ISEK 2012 Endbericht - Stadt Salzgitter
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SZ-Thiede Steterburg<br />
Integriertes <strong>Stadt</strong>entwicklungskonzept <strong>Salzgitter</strong>: Handlungsschwerpunkte und Maßnahmenempfehlungen<br />
Der Ortsteil wurde im <strong>ISEK</strong> 2004 als Investitionsvorranggebiet 4 mit hoher Lagegunst eingestuft<br />
(attraktive Wohnlage, Nähe zu Braunschweig). Trotzdem hat der Ortsteil in den letzten Jahren<br />
Einwohner verloren, unter anderem auch wegen des anhaltenden Modernisierungsstaus und der<br />
Vernachlässigung des Wohnumfeldes. Der Leerstand nahm dadurch zu, überwiegend in den Siedlungen<br />
der 1930er Jahre. Der Ortsrat und Bürger vor Ort beabsichtigen daher, auf der Grundlage<br />
einer detaillierten Leerstandsanalyse ein Entwicklungskonzept für die Modernisierung des Bestandes<br />
und die Prüfung von Rückbau erarbeiten zu lassen sowie Lösungen für die Differenzierung der<br />
Eigentümerstrukur zu finden. Eine entsprechende Empfehlung wurde dem Rat zur Beratung eingereicht.<br />
Es wird davon ausgegangen, dass mit finanziellen Anreizen aus Städtebauförderungsmitteln<br />
erfolgreich und vorbeugend auf sich ansonsten abzeichnende negative Entwicklungen reagiert<br />
werden kann.<br />
Vordringliche Maßnahmen:<br />
Neugestaltung und funktionale Zuordnung der Innenhöfe. Prüfung einer baulichen Nachverdichtung<br />
in den Innenhöfen.<br />
Rückbau nicht mehr nachgefragter Wohnungen.<br />
Umbau von Gebäuden (Reihenhäuser) und Umnutzung für Dienstleistungen.<br />
Abb. 16 Übersichtsplan Schwerpunktraum SZ-Thiede Steterburg<br />
Quelle: <strong>Stadt</strong> <strong>Salzgitter</strong>, eigene Weiterbearbeitung<br />
Seite 59
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