Vortrag von Dipl. Ökonom Matthias Wirtz und Prof. Dr. Volker ...
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Portfolioanalyse<br />
SWOT <strong>Prof</strong>il<br />
Stärken<br />
Heterogen geprägtes Quartier<br />
sehr attraktive Seelagen im nördlichen<br />
Teilbereich<br />
Schwächen<br />
schwacher Bestand im zentralen Bereich<br />
mit Modernisierungsstau<br />
hoher Modernisierungsgrad im südlichen<br />
gehobener Leerstand im zentralen Bereich<br />
(insbesondere in den oberen Geschossen)<br />
Teilbereich<br />
fehlende Aufenthaltsqualität/ fehlender<br />
landschaftlich attraktive Lage des<br />
Quartiersplatz<br />
Quartiers (kaum Belastungen) geringe infrastrukturelle Ausstattung <strong>und</strong><br />
schwache verkehrliche Anbindung<br />
Chancen Risiken<br />
Schaffung einer neuen Wohnqualität durch Stigmatisierung des Quartiers durch<br />
Öffnung der Siedlung zur Seelage<br />
Modernisierungsstau <strong>und</strong> wachsenden<br />
Arrondierung des südlichen Teilbereiches<br />
Leerstand im Kernbereich<br />
durch weitere Modernisierungsmaßnahmen Risiko des ausbleibenden Nachhaltigen<br />
(insbesondere die zweigeschossigen Vermietungserfolges bei kleinteiligen<br />
Teilbereiche)<br />
Modernisierungsmaßnahmen im<br />
Attraktivierung des Quartiers durch<br />
Schaffung eines Quartiersplatzes/Parks<br />
Kernbereich hoch
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