Daten ..... Fakten ..... Ereignisse - Stadt Aalen

Jahresbericht 2003
bauungsplan-Verfahrens erforderlich (Erschließung, Verlegung und Renaturierung des Hirsch-
bachs, Grundstücksverhältnisse, etc.). Im Januar 2001 wurde ein neues Wasserrechtsverfah-
ren für die Umgestaltung des Hirschbachs eingeleitet. Die künftigen Festsetzungen des Be-
bauungsplanes wurden mit den schulischen Anforderungen abgeglichen. Nach der Genehmi-
gung des Neubaus der Waldorfschule (1. Bauabschnitt) erfolgte am 21.09.2001 der Baube-
ginn, die Einweihung erfolgte am 31.01.2003.
Der ATUS stimmte am 22.11.2001 der Abtretung einer städt. Grundstücksfläche (ca. 1.700 m²)
an die Fa. Hachtel zu. Die neue Erschließungsstraße zur Fa. Hachtel entlang der Westgrenze
des Hirschbach-Freibades wurde im August 2003 fertiggestellt. Ende des Jahres 2003 wurden
die Planungen zum Ausbau der Waldorfschule (2. Bauabschnitt) und zum Bau eines weiteren
Wohnheims der Lebenshilfe Aalen e. V. fortgeführt. Eine Abstimmung mit den geplanten
Festsetzungen des Bebauungsplanes war notwendig. Das Bebauungsplanverfahren selbst
ruhte im Jahr 2003.
„Grauleshof IV an der nördlichen Schellingstraße“ in Aalen (Plan Nr. 05-04/6)
Der Eigentümer des Flurstücks Nr. 819/8, Gemarkung Aalen, möchte den unbebauten
(nördlichen) Teil des Grundstücks einer Wohnbebauung zuführen. Über diesen
Grundstücksteil führte früher eine Hochspannungsleitung, so dass sich im
Einmündungsbereich der Schellingstraße in die Hegelstraße eine Freifläche ergeben hat.
Nachdem die Hochspannungsleitung schon vor einiger Zeit abgebaut wurde, kann diese
Baulücke für eine Wohnbebauung nutzbar gemacht werden. Um dies zu ermöglichen, muss
der vorhandene Bebauungsplan Nr. 05-04/1 geändert werden (im Rahmen eines
Städtebaulichen Vertrages zwischen Stadt und Eigentümer, Planer: Thomas Hanselmann,
Freier Architekt, Dresden). Der Aufstellungsbeschluss wurde vom Gemeinderat in der Sitzung
am 23.05.2001 gefasst (Bürgerbeteiligung: 16.07.2001, Beteiligung der Träger öffentlicher
Belange: 25.06. bis 30.07.2001). Das Jahr 2002 wurde vom Grundstückseigentümer für die
Konkretisierung der Hochbauplanung
und deren Abstimmung mit den Angrenzern genutzt.
Im Jahr 2003 wurde das Bebauungsplanverfahren mit der Ausarbeitung des
Bebauungsplanentwurfes, der Begründung und des Grünordnungsplanes weitergeführt. Nach
Vorberatung im ATUS (23.10.2003) wurde vom Gemeinderat am 06.11.2003 der
Auslegungsbeschluss gefasst (öffentliche Auslegung in der Zeit zwischen 20.11. und
22.12.2003; Benachrichtigung Träger öffentlicher
Belange: am 12.11.2003).
„Innenstadtergänzung Aalen-Süd“ in Aalen (Plan Nr. 07-01)
Die Aufstellung eines Bebauungsplans wurde erforderlich, um eine nachhaltige geordnete
städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten (Gemeinderat vom 17.04.1997, SV 6197/008,
Bebauungsplan „Innenstadterweiterung Aalen-Süd“. Gründe waren: überholte Festsetzungen
aus alten Bebauungsplänen, neue städtebauliche Zielvorgaben aus dem aktuellen
Flächennutzungsplan, erfolgte und abzusehende Umnutzungen im Gebiet, anstehende
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