftet und beleuchtet sein,<br />
Jeder Wohnraum muss mit mindestens einem<br />
Fenster versehen sein, das womöglich mit<br />
Doppelscheiben auszustatten ist und<br />
unmittelbar ins Freie führen muss.<br />
Die lichtgebende Fensterfläche muss<br />
mindestens 1/10 der Fußbodenfläche des<br />
betreffenden Raumes betragen, in den<br />
Dachgeschossen kann ein Verhältnis von 1/15<br />
zugelassen werden. Bei der Berechnung der<br />
lichtgebenden Fläche ist der Fensterteil, der<br />
weniger als 60 cm über dem Fußboden liegt,<br />
nicht einzuberechnen.<br />
Artikel 54<br />
Oberlichter, Lichtschächte<br />
Lichtschächte und offene oder glasbedeckte<br />
Oberlichter müssen womöglich vermieden<br />
werden. Deren Errichtung kann für die<br />
unmittelbare Beleuchtung und Belüftung von<br />
Räumen gestattet werden, die nicht zum<br />
dauernden Aufenthalt von Personen oder<br />
Tieren bestimmt sind, wie: Aborte, Bäder,<br />
Treppen, Gänge, Vorräume, Vorratskammern,<br />
Räume des Erdgeschosses u. ä.<br />
Der Bürgermeister kann unbeschadet der<br />
Bestimmungen des Art. 13 nach Anhören des<br />
Amtsarztes besondere Vorschriften erlassen,<br />
falls er es für notwendig erachtet.<br />
Artikel 55<br />
Bodenfläche und Höhe der Räume<br />
(modificato con delibera consiliare del<br />
10.04.1980, esaminata dalla Giunta<br />
Provinciale nella seduta del 02.06.1980)
successivi. Le stanze da letto debbono<br />
avere una superficie minima di 9 mq.<br />
se per una persona e di 12 mq. se per<br />
due persone. Ogni alloggio deve<br />
essere dotato di una stanza di<br />
soggiorno di almeno 14 mq.<br />
Le stanze da letto, il soggiorno e la<br />
cucina debbono essere provvisti di<br />
finestra apribile, la cui superficie non<br />
dovrà essere inferiore a 1/10 della<br />
superficie del pavimento.<br />
c) Le stanze di soggiorno e da letto<br />
devono essere dotate della possibilità<br />
di essere riscaldate. Nel caso che gli<br />
alloggi sono dotati di impianti di<br />
riscaldamento centralizzato, la<br />
temperatura dell'aria interna deve<br />
essere compresa tra i 17°C ed i 20°C<br />
e deve essere uguale in tutti gli<br />
ambienti abitati e nei servizi, esclusi i<br />
ripostigli. Nelle condizioni di<br />
occupazione e di uso degli alloggi le<br />
superfici interne delle parti opache<br />
delle pareti non devono presentare<br />
tracce di condensazione permanente.<br />
d) Quando caratteristiche tipologiche<br />
degli alloggi diano luogo a condizioni<br />
che non consentano di fruire di<br />
ventilazione naturale, si dovrà<br />
ricorrere alla ventilazione meccanica<br />
forzata immettendo aria<br />
opportunamente captata e con<br />
requisiti igienici confacenti. È<br />
comunque da assicurare, in ogni caso,<br />
l’aspirazione di fumi, vapori ed<br />
esalazioni nei punti di produzione<br />
(cucine, gabinetti, ecc.) prima che si<br />
diffondano.<br />
L'eventuale “posto di cottura”<br />
annesso al locale di soggiorno, deve<br />
comunicare ampiamente con<br />
quest'ultimo e deve essere<br />
adeguatamente munito di impianti di<br />
aspirazione forzata oppure di<br />
assorbimento sui fornelli.<br />
e) La stanza da bagno deve essere<br />
fornita di apertura all'esterno per il
icambio dell'aria del vano o dotata di<br />
impianto di aspirazione meccanica,<br />
capace di cambiare l'aria del vano per<br />
almeno tre volte all'ora. La velocità<br />
dell'aria nei relativi canali non deve<br />
essere in nessun caso superiore a m/s<br />
12.<br />
Nelle stanze da bagno sprovviste di<br />
apertura all'esterno è proibita<br />
l'installazione di apparecchi a fiamma<br />
libera.<br />
Per ciascun alloggio, almeno una<br />
stanza da bagno deve essere dotata<br />
dei seguenti impianti igienici: vaso,<br />
vasca da bagno o doccia e lavabo.<br />
f) I materiali utilizzati per le<br />
costruzioni di alloggi e la loro messa<br />
in opera debbono garantire<br />
un'adeguata protezione acustica agli<br />
ambienti per quanto riguarda i rumori<br />
da calpestio, rumori da traffico,<br />
rumori da impianti o apparecchi<br />
comunque installati nel fabbricato,<br />
rumori o suoni aerei provenienti da<br />
alloggi contigui e da locali o spazi<br />
destinati a servizi comuni.<br />
Articolo 56<br />
Norme generali per altri edifici<br />
La costruzione di edifici aventi destinazione<br />
speciale (industrie, alberghi, luoghi di<br />
pubblico spettacolo, scuole ospedali, convitti,<br />
ospizi, convivenze), devono osservare oltre le<br />
prescrizioni del Piano Regolatore Generale le<br />
norme generali stabilite dal presente<br />
Regolamento e dovono uniformarsi, inoltre,<br />
alle disposizioni della speciale legislazione di<br />
cui ciascuna è oggetto.<br />
Negli ambiente di lavoro non regolati dalla<br />
legislazione speciale, l´altezza deve<br />
raggiungere almeno 3m. e la cubatura deve<br />
ammontare ad almeno 15m 3 in ragione di<br />
persona occupata con un supplemento di 10<br />
m 3 per locali con notevole frequenza di<br />
pubblico.<br />
Artikel 56<br />
Allgemeine Bestimmungen für andere<br />
Bauten<br />
Bei der Errichtung von Gebäuden mit<br />
besonderer Zweckbestimmung (Fabrikbauten,<br />
Gastwirtschaften, öffentliche<br />
Versammlungsräume, Schulen, Krankenhäuser,<br />
Anstalten, Herbergen, Heime usw.) sind außer<br />
den Vorschriften des Generalbebauungsplanes<br />
die in dieser Bauordnung festgelegten<br />
allgemeinen Bestimmungen sowie die<br />
Vorschriften der einschlägigen<br />
Sondergesetzgebung einzuhalten.<br />
Die der Sondergesetzgebung nicht<br />
unterworfenen Arbeitsräume müssen eine<br />
Mindesthöhe von 3 m und für jede Person<br />
mindestens 15 m 3 Luftraum haben. Räume mit<br />
bedeutendem Publikumsverkehr müssen einen<br />
zusätzlichen Luftraum von 10 m 3 erhalten.
Articolo 57<br />
Cantiere<br />
Lo scantinato e tutti quei vani che si trovano<br />
per più di un terzo della loro altezza sotto il<br />
livello del terreno circostante, non possono<br />
essere adibiti ad uso di abitazione o di<br />
soggiorno diurno.<br />
Scantinati ed altri vani che si trovano per<br />
meno di 1/3 sotto il livello del terreno<br />
circostante, possono essere destinati a<br />
soggiorno diurno di persone, qualora:<br />
a) siano perfettamente asciutti ed il<br />
terreno antistante sia in lieve<br />
pendenza dalla casa, per garantire lo<br />
scolo dell'acqua piovana;<br />
b) le finestre siano adeguate e<br />
collocate in modo da garantire una<br />
buona ventilazione ed illuminazione;<br />
c) siano dotati di tutti gli impianti<br />
igienico-sanitari secondo l'uso a cui<br />
gli ambienti sono destinati<br />
Articolo 58<br />
Locali di pianoterra<br />
I locali di abitazioni di pianoterra che non si<br />
trovano sopra uno scantinato devono essere<br />
bene isolati contro l'umidità proveniente dal<br />
suolo. Il pavimento di tali locali deve trovarsi<br />
ad almeno 50 cm. Sopra il livello massimo<br />
dell'acqua sotterranea e quello conosciuto di<br />
corsi d'acqua vicini e ad almeno 30 cm sopra<br />
il livello del terreno circostante.<br />
Artikel 57<br />
Kellergeschosse<br />
Das Kellergeschoss und alle jene Räume, die<br />
mehr als 1/3 ihrer Höhe unter dem<br />
Außengelände liegen, dürfen nicht zu<br />
Wohnzwecken oder zum Tagesaufenthalt<br />
verwendet werden.<br />
Kellergeschosse und alle jene Räume, die<br />
weniger als ein Drittel ihrer Höhe unterhalb des<br />
Außengeländes liegen, können zum<br />
Tagesaufenthalt für Personen verwendet<br />
werden, wenn:<br />
a) sie vollständig ausgetrocknet sind<br />
und das Außengelände vom Haus weg<br />
leicht abfällt, sodass der Abfluss des<br />
Niederschlagwassers gewehrleistet ist;<br />
b) die Fenster der besonderen Lage<br />
angepasst und so angebracht sind, dass<br />
sie eine gute Belüftung und<br />
Tagesbeleuchtung gewährleisten;<br />
c) wenn sie mit allen hygienischsanitären<br />
Anlagen je nach der<br />
Zweckbestimmung der Raume versehen<br />
sind.<br />
Artikel 58<br />
Räume im Erdgeschoss<br />
In Erdgeschossen müssen die Wohnräume, die<br />
sich nicht über einem Kellergeschoss befinden,<br />
gegen die Grundfeuchtigkeit gut isoliert<br />
werden. Der Fußboden dieser Raume muss<br />
mindestens 50 cm über dem höchsten<br />
Grundwasserstand und dem bekannten<br />
Höchststand naher Wasserläufe sowie<br />
mindestens 30 cm über dem Außengelände<br />
liegen.
Articolo 59<br />
Locali del sottotetto<br />
Nel sottotetto abitabile l'altezza interna utile<br />
riferita alla metà dell'area del pavimento dei<br />
singoli vani deve essere di almeno 2.40 metri<br />
ferma restando la superficie minima di cui<br />
all'art. 3. L'altezza minima non può essere<br />
inferiore a m. 1.50.<br />
Articolo 60<br />
Caratteristiche delle abitazioni<br />
Ferma restando l'altezza minima interna di m<br />
2,60 l'alloggio monostanza, per una persona,<br />
deve avere una superficie minima<br />
comprensiva dei servizi, non inferiore a 28<br />
mq. e non inferiore a 38 mq. se per due<br />
persone.<br />
Articolo 61<br />
Acqua potabile<br />
Nessun edificio, contenente locali di<br />
abitazione, può essere dichiarato abitabile, né<br />
occupato in tutto o in parte, se non è garantito<br />
il regolare rifornimento di acqua potabile in<br />
ogni abitazione, in conformità alle<br />
prescrizioni del Regolamento d'igiene e di<br />
quello dell'acqua potabile, dove esista. Dove<br />
passa in vicinanza una tubazione del pubblico<br />
acquedotto, l'edificio deve essere allacciato<br />
allo stesso.<br />
Fino a che non esista ovunque la rete di<br />
distribuzione dell'acqua potabile, il Sindaco<br />
può concedere, previo parere della<br />
Commissione edilizia comunale,<br />
facilizazioni; non può però rilasciare la<br />
dichiarazione di abilità prima che sia stata<br />
dichiarata potabile, da parte dell'autorità<br />
competente, l'acqua da attingere da pozzi o<br />
fontane.<br />
Le fontane ed i pozzi fornitori d'acqua<br />
potabile devono essere distanti<br />
sufficientemente e trovarsi a monte dai pozzi<br />
Artikel 59<br />
Räume im Dachgeschoss<br />
(modificato con delibera consiliare del<br />
10.04.1980, esaminata dalla Giunta<br />
Provinciale nella seduta del 02.06.1980)<br />
Artikel 60<br />
Merkmale der Wohnungen<br />
(modificato con delibera consiliare del<br />
10.04.1980, esaminata dalla Giunta<br />
Provinciale nella seduta del 02.06.1980)<br />
Artikel 61<br />
Trinkwasser<br />
Ein Gebäude, das Wohnräume enthält, darf<br />
nicht als bewohnbar erklärt, noch gänzlich oder<br />
teilweise in Benutzung genommen werden,<br />
bevor die ordnungsgemäße<br />
Trinkwasserversorgung in jeder Wohnung<br />
gemäß den Vorschriften der <strong>Verordnung</strong> über<br />
die Hygiene und jener über die<br />
Trinkwasserversorgung, sofern eine solche in<br />
Kraft ist, gewährleistet ist. Wo in der Nähe eine<br />
Rohrleitung der öffentlichen Wasserleitung<br />
verläuft, muss das Gebäude an dieselbe<br />
angeschlossen werden.<br />
Solange das Trinkwasserverteilungsnetz nicht<br />
besteht, kann der Bürgermeister nach Anhören<br />
der <strong>Gemeinde</strong>baukommission Erleichterungen<br />
gewähren. Er darf jedoch die<br />
Bewohnbarkeitserklärung nicht erlassen, bevor<br />
das von Brunnenschächten oder Quellen zu<br />
fassende Wasser von der zuständigen Behörde<br />
als trinkbar erklärt worden ist.<br />
Die Quellen und Brunnenschächte mit<br />
trinkbarem Wasser müssen von den
neri, pozzi filtranti, concimaie, tubature di<br />
fogna e simili.<br />
Articolo 62<br />
Latrine e bagni<br />
Ogni abitazione deve essere provvista di<br />
servizi igienici comprendenti latrina, lavabo,<br />
doccia o bagno.<br />
Gli ambienti di latrina devono avere una<br />
larghezza di 90 cm ed una lunghezza di 125<br />
cm se la porta si apre verso l'interno la<br />
lunghezza deve essere 1,50 m, Per le<br />
costruzioni nuove, per quelle da trasformare<br />
o ricostruire in certi e nuclei abitati, sono<br />
ammessi soltanto impianti di latrina a<br />
cacciata d'acqua (W.C.); negli edifici già<br />
esistenti nei centri e nucleo abitati, può essere<br />
ordinato l'ammodernamento delle latrine.<br />
Le latrine e gli orinatori devono avere le<br />
pareti rivestite di materiale impermeabili fino<br />
ad un'altezza di metri 1,60.<br />
I tubi di caduta devono essere impermeabili<br />
(ghisa o gres) ed avere un diametro minimo<br />
di cm. 10. Esse non possono essere eseguite<br />
come accessori all'edificio principale.<br />
Le latrine ed i bagni devono ricevere aria e<br />
luce naturale sufficiente; le latrine non<br />
devono comunicare con locali di abitazione,<br />
cucine o dispense. In caso di assoluta<br />
impossibilità di mettere finestre o lucernari,<br />
le latrine, i bagni e le docce devono essere<br />
ventilati con canne a tiraggio naturale o<br />
meccanico, con adeguata sezione.<br />
Articolo 63<br />
Raccolta dei rifiuti<br />
L'Amministrazione comunale stabilisce il<br />
modo di raccolta e deposito delle<br />
immondizie. In nessun modo queste possono<br />
essere eliminate attraverso gli scarichi delle<br />
latrine.<br />
Se la raccolta viene fatta con bidoni, questi<br />
sono sistemati, si regola, in idoneo posto di<br />
Abwasserbehältern, Sickergruben, Dungstitten,<br />
Abwasserleitungen u. ä. genügend entfernt und<br />
oberhalb derselben sich befinden.<br />
Artikel 62<br />
Aborte und Bäder<br />
Jede Wohnung muss mit hygienischen Anlagen<br />
versehen sein, die Abort, Waschbecken,<br />
Dusche oder Bad umfassen. Die Aborträume<br />
müssen eine Breite von 90 cm und eine Länge<br />
von 125 cm erhalten; ist die Tür nach innen zu<br />
öffnen, muss die Länge 1.50 m betragen. Bei<br />
Neubauten, Umbauten oder Wiederaufbauten<br />
in geschlossenen Ortschaften und Siedlungen<br />
sind nur Toilettenanlagen mit Wasserspülung<br />
(W. C.) zulässig; in den bereits bestehenden<br />
Gebäuden in den geschlossenen Ortschaften<br />
und Siedlungen kann die Modernisierung der<br />
Toiletteanlagen angeordnet werden.<br />
Die Wände der Toiletten und Abtritte müssen<br />
bis zu einer Höhe von 1.60 m mit<br />
undurchlässigem Material verkleidet werden.<br />
Die Abfallrohre müssen wasserdicht sein<br />
(Gusseisen oder Ton) und einen<br />
Mindestdurchmesser von 10 cm haben; die<br />
Toiletteanlagen dürfen nicht als Zubauten zum<br />
Hauptgebäude errichtet werden.<br />
Die Aborte und Bäder müssen durch Tageslicht<br />
ausreichend erhellt sein und Luft unmittelbar<br />
von außen erhalten. Die Aborte dürfen nicht<br />
von Wohnräumen, Küchen oder<br />
Vorratskammern zugänglich sein.<br />
Falls die Anbringung von Fenstern oder<br />
Oberlichtei‘ absolut unmöglich ist, müssen die<br />
Aborte, Bäder und Duschräume mit einer<br />
Rohrleitung mit natürlicher oder mechanischer<br />
Lüftung von angemessenem Querschnitt<br />
versehen werden.<br />
Artikel 63<br />
Sammlung der Abfallstoffe<br />
Die <strong>Gemeinde</strong>verwaltung erlässt<br />
Bestimmungen über die Sammlung und die<br />
Ablagerung der Abfälle. Diese dürfen unter<br />
keinen Umständen durch die Abfallrohre der<br />
Aborte beseitigt werden.<br />
Erfolgt die Sammlung mittels Müllkübeln,<br />
müssen diese normalerweise im Erdgeschoss
facile accesso, al pianoterra, su platea<br />
impermeabile e lavabile e distanti dalle<br />
finestre dei locali frequentati da persone ed in<br />
modo da evitare comunque esalazioni.<br />
Articolo 64<br />
Scarico d'acqua e smaltimento dei rifiuti<br />
liquidi<br />
Ogni alloggio deve avere un acquaio; gli<br />
acquai od altri apparecchi per lo scarico<br />
d'acqua devono avere lo scarico provvisto di<br />
chiusura idraulica permanente.<br />
Dove esiste la fognatura pubblica, ogni<br />
edificio deve avere un impianto di fognatura<br />
interna, allacciata a questa, per lo<br />
smaltimento delle acque immonde.<br />
L'impianto deve rispondere alle disposizioni<br />
del Regolamento di fognatura, dove esista.<br />
I canali di smaltimento devono essere<br />
eseguiti con materiale impermeabile (gres,<br />
ghisa od altro materiale riconosciuto idoneo<br />
dall'autorità competente) ed essere collocati a<br />
profondità sufficiente per proteggerli dal<br />
congelamento e non passare al di sotto dei<br />
pavimenti delle camere. Per i terreni soggetti<br />
ad inondazione, deve essere prescritta una<br />
chiusura, onde impedire rigurgiti.<br />
Dove non esista la fognatura stradale, il<br />
Comune consente di servirsi di pozzi neri.<br />
Qualora successivamente venga costruita la<br />
fognatura pubblica, il Comune impone<br />
l'allacciamento alla stessa e la demolizione<br />
degli impianti preesistenti senza alcun<br />
indennizzo.<br />
Articolo 65<br />
Smaltimento delle acque piovane<br />
Per proteggere contro l'umidità i fabbricati,<br />
tutte le loro coperture devono essere munite<br />
dei canali metallici di gronda,<br />
sufficientemente ampi da ricevere e tradurre<br />
le acque pluviali ai tubi di sfogo. I tubi<br />
verticali, non incorporati nella costruzione,<br />
devono essere isolati dalle pareti.<br />
an einer geeigneten, leicht zugänglichen Stelle<br />
auf undurchlässiger und abwaschbarer<br />
Unterlage in einem angemessenen Abstand von<br />
den Fenstern von Aufenthaltsräumen und so<br />
angebracht werden, dass Ausdünstungen<br />
vermieden werden können.<br />
Artikel 64<br />
Abguss und Ableitung der Schmutzwässer<br />
Jede Wohnung muss einen Abguss haben: die<br />
Abgüsse oder andere Abflussvorrichtungen<br />
müssen mit einem Syphonverschluss versehen<br />
sein.<br />
Wo die öffentliche Kanalisierung vorhanden<br />
ist, muss jedes Gebäude eine eigene<br />
Abwasseranlage erhalten, die an die öffentliche<br />
Abwasserleitung anzuschließen ist. Die Anlage<br />
muss den Bestimmungen der <strong>Verordnung</strong> über<br />
die Hygiene und der <strong>Verordnung</strong> über die<br />
Kanalisierung, falls eine solche in Kraft ist,<br />
entsprechen.<br />
Die Ableitungskanäle müssen aus<br />
undurchlässigen Baustoffen (Gusseisen, Ton<br />
oder andere von der zuständigen Behörde als<br />
geeignet anerkannte Baustoffe) hergestellt<br />
werden und unter Frosttiefe angelegt werden<br />
und jedenfalls nicht unter den Fußböden der<br />
Wohnräume verlaufen. Für<br />
überschwemmungsgefährdete Gründe ist ein<br />
Rueckstauverschluss anzubringen.<br />
Wo die Straßenkanalisierung nicht besteht,<br />
kann die <strong>Gemeinde</strong> die Errichtung von<br />
Abwasserbehältern gestatten. Falls nachträglich<br />
die öffentliche Abwasserleitung gebaut wird,<br />
schreibt die <strong>Gemeinde</strong> den Anschluss an<br />
dieselbe und die Entfernung der vorhandenen<br />
Anlagen ohne jegliche Entschädigung vor.<br />
Artikel 65<br />
Ableitung des Niederschlagwassers<br />
Zum Zwecke des Schutzes der Gebäude vor<br />
Feuchtigkeit, müssen sämtliche Bedachungen<br />
derselben mit genügend weiten metallenen<br />
Traufrinnen versehen werden, die das<br />
Niederschlagwasser zu fassen und die<br />
Abflussrohren zuzuleiten vermögen. Die<br />
senkrechten Rohre, die nicht in das Bauwerk
Articolo 66<br />
Impianti per produzione di calore<br />
Gli impianti produttori di calore mediante<br />
combustione devono:<br />
a) essere muniti di dispositivi idonei<br />
alla combustione regolare ed integrale<br />
del combustibile impiegato;<br />
b) essere collegati a canne fumarie o<br />
camini di adeguato tiraggio; il<br />
collegamento deve esser tale da<br />
evitare dispersione dei prodotti della<br />
combustione.<br />
Articolo 67<br />
Canne da fumo<br />
Le canne fumarie devono essere di sezione<br />
proporzionale alla capacità di combustione<br />
dell'impianto cui servono ed essere isolate<br />
termicamente ed aereate mediante aperture<br />
alla base od alla sommità. L'andamento delle<br />
canne da fumo deve essere possibilmente<br />
perpendicolare; non deve verificarsi, a causa<br />
di un eventuale andamento inclinato, alcuna<br />
diminuzione della sezione delle canne.<br />
All'estremità inferiore di ogni camino, sotto<br />
l'apertura per ala pulizia, deve essere<br />
sistemato un vano della profondità minima di<br />
cm. 30, per la raccolta della cenere e della<br />
fuliggine.<br />
eingebaut werden, sind von den Wänden zu<br />
isolieren.<br />
Artikel 66<br />
Anlagen <strong>zur</strong> Wärmeerzeugung<br />
Die Anlagen, die <strong>zur</strong> Wärmeerzeugung mittels<br />
Verbrennung dienen, müssen:<br />
a) mit Vorrichtungen versehen sein, die<br />
<strong>zur</strong> ordnungsgemäßen und<br />
vollständigen Verbrennung des<br />
benutzten Brennstoffes geeignet sind;<br />
b) mit Rauchrohren oder Kaminen mit<br />
angemessenem Auftrieb verbunden<br />
werden. Die Verbindung ist so<br />
herzustellen, dass eine Rauch- und<br />
Russbelästigung vermieden werden<br />
kann.<br />
Artikel 67<br />
Rauchrohre<br />
Die Rauchrohre müssen einen der<br />
Brennleistung der jeweiligen Anlage<br />
angemessenen Querschnitt haben,<br />
wärmemässig isoliert und mittels Öffnungen an<br />
der Einmündung und am oberen Ende Belüftet<br />
werden. Die Rauchrohre müssen möglichst<br />
senkrecht hochgeführt werden, bei nicht<br />
geradliniger Führung der Rauchrohre<br />
(Schleifungen) darf keine Einschränkung des<br />
Querschnittes erfolgen. Am untersten Ende<br />
eines jeden Kamines ist unter der<br />
Reinigungsöffnung ein Hohlraum mit einer<br />
Mindesttiefe von 30 cm für die Speicherung<br />
der Asche und des Russes ein<strong>zur</strong>ichten.
Articolo 68<br />
Stalle, fienili e concime<br />
I locali destinati a stalle e fienili devono<br />
essere divisi dal fabbricato ad uso abitazione<br />
comunale ha facoltà di proibire la costruzione<br />
di nuove stalle con fienili nei centri abitati.<br />
Le concimaie devono essere costruite ad e<br />
adeguata distanza dalle aree di pubblica<br />
circolazione, dalle abitazioni, dai pozzi<br />
d'acqua e dalle fontane e devono avere fondo<br />
e pareti impermeabili.<br />
Articolo 69<br />
Rumori vibrazioni<br />
Gli impianti di servizi degli edifici che<br />
possono produrre rumori o vibrazioni,<br />
devono, se disposti nei sotterranei, avere<br />
fondazioni indipendenti dalla struttura<br />
dell'edificio; se sono collocati in piani<br />
superiori, devono avere i sostegni e gli<br />
ancoraggi di qualunque genere appoggiati o<br />
collegati alle strutture portanti con interposti<br />
dispositivi antivibranti.<br />
Le unità d'abitazione dell'edificio devono<br />
essere separate da doppia tramezza, formata<br />
da tavolati dello spessore di almeno cm 6 con<br />
intercapedine di cm 4, o di pareti aventi<br />
equivalente valore, ai fini dell'isolamento<br />
acustico.<br />
Articolo 70<br />
Disposizioni speciali per l'igiene<br />
Per i sottoindicati servizi valgono le seguenti<br />
disposizioni speciali:<br />
Scuole:<br />
R.D. 27 maggio 1940, nr.875,<br />
contenete norme per compilare progetti<br />
di edificazione scolastica; L. 9 agosto<br />
1954, nr. 645 sull'edilizia scolastica;<br />
D.P.R. 1dicembre 1956, nr.1688.<br />
Ospedali: R.D. 27 luglio 1934, nr. 1265<br />
Artikel 68<br />
Viehställe, Scheunen und Dungstätten<br />
Die zu Viehställen und Scheunen verwendeten<br />
Räume müssen vom Wohngebäude durch<br />
Trennmauern und Zwischenräume geschieden<br />
werden. Die <strong>Gemeinde</strong>verwaltung kann den<br />
Bau von neuen Viehställen mit Scheunen in<br />
den geschlossenen Ortschaften verbieten. Die<br />
Dungstätten müssen in einem angemessenen<br />
Abstand von den öffentlichen Verkehrsflächen,<br />
den Wohnhäusern, von den Brunnen-<br />
Schächten und Quellen errichtet werden und<br />
der Boden und die Wände derselben aus<br />
undurchlässigen Baustoffen hergestellt werden.<br />
Artikel 69<br />
Lärm und Erschütterungen<br />
Die Bedienungsanlagen der Gebäude, deren<br />
Betrieb störende Geräusche oder<br />
Erschütterungen hervorruft, müssen, wenn sie<br />
in den Erdgeschossen angebracht werden,<br />
einen von den Grundmauern des Gebäudes<br />
unabhängigen Untergrund erhalten; werden sie<br />
in den oberen Stockwerken angebracht, müssen<br />
sie mittels Stützvorrichtungen und<br />
Verankerungen jeder Art und<br />
erschütterungshemmenden Einlagen auf den<br />
tragenden Teilen aufgesetzt und an denselben<br />
befestigt werden. Die Wohneinheiten des<br />
Gebäudes sind zwecks Schallschutz mittels<br />
einer doppelten, mindestens 6 cm dicken<br />
Trennwand aus Holz und einem Zwischenraum<br />
von 4 cm oder mittels Wänden mit gleicher<br />
Schallschutzwirkung voneinander zu trennen.<br />
Artikel 70<br />
Sonderbestimmungen über Hygiene<br />
Für die nachstehend genannten Anlagen gelten<br />
folgende Sonderbestimmungen:<br />
Schulen: D.P.R. 1.12.1926, Nr. 1688.<br />
Spitäler: Kgl. Dekret Nr. 1265 vom 27.7.1934
Igiene e sanità pubblica;<br />
R.D 30 settembre 1938, nr. 1631<br />
sui servizi sanitari;<br />
R.D. 21 marzo 1940, nr. 207.<br />
Mattatoi : R.D. 9 maggio 1929, nr. 994<br />
Latterie : R.D. 9 maggio 1994<br />
Cenrali del latte: L. 16 giugno 1938, nr. 851<br />
sugli impianti ed il<br />
funzionamento delle<br />
centrali del latte.<br />
Panetterie: L. 31 luglio 1956, nr. 1002<br />
Acqua potabile<br />
ed Acquedotto : R.D 30 dicembre 1923, nr.<br />
3132 con nuove agevolazioni<br />
ai Comuni per l'approvvigio-<br />
namento d'acqua ed opere<br />
d'igiene;<br />
T.U. 26 luglio 1934, art. 248.<br />
Alberghi: R.D. 24 maggio 1925, nr. 1102,<br />
Reg.to per le migliorie igieniche<br />
di alberghi; R.D.L. 8 novembre<br />
1938, nr. 1908 sull'altezza di<br />
edifici ad uso albergo in deroga<br />
a regolamenti edilizi.<br />
Fognature: T.U. 26 luglio 1934, leggi<br />
sanitarie, art. 226 e seguenti<br />
Cimiteri: R.D. nr. 1265 del 27 luglio 1934<br />
art. 338 modif. L.17 ottobre<br />
1957, nr. 583, R.D. 21 dicembre<br />
1942, nr. 1880, art. 88, Reg.to<br />
21 dicembre 1942, nr. 1880.<br />
PARTE QUARTA<br />
Norme prevenzioni incendi<br />
über die Hygiene und die öffentliche<br />
Gesundheit; kgl. Dekret Nr. 1631 vom<br />
30.9.1938 über die sanitären Dienste; kgl.<br />
Dekret Nr. 207 vom 21.3.1940.<br />
Schlachthöfe: Kgl. Dekret Nr. 3298 vom<br />
20.12.1928.<br />
Milchverarbeitungsanlagen: Kgl. Dekret Nr.<br />
994 vom 9.5.1929.<br />
Milchhöfe: Gesetz Nr. 851 vom 16.6.1938 über<br />
die Errichtung und den Betrieb der Milchhöfe.<br />
Bäckereien: Gesetz Nr. 1002 vom 31.7.1956.<br />
Trinkwasser und Wasserleitungen: Kgl. Dekret<br />
Nr. 3132 vorn 20.12.1923; E. T. 27.7.1934, Art.<br />
248.<br />
Gastwirtschaftsgebäude: Kgl. Dekret Nr. 1102<br />
vom 24.5.1925; Bestimmungen über die<br />
hygienische Verbesserung von<br />
Gastwirtschaftsgebäuden; kgl. Gesetzes-Dekret<br />
Nr. 1908 vom 8.11.1938 über die zulässigen<br />
Höhenmasse für Gastwirtschaftsgebäude in<br />
Abweichung von den Bestimmungen der<br />
Bauordnungen.<br />
Abwasserleitungen: E.T. der Sanitätsgesetze<br />
vom 27.7.1934, Art, 226 und folgende.<br />
Friedhöfe: Kgl. Dekret Nr. 1265 vom<br />
27.7.1934, Art. 338 abgeändert mit Gesetz Nr.<br />
583 vom 17.10.1957; Kgl. Dekret Nr. 1880<br />
vom 21.12.1942, Art. 88; Reglement Nr. 1880<br />
vom 21.12.1942.<br />
IV. TEIL<br />
Bestimmungen <strong>zur</strong> Brandverhütung
Articolo 71<br />
Muri tagliafuoco<br />
Nelle zone di edificazione chiusa, gli edifici<br />
contigui, con tetti a materiale combustibile,<br />
devono essere separati con muri tagliafuoco<br />
delle fondazioni fino a cm 50 sopra le falde<br />
del tetto, dello spessore, indipendente dalle<br />
esigenze di ordine statico, di almeno 45 cm<br />
se di pietrame, di 40 cm se di mattoni pieni o<br />
di calcestruzzo semplice e di cm 20 se di<br />
calcestruzzo armato. Le costruzioni in legno<br />
di edifici adiacenti devono essere pure<br />
separate da muri tagliafuoco. Le indiramenti<br />
incombustibili e resistenti al fuoco, a<br />
chiusura automatica, montati su telai pure<br />
incombustibili.<br />
I locali nei quali vengono prodotte, lavorate e<br />
depositate sostanze combustibili od<br />
infiammabili, devono essere isolati dagli altri<br />
locali verticalmente ed orizzontalmente con<br />
muri tagliafuoco e con strutture di solai<br />
incombustibili e resistenti al fuoco. Le<br />
finestre di detti locali devono essere isolati<br />
dagli altri locali verticalmente ed<br />
orizzontalmente con muri tagliafuoco e con<br />
strutture di solai incombustibili e resistenti al<br />
fuoco. Le finestre di detti locali devono<br />
essere metalliche con vetri retinati e le porte<br />
eseguite con materiali incombustibili.<br />
Le stalle ed i fienili devono venire costruiti<br />
ad una distanza non inferiore a 10 m da case<br />
di abitazione. Qualora ciò non fosse possibile<br />
per mancanza di spazio, il Comune può<br />
concedere deroghe. In tal caso le stalle ed i<br />
fienili possono venire addossati a case di<br />
abitazione a carattere rurale, a condizioni che<br />
vengano separate dalle stesse con muri<br />
tagliafuoco elevantisi per un'altezza di<br />
almeno 0,70 m sopra le falde dei tetti,<br />
interrompendo con tali muri anche la<br />
continuità di eventuali sporgenze delle<br />
gronde dei tetti.<br />
Artikel 71<br />
Brandmauern<br />
In den Gebieten der geschlossenen Bauweise<br />
müssen die unmittelbar an der Nachbargrenze<br />
errichteten Gebäude, deren Dächer aus<br />
brennbarem Baustoff hergestellt sind, von<br />
Grund aus bis 50 cm über Dach, unabhängig<br />
von den Erfordernissen der Standsicherheit<br />
durch Brandmauern von mindestens 45 cm<br />
Dicke im Falle von Steinmauerwerk, von 40<br />
cm im Falle von Vollziegel-oder<br />
Betonmauerwerk und von 20 cm Dicke im<br />
Falle von Wänden aus Beton mit Eiseneinlagen<br />
voneinander getrennt werden. Die Holzbauteile<br />
angrenzender Gebäude müssen ebenfalls durch<br />
Brandmauern getrennt werden. Die<br />
unerlässlichen Öffnungen in den Brandmauern<br />
müssen mit unverbrennlichen und<br />
feuerbeständigen selbsttätig zufallenden<br />
Verschlüssen mit gleichfalls unverbrennlichen<br />
Rahmen versehen werden. Die Räume in denen<br />
brennbare oder entzündliche Stoffe hergestellt,<br />
verarbeitet und gelagert werden, müssen von<br />
den anderen Räumen senkrecht und waagrecht<br />
durch Brandmauern und unverbrennliche und<br />
feuerbeständige Zwischendecken isoliert<br />
werden, Die Fenster dieser Räume müssen aus<br />
Metall und Drahtglas und die Türen aus<br />
unverbrennlichem und feuerbeständigem<br />
Material hergestellt werden. Die Viehställe und<br />
Scheunen müssen in einem Mindestabstand<br />
von 10 m von Wohnhäusern errichtet werden.<br />
Falls dies wegen Raummangels nicht möglich<br />
ist, kann die <strong>Gemeinde</strong> Befreiungen gestatten.<br />
In diesem Falle können die Viehställe und<br />
"Scheunen an ländliche Wohnhäuser angebaut<br />
werden, wenn sie von denselben durch<br />
Brandmauern getrennt werden, die mindestens<br />
70 cm über Dach hochgeführt und dadurch<br />
auch allfällige durchgehende Dachvorspränge<br />
unterbrochen werden.<br />
Articolo 72 Artikel 72
Sottotetto<br />
Il sottotetto deve essere separato dagli altri<br />
locali di abitazione e dagli accessi ai<br />
medesimi con muri tagliafuoco delle<br />
caratteristiche sopra descritte; gli accessi<br />
devono essere muniti di serramenti eseguiti<br />
con materiali incombustibili e resistenti al<br />
fuoco.<br />
Se le strutture portanti e le coperture dei tetti<br />
dei vari edifici sono eseguiti con materiali<br />
combustibili, il solario di separazione del<br />
sottotetto dell'ultimo piano deve venire<br />
costruito con materiali incombustibili e<br />
resistenti al fuoco.<br />
Per motivi di sicurezza nei vani dei sottotetti<br />
non possono venire depositati materiali<br />
facilmente combustibili od infiammabili<br />
(legna, paglia, materiale d'imballaggio o<br />
simili, oli minerali in genere ecc.)<br />
Articolo 73<br />
Sorgenti di fiamme<br />
Cucine -Affumicatori<br />
Tutte le sorgenti di calore a fiamma libera o<br />
ad incandescenza (stufe, cucine economiche,<br />
resistenze elettriche ecc.) devono venire<br />
collocate ad opportuna distanza da strutture<br />
combustibili , resistenti al fuoco.<br />
Le cucine devono essere costruite in<br />
muratura; in esse non si possono collocare<br />
scale di accesso al piano superiore o alla<br />
soffitta, né porte di comunicazione con<br />
ambienti che servono come depositi di<br />
sostanze combustibili od infiammabili. Se il<br />
salario è in legno esso deve venire soffittato<br />
con supporto metallico ed intonacato di malta<br />
cementizia dello spessore di almeno 3 cm.<br />
Gli affumicatori devono essere costruiti<br />
interamente con materiali incombustibili e<br />
resistenti al fuoco e devono essere costruiti<br />
interamente con materiali incombustibili e<br />
resistenti al fuoco e devono potersi chiudere<br />
con porte metalliche . L'apertura attraverso la<br />
quale il fumo viene introdotto deve essere<br />
posta nel muro perimetrale. Il tubo di<br />
espulsione del fumo deve essere murato.<br />
Unterdach<br />
Der Unterdachraum muss von den anderen<br />
Wohnräumen und von den Zugängen zu<br />
denselben durch Brandmauern mit den<br />
vorbezeichneten Merkmalen getrennt werden;<br />
die Zugänge müssen mit unverbrennlichen und<br />
feuerbeständigen Verschlüssen versehen<br />
werden.<br />
Sind die Dachstühle und Bedachungen der<br />
verschiedenen Gebäude aus brennbaren<br />
Materialien hergestellt, muss die Decke<br />
zwischen dem Unterdachraum und dem letzten<br />
Stockwerk aus unverbrennlichen und l<br />
feuerbeständigen Baustoffen hergestellt<br />
werden.<br />
Aus Sicherheitsgründen dürfen in den<br />
Unterdachräumen leicht brennbare oder<br />
entzündliche Stoffe (Holz, Stroh,<br />
Verpackungsmaterial u. ä., Mineralöle usw.)<br />
nicht gelagert werden.<br />
Artikel 73<br />
Feuerungsstätten, Küchen,<br />
Rauchkammern<br />
Sämtliche Wärmererzeuger mit offener<br />
Feuerung oder Glühköper (Öfen, Sparherde,<br />
elektrische Widerstände usw.) müssen in einem<br />
angemessenen Abstand von brennbaren<br />
Bauteilen aufgestellt werden und von<br />
denselben auch mit unverbrennlichen und<br />
feuerbeständigen Baustoffen isoliert werden.<br />
Die Küchen müssen in Mauerwerk aufgeführt<br />
werden; in denselben dürfen keine Treppen<br />
zum darüberliegenden Geschoss oder zum<br />
Dachgeschoss angebracht werden, noch dürfen<br />
sie durch Türen mit Räumen verbunden<br />
werden, die <strong>zur</strong> Lagerung von brennbaren oder<br />
entzüundlichen Stoffen dienen. Besteht die<br />
Decke aus Holz, muss dieselbe mit einer<br />
Metallschicht und einer mindestens 3 cm<br />
starken Zementmörtelschicht verkleidet<br />
werden.<br />
Die Rauchkammern müssen gänzlich aus<br />
unverbrennlichen und feuerbeständigen Stoffen<br />
hergestellt und mit Metalltüren versehen<br />
werden. Das Zuleitungsrohr muss in der<br />
Umfassungsmauer angebracht und das<br />
Abzugsrohr eingemauert werden.
Articolo 74<br />
Camini<br />
I camini di qualsiasi natura devono essere<br />
costruiti in muratura impermeabile ai gas e<br />
non possono mai servire come opera portante<br />
o di sostegno. Non è ammesso l'impegno di<br />
tubi di eterit o di materiale analogo.<br />
Eventuali strutture o materiali combustibile<br />
devono distare non meno di cm 10 dalle<br />
pareti esterne dei camini; non è ammesso<br />
collocare camini su strutture in legno o<br />
comunque combustibili. È vietato depositare<br />
materiale facilmente combustibile od<br />
infiammabile vicino ai camini, anche se<br />
eseguiti in muratura.<br />
Ogni canna fumaria deve essere dotata di<br />
almeno due portelle di ispezione e di pulizia<br />
situate rispettivamente in alto (nel sottotetto<br />
od all'ultimo piano se l'edificio è coperto a<br />
terrazza) ed in basso (cantina o pianoterra).<br />
Le portelle di ispezione devono essere<br />
metalliche dello spessore di 4 mm a doppia<br />
struttura ed a perfetta tenuta di fumo, apribile<br />
con speciale chiave a quadrello; la portella<br />
d'ispezione più bassa dei camini che<br />
raccolgono i prodotti di combustione dei<br />
bruciatori di olio combustibile, deve venire<br />
collocata nel locale del bruciatore stesso. Le<br />
portelle di ispezione e di pulizia dei camini<br />
devono distare almeno 1 m da sostanze<br />
combustibili od infiammabili.<br />
È vietato il passaggio di tubature di<br />
collegamento dei camini con focolai di<br />
qualsiasi genere attraverso vani dove sono<br />
depositati materiali combustibili od<br />
infiammabili. In detti vani non possono venir<br />
collocate portelle di pulizia dei camini.<br />
Articolo 75<br />
Viabilità privata interna per il servizio<br />
antincendi<br />
Nell'edificazione a serie, aperta o<br />
semiaperta, deve essere prevista una viabilità<br />
Artikel 74<br />
Schornsteine<br />
Die Schornsteine jeder Art müssen in<br />
gasdichtem Mauerwerk aufgeführt werden und<br />
dürfen nicht als tragender oder stützender<br />
Bautell verwendet werden. Die Verwendung<br />
von Eternitrohren oder ähnlichem Material ist<br />
nicht zulässig. Allfällige brennbare Bauteile<br />
oder Stoffe müssen von den Außenwänden der<br />
Schornsteine mindestens 10 cm entfernt sein;<br />
Schornsteine dürfen nicht auf Bauteilen aus<br />
Holz oder anderen brennbaren Bauteilen<br />
aufgesetzt werden. Leicht brennbares oder<br />
entzündliches Material darf nicht in der Nähe<br />
der Schornsteine gelagert werden, auch wenn<br />
diese in Mauerwerk aufgeführt sind.<br />
Jedes Rauchrohr muss <strong>zur</strong> Besichtigung und<br />
Reinigung mit mindestens zwei Öffnungen,<br />
jeweils am oberen Ende (im Unterdachraum<br />
oder im letzten Stockwerk, wenn das Gebäude<br />
mit einer Terrasse gedeckt ist) und am unteren<br />
Ende (Keller- oder Erdgeschoss) versehen sein.<br />
Die Besichtigungsöffnungen müssen mit<br />
eisenblechernen Doppeltüren von 4 mm Stärke<br />
versehen werden und einem vierkantigen<br />
Schlüssel rauchdicht abzuschließen sein. Die<br />
unterste Besichtigungsöffnung der<br />
Schornsteine, die die Verbrennungserzeugnisse<br />
der Heizölbrenner<br />
abführen, muss im Raum der Feuerungsanlage<br />
angebracht werden. Die Besichtigungs- und<br />
Reinigungsöffnungen der Schornsteine müssen<br />
von brennbaren oder entzündlichen Stoffen<br />
mindestens 1 m entfernt sein.<br />
Die Verbindungsrohre, mit denen<br />
Feuerungsanlagen jeglicher Art an<br />
Schornsteine angeschlossen werden, dürfen<br />
nicht durch Räume führen, in denen brennbare<br />
oder entzündliche Stoffe lagern. In diesen<br />
Räumen dürfen keine Reinigungsöffnungen<br />
angebracht werden.<br />
Artikel 75<br />
Privatdurchfahrten im inneren der Gebäude<br />
für den Feuerwehrdienst<br />
Bei Reihenbauten und in den Gebieten der<br />
offenen oder halboffenen Bauweise müssen
interna, che permetta l'entrata e la manovra<br />
degli automezzi e dell' attrezzatura del<br />
servizio antincendi ed il loro accostamento a<br />
tutte le unità immobiliari del complesso.<br />
Tutti gli spazi interni chiusi da edifici<br />
continui devono avere almeno un accesso<br />
dalla viabilità pubblica. Tali accessi devono<br />
consentire in ogni momento il passaggio<br />
degli automezzi dei vigili del fuoco<br />
(dimensioni minime m 3,30 di larghezza e m<br />
3,70 di altezza).<br />
I passaggi devono essere costruiti in modo da<br />
sopportare carichi di automezzi pesanti. La<br />
pendenza di eventuali rampe di accesso non<br />
deve superare il 10%.<br />
Articolo 76<br />
Impianti elettrici<br />
In tutti gli edifici gli impianti elettrici devono<br />
essere secondo le norme del C.E.I (Comitato<br />
Elettrico Italiano).<br />
Ogni impianto elettrico deve essere fornito di<br />
interruttore generale. Gli interruttori generali,<br />
i contatori ed i quadri non devono essere<br />
installati in ambienti pericolosi, nei<br />
sotterranei o nei sottotetti o comunque in<br />
locali di non facile accesso.<br />
Articolo 77<br />
Disposizione speciale<br />
Il serbatoi di olio combustibile devono essere<br />
collocati nei cortili e giardini e soltanto se ciò<br />
non è possibile in sotterranei. In tal caso<br />
devono essere collocati in locali separati da<br />
quello della caldaia. (Art. 68 D.M. 31 luglio<br />
1934 modificato dal D.M. 12 maggio 1937).<br />
Durchfahrten im Inneren der Gebäude<br />
geschaffen werden, die die Zufahrt und das<br />
Manövrieren der Fahrzeuge und der<br />
Löschgeräte des Feuerwehrdienstes sowie<br />
deren Ansatz an sämtlichen Teilen des<br />
Baublockes ermöglichen. Sämtliche von<br />
aneinander gereihten Gebäuden<br />
eingeschlossenen Innenhöfe müssen<br />
mindestens einen Zufahrtsweg von den<br />
öffentlichen Verkehrsflächen aus haben. Diese<br />
Zufahrtswege müssen jederzeit die Durchfahrt<br />
der Fahrzeuge der Feuerwehr gewährleisten<br />
(Mindestmasse: 3,30 m Breite und 3,70 m<br />
Höhe). Zufahrtswege müssen so angelegt<br />
werden, dass sie die Lasten schwerer<br />
Fahrzeuge zu tragen fähig sind, Allfällige<br />
Zufahrtsrampen dürfen ein Gefälle von<br />
höchstens 1:10 aufweisen.<br />
Artikel 76<br />
Elektrische Anlagen<br />
In allen Gebäuden müssen die elektrischen<br />
Anlagen gemäß den Bestimmungen des C.E.I.<br />
(Comitato Elettrico Italiano) eingerichtet<br />
werden. i Jede elektrische Anlage muss mit<br />
einer Hauptsicherung versehen werden. Die<br />
Hauptsicherungen, Zähler und Schalttafeln<br />
dürfen nicht in gefährlichen Räumen, in den<br />
Räumen des Kellergeschosses oder im<br />
Unterdach oder in schwer zugänglichen<br />
Räumen angebracht werden.<br />
Artikel 77<br />
Oeiheizungsanlagen<br />
Die Heilzölbehälter müssen in den Innenhöfen<br />
oder Gärten angelegt werden und nur wenn<br />
dies nicht möglich ist, in unterirdischen<br />
Räumen. In diesem Falle müssen sie in<br />
Räumen eingerichtet werden, die vom<br />
Heizkesselraum getrennt sind (Art. 68<br />
Ministerialdekret vom 31.7.1934, abgeändert<br />
mit Ministerialdekret vom 12.5.1937).
Articolo 78<br />
Disposizioni speciali<br />
Il controllo dei locali da adibirsi a deposito<br />
ed industrie pericolose e a pubblico spettacoli<br />
è riservato all'ispettore provinciale<br />
antincendi. Per tale controllo si applicano le<br />
direttive tecniche impartite a norma della<br />
legge sul servizio antincendi: per i locali di<br />
pubblico spettacolo la circolare ministeriale<br />
nr.18 del 15 febbraio 1951;<br />
per le autorimesse pubbliche e private il D.M.<br />
31 luglio 1934 modificato dal D.M. 12<br />
maggio 1937;<br />
per i fabbricati a struttura d'acciaio ad uso<br />
civile la circolare ministeriale nr. 91 del 14<br />
settembre 1951;<br />
per gli edifici nei quali si producono, si<br />
impiegano, si sviluppano e si detengono i<br />
prodotti infiammabili, incendiabili od<br />
esplodenti, elencati nelle tabelle A e B del<br />
D.P.R. 26 maggio 1959 nr. 689, il capo VI del<br />
Tit. II del D.P.R. 27 aprile 1955, nr. 547.<br />
Per quanto riguarda gli obblighi degli<br />
spazzacamini e degli organi del servizio<br />
antincendi valgono le disposizioni del<br />
Regolamento per la spazzatura dei camini<br />
nella provincia di Bolzano approvato con<br />
decreto del Presidente della Giunta<br />
Provinciale di Bolzano in data 6 novembre<br />
1958, nr. 21.<br />
Articolo 79<br />
1. Tutti gli immobili, composti da più<br />
unità abitative che già possiedono un<br />
impianto centralizzato per la ricezione<br />
dei tradizionali programmi tv, si<br />
avvalgono di norma di antenne<br />
paraboliche collettive per la ricezione<br />
della trasmissione radiotelevisive<br />
satellitari;<br />
Artikel 78<br />
Sonderbestimmungen<br />
Für Für die Aufsicht über die Räume, die <strong>zur</strong><br />
Lagerung oder <strong>zur</strong> Ausü- bung gefährlicher<br />
Gewerbearten und zu öffentlichen<br />
Veranstaltungen verwendet werden, ist der<br />
Landesfeuerwehrinspektor zuständig.<br />
Für die Überwachung sind die gemäß dem<br />
Gesetz über den Feuerwehrdienst erlassenen<br />
technischen Richtlinien zu beachten:<br />
Hinsichtlich der für öffentliche Veranstaltungen<br />
bestimmten Räume das<br />
Ministerialrundschreiben Nr. 18 vom<br />
15.2.1951;<br />
für die öffentlichen und privaten Garagen das<br />
Ministerialdekret vom 31.7.2034, abgeändert<br />
mit Ministerialdekret vom 12.5.1937;<br />
für die Wohnbauten mit<br />
Stahlbetonausführungen das<br />
Ministerialrundschreiben Nr. 91 vom<br />
14.9.1951;<br />
für die Bauten, in denen die in den Tabellen A<br />
und B des D.P. Nr. 689 vom 26.5.1959<br />
angeführten entzündlichen, brennbaren oder<br />
explosionsgefährlichen Erzeugnisse hergestellt,<br />
verwendet, weiterentwickelt und gelagert<br />
werden, gilt das D.P.R. Nr. 547 vom 27.4.1955,<br />
II. Titel, IV. Kapitel.<br />
Hinsichtlich der Pflichten der Kaminkehrer und<br />
der Organe des Feuerwehrdienstes gelten die<br />
Bestimmungen der mit Dekret des Präsident<br />
des Landeausschusses Bozen, Nr. 21 vom<br />
6.11.1958 erlassenen Kaminkererordnung der<br />
Provinz Bozen.<br />
Artikel 79<br />
1. alle aus mehreren Wohneinheiten<br />
bestehenden Liegenschaften, welche<br />
bereits eine zentralisierte Anlage zum<br />
Empfang der traditionellen<br />
Fernsehsendungen besitzen oder welche<br />
solche Anlage installieren, haben in der<br />
Regel auch eine kollektive Anlage für<br />
den Empfang von Fernsehendungen im<br />
Satellitenwege;
2. agli edifici di nuova costruzione con<br />
più unità´possono solamente installare<br />
antenne e antenne paraboliche<br />
collettive;<br />
3. dell´installazione degli apparati di<br />
ricezione singoli e collettivi delle<br />
trasmissioni radiotelevisive satellitari<br />
deve ispirarsi ai principi della<br />
salvaguardia del decoro e dell´aspetto<br />
estetico dell´abitato e del rispetto dell<br />
´impatto visivo ed ambientale;<br />
4. dell´installazione deve essere data la<br />
comunicazione scritta al Sindaco o<br />
all´Assessore all´urbanistica, che si<br />
pronuncerà entro 30 giorni. In caso di<br />
mancata risposta vale il silenzio<br />
assenso.<br />
2. Neubauten mit mehreren<br />
Wohneinheiten können nur<br />
zentralisierte Antennen und<br />
Satellitenantennen installieren;<br />
3. bei der Installation der einzelnen und<br />
kollektiven Anlagen für den Empfang<br />
von Satellitensendungen sind die<br />
Prinzipien der Zierde, der Ästhetik des<br />
Wohngebietes und des optischen<br />
Eindruckes und Einwirkungen uud die<br />
Umwelt zu beachten;<br />
4. die Installation muss dem<br />
Bürgermeister oder dem<br />
Urbanistikassessor von 30 Tagen<br />
darüber befindet. Sollte keine Antwort<br />
erhalten werden, der innerhalb von 30<br />
Tagen darüber befindet. Sollte keine<br />
Antwort erhalten werden, kommt es <strong>zur</strong><br />
stillschweigenden Annahme.