Stilvoll Wohnen in Wien Josefstadt - Wien Wert
Stilvoll Wohnen in Wien Josefstadt - Wien Wert
Stilvoll Wohnen in Wien Josefstadt - Wien Wert
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Investitionsstandort<br />
<strong>Wien</strong><br />
10 | DER WIENER IMMOBILIENMARKT | L144/1080<br />
Moderner Wirtschaftsstandort<br />
<strong>Wien</strong>, die Metropole im Herzen Europas, zählt zu e<strong>in</strong>er der attraktivsten<br />
Großstädte und zu den wichtigsten Kulturzentren der Welt. Die Stadt besticht<br />
nicht nur durch e<strong>in</strong>e Vielzahl an Grünflächen und e<strong>in</strong> hohes Maß an Lebensqualität,<br />
sondern zeichnet sich auch durch e<strong>in</strong>e hohe Wirtschaftskraft und<br />
e<strong>in</strong>e moderne Infrastruktur aus und ist damit nicht ohne Grund Headquarter<br />
zahlreicher <strong>in</strong>ternationaler Unternehmen.<br />
Der <strong>Wien</strong>er Immobilienmarkt<br />
Der <strong>Wien</strong>er Immobilienmarkt ist e<strong>in</strong>er der stabilsten Immobilienmärkte<br />
Europas. In e<strong>in</strong>em Betrachtungszeitraum von über 20 Jahren lag die <strong>Wert</strong>steigerung<br />
bei durchschnittlich 4,98 % jährlich. Laut e<strong>in</strong>er Analyse des Fachverbandes<br />
der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer<br />
Österreich (WKÖ) s<strong>in</strong>d aufgrund der großen Nachfrage <strong>in</strong> den letzten beiden<br />
Jahren die Preise und damit der <strong>Wert</strong> von Immobilien <strong>in</strong> <strong>Wien</strong> überdurchschnittlich<br />
gestiegen.<br />
<strong>Wien</strong> wächst. Vor allem durch ständigen Zuzug. So wird die E<strong>in</strong>wohnerzahl<br />
der Hauptstadt von 1,66 Millionen auf 1,76 Millionen steigen. Bis 2030<br />
wird die Zahl auf 1,91 Millionen ansteigen. Bis 2050 soll die Bevölkerungszahl<br />
laut Statistik Austria die Marke von zwei Millionen überschreiten – das wären<br />
dann fast e<strong>in</strong> Viertel mehr E<strong>in</strong>wohner als noch 2008.<br />
E<strong>in</strong>e konstant hohe Nachfrage, die starke Eigenkapitalbasis der Käufer<br />
sowie das stetige Wachstum der E<strong>in</strong>wohnerzahl und des Flächenbedarfs pro<br />
E<strong>in</strong>wohner sprechen für e<strong>in</strong>e positive Weiterentwicklung des <strong>Wien</strong>er Immobilienmarktes.