Daten ..... Fakten ..... Ereignisse - Stadt Aalen

Jahresbericht 2003
Seite 238
für den ersten Bauabschnitt ein städtebauliches Konzept zu erstellen. Ein erstes Konzept der
Projekt GmbH wurde im Dezember 2003 verwaltungsintern besprochen. Erforderlich für die
weitere Bearbeitung ist eine Lärmberechnung für die Immissionen des Häselbachstadions;
ebenso soll für das geplante Wohngebiet „Hungerbühl“ parallel zum Bebauungsplan-
Verfahren ein Umlegungsverfahren eingeleitet werden. Der Aufstellungsbeschluss für das Jahr
2004 vorgesehen.
Geplantes Wohngebiet Krautgärten (Birkenmahd)
Im Flächennutzungsplan der Verwaltungsgemeinschaft Aalen – Essingen – Hüttlingen ist im
Stadtbezirk Aalen-Ebnat am nordwestlichen Rand die geplante Wohnbaufläche "Krautgärten"
mit ca. 3,9 ha dargestellt. Da die Bebauung des Baugebietes Auchtwiesen abgeschlossen ist,
sollen mit der Überplanung der Fläche "Krautgärten" weitere städtische Bauplätze geschaffen
werden. In Vorbereitung dieser Maßnahmen haben Ende 2003 erste Gespräche mit
Vereinsvertretern des ESC-Schättere-Clubs stattgefunden. Die unmittelbare Nachbarschaft
zwischen dem Vereinsgelände und dem geplanten Wohngebiet ist mit Problemen behaftet;
die Lärmsituation muss vor Beginn der städtebaulichen Planungen geklärt werden. Nach dem
Vorliegen eines Schallschutz-Gutachtens wurden dem Verein zwei unterschiedliche
Entwicklungsvarianten vorgestellt: entweder Verbleib des Vereins am jetzigen Standort unter
Beachtung der vom Gutachter empfohlenen Maßnahmen (Reduzierung des Fahrbetriebes auf
10 Ereignisse, Einhaltung der Nachtruhe, Verzicht auf die Dampfpfeife, Klärung der
Parkierungssituation) oder Verlagerung der Anlage auf ein benachbartes Gelände im
Gewerbegebiet Jurastraße. Nach Entscheidung des Vereins kann die eigentliche
städtebauliche Planung aufgenommen werden. Die vorgegebene Erschließung der
benachbarten Wohnbauflächen (Burgstraße, Schönenbergstraße und Lammstraße) sowie die
teilweise durch Bebauungsplan gesicherten umgebenden Nutzungen (Gewerbe- und
Mischgebiet Jurastraße sowie die Lage der geplanten Nordumfahrung) lassen allerdings
keinen sehr großen planerischen
Spielraum für die Entwicklung des Wohngebietes.
Dorfplatzgestaltung Fachsenfeld
Der vom Planungsamt gefertigte Entwurf für die Gestaltung des Dorfplatzes von Fachsenfeld
wurde im Herbst 2001 in den entsprechenden Gremien beraten und beschlossen. Daraufhin
folgten Detailplanungen, im Herbst 2002 wurden die Bauarbeiten für den Dorfplatz vergeben.
Bis zum Frühjahr 2003 erfolgte der Bau und die Bepflanzung des Platzes, der im Mai
eingeweiht wurde.