Stellungnahme Am Wuhrloch Neuenburg - Stadt Neuenburg am Rhein

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3.11 Der Hinweis unter Ziffer 3.1 der Bebauungsvorschriften sollte hinsichtlich der Anschrift
berichtigt werden, da das Referat Denkmalpflege zwischenzeitlich das Referat 26 und
nicht mehr das Referat 25 ist.
3.12 Die für die Gemeinde bei der Umsetzung des Planes entstehenden Kosten, die über die
reinen Erschließungskosten hinausgehen, und ihre mögliche Finanzierung (z.B. aus
Einnahmen zur Refinanzierung) sind in der Begründung in möglichst übersichtlicher
Form in Schätzwerten aufzuführen.
420 - Naturschutz
Bearbeiter: Frau Reiche Tel: -4211
1. Rechtliche Vorgaben:
§§ 1 Abs. 6 und 7, 1a, 2 Abs. 4, 2a, 4c BauGB i.V.m. §§ 21, 19 und 42 BNatSchG
2. Beabsichtigte eigene Planungen und Maßnahmen: Keine
3.0 Anregungen und Hinweise:
Im Einvernehmen mit dem Naturschutzbeauftragten nehmen wir zum dem vorliegenden
Bebauungsplan wie folgt Stellung:
Aus naturschutzfachlicher Sicht sind die Bewertung und die Bilanzierung im Hinblick auf
die Biotopbewertungen (Bestand/ Planung) plausibel. Das verbleibende Defizit soll vom
Ökokonto der Stadt Neuenburg abgebucht werden.
Für das Schutzgut Boden entsteht gemäß den Ausführungen im Umweltbericht (Nr. 2.3)
ein hohes Kompensationsdefizit. Hierfür sind außerhalb des Plangebiets schutzgutüber-
greifende Maßnahmen vorzusehen und darzustellen (siehe Leitfaden „Schutzgut Boden
in der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung“).
Die externen Maßnahmen sind mit der unteren Naturschutzbehörde abzustimmen und
vor dem Satzungsbeschluss durch einen öffentlich-rechtlichen Vertrag zu sichern. Wir
bitten einen entsprechenden Vertragsentwurf rechtzeitig vorzulegen.