BayBO - Behindertenbeauftragter
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4.<br />
Öffnungen vom Gebäudeinnern zum Aufstellraum mit feuerhemmenden, dichtund<br />
selbstschließenden Abschlüssen haben,<br />
unmittelbar vom Freien entleert werden können und<br />
eine ständig wirksame Lüftung haben.<br />
Art. 44<br />
Blitzschutzanlagen<br />
Bauliche Anlagen, bei denen nach Lage, Bauart oder Nutzung Blitzschlag leicht eintreten oder<br />
zu schweren Folgen führen kann, sind mit dauernd wirksamen Blitzschutzanlagen zu versehen.<br />
Abschnitt VII<br />
Nutzungsbedingte Anforderungen<br />
Art. 45<br />
Aufenthaltsräume<br />
1<br />
(1) Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m, im<br />
Dachgeschoss über der Hälfte ihrer Nutzfläche 2,20 m haben, wobei Raumteile mit einer<br />
2<br />
lichten Höhe unter 1,50 m außer Betracht bleiben. Das gilt nicht für Aufenthaltsräume in<br />
Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2.<br />
1<br />
(2) Aufenthaltsräume müssen ausreichend belüftet und mit Tageslicht belichtet werden<br />
2<br />
können. Sie müssen Fenster mit einem Rohbaumaß der Fensteröffnungen von mindestens<br />
einem Achtel der Netto-Grundfläche des Raums einschließlich der Netto-Grundfläche<br />
verglaster Vorbauten und Loggien haben.<br />
(3) Aufenthaltsräume, deren Nutzung eine Belichtung mit Tageslicht verbietet, sowie<br />
Verkaufsräume, Schank- und Speisegaststätten, ärztliche Behandlungs-, Sport-, Spiel-, Werkund<br />
ähnliche Räume sind ohne Fenster zulässig.<br />
Art. 46<br />
Wohnungen<br />
1 2<br />
(1) Jede Wohnung muss eine Küche oder Kochnische haben. Fensterlose Küchen oder<br />
Kochnischen sind zulässig, wenn eine wirksame Lüftung gewährleistet ist.<br />
(2) Für Gebäude der Gebäudeklassen 3 bis 5 sind für jede Wohnung ein ausreichend großer<br />
Abstellraum und, soweit die Wohnungen nicht nur zu ebener Erde liegen, leicht erreichbare<br />
und gut zugängliche Abstellräume für Kinderwagen, Fahrräder und Mobilitätshilfen erforderlich.<br />
(3) Jede Wohnung muss ein Bad mit Badewanne oder Dusche und eine Toilette haben.<br />
Art. 47<br />
Stellplätze<br />
1<br />
(1) Werden Anlagen errichtet, bei denen ein Zu- oder Abfahrtsverkehr zu erwarten ist, sind<br />
Stellplätze in ausreichender Zahl und Größe und in geeigneter Beschaffenheit herzustellen.<br />
2<br />
Bei Änderungen oder Nutzungsänderungen von Anlagen sind Stellplätze in solcher Zahl und<br />
Größe herzustellen, dass die Stellplätze die durch die Änderung zusätzlich zu erwartenden<br />
3<br />
Kraftfahrzeuge aufnehmen können. Das gilt nicht, wenn sonst die Schaffung oder Erneuerung<br />
von Wohnraum auch unter Berücksichtigung der Möglichkeit einer Ablösung nach Abs. 3 Nr. 3<br />
erheblich erschwert oder verhindert würde.