ISEK 2012 Endbericht - Stadt Salzgitter

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Salzgitter: Schwerpunkträume der Stadtentwicklung
5.2 SZ-Lebenstedt: Fredenberg
Bestand
Das Sanierungsgebiet (Soziale Stadt) Fredenberg befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet,
westlich der SZ-Lebenstedter City. Vom Kernbereich des Stadtteils Lebenstedt ist das Wohnquartier
durch den Salzgittersee abgetrennt und bildet eine geschlossene Siedlungseinheit. Der Ortsteil
Fredenberg ist in den 1960/70er Jahren als Großwohnsiedlung entstanden. Ergänzend zum Wohnungsbau
wurde der Ortsteil mit entsprechenden Infrastrukturangeboten (Schulen, Kindergärten,
Einzelhandel) ausgestattet und bildet somit faktisch einen eigenständigen Stadtteil. Das Einkaufszentrum
mit Nahversorgungsmöglichkeiten befindet sich in einer Randlage zu den Wohnbereichen,
wird aber aufgrund des bestehenden Angebotes (u.a. ein Wochenmarkt) gut angenommen. Aufgrund
der städtebaulichen Leitbilder aus der Planungs- und Bauphase des Quartiers sind überbreite
und ungefasste Straßenräume prägend. Diese werden gesäumt von freistehenden, mehrgeschossigen
Bauten. Mehrere Punkthochhäuser wurden bereits zurückgebaut. Die zwischen den
Gebäuden bestehenden Freiflächen sind undefiniert und daher schlecht nutzbar.
Von dem Einkaufszentrum erstreckt sich nach Norden eine breite Zone mit öffentlichen Nutzungen
(Schulen und Sportstätten), wodurch der Fredenberg in eine Ost- und eine Westhälfte geteilt ist.
Wohnungsbauten der 1970er Jahre
Als Folge der politischen Entwicklungen Anfang der 1990er Jahre hat die Stadt einen Einwohnerzuwachs
erfahren. Durch weitere Wohnungsbauaktivitäten im westlichen Bereich des Ortsteils,
dem so genannten Neu-Fredenberg, erhöhte sich der Wohnungsbestand auf über 3.000 Wohneinheiten
mit ca. 7.000 Einwohnern. Zusammen mit den arrondierend realisierten Einfamilienhausquartieren
wohnen im gesamten Fredenberg ca. 9.600 Einwohner.
Vor dem Hintergrund der vorgefundenen städtebaulichen, infrastrukturellen und sozialen sowie
kulturellen Defizite hat sich die Stadt Salzgitter schon sehr früh dazu entschlossen, einen integrierten
und langfristig angelegten Stadterneuerungsprozess für den Ortsteil Fredenberg im Rahmen
des Bund-Länder-Programmes „Soziale Stadt“ umzusetzen. Anfang 2002 erfolgte mit der Einrichtung
des Stadtteilmanagements Fredenberg der offizielle Start der Sanierungsmaßnahme „Soziale
Stadt Fredenberg". Im Verlauf der städtebaulichen Gesamtmaßnahme konnten viele der Defizite
beseitigt werden. Als Folge hat sich der Fredenberg als lebenswerter, attraktiver und lebendiger
Ortsteil etabliert. Vor allem konnte das negative Image des Ortsteils erheblich verbessert werden.
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