ISEK 2012 Endbericht - Stadt Salzgitter

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Salzgitter: Handlungsschwerpunkte und Maßnahmenempfehlungen
Nahversorgung. Verbesserung der Nutzungsmischung und Angebotsvielfalt
Stabilisierung des vorhandenen Versorgungsangebotes und gleichzeitig Anpassung an die
Bedürfnisse der Bewohner. Zulässigkeit einer dezentralen, auf die Quartiere bezogenen Versorgungsstruktur,
z.B. im Bereich von Serviceeinrichtungen und der Gastronomie. Schaffung
neuer Arbeitsplätze in wohnungsnahen Dienstleistungen.
Bereitstellung niedrigschwelliger Angebote im Freizeit-, kulturell-künstlerischen und Bildungsbereich,
Entwicklung von Konzepten und Projekten, Unterstützung der Träger bei der Umsetzung
Vernetzung von Initiativen, Vereinen, Einrichtungen und anderen Akteuren, ggf. auch aus
anderen Stadtteilen 31 . Initiierung von Ausstellungen, Vorführungen, Kino, Internetauftritten etc.
Siedlungen der 30er und 40er Jahre
Die Wohnquartiere in diesen Siedlungen müssen wegen der nach wie vor guten städtebaulichen
Qualitäten sowie des hohen Anteils am Gesamtwohnungsbestand besser in die gesamtstädtische
Entwicklung eingebunden werden. Ziel ist eine behutsame Ausbildung eigener Profile der Wohngebiete
für unterschiedliche Nutzergruppen und die Herausbildung einer urbanen Individualität,
ohne Abgrenzung zu erzeugen durch:
die qualitative Aufwertung der Wohnungen und des Wohnumfeldes und die bessere städtebauliche
und funktionale Anbindung an Einrichtungen der sozialen, kulturellen und Bildungsinfrastruktur,
an die Freizeitangebote und an den ÖPNV, um die Quartiere für weniger mobile Bevölkerungsgruppen
interessant zu machen.
ein auf die gewünschten Zielgruppen ausgearbeitetes Vermarktungskonzept der Wohnungsunternehmen.
Die Vorteile des Wohnens in einem integrierten Quartier mit hoher Wohn- und
Umfeldqualität und vernetzten Dienstleistungsangeboten sind dabei herauszustellen.
Der für den Erhalt der Quartiere notwendige Rückbau darf die städtebaulichen Blockstrukturen und
die Raumbildung nicht (zer-)stören. Die Nachnutzung von Rückbauflächen oder bauliche Arrondierung
sollen im Nachfrage- oder Bedarfsfall so ausgeführt werden, dass sie sich dem vorhandenen
Siedlungscharakter anpassen. In den folgenden Skizzen werden die städtebaulichen Vorzüge mit
der Aufwertung und dem demografisch bedingten Rückbauerfordernissen verbunden.
Teilung
Eine Hälfte des Wohnblocks bleibt in seinem Bestand erhalten, die andere wird zurück gebaut
und zu einem grünen Aufenthaltsbereich in Vernetzung mit anderen Grünbereichen nachverwertet.
Angebote für Spiel und Freizeit sowie an den Randzonen Stellplatzflächen sind möglich.
31 vergleiche auch Arbeitsergebnisse aus dem Leitlinienprozess 2011
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