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Jahresbericht 2003
Ostalbklinikums sind zu berücksichtigen. Dazu gehört auch der Verzicht auf eine geplante
Gemeinbedarfsfläche, an dieser Stelle soll nun Wohnbebauung ermöglicht werden (im Be-
reich Schafbuck nördlich des Platanenweges). Vorhandene Gehölzbestände und maßgebliche
Grün- und Freiflächen sollen geschützt werden. Außerdem ist eine neue Erschließungsstraße
für das Ostalbklinikum planungsrechtlich zu sichern.
Der Gemeinderat hat nach intensiver Beratung und Abwägung der unterschiedlichen Belange
am 10.10.2002 anhand der Sitzungsvorlage 6602/050 v. 22.08.2002 beschlossen, die
Steinbeisstraße bis zum Ostalbklinikum zu verlängern. Der Straßenplanung des Tiefbauamtes
v. 22.08.2002 wurde zugestimmt.
Anhand der Sitzungsvorlage 6102/013 fasste am 19.12.2002 der Gemeinderat den
Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Plan Nr. 78-04/2 und eine zugehörige Satzung
über örtliche Bauvorschriften. Ab 13.01.2003 wurde die frühzeitige Beteiligung der Träger
öffentlicher Belange durchgeführt, die Bürgeranhörung erfolgte am 28.01.2003. Anhand der
Auswertung der vorliegenden Stellungnahmen sind mehrere städtebauliche Konzepte
erarbeitet worden. Auf der Grundlage der Variante F (ca. 16 Baugrundstücke für ca. 80 Ew) soll
der Bebauungsplan-Entwurf gefertigt werden.
Am 18.12.2003 hat der Gemeinderat dem Erwerb der beiden für das geplante „Wohngebiet
Schafbuck“ maßgebenden Grundstücke zugestimmt.
Der 1. Bauabschnitt der verlängerten Steinbeisstraße, zwischen Wendeanlage Hopfenstraße
und neuem Parkhaus, ist zum Jahresende 2003 fertiggestellt worden.
„Kreisberufsschulzentrum Aalen“ in Aalen-Wasseralfingen (Plan Nr. 78-04/3)
Der Ostalbkreis will das Kreisberufsschulzentrum an der Steinbeisstraße erweitern. Dies soll
durch ein neues Schulgebäude (Justus-von-Liebig-Schule), ein Gebäude für eine Cafeteria und
zwei Stellplatzanlagen für insgesamt 440 Stellplätze südöstlich bzw. nordöstlich der
Blezingerstraße erfolgen. Die für die Realisierung vorgesehenen Planungen sind Ergebnisse
eines einstufigen Realisierungswettbewerbes. Sie wurden vom Preisgericht einstimmig mit
dem 1. Preis ausgezeichnet.
In diesen Planungen sind Erweiterungsbauten zum Schulzentrum und erforderliche
zusätzliche Stellplätze vorgesehen. Sie gehen über die Grenzen des bisherigen Grundstücks
der Berufsschule und den bestehenden Bebauungsplan Nr. 78-04 hinaus. Deshalb wurde
nach Vorberatungen im Ortschaftsrat Wasseralfingen und im ATUS die Änderung des
bestehenden Bebauungsplans mit dem Aufstellungsbeschluss des Gemeinderates am
28.05.2003 eingeleitet. Als Plangebiet war dabei eine Fläche von ca.
14,55 ha vorgesehen.
Nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) vom 12.02.1990, zuletzt ge-
ändert durch Gesetz vom 27.07.2001, löst der Bau eines Parkplatzes, für den im bisherigen
Außenbereich im Sinne von § 35 BauGB ein Bebauungsplan aufgestellt wird, ab einer Fläche
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