Daten ..... Fakten ..... Ereignisse - Stadt Aalen

Jahresbericht 2003
13.05.2003 im Ortschaftsrat vorgestellt: Beschlossen wurde, dass die Varianten 2 und 5 weiter
verfolgt werden müssen.
„Änderung Gewerbegebiet Rotfeld II im Nord-Osten“ in Aalen-Dewangen (Plan Nr. 60-02/5)
Durch den Wunsch nach kleineren gewerblich zu nutzenden Grundstücken in Dewangen
wurde die Überlegung angestellt ein bereits vorhandenes großes Gewerbegrundstück in 3
kleinere zu teilen. Die Konzepte für eine neue Bebauung an dieser Stelle wurden vom
Stadtplanungsamt gefertigt. Für die Teilung in kleinere Grundstücke ist jedoch eine neue
Erschließung notwendig, die über eine Stichstraße mit Wendehammer erfolgt. Der Verlauf der
neuen Erschließungsstraße muss sich an der Lage vorhandener Erschließungsleitungen
orientieren, dadurch können kostenaufwändige Leitungsverlegungen vermieden werden. Da
durch die Umplanung Änderungen der Festsetzungen des Bebauungsplanes notwendig
werden soll der Aufstellungsbeschluss für die „Änderung Gewerbegebiet Rotfeld II im Nord-
Osten“ im Frühjahr 2004 gefasst werden. Somit kann die „Baulücke“ in Anspruch genommen
werden und es muss kein weiterer Landverbrauch getätigt werden. Das Plangebiet befindet
sich am östlichen Ortseingang nach Dewangen, von Treppach aus kommend und hat eine
G röße von ca. 8 400 m².
„Beckenhalde-Nord I“ in Aalen-Dewangen (Plan Nr. 65-01)
Für das Gebiet Beckenhalde-Nord (7,5 ha), nördlich von Dewangen wurde ein städtebauliches
Konzept erarbeitet (project gmbh, Esslingen). Der erste Bauabschnitt „Beckenhalde-Nord I“,
der sich im Westen des Gesamtgebietes befindet, wurde durch das externe Büro weiter
ausgearbeitet. Dieser Abschnitt beträgt ca. 2,84 ha und es können dort ca. 37 Wohneinheiten
entstehen.
Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan und die Satzung über örtliche
Bauvorschriften wurde am 5.10.2000 gefasst (frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher
Belange bis zum 14.11.2000, frühzeitige Bürgerbeteiligung: 09.01.2001). Der
Auslegungsbeschluss wurde vom Gemeinderat am 04.07.2002 gefasst, die öffentliche
Auslegung fand vom 29.07. – 29.08.2002 statt. Durch Änderungswünsche der Anlieger wurde
der Bebauungsplanentwurf überarbeitet und am 10.10.2002 im Gemeinderat beraten. Der
Bebauungsplan Beckenhalde-Nord I wurde am 10. April 2003 als Satzung beschlossen und
trat am 16. April 2003 in Kraft. Inzwischen herrscht
rege Bautätigkeit vor Ort.
„Stichweg von der Philipp-Funk-Straße zur Schlosserstraße“ in Aalen-Wasseralfingen
(Plan Nr. 72-02)
Im rechtskräftigen Bebauungsplan „Schäle-Hardt“ Plan Nr. 72-09 ist eine durchgängige Fah-
rerschließung als Verbindung von der Philipp-Funk-Straße zur Schlosserstraße mit einer Breite
von 8,25 m vorgesehen. Dieser Teil der Schlosserstraße wurde bisher nicht ausgebaut, hier
befindet sich seither ein Schotterweg. Nun soll dieser Abschnitt der Schlosserstraße reduziert
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