Mitteilungsblatt - Baugenossenschaft Sonnengarten

Dezember 2003
Liftanbau Triemlistrasse 181-185
Fassadensanierung Rütihof 1 Seite 2
Konzept für
Umsiedlungen Triemli Seite 4
Baugenossenschaft
Sonnengarten
Mitteilungsblatt
Genossenschaftliches
Zusammenleben Seite 3
Hagenbuchrain Seite 6
Forum Seite 5

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Fassadenrenovation
Rütihof 1
Bereits 19 Jahre ist es her seit der
Fertigstellung der BGS-Siedlung Rütihof
1. Diese zwei Jahrzehnte haben ihre
Spuren an der Fassade hinterlassen.
Algen und Risse breiteten sich darauf
aus. Die beigezogenen Fachleute haben
aber der Wärmedämmung und
dem Deckputz einen noch überraschend
guten Zustand attestiert, so
dass mit Reparaturen der beschädigten
Verputzpartien und einem neuen Anstrich
die Häuser wieder auf Vordermann
gebracht werden konnten. Zusammen
mit der Baugenossenschaft
des Kaufmännischen Verbandes, der
Triemlistrasse
181 bis 185 – Liftanbau
Diese drei Häuser gehören zu dem
grossen Block am Triemliplatz, in dem
sich unter anderem die Apotheke und
das chinesische Restaurant befinden.
In den vier Obergeschossen befinden
sich insgesamt 24 Dreizimmerwohnungen,
die von teilweise langjährigen
und insbesondere älteren Mietern bewohnt
werden, welche die grosszügige
Aussicht und die Nähe zu Tram und
Bus schätzen. Im 2. Untergeschoss
sind die Wohnungskeller-Abteile sowie
Waschküchen und Trockenräume
untergebracht. Der Weg von der
Wohnung in die Waschküche kann also
für die einzelnen Mieter sehr lang
und beschwerlich werden, nachdem es
die eine Hälfte der Überbauung
gehört, führte die BGS die Fassadenrenovation
im Jahre 2003 durch. Die
kleinen Hofbauten wurden dabei
gleich mitrenoviert. Bei der Gelegenheit
wurden auch die noch nie
ersetzten Lamellenstoren und Rollläden
erneuert und zeitgemässere Senkrechtstoren
anstelle der Balkonvorhänge
montiert. Die Verbesserung der
Sicherheit an den Wohnungstüren und
Erdgeschossfenstern und der Ersatz
der Briefkastenfronten rundeten das
Renovationsprogramm ab.
Fotos: Bernhard Züger
in diesen Häusern bisher keinen Lift
gibt.
In diesem Jahr hat die Baukommission
von dem in dieser Liegenschaft
neu eingezogenen Architekturbüro
Roberto Bizzarri verschiedene Lösungsmöglichkeiten
und eine Grobkostenschätzung
für einen Liftanbau
ausarbeiten lassen. Sie hat sich dann
für die Variante entschieden, bei der
drei hofseitige, von der Fassade
weggesetzte Liftschächte mit den
Treppenhäusern über eine verglaste
Konstruktion verbunden sind. In den
Untergeschossen hat es Haltestellen
auf allen Podesten, im Wohnungsbe-
Im März 2003 begann die Ausführung
der Arbeiten. Noch in den Sommerferien
präsentierte sich die Überbauung
in einem neuen, frischen und helleren
Kleid: Hellbeiger Fassadenanstrich
kontrastiert mit den hellgrauen Balkonbrüstungen
und den anthrazitfarbenen
Balkonstützen. Ergänzt wird das
Erscheinungsbild durch die passenden
Sonnenstoren mit weiss/anthrazit-gestreiftem
Stoff. Die Farbtöne der Fassade
setzen sich konsequenterweise
fort an den Hofbauten.
Wenn nun die letzten Mängel und
Retouchen behoben sind, dürfte die
gelungene Aussenrenovation die BewohnerInnen
und BesucherInnen der
Etappe Rütihof 1 während den hoffentlich
nächsten zwanzig Jahren erfreuen.
reich jeweils auf jedem zweiten der
Treppenhaus-Zwischenpodeste. Da die
Zwischenkonstruktionen verglast sind,
fällt weiterhin Tageslicht in die Treppenhäuser.
Auch die Hofausgänge ins
Freie bleiben so erhalten.
Zusammen mit dem Architekten hat
die Baukommission das Projekt weiter
entwickelt und ihm den Auftrag
zur Ausarbeitung eines Kostenvoranschlages
und eines Baugesuches
erteilt. Letzteres wird Anfang 2004
eingereicht werden.
Bernhard Züger,
Liegenschaftenverwalter

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Gut zusammen leben –
das ist immer schön, aber nicht
immer einfach.
Darum will die BGS zusammen
mit dem Sozialpädagogen
Timmy Myers und dem Psychologen
Josef Helbling schauen,
wie unser genossenschaftliches
Zusammenleben aussieht,
womit wir zufrieden sind, wo
es Konflikte gibt und wie
wir diesen begegnen können.
Der Zweck einer Genossenschaft ist
die gemeinsame Selbsthilfe. Dieser Gedanke
erschöpft sich nicht im Bau
günstiger Wohnungen. Uns ist es auch
ein Anliegen, dass in der BGS Menschen
ganz verschiedenen Alters in
ganz unterschiedlichen Lebenssituationen
zusammen leben. Denn wenn
nicht alle die gleichen Stärken und Bedürfnisse
haben, ist es leichter, einander
im Alltag zu unterstützen. Auch
das ist eine Form der gemeinsamen
Selbsthilfe. Auf der anderen Seite bleiben
Konflikte nicht aus, wenn entgegengesetzte
Interessen aufeinander
prallen.
Die BGS startet nun ein Projekt zur
Verbesserung des genossenschaftlichen
Zusammenlebens. Wir wollen
dabei untersuchen, was es heisst, in
der BGS zu leben, was uns daran freut,
was uns Schwierigkeiten bereitet und
wie wir mit diesen Problemen umgehen
wollen. Mit der Durchführung des
Projektes haben wir Timmy Myers und
Josef Helbling beauftragt.
Timmy Myers ist in einem Londoner
Viertel aufgewachsen, in dem er als
Weisser zu einer Minderheit gehörte.
Er verliess mit fünfzehn Jahren die
Schule und tourte als Musiker durch
die Welt. Der 68er schrieb für verschiedene
Theatertruppen und Musikgruppen
sozialkritische Lieder. Mit seiner
Musik versuchte er den Anliegen
von Minderheiten Gehör zu verschaffen.
Diese Absicht war mit ein Grund
Timmy Myers und Josef Helbling Foto: Georges Tobler
dafür, warum er in den sozialpädagogischen
Beruf einstieg.
Seit Mitte der 80er Jahre arbeitet er
nun vor allem auf dem Gebiet der
Konfliktbewältigung. Ihn fasziniert,
dass die gleichen Konflikte, die das
politische Weltgeschehen bestimmen,
auch im Mikrokosmos einer Genossenschaft
vorkommen: «In der BGS gibt es
Minderheiten, verschiedene Generationen,
verschiedene Religionen, Grossund
Kleinhaushalte. Das findet man
überall auf der Welt.» Konflikte sind
für ihn geradezu eine Leidenschaft. So
hat er auch schon in den USA gelebt,
zum Teil um mit Jugendgangs in
Innenstädten zu arbeiten. In die
Schweiz gezogen hat ihn dann allerdings
kein Konflikt, sondern im
Gegenteil seine Beziehung mit seiner
hier lebenden Partnerin. Josef Helbling
lernte Timmy Myers in den späten
80er Jahren in Ausbildungsseminaren
kennen. Mit ihm arbeitet er immer
wieder in einzelnen Projekten im Auftrag
der Zürcher Jugendanwaltschaft
zusammen.
Josef Helbling hat nach seiner Erstausbildung
zum Primarlehrer an der Universität
Zürich Psychologie studiert.
Bei seiner Arbeit mit einzelnen Kindern,
die durch Lern- und andere
Schwierigkeiten aufgefallen waren, realisierte
er, dass es mehr bringt, wenn
man neben der direkten Einwirkung
auf die Kinder auch deren Eltern und
die übrige Umwelt einbezieht. «Erfolge
sind nicht so nachhaltig, wenn man
nur an einem Ort eine Feuerwehrübung
macht, ohne das Ganze zu sehen»,
sagt Josef Helbling. Er begann
sich also mehr und mehr damit zu beschäftigen,
wie Einzelprobleme mit
anderen Lebensaspekten vernetzt sind.
Dabei studierte er bei Arbeitseinsätzen
im Ausland auch den Einfluss der jeweiligen
Kultur auf die Art, wie Probleme
wahrgenommen und angegangen
werden. Heute arbeitet Josef
Helbling vorwiegend in seiner Psychologischen
Praxis und beschäftigt sich
unter anderem im Rahmen von Teamsupervisionen
mit der Konfliktbewältigung
im Arbeitsbereich.

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Konzept
für Umsiedlungen Triemli
Allgemeines
Wie der Vorstand in seiner «Zielformulierung
für die Zukunft der Siedlung
Triemli» (abgedruckt im Mitteilungsblatt
vom Oktober 2003) festhält, verpflichtet
sich die BGS unter anderem
zu folgenden Grundsätzen:
• Gemeinschaftlichkeit
• Soziale Verantwortung
Aus dieser Verpflichtung hat der Vorstand
nun ein Konzept für die Umsiedlungen
in der Etappe Triemli entwickelt.
Konzept Umsiedlung
1. Alle heutigen MieterInnen der
Etappe Triemli können und sollen Ihre
Wünsche betreffend Wohnungsgrösse,
Etappe, Zeitpunkt usw. für die Umsiedlung
bei der Verwaltung deponieren.
2. Die Verwaltung wird, im Sinne
einer Wohnungsbörse, in Zukunft alle
in der BGS frei werdenden Wohnungen
mit einem Bulletin bekannt geben.
Dieses wird nach Bedarf, mindestens
jedoch einmal pro Monat, in der Etappe
Triemli verteilt.
Liegenschaften im Quartier Triemli; rot umrahmt Etappe Triemli
3. Die heutigen MieterInnen der Etappe
Triemli haben bei der Zuteilung
dieser Wohnungen Vorrang.
4. Auf telefonische Voranmeldung
können sich die MieterInnen der Etappe
Triemli in der Verwaltung – betreffend
Fragen der Umsiedlung und der
Unterstützung beim Umzug – persönlich
beraten lassen.
5. Die umgesiedelten MieterInnen haben,
sofern sie dies wünschen, den
Vorrang bei der Zuteilung der neuen
Wohnungen der Etappe Triemli.

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Öffnungszeiten
Werkstatt Triemli,
Rossackerstrasse 16
Mo–Fr 7 bis 8 Uhr
Mo–Fr 11.30 bis 12 Uhr
Mo–Do 16.30 bis 17 Uhr
Waschschlüssel laden:
Erster Mittwoch eines jeden Monats
von 7 bis 9 Uhr
Zweiter und dritter Mittwoch eines jeden
Monats von 16 bis 18 Uhr
Werkstatt Rütihof,
Geeringstrasse 61
Mo–Fr 7 bis 8 Uhr
Mo–Fr 11.30 bis 12 Uhr
Mo–Do 13.30 bis 14 Uhr
Waschschlüssel laden:
Erster Mittwoch eines jeden Monats
von 17 bis 17.30 Uhr
Forum
Leserbrief eines Genossenschafters
Lärmbelästigungen und Vandalismus
Seit über 10 Jahren wohnen wir im
«Rütihof» in der Baugenossenschaft
Sonnengarten. Bis vor 3 Jahren hat es
uns eigentlich sehr gut gefallen, doch
in letzter Zeit haben Lärmbelästigung
und Vandalismus stark zugenommen.
Es fällt auf, dass die Pflichten der
Hausordnung und sonstige Hinweis-
Schilder keinerlei Beachtung finden.
Angefangen bei der Zerstörung des
Gartenhages, Beschädigung von
Scheiben an Eingangstüren, die Sied-
Grilltag
der Alterswohnungen
Am 28. Juni 2003 haben wir, die
Kulturgruppe Triemli, bei herrlichem
Wetter unsere lieben Damen von den
Alterswohnungen zu einem Grilltag
eingeladen.
Walter Koller sorgte mit seiner Handorgel
für gute Laune. Die Stimmung
war sehr ausgelassen zwischen Jung
und Alt, da sich auch jüngere Genos-
senschafterInnen dazu gesellten. Das
Kulturgruppenteam würde sich freuen,
das wieder einmal durchführen zu
dürfen.
lung gilt als Müllhalde (Abfallbehälter
sind genügend vorhanden!), Nichteinhaltung
der Ruhezeiten usw.
Diese Vorkommnisse haben schon dazu
geführt, dass einige Mieter die
Siedlung verlassen haben, da
Rücksichtnahme und Verantwortung
gegenüber den Mitbewohnern für
manche ein Fremdwort ist. Es stellt
sich die Frage: Wollen wir das? Wenn
nur jeder von uns seine Verantwortung
wahr nimmt, dann kann es wieder
so sein wie früher.
Foto: Kulturgruppe
Die Kulturgruppe Triemli
Werni, Peter, Moritz, Doris, Katja, Maya und Sonja

Es geht aufwärts
Nachdem der Aushub im
Hagenbuchrain beendet
ist, wächst unsere neue
Überbauung nun in die
Höhe. Eingeleitet wurde
dieser Abschnitt mit der
Grundsteinlegung am
7.August bei Jahrhunderthitze.
Der Vorstand der BGS beging den Anlass
zusammen mit Vertretern des Architekturbüros
Bünzli & Courvoisier,
der Bauleitungsfirma Bosshard + Partner
Baurealisation und der Bauunternehmung
Brunner Erben. BGS-Präsident
Urs Erni würdigte in seiner
Ansprache die Wichtigkeit dieses Tages:
«Die Grundsteinlegung ist ein erster
Akt des Zügelns. Damit bringen
wir den Geist der BGS hierher.»
Unter dem Applaus der Anwesenden
vergruben Urs Erni und Vorstandsmitglied
Ernst Meier eine verschweisste
Chrom-Nickel-Büchse unter dem Haus
Triemlistrasse 22, dem künftigen Sitz
der Verwaltung. Zuvor hatte Urs Erni
in die Büchse das «geistige Fundament»
der neuen Siedlung gelegt: den
Architektenwettbewerbsentscheid vom
13. Mai 2000, den Baurechtsentscheid,
Fotos vom Spatenstich, ein Mittei-
lungsblatt mit dem Bericht über den
Spatenstich, einen Jahresbericht und
die Projektbroschüre Hagenbuchrain.
Ausserdem liegen in der Büchse noch
die drei Zürcher Tageszeitungen vom
7. August 2003, ein Satz Schweizer
Münzen und ein Schlüsselanhänger
der BGS.
Foto: Peter Seidler
Die nächsten Termine
« Kulturgruppe Triemli
31. Januar 2004: Skitag, mit
Kulturgruppe Rütihof zusammen
Kulturgruppe Rütihof
»
Von Oktober bis Juni findet am ersten
Donnerstag im Monat der Nachbarschaftstreff statt.
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Titelseite:
Räbeliechtliumzug 2003
Foto: Peter Seidler