Leistungsbeschreibung Lieserpark Daun (PDF) - Eifelacker & Wald ...
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<strong>Leistungsbeschreibung</strong><br />
Wir machen Ernst mit dem Energiesparen<br />
<strong>Lieserpark</strong> <strong>Daun</strong>
Inhaltsverzeichni<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
<strong>Leistungsbeschreibung</strong> für:<br />
Haus Frankfurt 5<br />
Haus Dresden 11<br />
Haus Hamburg 17<br />
Haus <strong>Daun</strong> 23<br />
Haus Trier 29<br />
Ein Projekt von <strong>Eifelacker</strong> & <strong>Wald</strong> GmbH<br />
<strong>Eifelacker</strong> & <strong>Wald</strong> GmbH<br />
Julius-Saxler-Str. 3 | 54550 <strong>Daun</strong><br />
Tel.: (0 65 92) 712 81 10 | Fax: (0 65 92) 712 81 19<br />
Email: info@eifelacker.de | www.eifelacker.de<br />
Geschäftsführung: Petra Fischer |<br />
Prokuristin: Sandra Wimmeler<br />
Haus Berlin 35<br />
Haus München 41<br />
Eigentumswohnungen 5 7<br />
im Haus Lieser und Haus Maubach<br />
3
4<br />
Frankfurt<br />
Haus Frankfurt<br />
• Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm) unter<br />
Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
• Rollläden im Erd- und im Obergeschoss, teil. mit<br />
Elektromotor statt Gurt (Fensterbreite bis 201 cm)<br />
• Handtuchheizkörper im Bad<br />
• Fußbodentemperierung im Bad<br />
• Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
Die Fundamentierung<br />
Fundamentierung<br />
Die Streifenfundamente für die Außenwände werden in<br />
der Betongüte C20/25 gem. Typenstatik für eine Bodenpressung<br />
von 200 kN/m² bemessen und frostfrei unter der<br />
Geländeoberfläche gegründet.<br />
Unter der Erdgeschosssohle wird eine Noppenbahn als<br />
Sauberkeitsschicht und Trennlage verlegt. Oberhalb der<br />
Erdgeschosssohle wird als zusätzlicher Schutz eine Abdichtung<br />
gegen Bodenfeuchte aufgebracht. Enthalten ist<br />
der Einbau eines feuerverzinkten Fundamenterders mit<br />
Anschlussfahne gemäß gültiger DIN 18014 und VDE-Vorschrift.<br />
Erdgeschosssohlplatten mit einer Stärke von 18 cm<br />
(oder mehr) werden aus wasserundurchlässigem Beton<br />
(WU-Beton) hergestellt und erfordern aus diesem Grund<br />
keinen zusätzlichen Schutz gegen Bodenfeuchte in Form<br />
einer gesonderten Abdichtung.<br />
Für den verbesserten Wärmeschutz wird eine ca. 8 cm starke<br />
senkrechte Dämmung, bis zu einer Tiefe von ca. 50 cm<br />
umlaufend, zwischen Erdreich und Fundamentbeton als<br />
Frost- und Wärmeschutzschürze eingebaut.<br />
Thermobodenplatte<br />
Zur Minimierung der Wärmeverluste an das Erdreich wird<br />
unter der Fundamentplatte vollflächig eine lastabtragende<br />
Unterflurdämmung in der erforderlichen Dämmstoffstärke<br />
eingebaut und mit einer PE-Folie als Trennlage<br />
abgedeckt. Gegen die Frosthebung werden die Dämmstoffplatten<br />
ca. 40 cm über die Außenkante Fundamentplatte<br />
hinaus verlegt. Die Thermo-Fundamentplatte benötigt<br />
keine Frostschürzen.<br />
Die ca. 18 cm dicke Fundamentplatte wird entsprechend<br />
der statischen Berechnung aus hochwertigem Stahlbeton<br />
• Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
• Innentreppe in Buche<br />
• Ausgussbecken mit Zapfstelle<br />
• Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
• Außensteckdose<br />
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit<br />
Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
der Betongüte C25/30 ausgeführt. Der verwendete wasserundurchlässige<br />
Beton zur Herstellung der Fundamentplatte<br />
bildet die Flächenabdichtung gegen Bodenfeuchte.<br />
Dadurch ist eine zusätzliche Abdichtung auf der Fundamentplatte<br />
mit Abdichtungsbahnen nicht notwendig. Um<br />
die Erdung Ihres Hauses zu gewährleisten, wird ein im Erdreich<br />
liegender Ringerder aus nichtrostendem Edelstahl/<br />
V4A-Stahl gemäß gültiger DIN 18014 eingebaut.<br />
DIE WÄNDE<br />
Außenwände<br />
Ausführung als Putzfassade<br />
mit Wärmedämmverbundsystem<br />
Die Außenwände werden aus porosierten Hochlochziegeln,<br />
Dämmplatten mit einem Edelstrukturputz auf Silikonbasis,<br />
hydrophobiert, Farbe weiß, durchgefärbt hergestellt.<br />
Außenmauerwerk 24 cm Hochlochziegel<br />
Die gemauerten Außenwände Ihres Hauses werden in<br />
einer Stärke von 24 cm aus porosierten Hochlochziegeln<br />
hergestellt.<br />
Die Innenwände im Obergeschoss werden massiv erstellt.<br />
Die lichte Rohbauhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,75 m<br />
und im Obergeschoss ca. 2,63 m.<br />
Die Geschossdecken<br />
Stahlbetondecke<br />
Die Geschossdecke zwischen den Wohngeschossen wird<br />
als eine wärmespeichernde Stahlbetondecke in einer Stärke<br />
entsprechend der statischen Berechnung eingebaut.<br />
Die vorgefertigten Filigrandeckenelemente sind unterseitig<br />
schalungsglatt und erhalten zur vollständigen Deckenstärke<br />
eine Ortbetonschicht.
Dachebene<br />
Durch die Dachkonstruktion gebildete Deckenflächen<br />
werden im Rahmen des Trockenausbaues erstellt.<br />
Das Dach<br />
Das Flachdach wird als Stahlbetondecke mit Gefälledämmung,<br />
horizontaler Abdichtung gegen Feuchtigkeit und<br />
Attika gemäß statischen Erfordernissen ausgeführt.<br />
Regenrinnen / Fallrohre<br />
Es werden halbrunde Vorhangdachrinnen in hochwertiger<br />
Titanzink-Ausführung mit den erforderlichen Rinneneisen,<br />
Rinneneinlauf und Rinnenböden verlegt. Die erforderlichen<br />
Fallrohre enden ca. auf Oberkante des Rohfußbodens im EG.<br />
Die Fenster und Türen<br />
Haustür<br />
Das Eingangstürelement besteht aus Kunststoff (außen<br />
und innen weiß), ausgeführt als RAL-gütegeprüftes Profil<br />
mit 5-Kammersystem für optimale Wärmedämmung. Die<br />
Haustür mit moderner Griffstange in Edelstahl hat eine<br />
Drückergarnitur, Profilzylinder und eine Dreifachverriegelung<br />
mit zwei Schwenkhaken bietet Ihnen mehr Sicherheit.<br />
Für eine große Flügelstabilität sorgen verschweißte<br />
Eckverbinder sowie drei zweiteilige dreidimensional verstellbare<br />
Türbänder. Alle sichtbaren Beschlagteile sind<br />
weiß pulverbeschichtet, für eine maximale Farbbestän-<br />
digkeit. Der große Flügelüberschlag sorgt für optimale<br />
Dichtigkeit. Die Türschwelle wird thermisch getrennt ausgeführt.<br />
Fenster<br />
Die senkrecht stehenden Fenster werden in Kunststoff weiß<br />
mit RAL-gütegeprüftem 6-Kammerprofil, 88 mm Bautiefe,<br />
Stahlverstärkung, 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen<br />
und Wärmeschutzglas mit 23 mm Glaseinstand fachgerecht<br />
entsprechend den Regeln der Technik montiert. Alle<br />
sichtbaren Beschlagsteile sind mit weißen Kunststoffabdeckungen<br />
versehen. Der Fenstergriff ist weiß pulverbeschichtet<br />
und beinhaltet einen patentierten Sperr-Mechanismus,<br />
der das unbefugte Verschieben des Fensterbeschlages von<br />
außen verhindert. Der Fensterbeschlag wird als Aushebelsicherung<br />
AHS mit Pilzkopfverriegelungen als Basissicherheit<br />
montiert. Zusätzlich wird das Getriebe durch eine Stahlplatte<br />
als Aufbohrschutz von außen gesichert.<br />
Klimaschutzfenster<br />
Die senkrecht stehenden Kunststoff-Fenster erhalten<br />
eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung.<br />
Innenfensterbänke<br />
Alle Fensterbänke erhalten einen Innenfensterbank in<br />
Werkstein (Kunststein). Die Stärke der Bänke beträgt ca.<br />
20 mm. Die Innenbänke sind je nach Einbausituation nach<br />
innen überstehend.<br />
Rollläden im Erdgeschoss<br />
Haus Frankfurt<br />
5
6<br />
Frankfurt<br />
Haus Frankfurt<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des Wohngeschosses<br />
erhalten Rollläden. Die Rollläden-Bedienung<br />
erfolgt zum Teil elektrisch.<br />
Rollläden im Obergeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster erhalten<br />
einen Aufsatzrollladen. Die Bedienung erfolgt mit<br />
einem neben der Fensteröffnung auf der Wand laufenden<br />
Gurt oder elektrisch.<br />
Der Innenausbau<br />
Trockenbauarbeiten<br />
Zwischen der Holzkonstruktion wird die erforderliche<br />
Mineralfaserdämmung eingebaut. Auf der Innenseite<br />
der Dachsparren bzw. der Deckenbalken werden eine<br />
dampfdiffusionsdichte Folie luftdicht verklebt und die<br />
Gipskartonbauplatten auf einer Unterkonstruktion montiert.<br />
Im Bad werden imprägnierte Gipskartonbauplatten<br />
verwendet.<br />
Erdgeschoss- bzw. Obergeschossdecke (Binderdächer)<br />
· Mineralwolle zwischen den Dachbindern (Untergurtebene)<br />
· luftdichte Dampfbremsfolie<br />
· Trockenbauplatte (Gipskarton)<br />
Innenputz<br />
In ausgebauten Wohngeschossen erhalten alle Wandin-<br />
nenseiten der gemauerten Wände einen geglätteten Putz,<br />
Bäder erhalten einen für Feuchträume entsprechend zugelassenen<br />
Putz, inkl. erforderlicher Eckschutzschienen. Die<br />
Oberflächengüte der Putze entspricht der Qualitätsstufe Q2<br />
(gewöhnliche Anforderungen an die Optik und Ebenheit).<br />
Estricharbeiten<br />
In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schalldämmender,<br />
schwimmender Estrich mit Randdämmstreifen<br />
und den erforderlichen Bewegungsfugen aufgebracht.<br />
Die Gesamtaufbauhöhe des Energiesparestrichs im Erdgeschoss<br />
beträgt ca. 16,5 cm und weist einen hervorragenden<br />
U-Wert auf. Die Gesamtaufbauhöhe des Estrichs<br />
in den ausgebauten Dach- oder Obergeschossen beträgt<br />
ca. 12 cm.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen<br />
Im Bad und Gäste-WC werden die Bodenfliesen in Dünnbettmörtel<br />
parallel zu den Wänden auf dem Estrich ver-<br />
legt. Die Fugen werden zementgrau ausgeschlemmt.<br />
Sockelleisten sind nicht enthalten. Estrichflächen, die mit<br />
Bodenfliesen belegt werden, erhalten eine Rissbewehrung.<br />
Wandfliesen<br />
Die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca.<br />
2,00 m verfliest. Die Fliesen werden in Dünnbettmörtel angesetzt.<br />
Ausschlemmen der Fliesenfugen in hellgrau oder weiß.<br />
Anschluss- und Dehnungsfugen (außer Sockelleisten) werden<br />
elastisch verfugt.<br />
Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
Der eingebaute Estrich erhält eine Rissbewehrung. Diese<br />
Bewehrung erfolgt mit Kunststofffasern (Polypropylenfasern),<br />
die in den Estrich eingemischt werden. Diese Maßnahme<br />
erhöht die Biegezugfestigkeit des Estrichs.<br />
Innentüren<br />
Die Innentüren (in Weißlack), und Türzargen erhalten<br />
eine PVC-freie pflegeleichte Dekor-Beschichtung und<br />
werden einschließlich Futter und Bekleidung mit eingelegter<br />
Dichtung und Drückergarnitur mit Rosette<br />
eingebaut.<br />
Handtuchheizkörper im BAD<br />
Handtuchheizkörpers im BAD, Farbe Weiß, Größe ca.<br />
1200 mm x 600 mm.<br />
Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
Die Regelung im Bereich der Fußbodenheizung erfolgt<br />
über Aufputz-Raumthermostate mit Stellantrieb. Das<br />
Fußbodenheizungsrohr besteht aus diffusionsdichtem<br />
Kunststoffrohr. Im Erdgeschoss wird ein Aufputzverteiler<br />
(Verteiler für die Heizkreise) inkl. Schrank im Hausanschlussraum<br />
montiert. Aufgrund dieser Vorgabe ist<br />
eine Einzelraumregulierung in diesen Räumen nicht<br />
möglich. Technisch bedingt können Räume durch das<br />
Durchführen von Anbindeleitungen für die Heizkreise<br />
leicht erwärmt werden. Abstellräume erhalten keine<br />
Fußbodenheizung. Jeder weitere abgeschlossene<br />
Wohnraum verfügt über einen eigenen Thermostat. Die<br />
Ausführung erfolgt nach den jeweils geltenden Normen<br />
und Verordnungen.<br />
Fußbodentemperierung im Bad<br />
Fußbodentemperierung im Badezimmer zur Ergänzung<br />
des konventionellen Heizkörpers. Die Regelung
der Raum- und Rücklauftemperatur erfolgt über eine<br />
Unibox mit Wandblende.<br />
Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
Für das Gartenwasser erhalten Sie im Erdgeschoss an<br />
der Außenwand des Hausanschlussraumes (HAR) eine<br />
frostsichere, selbstentleerende Außenzapfstelle.<br />
Innentreppe in Buche<br />
Es wird eine offene gewendelte stabverleimte Vollholz-<br />
Wangentreppe, in Buche bunt B/B Sortierung massiv<br />
Typ Trend eingebaut. Das einseitige Treppengeländer<br />
wird mit runden Stäben (ca. 22 mm Durchmesser) hergestellt.<br />
Die Holzoberflächen sind mit einem klaren<br />
umweltfreundlichen Parkettlack endbehandelt.<br />
Sanitärinstallation<br />
Alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel<br />
und Qualitätsprodukte namhafter Hersteller. Die<br />
Sanitärobjekte werden in klassischem Weiß und die Armaturen<br />
in verchromter Ausführung montiert. Folgende<br />
Markenprodukte werden von uns verwendet:<br />
• Einhebel-Mischbatterien: Kludi - Serie Maris<br />
• Sanitärobjekte aus Keramik: Keramag - Serie Comfort<br />
• Bade- und Duschwanne: Ideal Standard aus Acryl<br />
Bad-Ausstattung<br />
• Das Bad wird mit einer hochwertigen Acryl- Einbaubadewanne<br />
mit Poresta-Träger, ca. 180 x 80 cm, mit Mittelablauf,<br />
mit eleganter Ab- und Überlaufgarnitur sowie<br />
verchromtem Wannenfüll- und Brause- Einhebelmischer<br />
und einer Handbrause mit Schlauch ausgestattet.<br />
• Weiterhin wird eine Acrylduschwanne in moderner<br />
Form mit Poresta-Träger, ca. 90 x 90 cm und 100 x 100<br />
cm, inkl. Duschkabine aus Sicherheitsglas, eingebaut.<br />
Eine Einhebelmischbatterie, Wandstange mit Handbrause<br />
inkl. Brauseschlauch sind ebenfalls enthalten.<br />
• Ein großer Waschtisch, ca. 65 cm breit, mit Halbsäule<br />
und mit verchromtem Einhebelmischer wird montiert.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
WC-Ausstattung<br />
• Die Waschtischanlage besteht aus einem Waschbecken,<br />
ca. 50 cm breit, mit Halbsäule und einem verchromten<br />
Einhebelmischer.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
Anschlüsse in der Küche<br />
• Für den bauseitigen Anschluss der Küchenspüle und des<br />
Geschirrspülers werden ein Warmwasseranschluss mit einem<br />
Eckventil, ein Kaltwasseranschluss mit zwei Eckventilen<br />
und ein Schmutzwasseranschluss auf Putz montiert.<br />
Waschmaschinenanschluss<br />
• Für den Anschluss Ihrer Waschmaschine werden ein<br />
Kaltwasserzapfhahn und ein Entwässerungsanschluss<br />
auf Putz installiert.<br />
Haus Frankfurt<br />
7
8<br />
Frankfurt<br />
Haus Frankfurt<br />
Allgemein<br />
• Die Rohrleitungen (Kalt- und Warmwasser) bestehen<br />
aus einem hochwertigen Mehrschichtverbundrohr,<br />
entsprechend der geltenden Trinkwasserverordnung.<br />
Die Dämmung erfolgt nach der EnEV.<br />
• Ein DIN-DVGW geprüfter Wasserfilter wird von uns<br />
fachgerecht eingebaut.<br />
Elektro-Ausstattung<br />
Das eingesetzte hochwertige Schalter- und Steckdosenprogramm<br />
(Fabrikat Jung oder Busch-Jäger) in Alpinweiß<br />
kommt dem Trend zum klaren Einrichtungsstil entgegen:<br />
• 1 Zählerschrank mit folgenden Einbauten:<br />
- bis zu 15 Sicherungsautomaten<br />
- 1 Zählerplatz<br />
- 2 FI-Schutzschalter 40A 4 pol. 30 mA<br />
- 1 SLS-Schalter 40A 4 pol.<br />
• 1 Potentialausgleichsschiene mit Fundamenterder<br />
• 1 Heizungsanschluss<br />
• 1 Ausschaltung in Kombination mit einer<br />
Einzelsteckdose pro Raum<br />
• 1 Wechselschaltung<br />
• 8 Einzelsteckdosen<br />
• 18 Doppelsteckdosen<br />
• 1 Einzelsteckdose für Waschmaschine<br />
• 1 Einzelsteckdose für Wäschetrockner<br />
• 1 Einzelsteckdose für Geschirrspüler<br />
• 5 Wandauslass für Außenbeleuchtung mit<br />
Ausschaltung (innen)<br />
• 1 Herdanschlussdose<br />
• 1 Telefon-Leerdose<br />
• 2 TV-Leerdosen<br />
• 1 Klingelanlage mit Klingeltaster<br />
beleuchtet und Gong<br />
Kontrollierte Lüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,<br />
die durch automatischen Luftaustausch<br />
die Gebäudehülle vor Feuchtschäden schützt und für<br />
ein gesundes und behagliches Raumklima sorgt. In der<br />
Lüftereinheit werden die warme, belastete Abluft und<br />
die kalte, frische Außenluft in einem Wärmetauscher<br />
aneinander vorbeigeführt. Dieser Wärmetauscher sorgt<br />
für die Erwärmung der Zuluft mit Hilfe der in der Abluft<br />
enthaltenen Wärmeenergie. So werden bis zu über 90 %<br />
der sonst über die Fensterlüftung verloren gegangenen<br />
Energie erhalten und zurückgeführt.<br />
Das Lüftungsgerät inkl. Regelung der Fa. Pluggit wird im<br />
HAR-EG platziert.<br />
Im Aufstellraum erfolgt die Zuluft- und Abluftverteilung in<br />
die jeweiligen Räume. Die Zuluftversorgung der Wohnräume<br />
erfolgt aus Bodenquellauslässen mit weißen Abdeckgittern.<br />
Die Absaugung der feuchten- und geruchsbelasteten<br />
Abluft erfolgt aus Bad, Gäste-WC, Küche und HAR-EG<br />
(Aufstellraum Lüftungsgerät). Die Kanäle werden in der<br />
Regel im Estrich, in den Wänden oder in Dachschrägen<br />
verlegt. Je nach Grundriss können teilweise Rohrkästen<br />
notwendig werden. Die Räume mit Zuluft- und Abluftelementen<br />
sind durch eine Über- bzw. Unterströmung miteinander<br />
verbunden. Das bedeutet, dass die Zimmertüren<br />
zum Fertigfußboden einen Spalt von ca. 1 cm aufweisen.<br />
Die Innentüren vom HAR-EG und Bad werden auf ca. 88,5<br />
cm (Rohbaumaß) verbreitert.Zuführung der Außen- und<br />
Fortluft erfolgt über Außenwandgitter im HAR-EG. Eine<br />
Abflussleitung für den Kondensatablauf ist enthalten.<br />
= Wartung und Gewährleistung =<br />
Die Anlage ist wartungsarm. Die Gewährleistung beträgt<br />
2 Jahre. Bei jährlicher Wartung z.B. im Rahmen der Wartung<br />
des Wärmeerzeugers durch einen Fachbetrieb kann<br />
die Gewährleistung auf die Komponenten auf bis zu 5<br />
Jahre verlängert werden. Die Filter sind in Eigenleistung<br />
regelmäßig zu kontrollieren und bei Verschmutzung zu<br />
reinigen bzw. auszutauschen. Ersatzfilter sind z.B. im Online-Shop<br />
des Herstellers erhältlich oder über Ihren Installateur/Wartungsbetrieb.<br />
= Kombination mit Festbrennstoff-Feuerstätten =<br />
Pluggit Lüftungsgeräte bieten hier ein Höchstmaß an Sicherheit<br />
auf technisch modernstem Niveau. Sollte einmal,<br />
z.B. durch technischen Defekt, der Zuluftventilator ausfallen,<br />
dann schaltet das Lüftungsgerät automatisch auch<br />
den Abluftventilator ab, und es kann kein Unterdruck im<br />
Raum entstehen. Werden Festbrennstoff-Feuerstätten<br />
und Lüftungsanlagen innerhalb einer Wohnung installiert,<br />
so muss immer der zuständige Schornsteinfegermeister<br />
hinzugezogen werden. Dies gilt insbesondere bei zusätzlicher<br />
Kombination mit Dunstabzugshauben. Verschiedene<br />
Firmen bieten Geräte an, die den Unterdruck des Schornsteins<br />
gegenüber dem Aufstellraum prüfen. Ist kein zur<br />
Abführung der Abgase ausreichender Unterdruck mehr<br />
vorhanden, wird das Lüftungsgerät abgeschaltet. Die not-
wendigen Arbeiten sind in Abstimmung mit dem Schornsteinfeger<br />
vom Auftraggeber zu erbringen. Um eine raumluftunabhängige<br />
Feuerstätte betreiben zu können, wird<br />
ein Schornstein mit separater Zuluftführung (Thermoluftzug)<br />
und mit einem hierfür zugelassenen Ofen empfohlen.<br />
Dadurch wird ein geschlossenes System erreicht und unnötige<br />
Energieverluste werden vermieden.<br />
= Förderungen =<br />
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung können<br />
regional bezogen gefördert werden. Informationen<br />
hierfür gibt es in der Regel bei den zuständigen Bauämtern,<br />
Gemeindeverwaltungen oder Energieversorgern.<br />
= Infos =<br />
Förderdatenbank der Deutschen Energie-Agentur<br />
(dena): www.energiefoerderung.info Herstellerinformationen<br />
Pluggit Lüftungsanlagen:<br />
www.pluggithome.de<br />
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung<br />
erfolgt durch Nahwärme.<br />
Die Heizungsanlage befindet sich auf dem Nachbargelände<br />
der Firma TechniSat und wird über Holzhackschnitzel<br />
und Miscanthus beheizt.<br />
Haus Frankfurt<br />
9
10<br />
Dresden<br />
Haus Dresden<br />
• Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm) unter<br />
Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
• Rollläden im Erd- und im Obergeschoss, teil. mit<br />
Elektromotor statt Gurt (Fensterbreite bis 201 cm)<br />
• Handtuchheizkörper im Bad<br />
• Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
• Fußbodentemperierung im Bad<br />
• Innentreppe in Buche<br />
Die Fundamentierung<br />
Fundamentierung<br />
Die Streifenfundamente für die Außenwände werden in<br />
der Betongüte C20/25 gem. Typenstatik für eine Bodenpressung<br />
von 200 kN/m² bemessen und frostfrei unter der<br />
Geländeoberfläche gegründet.<br />
Unter der Erdgeschosssohle wird eine Noppenbahn als<br />
Sauberkeitsschicht und Trennlage verlegt. Oberhalb der<br />
Erdgeschosssohle wird als zusätzlicher Schutz eine Abdichtung<br />
gegen Bodenfeuchte aufgebracht. Enthalten<br />
ist der Einbau eines feuerverzinkten Fundamenterders<br />
mit Anschlussfahne gemäß gültiger DIN 18014 und VDE-<br />
Vorschrift. Erdgeschosssohlplatten mit einer Stärke von<br />
18 cm (oder mehr) werden aus wasserundurchlässigem<br />
Beton (WU-Beton) hergestellt und erfordern aus diesem<br />
Grund keinen zusätzlichen Schutz gegen Bodenfeuchte in<br />
Form einer gesonderten Abdichtung.<br />
Für den verbesserten Wärmeschutz wird eine ca. 8 cm starke<br />
senkrechte Dämmung, bis zu einer Tiefe von ca. 50 cm<br />
umlaufend, zwischen Erdreich und Fundamentbeton als<br />
Frost- und Wärmeschutzschürze eingebaut.<br />
Thermobodenplatte<br />
Zur Minimierung der Wärmeverluste an das Erdreich<br />
wird unter der Fundamentplatte vollflächig eine lastabtragende<br />
Unterflurdämmung in der erforderlichen<br />
Dämmstoffstärke eingebaut und mit einer PE-Folie als<br />
Trennlage abgedeckt. Gegen die Frosthebung werden die<br />
Dämmstoffplatten ca. 40 cm über die Außenkante Fundamentplatte<br />
hinaus verlegt. Die Thermo-Fundamentplatte<br />
benötigt keine Frostschürzen.<br />
Die ca. 18 cm dicke Fundamentplatte wird entsprechend<br />
der statischen Berechnung aus hochwertigem Stahlbeton<br />
der Betongüte C25/30 ausgeführt. Der verwendete was-<br />
• Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit<br />
Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
• Ausgussbecken mit Zapfstelle<br />
• Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
• Außensteckdose<br />
• Glasfassade über Eck<br />
serundurchlässige Beton zur Herstellung der Fundamentplatte<br />
bildet die Flächenabdichtung gegen Bodenfeuchte.<br />
Dadurch ist eine zusätzliche Abdichtung auf der Fundamentplatte<br />
mit Abdichtungsbahnen nicht notwendig. Um<br />
die Erdung Ihres Hauses zu gewährleisten, wird ein im Erdreich<br />
liegender Ringerder aus nichtrostendem Edelstahl/<br />
V4A-Stahl gemäß gültiger DIN 18014 eingebaut.<br />
DIE WÄNDE<br />
Außenwände<br />
Ausführung als Putzfassade<br />
mit Wärmedämmverbundsystem<br />
Die Außenwände werden aus porosierten Hochlochziegeln,<br />
Dämmplatten mit einem Edelstrukturputz auf Silikonbasis,<br />
hydrophobiert, Farbe weiß, durchgefärbt hergestellt.<br />
Außenmauerwerk 24 cm Hochlochziegel<br />
Die gemauerten Außenwände Ihres Hauses werden in<br />
einer Stärke von 24 cm aus porosierten Hochlochziegeln<br />
hergestellt.<br />
Die Innenwände im Obergeschoss werden massiv erstellt.<br />
Die lichte Rohbauhöhe im Erd- und im Obergeschoss<br />
ca. 2,63 m.<br />
Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm)<br />
unter Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
Die Geschossdecken<br />
Stahlbetondecke<br />
Die Geschossdecke zwischen den Wohngeschossen wird<br />
als eine wärmespeichernde Stahlbetondecke in einer Stärke<br />
entsprechend der statischen Berechnung eingebaut.<br />
Die vorgefertigten Filigrandeckenelemente sind unterseitig
schalungsglatt und erhalten zur vollständigen Deckenstärke<br />
eine Ortbetonschicht.<br />
Dachebene<br />
Durch die Dachkonstruktion gebildete Deckenflächen<br />
werden im Rahmen des Trockenausbaues erstellt.<br />
Das Dach<br />
Das Flachdach wird als Stahlbetondecke mit Gefälledämmung,<br />
horizontaler Abdichtung gegen Feuchtigkeit und<br />
Attika gemäß statischen Erfordernissen ausgeführt.<br />
Regenrinnen / Fallrohre<br />
Es werden halbrunde Vorhangdachrinnen in hochwertiger<br />
Titanzink-Ausführung mit den erforderlichen Rinneneisen,<br />
Rinneneinlauf und Rinnenböden verlegt.<br />
Die Fenster und Türen<br />
Haustür<br />
Das Eingangstürelement besteht aus Kunststoff weiß, ausgeführt<br />
als RAL-gütegeprüftes Profil mit 5-Kammersystem<br />
für optimale Wärmedämmung. Die Haustür mit moderner<br />
Griffstange in Edelstahl hat eine Drückergarnitur, Profilzylinder<br />
und eine Dreifachverriegelung mit zwei Schwenkhaken<br />
bietet Ihnen mehr Sicherheit. Für eine große Flügelstabilität<br />
sorgen verschweißte Eckverbinder sowie drei<br />
zweiteilige dreidimensional verstellbare Türbänder. Alle<br />
sichtbaren Beschlagteile sind weiß pulverbeschichtet, für<br />
eine maximale Farbbeständigkeit. Der große Flügelüber-<br />
schlag sorgt für optimale Dichtigkeit. Die Türschwelle wird<br />
thermisch getrennt ausgeführt.<br />
Fenster<br />
Die senkrecht stehenden Fenster werden in Kunststoff weiß<br />
mit RAL-gütegeprüftem 6-Kammerprofil, 88 mm Bautiefe,<br />
Stahlverstärkung, 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen<br />
und Wärmeschutzglas mit 23 mm Glaseinstand fachgerecht<br />
entsprechend den Regeln der Technik montiert. Alle<br />
sichtbaren Beschlagsteile sind mit weißen Kunststoffabdeckungen<br />
versehen. Der Fenstergriff ist weiß pulverbeschichtet<br />
und beinhaltet einen patentierten Sperr-Mechanismus,<br />
der das unbefugte Verschieben des Fensterbeschlages von<br />
außen verhindert. Der Fensterbeschlag wird als Aushebelsicherung<br />
AHS mit Pilzkopfverriegelungen als Basissicherheit<br />
montiert. Zusätzlich wird das Getriebe durch eine Stahlplatte<br />
als Aufbohrschutz von außen gesichert.<br />
Klimaschutzfenster<br />
Die senkrecht stehenden Kunststoff-Fenster erhalten<br />
eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung.<br />
Innenfensterbänke<br />
Alle Fensterbänke werden Werkstein (Kunststein) ausgeführt.<br />
Die Stärke der Bänke beträgt ca. 20 mm. Die Innenbänke<br />
sind je nach Einbausituation nach innen überstehend.<br />
Rollläden im Erdgeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des<br />
Wohngeschosses erhalten Rollläden. Die Rollläden-<br />
Bedienung erfolgt zum Teil elektrisch.<br />
Haus Dresden<br />
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Dresden<br />
Haus Dresden<br />
Rollläden im Obergeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des<br />
gewählten Wohngeschosses erhalten einen Aufsatzrollladen.<br />
Die Bedienung erfolgt mit einem neben der Fensteröffnung<br />
auf der Wand laufenden Gurt oder elektrisch.<br />
Der Innenausbau<br />
Trockenbauarbeiten<br />
Zwischen der Holzkonstruktion wird die erforderliche Mineralfaserdämmung<br />
eingebaut. Auf der Innenseite der<br />
Dachsparren bzw. der Deckenbalken werden eine dampfdiffusionsdichte<br />
Folie luftdicht verklebt und die Gipskartonbauplatten<br />
auf einer Unterkonstruktion montiert. Im Bad<br />
werden imprägnierte Gipskartonbauplatten verwendet.<br />
Erdgeschoss- bzw. Obergeschossdecke (Binderdächer)<br />
· Mineralwolle zwischen den Dachbindern (Untergurtebene)<br />
· luftdichte Dampfbremsfolie<br />
· Trockenbauplatte (Gipskarton)<br />
Innenputz<br />
In ausgebauten Wohngeschossen erhalten alle Wandin-<br />
nenseiten der gemauerten Wände einen geglätteten Putz,<br />
Bäder erhalten einen für Feuchträume entsprechend zugelassenen<br />
Putz, inkl. erforderlicher Eckschutzschienen. Die<br />
Oberflächengüte der Putze entspricht der Qualitätsstufe Q2<br />
(gewöhnliche Anforderungen an die Optik und Ebenheit).<br />
Estricharbeiten<br />
In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schalldämmender,<br />
schwimmender Estrich mit Randdämmstreifen<br />
und den erforderlichen Bewegungsfugen aufgebracht.<br />
Die Gesamtaufbauhöhe des Energiesparestrichs im Erdgeschoss<br />
beträgt ca. 16,5 cm und weist einen hervorragenden<br />
U-Wert auf. Die Gesamtaufbauhöhe des Estrichs in den ausgebauten<br />
Dach- oder Obergeschossen beträgt ca. 12 cm.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen<br />
Im Bad und Gäste-WC werden die Bodenfliesen in Dünnbettmörtel<br />
parallel zu den Wänden auf dem Estrich verlegt.<br />
Die Fugen werden zementgrau ausgeschlemmt. Sockelleisten<br />
sind nicht enthalten. Estrichflächen, die mit Bodenfliesen<br />
belegt werden, erhalten eine Rissbewehrung.<br />
Wandfliesen<br />
Die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis<br />
ca. 2,00 m verfliest. Die Fliesen werden in Dünnbettmör-<br />
tel angesetzt. Ausschlemmen der Fliesenfugen in hellgrau<br />
oder weiß.<br />
Anschluss- und Dehnungsfugen (außer Sockelleisten) werden<br />
elastisch verfugt.<br />
Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
Der eingebaute Estrich erhält eine Rissbewehrung. Diese<br />
Bewehrung erfolgt mit Kunststofffasern (Polypropylenfasern),<br />
die in den Estrich eingemischt werden. Diese Maßnahme<br />
erhöht die Biegezugfestigkeit des Estrichs.<br />
Innentüren<br />
Die Innentüren (in Weißlack), und Türzargen erhalten eine<br />
PVC-freie pflegeleichte Dekor-Beschichtung und werden<br />
einschließlich Futter und Bekleidung mit eingelegter Dichtung<br />
und Drückergarnitur mit Rosette eingebaut.<br />
Handtuchheizkörper im BAD<br />
Handtuchheizkörpers im BAD, Farbe Weiß, Größe ca.<br />
1200 mm x 600 mm.<br />
Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
Die Regelung im Bereich der Fußbodenheizung erfolgt<br />
über Aufputz-Raumthermostate mit Stellantrieb. Das<br />
Fußbodenheizungsrohr besteht aus diffusionsdichtem<br />
Kunststoffrohr. Im Erdgeschoss wird ein Aufputzverteiler<br />
(Verteiler für die Heizkreise), inkl. Schrank im Hausanschlussraum,<br />
montiert. Aufgrund dieser Vorgabe ist<br />
eine Einzelraumregulierung in diesen Räumen nicht<br />
möglich. Technisch bedingt können Räume durch das<br />
Durchführen von Anbindeleitungen für die Heizkreise<br />
leicht erwärmt werden. Abstellräume erhalten keine<br />
Fußbodenheizung. Jeder weitere abgeschlossene<br />
Wohnraum verfügt über einen eigenen Thermostat.<br />
Die Ausführung erfolgt nach den jeweils geltenden<br />
Normen und Verordnungen.<br />
Fußbodentemperierung im Bad<br />
Fußbodentemperierung im Badezimmer zur Ergänzung<br />
des konventionellen Heizkörpers. Die Regelung der<br />
Raum- und Rücklauftemperatur erfolgt über eine Unibox<br />
mit Wandblende.<br />
Ausgussbecken mit Zapfstelle...<br />
... im Keller oder sonstigen Nebenräumen. Hier wird ein<br />
Alape-Becken geliefert und mit einem Kaltwasseranschluss<br />
und Wasserhahn montiert.
Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
Für das Gartenwasser erhalten Sie im Erdgeschoss an<br />
der Außenwand des Hausanschlussraumes (HAR) eine<br />
frostsichere, selbstentleerende Außenzapfstelle.<br />
Innentreppe in Buche<br />
Es wird eine offene gewendelte stabverleimte Vollholz-<br />
Wangentreppe, in Buche bunt B/B Sortierung massiv<br />
Typ Trend eingebaut. Das einseitige Treppengeländer<br />
wird mit runden Stäben (ca. 22 mm Durchmesser) hergestellt.<br />
Die Holzoberflächen sind mit einem klaren<br />
umweltfreundlichen Parkettlack endbehandelt.<br />
Sanitärinstallation<br />
Alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel<br />
und Qualitätsprodukte namhafter Hersteller. Die<br />
Sanitärobjekte werden in klassischem Weiß und die Armaturen<br />
in verchromter Ausführung montiert. Folgende<br />
Markenprodukte werden von uns verwendet:<br />
• Einhebel-Mischbatterien: Kludi - Serie Maris<br />
• Sanitärobjekte aus Keramik: Keramag - Serie Comfort<br />
• Bade- und Duschwanne: Ideal Standard aus Acryl<br />
Bad-Ausstattung<br />
• Das Bad wird mit einer hochwertigen Acryl- Einbaubadewanne<br />
mit Poresta-Träger, ca. 180 x 80 cm, mit Mittelablauf,<br />
mit eleganter Ab- und Überlaufgarnitur sowie<br />
verchromtem Wannenfüll- und Brause- Einhebelmischer<br />
und einer Handbrause mit Schlauch ausgestattet.<br />
• Weiterhin wird eine Acrylduschwanne in moderner<br />
Form mit Poresta-Träger, 120 x 90 und 90 x 90 cm, inklusive<br />
Duschkabine aus Sicherheitsglas, eingebaut.<br />
Eine Einhebelmischbatterie, Wandstange mit Hand-<br />
brause inkl. Brauseschlauch sind ebenfalls enthalten.<br />
• Ein großer Waschtisch, ca. 65 cm breit, mit Halbsäule<br />
und mit verchromtem Einhebelmischer wird montiert.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend,<br />
WC-Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt<br />
verdeckt in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
WC-Ausstattung<br />
• Die Waschtischanlage besteht aus einem Waschbecken,<br />
ca. 50 cm breit, mit Halbsäule und einem verchromten<br />
Einhebelmischer.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
Anschlüsse in der Küche<br />
• Für den bauseitigen Anschluss der Küchenspüle und des<br />
Geschirrspülers werden ein Warmwasseranschluss mit einem<br />
Eckventil, ein Kaltwasseranschluss mit zwei Eckventilen<br />
und ein Schmutzwasseranschluss auf Putz montiert.<br />
Waschmaschinenanschluss<br />
• Für den Anschluss Ihrer Waschmaschine werden ein<br />
Kaltwasserzapfhahn und ein Entwässerungsanschluss<br />
auf Putz installiert.<br />
Allgemein<br />
• Die Rohrleitungen (Kalt- und Warmwasser) bestehen<br />
aus einem hochwertigen Mehrschichtverbundrohr,<br />
Haus Dresden<br />
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Dresden<br />
Haus Dresden<br />
entsprechend der geltenden Trinkwasserverordnung.<br />
Die Dämmung erfolgt nach der EnEV.<br />
• Ein DIN-DVGW geprüfter Wasserfilter wird von uns<br />
fachgerecht eingebaut.<br />
Elektro-Ausstattung<br />
Das eingesetzte hochwertige Schalter- und Steckdosenprogramm<br />
(Fabrikat Jung oder Busch-Jäger) in Alpinweiß<br />
kommt dem Trend zum klaren Einrichtungsstil entgegen:<br />
• 1 Zählerschrank mit folgenden Einbauten:<br />
- bis zu 15 Sicherungsautomaten<br />
- 1 Zählerplatz<br />
- 2 FI-Schutzschalter 40A 4 pol. 30 mA<br />
- 1 SLS-Schalter 40A 4 pol.<br />
• 1 Potentialausgleichsschiene mit Fundamenterder<br />
• 1 Heizungsanschluss<br />
• 1 Ausschaltung in Kombination mit einer<br />
Einzelsteckdose pro Raum<br />
• 1 Wechselschaltung<br />
• 8 Einzelsteckdosen<br />
• 18 Doppelsteckdosen<br />
• 1 Einzelsteckdose für Waschmaschine<br />
• 1 Einzelsteckdose für Wäschetrockner<br />
• 1 Einzelsteckdose für Geschirrspüler<br />
• 5 Wandauslass für Außenbeleuchtung mit<br />
Ausschaltung (innen)<br />
• 1 Herdanschlussdose<br />
• 1 Telefon-Leerdose<br />
• 2 TV-Leerdosen<br />
• 1 Klingelanlage mit Klingeltaster<br />
beleuchtet und Gong<br />
Kontrollierte Lüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,<br />
die durch automatischen Luftaustausch<br />
die Gebäudehülle vor Feuchtschäden schützt<br />
und für ein gesundes und behagliches Raumklima<br />
sorgt. In der Lüftereinheit werden die warme, belastete<br />
Abluft und die kalte, frische Außenluft in einem Wärmetauscher<br />
aneinander vorbeigeführt. Dieser Wärmetauscher<br />
sorgt für die Erwärmung der Zuluft mit Hilfe der<br />
in der Abluft enthaltenen Wärmeenergie. So werden bis<br />
zu über 90 % der sonst über die Fensterlüftung verloren<br />
gegangenen Energie erhalten und zurückgeführt.<br />
Das Lüftungsgerät inkl. Regelung der Fa. Pluggit wird im<br />
HAR-EG platziert.<br />
Im Aufstellraum erfolgt die Zuluft- und Abluftverteilung<br />
in die jeweiligen Räume. Die Zuluftversorgung der<br />
Wohnräume erfolgt aus Bodenquellauslässen mit weißen<br />
Abdeckgittern. Die Absaugung der feuchten- und<br />
geruchsbelasteten Abluft erfolgt aus Bad, Gäste-WC,<br />
Küche und HAR-EG (Aufstellraum Lüftungsgerät). Die<br />
Kanäle werden in der Regel im Estrich, in den Wänden<br />
oder in Dachschrägen verlegt. Je nach Grundriss können<br />
teilweise Rohrkästen notwendig werden. Die Räume mit<br />
Zuluft- und Abluftelementen sind durch eine Über- bzw.<br />
Unterströmung miteinander verbunden. Das bedeutet,<br />
dass die Zimmertüren zum Fertigfußboden einen Spalt<br />
von ca. 1 cm aufweisen. Die Innentüren vom HAR-EG<br />
und Bad werden auf ca. 88,5 cm (Rohbaumaß) verbreitert.Zuführung<br />
der Außen- und Fortluft erfolgt über Außenwandgitter<br />
im HAR-EG. Eine Abflussleitung für den<br />
Kondensatablauf ist enthalten.<br />
= Wartung und Gewährleistung =<br />
Die Anlage ist wartungsarm. Die Gewährleistung beträgt<br />
2 Jahre. Bei jährlicher Wartung z.B. im Rahmen der Wartung<br />
des Wärmeerzeugers durch einen Fachbetrieb kann<br />
die Gewährleistung auf die Komponenten auf bis zu 5<br />
Jahre verlängert werden. Die Filter sind in Eigenleistung<br />
regelmäßig zu kontrollieren und bei Verschmutzung zu<br />
reinigen bzw. auszutauschen. Ersatzfilter sind z.B. im Online-Shop<br />
des Herstellers erhältlich oder über Ihren Installateur/Wartungsbetrieb.<br />
= Kombination mit Festbrennstoff-Feuerstätten =<br />
Pluggit Lüftungsgeräte bieten hier ein Höchstmaß an Sicherheit<br />
auf technisch modernstem Niveau. Sollte einmal,<br />
z.B. durch technischen Defekt, der Zuluftventilator ausfallen,<br />
dann schaltet das Lüftungsgerät automatisch auch<br />
den Abluftventilator ab, und es kann kein Unterdruck im<br />
Raum entstehen. Werden Festbrennstoff-Feuerstätten<br />
und Lüftungsanlagen innerhalb einer Wohnung installiert,<br />
so muss immer der zuständige Schornsteinfegermeister<br />
hinzugezogen werden. Dies gilt insbesondere bei<br />
zusätzlicher Kombination mit Dunstabzugshauben. Verschiedene<br />
Firmen bieten Geräte an, die den Unterdruck<br />
des Schornsteins gegenüber dem Aufstellraum prüfen. Ist<br />
kein zur Abführung der Abgase ausreichender Unterdruck<br />
mehr vorhanden, wird das Lüftungsgerät abgeschal-
tet. Die notwendigen Arbeiten sind in Abstimmung mit<br />
dem Schornsteinfeger vom Auftraggeber zu erbringen.<br />
Um eine raumluftunabhängige Feuerstätte betreiben zu<br />
können, wird ein Schornstein mit separater Zuluftführung<br />
(Thermoluftzug) und mit einem hierfür zugelassenen<br />
Ofen empfohlen. Dadurch wird ein geschlossenes System<br />
erreicht und unnötige Energieverluste werden vermieden.<br />
= Förderungen =<br />
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung können<br />
regional bezogen gefördert werden. Informationen<br />
hierfür gibt es in der Regel bei den zuständigen Bauämtern,<br />
Gemeindeverwaltungen oder Energieversorgern.<br />
= Infos =<br />
Förderdatenbank der Deutschen Energie-Agentur<br />
(dena): www.energiefoerderung.info Herstellerinformationen<br />
Pluggit Lüftungsanlagen:<br />
www.pluggithome.de<br />
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung<br />
erfolgt durch Nahwärme.<br />
Die Heizungsanlage befindet sich auf dem Nachbargelände<br />
der Firma TechniSat und wird über Holzhackschnitzel<br />
und Miscanthus beheizt.<br />
Haus Dresden<br />
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16<br />
Hamburg<br />
Haus Hamburg<br />
• Putz/Holz Kombinationsfassade mit Holzleisten<br />
• Glasfassade über Eck<br />
• Farbige Kunststofffenster<br />
• Farbige Haustür<br />
• Dachkasten in Kunststoff weiß<br />
• Rollläden im Erd- und im Obergeschoss, teil. mit<br />
Elektromotor statt Gurt<br />
• Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm) unter<br />
Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
Die Fundamentierung<br />
Fundamentierung<br />
Die Streifenfundamente für die Außenwände werden in<br />
der Betongüte C20/25 gem. Typenstatik für eine Bodenpressung<br />
von 200 kN/m² bemessen und frostfrei unter der<br />
Geländeoberfläche gegründet.<br />
Unter der Erdgeschosssohle wird eine Noppenbahn als<br />
Sauberkeitsschicht und Trennlage verlegt. Oberhalb der<br />
Erdgeschosssohle wird als zusätzlicher Schutz eine Abdichtung<br />
gegen Bodenfeuchte aufgebracht. Enthalten ist<br />
der Einbau eines feuerverzinkten Fundamenterders mit<br />
Anschlussfahne gemäß gültiger DIN 18014 und VDE-Vorschrift.<br />
Erdgeschosssohlplatten mit einer Stärke von 18 cm<br />
(oder mehr) werden aus wasserundurchlässigem Beton<br />
(WU-Beton) hergestellt und erfordern aus diesem Grund<br />
keinen zusätzlichen Schutz gegen Bodenfeuchte in Form<br />
einer gesonderten Abdichtung.<br />
Für den verbesserten Wärmeschutz wird eine ca. 8 cm starke<br />
senkrechte Dämmung, bis zu einer Tiefe von ca. 50 cm<br />
umlaufend, zwischen Erdreich und Fundamentbeton als<br />
Frost- und Wärmeschutzschürze eingebaut.<br />
Thermobodenplatte<br />
Zur Minimierung der Wärmeverluste an das Erdreich wird<br />
unter der Fundamentplatte vollflächig eine lastabtragende<br />
Unterflurdämmung in der erforderlichen Dämmstoffstärke<br />
eingebaut und mit einer PE-Folie als Trennlage abgedeckt.<br />
Gegen die Frosthebung werden die Dämmstoffplatten ca. 40<br />
cm über die Außenkante Fundamentplatte hinaus verlegt.<br />
Die Thermo-Fundamentplatte benötigt keine Frostschürzen.<br />
Die ca. 18 cm dicke Fundamentplatte wird entsprechend<br />
der statischen Berechnung aus hochwertigem Stahlbeton<br />
• Handtuchheizkörper im Bad<br />
• Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
• Fußbodentemperierung im Bad<br />
• Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
• Innentreppe in Buche<br />
• Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
• Außensteckdose<br />
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit<br />
Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
der Betongüte C25/30 ausgeführt. Der verwendete wasserundurchlässige<br />
Beton zur Herstellung der Fundamentplatte<br />
bildet die Flächenabdichtung gegen Bodenfeuchte.<br />
Dadurch ist eine zusätzliche Abdichtung auf der Fundamentplatte<br />
mit Abdichtungsbahnen nicht notwendig. Um<br />
die Erdung Ihres Hauses zu gewährleisten, wird ein im Erdreich<br />
liegender Ringerder aus nichtrostendem Edelstahl/<br />
V4A-Stahl gemäß gültiger DIN 18014 eingebaut.<br />
DIE WÄNDE<br />
Außenwände<br />
Ausführung als Putzfassade<br />
mit Wärmedämmverbundsystem<br />
Die Außenwände werden aus porosierten Hochlochziegeln,<br />
Dämmplatten mit einem Edelstrukturputz auf Silikonbasis,<br />
hydrophobiert, Farbe weiß, durchgefärbt hergestellt.<br />
Außenmauerwerk 24 cm Hochlochziegel<br />
Die gemauerten Außenwände Ihres Hauses werden in<br />
einer Stärke von 24 cm aus porosierten Hochlochziegeln<br />
hergestellt.<br />
Die Innenwände im Obergeschoss werden massiv erstellt.<br />
Die lichte Rohbauhöhe im Erd- und Obergeschoss beträgt<br />
ca. 2,63 m.<br />
Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm)<br />
unter Erdgeschoss-Fundamentsohle
Die Geschossdecken<br />
Stahlbetondecke<br />
Die Geschossdecke zwischen den Wohngeschossen wird<br />
als eine wärmespeichernde Stahlbetondecke in einer Stärke<br />
entsprechend der statischen Berechnung eingebaut.<br />
Die vorgefertigten Filigrandeckenelemente sind unterseitig<br />
schalungsglatt und erhalten zur vollständigen Deckenstärke<br />
eine Ortbetonschicht.<br />
Dachebene<br />
Durch die Dachkonstruktion gebildete Deckenflächen<br />
werden im Rahmen des Trockenausbaues erstellt.<br />
Das Dach<br />
Durchführung: Tonnendachgaube als „Zwerchgiebel“<br />
mit 2 Drehkippfenstern, Dacheindeckung mit Tonziegeln<br />
(grau)<br />
Dachkonstruktion<br />
Der Dachstuhl wird aus technisch getrocknetem Nadelholz<br />
der Sortierklasse C24, zimmermannsmäßig oder als Systembinderkonstruktion<br />
gemäß der statischen Berechnung, erstellt.<br />
Zwischen Mauerwerk, Beton und Holzbauteilen wird<br />
eine Bitumenbahn eingebaut. Konstruktive Eisenteile einschl.<br />
Windrispenband sind feuerverzinkt bzw. korrosionsgeschützt.<br />
Dacheindeckung<br />
Die Dacheindeckung mit hochwertigen Braas-Dachstei-<br />
nen („Turmalin“), mit 30-jähriger Materialgarantie des Herstellers,<br />
in der Farbe granit. Die Unterkonstruktion besteht<br />
aus Dachlattung (40mm/60mm) und Konterlattung auf<br />
einer diffusionsoffenen Unterspannbahn mit Stoßüberdeckung.<br />
Im Festpreis enthalten sind alle erforderlichen<br />
Formteile für Ortgang, First, Grat und Belüftung. Die Firststeine<br />
werden trocken als Lüfterfirst auf entsprechenden<br />
Konstruktionsteilen verlegt.<br />
Regenrinnen / Fallrohre<br />
Es werden halbrunde Vorhangdachrinnen in hochwertiger<br />
Titanzink-Ausführung mit den erforderlichen Rinneneisen,<br />
Rinneneinlauf und Rinnenböden verlegt.<br />
Die Fenster und Türen<br />
Haustür<br />
Das Eingangstürelement besteht aus Kunststoff (innen<br />
weiß, außen anthrazit), ausgeführt als RAL-gütegeprüftes<br />
Profil mit 5-Kammersystem für optimale Wärmedämmung.<br />
Die Haustür mit moderner Griffstange in Edelstahl<br />
hat eine Drückergarnitur, Profilzylinder und eine Dreifachverriegelung<br />
mit zwei Schwenkhaken bietet Ihnen<br />
mehr Sicherheit. Für eine große Flügelstabilität sorgen<br />
verschweißte Eckverbinder sowie drei zweiteilige dreidimensional<br />
verstellbare Türbänder. Alle sichtbaren Beschlagteile<br />
sind weiß pulverbeschichtet, für eine maximale<br />
Farbbeständigkeit. Der große Flügelüberschlag sorgt<br />
für optimale Dichtigkeit. Die Türschwelle wird thermisch<br />
getrennt ausgeführt.<br />
Haus Hamburg<br />
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Hamburg<br />
Haus Hamburg<br />
Fenster<br />
Die senkrecht stehenden Fenster werden in Kunststoff (au-<br />
ßen anthrazit, innen weiß) mit RAL-gütegeprüftem 6-Kam-<br />
merprofil, 88 mm Bautiefe, Stahlverstärkung, 3 witterungs-<br />
beständigen Dichtungsebenen und Wärmeschutzglas mit<br />
23 mm Glaseinstand fachgerecht entsprechend den Regeln<br />
der Technik montiert. Alle sichtbaren Beschlagsteile sind<br />
mit weißen Kunststoffabdeckungen versehen. Der Fenstergriff<br />
ist weiß pulverbeschichtet und beinhaltet einen patentierten<br />
Sperr-Mechanismus, der das unbefugte Verschieben<br />
des Fensterbeschlages von außen verhindert. Der Fensterbeschlag<br />
wird als Aushebelsicherung AHS mit Pilzkopfverriegelungen<br />
als Basissicherheit montiert. Zusätzlich wird<br />
das Getriebe durch eine Stahlplatte als Aufbohrschutz von<br />
außen gesichert.<br />
Klimaschutzfenster<br />
Die senkrecht stehenden Kunststoff-Fenster erhalten<br />
eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung.<br />
Rollläden im Erdgeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des<br />
Wohngeschosses erhalten Rollläden. Die Rollläden-<br />
Bedienung erfolgt zum Teil elektrisch.<br />
Rollläden im Obergeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des<br />
gewählten Wohngeschosses erhalten einen Aufsatzrollladen.<br />
Die Bedienung erfolgt mit einem neben der<br />
Fensteröffnung auf der Wand laufenden Gurt.<br />
Innenfensterbänke<br />
Fensterbänke im Bad werden im Rahmen der Wandverfliesung<br />
mit verfliest. Alle anderen Fensterbänke werden<br />
in Werkstein (Kunststein) erstellt. Die Stärke der Bänke beträgt<br />
ca. 20 mm. Die Innenbänke sind je nach Einbausituation<br />
nach innen überstehend.<br />
Der Innenausbau<br />
Trockenbauarbeiten<br />
Zwischen der Holzkonstruktion wird die erforderliche Mineralfaserdämmung<br />
eingebaut. Auf der Innenseite der<br />
Dachsparren bzw. der Deckenbalken werden eine dampfdiffusionsdichte<br />
Folie luftdicht verklebt und die Gipskartonbauplatten<br />
auf einer Unterkonstruktion montiert. Im Bad<br />
werden imprägnierte Gipskartonbauplatten verwendet.<br />
Erdgeschoss- bzw. Obergeschossdecke (Binderdächer)<br />
· Mineralwolle zwischen den Dachbindern (Untergurtebene)<br />
· luftdichte Dampfbremsfolie<br />
· Trockenbauplatte (Gipskarton)<br />
Die Spitzböden werden mit einer statischen Lastannahme<br />
größer 100 kg/m² berechnet. Der nicht ausgebaute Spitzboden<br />
bzw. der nicht ausbaufähige Dachraum erhält keinen<br />
Trockenausbau. Der nicht ausgebaute Spitzboden wird durch<br />
eine Zugangsklappe (für Revisionszwecke) erschlossen.<br />
Innenputz<br />
In ausgebauten Wohngeschossen erhalten alle Wandinnenseiten<br />
der gemauerten Wände einen geglätteten<br />
Putz, Bäder erhalten einen für Feuchträume entsprechend<br />
zugelassenen Putz, inkl. erforderlicher Eckschutzschienen.<br />
Die Oberflächengüte der Putze entspricht der<br />
Qualitätsstufe Q2 (gewöhnliche Anforderungen an die<br />
Optik und Ebenheit).<br />
Estricharbeiten<br />
In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schalldämmender,<br />
schwimmender Estrich mit Randdämmstreifen<br />
und den erforderlichen Bewegungsfugen aufgebracht.<br />
Die Gesamtaufbauhöhe des Energiesparestrichs<br />
im Erdgeschoss beträgt ca. 16,5 cm und weist einen<br />
hervorragenden U-Wert auf. Die Gesamtaufbauhöhe des<br />
Estrichs in den ausgebauten Dach- oder Obergeschossen<br />
beträgt ca. 12 cm.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen<br />
Im Bad und Gäste-WC werden die Bodenfliesen in Dünnbettmörtel<br />
parallel zu den Wänden auf dem Estrich verlegt.<br />
Die Fugen werden zementgrau ausgeschlemmt. Sockelleisten<br />
sind nicht enthalten. Estrichflächen, die mit Bodenfliesen<br />
belegt werden, erhalten eine Rissbewehrung.<br />
Wandfliesen<br />
Die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca.<br />
2,00 m verfliest. Die Fliesen werden in Dünnbettmörtel angesetzt.<br />
Ausschlemmen der Fliesenfugen in hellgrau oder weiß.<br />
Anschluss- und Dehnungsfugen (außer Sockelleisten) werden<br />
elastisch verfugt.<br />
Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
Der eingebaute Estrich erhält eine Rissbewehrung. Diese<br />
Bewehrung erfolgt mit Kunststofffasern (Polypropylenfasern),<br />
die in den Estrich eingemischt werden. Diese Maßnahme<br />
erhöht die Biegezugfestigkeit des Estrichs.
Innentüren<br />
Die Innentüren (in Weißlack), und Türzargen erhalten eine<br />
PVC-freie pflegeleichte Dekor-Beschichtung und werden<br />
einschließlich Futter und Bekleidung mit eingelegter Dichtung<br />
und Drückergarnitur mit Rosette eingebaut.<br />
Handtuchheizkörper im BAD<br />
Handtuchheizkörpers im BAD, Farbe Weiß, Größe ca.<br />
1200 mm x 600 mm.<br />
Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
Die Regelung im Bereich der Fußbodenheizung erfolgt<br />
über Aufputz-Raumthermostate mit Stellantrieb. Das<br />
Fußbodenheizungsrohr besteht aus diffusionsdichtem<br />
Kunststoffrohr. Im Erdgeschoss wird ein Aufputzverteiler<br />
(Verteiler für die Heizkreise) inkl. Schrank im Hausanschlussraum,<br />
montiert. Aufgrund dieser Vorgabe ist<br />
eine Einzelraumregulierung in diesen Räumen nicht<br />
möglich. Technisch bedingt können Räume durch das<br />
Durchführen von Anbindeleitungen für die Heizkreise<br />
leicht erwärmt werden. Abstellräume erhalten keine<br />
Fußbodenheizung. Jeder weitere abgeschlossene<br />
Wohnraum verfügt über einen eigenen Thermostat.<br />
Die Ausführung erfolgt nach den jeweils geltenden<br />
Normen und Verordnungen.<br />
Fußbodentemperierung im Bad<br />
Fußbodentemperierung im Badezimmer zur Ergänzung<br />
des konventionellen Heizkörpers. Die Regelung der<br />
Raum- und Rücklauftemperatur erfolgt über eine Unibox<br />
mit Wandblende.<br />
Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
Für das Gartenwasser erhalten Sie im Erdgeschoss an<br />
der Außenwand des Hausanschlussraumes (HAR) eine<br />
frostsichere, selbstentleerende Außenzapfstelle.<br />
Innentreppe in Buche<br />
Es wird eine offene gewendelte stabverleimte Vollholz-<br />
Wangentreppe, in Buche bunt B/B Sortierung massiv<br />
Typ Trend eingebaut. Das einseitige Treppengeländer<br />
wird mit runden Stäben (ca. 22 mm Durchmesser) hergestellt.<br />
Die Holzoberflächen sind mit einem klaren<br />
umweltfreundlichen Parkettlack endbehandelt.<br />
Sanitärinstallation<br />
Alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel<br />
und Qualitätsprodukte namhafter Hersteller. Die<br />
Sanitärobjekte werden in klassischem Weiß und die Armaturen<br />
in verchromter Ausführung montiert. Folgende<br />
Markenprodukte werden von uns verwendet:<br />
• Einhebel-Mischbatterien: Kludi - Serie Maris<br />
• Sanitärobjekte aus Keramik: Keramag - Serie Comfort<br />
• Bade- und Duschwanne: Ideal Standard aus Acryl<br />
Bad-Ausstattung<br />
• Das Bad wird mit einer hochwertigen Acryl- Einbaubadewanne<br />
mit Poresta-Träger, ca. 180 x 80 cm, mit<br />
Mittelablauf, mit eleganter Ab- und Überlaufgarnitur<br />
sowie verchromtem Wannenfüll- und Brause- Einhebelmischer<br />
und einer Handbrause mit Schlauch ausgestattet.<br />
• Weiterhin wird eine Acrylduschwanne in moderner<br />
Form mit Poresta-Träger, 90 x 90 cm und 90 x 75 cm,<br />
inklusive Duschkabine aus Sicherheitsglas, eingebaut.<br />
Eine Einhebelmischbatterie, Wandstange mit Handbrause<br />
inkl. Brauseschlauch sind ebenfalls enthalten.<br />
• Ein großer Waschtisch, ca. 65 cm breit, mit Halbsäule<br />
und mit verchromtem Einhebelmischer wird montiert.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt ver-<br />
Haus Hamburg<br />
19
20<br />
Hamburg<br />
Haus Hamburg<br />
deckt in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
WC-Ausstattung<br />
• Die Waschtischanlage besteht aus einem Waschbecken,<br />
ca. 50 cm breit, mit Halbsäule und einem verchromten<br />
Einhebelmischer.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
Anschlüsse in der Küche<br />
• Für den bauseitigen Anschluss der Küchenspüle und des<br />
Geschirrspülers werden ein Warmwasseranschluss mit einem<br />
Eckventil, ein Kaltwasseranschluss mit zwei Eckventilen<br />
und ein Schmutzwasseranschluss auf Putz montiert.<br />
Waschmaschinenanschluss<br />
• Für den Anschluss Ihrer Waschmaschine werden ein<br />
Kaltwasserzapfhahn und ein Entwässerungsanschluss<br />
auf Putz installiert.<br />
Allgemein<br />
• Die Rohrleitungen (Kalt- und Warmwasser) bestehen<br />
aus einem hochwertigen Mehrschichtverbundrohr,<br />
entsprechend der geltenden Trinkwasserverordnung.<br />
Die Dämmung erfolgt nach der EnEV.<br />
• Ein DIN-DVGW geprüfter Wasserfilter wird von uns<br />
fachgerecht eingebaut.<br />
Elektro-Ausstattung<br />
Das eingesetzte hochwertige Schalter- und Steckdosenprogramm<br />
(Fabrikat Jung oder Busch-Jäger) in Alpinweiß<br />
kommt dem Trend zum klaren Einrichtungsstil entgegen:<br />
• 1 Zählerschrank mit folgenden Einbauten:<br />
- bis zu 15 Sicherungsautomaten<br />
- 1 Zählerplatz<br />
- 2 FI-Schutzschalter 40A 4 pol. 30 mA<br />
- 1 SLS-Schalter 40A 4 pol.<br />
• 1 Potentialausgleichsschiene mit Fundamenterder<br />
• 1 Heizungsanschluss<br />
• 1 Ausschaltung in Kombination mit einer<br />
Einzelsteckdose pro Raum<br />
• 1 Wechselschaltung<br />
• 8 Einzelsteckdosen<br />
• 18 Doppelsteckdosen<br />
• 1 Einzelsteckdose für Waschmaschine<br />
• 1 Einzelsteckdose für Wäschetrockner<br />
• 1 Einzelsteckdose für Geschirrspüler<br />
• 5 Wandauslass für Außenbeleuchtung mit<br />
Ausschaltung (innen)<br />
• 1 Herdanschlussdose<br />
• 1 Telefon-Leerdose<br />
• 2 TV-Leerdosen<br />
• 1 Klingelanlage mit Klingeltaster<br />
beleuchtet und Gong<br />
Kontrollierte Lüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,<br />
die durch automatischen Luftaustausch<br />
die Gebäudehülle vor Feuchtschäden schützt und für<br />
ein gesundes und behagliches Raumklima sorgt. In der<br />
Lüftereinheit werden die warme, belastete Abluft und<br />
die kalte, frische Außenluft in einem Wärmetauscher<br />
aneinander vorbeigeführt. Dieser Wärmetauscher sorgt<br />
für die Erwärmung der Zuluft mit Hilfe der in der Abluft<br />
enthaltenen Wärmeenergie. So werden bis zu über 90 %<br />
der sonst über die Fensterlüftung verloren gegangenen<br />
Energie erhalten und zurückgeführt.<br />
Das Lüftungsgerät inkl. Regelung der Fa. Pluggit wird im<br />
HAR-EG platziert.<br />
Im Aufstellraum erfolgt die Zuluft- und Abluftverteilung<br />
in die jeweiligen Räume. Die Zuluftversorgung der<br />
Wohnräume erfolgt aus Bodenquellauslässen mit weißen<br />
Abdeckgittern. Die Absaugung der feuchten- und<br />
geruchsbelasteten Abluft erfolgt aus Bad, Gäste-WC,<br />
Küche und HAR-EG (Aufstellraum Lüftungsgerät). Die<br />
Kanäle werden in der Regel im Estrich, in den Wänden<br />
oder in Dachschrägen verlegt. Je nach Grundriss können<br />
teilweise Rohrkästen notwendig werden. Die Räume mit<br />
Zuluft- und Abluftelementen sind durch eine Über- bzw.<br />
Unterströmung miteinander verbunden. Das bedeutet,<br />
dass die Zimmertüren zum Fertigfußboden einen Spalt<br />
von ca. 1 cm aufweisen. Die Innentüren vom HAR-EG<br />
und Bad werden auf ca. 88,5 cm (Rohbaumaß) verbreitert.Zuführung<br />
der Außen- und Fortluft erfolgt über Außenwandgitter<br />
im HAR-EG. Eine Abflussleitung für den<br />
Kondensatablauf ist enthalten.<br />
= Wartung und Gewährleistung =<br />
Die Anlage ist wartungsarm. Die Gewährleistung beträgt
2 Jahre. Bei jährlicher Wartung z.B. im Rahmen der Wartung<br />
des Wärmeerzeugers durch einen Fachbetrieb kann<br />
die Gewährleistung auf die Komponenten auf bis zu 5<br />
Jahre verlängert werden. Die Filter sind in Eigenleistung<br />
regelmäßig zu kontrollieren und bei Verschmutzung zu<br />
reinigen bzw. auszutauschen. Ersatzfilter sind z.B. im Online-Shop<br />
des Herstellers erhältlich oder über Ihren Installateur/Wartungsbetrieb.<br />
= Kombination mit Festbrennstoff-Feuerstätten =<br />
Pluggit Lüftungsgeräte bieten hier ein Höchstmaß an Sicherheit<br />
auf technisch modernstem Niveau. Sollte einmal,<br />
z.B. durch technischen Defekt, der Zuluftventilator ausfallen,<br />
dann schaltet das Lüftungsgerät automatisch auch<br />
den Abluftventilator ab, und es kann kein Unterdruck im<br />
Raum entstehen. Werden Festbrennstoff-Feuerstätten<br />
und Lüftungsanlagen innerhalb einer Wohnung installiert,<br />
so muss immer der zuständige Schornsteinfegermeister<br />
hinzugezogen werden. Dies gilt insbesondere bei<br />
zusätzlicher Kombination mit Dunstabzugshauben. Verschiedene<br />
Firmen bieten Geräte an, die den Unterdruck<br />
des Schornsteins gegenüber dem Aufstellraum prüfen. Ist<br />
kein zur Abführung der Abgase ausreichender Unterdruck<br />
mehr vorhanden, wird das Lüftungsgerät abgeschaltet.<br />
Die notwendigen Arbeiten sind in Abstimmung mit<br />
Seitenansicht Terrasse<br />
dem Schornsteinfeger vom Auftraggeber zu erbringen.<br />
Um eine raumluftunabhängige Feuerstätte betreiben zu<br />
können, wird ein Schornstein mit separater Zuluftführung<br />
(Thermoluftzug) und mit einem hierfür zugelassenen<br />
Ofen empfohlen. Dadurch wird ein geschlossenes System<br />
erreicht und unnötige Energieverluste werden vermieden.<br />
= Förderungen =<br />
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung können regional<br />
bezogen gefördert werden. Informationen hierfür<br />
gibt es in der Regel bei den zuständigen Bauämtern,<br />
Gemeindeverwaltungen oder Energieversorgern.<br />
= Infos =<br />
Förderdatenbank der Deutschen Energie-Agentur<br />
(dena): www.energiefoerderung.info Herstellerinformationen<br />
Pluggit Lüftungsanlagen:<br />
www.pluggithome.de<br />
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung<br />
erfolgt durch Nahwärme.<br />
Die Heizungsanlage befindet sich auf dem Nachbargelände<br />
der Firma TechniSat und wird über Holzhackschnitzel<br />
und Miscanthus beheizt.<br />
Seitenansicht<br />
Haus Hamburg<br />
21
22<br />
<strong>Daun</strong><br />
Haus <strong>Daun</strong><br />
• Fassade mit Versatz, farbiger Außenputz<br />
• Begehbarer Spitzboden mit Einschubtreppe<br />
• Dachkasten in Kunststoff weiß<br />
• Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm) unter<br />
Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
• Rollläden im Erd- und im Obergeschoss, teil. mit<br />
Elektromotor statt Gurt (Fensterbreite bis 201 cm)<br />
• Handtuchheizkörper im Bad<br />
Die Fundamentierung<br />
Fundamentierung<br />
Die Streifenfundamente für die Außenwände werden in<br />
der Betongüte C20/25 gem. Typenstatik für eine Bodenpressung<br />
von 200 kN/m² bemessen und frostfrei unter der<br />
Geländeoberfläche gegründet.<br />
Unter der Erdgeschosssohle wird eine Noppenbahn als Sauberkeitsschicht<br />
und Trennlage verlegt. Oberhalb der Erdgeschosssohle<br />
wird als zusätzlicher Schutz eine Abdichtung<br />
gegen Bodenfeuchte aufgebracht. Enthalten ist der Einbau<br />
eines feuerverzinkten Fundamenterders mit Anschlussfahne<br />
gemäß gültiger DIN 18014 und VDE-Vorschrift. Erdgeschosssohlplatten<br />
mit einer Stärke von 18 cm (oder mehr) werden<br />
aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) hergestellt<br />
und erfordern aus diesem Grund keinen zusätzlichen Schutz<br />
gegen Bodenfeuchte in Form einer gesonderten Abdichtung.<br />
Für den verbesserten Wärmeschutz wird eine ca. 8 cm starke<br />
senkrechte Dämmung, bis zu einer Tiefe von ca. 50 cm<br />
umlaufend, zwischen Erdreich und Fundamentbeton als<br />
Frost- und Wärmeschutzschürze eingebaut.<br />
Thermobodenplatte<br />
Zur Minimierung der Wärmeverluste an das Erdreich wird<br />
unter der Fundamentplatte vollflächig eine lastabtragende<br />
Unterflurdämmung in der erforderlichen Dämmstoffstärke<br />
eingebaut und mit einer PE-Folie als Trennlage abgedeckt.<br />
Gegen die Frosthebung werden die Dämmstoffplatten ca. 40<br />
cm über die Außenkante Fundamentplatte hinaus verlegt.<br />
Die Thermo-Fundamentplatte benötigt keine Frostschürzen.<br />
Die ca. 18 cm dicke Fundamentplatte wird entsprechend<br />
der statischen Berechnung aus hochwertigem Stahlbeton<br />
der Betongüte C25/30 ausgeführt. Der verwendete wasserundurchlässige<br />
Beton zur Herstellung der Fundamentplatte<br />
bildet die Flächenabdichtung gegen Bodenfeuchte.<br />
• Fußbodentemperierung im Bad<br />
• Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
• Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
• Innentreppe in Buche<br />
• Kontrollierte Lüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
• Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
• Außensteckdose<br />
Dadurch ist eine zusätzliche Abdichtung auf der Fundamentplatte<br />
mit Abdichtungsbahnen nicht notwendig. Um<br />
die Erdung Ihres Hauses zu gewährleisten, wird ein im Erdreich<br />
liegender Ringerder aus nichtrostendem Edelstahl/<br />
V4A-Stahl gemäß gültiger DIN 18014 eingebaut.<br />
DIE WÄNDE<br />
Außenwände<br />
Ausführung als Putzfassade<br />
mit Wärmedämmverbundsystem<br />
Die Außenwände werden aus porosierten Hochlochziegeln,<br />
Dämmplatten mit einem Edelstrukturputz auf Silikonbasis,<br />
hydrophobiert, Farbe weiß, durchgefärbt hergestellt.<br />
Außenmauerwerk 24 cm Hochlochziegel<br />
Die gemauerten Außenwände Ihres Hauses werden in<br />
einer Stärke von 24 cm aus porosierten Hochlochziegeln<br />
hergestellt.<br />
Die Innenwände im Obergeschoss werden massiv erstellt.<br />
Die lichte Rohbauhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,63 m,<br />
im Obergeschoss 2,75 m.<br />
Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm)<br />
unter Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
Die Geschossdecken<br />
Stahlbetondecke<br />
Die Geschossdecke zwischen den Wohngeschossen wird<br />
als eine wärmespeichernde Stahlbetondecke in einer Stärke<br />
entsprechend der statischen Berechnung eingebaut.<br />
Die vorgefertigten Filigrandeckenelemente sind unterseitig<br />
schalungsglatt und erhalten zur vollständigen Deckenstärke<br />
eine Ortbetonschicht.
Dachebene<br />
Durch die Dachkonstruktion gebildete Deckenflächen<br />
werden im Rahmen des Trockenausbaues erstellt.<br />
Das Dach<br />
Dachkonstruktion<br />
Der Dachstuhl wird aus technisch getrocknetem Nadelholz der<br />
Sortierklasse C24, zimmermannsmäßig oder als Systembinderkonstruktion<br />
gemäß der statischen Berechnung, erstellt.<br />
Zwischen Mauerwerk, Beton und Holzbauteilen wird eine Bitumenbahn<br />
eingebaut. Konstruktive Eisenteile einschl. Windrispenband<br />
sind feuerverzinkt bzw. korrosionsgeschützt.<br />
Dacheindeckung<br />
Die Dacheindeckung mit hochwertigen Braas-Dachsteinen<br />
(„Harzer Pfanne Big“), mit 30-jähriger Materialgarantie<br />
des Herstellers, in der Farbe granit. Die Unterkonstruktion<br />
besteht aus Dachlattung (40mm/60mm) und Konterlattung<br />
auf einer diffusionsoffenen Unterspannbahn mit<br />
Stoßüberdeckung. Im Festpreis enthalten sind alle erforderlichen<br />
Formteile für Ortgang, First, Grat und Belüftung.<br />
Die Firststeine werden trocken als Lüfterfirst auf entsprechenden<br />
Konstruktionsteilen verlegt.<br />
Regenrinnen / Fallrohre<br />
Es werden halbrunde Vorhangdachrinnen in hochwertiger<br />
Titanzink-Ausführung mit den erforderlichen Rinneneisen,<br />
Rinneneinlauf und Rinnenböden verlegt.<br />
Die Fenster und Türen<br />
Haustür<br />
Das Eingangstürelement besteht aus Kunststoff weiß, ausgeführt<br />
als RAL-gütegeprüftes Profil mit 5-Kammersystem<br />
für optimale Wärmedämmung. Die Haustür mit moderner<br />
Griffstange in Edelstahl hat eine Drückergarnitur, Profilzylinder<br />
und eine Dreifachverriegelung mit zwei Schwenkhaken<br />
bietet Ihnen mehr Sicherheit. Für eine große Flügelstabilität<br />
sorgen verschweißte Eckverbinder sowie drei<br />
zweiteilige dreidimensional verstellbare Türbänder. Alle<br />
sichtbaren Beschlagteile sind weiß pulverbeschichtet, für<br />
eine maximale Farbbeständigkeit. Der große Flügelüberschlag<br />
sorgt für optimale Dichtigkeit. Die Türschwelle wird<br />
thermisch getrennt ausgeführt.<br />
Fenster<br />
Die senkrecht stehenden Fenster werden in Kunststoff weiß<br />
mit RAL-gütegeprüftem 6-Kammerprofil, 88 mm Bautiefe,<br />
Stahlverstärkung, 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen<br />
und Wärmeschutzglas mit 23 mm Glaseinstand fachgerecht<br />
entsprechend den Regeln der Technik montiert. Alle<br />
sichtbaren Beschlagsteile sind mit weißen Kunststoffabdeckungen<br />
versehen. Der Fenstergriff ist weiß pulverbeschichtet<br />
und beinhaltet einen patentierten Sperr-Mechanismus,<br />
der das unbefugte Verschieben des Fensterbeschlages von<br />
außen verhindert. Der Fensterbeschlag wird als Aushebelsicherung<br />
AHS mit Pilzkopfverriegelungen als Basissicherheit<br />
montiert. Zusätzlich wird das Getriebe durch eine Stahlplatte<br />
als Aufbohrschutz von außen gesichert.<br />
Haus <strong>Daun</strong><br />
23
24<br />
<strong>Daun</strong><br />
Haus <strong>Daun</strong><br />
Klimaschutzfenster<br />
Die senkrecht stehenden Kunststoff-Fenster erhalten<br />
eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung.<br />
Innenfensterbänke<br />
Fensterbänke im Bad werden im Rahmen der Wandverfliesung<br />
mit verfliest. Alle anderen Fensterbänke werden<br />
Werkstein (Kunststein) ausgeführt. Die Stärke der Bänke<br />
beträgt ca. 20 mm. Die Innenbänke sind je nach Einbausituation<br />
nach innen überstehend.<br />
Rollläden im Erdgeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des<br />
Wohngeschosses erhalten Rollläden. Die Rollläden-<br />
Bedienung erfolgt zum Teil elektrisch.<br />
Rollläden im Obergeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des<br />
gewählten Wohngeschosses erhalten einen Aufsatzrollladen.<br />
Die Bedienung erfolgt mit einem neben der<br />
Fensteröffnung auf der Wand laufenden Gurt.<br />
Der Innenausbau<br />
Trockenbauarbeiten<br />
Zwischen der Holzkonstruktion wird die erforderliche Mineralfaserdämmung<br />
eingebaut. Auf der Innenseite der<br />
Dachsparren bzw. der Deckenbalken werden eine dampfdiffusionsdichte<br />
Folie luftdicht verklebt und die Gipskartonbauplatten<br />
auf einer Unterkonstruktion montiert. Im Bad<br />
werden imprägnierte Gipskartonbauplatten verwendet.<br />
Erdgeschoss- bzw. Obergeschossdecke (Binderdächer)<br />
· Mineralwolle zwischen den Dachbindern (Untergurtebene)<br />
· luftdichte Dampfbremsfolie<br />
· Trockenbauplatte (Gipskarton)<br />
Innenputz<br />
In ausgebauten Wohngeschossen erhalten alle Wandin-<br />
nenseiten der gemauerten Wände einen geglätteten Putz,<br />
Bäder erhalten einen für Feuchträume entsprechend zugelassenen<br />
Putz, inkl. erforderlicher Eckschutzschienen. Die<br />
Oberflächengüte der Putze entspricht der Qualitätsstufe Q2<br />
(gewöhnliche Anforderungen an die Optik und Ebenheit).<br />
Estricharbeiten<br />
In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schalldämmender,<br />
schwimmender Estrich mit Randdämmstreifen<br />
und den erforderlichen Bewegungsfugen aufgebracht.<br />
Die Gesamtaufbauhöhe des Energiesparestrichs im Erdgeschoss<br />
beträgt ca. 16,5 cm und weist einen hervorragenden<br />
U-Wert auf. Die Gesamtaufbauhöhe des Estrichs in den ausgebauten<br />
Dach- oder Obergeschossen beträgt ca. 12 cm.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen<br />
Im Bad und Gäste-WC werden die Bodenfliesen in Dünnbettmörtel<br />
parallel zu den Wänden auf dem Estrich verlegt.<br />
Die Fugen werden zementgrau ausgeschlemmt. Sockelleisten<br />
sind nicht enthalten. Estrichflächen, die mit Bodenfliesen<br />
belegt werden, erhalten eine Rissbewehrung.<br />
Wandfliesen<br />
Die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca.<br />
2,00 m verfliest. Die Fliesen werden in Dünnbettmörtel angesetzt.<br />
Ausschlemmen der Fliesenfugen in hellgrau oder weiß.<br />
Anschluss- und Dehnungsfugen (außer Sockelleisten) werden<br />
elastisch verfugt.<br />
Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
Der eingebaute Estrich erhält eine Rissbewehrung. Diese<br />
Bewehrung erfolgt mit Kunststofffasern (Polypropylenfasern),<br />
die in den Estrich eingemischt werden. Diese Maßnahme<br />
erhöht die Biegezugfestigkeit des Estrichs.<br />
Innentüren<br />
Die Innentüren (in Weißlack), und Türzargen erhalten eine<br />
PVC-freie pflegeleichte Dekor-Beschichtung und werden<br />
einschließlich Futter und Bekleidung mit eingelegter Dichtung<br />
und Drückergarnitur mit Rosette eingebaut.<br />
Handtuchheizkörper im BAD<br />
Handtuchheizkörpers im BAD, Farbe Weiß, Größe ca.<br />
1200 mm x 600 mm.<br />
Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
Die Regelung im Bereich der Fußbodenheizung erfolgt<br />
über Aufputz-Raumthermostate mit Stellantrieb.<br />
Das Fußbodenheizungsrohr besteht aus diffusionsdichtem<br />
Kunststoffrohr. Im Erdgeschoss wird<br />
ein Aufputzverteiler (Verteiler für die Heizkreise), inkl.<br />
Schrank im Hausanschlussraum, montiert. Aufgrund<br />
dieser Vorgabe ist eine Einzelraumregulierung in diesen<br />
Räumen nicht möglich. Technisch bedingt können<br />
Räume durch das Durchführen von Anbindeleitungen
für die Heizkreise leicht erwärmt werden. Abstellräume<br />
erhalten keine Fußbodenheizung. Jeder weitere<br />
abgeschlossene Wohnraum verfügt über einen eigenen<br />
Thermostat. Die Ausführung erfolgt nach den jeweils<br />
geltenden Normen und Verordnungen.<br />
Fußbodentemperierung im Bad<br />
Fußbodentemperierung im Badezimmer zur Ergänzung<br />
des konventionellen Heizkörpers. Die Regelung der<br />
Raum- und Rücklauftemperatur erfolgt über eine Unibox<br />
mit Wandblende.<br />
Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
Für das Gartenwasser erhalten Sie im Erdgeschoss an<br />
der Außenwand des Hausanschlussraumes (HAR) eine<br />
frostsichere, selbstentleerende Außenzapfstelle.<br />
Innentreppe in Buche<br />
Es wird eine offene gewendelte stabverleimte Vollholz-<br />
Wangentreppe, in Buche bunt B/B Sortierung massiv<br />
Typ Trend eingebaut. Das einseitige Treppengeländer<br />
wird mit runden Stäben (ca. 22 mm Durchmesser) hergestellt.<br />
Die Holzoberflächen sind mit einem klaren<br />
umweltfreundlichen Parkettlack endbehandelt.<br />
Sanitärinstallation<br />
Alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel<br />
und Qualitätsprodukte namhafter Hersteller. Die<br />
Sanitärobjekte werden in klassischem Weiß und die Armaturen<br />
in verchromter Ausführung montiert. Folgende<br />
Markenprodukte werden von uns verwendet:<br />
• Einhebel-Mischbatterien: Kludi - Serie Maris<br />
• Sanitärobjekte aus Keramik: Keramag - Serie Comfort<br />
• Bade- und Duschwanne: Ideal Standard aus Acryl<br />
Bad-Ausstattung<br />
• Das Bad wird mit einer hochwertigen Acryl- Einbaubadewanne<br />
mit Poresta-Träger, ca. 180 x 80 cm, mit Mittelablauf,<br />
mit eleganter Ab- und Überlaufgarnitur sowie<br />
verchromtem Wannenfüll- und Brause- Einhebelmischer<br />
und einer Handbrause mit Schlauch ausgestattet.<br />
• Weiterhin wird eine Acrylduschwanne in moderner<br />
Form mit Poresta-Träger, Größe 90 x 90 cm, inkl.<br />
Duschkabine in Sicherheitsglas, eingebaut. Eine Einhebelmischbatterie,<br />
Wandstange mit Handbrause<br />
inkl. Brauseschlauch sind ebenfalls enthalten.<br />
• Ein großer Waschtisch, ca. 65 cm breit, mit Halbsäule<br />
und mit verchromtem Einhebelmischer wird montiert.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
WC-Ausstattung<br />
• Die Waschtischanlage besteht aus einem Waschbecken,<br />
ca. 50 cm breit, mit Halbsäule und einem verchromten<br />
Einhebelmischer.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
Anschlüsse in der Küche<br />
• Für den bauseitigen Anschluss der Küchenspüle und des<br />
Geschirrspülers werden ein Warmwasseranschluss mit einem<br />
Eckventil, ein Kaltwasseranschluss mit zwei Eckventilen<br />
und ein Schmutzwasseranschluss auf Putz montiert.<br />
Haus <strong>Daun</strong><br />
25
26<br />
<strong>Daun</strong><br />
Haus <strong>Daun</strong><br />
Waschmaschinenanschluss<br />
• Für den Anschluss Ihrer Waschmaschine werden ein<br />
Kaltwasserzapfhahn und ein Entwässerungsanschluss<br />
auf Putz installiert.<br />
Allgemein<br />
• Die Rohrleitungen (Kalt- und Warmwasser) bestehen<br />
aus einem hochwertigen Mehrschichtverbundrohr,<br />
entsprechend der geltenden Trinkwasserverordnung.<br />
Die Dämmung erfolgt nach der EnEV.<br />
• Ein DIN-DVGW geprüfter Wasserfilter wird von uns<br />
fachgerecht eingebaut.<br />
Elektro-Ausstattung<br />
Das eingesetzte hochwertige Schalter- und Steckdosenprogramm<br />
(Fabrikat Jung oder Busch-Jäger) in Alpinweiß<br />
kommt dem Trend zum klaren Einrichtungsstil entgegen:<br />
• 1 Zählerschrank mit folgenden Einbauten:<br />
- bis zu 15 Sicherungsautomaten<br />
- 1 Zählerplatz<br />
- 2 FI-Schutzschalter 40A 4 pol. 30 mA<br />
- 1 SLS-Schalter 40A 4 pol.<br />
• 1 Potentialausgleichsschiene mit Fundamenterder<br />
• 1 Heizungsanschluss<br />
• 1 Ausschaltung in Kombination mit einer<br />
Einzelsteckdose pro Raum<br />
• 1 Wechselschaltung<br />
• 8 Einzelsteckdosen<br />
• 18 Doppelsteckdosen<br />
• 1 Einzelsteckdose für Waschmaschine<br />
• 1 Einzelsteckdose für Wäschetrockner<br />
• 1 Einzelsteckdose für Geschirrspüler<br />
• 5 Wandauslass für Außenbeleuchtung mit<br />
Ausschaltung (innen)<br />
• 1 Herdanschlussdose<br />
• 1 Telefon-Leerdose<br />
• 2 TV-Leerdosen<br />
• 1 Klingelanlage mit Klingeltaster<br />
beleuchtet und Gong<br />
Kontrollierte Lüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,<br />
die durch automatischen Luftaustausch<br />
die Gebäudehülle vor Feuchtschäden<br />
schützt und für ein gesundes und behagliches Raumklima<br />
sorgt. In der Lüftereinheit werden die warme,<br />
belastete Abluft und die kalte, frische Außenluft in ei-<br />
nem Wärmetauscher aneinander vorbeigeführt. Dieser<br />
Wärmetauscher sorgt für die Erwärmung der Zuluft mit<br />
Hilfe der in der Abluft enthaltenen Wärmeenergie. So<br />
werden bis zu über 90 % der sonst über die Fensterlüftung<br />
verloren gegangenen Energie erhalten und<br />
zurückgeführt.<br />
Das Lüftungsgerät inkl. Regelung der Fa. Pluggit wird im<br />
HAR-EG platziert.<br />
Im Aufstellraum erfolgt die Zuluft- und Abluftverteilung<br />
in die jeweiligen Räume. Die Zuluftversorgung der<br />
Wohnräume erfolgt aus Bodenquellauslässen mit weißen<br />
Abdeckgittern. Die Absaugung der feuchten- und<br />
geruchsbelasteten Abluft erfolgt aus Bad, Gäste-WC,<br />
Küche und HAR-EG (Aufstellraum Lüftungsgerät). Die<br />
Kanäle werden in der Regel im Estrich, in den Wänden<br />
oder in Dachschrägen verlegt. Je nach Grundriss können<br />
teilweise Rohrkästen notwendig werden. Die Räume mit<br />
Zuluft- und Abluftelementen sind durch eine Über- bzw.<br />
Unterströmung miteinander verbunden. Das bedeutet,<br />
dass die Zimmertüren zum Fertigfußboden einen Spalt<br />
von ca. 1 cm aufweisen. Die Innentüren vom HAR-EG<br />
und Bad werden auf ca. 88,5 cm (Rohbaumaß) verbreitert.Zuführung<br />
der Außen- und Fortluft erfolgt über Außenwandgitter<br />
im HAR-EG. Eine Abflussleitung für den<br />
Kondensatablauf ist enthalten.<br />
= Wartung und Gewährleistung =<br />
Die Anlage ist wartungsarm. Die Gewährleistung beträgt<br />
2 Jahre. Bei jährlicher Wartung z.B. im Rahmen der Wartung<br />
des Wärmeerzeugers durch einen Fachbetrieb kann<br />
die Gewährleistung auf die Komponenten auf bis zu 5<br />
Jahre verlängert werden. Die Filter sind in Eigenleistung<br />
regelmäßig zu kontrollieren und bei Verschmutzung zu<br />
reinigen bzw. auszutauschen. Ersatzfilter sind z.B. im Online-Shop<br />
des Herstellers erhältlich oder über Ihren Installateur/Wartungsbetrieb.<br />
= Kombination mit Festbrennstoff-Feuerstätten =<br />
Pluggit Lüftungsgeräte bieten hier ein Höchstmaß an Sicherheit<br />
auf technisch modernstem Niveau. Sollte einmal,<br />
z.B. durch technischen Defekt, der Zuluftventilator ausfallen,<br />
dann schaltet das Lüftungsgerät automatisch auch<br />
den Abluftventilator ab, und es kann kein Unterdruck im<br />
Raum entstehen. Werden Festbrennstoff-Feuerstätten<br />
und Lüftungsanlagen innerhalb einer Wohnung installiert,<br />
so muss immer der zuständige Schornsteinfegermeister<br />
hinzugezogen werden. Dies gilt insbesondere bei
zusätzlicher Kombination mit Dunstabzugshauben. Verschiedene<br />
Firmen bieten Geräte an, die den Unterdruck<br />
des Schornsteins gegenüber dem Aufstellraum prüfen. Ist<br />
kein zur Abführung der Abgase ausreichender Unterdruck<br />
mehr vorhanden, wird das Lüftungsgerät abgeschaltet.<br />
Die notwendigen Arbeiten sind in Abstimmung mit<br />
dem Schornsteinfeger vom Auftraggeber zu erbringen.<br />
Um eine raumluftunabhängige Feuerstätte betreiben zu<br />
können, wird ein Schornstein mit separater Zuluftführung<br />
(Thermoluftzug) und mit einem hierfür zugelassenen<br />
Ofen empfohlen. Dadurch wird ein geschlossenes System<br />
erreicht und unnötige Energieverluste werden vermieden.<br />
= Förderungen =<br />
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung können<br />
regional bezogen gefördert werden. Informationen<br />
Seitenansicht<br />
hierfür gibt es in der Regel bei den zuständigen Bauämtern,<br />
Gemeindeverwaltungen oder Energieversorgern.<br />
= Infos =<br />
Förderdatenbank der Deutschen Energie-Agentur<br />
(dena): www.energiefoerderung.info Herstellerinformationen<br />
Pluggit Lüftungsanlagen:<br />
www.pluggithome.de<br />
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung<br />
erfolgt durch Nahwärme.<br />
Die Heizungsanlage befindet sich auf dem Nachbargelände<br />
der Firma TechniSat und wird über Holzhackschnitzel<br />
und Miscanthus beheizt.<br />
Seitenansicht Terrasse<br />
Haus <strong>Daun</strong><br />
27
28<br />
Trier Haus Trier<br />
• Rollläden im Erd- und im Obergeschoss,<br />
teil. mit Elektromotor statt Gurt (Fensterbreite bis 201<br />
cm) außer im Treppenhaus<br />
• Begehbarer Spitzboden mit Einschubtreppe<br />
• Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm) unter<br />
Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
• Handtuchheizkörper im Bad<br />
• Außensteckdose<br />
Die Fundamentierung<br />
Fundamentierung<br />
Die Streifenfundamente für die Außenwände werden in<br />
der Betongüte C20/25 gem. Typenstatik für eine Bodenpressung<br />
von 200 kN/m² bemessen und frostfrei unter der<br />
geplanten Geländeoberfläche gegründet.<br />
Unter der Erdgeschosssohle wird eine Noppenbahn als<br />
Sauberkeitsschicht und Trennlage verlegt. Oberhalb der<br />
Erdgeschosssohle wird als zusätzlicher Schutz eine Abdichtung<br />
gegen Bodenfeuchte aufgebracht. Enthalten ist<br />
der Einbau eines feuerverzinkten Fundamenterders mit<br />
Anschlussfahne gemäß gültiger DIN 18014 und VDE-Vorschrift.<br />
Erdgeschosssohlplatten mit einer Stärke von 18 cm<br />
(oder mehr) werden aus wasserundurchlässigem Beton<br />
(WU-Beton) hergestellt und erfordern aus diesem Grund<br />
keinen zusätzlichen Schutz gegen Bodenfeuchte in Form<br />
einer gesonderten Abdichtung.<br />
Für den verbesserten Wärmeschutz wird eine ca. 8 cm starke<br />
senkrechte Dämmung, bis zu einer Tiefe von ca. 50 cm<br />
umlaufend, zwischen Erdreich und Fundamentbeton als<br />
Frost- und Wärmeschutzschürze eingebaut.<br />
Thermobodenplatte<br />
Zur Minimierung der Wärmeverluste an das Erdreich<br />
wird unter der Fundamentplatte vollflächig eine lastabtragende<br />
Unterflurdämmung in der erforderlichen<br />
Dämmstoffstärke eingebaut und mit einer PE-Folie als<br />
Trennlage abgedeckt. Gegen die Frosthebung werden die<br />
Dämmstoffplatten ca. 40 cm über die Außenkante Fundamentplatte<br />
hinaus verlegt. Die Thermo-Fundamentplatte<br />
benötigt keine Frostschürzen.<br />
Die ca. 18 cm dicke Fundamentplatte wird entsprechend<br />
der statischen Berechnung aus hochwertigem Stahlbeton<br />
der Betongüte C25/30 ausgeführt. Der verwendete was-<br />
• Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
• Fußbodentemperierung im Bad<br />
• Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
• Innentreppe in Buche<br />
• Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
• Kontrollierte Lüftungsanlage mit<br />
Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
• Dachkasten in Kunststoff weiß<br />
serundurchlässige Beton zur Herstellung der Fundamentplatte<br />
bildet die Flächenabdichtung gegen Bodenfeuchte.<br />
Dadurch ist eine zusätzliche Abdichtung auf der Fundamentplatte<br />
mit Abdichtungsbahnen nicht notwendig. Um<br />
die Erdung Ihres Hauses zu gewährleisten, wird ein im Erdreich<br />
liegender Ringerder aus nichtrostendem Edelstahl/<br />
V4A-Stahl gemäß gültiger DIN 18014 eingebaut.<br />
DIE WÄNDE<br />
Außenwände<br />
Ausführung als Putzfassade<br />
mit Wärmedämmverbundsystem<br />
Die Außenwände werden aus porosierten Hochlochziegeln,<br />
Dämmplatten mit einem Edelstrukturputz auf Silikonbasis,<br />
hydrophobiert, Farbe weiß, durchgefärbt hergestellt.<br />
Außenmauerwerk 24 cm Hochlochziegel<br />
Die gemauerten Außenwände Ihres Hauses werden in<br />
einer Stärke von 24 cm aus porosierten Hochlochziegeln<br />
hergestellt.<br />
Die Innenwände im Obergeschoss werden massiv erstellt.<br />
Die lichte Rohbauhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3 m,<br />
im Obergeschoss 2,62 m.<br />
Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm)<br />
unter Erdgeschoss-Fundamentsohle<br />
Die Geschossdecken<br />
Stahlbetondecke<br />
Die Geschossdecke zwischen den Wohngeschossen wird<br />
als eine wärmespeichernde Stahlbetondecke in einer Stärke<br />
entsprechend der statischen Berechnung eingebaut.<br />
Die vorgefertigten Filigrandeckenelemente sind unterseitig<br />
schalungsglatt und erhalten zur vollständigen Deckenstärke<br />
eine Ortbetonschicht.
Dachebene<br />
Durch die Dachkonstruktion gebildete Deckenflächen<br />
werden im Rahmen des Trockenausbaues erstellt.<br />
Das Dach<br />
Dachkonstruktion<br />
Der Dachstuhl wird aus technisch getrocknetem Nadelholz<br />
der Sortierklasse C24, zimmermannsmäßig oder als<br />
Systembinderkonstruktion gemäß der statischen Berechnung,<br />
erstellt. Zwischen Mauerwerk, Beton und Holzbauteilen<br />
wird eine Bitumenbahn eingebaut. Konstruktive Eisenteile<br />
einschl. Windrispenband sind feuerverzinkt bzw.<br />
korrosionsgeschützt.<br />
Dacheindeckung<br />
Die Dacheindeckung mit hochwertigen Braas-Dachsteinen<br />
(„Harzer Pfanne Big“), mit 30-jähriger Materialgarantie<br />
des Herstellers, in der Farbe granit. Die Unterkonstruktion<br />
besteht aus Dachlattung (40mm/60mm) und<br />
Konterlattung auf einer diffusionsoffenen Unterspannbahn<br />
mit Stoßüberdeckung. Im Festpreis enthalten sind<br />
alle erforderlichen Formteile für Ortgang, First, Grat und<br />
Belüftung. Die Firststeine werden trocken als Lüfterfirst<br />
auf entsprechenden Konstruktionsteilen verlegt.<br />
Regenrinnen / Fallrohre<br />
Es werden halbrunde Vorhangdachrinnen in hochwertiger<br />
Titanzink-Ausführung mit den erforderlichen Rinneneisen,<br />
Rinneneinlauf und Rinnenböden verlegt.<br />
Die Fenster und Türen<br />
Haustür<br />
Das Eingangstürelement besteht aus Kunststoff weiß,<br />
ausgeführt als RAL-gütegeprüftes Profil mit 5-Kammersystem<br />
für optimale Wärmedämmung. Die Haustür mit<br />
moderner Griffstange in Edelstahl hat eine Drückergarnitur,<br />
Profilzylinder und eine Dreifachverriegelung mit zwei<br />
Schwenkhaken bietet Ihnen mehr Sicherheit. Für eine<br />
große Flügelstabilität sorgen verschweißte Eckverbinder<br />
sowie drei zweiteilige dreidimensional verstellbare Türbänder.<br />
Alle sichtbaren Beschlagteile sind weiß pulverbeschichtet,<br />
für eine maximale Farbbeständigkeit. Der große<br />
Flügelüberschlag sorgt für optimale Dichtigkeit. Die Türschwelle<br />
wird thermisch getrennt ausgeführt.<br />
Fenster<br />
Die senkrecht stehenden Fenster werden in Kunststoff weiß<br />
mit RAL-gütegeprüftem 6-Kammerprofil, 88 mm Bautiefe,<br />
Stahlverstärkung, 3 witterungsbeständigen Dichtungsebenen<br />
und Wärmeschutzglas mit 23 mm Glaseinstand fachgerecht<br />
entsprechend den Regeln der Technik montiert. Alle<br />
sichtbaren Beschlagsteile sind mit weißen Kunststoffabdeckungen<br />
versehen. Der Fenstergriff ist weiß pulverbeschichtet<br />
und beinhaltet einen patentierten Sperr-Mechanismus,<br />
der das unbefugte Verschieben des Fensterbeschlages von<br />
außen verhindert. Der Fensterbeschlag wird als Aushebelsicherung<br />
AHS mit Pilzkopfverriegelungen als Basissicherheit<br />
montiert. Zusätzlich wird das Getriebe durch eine Stahlplatte<br />
als Aufbohrschutz von außen gesichert.<br />
Haus Trier<br />
29
30<br />
Trier Haus Trier<br />
Innenfensterbänke<br />
Fensterbänke im Bad werden im Rahmen der Wandver-<br />
fliesung mit verfliest. Alle anderen Fensterbänke werden<br />
in Werkstein (Kunststein) ausgeführt. Die Stärke der Bänke<br />
beträgt ca. 20 mm. Die Innenbänke sind je nach Einbausituation<br />
nach innen überstehend.<br />
Klimaschutzfenster<br />
Die senkrecht stehenden Kunststoff-Fenster erhalten<br />
eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung.<br />
Rollläden im Erdgeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des<br />
Wohngeschosses erhalten Rollläden. Die Rollläden-<br />
Bedienung erfolgt zum Teil elektrisch.<br />
Rollläden im Obergeschoss<br />
Alle rechteckigen, senkrecht stehenden Fenster des gewählten<br />
Wohngeschosses erhalten einen Aufsatzrollladen.<br />
Die Bedienung erfolgt mit einem neben der Fensteröffnung<br />
auf der Wand laufenden Gurt oder elektrisch.<br />
Der Innenausbau<br />
Trockenbauarbeiten<br />
Zwischen der Holzkonstruktion wird die erforderliche Mi-<br />
neralfaserdämmung eingebaut. Auf der Innenseite der<br />
Dachsparren bzw. der Deckenbalken werden eine dampfdiffusionsdichte<br />
Folie luftdicht verklebt und die Gipskartonbauplatten<br />
auf einer Unterkonstruktion montiert. Im Bad<br />
werden imprägnierte Gipskartonbauplatten verwendet.<br />
Erdgeschoss- bzw. Obergeschossdecke (Binderdächer)<br />
· Mineralwolle zwischen den Dachbindern (Untergurtebene)<br />
· luftdichte Dampfbremsfolie<br />
· Trockenbauplatte (Gipskarton)<br />
Innenputz<br />
In ausgebauten Wohngeschossen erhalten alle Wandin-<br />
nenseiten der gemauerten Wände einen geglätteten Putz,<br />
Bäder erhalten einen für Feuchträume entsprechend zugelassenen<br />
Putz, inkl. erforderlicher Eckschutzschienen. Die<br />
Oberflächengüte der Putze entspricht der Qualitätsstufe Q2<br />
(gewöhnliche Anforderungen an die Optik und Ebenheit).<br />
Estricharbeiten<br />
In den Wohngeschossen wird ein wärme- und schalldämmender,<br />
schwimmender Estrich mit Randdämmstreifen<br />
und den erforderlichen Bewegungsfugen aufgebracht.<br />
Die Gesamtaufbauhöhe des Energiesparestrichs im Erdgeschoss<br />
beträgt ca. 16,5 cm und weist einen hervorragenden<br />
U-Wert auf. Die Gesamtaufbauhöhe des Estrichs in den ausgebauten<br />
Dach- oder Obergeschossen beträgt ca. 12 cm.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen<br />
Im Bad und Gäste-WC werden die Bodenfliesen in Dünnbettmörtel<br />
parallel zu den Wänden auf dem Estrich verlegt.<br />
Die Fugen werden zementgrau ausgeschlemmt.<br />
Sockelleisten sind nicht enthalten. Estrichflächen, die mit<br />
Bodenfliesen belegt werden, erhalten eine Rissbewehrung.<br />
Wandfliesen<br />
Die senkrechten Wände im Bad werden in einer Höhe bis<br />
ca. 2,00 m verfliest. Die Fliesen werden in Dünnbettmörtel<br />
angesetzt. Ausschlemmen der Fliesenfugen in hellgrau<br />
oder weiß.<br />
Anschluss- und Dehnungsfugen (außer Sockelleisten) werden<br />
elastisch verfugt.<br />
Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR<br />
Der eingebaute Estrich erhält eine Rissbewehrung. Diese<br />
Bewehrung erfolgt mit Kunststofffasern (Polypropylenfasern),<br />
die in den Estrich eingemischt werden. Diese Maßnahme<br />
erhöht die Biegezugfestigkeit des Estrichs.<br />
Innentüren<br />
Die Innentüren (in Weißlack), und Türzargen erhalten eine<br />
PVC-freie pflegeleichte Dekor-Beschichtung und werden<br />
einschließlich Futter und Bekleidung mit eingelegter Dichtung<br />
und Drückergarnitur mit Rosette eingebaut.<br />
Handtuchheizkörper im BAD<br />
Handtuchheizkörpers im BAD, Farbe Weiß, Größe ca.<br />
1200 mm x 600 mm.<br />
Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG<br />
Die Regelung im Bereich der Fußbodenheizung erfolgt<br />
über Aufputz-Raumthermostate mit Stellantrieb.<br />
Das Fußbodenheizungsrohr besteht aus diffusionsdichtem<br />
Kunststoffrohr. Im Erdgeschoss wird<br />
ein Aufputzverteiler (Verteiler für die Heizkreise), inkl.<br />
Schrank im Hausanschlussraum, montiert. Aufgrund<br />
dieser Vorgabe ist eine Einzelraumregulierung in diesen<br />
Räumen nicht möglich. Technisch bedingt können
Räume durch das Durchführen von Anbindeleitungen<br />
für die Heizkreise leicht erwärmt werden. Abstellräume<br />
erhalten keine Fußbodenheizung. Jeder weitere<br />
abgeschlossene Wohnraum verfügt über einen eigenen<br />
Thermostat. Die Ausführung erfolgt nach den jeweils<br />
geltenden Normen und Verordnungen.<br />
Fußbodentemperierung im Bad<br />
Fußbodentemperierung im Badezimmer zur Ergänzung<br />
des konventionellen Heizkörpers. Die Regelung der<br />
Raum- und Rücklauftemperatur erfolgt über eine Unibox<br />
mit Wandblende.<br />
Außenzapfstelle (frostsicher)<br />
Für das Gartenwasser erhalten Sie im Erdgeschoss an<br />
der Außenwand des Hausanschlussraumes (HAR) eine<br />
frostsichere, selbstentleerende Außenzapfstelle.<br />
Innentreppe in Buche<br />
Es wird eine offene gewendelte stabverleimte Vollholz-<br />
Wangentreppe, in Buche bunt B/B Sortierung massiv<br />
Typ Trend eingebaut. Das einseitige Treppengeländer<br />
wird mit runden Stäben (ca. 22 mm Durchmesser) hergestellt.<br />
Die Holzoberflächen sind mit einem klaren<br />
umweltfreundlichen Parkettlack endbehandelt.<br />
Sanitärinstallation<br />
Alle sanitären Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel<br />
und Qualitätsprodukte namhafter Hersteller. Die<br />
Sanitärobjekte werden in klassischem Weiß und die Armaturen<br />
in verchromter Ausführung montiert. Folgende<br />
Markenprodukte werden von uns verwendet:<br />
• Einhebel-Mischbatterien: Kludi - Serie Maris<br />
• Sanitärobjekte aus Keramik: Keramag - Serie Comfort<br />
• Bade- und Duschwanne: Ideal Standard aus Acryl<br />
Bad-Ausstattung<br />
• Das Bad wird mit einer hochwertigen Acryl- Einbaubadewanne<br />
mit Poresta-Träger, ca. 180 x 80 cm, mit Mittelablauf,<br />
mit eleganter Ab- und Überlaufgarnitur sowie<br />
verchromtem Wannenfüll- und Brause- Einhebelmischer<br />
und einer Handbrause mit Schlauch ausgestattet.<br />
• Weiterhin wird eine Acrylduschwanne in moderner<br />
Form mit Poresta-Träger, Größe 140 x 90 cm und 90 x<br />
90 cm, inkl. Duschkabine in Sicherheitsglas, eingebaut.<br />
Eine Einhebelmischbatterie, Wandstange mit Handbrause<br />
inkl. Brauseschlauch sind ebenfalls enthalten.<br />
• Ein großer Waschtisch, ca. 65 cm breit, mit Halbsäule<br />
und mit verchromtem Einhebelmischer wird montiert.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
WC-Ausstattung<br />
• Die Waschtischanlage besteht aus einem Waschbecken,<br />
ca. 50 cm breit, mit Halbsäule und einem verchromten<br />
Einhebelmischer.<br />
• Es wird ein Wand-WC als Tiefspüler, wandhängend, WC-<br />
Sitz mit Deckel mit Absenkautomatik und Edelstahlscharnieren,<br />
eingebaut. Die Ausführung erfolgt verdeckt<br />
in der Vorwandinstallation mit wassersparendem<br />
2-Mengenspülkasten.<br />
Haus Trier<br />
31
32<br />
Trier Haus Trier<br />
Anschlüsse in der Küche<br />
• Für den bauseitigen Anschluss der Küchenspüle und des<br />
Geschirrspülers werden ein Warmwasseranschluss mit einem<br />
Eckventil, ein Kaltwasseranschluss mit zwei Eckventilen<br />
und ein Schmutzwasseranschluss auf Putz montiert.<br />
Waschmaschinenanschluss<br />
• Für den Anschluss Ihrer Waschmaschine werden ein<br />
Kaltwasserzapfhahn und ein Entwässerungsanschluss<br />
auf Putz installiert.<br />
Allgemein<br />
• Die Rohrleitungen (Kalt- und Warmwasser) bestehen<br />
aus einem hochwertigen Mehrschichtverbundrohr,<br />
entsprechend der geltenden Trinkwasserverordnung.<br />
Die Dämmung erfolgt nach der EnEV.<br />
• Ein DIN-DVGW geprüfter Wasserfilter wird von uns<br />
fachgerecht eingebaut.<br />
Elektro-Ausstattung<br />
Das eingesetzte hochwertige Schalter- und Steckdosenprogramm<br />
(Fabrikat Jung oder Busch-Jäger) in Alpinweiß<br />
kommt dem Trend zum klaren Einrichtungsstil entgegen:<br />
• 1 Zählerschrank mit folgenden Einbauten:<br />
- bis zu 15 Sicherungsautomaten<br />
- 1 Zählerplatz<br />
- 2 FI-Schutzschalter 40A 4 pol. 30 mA<br />
- 1 SLS-Schalter 40A 4 pol.<br />
• 1 Potentialausgleichsschiene mit Fundamenterder<br />
• 1 Heizungsanschluss<br />
• 1 Ausschaltung in Kombination mit einer<br />
Einzelsteckdose pro Raum<br />
• 1 Wechselschaltung<br />
• 8 Einzelsteckdosen<br />
• 18 Doppelsteckdosen<br />
• 1 Einzelsteckdose für Waschmaschine<br />
• 1 Einzelsteckdose für Wäschetrockner<br />
• 1 Einzelsteckdose für Geschirrspüler<br />
• 5 Wandauslass für Außenbeleuchtung mit<br />
Ausschaltung (innen)<br />
• 1 Herdanschlussdose<br />
• 1 Telefon-Leerdose<br />
• 2 TV-Leerdosen<br />
• 1 Klingelanlage mit Klingeltaster<br />
beleuchtet und Gong<br />
Kontrollierte Lüftungsanlage<br />
mit Wärmerückgewinnung [Pluggit]<br />
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,<br />
die durch automatischen Luftaustausch<br />
die Gebäudehülle vor Feuchtschäden<br />
schützt und für ein gesundes und behagliches Raumklima<br />
sorgt. In der Lüftereinheit werden die warme,<br />
belastete Abluft und die kalte, frische Außenluft in einem<br />
Wärmetauscher aneinander vorbeigeführt. Dieser<br />
Wärmetauscher sorgt für die Erwärmung der Zuluft mit<br />
Hilfe der in der Abluft enthaltenen Wärmeenergie. So<br />
werden bis zu über 90 % der sonst über die Fensterlüftung<br />
verloren gegangenen Energie erhalten und<br />
zurückgeführt.<br />
Das Lüftungsgerät inkl. Regelung der Fa. Pluggit wird im<br />
HAR-EG platziert.<br />
Im Aufstellraum erfolgt die Zuluft- und Abluftverteilung<br />
in die jeweiligen Räume. Die Zuluftversorgung der<br />
Wohnräume erfolgt aus Bodenquellauslässen mit weißen<br />
Abdeckgittern. Die Absaugung der feuchten- und<br />
geruchsbelasteten Abluft erfolgt aus Bad, Gäste-WC,<br />
Küche und HAR-EG (Aufstellraum Lüftungsgerät). Die<br />
Kanäle werden in der Regel im Estrich, in den Wänden<br />
oder in Dachschrägen verlegt. Je nach Grundriss können<br />
teilweise Rohrkästen notwendig werden. Die Räume mit<br />
Zuluft- und Abluftelementen sind durch eine Über- bzw.<br />
Unterströmung miteinander verbunden. Das bedeutet,<br />
dass die Zimmertüren zum Fertigfußboden einen Spalt<br />
von ca. 1 cm aufweisen. Die Innentüren vom HAR-EG<br />
und Bad werden auf ca. 88,5 cm (Rohbaumaß) verbreitert.Zuführung<br />
der Außen- und Fortluft erfolgt über Außenwandgitter<br />
im HAR-EG. Eine Abflussleitung für den<br />
Kondensatablauf ist enthalten.<br />
= Wartung und Gewährleistung =<br />
Die Anlage ist wartungsarm. Die Gewährleistung beträgt<br />
2 Jahre. Bei jährlicher Wartung z.B. im Rahmen der Wartung<br />
des Wärmeerzeugers durch einen Fachbetrieb kann<br />
die Gewährleistung auf die Komponenten auf bis zu 5<br />
Jahre verlängert werden. Die Filter sind in Eigenleistung<br />
regelmäßig zu kontrollieren und bei Verschmutzung zu<br />
reinigen bzw. auszutauschen. Ersatzfilter sind z.B. im Online-Shop<br />
des Herstellers erhältlich oder über Ihren Installateur/Wartungsbetrieb.
= Kombination mit Festbrennstoff-Feuerstätten =<br />
Pluggit Lüftungsgeräte bieten hier ein Höchstmaß an<br />
Sicherheit auf technisch modernstem Niveau. Sollte<br />
einmal, z.B. durch technischen Defekt, der Zuluftventilator<br />
ausfallen, dann schaltet das Lüftungsgerät automatisch<br />
auch den Abluftventilator ab, und es kann kein<br />
Unterdruck im Raum entstehen. Werden Festbrennstoff-<br />
Feuerstätten und Lüftungsanlagen innerhalb einer<br />
Wohnung installiert, so muss immer der zuständige<br />
Schornsteinfegermeister hinzugezogen werden. Dies<br />
gilt insbesondere bei zusätzlicher Kombination mit<br />
Dunstabzugshauben. Verschiedene Firmen bieten Geräte<br />
an, die den Unterdruck des Schornsteins gegenüber<br />
dem Aufstellraum prüfen. Ist kein zur Abführung der<br />
Abgase ausreichender Unterdruck mehr vorhanden,<br />
wird das Lüftungsgerät abgeschaltet. Die notwendigen<br />
Arbeiten sind in Abstimmung mit dem Schornsteinfeger<br />
vom Auftraggeber zu erbringen. Um eine raumluftunabhängige<br />
Feuerstätte betreiben zu können, wird ein<br />
Schornstein mit separater Zuluftführung (Thermoluftzug)<br />
und mit einem hierfür zugelassenen Ofen empfohlen.<br />
Dadurch wird ein geschlossenes System erreicht<br />
und unnötige Energieverluste werden vermieden.<br />
Seitenansicht<br />
= Förderungen =<br />
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung können<br />
regional bezogen gefördert werden. Informationen<br />
hierfür gibt es in der Regel bei den zuständigen Bauämtern,<br />
Gemeindeverwaltungen oder Energieversorgern.<br />
= Infos =<br />
Förderdatenbank der Deutschen Energie-Agentur<br />
(dena): www.energiefoerderung.info Herstellerinformationen<br />
Pluggit Lüftungsanlagen:<br />
www.pluggithome.de<br />
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung<br />
erfolgt durch Nahwärme.<br />
Die Heizungsanlage befindet sich auf dem Nachbargelände<br />
der Firma TechniSat und wird über Holzhackschnitzel<br />
und Miscanthus beheizt.<br />
Seitenansicht Terrasse<br />
Haus Trier<br />
33
Berlin<br />
Haus Berlin<br />
Außenwände<br />
Im Erdgeschoss, Aufbau von außen nach innen:<br />
6 mm Silikonharzputz als farbiger Edelputz,<br />
Korngröße 3 mm<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163, WLG 032<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz<br />
(KVH), ausgefacht mit<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt,<br />
Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 28 cm<br />
U-Wert: 0,157 W/m2K (im Gefach: 0,135 W/m2K)<br />
Wärmedämmschichten außen ohne Wärmebrücken. Fenster-,<br />
Terrassentür- und Haustürleibungen aus Silikonharzputz.<br />
Außenwände - Hauptbaukörper<br />
33 mm Trapezprofilschalung waagerecht auf<br />
21 mm Lattung statt<br />
6 mm Silikonharzputz auf<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163 WLG 032<br />
Der U-Wert der Wand verändert sich dadurch geringfügig.<br />
Dächer<br />
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (I(/H), als Flachdach.<br />
Straßenansicht Eingang<br />
34<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
– Betonfalzpfannen, Serie „Doppel-S“, Farbe: anthrazit (30<br />
Jahre Herstellergarantie, Fa. Braas)<br />
– 30/50 mm Lattung auf zusätzlicher Konterlattung,<br />
– diffusionsoffene Dachunterspannbahn<br />
– schwere, massive Holzkonstruktion nach statischen Erfordernissen.<br />
Dachuntersichten: Drei-Schicht-Vollholzplatten, profiliert<br />
Dachrinnen und Fallrohre 6-teilig: Titanzinkblech<br />
Giebel und Kniestock<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
20 mm Holz-Deckleistenschalung, Fichte gehobelt<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH)<br />
Innenverkleidung im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt, Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 27,5 cm<br />
Innenwände<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
100 mm Holzfachwerk-Konstruktion, aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH), ausgefacht mit<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern, formaldehydfrei<br />
verleimt<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 14,5 cm – auch nichttragende Wände<br />
Schwere Hängeschränke und stark belastete Bücherregale<br />
können an jeder Stelle problemlos angebracht werden.<br />
Installationswände mit schallgedämmter Frisch- und Abwasserverrohrung<br />
in den Wänden für Sanitärgegenstände<br />
lt. Zeichnung. Holzfachwerk-Raumteiler aus Leimholz (GL)<br />
zwischen den Räumen Wohnen und Essen lt. Zeichnung.<br />
Raumdecken<br />
22 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
240 mm massive Holzbalkenkonstruktion aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH) nach<br />
statischen Erfordernissen<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
Raum- und Fensterhöhe<br />
Die lichte Raumhöhe der Erdgeschossräume des<br />
Hauptbaukörpers beträgt ca. 2,70 m. lm Nebenbaukörper<br />
beträgt die Raumhöhe 2,55 m.<br />
Die Höhe der bodentiefen Fensterelemente und Terrassentüren<br />
im Haupt- und nebenhaus im Erdgeschoss beträgt<br />
2,43 m, die Höhe der Haustür beträgt 2,38 m.<br />
Fenster und Terrassentüren<br />
Sämtliche Fenster und Terrassentüren sowie die Haustür<br />
werden statt aus Kunststoff in Holzoptik ausgeführt. Die<br />
Verglasung bleibt 3-Scheiben-Verglasung. Zusätzlich werden<br />
die Fenster einfarbig in einem RAL-Ton ausgeführt.<br />
Sofern lt Zeichnung vorgesehen:<br />
- Bodentiefe Giebelfenster im Dachgeschoss zusätzlich mit<br />
feststehendem Unterlicht und Sicherheitsverglasung.<br />
- Blumenfenster, Größe 235 x 167,5 cm bzw. 185 x 155 cm,<br />
feststehend mit glasteilenden Sprossen.<br />
- Fenster, Größe 160 x 130 cm bzw. 160 x 155 cm, zweiflügelig,<br />
symmetrisch geteilt mit Dreh-Kipp- und Dreh-Flügel.<br />
- Bodentiefe Fenster oder Terrassentüren werden<br />
teilweise feststehend ausgeführt.<br />
- Fensterbänke außen: Aluminium, weiß beschichtet<br />
Fensterbänke innen: Werkstein „Micro Carrara Agglo“<br />
Haustür mit Seitenteil<br />
Ausführung aus Hartholz mit stabiler Blockzarge, mehrfach<br />
schichtverleimtem Rahmen mit hoher Fonmstabilität.<br />
Doppelte, umlaufende Dichtung mit hoher Komprimierfähigkeit.<br />
Türblatt mit glatter Oberfläche in 2-schaliger<br />
Verbundbauweise, 94 mmdick, mit ausgezeichneter Wärme-<br />
und Schalldämmung. Zuverlässige, leichtgängige Verschlusstechnik<br />
durch 5-fach-Verriegelung mit Rollzapfen,<br />
Terrasse Seitenansicht<br />
Haus Berlin<br />
35
36<br />
Berlin<br />
Haus Berlin<br />
Bolzen und Hakenverriegelung. Profilzylinderschloss, drei<br />
stabile, leichtgängige Bänder sowie zusätzliche Kei/sperren<br />
als Aushebelschutz. Bügelgriff-Garnitur Fabrikat Hoppe Nr.<br />
5011 aus Edelstahl, ca. 200 cm lang einschI. Rundrosette.<br />
Die Zimmertüren im Erd- und Obergeschoss werden<br />
in einer Sonderhöhe von 2,13 m ausgeführt.<br />
Zimmertüren<br />
Türblatt und Zarge weiß, Türblätter mit Röhrenspaneinlage,<br />
Drücker und Türschilder Fabr. Hoppe, Serie „Verona“,<br />
Messing oder Serie „Amsterdam“, Aluminium natur eloxiert.<br />
Buntbartschloss, Knopf-Drückergarnitur Messing<br />
bzw. Aluminium natur eloxiert für die Haustür.<br />
Rollläden / Sonnenschutzanlagen<br />
Die Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss Haupthaus<br />
erhalten Aluminiumrollläden. Bedienung durch<br />
Elektro-Antrieb mit Einzelschaltung.<br />
Die Fenster und bodentiefen Elemente des Erdgeschosses-Anbau<br />
und Obergeschosses erhalten außenliegende<br />
Sonnenschutzrollos. Die Bedienung erfolgt durch<br />
Elektro-Antrieb mit Einzelschaltung. Die durchgehenden<br />
Fensterelemente erhalten keine Rollos bzw. Sonnenschutzanlagen.<br />
Malerarbeiten<br />
Alle sichtbaren Holzverkleidungen außen, wie Wände, Giebel,<br />
Kniestock und Dach-Untersichten sind vorbereitet für<br />
Endanstrich, braun lasiert oder weiß.<br />
Dämmung der Dachflächen<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen den Sparren)<br />
Abseitenwände<br />
als Holz-Rahmenkonstruktion, raumseitig mit Gipsbautafeln<br />
nach DIN EN 520.<br />
Kehlbalkendecke<br />
Aufbau von oben nach unten:<br />
20mm Holzschalung, gehobelt, mit offenen Fugen<br />
verlegt, ab Stehhöhe > 1,50 m, 1,10 m breit<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach DIN EN 13162,<br />
WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen<br />
den Kehlbalken)<br />
Elektro-Installation<br />
Ausführung nach geltenden VDE-Vorschriften, NYM-Leitungen,<br />
Flächenschalter und Steckdosen Fabrikat Berker, Serie<br />
gemäß Seriennummer, Farbton polarweiß, Anschlussdose für<br />
Antenne, Gonganlage, Zählerschrank mit aufwändiger Verteilung,<br />
Sicherungsautomaten und und FI-Schutzschalter, Vorbereitungen<br />
für Netzfreischaltungen in den Schlafräumen,<br />
Anschlüsse für Außenleuchten, Hauseingangstür und Terrasse,<br />
Außensteckdose abschaltbar.<br />
Elt.-Ausstattung der Räume:<br />
(sofern lt. Zeichnung vorhanden)<br />
Wohnen/Bibliothek: 8 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Antennensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Essen: 3 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Eltern/Schlafen: 5 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Ankleide: 2 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Kind/Gast/Arbeiten: 4 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Diele, Windfang: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Gonganlage<br />
1 Telefonanschlusskabel<br />
Flur: 2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Galerie: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Küche: 8 Steckdosen<br />
1 Herdanschluss<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Geschirrspüleranschluss
Hauswirtschaft: 3 Steckdosen<br />
(HWR) 1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Waschmaschinenanschluss<br />
1 Wäsche-Trockneranschluss<br />
Bad: 2 Steckdosen<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Deckenauslass<br />
2 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Duschbad: 1 Steckdose<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Gäste-WC: 1 Steckdose<br />
1 Wandauslass<br />
1 Ausschalter<br />
Sauna: 1 Anschlusskabel,<br />
7,5 kW für Saunakabine<br />
Vorrat, Abstell: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Garage: 2 Steckdosen<br />
2 Deckenauslässe<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Dachboden: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Iso-Ovalleuchte<br />
Deckenverkleidungen<br />
Im Erdgeschoss und Obergeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
an Decken und Dachschrägen.<br />
Innenverkleidung der Dachflächenfenster einschließlich<br />
Innenfensterbank und Dämmung hinter der Verkleidung.<br />
Bodeneinschubtreppe<br />
in gedämmter Ausführung, Größe 70 x 110 cm.<br />
Im Erdgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 50 mm dick, schwimmend verlegt auf 120<br />
mm mehrlagiger Wärmedämmung, WLG 035. Verbundestrichbeton<br />
in der Garage.<br />
Im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 45 mm dick, schwimmend verlegt auf 95 mm<br />
mehrlagiger Dämmung. Die Gesamtstärke der Decke über dem<br />
Erdgeschoss beträgt im ausgebauten Zustand ca. 440 mm.<br />
Geschosstreppe<br />
Bei ausgebautem Dachgeschoss/Obergeschoss:<br />
Offene oder geschlossene Holztreppe je nach Hausentwurf.<br />
Stufen und Wange aus Buche, keilgezinkt. Brüstungsgeländer,<br />
sofern erforderlich, als Bohlenhandlauf<br />
mit senkrechten, runden Buchenholzstäben. Oberfläche:<br />
Buche natur mit farbloser Speziallackierung.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen:<br />
In den Räumen Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaft,<br />
Vorrat, Abstell (EG), Bad, Duschbad, WC und Sauna: Keramische<br />
Marken-Bodenfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2<br />
Wandfliesen:<br />
In den Räumen Bad und Duschbad: Keramische Marken-<br />
Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch, im Bereich<br />
der Dusche 2,00 m hoch. Im Raum WC: Keramische<br />
Marken-Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch,<br />
im Bereich der Installationswand<br />
Fliesenformate:<br />
Bodenfliesen: max. 30 x 30 cm<br />
Wandfliesen: max. 20 x 25 cm<br />
Sanitärobjekte<br />
Badewanne, 170 x 75 cm oder 180 x 80 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausebatterie.<br />
Die geflieste Dusche im Bad Obergeschoss wird bodengleich<br />
mit einem Bodeneinlauf ausgeführt. Badewanne<br />
Bette Starlett. Beidseitig schräg. Abfluss mittig.<br />
Duschwanne, 80 x 80 cm oder 90 x 90 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Mischbatterie und höhenverstellbarer<br />
Handbrause. Dusch-Gleittür, 3-teilig, Fabrikat Kermi, Serie<br />
„Serie Nova 2000“, Profile weiß oder silber mattglänzend,<br />
Kunstglas, Seitenwand soweit erforderlich.<br />
Porzellan-Tiefspülklosett, wandhängend, Einbauspülkas-<br />
Haus Berlin<br />
37
38<br />
Berlin<br />
Haus Berlin<br />
ten mit Wasserspartaste und Klosett-Sitz. Waschtisch, 65<br />
cm breit, mit Einhebel-Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur<br />
im Bad. Waschtisch, 60 cm breit, mit Einhebel-<br />
Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur im Duschbad.<br />
Waschtisch, 50 cm breit, mit Einhebel- Mischbatterie<br />
und Zugknopf-Ablaufgarnitur im WC.<br />
Anzahl und Anordnung lt. Zeichnung.<br />
Farbe der Sanitärobjekte: weiß<br />
Badewanne und Duschwanne.<br />
Fabrikat Kaldewei oder Bette, Stahl emailliert.<br />
Waschtische und Klosetts.<br />
Fabrikat Duravit, Serie „Starck 3“.<br />
Armaturen.<br />
Fabrikat Hans Grohe, Serie „Talis S“, Chrom glänzend.<br />
Hauptbaukörper 2-geschossig:<br />
Aufbau von oben nach unten:<br />
50 mm Kiesschüttung aus Rundkorn 16/32 mm<br />
Dachdichtungsbahn<br />
370 mm Wärmedämmung aus Hartschaumplatten als<br />
Gefälledach (Dicke im Mittel)<br />
50 mm Wärmedämmung auf dem Dachüberstand<br />
aus Hartschaumplatten,<br />
Dampfsperrbahn,<br />
Trenn- und Ausgleichsschicht<br />
22 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus<br />
naturbelassenen Hölzern formaldehydfrei<br />
verleimt<br />
240 mm massive Holzbalken konstruktion aus hochwertigem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH) nach<br />
statischen Erfordernissen, ausgefacht mit<br />
dampfdiffusionsoffener Unterspannbahn<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,091 W/m 2 K (im Gefach: 0,090 W/m 2 K)<br />
Dachüberstand, Flachdachblende und Entwässerung:<br />
Geschossdecke seitlich mit Putzfassade auf Dämmung<br />
wie Aussenwände, oberseitige Abdeckung der Fassade<br />
mit Aluminium-Profil, weiss oder grau beschichtet. Ca. 75<br />
cm breite und 20 cm starke, gedämmte Holzkonstruktion<br />
als Randabschluss der Wärmedämmung auf der Dachfläche,<br />
mit seitlicher Blende aus farbiger Faserzementplatte,<br />
ca. 20 cm hoch und ca. 10 cm rückspringend. (bezogen<br />
auf die Außenwand des Erdgeschosses). Dachüberstand<br />
ca. 78 cm umlaufend, (bezogen auf die Außenwand des<br />
Erdgeschosses), aus ca. 6 cm starken tragenden, schichtverleimten<br />
Holzplatten mit glatter Unterseite, Dachab-<br />
schlus profil aus Aluminium, weiss oder grau beschichtet.<br />
Dachentwässerung über Flachdacheinläufe im Dachüberstand,<br />
aussen liegende Fallrohre aus Titanzinkblech.<br />
1-geschossiger Nebenbaukörper:<br />
Aufbau von oben nach unten:<br />
50 mm Kiesschüttung aus Rundkorn 16/32 mm<br />
Dachdichtungsbahn<br />
80 mm Wärmedämmung aus Hartschaumplatten als<br />
Gefälledach (Dicke im Mittel), Dampfsperrbahn,<br />
Trenn- und Ausgleichsschicht<br />
22 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
240 mm massive Holzbalkenkonstruktion aus hochwertigem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH) nach<br />
statischen Erfordernissen, ausgefacht mit<br />
240 mm Mineralwolle nach feuchteadaptiver<br />
Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,130 W/m 2 K<br />
(im Gefach: 0,116 W/m 2 K)<br />
Balken im Obergeschoss:<br />
Dachstuhl und Aufbau wie 1-geschossiger Nebenbaukörpr,<br />
jedoch mit Fußboden als Lattenrost aus unbehandelten<br />
Lärchenholz auf Abstandhaltern statt Kiesschüttung.<br />
Brückpfeiler aus Edelstahl.<br />
Glas-Vordach<br />
Glas-Vordach über dem Hauseingang, ca. 236 x 120 cm,<br />
mit 3 verzinkten Kragträgern und VSG-Verglasung,<br />
gehalten mit Edelstahl-Punkthaltern.<br />
Heizung<br />
Warmwasserfußbodenheizung, raumweise thermostatisch<br />
geregelt im Erdgeschoss statt Plattenheizkörper<br />
mit Thermostatventilen. Der Raum HWR wird<br />
nicht beheizt. Das Bad im Dachgeschoss erhält eine<br />
Fussbodenerwärmung mit Einzelsteuerung. Das Haus<br />
wird mit Nahwärme beheizt. Die Heizungsanlage befindet<br />
sich auf dem Nachbargelände der Firma TechniSat<br />
und wird über Holzhackschnitzel und Miscanthus beheizt.
Straßenansicht<br />
Rückansicht<br />
Haus Berlin<br />
39
München<br />
Haus München<br />
Außenwände<br />
Im Erdgeschoss, Aufbau von außen nach innen:<br />
6 mm Silikonharzputz als farbiger Edelputz,<br />
Korngröße 3 mm<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163, WLG 032<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz<br />
(KVH), ausgefacht mit<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt,<br />
Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 28 cm<br />
U-Wert: 0,157 W/m2K (im Gefach: 0,135 W/m2K)<br />
Wärmedämmschichten außen ohne Wärmebrücken. Fenster-,<br />
Terrassentür- und Haustürleibungen aus Silikonharzputz.<br />
Außenwände im Obergeschoss, oberhalb der<br />
Fensterbrüstung mit<br />
6 mm Silikonharzputz auf<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163 WLG 032<br />
farblich abgesetzt zur unteren Putzfläche<br />
Dächer<br />
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH), ab 40°<br />
Dachneigung ausbaufähig.<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
– Betonfalzpfannen, Serie „Doppel-S“, Farbe: anthrazit (30<br />
Jahre Herstellergarantie, Fa. Braas)<br />
– 30/50 mm Lattung auf zusätzlicher Konterlattung,<br />
– diffusionsoffene Dachunterspannbahn<br />
– schwere, massive Holzkonstruktion nach statischen Erfordernissen.<br />
Dachuntersichten: Drei-Schicht-Vollholzplatten, profiliert<br />
Dachrinnen und Fallrohre 6-teilig: Titanzinkblech<br />
Giebel und Kniestock<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
20 mm Holz-Deckleistenschalung, Fichte gehobelt<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH)<br />
Innenverkleidung im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt, Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 27,5 cm<br />
Innenwände<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
100 mm Holzfachwerk-Konstruktion, aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH), ausgefacht mit<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
Seitenansicht Terrasse Seitenansicht Eingang<br />
40
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern, formaldehydfrei<br />
verleimt<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 14,5 cm – auch nichttragende Wände<br />
Schwere Hängeschränke und stark belastete Bücherregale<br />
können an jeder Stelle problemlos angebracht werden.<br />
Installationswände mit schallgedämmter Frisch- und Abwasserverrohrung<br />
in den Wänden für Sanitärgegenstände<br />
lt. Zeichnung. Holzfachwerk-Raumteiler aus Leimholz (GL)<br />
zwischen den Räumen Wohnen und Essen lt. Zeichnung.<br />
Raumdecken<br />
22 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
240 mm massive Holzbalkenkonstruktion aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH) nach<br />
statischen Erfordernissen<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
Fenster und Terrassentüren<br />
Ausführung aus Kunststoff, weiß, Mehrkammerprofil System<br />
Kömmerling mit stabilem Stahlkern im Flügel und Blendrahmen.<br />
Doppelte Dichtung, Farbton hellgrau, Dreh-Kipp-Beschlag<br />
mit Sicherheitsschließstück, Eckverschluss mit Pilzzapfen. Fenstergriff,<br />
Aluminium natur eloxiert oder weiß, 3-Scheiben-Energiesparglas<br />
(UGlas ohne Sprossen: 0,7 W/m2K). Der Randverbund<br />
der Gläser wird wärmetechnisch verbessert ausgeführt,<br />
dadurch reduziert sich der U-Wert der Fenster und Terrassentüren<br />
zusätzlich. Anzahl und Größen lt. Zeichnung.<br />
Sofern lt Zeichnung vorgesehen:<br />
- Bodentiefe Giebelfenster im Dachgeschoss zusätzlich mit<br />
feststehendem Unterlicht und Sicherheitsverglasung.<br />
- Blumenfenster, Größe 235 x 167,5 cm bzw. 185 x 155 cm,<br />
feststehend mit glasteilenden Sprossen.<br />
- Fenster, Größe 160 x 130 cm bzw. 160 x 155 cm, zweiflügelig,<br />
symmetrisch geteilt mit Dreh-Kipp- und Dreh-Flügel.<br />
- Bodentiefe Fenster oder Terrassentüren werden<br />
teilweise feststehend ausgeführt.<br />
- Fensterbänke außen: Aluminium, weiß beschichtet<br />
Fensterbänke innen: Werkstein „Micro Carrara Agglo“<br />
Haustür<br />
Ausführung aus Hartholz mit stabiler Blockzarge, mehrfach<br />
schichtverleimtem Rahmen mit hoher Formstabilität.<br />
Doppelte, umlaufende Dichtung mit hoher Komprimierfähigkeit.<br />
Türblatt mit glatter Oberfläche in 2-schaliger<br />
Verbundbauweise, 94 mm dick, mit ausgezeichneter Wärme-<br />
und Schalldämmung. Zuverlässige, leichtgängige Verschlusstechnik<br />
durch 5-fach-Verriegelung mit Rollzapfen,<br />
Bolzen und Hakenverriegelung. Profilzylinderschloss, drei<br />
stabile, leichtgängige Bänder sowie zusätzliche Keilsperren<br />
als Aushebelschutz. Bügelgriff-Garnitur Fabrikat Hoppe Nr.<br />
5011 aus Edelstahl, ca. 200 cm lang einschl. Rundrosette.<br />
Die Zimmertüren im Erd- und Obergeschoss werden<br />
in einer Sonderhöhe von 2,13 m ausgeführt.<br />
Zimmertüren<br />
Türblatt und Zarge weiß, Türblätter mit Röhrenspaneinlage,<br />
Drücker und Türschilder Fabr. Hoppe, Serie „Verona“,<br />
Messing oder Serie „Amsterdam“, Aluminium natur eloxiert.<br />
Buntbartschloss, Knopf-Drückergarnitur Messing<br />
bzw. Aluminium natur eloxiert für die Haustür.<br />
Rollläden<br />
Sämtliche Fenster und Terrassentüren im Erd- und Obergeschoss<br />
erhalten Kunststoffrollläden. Bedienung durch<br />
Hand-Kurbelgetriebe . Der Bereich Treppenhaus / Galerie<br />
erhält einen Elektro-Antrieb mit Einzelschaltung.<br />
Malerarbeiten<br />
Alle sichtbaren Holzverkleidungen außen, wie Wände, Giebel,<br />
Kniestock und Dach-Untersichten sind vorbereitet für<br />
Endanstrich, braun lasiert oder weiß.<br />
41
42<br />
München<br />
Haus München<br />
Dämmung und Dachflächen<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen den Sparren)<br />
Abseitenwände<br />
als Holz-Rahmenkonstruktion, raumseitig mit Gipsbautafeln<br />
nach DIN EN 520.<br />
Kehlbalkendecke<br />
Aufbau von oben nach unten:<br />
20mm Holzschalung, gehobelt, mit offenen Fugen<br />
verlegt, ab Stehhöhe > 1,50 m, 1,10 m breit<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach DIN EN 13162,<br />
WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen<br />
den Kehlbalken)<br />
Elektro-Installation<br />
Ausführung nach geltenden VDE-Vorschriften, NYM-Leitungen,<br />
Flächenschalter und Steckdosen Fabrikat Berker, Serie<br />
gemäß Seriennummer, Farbton polarweiß, Anschlussdose für<br />
Antenne, Gonganlage, Zählerschrank mit aufwändiger Verteilung,<br />
Sicherungsautomaten und und FI-Schutzschalter, Vorbereitungen<br />
für Netzfreischaltungen in den Schlafräumen,<br />
Anschlüsse für Außenleuchten, Hauseingangstür und Terrasse,<br />
Außensteckdose abschaltbar.<br />
Elt.-Ausstattung der Räume:<br />
(sofern lt. Zeichnung vorhanden)<br />
Wohnen/Bibliothek: 8 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Antennensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Essen: 3 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Eltern/Schlafen: 5 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Ankleide: 2 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Kind/Gast/Arbeiten: 4 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Diele, Windfang: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Gonganlage<br />
1 Telefonanschlusskabel<br />
Flur: 2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Galerie: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Küche: 8 Steckdosen<br />
1 Herdanschluss<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Geschirrspüleranschluss<br />
Hauswirtschaft: 3 Steckdosen<br />
(HWR) 1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Waschmaschinenanschluss<br />
1 Wäsche-Trockneranschluss<br />
Bad: 2 Steckdosen<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Deckenauslass<br />
2 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Duschbad: 1 Steckdose<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Gäste-WC: 1 Steckdose<br />
1 Wandauslass<br />
1 Ausschalter<br />
Sauna: 1 Anschlusskabel,<br />
7,5 kW für Saunakabine<br />
Vorrat, Abstell: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Garage: 2 Steckdosen<br />
2 Deckenauslässe<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Dachboden: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Iso-Ovalleuchte
Deckenverkleidungen<br />
Im Erdgeschoss und Obergeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
an Decken und Dachschrägen.<br />
Innenverkleidung der Dachflächenfenster einschließlich<br />
Innenfensterbank und Dämmung hinter der Verkleidung.<br />
Bodeneinschubtreppe<br />
in gedämmter Ausführung, Größe 70 x 110 cm.<br />
Im Erdgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 50 mm dick, schwimmend verlegt auf 120<br />
mm mehrlagiger Wärmedämmung, WLG 035. Verbundestrichbeton<br />
in der Garage.<br />
Im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 45 mm dick, schwimmend verlegt auf 95 mm<br />
mehrlagiger Dämmung. Die Gesamtstärke der Decke über dem<br />
Erdgeschoss beträgt im ausgebauten Zustand ca. 440 mm.<br />
Geschosstreppe<br />
Bei ausgebautem Dachgeschoss/Obergeschoss:<br />
Offene oder geschlossene Holztreppe je nach Hausentwurf.<br />
Stufen und Wange aus Buche, keilgezinkt. Brüstungsgeländer,<br />
sofern erforderlich, als Bohlenhandlauf<br />
mit senkrechten, runden Buchenholzstäben. Oberfläche:<br />
Buche natur mit farbloser Speziallackierung.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen:<br />
In den Räumen Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaft,<br />
Vorrat, Abstell (EG), Bad, Duschbad, WC und Sauna: Keramische<br />
Marken-Bodenfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2<br />
Wandfliesen:<br />
In den Räumen Bad und Duschbad: Keramische Marken-<br />
Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch, im Bereich<br />
der Dusche 2,00 m hoch. Im Raum WC: Keramische<br />
Marken-Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch,<br />
im Bereich der Installationswand<br />
Fliesenformate:<br />
Bodenfliesen: max. 30 x 30 cm<br />
Wandfliesen: max. 20 x 25 cm<br />
Sanitärobjekte<br />
Badewanne, 170 x 75 cm oder 180 x 80 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausebatterie.<br />
Duschwanne, 80 x 80 cm oder 90 x 90 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Mischbatterie und höhenverstellbarer<br />
Handbrause. Dusch-Gleittür, 3-teilig, Fabrikat Kermi, Serie<br />
„Serie Nova 2000“, Profile weiß oder silber mattglänzend,<br />
Kunstglas, Seitenwand soweit erforderlich.<br />
Porzellan-Tiefspülklosett, wandhängend, Einbauspülkasten<br />
mit Wasserspartaste und Klosett-Sitz. Waschtisch, 65<br />
cm breit, mit Einhebel-Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur<br />
im Bad. Waschtisch, 60 cm breit, mit Einhebel-<br />
Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur im Duschbad.<br />
Waschtisch, 50 cm breit, mit Einhebel- Mischbatterie<br />
und Zugknopf-Ablaufgarnitur im WC.<br />
Badewanne Bette Starlett. Beidseitig schräg. Abfluss mittig.<br />
Das Bad im OG erhält Handtuchheizkörper.<br />
Anzahl und Anordnung lt. Zeichnung.<br />
Farbe der Sanitärobjekte: weiß<br />
Badewanne und Duschwanne.<br />
Fabrikat Kaldewei oder Bette, Stahl emailliert.<br />
Waschtische und Klosetts.<br />
Fabrikat Duravit, Serie „Starck 3“.<br />
Armaturen.<br />
Fabrikat Hans Grohe, Serie „Talis S“, Chrom glänzend.<br />
Heizung<br />
Warmwasserfußbodenheizung, raumweise thermostatisch<br />
geregelt im Erdgeschoss statt Plattenheizkörper<br />
mit Thermostatventilen. Der Raum HWR wird nicht beheizt.<br />
Das Bad im Dachgeschoss erhält eine Fussbodenerwärmung<br />
mit Einzelsteuerung.<br />
Das Haus wird mit Nahwärme beheizt. Die Heizungsanlage<br />
befindet sich auf dem Nachbargelände der Firma<br />
TechniSat und wird über Holzhackschnitzel und Miscanthus<br />
beheizt.<br />
Haus München<br />
43
Freiburg<br />
Haus Freiburg<br />
Außenwände<br />
Außenwände im Obergeschoss, oberhalb der Fensterbrüstung<br />
mit<br />
6 mm Silikonharzputz auf<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163 WLG 032<br />
farblich abgesetzt zur unteren Putzfläche<br />
Im Erdgeschoss, Aufbau von außen nach innen:<br />
6 mm Silikonharzputz als farbiger Edelputz,<br />
Korngröße 3 mm<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163, WLG 032<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz<br />
(KVH), ausgefacht mit<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt,<br />
Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 28 cm<br />
U-Wert: 0,157 W/m2K (im Gefach: 0,135 W/m2K)<br />
Wärmedämmschichten außen ohne Wärmebrücken. Fenster-,<br />
Terrassentür- und Haustürleibungen aus Silikonharzputz.<br />
Dächer<br />
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH), ab 40°<br />
Dachneigung ausbaufähig.<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
– Betonfalzpfannen, Serie „Doppel-S“, Farbe: anthrazit (30<br />
Jahre Herstellergarantie, Fa. Braas)<br />
– 30/50 mm Lattung auf zusätzlicher Konterlattung,<br />
– diffusionsoffene Dachunterspannbahn<br />
– schwere, massive Holzkonstruktion nach statischen Erfordernissen.<br />
Dachuntersichten: Drei-Schicht-Vollholzplatten, profiliert<br />
Dachrinnen und Fallrohre 6-teilig: Titanzinkblech<br />
Giebel und Kniestock<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
20 mm Holz-Deckleistenschalung, Fichte gehobelt<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH)<br />
Innenverkleidung im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt, Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 27,5 cm<br />
Innenwände<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
Eingang Seitenansicht Terrasse<br />
Seitenansicht<br />
44
100 mm Holzfachwerk-Konstruktion, aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH), ausgefacht mit<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 14,5 cm – auch nichttragende Wände<br />
Schwere Hängeschränke und stark belastete Bücherregale<br />
können an jeder Stelle problemlos angebracht werden.<br />
Installationswände mit schallgedämmter Frisch- und Abwasserverrohrung<br />
in den Wänden für Sanitärgegenstände<br />
lt. Zeichnung. Holzfachwerk-Raumteiler aus Leimholz (GL)<br />
zwischen den Räumen Wohnen und Essen lt. Zeichnung.<br />
Raumdecken<br />
22 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
240 mm massive Holzbalkenkonstruktion aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH) nach<br />
statischen Erfordernissen<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
Fenster und Terrassentüren<br />
Ausführung aus Kunststoff, weiß, Mehrkammerprofil System<br />
Kömmerling mit stabilem Stahlkern im Flügel und Blendrahmen.<br />
Doppelte Dichtung, Farbton hellgrau, Dreh-Kipp-Beschlag<br />
mit Sicherheitsschließstück, Eckverschluss mit Pilzzapfen. Fenstergriff,<br />
Aluminium natur eloxiert oder weiß, 3-Scheiben-Energiesparglas<br />
(UGlas ohne Sprossen: 0,7 W/m2K). Der Randverbund<br />
der Gläser wird wärmetechnisch verbessert ausgeführt,<br />
dadurch reduziert sich der U-Wert der Fenster und Terrassentüren<br />
zusätzlich. Anzahl und Größen lt. Zeichnung.<br />
Sofern lt Zeichnung vorgesehen:<br />
- Bodentiefe Giebelfenster im Dachgeschoss zusätzlich mit<br />
feststehendem Unterlicht und Sicherheitsverglasung.<br />
- Blumenfenster, Größe 235 x 167,5 cm bzw. 185 x 155 cm,<br />
feststehend mit glasteilenden Sprossen.<br />
- Fenster, Größe 160 x 130 cm bzw. 160 x 155 cm, zweiflügelig,<br />
symmetrisch geteilt mit Dreh-Kipp- und Dreh-Flügel.<br />
- Bodentiefe Fenster oder Terrassentüren werden<br />
teilweise feststehend ausgeführt.<br />
- Fensterbänke außen: Aluminium, weiß beschichtet<br />
Fensterbänke innen: Werkstein „Micro Carrara Agglo“<br />
Zimmertüren<br />
Türblatt und Zarge weiß, Türblätter mit Röhrenspaneinlage,<br />
Drücker und Türschilder Fabr. Hoppe, Serie „Verona“,<br />
Messing oder Serie „Amsterdam“, Aluminium natur eloxiert.<br />
Buntbartschloss, Knopf-Drückergarnitur Messing<br />
bzw. Aluminium natur eloxiert für die Haustür.<br />
Rollläden<br />
Sämtliche Fenster und Terrassentüren im Erd- und<br />
Obergeschoss erhalten Kunststoffrollläden. Bedienung<br />
durch Hand-Kurbelgetriebe . Der Bereich Treppenhaus<br />
/ Galerie erhält einen Elektro-Antrieb mit<br />
Einzelschaltung.<br />
Haustür<br />
Ausführung aus Hartholz mit stabiler Blockzarge,<br />
mehrfach schichtverleimtem Rahmen mit hoher Formstabilität.<br />
Doppelte, umlaufende Dichtung mit hoher<br />
Komprimierfähigkeit. Türblatt mit glatter Oberfläche in<br />
2-schaliger Verbundbauweise, 94 mm dick, mit ausgezeichneter<br />
Wärme- und Schalldämmung. Zuverlässige,<br />
leichtgängige Verschlusstechnik durch 5-fach-Verriegelung<br />
mit Rollzapfen, Bolzen und Hakenverriegelung.<br />
Profilzylinderschloss, drei stabile, leichtgängige Bänder<br />
sowie zusätzliche Keilsperren als Aushebelschutz. Bügelgriff-Garnitur<br />
Fabrikat Hoppe Nr. 5011 aus Edelstahl,<br />
ca. 200 cm lang einschl. Rundrosette.<br />
Die Zimmertüren im Erd- und Obergeschoss werden<br />
in einer Sonderhöhe von 2,13 m ausgeführt.<br />
Malerarbeiten<br />
Alle sichtbaren Holzverkleidungen außen, wie Wände, Giebel,<br />
Kniestock und Dach-Untersichten sind vorbereitet für<br />
Endanstrich, braun lasiert oder weiß.<br />
Dämmung und Dachflächen<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen den Sparren)<br />
Abseitenwände<br />
als Holz-Rahmenkonstruktion, raumseitig mit Gipsbautafeln<br />
nach DIN EN 520.<br />
Haus Freiburg<br />
45
46<br />
Freiburg<br />
Haus Freiburg<br />
Kehlbalkendecke<br />
Aufbau von oben nach unten:<br />
20mm Holzschalung, gehobelt, mit offenen Fugen<br />
verlegt, ab Stehhöhe > 1,50 m, 1,10 m breit<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach DIN EN 13162,<br />
WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen<br />
den Kehlbalken)<br />
Elektro-Installation<br />
Ausführung nach geltenden VDE-Vorschriften, NYM-Leitungen,<br />
Flächenschalter und Steckdosen Fabrikat Berker, Serie<br />
gemäß Seriennummer, Farbton polarweiß, Anschlussdose für<br />
Antenne, Gonganlage, Zählerschrank mit aufwändiger Verteilung,<br />
Sicherungsautomaten und und FI-Schutzschalter, Vorbereitungen<br />
für Netzfreischaltungen in den Schlafräumen,<br />
Anschlüsse für Außenleuchten, Hauseingangstür und Terrasse,<br />
Außensteckdose abschaltbar.<br />
Elt.-Ausstattung der Räume:<br />
(sofern lt. Zeichnung vorhanden)<br />
Wohnen/Bibliothek: 8 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Antennensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Essen: 3 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Eltern/Schlafen: 5 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Ankleide: 2 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Kind/Gast/Arbeiten: 4 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Diele, Windfang: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Gonganlage<br />
1 Telefonanschlusskabel<br />
Flur: 2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Galerie: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Küche: 8 Steckdosen<br />
1 Herdanschluss<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Geschirrspüleranschluss<br />
Hauswirtschaft: 3 Steckdosen<br />
(HWR) 1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Waschmaschinenanschluss<br />
1 Wäsche-Trockneranschluss<br />
Bad: 2 Steckdosen<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Deckenauslass<br />
2 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Duschbad: 1 Steckdose<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Gäste-WC: 1 Steckdose<br />
1 Wandauslass<br />
1 Ausschalter<br />
Sauna: 1 Anschlusskabel,<br />
7,5 kW für Saunakabine<br />
Vorrat, Abstell: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Garage: 2 Steckdosen<br />
2 Deckenauslässe<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Dachboden: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Iso-Ovalleuchte<br />
Deckenverkleidungen<br />
Im Erdgeschoss und Obergeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
an Decken und Dachschrägen.
Innenverkleidung der Dachflächenfenster einschließlich<br />
Innenfensterbank und Dämmung hinter der Verkleidung.<br />
Bodeneinschubtreppe<br />
in gedämmter Ausführung, Größe 70 x 110 cm.<br />
Im Erdgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 50 mm dick, schwimmend verlegt auf 120<br />
mm mehrlagiger Wärmedämmung, WLG 035. Verbundestrichbeton<br />
in der Garage.<br />
Im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 45 mm dick, schwimmend verlegt auf 95 mm<br />
mehrlagiger Dämmung. Die Gesamtstärke der Decke über dem<br />
Erdgeschoss beträgt im ausgebauten Zustand ca. 440 mm.<br />
Geschosstreppe<br />
Bei ausgebautem Dachgeschoss/Obergeschoss:<br />
Offene oder geschlossene Holztreppe je nach Hausentwurf.<br />
Stufen und Wange aus Buche, keilgezinkt. Brüstungsgeländer,<br />
sofern erforderlich, als Bohlenhandlauf<br />
mit senkrechten, runden Buchenholzstäben. Oberfläche:<br />
Buche natur mit farbloser Speziallackierung.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen:<br />
In den Räumen Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaft,<br />
Vorrat, Abstell (EG), Bad, Duschbad, WC und Sauna: Keramische<br />
Marken-Bodenfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2<br />
Wandfliesen:<br />
In den Räumen Bad und Duschbad: Keramische Marken-<br />
Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch, im Bereich<br />
der Dusche 2,00 m hoch. Im Raum WC: Keramische<br />
Marken-Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch,<br />
im Bereich der Installationswand<br />
Fliesenformate:<br />
Bodenfliesen: max. 30 x 30 cm<br />
Wandfliesen: max. 20 x 25 cm<br />
Sanitärobjekte<br />
Badewanne, 170 x 75 cm oder 180 x 80 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausebatterie.<br />
Duschwanne, 80 x 80 cm oder 90 x 90 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Mischbatterie und höhenverstellbarer<br />
Handbrause. Dusch-Gleittür, 3-teilig, Fabrikat Kermi, Serie<br />
„Serie Nova 2000“, Profile weiß oder silber mattglänzend,<br />
Kunstglas, Seitenwand soweit erforderlich.<br />
Porzellan-Tiefspülklosett, wandhängend, Einbauspülkasten<br />
mit Wasserspartaste und Klosett-Sitz. Waschtisch, 65<br />
cm breit, mit Einhebel-Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur<br />
im Bad. Waschtisch, 60 cm breit, mit Einhebel-<br />
Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur im Duschbad.<br />
Waschtisch, 50 cm breit, mit Einhebel- Mischbatterie<br />
und Zugknopf-Ablaufgarnitur im WC.<br />
Badewanne Bette Starlett. Beidseitig schräg.<br />
Abfluss mittig.<br />
Das Bad im OG erhält Handtuchheizkörper.<br />
Anzahl und Anordnung lt. Zeichnung.<br />
Farbe der Sanitärobjekte: weiß<br />
Badewanne und Duschwanne.<br />
Fabrikat Kaldewei oder Bette, Stahl emailliert.<br />
Waschtische und Klosetts.<br />
Fabrikat Duravit, Serie „Starck 3“.<br />
Armaturen.<br />
Fabrikat Hans Grohe, Serie „Talis S“, Chrom glänzend.<br />
Heizung<br />
Warmwasserfußbodenheizung, raumweise thermostatisch<br />
geregelt im Erdgeschoss statt Plattenheizkörper<br />
mit Thermostatventilen. Der Raum HWR wird nicht<br />
beheizt. Das Bad im Dachgeschoss erhält eine Fussbodenerwärmung<br />
mit Einzelsteuerung. Das Haus wird<br />
mit Nahwärme beheizt. Die Heizungsanlage befindet<br />
sich auf dem Nachbargelände der Firma TechniSat und<br />
wird über Holzhackschnitzel und Miscanthus beheizt.<br />
Haus Freiburg<br />
47
Haus Köln<br />
Haus Köln<br />
Außenwände<br />
Außenwände im Obergeschoss, oberhalb der Fensterbrüstung<br />
mit<br />
6 mm Silikonharzputz auf<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163 WLG 032<br />
farblich abgesetzt zur unteren Putzfläche<br />
Im Erdgeschoss, Aufbau von außen nach innen:<br />
6 mm Silikonharzputz als farbiger Edelputz,<br />
Korngröße 3 mm<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163, WLG 032<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz<br />
(KVH), ausgefacht mit<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt,<br />
Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 28 cm<br />
U-Wert: 0,157 W/m2K (im Gefach: 0,135 W/m2K)<br />
Wärmedämmschichten außen ohne Wärmebrücken. Fenster-,<br />
Terrassentür- und Haustürleibungen aus Silikonharzputz.<br />
Dächer<br />
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH), ab 40°<br />
Dachneigung ausbaufähig.<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
– Betonfalzpfannen, Serie „Doppel-S“, Farbe: anthrazit (30<br />
Jahre Herstellergarantie, Fa. Braas)<br />
– 30/50 mm Lattung auf zusätzlicher Konterlattung,<br />
– diffusionsoffene Dachunterspannbahn<br />
– schwere, massive Holzkonstruktion nach statischen Erfordernissen.<br />
Dachuntersichten: Drei-Schicht-Vollholzplatten, profiliert<br />
Dachrinnen und Fallrohre 6-teilig: Titanzinkblech<br />
Giebel und Kniestock<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
20 mm Holz-Deckleistenschalung, Fichte gehobelt<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH)<br />
Innenverkleidung im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt, Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 27,5 cm<br />
Innenwände<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
100 mm Holzfachwerk-Konstruktion, aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH), ausgefacht mit<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
Eingang Seitenansicht Terrasse<br />
Seitenansicht<br />
48
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 14,5 cm – auch nichttragende Wände<br />
Schwere Hängeschränke und stark belastete Bücherregale<br />
können an jeder Stelle problemlos angebracht werden.<br />
Installationswände mit schallgedämmter Frisch- und Abwasserverrohrung<br />
in den Wänden für Sanitärgegenstände<br />
lt. Zeichnung. Holzfachwerk-Raumteiler aus Leimholz (GL)<br />
zwischen den Räumen Wohnen und Essen lt. Zeichnung.<br />
Raumdecken<br />
22 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
240 mm massive Holzbalkenkonstruktion aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH) nach<br />
statischen Erfordernissen<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
Fenster und Terrassentüren<br />
Ausführung aus Kunststoff, weiß, Mehrkammerprofil System<br />
Kömmerling mit stabilem Stahlkern im Flügel und Blendrahmen.<br />
Doppelte Dichtung, Farbton hellgrau, Dreh-Kipp-Beschlag<br />
mit Sicherheitsschließstück, Eckverschluss mit Pilzzapfen. Fenstergriff,<br />
Aluminium natur eloxiert oder weiß, 3-Scheiben-Energiesparglas<br />
(UGlas ohne Sprossen: 0,7 W/m2K). Der Randverbund<br />
der Gläser wird wärmetechnisch verbessert ausgeführt,<br />
dadurch reduziert sich der U-Wert der Fenster und Terrassentüren<br />
zusätzlich. Anzahl und Größen lt. Zeichnung.<br />
Sofern lt Zeichnung vorgesehen:<br />
- Bodentiefe Giebelfenster im Dachgeschoss zusätzlich mit<br />
feststehendem Unterlicht und Sicherheitsverglasung.<br />
- Blumenfenster, Größe 235 x 167,5 cm bzw. 185 x 155 cm,<br />
feststehend mit glasteilenden Sprossen.<br />
- Fenster, Größe 160 x 130 cm bzw. 160 x 155 cm, zweiflügelig,<br />
symmetrisch geteilt mit Dreh-Kipp- und Dreh-Flügel.<br />
- Bodentiefe Fenster oder Terrassentüren werden<br />
teilweise feststehend ausgeführt.<br />
- Fensterbänke außen: Aluminium, weiß beschichtet<br />
Fensterbänke innen: Werkstein „Micro Carrara Agglo“<br />
Haustür<br />
Ausführung aus Hartholz mit stabiler Blockzarge, mehrfach<br />
schichtverleimtem Rahmen mit hoher Formstabilität.<br />
Doppelte, umlaufende Dichtung mit hoher Komprimierfähigkeit.<br />
Türblatt mit glatter Oberfläche in 2-schaliger<br />
Verbundbauweise, 94 mm dick, mit ausgezeichneter Wärme-<br />
und Schalldämmung. Zuverlässige, leichtgängige Verschlusstechnik<br />
durch 5-fach-Verriegelung mit Rollzapfen,<br />
Bolzen und Hakenverriegelung. Profilzylinderschloss, drei<br />
stabile, leichtgängige Bänder sowie zusätzliche Keilsperren<br />
als Aushebelschutz. Bügelgriff-Garnitur Fabrikat Hoppe Nr.<br />
5011 aus Edelstahl, ca. 200 cm lang einschl. Rundrosette.<br />
Die Zimmertüren im Erd- und Obergeschoss werden<br />
in einer Sonderhöhe von 2,13 m ausgeführt.<br />
Zimmertüren<br />
Türblatt und Zarge weiß, Türblätter mit Röhrenspaneinlage,<br />
Drücker und Türschilder Fabr. Hoppe, Serie „Verona“,<br />
Messing oder Serie „Amsterdam“, Aluminium natur eloxiert.<br />
Buntbartschloss, Knopf-Drückergarnitur Messing<br />
bzw. Aluminium natur eloxiert für die Haustür.<br />
Rollläden<br />
Sämtliche Fenster und Terrassentüren im Erd- und Obergeschoss<br />
erhalten Kunststoffrollläden. Bedienung durch<br />
Hand-Kurbelgetriebe . Der Bereich Treppenhaus / Galerie<br />
erhält einen Elektro-Antrieb mit Einzelschaltung.<br />
Malerarbeiten<br />
Alle sichtbaren Holzverkleidungen außen, wie Wände, Giebel,<br />
Kniestock und Dach-Untersichten sind vorbereitet für<br />
Endanstrich, braun lasiert oder weiß.<br />
Dämmung und Dachflächen<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen den Sparren)<br />
Abseitenwände<br />
als Holz-Rahmenkonstruktion, raumseitig mit Gipsbautafeln<br />
nach DIN EN 520.<br />
Kehlbalkendecke<br />
Aufbau von oben nach unten:<br />
20mm Holzschalung, gehobelt, mit offenen Fugen<br />
verlegt, ab Stehhöhe > 1,50 m, 1,10 m breit<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach DIN EN 13162,<br />
WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen<br />
den Kehlbalken)<br />
Haus Köln<br />
49
50<br />
Haus Köln<br />
Haus Köln<br />
Elektro-Installation<br />
Ausführung nach geltenden VDE-Vorschriften, NYM-Leitun-<br />
gen, Flächenschalter und Steckdosen Fabrikat Berker, Serie<br />
gemäß Seriennummer, Farbton polarweiß, Anschlussdose für<br />
Antenne, Gonganlage, Zählerschrank mit aufwändiger Verteilung,<br />
Sicherungsautomaten und und FI-Schutzschalter, Vorbereitungen<br />
für Netzfreischaltungen in den Schlafräumen,<br />
Anschlüsse für Außenleuchten, Hauseingangstür und Terrasse,<br />
Außensteckdose abschaltbar.<br />
Elt.-Ausstattung der Räume:<br />
(sofern lt. Zeichnung vorhanden)<br />
Wohnen/Bibliothek: 8 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Antennensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Essen: 3 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Eltern/Schlafen: 5 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Ankleide: 2 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Kind/Gast/Arbeiten: 4 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Diele, Windfang: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Gonganlage<br />
1 Telefonanschlusskabel<br />
Flur: 2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Galerie: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Küche: 8 Steckdosen<br />
1 Herdanschluss<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Geschirrspüleranschluss<br />
Hauswirtschaft: 3 Steckdosen<br />
(HWR) 1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Waschmaschinenanschluss<br />
1 Wäsche-Trockneranschluss<br />
Bad: 2 Steckdosen<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Deckenauslass<br />
2 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Duschbad: 1 Steckdose<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Gäste-WC: 1 Steckdose<br />
1 Wandauslass<br />
1 Ausschalter<br />
Sauna: 1 Anschlusskabel,<br />
7,5 kW für Saunakabine<br />
Vorrat, Abstell: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Garage: 2 Steckdosen<br />
2 Deckenauslässe<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Dachboden: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Iso-Ovalleuchte<br />
Deckenverkleidungen<br />
Im Erdgeschoss und Obergeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
an Decken und Dachschrägen.<br />
Innenverkleidung der Dachflächenfenster einschließlich<br />
Innenfensterbank und Dämmung hinter der Verkleidung.<br />
Bodeneinschubtreppe<br />
in gedämmter Ausführung, Größe 70 x 110 cm.<br />
Im Erdgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 50 mm dick, schwimmend verlegt auf 120
mm mehrlagiger Wärmedämmung, WLG 035. Verbunde-<br />
strichbeton in der Garage.<br />
Im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 45 mm dick, schwimmend verlegt auf 95 mm<br />
mehrlagiger Dämmung. Die Gesamtstärke der Decke über dem<br />
Erdgeschoss beträgt im ausgebauten Zustand ca. 440 mm.<br />
Geschosstreppe<br />
Bei ausgebautem Dachgeschoss/Obergeschoss:<br />
Offene oder geschlossene Holztreppe je nach Hausentwurf.<br />
Stufen und Wange aus Buche, keilgezinkt. Brüstungsgeländer,<br />
sofern erforderlich, als Bohlenhandlauf<br />
mit senkrechten, runden Buchenholzstäben. Oberfläche:<br />
Buche natur mit farbloser Speziallackierung.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen:<br />
In den Räumen Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaft,<br />
Vorrat, Abstell (EG), Bad, Duschbad, WC und Sauna: Keramische<br />
Marken-Bodenfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2<br />
Wandfliesen:<br />
In den Räumen Bad und Duschbad: Keramische Marken-<br />
Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch, im Bereich<br />
der Dusche 2,00 m hoch. Im Raum WC: Keramische<br />
Marken-Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch,<br />
im Bereich der Installationswand<br />
Fliesenformate:<br />
Bodenfliesen: max. 30 x 30 cm<br />
Wandfliesen: max. 20 x 25 cm<br />
Sanitärobjekte<br />
Badewanne, 170 x 75 cm oder 180 x 80 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausebatterie.<br />
Duschwanne, 80 x 80 cm oder 90 x 90 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Mischbatterie und höhenverstellbarer<br />
Handbrause. Dusch-Gleittür, 3-teilig, Fabrikat Kermi, Serie<br />
„Serie Nova 2000“, Profile weiß oder silber mattglänzend,<br />
Kunstglas, Seitenwand soweit erforderlich.<br />
Porzellan-Tiefspülklosett, wandhängend, Einbauspülkasten<br />
mit Wasserspartaste und Klosett-Sitz. Waschtisch, 65<br />
cm breit, mit Einhebel-Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur<br />
im Bad. Waschtisch, 60 cm breit, mit Einhebel-<br />
Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur im Duschbad.<br />
Waschtisch, 50 cm breit, mit Einhebel- Mischbatterie<br />
und Zugknopf-Ablaufgarnitur im WC.<br />
Badewanne Bette Starlett. Beidseitig schräg.<br />
Abfluss mittig.<br />
Das Bad im OG erhält Handtuchheizkörper.<br />
Anzahl und Anordnung lt. Zeichnung.<br />
Farbe der Sanitärobjekte: weiß<br />
Badewanne und Duschwanne.<br />
Fabrikat Kaldewei oder Bette, Stahl emailliert.<br />
Waschtische und Klosetts.<br />
Fabrikat Duravit, Serie „Starck 3“.<br />
Armaturen.<br />
Fabrikat Hans Grohe, Serie „Talis S“, Chrom glänzend.<br />
Heizung<br />
Warmwasserfußbodenheizung, raumweise thermostatisch<br />
geregelt im Erdgeschoss statt Plattenheizkörper<br />
mit Thermostatventilen. Der Raum HWR wird nicht beheizt.<br />
Das Bad im Dachgeschoss erhält eine Fussbodenerwärmung<br />
mit Einzelsteuerung. Das Haus wird<br />
mit Nahwärme beheizt. Die Heizungsanlage befindet<br />
sich auf dem Nachbargelände der Firma TechniSat<br />
und wird über Holzhackschnitzel und Miscanthus beheizt.<br />
Haus Köln<br />
51
Düsseldorf<br />
Haus Düsseldorf<br />
Außenwände<br />
Im Erdgeschoss, Aufbau von außen nach innen:<br />
6 mm Silikonharzputz als farbiger Edelputz,<br />
Korngröße 3 mm<br />
40 mm Hartschaum nach DIN EN 13163, WLG 032<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz<br />
(KVH), ausgefacht mit<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt,<br />
Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 28 cm<br />
U-Wert: 0,157 W/m2K (im Gefach: 0,135 W/m2K)<br />
Wärmedämmschichten außen ohne Wärmebrücken. Fenster-,<br />
Terrassentür- und Haustürleibungen aus Silikonharzputz.<br />
Putz-/Eternitfassade<br />
Außenwände im Obergeschoss oberhalb der Fensterbrüstung<br />
mit<br />
8 mm Fassadensystem ,,Eternit Textura“, Fassadentafel<br />
aus Faserzement mit farbiger Oberfläche<br />
Dächer<br />
Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus hochwertigem,<br />
kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz (KVH), ab 40°<br />
Dachneigung ausbaufähig.<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
– Betonfalzpfannen, Serie „Doppel-S“, Farbe: anthrazit (30<br />
Jahre Herstellergarantie, Fa. Braas)<br />
– 30/50 mm Lattung auf zusätzlicher Konterlattung,<br />
– diffusionsoffene Dachunterspannbahn<br />
– schwere, massive Holzkonstruktion nach statischen Erfordernissen.<br />
Dachuntersichten: Drei-Schicht-Vollholzplatten, profiliert<br />
Dachrinnen und Fallrohre 6-teilig: Titanzinkblech<br />
Giebel und Kniestock<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
20 mm Holz-Deckleistenschalung, Fichte gehobelt<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
200 mm Holzfachwerk-Konstruktion aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH)<br />
Innenverkleidung im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
200 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt, Dampfbremse<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 27,5 cm<br />
Innenwände<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern,<br />
formaldehydfrei verleimt<br />
100 mm Holzfachwerk-Konstruktion, aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH), ausgefacht mit<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
13 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986<br />
aus naturbelassenen Hölzern, formaldehydfrei<br />
verleimt<br />
9,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Wandstärke: 14,5 cm – auch nichttragende Wände<br />
Eingang Seitenansicht Terrasse<br />
Seitenansicht<br />
52
Schwere Hängeschränke und stark belastete Bücherregale<br />
können an jeder Stelle problemlos angebracht werden.<br />
Installationswände mit schallgedämmter Frisch- und Abwasserverrohrung<br />
in den Wänden für Sanitärgegenstände<br />
lt. Zeichnung. Holzfachwerk-Raumteiler aus Leimholz (GL)<br />
zwischen den Räumen Wohnen und Essen lt. Zeichnung.<br />
Raumdecken<br />
22 mm Werkstoffplatte nach DIN EN 13986 aus naturbelassenen<br />
Hölzern, formaldehydfrei verleimt<br />
240 mm massive Holzbalkenkonstruktion aus<br />
hochwertigem, kammergetrocknetem<br />
Konstruktionsvollholz (KVH) nach<br />
statischen Erfordernissen<br />
100 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 040<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
Raumhöhe<br />
Die lichte Raumhöhe der Erdgeschossräume beträgt<br />
ca. 2,70 m. Die Höhe der bodentiefen Fensterelemente<br />
und Terrassentüren im Erdgeschoss beträgt 2,43 m, die<br />
Höhe der Haustür beträgt 2,38 m.<br />
Fenster und Terrassentüren<br />
Ausführung aus Kunststoff, weiß, Mehrkammerprofil System<br />
Kömmerling mit stabilem Stahlkern im Flügel und<br />
Blendrahmen. Doppelte Dichtung, Farbton hellgrau, Dreh-<br />
Kipp-Beschlag mit Sicherheitsschließstück, Eckverschluss<br />
mit Pilzzapfen. Fenstergriff, Aluminium natur eloxiert oder<br />
weiß, 3-Scheiben-Energiesparglas (UGlas ohne Sprossen:<br />
0,7 W/m2K). Der Randverbund der Gläser wird wärmetechnisch<br />
verbessert ausgeführt, dadurch reduziert sich<br />
der U-Wert der Fenster und Terrassentüren zusätzlich. Anzahl<br />
und Größen lt. Zeichnung.<br />
Sofern lt Zeichnung vorgesehen:<br />
- Bodentiefe Giebelfenster im Dachgeschoss zusätzlich mit<br />
feststehendem Unterlicht und Sicherheitsverglasung.<br />
- Blumenfenster, Größe 235 x 167,5 cm bzw. 185 x 155 cm,<br />
feststehend mit glasteilenden Sprossen.<br />
- Fenster, Größe 160 x 130 cm bzw. 160 x 155 cm, zweiflügelig,<br />
symmetrisch geteilt mit Dreh-Kipp- und Dreh-Flügel.<br />
- Bodentiefe Fenster oder Terrassentüren werden<br />
teilweise feststehend ausgeführt.<br />
- Fensterbänke außen: Aluminium, weiß beschichtet<br />
Fensterbänke innen: Werkstein „Micro Carrara Agglo“<br />
Haustür<br />
Ausführung aus Hartholz mit stabiler Blockzarge, mehrfach<br />
schichtverleimtem Rahmen mit hoher Formstabilität.<br />
Doppelte, umlaufende Dichtung mit hoher Komprimierfähigkeit.<br />
Türblatt mit glatter Oberfläche in 2-schaliger<br />
Verbundbauweise, 94 mm dick, mit ausgezeichneter Wärme-<br />
und Schalldämmung. Zuverlässige, leichtgängige Verschlusstechnik<br />
durch 5-fach-Verriegelung mit Rollzapfen,<br />
Bolzen und Hakenverriegelung. Profilzylinderschloss, drei<br />
stabile, leichtgängige Bänder sowie zusätzliche Keilsperren<br />
als Aushebelschutz. Bügelgriff-Garnitur Fabrikat Hoppe Nr.<br />
5011 aus Edelstahl, ca. 200 cm lang einschl. Rundrosette.<br />
Erhöhung der Haustür auf 2,38.<br />
Rollläden<br />
Sämtliche Fenster im Erd- und Dachgeschoss, erhalten<br />
Aluminiumrollläden. Bedienung durch Hand-Kurbelgetriebe<br />
/ durch Elektro-Antrieb mit Einzelschaltung.<br />
Sprossen<br />
Sämtliche Fenster und Terrassentüren erhalten ein<br />
glasteilende senkrechte Sprossen. Der U-Wert der<br />
Fenster verändert sich dadurch geringfügig.<br />
Glas-Vordach<br />
Vordach über dem Hauseingang, ca. 2.90 x 120 cm, mit<br />
Kragträgern 2-teilig aus Edelstahl und VSG-Verglasung,<br />
gehalten mit Klemmprofilen.<br />
Malerarbeiten<br />
Alle sichtbaren Holzverkleidungen außen, wie Wände, Giebel,<br />
Kniestock und Dach-Untersichten sind vorbereitet für<br />
Endanstrich, braun lasiert oder weiß.<br />
Dämmung und Dachflächen<br />
Aufbau von außen nach innen:<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach<br />
DIN EN 13162, WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen den Sparren)<br />
Abseitenwände<br />
als Holz-Rahmenkonstruktion, raumseitig mit Gipsbautafeln<br />
nach DIN EN 520.<br />
Kehlbalkendecke<br />
Aufbau von oben nach unten:<br />
20mm Holzschalung, gehobelt, mit offenen Fugen<br />
verlegt, ab Stehhöhe > 1,50 m, 1,10 m breit<br />
240 mm Mineralwolle-Dämmung nach DIN EN 13162,<br />
WLG 035, Dampfbremse<br />
21 mm Lattung, gehobelt<br />
U-Wert: 0,169 W/m2K (0,137 W/m2K zwischen<br />
den Kehlbalken)<br />
Haus Düsseldorf<br />
53
54<br />
Düsseldorf<br />
Haus Düsseldorf<br />
Elektro-Installation<br />
Ausführung nach geltenden VDE-Vorschriften, NYM-Leitun-<br />
gen, Flächenschalter und Steckdosen Fabrikat Berker, Serie<br />
gemäß Seriennummer, Farbton polarweiß, Anschlussdose für<br />
Antenne, Gonganlage, Zählerschrank mit aufwändiger Verteilung,<br />
Sicherungsautomaten und und FI-Schutzschalter, Vorbereitungen<br />
für Netzfreischaltungen in den Schlafräumen,<br />
Anschlüsse für Außenleuchten, Hauseingangstür und Terrasse,<br />
Außensteckdose abschaltbar.<br />
Elt.-Ausstattung der Räume:<br />
(sofern lt. Zeichnung vorhanden)<br />
Wohnen/Bibliothek: 8 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Antennensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außensteckdose<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Essen: 3 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Eltern/Schlafen: 5 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Ankleide: 2 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Kind/Gast/Arbeiten: 4 Steckdosen<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Diele, Windfang: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Gonganlage<br />
1 Telefonanschlusskabel<br />
Flur: 2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Galerie: 1 Steckdose<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Küche: 8 Steckdosen<br />
1 Herdanschluss<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Geschirrspüleranschluss<br />
Hauswirtschaft: 3 Steckdosen<br />
(HWR) 1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
1 Waschmaschinenanschluss<br />
1 Wäsche-Trockneranschluss<br />
Bad: 2 Steckdosen<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Deckenauslass<br />
2 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Duschbad: 1 Steckdose<br />
2 Wandauslässe<br />
1 Ausschalter<br />
Kontrollierte Raumentlüftung über<br />
hygrostatgesteuerten Elt.-Lüfter<br />
Gäste-WC: 1 Steckdose<br />
1 Wandauslass<br />
1 Ausschalter<br />
Sauna: 1 Anschlusskabel,<br />
7,5 kW für Saunakabine<br />
Vorrat, Abstell: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Deckenauslass<br />
Garage: 2 Steckdosen<br />
2 Deckenauslässe<br />
2 Wechselschalter<br />
1 Ausschalter für Außenleuchte<br />
Dachboden: 1 Steckdose<br />
1 Ausschalter<br />
1 Iso-Ovalleuchte<br />
Deckenverkleidung<br />
Im Erdgeschoss und Obergeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
Im ausgebauten Dachgeschoss:<br />
12,5 mm Gipsbautafeln nach DIN EN 520<br />
an Decken und Dachschrägen.<br />
Innenverkleidung der Dachflächenfenster einschließlich<br />
Innenfensterbank und Dämmung hinter der Verkleidung.<br />
Bodeneinschubtreppe<br />
in gedämmter Ausführung, Größe 70 x 110 cm.<br />
Im Erdgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 50 mm dick, schwimmend verlegt auf 120<br />
mm mehrlagiger Wärmedämmung, WLG 035. Verbundestrichbeton<br />
in der Garage.
Im Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss:<br />
Estrichbeton ca. 45 mm dick, schwimmend verlegt auf 95 mm<br />
mehrlagiger Dämmung. Die Gesamtstärke der Decke über dem<br />
Erdgeschoss beträgt im ausgebauten Zustand ca. 440 mm.<br />
Zimmertüren<br />
Türblatt und Zarge weiß, Türblätter mit Röhrenspaneinlage,<br />
Drücker und Türschilder Fabr. Hoppe, Serie „Verona“,<br />
Messing oder Serie „Amsterdam“, Aluminium natur eloxiert.<br />
Buntbartschloss, Knopf-Drückergarnitur Messing<br />
bzw. Aluminium natur eloxiert für die Haustür.<br />
4-teilige Glasschiebewand mit VSG-Glas, raum hoch,<br />
zwischen Küche und Essen. Die Zimmertüren im Erd-<br />
und Obergeschoss werden in einer Sonderhöhe von<br />
2,13 m statt 2,01 m ausgeführt.<br />
Geschosstreppe<br />
Bei ausgebautem Dachgeschoss/Obergeschoss:<br />
Offene oder geschlossene Holztreppe je nach Hausentwurf.<br />
Stufen und Wange aus Buche, keilgezinkt. Brüstungsgeländer,<br />
sofern erforderlich, als Bohlenhandlauf<br />
mit senkrechten, runden Buchenholzstäben. Oberfläche:<br />
Buche natur mit farbloser Speziallackierung.<br />
Fliesenarbeiten<br />
Bodenfliesen:<br />
In den Räumen Windfang, Diele, Küche, Hauswirtschaft,<br />
Vorrat, Abstell (EG), Bad, Duschbad, WC und Sauna: Keramische<br />
Marken-Bodenfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2<br />
Wandfliesen:<br />
In den Räumen Bad und Duschbad: Keramische Marken-<br />
Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch, im Bereich<br />
der Dusche 2,00 m hoch. Im Raum WC: Keramische<br />
Marken-Wandfliesen, Preisgruppe E 30,–/m2, 1,20 m hoch,<br />
im Bereich der Installationswand<br />
Fliesenformate:<br />
Bodenfliesen: max. 30 x 30 cm<br />
Wandfliesen: max. 20 x 25 cm<br />
Sanitärobjekte<br />
Badewanne, 170 x 75 cm oder 180 x 80 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Wannenfüll- und Brausebatterie.<br />
Badewanne Bette Starlett. Beidseitig schräg. Abfluss<br />
mittig. Dusch-Schwingtür, nach außen öffnend, Fabrikat<br />
Kermi, Serie ,,Atea, Profile weiß oder silber hochglänzend,<br />
Klarglas als Einscheibensicherheitsglas. Die<br />
gefliesten Duschen im Bad Obergeschoss werden bodengleich<br />
mit einem Bodeneinlauf ausgeführt.<br />
Duschwanne, 80 x 80 cm oder 90 x 90 cm, je nach Hausentwurf,<br />
mit Einhebel-Mischbatterie und höhenverstellbarer<br />
Handbrause. Dusch-Gleittür, 3-teilig, Fabrikat Kermi, Serie<br />
„Serie Nova 2000“, Profile weiß oder silber mattglänzend,<br />
Kunstglas, Seitenwand soweit erforderlich.<br />
Porzellan-Tiefspülklosett, wandhängend, Einbauspülkasten<br />
mit Wasserspartaste und Klosett-Sitz. Waschtisch, 65<br />
cm breit, mit Einhebel-Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur<br />
im Bad. Waschtisch, 60 cm breit, mit Einhebel-<br />
Mischbatterie und Zugknopf-Ablaufgarnitur im Duschbad.<br />
Waschtisch, 50 cm breit, mit Einhebel- Mischbatterie<br />
und Zugknopf-Ablaufgarnitur im WC.<br />
Anzahl und Anordnung lt. Zeichnung.<br />
Farbe der Sanitärobjekte: weiß<br />
Badewanne und Duschwanne.<br />
Fabrikat Kaldewei oder Bette, Stahl emailliert.<br />
Waschtische und Klosetts.<br />
Fabrikat Duravit, Serie „Starck 3“.<br />
Armaturen.<br />
Fabrikat Hans Grohe, Serie „Talis S“, Chrom glänzend.<br />
Schornstein<br />
Einzügiger, gedämmter Fertigteilschornstein ab Fundamentplatte.<br />
Hochwertiges Schamotte-Rauchrohr,<br />
feuer- und säurefest, Querschnitt 16 / 16 cm. Schornsteinkopf<br />
verklinkert.<br />
Heizung<br />
Warmwasserfußbodenheizung, raumweise thermostatisch<br />
geregelt im Erdgeschoss statt Plattenheizkörper<br />
mit Thermostatuentilen. Der Raum HWR wird<br />
nicht beheizt. Das Bad im Dachgeschoss erhält eine<br />
Fussbodenerwärmung mit Einzelsteuerung. Das Haus<br />
wird mit Nahwärme beheizt. Die Heizungsanlage befindet<br />
sich auf dem Nachbargelände der Firma TechniSat<br />
und wird über Holzhackschnitzel und Miscanthus beheizt.<br />
Haus Düsseldorf<br />
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56<br />
Eigentumswohn<br />
Eigentumswohnungen<br />
Rohbau / Ausbau<br />
Kellergeschoss/Tiefgarage<br />
Gründung, Fundamente und Kellerwände werden<br />
gemäß der statischen Berechnungen erstellt und wo<br />
erforderlich gegen den Lastfall „Aufstauendes Sickerwasser“<br />
abgedichtet. Vor den Kellerfenstern im Erdreich<br />
werden Kunststofflichtschächte montiert. Es wird eine<br />
Tiefgarage gemäß Planung in Stahlbetonfertigteilbauweise<br />
errichtet und mit einem elektrisch betriebenen<br />
Garagentor (mit Handsendern) versehen. Die Zufahrt<br />
erfolgt über einer Stahlbetonrampe. Die Betonwände<br />
und Decken erhalten keinen Anstrich und bleiben betongrau.<br />
Der Betonboden wird geglättet und mit einer<br />
speziellen für den KFZ Einsatz zugelassenen Beschichtung<br />
versehen.<br />
Aufgehende Geschosse<br />
Das Außenmauerwerk besteht aus monolithischen,<br />
hoch wärmedämmenden Naturbimssteinen in der<br />
Wandstärke 42,5 cm oder alternativ je nach statischen<br />
Erfordernissen aus einem 24cm starken Aussenmauerwerk,<br />
plus einem hochwertigen 14cm starkem<br />
Wärmedamm-Verbundsystem. Beide Wandsysteme<br />
ergeben einen U-Wert von ca. 0,22 W/m²K. Die lichte<br />
Rohbauhöhe beträgt in allen Geschossen außer KG<br />
2,75 m. Um die Hochwertigkeit der einzelnen Wohnungen<br />
zu unterstreichen, wird ein erhöhter Schallschutz<br />
gewährleistet:<br />
Wohnungstrennwände und Decken:<br />
R’w von 55 dB.<br />
Wohnungseingangstür:<br />
R’w von 37 dB.<br />
Badezimmer:<br />
alle Badezimmer sind schaltechnisch entkoppelt<br />
Innenwände<br />
Die Innenwände bestehen je nach statischen Erfordernissen<br />
aus bis zu 24 cm starken Mauersteinen oder<br />
Stahlbeton mit ausgezeichneten Schall- und Brandschutzeigenschaften.<br />
Geschossdecken<br />
Die Geschossdecken werden aus massivem Stahlbeton<br />
ausgeführt, es kommen hierbei vorgefertigte Filigran-<br />
Halbfertigteilplatten zur Anwendung, die mit örtlich<br />
eingebrachtem Aufbeton der Güteklasse C20/25 ergänzt<br />
werden. Diese Herstellungsweise zeichnet sich durch<br />
eine schalungsglatte Unterseite aus, die Fugen werden<br />
verspachtelt, und bietet somit eine tapezierfähige Oberfläche<br />
(Oberflächengüte Q2). Ausgezeichnete Schall- und<br />
Brandschutzeigenschaften sind auch hier selbstverständlich.<br />
Die abschließende Decke oberhalb des Penthouses<br />
wird als Holzbalkendecke aus technisch getrocknetem<br />
KVH nsi Nadelholz in zimmermannsmäßiger Ausführung<br />
zusammen mit der Dachkonstruktion errichtet.<br />
Dachdämmung<br />
Das Obergeschoss erhält in den Decken des zum Wohnen<br />
ausgebauten Bereiches zwischen den Holzbalken<br />
eine mineralische Wärmedämmung gemäß der gültigen<br />
EnEV. Die Unterseite wird mit einer Dampfsperre,<br />
Lattung und Gipskartonverkleidung versehen, die Fugen<br />
werden verspachtelt, und bietet damit eine tapezierfertige<br />
Oberfläche (Oberflächengüte Q2).<br />
Dachkonstruktion<br />
Der Dachstuhl wird als solider zimmermannsmäßiger<br />
Dachstuhl gemäß Statik aus technisch getrocknetem<br />
KVH nsi Nadelholz ausgeführt. Der Dachüberstand beträgt<br />
an den Traufen inkl. Rinnen ca. 70 cm. Zusätzlich<br />
wird oberseitig profilierte nordische Fichte als Traufenschalung<br />
angebracht und die sichtbaren Holzteile der<br />
Dachüberstände mit einem 2-fachen Anstrich versehen.<br />
Dacheindeckung<br />
Die Dacheindeckung erfolgt mit Betondachsteinen ausgewählter<br />
Hersteller (z.B. Fa. Braas „Harzer Pfanne“ oder<br />
gleichwertig) einschließlich aller erforderlichen Formsteine<br />
in Anthrazit. Es wird eine atmungsaktive, dampfdiffusionsoffene<br />
Unterspannbahn mit Konter- und Traglattung<br />
verlegt.<br />
Dachrinnen und Fallrohre<br />
Die Dachentwässerung erfolgt durch halbrunde, vorgehängte<br />
Dachrinnen und bis zum Terrain reichende Fallrohre<br />
aus Titanzink. Den unteren Anschlusspunkt bildet<br />
ein hochwertiges, schlagfestes Standrohr.<br />
Treppenhaus<br />
Gegensprechanlagen und Schalter für Außenbeleuchtung,<br />
sowie Briefkastenanlage sind enthalten. Die Treppen und<br />
das Treppenhaus werden mit hochwertigem Granitstufen<br />
bzw. Granitfliesen (Rosa Beta, Padang Kristello, oder Bian-
ungen<br />
Haus „Lieser“ und Haus „Maubach“<br />
co Sado) belegt. Die Treppen erhalten ein Schutzgeländer<br />
entsprechend den gesetzlichen Vorschriften aus Edelstahlprofilen<br />
und Handlauf. Die Wände des Treppenhauses erhalten<br />
einen weißen Strukturputz. Die Decke, die Unterseite<br />
der Podeste und Treppenläufe werden weiß gestrichen.<br />
Treppenhausbeleuchtung als Nur-Glas-Leuchten mit automatischer<br />
Ausschaltung und Zählung über den Stromallgemeinzähler<br />
ist enthalten.<br />
Balkone / Dachterrasse<br />
Die Balkonen und Dachterrassen werden aus Stahlbeton<br />
mit einem frostsicheren Plattenbelag (max. 40x40 cm)<br />
im Splittbett hergestellt. Materialpreis des Plattenbelages:<br />
20,- €/m² inkl. MwSt. Die Balkongeländer werden als<br />
sichtbar feuerverzinkte Stahlgeländer ausgeführt.<br />
Fenster, Balkontüren, Rollläden und Fensterbänke<br />
Es werden ausschließlich hochwertige Kunststofffenster<br />
namhafter Hersteller in der Farbe Weiß (innen und<br />
außen) eingebaut.<br />
Diese bieten alle Ausstattungsmerkmale, die ein sehr<br />
gutes Fenster ausmachen: Ein qualitativ hochwertiges<br />
Mehrkammer-Fensterprofil mit verschraubter Stahleinlage,<br />
ein Grundsicherheitsbeschlag mit Pilzköpfen und<br />
Sicherheitsschließblechen sowie 3- facher Markenisolierverglasung.<br />
Alle Wohnraumfenster, bei denen technisch möglich,<br />
erhalten hochwertige Kunststoffrollläden mit wärmegedämmten<br />
Rollladenkästen und Kurbelantrieb. Alle<br />
Wohnraumfenster erhalten Innenfensterbänke aus<br />
Natur- oder Kunststein bis zu einem Materialpreis von<br />
130 €/m² (inkl. MwSt.). Alle Fenster und feststehenden<br />
Fensterelemente in den Wohngeschossen erhalten außen<br />
witterungsbeständige Aluminiumfensterbänke in<br />
erforderlicher Länge. Bei Fenstertürelementen zu Balkonen<br />
und Terrassen werden keine Außenfensterbänke<br />
eingebaut.<br />
Heizungsanlage<br />
Gesamtausführung als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung<br />
je Wohneinheit. Die Beheizung erfolgt<br />
über Nahwärmeversorgung.<br />
Elektro-Installation<br />
Die gesamte Elektroinstallation wird gemäß den gültigen<br />
VDE/DIN/TAB des zuständigen Elektroversorgungsunternehmens,<br />
sowie den einschlägigen Richtlinien<br />
hergestellt.<br />
Es werden formschöne weiße Schalter der Firma BUSCH &<br />
JÄGER eingebaut. Einzelaufstellung der Räume:<br />
Wohnzimmer: 3 Brennstellen, 10 Steckdosen,<br />
2 TV, 1 Telefon<br />
Eigentumswohnungen<br />
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58<br />
Eigentumswohn<br />
Eigentumswohnungen<br />
Schlafen: 1 Brennstelle, 7 Steckdosen, 1 TV<br />
Küche: 2 Brennstellen, 7 Steckdosen,<br />
1 Herdanschluss,<br />
1 Spülmaschinenanschluss<br />
Badezimmer: 2 Brennstellen, 4 Steckdosen,<br />
1 Waschmaschine und Trockner<br />
Gäste WC: 1 Brennstelle, 1 Steckdose<br />
Diele: 2 Brennstellen, 4 Steckdosen<br />
1 Gegensprechanlage, 1 Telefon<br />
Balkon: 1 Brennstellen,<br />
1 Feuchtraumsteckdose<br />
Übrigen Räume: 1 Brennstelle, 6 Steckdosen<br />
Rauchwarnmelder<br />
Zu Ihrer Sicherheit werden in allen Schlafräumen und<br />
Kinderzimmern sowie Fluren je nach Vorschrift der gesetzlichen<br />
Landesbauordnungen batteriebetriebene<br />
Rauchwarnmelder installiert um einen Brand frühzeitig<br />
zu erkennen.<br />
Estrich-, Innen- und Außenputz<br />
In allen Wohnräumen wird solider schwimmender Estrich<br />
mit entsprechender Trittschall-, Wärme- und umlaufender<br />
Randstreifendämmung eingebaut. Die gemauerten Wände<br />
des Hauses erhalten im Innenbereich einen atmungsaktiven<br />
Kalk-Gipsputz in einer Stärke von ca. 10 mm und<br />
entsprechen einer tapezierfähigen Oberflächengüte Q2.<br />
In den Nassräumen (z.B. Badezimmer und Gäste-WC)<br />
kommt ein Kalk-Zementputz zum Einsatz.<br />
Die Außenfassade erhält einen zweilagigen mineralischen<br />
Außenputz von hoher Beständigkeit. Der<br />
Oberputz wird als Scheibenputz, Körnung 3 mm, weiß<br />
hergestellt. Der sichtbare Gebäudesockel besteht aus<br />
Zementputz und wird gefilzt.<br />
Maler- und Tapezierarbeiten<br />
Alle Innenwände und Decken der einzelnen Wohneinheiten<br />
erhalten Raufasertapeten und werden 2-malig<br />
weiß mit Dispersionsfarbe gestrichen.<br />
Fußboden- und Fliesenarbeiten<br />
Die Fußböden der gesamten Wohneinheit außer des<br />
Wohnzimmers werden mit hochwertigen Fliesen belegt.<br />
Die Wände des Badezimmers und Gäste-WCs<br />
werden ca. 1,50 m hoch gefliest. Die Küche erhält einen<br />
Fliesenspiegel von bis zu 3 m².<br />
Deckenschrägen im Obergeschoss werden nicht gefliest.<br />
Für das Wohnzimmer ist ein Bodenbelag aus<br />
verklebten Massivholzparkett geplant.<br />
Innentüren<br />
Alle Wohn- und Nutzräume erhalten hochwertige Röhrenspan-Steg-Türen<br />
inklusive Zargen und Bekleidung<br />
in Esche Weiß. Hochwertige Aluminium-Drückergarnituren<br />
z.B. Hoppe.<br />
Sanitärinstallation<br />
Be- und Entwässerungsleitungen:<br />
Die Kalt- und Warmwasserleitungen bestehen aus hochwertigen<br />
Kunststoffrohren mit Isolierung (gemäß EnEV)<br />
und werden ab Wasseruhr bzw. Druckminderer zu den<br />
Objekten und der Warmwasseranlage geführt. Hinter<br />
der Wasseruhr wird ein Wasserfilter angebracht. Alle Entwässerungsleitungen<br />
bestehen aus heißwasserbeständigem<br />
Kunststoff und werden über das Dach entlüftet<br />
bzw. Mit einem Belüftungsventil versehen. Eine Zirkulationsleitung<br />
inkl. einer Zirkulationspumpe sorgt schnell<br />
und bequem für warmes Wasser im gesamten Haus.<br />
Küche:<br />
Die Küche erhält einen Anschluss für Kalt- und Warmwasser<br />
sowie einen Abfluss und einen Spülmaschinenanschluss.<br />
Hauswirtschaftsraum:<br />
Der Waschmaschinenanschluss mit Kaltwasserzapfhahn<br />
und Direktableitung wird im Hauswirtschaftsraum/<br />
Badezimmer, oder falls gewünscht im Kellergeschoss<br />
installiert.<br />
Sanitärobjekte Bad:<br />
Bei den Waschbecken und den WC-Becken bieten wir<br />
Ihnen die Serie „Omnia“ der Firma Villeroy & Boch in der<br />
Farbe Weiß an. Es werden Markenarmaturen der Firma<br />
Grohe, Serie „Eurostyle“ eingebaut. Bei den Duschen<br />
und Badewannen bieten wir Ihnen die Serie Duschform<br />
bzw. Saniform von Kaldewei und bei den Bad-<br />
Zubehörteilen die Serie „City.2“ der Firma Keuco an.
ungen<br />
Haus „Lieser“ und Haus „Maubach“<br />
Objekte im Bad:<br />
WC: 1 x Tiefspül-WC wandhängend<br />
1 x Kunststoff WC-Sitz<br />
1 x Unterputz -Spülkasten mit<br />
wassersparendem Spülstopp<br />
1 x Papierrollenhalter verchromt<br />
1 x Klosettbürste wandmontiert<br />
Waschtisch: 1 x Porzellanwaschtisch<br />
Größe ca. 60 cm<br />
1 x Einhebelmischbatterie<br />
1 x Kristallspiegel<br />
Durchmesser ca. 60 cm<br />
1 x Handtuchhalter<br />
Dusche: 1 x Duschwanne Größe<br />
ca. 80 x 80 cm, in Acryl<br />
1 x Duschabtrennung<br />
1 x Einhand-AP-Brausebatterie mit<br />
Flexschlauchbrause und verstellbarem,<br />
Duschkopf, verchromt<br />
1 x Wandstange<br />
1 x Seifenablage<br />
Badewanne: 1 x Badewanne Länge ca. 170 cm Acryl<br />
in Körperform<br />
1 x Einhand-AP-Badebatterie mit Brausegarnitur<br />
mit Flexschlauchbrause<br />
und verstellbarem<br />
Duschkopf verchromt<br />
1 x Wannengriff, verchromt<br />
1 x Badetuchhalter<br />
Objekte WC: 1 x Tiefspül-WC wandhängend<br />
im Gäste-WC: 1 x Kunststoff WC-Sitz<br />
1 x Unterputz -Spülkasten mit<br />
wassersparendem Spülstopp<br />
1 x Papierrollenhalter verchromt<br />
1 x Klosettbürste wandmontiert<br />
Waschtisch: 1 x Porzellanwaschtisch<br />
Größe ca. 50 cm<br />
1 x Einhebelmischbatterie<br />
1 x Kristallspiegel<br />
Durchmesser ca. 45 cm<br />
1 x Handtuchhalter<br />
Dusche: 1 x Duschwanne Größe<br />
ca. 80 x 80 cm, in Acryl<br />
1 x Duschabtrennung<br />
1 x Einhand-AP-Brausebatterie mit<br />
Flexschlauchbrause und verstellbarem<br />
Duschkopf, verchromt<br />
1 x Wandstange<br />
1 x Seifenablage<br />
Aufzug<br />
Die Wohnungen werden über einen behindertengerechten<br />
Aufzug, hydraulisch betrieben, gemäß<br />
Planung erschlossen.<br />
Eigentumswohnungen<br />
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Schöner Leben<br />
im <strong>Lieserpark</strong> <strong>Daun</strong><br />
Ein Projekt von <strong>Eifelacker</strong> & <strong>Wald</strong> GmbH:<br />
<strong>Eifelacker</strong> & <strong>Wald</strong> GmbH<br />
Julius-Saxler-Str. 3 | 54550 <strong>Daun</strong><br />
Tel.: (0 65 92) 712 81 10 | Fax: (0 65 92) 712 81 19<br />
Email: info@eifelacker.de | www.eifelacker.de<br />
Geschäftsführung: Petra Fischer |<br />
Prokuristin: Sandra Wimmeler