FLUSSFAHRT DONAU - Hamburgische Seehandlung

6.
INVESTITION, FINANZIERUNG UND PROGNOSERECHNUNG
• einem Anteil für die Finanzierung,
• einem Anteil für die Versicherungskosten,
• einem Anteil für die Managementvergütung,
• den Anteilen für Schiffsbetriebs- und Reisekosten
sowie für Catering- und Hotelleistungen
Der Anteil für die Finanzierung beträgt für die ersten
sechs Jahre T€ 1.680 p.a. Für die folgenden drei
Jahre wurde eine Option des Beförderungsnehmers
zu T€ 1.750 p.a. und für die darauf folgenden
drei Jahre zu T€ 1.820 p.a. vereinbart. In der Kalkulation
wurde angenommen, dass im Anschluss
an die Zeit der ersten Beschäftigung bis zum 31.
Dezember 2018 beide Optionen für die Verlängerung
des Vertrages durch den Beförderungsnehmer
ausgeübt werden.
Im Beförderungsvertrag ist für den Zeitraum 2013
bis 2024 ein festes jährliches Budget für Versicherungskosten
vereinbart und kalkulatorisch angesetzt.
Der Anteil für die Managementvergütung
beträgt für das Jahr 2013 vertragsgemäß T€ 77,
die Einnahmen aus den Anteilen für Schiffsbetriebs-
und Reisekosten sowie für Catering- und Hotelleistungen
betragen insgesamt T€ 1.822.
Bezüglich der oben genannten Beträge sind zusätzlich
sechs off-hire-Tage p.a. kalkuliert. Die Anteile
für Schiffsbetriebs- und Reisekosten sowie für
Catering- und Hotelleistungen sowie der Anteil für
die Managementvergütung werden ab 2014 kalkulatorisch
mit dem vertraglich maximal zulässigen
Satz von 2,5% pro Jahr erhöht.
Für den Veräußerungserlös wurde nach 12 Jahren
Betrieb ein Wert in Höhe von € 7,95 Mio. angenommen.
zu 2. Schiffsbetriebs-/Reisekosten, Hotel-/Cateringkosten,
Versicherungen
Im Wesentlichen werden die Schiffsbetriebs- und
Reisekosten bzw. die Hotel- und Cateringkosten gemäß
Managementvertrag pro Tag und Bett bzw.
Passagier abgerechnet und betragen für das Jahr
2013 insgesamt T€ 1.822. Analog zu den Positionen
auf der Einnahmenseite werden diese Positionen
kalkulatorisch ab 2014 mit 2,5% pro Jahr
erhöht. Versicherungskosten werden auf Basis eines
70 Verkaufsprospekt
FLUSSFAHRT DONAU
jährlichen Budgets gemäß Managementvertrag
kalkuliert. In den Schiffsbetriebs- und Reisekosten
bzw. in den Hotel- und Cateringkosten ist vertragsgemäß
ein jährliches Budget für die Wartung und
Instandhaltung in Höhe von T€ 82 enthalten. In
den Jahren 2018 bzw. 2021 sind darüber hinaus
Kosten für unvorhersehbare Instandhaltungsarbeiten
in Höhe von T€ 200 bzw. T€ 150 kalkulatorisch
angesetzt.
zu 3. Schiffsmanagement
Die Managementgebühr beträgt T€ 92 p.a. und
wurde in der Kalkulation ab 2014 mit 2,5% p.a.
gesteigert.
zu 6. Zinsen für Fremdfi nanzierung
Die Zinsen für Fremdfi nanzierung wurden gemäß
Ausführungen in dem Kapitel 4.10 kalkuliert. Der
Zinssatz der Tranche I wurde mit 4,58% p.a. wie
vertraglich vereinbart angesetzt. Der Zinssatz für
die Tranche II wurde gemäß Finanzierungszusage
des fi nanzierenden Kreditinstitutes bis zum 28. Februar
2022 mit 3,87% p.a. angesetzt. Anschließend
wurde für die Tranche II ein kalkulatorischer
Zinssatz von 6% p.a. angenommen.
zu 7. Gewerbesteuer
Die Gewerbesteuerermittlung erfolgt gemäß den
Ausführungen in den steuerlichen Grundlagen (vgl.
Kapitel 7).
zu 8. Laufende Gesellschaftskosten
Die laufenden Gesellschaftskosten setzen sich wie
folgt zusammen:
• Für die laufende Treuhandverwaltung erhält der
Treuhänder eine Vergütung in Höhe von 0,55%
pro Jahr auf das Kommanditkapital der Investoren.
• Für die Übernahme der persönlichen Haftung
erhält der persönlich haftende Gesellschafter
eine Vergütung in Höhe von € 6.854 pro Jahr.
• Für die Geschäftsführung erhält der persönlich
haftende Gesellschafter bezogen auf den
Finanzierungsanteil des Beförderungsentgeltes
gemäß Beförderungsvertrag in den ersten sechs