Mietzinskalkulation - SVIT SRES

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

<strong>Mietzinskalkulation</strong> Grundlage AUFGABE Sie verwalten ein 8-Familienhaus in der Stadt Basel. Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen Fr. 240'000.— Die Anlagekosten betragen zur Zeit Fr. 2'800'000.— Die Fremdkapitalschuld beträgt Fr. 1'900'000.— und der Liegenschaftsaufwand beträgt total Fr. 176'000.— FRAGEN: Wieviel beträgt die Bruttorendite? Wieviel beträgt die Nettorendite?
<strong>Mietzinskalkulation</strong> LÖSUNG Anlagekosten 2`800`000.-- ./. Fremdkapital - 1`900`000.-- Eigenkapital 900`000.-- Mietzinseinnahmen 240`000.-- ./. Liegenschaftsaufwand - 176`000.-- Nettoertrag 64`000.-- Bruttorendite 240`000.— x 100 = 8,57 % 2`800`000.— Nettorendite 64`000.— x 100 = 7,11 % 900`000.—
Seite 1 und 2: Mietliegenschaften Fachausweis 2013
Seite 3 und 4: Mietzinsfestlegung Mietzinskalkulat
Seite 5 und 6: Folgen ungenügender Bruttorendite
Seite 7 und 8: Mietzinsverteilung bei Erstvermietu
Seite 9: Mietzinskalkulation Nettoüberschus
Seite 13 und 14: Gesetzliche Grundlage
Seite 15 und 16: Mietzinsveränderungen Relative Met
Seite 17 und 18: Hypothekarzinsveränderungen resp.
Seite 19 und 20: Teuerung auf dem Risikotragenden Ka
Seite 21 und 22: Übungsaufgabe Fachschule Fachauswe
Seite 24: Übungsbeispiele Referenzzinssatz

Mietzinskalkulation - SVIT SRES

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?