ISEK 2012 Endbericht - Stadt Salzgitter

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Salzgitter: Schwerpunkträume der Stadtentwicklung
Die abgeschlossene Stadtsanierung und deren Folgemaßnahmen haben zu einer Belebung des
Quartiers und des Einzelhandels geführt, unter anderem durch das bereits erwähnte City-Carée,
und zu Steigerung der Kaufkraftbindung von 75 % auf 79 %. Gleichzeitig haben sich die Voraussetzungen
für das Wohnen verbessert, was sich in den leicht steigenden Einwohnerzahlen seit
2009 widerspiegelt [Abb. 38].
Aus [Abb. 39] wird die Entwicklung von Kindern und Älteren ersichtlich, die am Ehesten auf eine
gut erreichbare und ausgebaute innerstädtische Infrastruktur und einen funktionierenden Einzelhandel
angewiesen sind. Der Einwohnerverlust in den zurückliegenden Jahren ist überwiegend
durch Wanderungsverlust entstanden [Abb. 40].
Der Anteil ausländischer Bewohner in der City ist fast dreimal so hoch wie in der Gesamtstadt und
hat sich in den letzten Jahren kaum verändert.
Grundsätzlich ist für das Quartier City der Einzelhandel wegen seiner gesamtstädtischen Wirkung
maßgebliches Ziel. Den grundlegenden Prinzipien innerstädtischer Entwicklungsziele in Kernzonen
und der Förderpolitik des Bundes und des Landes Niedersachsens folgend, sind jedoch der Erhalt
und die qualitative Aufwertung der Wohnfunktion von fast gleichwertigem Rang. Die dauerhafte
Vitalität der Einkaufsstraßen in der City ist ohne Wohnen und Einwohner nicht möglich. Daher
müssen auch hier Einwohnerzahlen und –zusammensetzung kontinuierlich verfolgt werden.
Abb. 38 Einwohnerentwicklung in Lebenstedt, City und Salzgitter im Vergleich auf Basis des Jahres 2003
(als Veränderung des Basiswertes 2003 = 100)
Quelle: Stadt Salzgitter, Referat für Wirtschaft und Statistik, eigene Berechnung und Darstellung
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