Mietzinskalkulation - SVIT SRES
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Validierung Bruttorendite<br />
Um vergleichen zu können:<br />
• BASIS = Referenzzinssatz<br />
• Alter der Liegenschaft<br />
• Wohnungsmix<br />
• Besonderes (Umschwung, Technik, Architektur etc. etc.)<br />
Anwendungsmöglichkeiten:<br />
Der Vermieter verteidigt den Anfangsmietzins der Erstvermietung mit dem Einwand der<br />
kostendeckenden Bruttorendite.<br />
Der Vermieter verlangt nach der erstmaligen Vermietung einer Neubaute im Laufe des Mietverhältnisses<br />
Anpassungen an die kostendeckende Bruttorendite, was voraussetzt, dass er<br />
sich diesen Anpassungsgrund bei Vertragsschluss ausdrücklich vorbehalten hat.
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