Geograph Tilo Butermann am 07. Mai 2009 zum Thema - InWIS ...

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Von der Standortbewertung zur Marketingstory Produkte und Konzepte 5. Schritt (Synopse aus 1. bis 4.): Empfehlungen zum untersuchten Standort/Projekt • Produkttypenmix • Wohnungsmix • Preisgefüge (Miete und/oder Kauf) • Vertriebsgeschwindigkeiten • Vermarktungsfördernde „Incentives“ 07. Mai 2009
Von der Standortbewertung zur Marketingstory Produkte und Konzepte Differenzierung der Qualitäten einer Fläche, Empf. zu Produkten & Preisen D B A B C C D E F 07. Mai 2009 Produktsegment (mit Keller, inkl. Hausanschlüssen, Bodenplatte, KfW60 Bauweise, zzgl. Malerarbeiten und Oberbeläge; zzgl. Garage (ca. 7.000 Euro), Freistehendes Einfamilienhaus (150 – 160 m² Wohnfläche) (A+B-Lage) Freistehendes Einfamilienhaus (150 – 160 m² Wohnfläche) (C+D-Lage) Doppelhaushälfte (140 – 150 m² Wohnfläche) (A+B-Lage) Doppelhaushälfte (140 – 150 m² Wohnfläche) (C+D-Lage) Doppelhaushälfte (140 m² Wohnfläche) (E-Lage) Reihenendhaus (130 m² Wohnfläche) (B-Lage) Reihenendhaus (130 m² Wohnfläche) (C+D-Lage) Reihenendhaus (130 m² Wohnfläche) (E+F-Lage) Reihenmittelhaus (130 m² Wohnfläche) (B-Lage) Reihenmittelhaus (120 – 125 m² Wohnfläche) (C+D-Lage) Reihenmittelhaus (120 – 125 m² Wohnfläche) (E+F-Lage) Gartenhofhaus (110 – 120 m² Wohnfläche) (C+D-Lage) Gartenhofhaus (110 – 120 m² Wohnfläche) (E+F-Lage) Eigentumswohnung (90 – 130 m²) (B-Lage: EG – Penthouse) Eigentumswohnung (90 – 130 m²) (C-Lage: EG - Penthouse) Eigentumswohnung (90 – 130 m²) (D-Lage: EG- Penthouse) Kaufpreise in Euro 390.000 – 400.000 370.000 – 390.000 330.000 – 340.000 330.000 – 340.000 Ca. 290.000 280.000 – 290.000 265.000 – 275.000 250.000 – 280.000 250.000 – 260.000 240.000 – 250.000 230.000 – 240.000 Ca. 260.000 Ca. 245.000 2.400 – 2.600 2.300 – 2.500 2.150 – 2.350 Grundstücksfläc hen in m² (ca.) 500 450 350 300 270 280 250 225 200 200 180 180 180 - - -
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Seite 7 und 8: Von der Standortbewertung zur Marke
Seite 21: Von der Standortbewertung zur Marke
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