ISEK 2012 Endbericht - Stadt Salzgitter
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Integriertes <strong>Stadt</strong>entwicklungskonzept <strong>Salzgitter</strong>: Handlungsschwerpunkte und Maßnahmenempfehlungen<br />
SZ-Gebhardshagen: Sonnenbergweg<br />
Der <strong>Stadt</strong>teil verfügt durch die Nähe zum umgebenden Landschaftsraum und den eher dörflichen<br />
Charakter über gute Standortqualitäten. Im <strong>ISEK</strong> 2004 wurden diese Potenziale als ausreichend<br />
befunden, eine sich selbst tragende Konsolidierung im <strong>Stadt</strong>teil zu bewirken. Diese Entwicklung ist<br />
nicht eingetreten. Im Gegenteil – in einigen Quartieren wie dem Sonnenbergweg nehmen Wegzug<br />
und damit Wohnungsleerstände zu. Heute muss davon ausgegangen werden, dass ohne finanzielle<br />
Anreize und eine zentrale Steuerung des Entwicklungsprozesses das Quartier weiter zurückfallen<br />
wird. Es besteht dringender Handlungsbedarf, da noch eine ausreichende Leistungsfähigkeit<br />
im Quartier vorhanden ist, um eine nachhaltige Entwicklung in Gang zu setzen.<br />
Vordringliche Maßnahmen:<br />
Neugestaltung und funktionale Zuordnung der Innenhöfe.<br />
Rückbau nicht mehr nachgefragter Wohnungen.<br />
Umbau von Gebäuden (Reihenhäuser).<br />
Verbesserung der Nahversorgung.<br />
Umnutzung von Gebäuden für private und soziale Dienstleistungen.<br />
Abb. 12 Übersichtsplan Schwerpunktraum SZ-Gebhardshagen Sonnenbergweg<br />
Quelle: <strong>Stadt</strong> <strong>Salzgitter</strong>, eigene Weiterbearbeitung<br />
Seite 55
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