ISEK 2012 Endbericht - Stadt Salzgitter

Integriertes Stadtentwicklungskonzept Salzgitter: Schwerpunkträume der Stadtentwicklung
Abb. 50 Anteil der ausländischen Einwohner in den Jahren 2003 bis 2011
Quelle: Stadt Salzgitter, Referat für Wirtschaft und Statistik, eigene Berechnung und Darstellung
Die Einrichtungen der sozialen und kulturellen Infrastruktur werden wegen des Einwohnerrückganges
immer weniger in Anspruch genommen. Bis auf die evangelische Heinrich-Albertz-Schule wird
keine weitere Einrichtung der Bildungsinfrastruktur mehr vorgehalten. Die Kinderbetreuung erfolgt
in Einrichtungen von Nachbarstadtteilen. Eine Lebensmittel-Nahversorgung ist noch vorhanden.
Entwicklungspotenziale
Gemäß den Festlegungen des B-Plans, die in Übereinstimmung mit den aktuellen Planungszielen
der Stadt stehen, wird der Stadtteil zu einem Industrie- und Gewerbegebiet entwickelt. Die gute
verkehrliche Anbindung, die Lage im Stadtgebiet abseits größerer Siedlungskerne, die unmittelbare
Nähe zu den vorhandenen Großunternehmen und die Größe waren dafür entscheidend.
Im Rahmen einer Expertise aus dem Jahr 2008 wurde versucht, die schwierigen rechtlichen und
finanziellen Aspekte einer „Umwidmung“ des Stadtteils darzustellen und zu bewerten. Die Stadt
hat daraufhin Gespräche mit fast allen Eigentümern des Stadtteils geführt. Grundsätzlich ist der
überwiegende Teil der Bewohner bereit, ihre Grundstücke aufzugeben und zu verkaufen.
Entwicklungsziele 37
Hauptziel ist die Entwicklung eines hochwertigen Industriegebietes. Am 25.01.2012 wurde dazu
die Umwandlung des Stadtteiles SZ-Watenstedt in ein Industriegebiet durch den Rat der Stadt
Salzgitter einstimmig beschlossen. Die finanzielle und organisatorische Realisierung muss jetzt
klar ausgearbeitet werden. Grundlage hierfür ist der Businessplan des Niedersächsischen Instituts
für Wirtschaftsforschung (NIW).
37 vergl. Niedersächsisches Institut für Wirtschaftsforschung: Erstellung eines Businessplanes für
das geplante Gewerbegebiet Salzgitter-Watenstedt, Hannover, 2011
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