BayBO - Behindertenbeauftragter

2.
3.
4.
Öffnungen vom Gebäudeinnern zum Aufstellraum mit feuerhemmenden, dichtund
selbstschließenden Abschlüssen haben,
unmittelbar vom Freien entleert werden können und
eine ständig wirksame Lüftung haben.
Art. 44
Blitzschutzanlagen
Bauliche Anlagen, bei denen nach Lage, Bauart oder Nutzung Blitzschlag leicht eintreten oder
zu schweren Folgen führen kann, sind mit dauernd wirksamen Blitzschutzanlagen zu versehen.
Abschnitt VII
Nutzungsbedingte Anforderungen
Art. 45
Aufenthaltsräume
1
(1) Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m, im
Dachgeschoss über der Hälfte ihrer Nutzfläche 2,20 m haben, wobei Raumteile mit einer
2
lichten Höhe unter 1,50 m außer Betracht bleiben. Das gilt nicht für Aufenthaltsräume in
Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 und 2.
1
(2) Aufenthaltsräume müssen ausreichend belüftet und mit Tageslicht belichtet werden
2
können. Sie müssen Fenster mit einem Rohbaumaß der Fensteröffnungen von mindestens
einem Achtel der Netto-Grundfläche des Raums einschließlich der Netto-Grundfläche
verglaster Vorbauten und Loggien haben.
(3) Aufenthaltsräume, deren Nutzung eine Belichtung mit Tageslicht verbietet, sowie
Verkaufsräume, Schank- und Speisegaststätten, ärztliche Behandlungs-, Sport-, Spiel-, Werkund
ähnliche Räume sind ohne Fenster zulässig.
Art. 46
Wohnungen
1 2
(1) Jede Wohnung muss eine Küche oder Kochnische haben. Fensterlose Küchen oder
Kochnischen sind zulässig, wenn eine wirksame Lüftung gewährleistet ist.
(2) Für Gebäude der Gebäudeklassen 3 bis 5 sind für jede Wohnung ein ausreichend großer
Abstellraum und, soweit die Wohnungen nicht nur zu ebener Erde liegen, leicht erreichbare
und gut zugängliche Abstellräume für Kinderwagen, Fahrräder und Mobilitätshilfen erforderlich.
(3) Jede Wohnung muss ein Bad mit Badewanne oder Dusche und eine Toilette haben.
Art. 47
Stellplätze
1
(1) Werden Anlagen errichtet, bei denen ein Zu- oder Abfahrtsverkehr zu erwarten ist, sind
Stellplätze in ausreichender Zahl und Größe und in geeigneter Beschaffenheit herzustellen.
2
Bei Änderungen oder Nutzungsänderungen von Anlagen sind Stellplätze in solcher Zahl und
Größe herzustellen, dass die Stellplätze die durch die Änderung zusätzlich zu erwartenden
3
Kraftfahrzeuge aufnehmen können. Das gilt nicht, wenn sonst die Schaffung oder Erneuerung
von Wohnraum auch unter Berücksichtigung der Möglichkeit einer Ablösung nach Abs. 3 Nr. 3
erheblich erschwert oder verhindert würde.